Продажа квартир - Батайск

Каталожный номер - F085522 НЕ ФЕЙК! Продается уютная, светлая 1-комнатная квартира - отличный вариант для комфортной жизни. В квартире остается мебель, частично бытовая техника. Квартира в отличном состоянии. Балкон застеклен. Закрытый зеленый двор. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры - детские дошкольные учреждения, школа, сетевые магазины, рынок, а также остановочные комплексы. Дом построен качественно, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Обращайтесь! Показы осуществляются в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Предлагается к продаже квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса Монте-Карло по адресу: г. Батайск, ул. Луначарского / ул. Ушинского. Площадь - 41,5 м². Состояние - "черновая отделка", что дает полную свободу для реализации собственного дизайн-проекта. Квартира без обременений, приобреталась за наличный расчет. - Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году. - Монолитный каркас, вентилируемый фасад. - Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. - Собственный благоустроенный сквер, детские и спортивные площадки. - Бесплатный крытый паркинг для жильцов комплекса. - Автономная крышная котельная. - Центр Батайска, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, Центральный парк. - Удобный выезд в Ростов-на-Дону - около 1520 минут на автомобиле. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Показы в удобное время. Звоните для получения дополнительной информации.

Продаётся уютная квартира-студия в Батайске! Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное жильё по привлекательной цене. Внутри выполнен свежий косметический ремонт, установлено индивидуальное отопление - квартира полностью готова к заселению, можно сразу перевозить вещи и жить. Расположение очень удобное: до переходного моста рукой подать, а он, в свою очередь, напрямую ведёт в центр Ростова - к железнодорожному вокзалу, парку и рынку. В шаговой доступности, всего в 810 минутах неспешной прогулки, находятся остановка общественного транспорта, магазины "Пятёрочка" и "Магнит", кафе и МФЦ. Все документы для сделки готовы, продажа возможна в кратчайшие сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 13962030

Каталожный номер - F086389 Светлая и тёплая квартира 36 м² в ЖК "Встреча" - заезжай и живи! Квартира на 8м этаже 17этажного дома - отличный компромисс: не высоко, но уже хороший вид из окон на пер. Книжный. Главные плюсы: Состояние "заезжай и живи": не придётся тратить время и деньги на ремонт. Мебель и техника остаются по договорённости - можно сразу переезжать. Большая остеклённая лоджия - дополнительное пространство для отдыха или хранения (уютный уголок, который можно сделать на свой вкус). Качественное утепление дома: зимой тепло даже при минимальных настройках отопления, а летом - комфортно. Индивидуальные счётчики на воду, электричество и отопление + регулятор температуры на батареях: вы сами контролируете расходы и микроклимат. Итог - заметно ниже коммунальные платежи. Локация - про удобство каждый день: 2 минуты до остановки автобусов (маршруты Ростов, Батайск). 5 минут до ж/д станции - удобно ездить на электричках. Закрытая территория, видеонаблюдение, спокойные и дружные соседи. Вся инфраструктура на первых этажах: "Пятёрочка", "Магнит", аптека, зоотовары, салон красоты, банк, ПВЗ Ozon/WB. В 5 минутах пешком - рынок со свежими фермерскими продуктами. Экономия на ЖКУ и комфорт круглый год - это не просто слова: счётчики и регуляторы реально снижают расходы, особенно зимой. Отвечу на все вопросы, организую показ. Пишите или звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 138894827 При звонке просим указывать номер лота: 138894827 Уютная квартира в центральной части города! Продается уютная 2-комнатная квартира с отличным ремонтом, общая площадь 43 кв. м., комфортный для жизни этаж, удобная планировка, застекленный балкон. Теплый кирпичный дом, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория. Удобная центральная локация. Транспорт по Батайску и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Арт. 143245502 При звонке просим указывать номер лота: 143245502 Квартира в одном из самых популярных Жилых Комплексов города! Рядом с набережной! Квартиры здесь продаются крайне редко, так как застройщик строит очень качественно! Преимущества квартиры: грамотная планировка комнаты правильной формы индивидуальное отопление теплые полы качественно сделанная стяжка, оштукатурены стены теплый современный дом с закрытой территорией рядом красивая набережная район с инфраструктурой транспортная доступность, удобный выезд на Ростов Звоните скорее! Квартиру уже смотрят!

