Commercial real estate for rent - Ленинский район

Уникальное предложение от собственника! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение на первом этаже жилого дома под любую сферу Вашего бизнеса. Расположено в самом сердце Горского микрорайона, рядом сквер и спортивная площадка, место отдыха горожан. Два отдельных входа, доступ 24/7, есть подвальные помещения. Общая площадь составляет 312 кв. м. Возможна аренда с мебелью. Дополнительно оплачиваются услуги электроэнергии, водоснабжения по показаниям счетчиков и вывоз мусора. Услуги охраны и интернета не входят в арендную плату и обеспечиваются по договорам арендатора. Обеспечительный платеж в размере постоянной части арендной платы, возвращается после возврата объекта.

г. Новосибирск, ул. Станционная 38 к5/4, Цех N7. Сдается помещение 36 кв. м. Цена за кв. м. 200 руб., отдельно оплачивается электроэнергия. Оплата аренды с НДС.

Прeдлaгaетcя тоpговое помeщениe, общей плoщaдью 100 м2, paсположeннoe нa 1 этaже ТЦ Амстеpдам. Oтдeльный вxод с пешеходной улицы. Помeщениe с pемонтoм, есть вoдa. Плoщaдь 7,43х13,36. Cвoбoднo с 01 июля. ТЦ Aмстepдам пpeдстaвляeт coбoй четыpехэтажнoе здaниe с oригинaльной архитектурной концепцией. Есть своя парковка, хороший трафик. Рядом метро Студенческая. Предложение от собственника!

Теплый склад 256,5 м2. Ширина склад 11,5 метров, длина склада 24 метра, высота склада 4 метров. 220, 380 Вольт, мощность 10 кВт. Пол не ровный, бетонированный. Склад оснащен пожарно-охранной сигнализацией. В складе капитальное бытовое помещение. Оплата за потребленную электроэнергию по счетчикам.

Сдам 720 кв. м. на территории Ленинского рынка Отопление входит в стоимость, а вода и электричество оплачивается отдельно

Предлагается в аренду складское помещение на улице Станционная Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: Общая площадь 144 м2; Размеры помещения 12*12 метров; Двое ворот (высота 3,95м); Температурный режим +16-17 градусов; Смотровая яма; Высота потолка 5 метров Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 550 рублей за м2. Итого- 79 200 рублей в месяц; Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам; Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды; Аренда от ИП на УСН. Просмотр по предварительной договоренности!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть нежилого помещения общей площадью 31,50 кв. м., расположенная в подвале по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Плахотного, 97/1 (КН 54:35:063320:520)

Помещение в отдельно стоящем здании, 1 этаж отдельный вход. Площадь 104 м2, высота потолка 3 метра, размеры помещения 14,4*7,2 м. Внутри выделен санузел, есть большое окно и ворота 2,5*2,8 м. Здание каркасного типа. Пол бетон, ровный. Территория огорожена, физическая охрана. Канализация септик, вода центральная, отопление автономное, обслуживает собственник. Газель, 5, 7, 10 тонные грузовики могут подъехать. 5 минут до центра на машине. Остановка транспорта на Димитровском мосту, можно уехать на оба берега. Можно использовать под склад, производство. Есть офисы на втором этаже. Дополнительно оплачиваются вода, электричество, и в отопительный сезон стоимость топлива для котла пропорционально занимаемым квадратным метрам.

Сдаются в аренду офисные кабинеты - 5 помещений на 2 и 4 этажах, удобные планировки под разные задачи. **2 этаж (3 кабинета) : - 18,6 м² - 22,3 м² - 33,2 м² **4 этаж (2 кабинета) : - 22,3 м² - 22,8 м² Общая площадь - 119,2 м². Кабинеты можно арендовать как по отдельности, так и несколько сразу - под разные форматы работы: от компактного личного кабинета до просторного офиса для команды. Подходит для бизнеса любого масштаба: юристам, бухгалтерам, IT-компаниям, консалтингу и другим направлениям. По вопросам аренды, условиям и просмотру - пишите или звоните, подберём удобный вариант.

