Commercial real estate for sale - Moscow Oblast

Продается земельный участок 30 соток (аренда от города до 2060года) +здание в собственности 430м2 (сдано в аренду под пищевое производство) по адресу: Походный проезд 5с11. Земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, магазины, общепит, автомойки, ремонт авто, стоянки, складские предприятия. По участку получены все документы (проект, агр, гпзу, ту, постановления итд) для дальнейшего строительства здания 2000м2 (мфк по обслуживанию автомобилей). Все центр. коммуникации. Собственность ЮЛ. Доп. вопросы по телефону. Встречные предложения, торг.

Продается офисноe пoмeщeние от собствeнника, 134,4 кв. м. Mосквa,м. Профcоюзнaя, м. Нaxимoвcкий пpоспект 5мин. трaнc., Сeвacтoпoльcкий пp-т, на 1-oм этажe жилого домa, 2 отдeльных вxода, 2.cан. узлa, cepвeрнaя, двoйные pешeтки нa окнax, офиcный peмoнт, пожapнo-охранная cигнализaция, 4 MГTC, полностью готов к работе. Возможное использование: офис, магазин, пвз, салон красоты. Парковка стихийная. В настоящий момент сдается в аренду, можно использовать как готовый бизнес. МАП - 300т. р. Звоните, оперативный показ.

Продается торговая площадь на первый линии Ленинского проспекта, готовый арендный бизнес. Рядом м. Вавиловская, высокий автомобильный и пешеходный трафик, большие панорамные витринные окна. Подробности по телефону. Посредников просьба не беспокоить.

Лот: 40288. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Алтуфьево. Плотный жилой массив. Напротив остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Арт. 144531458 Готовый арендный бизнес | "Красное и Белое" ул. Перовская, д. 66к5 Локация: Жилой комплекс "Большое Кусково", более 2000 квартир; Транспортная доступность: 16 мин пешком до станции метро Перово, рядом остановки общественного транспорта. Расположение: Первая линия домов, фасад выходит на улицу; Интенсивный автомобильный и пешеходный поток вдоль помещения; Единственный алкомаркет в этой локации Помещение: Площадь 102,8 м², 1й этаж; Открытая планировка, отдельный вход с фасада; Арендатор: Сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Договор аренды продлен до 2031 го Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Последняя индексация 5% была в августе 2026 Стоимость: 39 064 000 ₽

Сpoчно продаeтся готовый бизнеc (Автoмойка - Детeйлинг - Шинoмонтaж) пocpeдcтвoм пpодажи прaв aренды помещeния. Cостоявшийся многолeтний бизнec пoд именитым брендoм, высoкий трaфик физичеcких лиц и коpпoрaтивныx клиентoв. Автoмoйка нaxодитcя в пapкингe oтеля нa двух уpовнях. Свобoдный отдельный въeзд на паpковку. Автомойка включает в себя 4 мокрых поста, или 2 мокрых поста и 2 поста детейлинга, Имеется комфортабельная клиентская зона, инженерные и вспомогательные помещения для персонала. Все коммуникации центральные. Лифт в паркинг. Низкая арендная плата за помещение в дальнейшем. Стоимость максимально снижена из-за срочности продажи. Все остальные подробности по телефону. Агентам не беспокоить!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого здания 502,4 кв. м. с земельным участком площадью 6 137 кв. м. в Богородском г. о.

Код объекта: 2414865. Продается коммерческое помещение площадью 137 кв. метров в самом центре Ногинска. Расположение на главной центральной улице обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик24/7. Помещение имеет легендарный бэкграунд - ранее здесь располагался известный и очень посещаемый бар ("культовое" место города). Данная локация прекрасно знакома многим жителям города. Обьект полностью готов к перезапуску, не обременен чужими обязательствами и "чист" для любой Вашей бизнес-концепции. Подойдет под бар, ресторан, флагманский магазин, салон красоты или креативное пространство. Главные преимущества объекта: • Локация-магнит: Первая линия Центральной улицы. Огромный поток потенциальных клиентов каждый день. Наличие отдельного входа с двух сорон здания. • Площадь 137 кв. м. Отпимальный метраж для быстрой окупаемости бизнеса. • Узнаваемость: Место, куда люди привыкли приходить и тратить деньги. • Отличная планировка: Возможность зонирования под любые нужды. • Инфраструктура: Все центральные коммуникации, высокая выделенная электрическая мощность (необходимая для общепита). • Удобный подъезд и парковка для клиентов. Объект коммерчески сверхактивный и не имеет аналогов по трафику в этой локации. Отличная инвестиция как для запуска собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой ставкой доходности. Документы полностью готовы у сделке. Быстрый показ.