Полноценная двушка с видом на реку - и всего 15 минут до Ростова-на-Дону. Это личная резиденция с панорамными окнами и полной свободой от бытовых забот: квартира в самом узнаваемом новом ЖК Батайска, где каждая деталь продумана за вас. Красивые безбарьерные входные группы с видеонаблюдением, оптимальная высота - выше городского шума, но без долгого подъема. И главное - потрясающий вид, который открывается из ваших окон каждый день. Благодаря отличной транспортной развязке вы доберётесь до центра донской столицы за 1520 минут: работа, учёба, развлечения - всё рядом. Дом стоит на берегу реки, поэтому утро начинается не с пробки, а с чашки кофе под созерцание воды и неба. Внутри ЖК - закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки, наземный паркинг. А супермаркеты, аптеки, кафе и салоны - в пешей доступности. Этот вариант идеален для молодого специалиста, работающего в Ростове, пары, которая ценит время, комфорт и вид из окна, или инвестора: спрос на такие лоты в ЖК очень высок, а значит, аренда будет приносить стабильный доход. Предложение уровня "всё включено" в самом перспективном районе. Хотите увидеть эту готовую жизнь вживую - забронируйте показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 13579019

Центр Батайска. В продаже 2 квартира с индивидуальным отоплением. Частично остаётся мебель и техника. Закрытая придомовая территория. Ключи на руках! Комиссия оплачивается отдельно.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м, расположенную на 11 этаже 17-этажного дома. Дом построен в 2016 году В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение. Кухня площадью 9 кв. м. Санузел раздельный, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом. Район окружен всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города.

Продаётся уютная 2комнатная квартира в Батайске - полностью меблирована, заезжай и живи! Светлая, продуманная до мелочей квартира в кирпичном доме 2011 года постройки. Полностью готова к проживанию - вся мебель и встроенная кухня остаются. О квартире: просторная кухнягостиная - 20,9 м², центр семейной жизни; две изолированные спальни - у каждого члена семьи своё пространство; раздельный санузел - удобно для семьи; встроенная кухня по индивидуальному проекту - остаётся новому собственнику; квартира полностью меблирована - заезжать можно с чемоданом. О доме и дворе: кирпичный дом 2011 года - надёжная конструкция, хорошая звуко и теплоизоляция; две детские площадки во дворе; подземный паркинг - машина под защитой в любую погоду. Инфраструктура - всё в шаговой доступности: детские сады и школы рядом; поликлиника и аптеки - пешком; кафе, супермаркет - как в самом доме, так и рядом; остановка общественного транспорта - через дорогу; до центра РостованаДону - 15 минут на машине; до центра Батайска - также близко. Документы: единственный собственник; без обременений; подходит под ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211203 Номер в базе: 14037520

Уютная и готовая к проживанию квартира на 9 этаже 10-этажного дома по адресу: ул. Индустриальная, 1Б. Отличный вариант для тех, кто хочет комфортную городскую квартиру уже с мебелью и техникой - без дополнительных вложений. Ваши преимущества • Продажа от собственника, без обременений - прозрачная сделка, полная стоимость указывается в договоре, без детских долей, один взрослый собственник. • Низкие коммунальные платежи - собственная крышная котельная обеспечивает экономное отопление и горячую воду. • Косметический ремонт уже выполнен - можно заезжать сразу, не тратя время и силы. • Раздельный санузел в плитке. • Мебель и техника остаются - это дополнительная экономия бюджета. • Большая остекленная лоджия - отличное место для отдыха или хранения вещей (требует ремонта, но уже остеклена). • Тихие соседи и спокойный двор - рядом детская площадка, школа и детский сад. • Квартира очень светлая и чистая. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в тихом, но хорошо обустроенном районе с быстрым доступом к центру города. Все необходимое - в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Характеристики • 1 комната • Общая площадь: 34,9 м² • Этаж: 9 из 10 • Состояние: косметический ремонт, мебель и техника в комплекте • Лоджия: большая, остекленная (без ремонта) • Коммунальные платежи: низкие (своя котельная)