Сдам 500 м² под офис или клинику на Горском (мокрые точки, доступ 24/7). • Стоимость: 350 000 руб. / месяц (всего 700 руб. за кв. м.). • Площадь: 500 кв. м. • Этаж: отдельный вход, 3 этаж (комфортный широкий лестничный марш). • Адрес: г. Новосибирск, микрорайон Горский, д. 8 (Ленинский район). Превосходное готовое решение под: • Медицинский центр / Стоматологию / Косметологию / Анализы. (Помещение практически готово под лицензирование и требования СанПиН - мокрые точки разведены по кабинетам). • Офис компании / IT-центр / Колл-центр / Представительство. (Кабинетная система идеальна для комфортной работы отделов, тишины и конфиденциальности, входная группа с возможностью организовать зону ресепшн или ожидания). Ключевые преимущества: • Локация: шаговая доступность до станций метро, ООТ, удобная транспортная развязка. • Огромный рекламный потенциал: на фасаде здания предусмотрено много места для вашей наружной рекламы (вывески, баннеры). Вашу компанию будет отлично видно со стороны пешеходного и автомобильного трафика. • Доступ 24/7: Никаких ограничений по времени. Идеально для компаний с гибким графиком, IT-сферы или медицинских услуг с продленным режимом работы. • Удобный независимый вход: Вход в коммерческую часть здания расположен с противоположной стороны от жилых подъездов. Никакого пересечения с жильцами, комфортный доступ для персонала и клиентов. • Много света, лоджии и высокие потолки: Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая идеальное естественное освещение. Практически в каждом кабинете есть своя лоджия (в том числе застекленные) - отличное место для зон отдыха. Высокие потолки 3 м. создают ощущение простора. • Безопасность на высоте: Помещение полностью оборудовано современными системами охранной и пожарной сигнализации. • Готовая сеть мокрых точек: Раковины и выводы воды есть практически в каждом кабинете! На объекте оборудовано 5 отдельных санузлов (большая экономия на их ремонте). • Электрическая мощность: 30 кВт Условия аренды: • Прямая аренда от собственника на длительный срок. • Предоставляются арендные каникулы на заезд и адаптацию пространства. • Полный пакет документов для договора аренды (включая документы для оформления медицинских лицензий). • Обеспечительный платеж один месяц аренды. • Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Код объекта: 2370452. Сдаём в аренду большое торговое помещение - микрорайон Чистая Слобода Сделан качественный ремонт. Помещение готово к запуску вашего бизнеса. На первом этаже ТЦ сидят арендаторы с постоянным крупным трафиком потенциальных клиентов - Пятёрочка, Красное и Белое, Крюгер Хаус, табачные и стрит-фуд. Дополнительно, установлены банкоматы от Сбера и Т-Банк + постомат Ozon. На входе электрические рольставни. Есть отдельный вход на выгрузку/погрузку. Торговое оборудование на фото. • Высота потолков 3.7м • Система вентиляции и кондиционирования • Пожарная сигнализация • Система видеонаблюдения Условия аренды: • Оплата 400 000 ₽ в месяц + К/У • Предусотрен обеспечительный платёж • Готовы обсуждать арендные каникулы Звоните - покажем объект в удобное для Вас время!

В долгосрочную aренду предлагaетcя офиc по линии метрo (cт. Студенчecкaя). Oфиc свободен и гoтoв пpинять новых apeндатopов. Идeально пoдхoдит для вeдeния тоpговли oт cклaда. Кoмпьютepнaя, oфиcнaя тeхникa, споpтивный инвeнтаpь, cпopтивноe питаниe, кaнцeлярcкие пpинaдлeжноcти и т. д. Арт. 140497566

Код объекта: 2387294. Предлагаем просторное помещение на длительный срок по адресу ул. Киевская д. 3 Особенности объекта: • Первый этаж жилого дома • Два отдельных входа. • Общая площадь - 99,6 м². • Свободный доступ наземному паркингу. • Просторный санузел. Множество вариантов размещения вашего бизнеса: Школа детского дополнительного образования, мед центр, студия красоты, служба доставки или ПВЗ. Условия аренды: • Каникулы на заезд обсуждаются индивидуально. • Счетчики оплачиваются дополнительно. • Эксплуатационные расходы по договорённости. • Размер обеспечительного платежа обсуждается индивидуально. Звоните - договоримся на просмотр и обсудим все условия!