Продается помещение свободного назначения 80 м. кв. Очень проходимое место! Около входа в помещение расположена огромная парковка. Постоянный пешеходный трафик. Близость к метро. В помещении располагается свой собственный магазин, который работает. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Продается помещение 91,1 м2, без отделки, ключи на руках. - Мощность 18,2 квт, можно увеличить через управляющую компанию, - Дома полностью заселены с 2021 года, - Оформление нотариальное по ДКП оплачивает покупатель, - 1 собственник, - Полная стоимость в договоре.

Лот k19187. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9.4 года в ЖК "1-й Лермонтовский" Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) с общим ежемесячным арендным потоком (МАП) 353 800 рублей. Объект расположен в масштабном жилом комплексе, обеспечивающем стабильный и гарантированный пешеходный трафик. Локация и трафик Первая линия: Объект находится прямо на первой линии оживленной улицы Рождественская (дом 10). Сверхвысокий трафик: Помещение расположено на первом этаже 25-этажного жилого дома. Огромный пул клиентов: Плотный жилой массив комплекса насчитывает более 8 000 жителей, что гарантирует постоянную покупательскую способность и стабильный поток клиентов 24/7. Стабильный пул арендаторов Помещение грамотно разделено и сдано надежным, диверсифицированным арендаторам, включая крупных сетевых "якорей": "Lamoda" (крупный федеральный маркетплейс) - 187 800 руб./мес. Сетевой детский магазин - 150 000 руб./мес. Пункт выдачи "Aliexpress" - 6 000 руб./мес. Автомат по продаже воды (стабильный пассивный доход) - 10 000 руб./мес. Экономика объекта Ежемесячный арендный поток (МАП) : 353 800 руб. Годовой арендный поток (ГАП) : 4 245 600 руб. Срок окупаемости: всего 9.4 года (без учета ежегодной индексации).

Предложите свою цену. Цена обсуждается. Продается нежилое помещение (помещения) свободного назначения 142 кв. м на цокольном в многоквартирном доме в городе Ступино на проспекте Победы. Есть варианты. Возможно переоборудование под кафе или ресторан. Есть потенциальный арендатор-сетевик. Позвоните, обсудим детали и варианты. Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: ПВЗ Wildberries, цветочный магазин, кофе на вынос, салон красоты. Позвоните, обсудим детали и варианты. id:2013.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения 139 кв. м. в г. о. Воскресенск

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв. м на 1 этаже 8-этажного жилого дома по адресу: ул. Маршала Баграмяна, д. 3. Всего 300 метров до ТЦ Москва - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Обжитой район с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: Объект ранее использовался как мини-отель. Помещение полностью готово к эксплуатации собственный отдельный вход, выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлены пожарная и тревожная сигнализации. В помещении 3 изолированные комнаты, в каждой оборудован отдельный санузел, плюс отдельная кухня (оборудована встроенным гарнитуром и электрической плитой). Универсальная планировка (3 автономных блока с санузлами) идеально подходит под апартаменты/мини-отель, бьюти-сферу, медицинские или бытовые услуги, и т. д. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ! Агенту БОНУС!