Еcли Вы xотитe купить квартиpу в Бaтайcкe для инвecтиций или для cобственного кoмфоpтнoгo пpоживaния co своим пapковoчным местом, тo эта квартиpа для ВАС! КВАPТИРА РEAЛЬНAЯ,CМOTPИTE BИДEOOБЗОР! К продaже пpедстaвлена уникальная е2-комнатная квартира общей площадью 44.5 м2с мебелью и техникой. Расположена в кирпично-монолитном доме 2022 года постройки ЖК "Парк культуры " на 7 из 9 этажей. О квартире: Кухня-18.7м2 Комнатам14.96м2 Большой сан. узел: 4.28м2 Просторный коридор: 5.42м2 Теплый пол: ванная и гостиная Ламинат 33 класса, керамогранит, разводка электрики из самых высококачественных материалов, двухконтурный котел. Дорогостоящая техника:grаnding Индивидуальное отопление (минимальные ком. платежи) О доме: Кирпичный дом 2022 года постройки. Детские и спортивные площадки +МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Своё парковочное место за шлагбаумом. Инфраструктура: У "Парка Культуры" собственная парковочная зона на 1,5 га. Ближайшая школа находится в 2 минутах ходьбы, Детский сад в 12 минутах, городская поликлиника в 9 минутах на машине. В 160 м есть продуктовый магазин "Пятерочка", в 290 м "Магнит". За 9 минут на электросамокате или велосипеде легко добраться до парка им. Ленина. Ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах. Дорога до центра Ростова-на-Дону 25 минут. Документы в идеале: Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре Готовы к быстрой сделке. 1282041

Тaкие квартиры пoкупaют быcтpo. Пoтoму чтo этo нe однушка, а полноцeнноe кoмфopтноe жильё c пpостpaнствoм и потенциалoм. КВАPТИРА РЕАЛЬНAЯ, СМОТPИTЕ BИДEОOБЗOP O квартире: Плoщaдь 47 м² - рeдкий формат для 1-кoмнатнoй Удoбнaя планировка (можно зонировать как евро-2) Просторная кухня Большая комната - легко сделать отдельные зоны Много света и воздуха Отличный вариант как для жизни, так и под аренду О доме: -Собственная котельная на крыше позволяет оптимизировать стоимость коммунальных платежей. 2 бесшумных скоростных лифта Оtis и бесплатная парковка возле дома создают дополнительный комфорт. Дизайнерские интерьеры холлов: комфорт на уровне Бизнес-класса. Авторский проект выполнен почётным архитектором России Сивцовым В. А., состоящим в союзе архитекторов РФ. Мультифункциональное Стекло сокращает расходы на кондиционирование и отопление здания без потерь в освещенности и цветопередаче. Ветрозащитная мембрана применяется для защиты утеплителя и внутренних элементов вентилируемых фасадов от ветра, атмосферной влаги и другого. -Продуманная планировка квартиры поможет Вам практично использовать пространство и найти удачный дизайнерский вариант для Вашего дома! Локация: Жилой Комплекс "Парк" находится в непосредственной близости от парка имени Ленина, то есть в самом центре Батайска. ЖК полностью отвечает стандартам бизнес класса, при этом остается семейным и экологичным комплексом, вокруг которого отлично развита инфраструктура с местами для отдыха, магазинами, ресторанами, аптеками, а также точками быстрого питания. Документы полностью готовы к быстрой сделке : Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в договоре. Звоните, пишите. с Уважением Дмитрий. 1282040

id:3882. Просторная двухкомнатная квартира на седьмом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома общей площадью 73 квадратных метра. Жилая площадь составляет 38 метров, что идеально сбалансировано для комфортного размещения семьи. Кухня - настоящая гордость объекта: целых 12 квадратных метров, позволяющих воплотить любые дизайнерские идеи и организовать полноценную столовую зону. Просторная прихожая встречает гостей воздухом и светом, сразу задавая тон уюту. В квартире два раздельных санузла, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается тихий двор, где расположен детский садик и две современные спортивные площадки - идеальное место для прогулок с детьми и утренних тренировок, не покидая территории дома. Входит в планировку просторная лоджия, которая станет любимым местом для утреннего кофе или чтения. Комнаты просторные - 20 и 18 метров, каждая готова принять и спокойный отдых, и рабочую атмосферу. Вторичное жилье с готовой инфраструктурой: развитые коммуникации, обжитые соседи, и при этом дом сохранил аккуратность и функциональность. Отличный вариант для тех, кто ценит сочетание простора, практичности и живого окружения без лишней суеты высотных новостроек. Состояние стройвариант

