Vânzare case - Конаковский район

Двухэтажный дом общей площадью 80 кв. м расположен на ухоженном участке в 12 соток правильной формы, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна и садоводства. Основное строение это кирпичный дом. Для отопления используется печная система с контуром водяных батарей, что гарантирует равномерный прогрев всех помещений в холодный сезон. К дому подведено центральное водоснабжение и электричество, вдоль улицы проходит магистральный газопровод, что создает потенциал для модернизации системы отопления. Планировка предусматривает возможность обустройства санузла в соответствии с вашими предпочтениями. На территории участка находится дровяник для хранения топлива. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: железнодорожная станция находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает регулярное сообщение с городом. Участок расположен в экологически чистой зоне, окружен лесом, что гарантирует тишину, приватность и возможность сбора грибов и ягод в непосредственной близости от дома. Объект предлагает перспективу для создания комфортного загородного жилья для постоянного проживания или сезонного отдыха с потенциалом для дальнейшего благоустройства. Код пользователя: 87158 Номер в базе: 9967174

Эксклюзивный участок на первой линии Волги - редкое предложение премиального уровня для создания собственной резиденции с частным выходом к воде. В коттеджном поселке Волжский Берег предлагается уникальный земельный участок площадью 63,49 сотки - самый большой и статусный участок без подряда в поселке. Объект расположен на первой линии у воды, в речной части поселка, где формируется наиболее приватная застройка. Это предложение для тех, кто рассматривает не просто загородную недвижимость, а создание собственной резиденции у Волги - с масштабом, приватностью и прямым доступом к воде. ОБ УЧАСТКЕ Участок отличается редким сочетанием масштаба, локации и видовых характеристик. Первая линия Волги обеспечивает открытые панорамные виды и прямую связь с водой. Здесь можно реализовать проект загородной резиденции высокого уровня с индивидуальной архитектурой, ландшафтным парком, зоной отдыха и дополнительной инфраструктурой. Площадь 63,49 сотки позволяет свободно спланировать пространство без компромиссов - разместить основной дом, гостевые строения, SPA-зону, гаражный комплекс и приватный сад. Одним из ключевых преимуществ является возможность оборудовать персональный причал, что открывает прямой доступ к воде и формирует полноценный формат жизни у реки - с яхтой, прогулками по воде и собственным водным маршрутом. Участок продается без подряда, что дает полную свободу в выборе архитектурного бюро, концепции дома и уровня реализации проекта. Это редкая возможность создать объект полностью индивидуального уровня, без ограничений типовой застройки. Подведены все необходимые коммуникации поселка: магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация. О ПОСЕЛКЕ Волжский Берег - закрытый курортный коттеджный поселок премиального формата на берегу Волги, созданный как пространство для жизни у воды с высоким уровнем приватности и комфорта. Для жителей предусмотрена развитая инфраструктура: собственный яхт-клуб, благоустроенная набережная, пляжные зоны с лежаками, площадки для отдыха и спорта, беседки и детские пространства. Поселок имеет качественную инженерную и транспортную инфраструктуру: асфальтированные и освещенные дороги, мощеные брусчаткой тротуары, полностью асфальтированный подъезд, круглосуточную охрану, КПП и систему видеонаблюдения 24/7. О ЛОКАЦИИ Поселок расположен всего в 110 км от Москвы по скоростной трассе М-11 - около часа комфортной дороги. Рядом находится курорт Завидово - один из крупнейших центров премиального отдыха в России с гольф-полями, яхтенной инфраструктурой, SPA-комплексами, ресторанами и крупнейшим крытым аквапарком Европы. Это место выбирают за редкое сочетание природы, воды, статуса и доступности столицы. Это предложение для тех, кто рассматривает землю как основу будущей фамильной резиденции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полную информацию и организовать персональный просмотр участка.

Дача в тихой Заповедной Зоне. Вдали от дорог, рядом с большим чистейшим лесом. Участок ровный, ухоженный. Не заграможден грядками. Есть теплица 3*6 м (установлен капельный полив, очень удобная вещь).Так же на участке БАНЯ и Большая БЕСЕДКАМангал. Все для комфортного отдыха. В доме есть плита (подключена к газовому баллону).Вода от колодца заведена в дом. В доме две комнаты. Гостинная с кухней и спальня. Установлены электрические конвекторы.

id:7651. Продается участок 10 соток ИЖС в сосновом бору по улице Южная, вокруг сосновый лес. Участок разработан, выровнен, ровной формы! На участке есть сосновые деревья, тихое спокойное место Начали проводить газ и обещают проложить дороги проложены дороги. Оперативный показ! Отличная инвестиция! цены в Конаково только растут ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное юридическое сопровождение.