Офис с характером. В центре деловой жизни. БЦ Lunar, Ленинский проспект. Пятый этаж. 135,9 м² - пространство, которое работает на ваш имидж. Панорамные окна, потолки 3,5 метра, отделка готова - заезжайте и начинайте. Мокрые точки оборудованы, не потребуют согласований. Открывающиеся окна - деталь, которая отличает класс А от просто нового здания. Локация - отдельное преимущество. Ленинский проспект - одна из главных деловых артерий города. 10 минут пешком до метро Ленинский проспект, рядом ТТК и удобные выезды в центр и на юг. Соседство с кампусом Яндекса - не случайность, а уровень. Lunar - проект HUTTON, введён в 20242025 гг. Дизайнерское лобби, система умного здания, подземный паркинг, охрана 24/7, инфраструктура на территории.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новгородская, д. 38, площадью 286,8 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0001011:1270

Ключевые преимущества для покупателя 1. Золотой трафик внутри БЦ Помещение расположено на основном пешеходном векторе торговой галереи - прямо на пути между фитнес-центром и столовой. Мимо витрин проходит практически 100% сотрудников БЦ (расчетное население офисов - 10 000 человек), идущих на обед или тренировку. Помещение находится в прямой видимости при выходе из фитнес-клуба, что делает вывеску максимально заметной. 2. Формат и технические характеристики Площадь: 16 м² (компактный лот для высокомаржинального мини-формата). Потолки: 4,1 метра - достаточно для обустройства антресоли под хранение или персонал, что увеличивает полезную площадь. Состояние: Сухой ритейл (без мокрой точки). Идеально под ПВЗ, магазин электроники/аксессуаров, аптечный пункт, вейп-шоп, шоурум косметики или пункт приема химчистки. 3. Окружение и спрос STONE Савеловская - это две 24-этажные башни класса А с общей наземной площадью ~92 000 м². В стилобате расположены фитнес-центр, столовая, кафе и рестораны. Помимо офисных сотрудников, трафик формируют жители района и пассажиры ТПУ Савеловская (метро БКЛ + Серпуховско-Тимирязевская линия, МЦД-1, МЦД-4, аэроэкспресс). Ежедневный пассажиропоток станции превышает 65 тыс. человек. Коммерческие условия (для ориентира) На текущий момент в данном БЦ аналогичное помещение (16 м², 2 этаж) предлагается в аренду за 150 000 руб./мес плюс эксплуатационные расходы. Учитывая высокую готовность БЦ и ограниченное предложение торговых площадей (всего ~6% от общей площади проекта), объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Резюме: Ликвидный лот малой площади в успешном бизнес-центре класса А с гарантированным внутренним трафиком. Идеально под оператора услуг или мини-магазин с высокой оборачиваемостью.

Kладoвaя 334 в ЖК Деcнaречье Паpк, коpпус 7.4 - рeшениe для тeх, кoму нужно бoльшe пpocтранства! Срок сдaчи дoма, кoнeц 2027 годa. Paсполoжение: -2 этаж, в шaгoвoй дocтупности от лифтoв - удобнo заноcить и зaбирaть вещи в любое врeмя. Пpодaжa пo пeрeуступке пpaв - быcтрoe и прозpaчное оформление через застройщика. Идеально для хранения сезонных вещей, велосипедов, шин, спортинвентаря - освободите место в квартире! В продаже есть еще кладовая 324 - 4,1 кв. м.

Номер объекта: 541019. Дом 18, Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ ГРАНД новый дом в сердце квартала ЗИЛАРТ. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ ГРАНД красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи; дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. ЗИЛАРТ" - флагманский проект от "Группы ЛСР" - это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал "ЗИЛАРТ" расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк" и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК - Чистовая отделка: дверные проемы, натяжные потолки, керамическая плитка в ванной, унитаз, раковина и тумба, смесители. - 5 км от Кремля; прямые выезды на ТТК; причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ЗИЛ - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление. Продает профессиональное агентство: Компания - член Гильдии Риэлторов Москвы, работает по национальным стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Гарантируем: - Юридическую чистоту сделки (проверка по 50+ пунктам). - Безопасность расчетов (деньги - только через аккредитив/банковскую ячейку). - Полное сопровождение под ключ

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) - станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения: - Площадь - 222,2 м2 - Помещение свободного назначения - Панорамное остекление - Готовность - 3 квартал 2029 года. Условия покупки: - 100% оплата - рассрочка - ипотека