Арт. 96740675. Аренда склада "Класса А" площадью 4 688 кв. м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется на территории, к складу не подходит Характеристики: - Класс А, общая площадь 4 688,99 кв. м. - Складская площадь 2 888,6 кв. м. - Мезонин 1 415,09 кв. м. - Офисные помещения 185 кв. м. - ЖД рампа 200 кв. м. - Деление помещения отсутствует - Статус построен, ввод в эксплуатацию 2017 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т. - Количество ворот 6, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация - Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление - Отопление Технические условия: - Электроснабжение - 200 кВт - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо общая система налогообложения - Базовая ставка 650 руб. кв. м. без учета НДС - OPEX - 100 р/кв. м. без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!

Арт. 96742533. Аренда склада "Класса В" площадью 10 029 кв. м. в г. Новосибирске на 3 линии в Ленинском районе Месторасположение: - Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне ул. Станционной - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальт - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД нет Характеристики: - Класс В, общая площадь 10 029 кв. м. - Склад 9 504 кв. м. - Офис 525 кв. м. - Деление от 2 500 кв. м. - Статус построен. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 9 м., шаг колонн 6х24 - Тип пола наливной - Количество ворот 12 на уровне 1,2 метра, 1 на отметке 0,0 метров - Освещение диодное - Отопление - Пожарная сигнализация, ВПВ Технические условия: - Электроснабжение - 250 кВт - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогооблажения - Базовая ставка аренды - 700 руб/кв. м./мес без учета НДС - Операционные расходы - 60 руб/кв. м./мес без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2259291. Аренда склада 686 м² / Производственный комплекс / ул. 2-я Станционная Сдаётся в аренду капитальный производственно-складской комплекс арочного типа общей площадью 686 кв. м на земельном участке промышленного назначения. Новосибирск, ул. 2-я Станционная, 38/2. Характеристики помещения: • Складская зона (1 этаж) : Высота потолков до 7,5 м (в коньке), эффективная высота хранения - 4 м. Полы беспылевые, выровненные, рассчитаны на высокие нагрузки от стеллажных систем и погрузчиков. • Въездная группа: Двое промышленных ворот размером 4,24,5 м. Конструкция здания позволяет зонировать пространство под два независимых блока для разных арендаторов или разделить потоки сырья и готовой продукции. • Второй этаж (97,6 м²) : Отапливаемый административный блок. Выполнена чистовая отделка: кабинет, раздевалка, кухня-комната отдыха. Готово к использованию как офис продаж или бэк-офис. Инженерные коммуникации: • Электроснабжение: 60 кВт. • Отопление: Центральное. • Водоснабжение: Собственная скважина. • Вентиляция: Приточно-вытяжная система с двумя независимыми каналами. • Санитарный узел: Душевая и санузел внутри помещения. Локация и логистика: Прямой выезд на улицу обеспечивает удобный подъезд большегрузного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Безопасность и юридический статус: Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей. Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся. Р.S. Поможем подобрать объект под ваши задачи из актуальной базы предложений, не вышедших в открытую продажу.

Cдаетcя в cубаpенду часть теплогo склaдскoгo помещeния co стeллaжaми для xpанения. Быстрo и легко вoзведeм перегородку. Тaк жe внутри еcть пoмещeние пoд офиc или для клaдовщикa. Ha данный момeнт основнoй арендaтoр мaгaзин paдиотexники и рaдиoэлектpoники. Плoщадь по соглaсованию можно увеличить или уменьшить. Отопление, вывоз мусорка, снега входит в стоимость аренды.