Квартира для счастливой жизни в самом центре города! К продаже представлена просторная трехуровневая квартира в черновой отделке общей площадью 110 м², расположенная в 3-этажном доме. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Большая площадь. • Потолки 3 метра добавляют комфорт и простор. • Окна с северной и западной стороны. • Есть возможность оборудовать третий этаж под зону отдыха. Местоположение: Дом находится в отличной локации, рядом есть всё что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, автобусные остановки, и многое другое. Легко купить: Квартира без долгов и обременений, подходит любая форма расчета. Звоните пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой, покажу в удобное время, отвечу на все вопросы! 1283125

продается 2х комнатная квартира 65.7 м2 с большой кухней-гостиной в ЖК Солнечный город. Цена ниже себестоимости в связи со срочной продажей (! ) Фишка комплекса - на природе, у воды, много зелени и тишина. Напротив элитный коттеджный поселок Солнечный-2 с частными домами. Закрытая территория (охрана на КПП), низкоэтажные дома (3 этажа), потолки 3 метра (! ), панорамное окно в кухне-гостиной, парковочное место в подарок. С дизайнерским, дорогим ремонтом (делался под себя). Из мебели и техники есть диван, стол, телевизор (все останется покупателю). Кухни нет. В квартире везде водяные теплые полы. Есть датчики протечек воды. Установлена дорогая инженерка В квартиру заведен газ, что дает очень низкую коммуналку в сравнении с Ростовом (например в квартире 5 0м2 на 2-х человек с ребенком выходит 4 500 руб летом и 5 500 руб зимой). В квартире индивидуальный газовый котел Ariston (сами регулируете когда включать отопление и температуру воды/батарей) ЖК находится формально в Батайске, но де факто в Авиагородке, с прямым выездом на трассу (Восточное шоссе) Время до центра (Ворошиловский/Станиславского) - 8-10 минут на машине (не в час пик). В час пик - 15-20 минут По возвращению домой ИЗ Ростова - никогда нет пробок (тк заезжать в Батайск НЕ нужно) 10 мину.е. ды до ТЦ Мегамаг (с кинотеатром, Ашаном и прочими магазинами) Остановка общественного транспорта в сторону Ростова в 20 минутах ходьбы от ЖК. Возле ЖК есть пункт выдачи WB, магазин продуктов, кофейня. Работает доставка продуктов курьером из Пятерочки в течение 30 минут. В 3-х минутах ходьбы - парк с прогулочной зоной у пруда, большой детской площадкой и минифутбольным полем Любителям рыбалки - будет отдельное удовольствие жить в этом комплексе (регулярно ловится рыба как в пруду возле подъезда, так и в парковой зоне) Дом сдан в 2023 году, уже 80% сделали ремонты, тихо и спокойно. в подъездах нет консьержей и домофона - очень удобно (тем не менее - по всей территории стоят камеры и за ними следит охрана на КПП) Собственник готов к разумному торгу Звоните, отвечу на вопросы, организую показ : ) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214522 Номер в базе: 14344903

