Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Москва

213821 Предлагаем торговое помещение, площадью 11.7 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213817 Предлагаем торговое помещение, площадью 261,4 кв. м., расположенное на 1, 2, 3 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1264576 Помещение свободного назначения на первой линии ул. Солянка. Преимущества: - 3 минуты пешком от станции метро "Китай-город"; - 1.5 км до Садового кольца, 3.7 км до шоссе Энтузиастов, 4.5 км до Садового кольца; - развитая торговая и деловая инфраструктура; - расположено дверь в дверь с сетевым арендатором "Вкусвилл"; - гарантированный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - рядом остановка общественного транспорта. Характеристики: - площадь: 19,2 м2; - открытая планировка; - высота потолков: от 2.2 м до 2.8 м; - электрическая мощность: 4 кВт. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: сеть магазинов табачной продукции; - МАП: 290 000 руб.; - окупаемость: 10,6 лет.

1252263 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 25.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1255533 Помещение свободного назначения в ЖК "INJOY". Секция 8. ЖК состоит из трех кварталов разновысотных корпусов - (от 8 до 35 этажей). Станция метро "Войковская" и МЦК "Балтийская" в пешей доступности. В 20 метрах от Injoy появится новая дорога, которая свяжет Северо-Восточную хорду. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 1 входная группа. 7 витринных окон. Свободная планировка. Подземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30,93 кВт. Высота потолков: 7,5 м. Срок ввода в эксплуатацию: 1 кв. 2027 г., ключи передаются до 30.12.2027 г. Срок обозначен в ДДУ.

212608 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "ВкусВилл", площадью 197,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК премиум-класса "Велтон Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде в ЖК, центральное расположение; -12 минут пешком от станции метро "Народное ополчение"; -главный магазин всего района и сложившийся пул покупателей (ВВ работает с 2023 года); -высокая проходимость и плотный жилой массив; -комбинированный трафик: пешеходный и автомобильный; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -свободная парковка перед входом. Технические параметры объекта: -входные группы; -электрическая мощность: кВт; -высота потолков: от 4 до 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "ВкусВилл"; -доход: 950 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1252261 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 91.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссия для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1245245 Предлагается помещение свободного назначения с арендатором Вкусвилл общей площадью 116,9 кв. м. в ЖК бизнес-класса Клинская. Преимущества: - самая заметная локация на въезде в жилой массив; - первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив; - максимальный автомобильный и пешеходный трафик; - помещение первое от угла; - жк бизнес-класса на 3000 квартир; - напротив плотный жилой массив без коммерческих помещений. Характеристики: - высота потолков: 4,5 - электрическая мощность: 23 кВт; - огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду; - свободная планировка правильной формы без колонн. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: Вкусвилл; - МАП: 463 000 руб.; - окупаемость: 12-13 лет.

1267048 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым якорным арендатором супермаркет "Магнит", площадью 138,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Некрасовке. Преимущества объекта: -первая торговая линия; -20 минут пешком от станции метро Некрасовка; -плотный жилой массив в окружении; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -сложившийся пул покупателей; -витринное остекление; -место для вывески; -свободная парковка перед входом; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1240374 Продается объект на первой линии ул. 7-й Парковой, д. 28 - готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой окупаемостью и диверсифицированным пулом арендаторов. Состав арендаторов: Объект приносит стабильный доход - в нем уже работают компьютерный клуб, пункты выдачи OZON и Wildberries, а также парикмахерская. Параметры: Общая площадь - 396 м². Техническая часть: Мощность - 50 кВт, все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) - центральные. Локация: Первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный/автомобильный трафи

1250804 Аренда помещения свободного назначения площадью 167,9 м² по адресу: г. Москва, ул. Яблочкова, 28. Первая линия. 2 отдельные входные группы. 1й этаж 29этажного жилого дома. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. 5 минут пешком до станции метро "Фонвизинская" и 10 минут пешком до станции D1 "Тимирязевская". Интенсивный пеший и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив. Высота потолков - 4,1 м. Электрическая мощность - 33 кВт.