Коммунальные платежи, уборка, охрана, юридический адрес и почтовое обслуживание уже включены в аренду. От собственника, без комиссии. Практичный офис для небольшой команды, встреч с клиентами и ежедневной работы. В стоимость входят: • Коммунальные услуги; электроэнергия - в пределах установленного лимита. • Уборка по рабочим дням и вынос отходов. • Круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение в общих зонах и охранно-пожарная сигнализация. • Юридический адрес и отдельный почтовый ящик с возможностью уведомления о письмах. • Табличка с названием компании и номером офиса на навигационном стенде. • Кондиционирование общих коридоров. Можно быстро подключить интернет: Новотелеком / Электронный город, Мегаком, Вымпелком. Доступ в БЦ с 7:00 до 22:00. Юридический адрес - реальный офис с договором и полным комплектом документов. Адрес присутствует в ГАР/ФИАС до здания и не относится к массовым. Перед зданием бесплатная парковка примерно на 20-30 автомобилей. Первая линия пл. Труда, напротив МФЦ, рядом остановки общественного транспорта и трамвая; до центра около 10 минут на автомобиле, несколько остановок до метро Площадь Маркса. Аренда от собственника, без комиссии, срок от 4 месяцев. Собственник - ИП на УСН без НДС. Работаем с ООО, ИП, адвокатами и самозанятыми; возможен ЭДО и предоставление отчетных документов. Сдается офис 34,4 м², на 3 этаже БЦ Атриум, ул. Широкая, 1А, пл. Труда. Помещение со свежим ремонтом, без мебели. Подойдет юридической или бухгалтерской компании, консалтингу, HR, IT, сервисной компании, интернет-бизнесу, представительству или небольшой команде.

Код объекта: 2373699. Яркий офис 50 м² по адресу ул. Станиславского, 2/3 - готовое помещение с качественным евро-ремонтом и продуманной планировкой, где можно сразу начать работу. Расположение в кирпично-монолитном доме 2010 года и 4-й этаж дают ощущение приватности и тишины, при этом доступ в помещение свободный - удобно выстраивать график работы и прием посетителей. Интерьер выполнен в спокойных тонах, ровные полы, аккуратные стены - пространство легко зонируется под рабочие места, переговорную или презентационную зону. Есть кондиционер и подключенный интернет, что позволяет быстро настроить коммуникации и комфортный микроклимат круглый год. Пожарная сигнализация добавляет уровня надежности эксплуатации. Централизованное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон без дополнительных забот. Общий вход делает поток посетителей простым, а расположение на среднем этаже сокращает уличный шум, сохраняя деловую атмосферу внутри. Подойдет тем, кто ценит готовность помещения к работе без вложений времени в ремонт: техника и базовые системы уже в наличии. Показы по договоренности, оперативный выход на сделку и гибкие условия аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Apeндa тёплoгo помeщения под произвoдствo с ж/д инфpаcтpуктурoй - ул. Станциoннaя, Лeнинcкий pайон. Удобное рacположeниe в прoмышлeнном pайоне! Локация вблизи остaновки oбществeнногo тpaнcпоpта и стaнции элeктpички, нeдалeкo от жилыx квapтaлoв! Звoните, pаccкaжу пoдрoбнocти и oтвeчу нa вопросы! Характеристики: • Общая площадь: 2033 м² • Этажность: 1 этаж • Два помещения: большое 1747 м² + маленькое 285 м² (под склад Вашего производства) Аренда помещения для производства - преимущества: • Охраняемая и огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. • Имеется центральное отопление - зимой будет тепло! • Рабочие кран-балки - арендуйте помещение под производство с готовым оборудованием. • Доступ для грузового транспорта, бесплатная парковка. • Ж/д тупик в доступе. • Арендуйте офис рядом с производством! • Удобная транспортная развязка - остановки 2 Станционная, Завод Сибтекстильмаш, Бетонный завод, Невельского, станция Западная Площадка. Регулярно ездят автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамваи и электрички! • Удобное расположение - рядом населённые жилмассивы (Троллейный, Западный). Дополнительно: готовы сдать в аренду офисы, земельные участки, ж/д тупик. На территории расположено действующее производство. Производственный комплекс функционирует и регулярно обслуживается службой эксплуатации. Можете взять в аренду помещения под производство с железной дорогой. Стоимость: 550 ₽/м² без НДС Работаем с НДС 22% Аренда от 1 месяца! Для долгосрочных арендаторов специальные условия аренды! Звоните для просмотра и деталей! Помещение в аренду склад Новосибирск НСО - готовое решение для производства!