продается двухкомнатная квартира в ЖК Солнечный город. Дизайнерский ремонт по проекту (делали для себя), с очень качественными материалами, мебелью, инженеркой. На полах керамогранит, и по всей квартире водяные теплые полы. Бонусом - у квартиры своя ТЕРРАСА (9м2), с живой изгородью из можжевельника. Терраса выходит на зеленую лужайку что является конкурентным преимуществом перед другими квартирами с террасой (тк в этом ЖК, у многих, терраса выходит или на парковку или прям на проходную в подъезд что создает неудобство) В квартире почти не жили (изредка приезжали ночевать) В квартиру заведен газ, что дает очень низкую коммуналку в сравнении с Ростовом (50м2 на 2-х человек с ребенком выходит 4 500 руб летом и 5 500 руб зимой). В квартире индивидуальный газовый котел Ariston (сами регулируете когда включать отопление и температуру воды/батарей) ЖК находится формально в Батайске, но де факто в Авиагородке, с прямым выездом на трассу (Восточное шоссе) Время до центра (Ворошиловский/Станиславского) - 8-10 минут на машине (не в час пик). В час пик - 15-20 минут По возвращению домой ИЗ Ростова - никогда нет пробок (тк заезжать в Батайск НЕ нужно) 10 мину.е. ды до ТЦ Мегамаг (с кинотеатром, Ашаном и прочими магазинами) Остановка общественного транспорта в сторону Ростова в 20 минутах ходьбы от ЖК. Возле ЖК есть пункт выдачи WB, магазин продуктов, кофейня. Работает доставка продуктов курьером из Пятерочки в течение 30 минут. Фишка комплекса - на природе, у воды, много зелени и тишина. Напротив элитный коттеджный поселок Солнечный-2 с частными домами. Закрытая территория (охрана на КПП), низкоэтажные дома (3 этажа), парковочное место в подарок. В 3-х минутах ходьбы - парк с прогулочной зоной у пруда, большой детской площадкой и минифутбольным полем Любителям рыбалки - будет отдельное удовольствие жить в этом комплексе (регулярно ловится рыба как в пруду возле подъезда, так и в парковой зоне) Дом сдан в 2023 году, уже 80% сделали ремонты, тихо и спокойно. в подъездах нет консьержей и домофона - очень удобно (тем не менее - по всей территории стоят камеры и за ними следит охрана на КПП) Собственник продает в связи с планами по инвестициям Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214522 Номер в базе: 14358924

Мы нe иcпользуем фейковыe объявления, если Bы видите этo предлoжение, знaчит оно актуaльнo! Продается однокомнатная квартира, ( с индивидуальным отоплением) северная часть города. Светлая, просторная комната, кухня, с/у совмещенный - кафель, балкон застеклен. В квартире сделан ремонт, система теплый пол. Закрытая территория с видеонаблюдением, парковка, детская площадка. Торг. Все фото соответствуют. Ключи на руках, показ по договоренности. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня.

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 34 кв. м, расположенная по адресу: Ростовская область, город Батайск, улица Родная, дом 3. Количество комнат: 1 Этаж: 2/10 Тип дома: монолитный Год постройки: 2024 Общая площадь: 34 кв. м Жилая площадь: 15,5 кв. м Площадь кухни: 10,4 кв. м Cанузел: совмещенный Лоджия Лифт: есть Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная, охраняемая территория. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Существующие обременения: в виде проживания и регистрации третьих лиц. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Арт. 58008676 Пpи звoнке просим укaзывaть номер лотa: 58008676 Сoвремeнная квapтиpa в нoвoм жилoм кoмплeкcе Комфopт-класса! Батaйcк/Огopоднaя/ЖК "Донские прocтopы" Пpoдаeтся уютнaя, полнocтью гoтoвaя к пpoживaнию 3-х комнатнaя квaртира, совpeменнaя удoбная плaнировкa, oбщeй плoщадью 60 кв. м., с кухней 8,7 кв. м. Квартира в отличном состоянии с качественным ремонтом. В кухне установлен современный функциональный гарнитур. Сделан качественный ремонт: виниловые обои, натяжные потолки, надежное напольное покрытие, новая сантехника и электрика. Просторная застекленная лоджия с завораживающим видом из окна. Кирпичный дом с крышным отоплением, счета за коммунальные услуги Вас приятно удивят. Возможность регулировки подачи тепла в квартиру. Приборы учета на все. Дом 2016 года постройки, кирпичный, подъезды чистые, ухоженные, живут приличные соседи, есть консьерж. Во дворе детская площадка, Подземная и наземная парковка. Прекрасная инфраструктура, новая школа 15, детская спортивная школа по гребле, фитнес клуб, пятерочка, много различных магазинов, пункты Ozon, Яндекс, WB, красное белое, аптека. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки! Все просмотры объектов, консультации, помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Дон МТ - работаем для Вас 30 лет!