213388 Предлагается отдельно стоящее здание площадью 162,7 кв. м в Крылатских Холмах. 1 этаж ОСЗ. Преимущества объекта: -один из живописных районов Москвы, Крылатские Холмы, 30А; -зальная планировка; -парковка перед зданием, за зданием территория для разгрузки товара, 4 машиноместа; -идеально под магазин, медицинский центр, салон красоты; -напрямую от собственника, без комиссии для покупателя; -оперативный показ. Характеристики: -общая площадь: 162,7 кв. м; -площадь земельного участка: 300 кв. м (аренда от города); -два входа, главный со стороны улицы и служебный с тыльной стороны; -высота потолков: 3 м; -электрическая мощность: 75 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1204105 продажа ГАБ (бар ) с долгосрочным договором в центре Москвы от собственника! - МАП - 716 000р в месяц чистая ( комуналку платит арендатор) индексация - 5% в договоре договор аренды на - 5 лет до июля 2029г продажа от физ лица НДС 5% Общая площадь: 175,4 кв. м. • Первый этаж: 72,3 кв. м. • Подвал: 102,1 кв. м. рядом станции метро Лубянка и Китай-город • два отдельных входа со двора • наличие летней террасы в уютном дворике • дворовое расположение входов создаёт особую камерность

1200438 Помещение возле станции метро Арбат (1 мин. ) в новом клубном доме на Никитском бульваре. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, витринное остекление. Клубный дом de luxe класса "Никитский 6", расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Ввод в эксплуатацию - лето 2026 г. Сложившееся торговое окружение ЦАО, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, развитая инфраструктура.

1200436 Помещение возле станции метро Арбат (1 мин. ) в новом клубном доме на Никитском бульваре. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, витринное остекление. Клубный дом de luxe класса "Никитский 6", расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Ввод в эксплуатацию - лето 2026 г. Сложившееся торговое окружение ЦАО, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, развитая инфраструктура.

1200447 Помещение возле станции метро Арбат (1 мин. ) в новом клубном доме на Никитском бульваре. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, витринное остекление. Клубный дом de luxe класса "Никитский 6", расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Ввод в эксплуатацию - лето 2026 г. Сложившееся торговое окружение ЦАО, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, развитая инфраструктура.

1197773 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором МТС, площадью 27.8 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Митинская; -2 минуты пешком от станции метро "Митино"; -удобная транспортная доступность: 880 м до Пятницкого шоссе, 3 км до МКАД, 3.5 км до Пенягинского шоссе, 4.7 км до Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: МТС. -доход: 202 825 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1225781 Предлагаем торговое помещение, площадью 205.3 м², расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Амурский Парк". Угловой блок. Преимущества объекта: - первая линия Амурской улицы; - 9 минут пешком от станций метро Локомотив и Черкизовская; - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; - витринное остекление; - место для вывески; - наземная парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход; - электрическая мощность: 40 кВт; - высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1227401 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, площадью 9.8 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Солянского проезда, в Таганском районе (ЦАО); -исторический центр города; -в шаговой доступности Славянская площадь, Лубянский проезд; -1 минута пешком от станции метро "Китай-город"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 4.3 км до ТТК. Плотный жилой массив; -плотный жилой массив; -рядом с помещением расположены кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, банки; -высокий маркетинговый потенциал; -гарантированный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4.3 м. -электрическая мощность: 10 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Правда кофе" -доход: 396 856 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1227556 Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами, торговый центр"МиГ", площадью 6 120 кв. м. Преимущества объекта: -гарантированный ежедневный поток пассажиров и жителей соседних областей; -10 минут пешком от станции метро Новокосино; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -сердце динамично развивающегося района с высокой плотностью населения и устойчивым платежеспособным спросом; -высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность; 3 этажа и один технический этаж -1. -актив в развивающемся районе с растущей стоимостью квадратного метра; -cтабильно работает более 20 лет с 2004 года, понятная финансовая модель без скрытых рисков; -гибкость управления; -возможность оптимизации арендной матрицы и повышения доходности каждого метра; -вынесение административных функций на технический этаж максимизирует доходность всех торговых уровней - ни один квадратный метр не выведен из коммерческого оборота; -дефицит парковки в спальном районе- конкурентное преимущество, повышающее лояльность автовладельцев и время пребывания в ТЦ; -зона разгрузки; -вытяжка под общепит; -6 мокрых точек; -50100 машиномест. Характеристики: -3 входные группы; -3 этажа и один технический этаж -1; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолка: 4 м. Арендаторы: "Дикси" -продуктовый ритейл первой необходимости; "Fix Price" -федеральный дискаунтер с высоким оборотом; "Адамас" -премиальный ювелирный сегмент Постоянные арендаторы: Fashion-галерея: одежда, обувь, аксессуары; Цифровая техника и товары для дома; Аптека, нотариус, страхование, банкоматы, ПВЗ. Досуг и развлечения: Современное VR-пространство; Детский обучающий центр; Кафе и салоны красоты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!