id:8064. О ДОМЕ: Продается бревенчатый дом 57 кв. м. на участке 12,5 соток на улице Красноармейская, есть возможность постройки рядом нового дома своей мечты! Дом старый с хорошим фундаментом, немного обвалилось крыльцо, внутри полностью обшит сайдингом, нужно менять трубы, батареи и кател Все коммуникации центральные (газ, электричество, вода) Светлая очень большая кухня, прихожая, большой зал, две комнаты, туалет на улице! Уютный дом для большой семьи, отличное расположение вдали от городского шума и суеты, но в 5 минутах от всей инфраструктуры города (школа, садик, супермаркеты, спорт комплекс, ледовый дворец) Соседние дома расположены на приличном расстоянии, поэтому простор этого места чувствуется сразу, большая территория 12,5 соток. Есть посадки, плодовые деревья! Земельный участок сейчас переводим из аренды в ижс, документы уже отправили ( июнь) Сделка до Нового Года 2027 можно будет оформить дом и участок в ипотеку! Рядом лес! Чистый воздух! До реки " Донховка" 5 минут пешком. Райский уголок недалеко от Москвы! ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом в уникальном месте города Конаково, рядом сосновый бор, березовая роща (грибы, ягоды) рядом в 5 минутах течет река "Донховка" а в 20 минутах пешком река "Волга" с песчаными пляжами ( острова, водные развлечения) в 1 километре яхт клуб Фрегат (стоянка катеров, лодок, яхт), до центра города 10 минут пешком или 5 минут машине. Вся городская инфраструктура под рукой (школы, детские сады, больницы, поликлиники, супермаркеты, Ледовый дворец, Спортивные комплексы, Бассейн "Дельфин"и т. п.). Быстрый показ! Возможна ипотека! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ: Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.

Продается отличный дом для круглогодичного проживания с частичной отделкой в дер. Верханово ( 10 мин езды от г. Конаково). Общей площадью 245м". Дом на капитальном фундаменте (60см бетон и 15 см кирпич). Первый этаж: коридор, кухня (26м"), С/У (10м") - теплые полы и натяжные потолки. Здесь же две спальные комнаты (по 12м") с частичным ремонтом и большая гостиная 44м". Второй этаж -100м" под свободную планировку, выведены коммуникации. Два балкона на противоположные стороны. Все окна современные ПВХ. Под домом подвал h=1,2м Коммуникации: Магистральный газ (2ух контурный котел), вода от собственной скважины, септик. Электричество. Участок правильной формы, огорожен по периметру, ворота. На участке небольшая беседка с зоной для барбекю. Два взрослых собственника. Оперативный показ. Разумный торг.

Лот: 9922877. Дом с отделкой white box 654 кв. м на участке 25 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок "Заповедник Завидово". Ленинградское шоссе, 80 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Продается новый комплекс из двух зданий, построенных в 2021-2024 гг. из бревна в американском стиле, на территории заповедника "Завидово". Общая площадь: 654 кв. м, 533 кв. м. без учета открытых зон (балконов и патио). Состояние: под чистовую отделку Закончены внешние и внутренние инженерные системы: вода, канализация, отопление. Подготовлен проект электрических систем. Дома отапливаются (газовые котлы). Проведен оптико-волоконный интернет. Профессиональный подрядчик готов завершить проект при желании покупателя. Основной дом: кухня/гостиная со вторым светом, столовая, бильярдная с камином, кинозал, спортзал, гараж- навес для 2 м/м, подсобные помещения, 4 спальни, 4 с/у, 2 кабинета, гардеробные. Спа/гостевой дом: Спа-зона, патио, гостиная/кухня со вторым светом, гостевая спальня. 1,5 часа езды на автомобиле от сердца Москвы. Всего 12 км от скоростной трассы М-11. 10 км до железнодорожной станции Завидово - всего 1 час 10 минут на экспресс-поезде из столицы. 20 минут неспешной прогулки - и вы у живописного притока Волги. Ваш участок - угловой, на самой границе вековых лесов заповедника. В шаговой доступности - яхтенные марины, роскошный Radisson Resort и освежающий аквапарк. Проезд в заповедник - по эксклюзивным резидентским пропускам.

214371 Волжский Берег (Завидово) "Волжский Берег" - это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и комфортную жизнь. Расположенный на первой линии Волги, поселок поражает своей неповторимой атмосферой и великолепными видами на реку. Уникальность поселка заключается в его авторской архитектуре от знаменитых ZROBIM architects. Каждый коттедж здесь является произведением искусства, которое создает уют и комфорт для его владельцев. 11 уникальных проектов резиденций в современном стиле hi-tech на Ваш выбор. Благодаря своему расположению на берегу Волги, поселок предлагает широкий спектр развлечений на воде. Вы можете отправиться на прогулку на яхте, покататься на вейкборде или просто насладиться купанием в реке. Городские коммуникации, собственный ресторан, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны делают наш поселок уникальным местом для качественной жизни и отдыха. Современный двухэтажный дом с элементами кубизма, который сочетает в себе комфорт, функциональность и эстетику. Планировка дома предусматривает 5 жилых комнат, 2 ванные комнаты, просторную кухню-гостиную, балкон и крытую террасу. Дом подходит для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Центральные подземные коммуникации в поселке: • электричество - 10 кВт • газ • интернет Инфраструктура для жителей: • детская площадка • спортивная площадка • площадка для воркаута • собственный пляж • причалы для катеров и яхт • прогулочная зона с озеленением • слип для спуска катеров и гидроциклов Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Дом с видом на храм XVII века и реку - деревня Крутец Конаковский район. Красивое и уединенное место. Продаётся дом в д. Крутец (140 км от Москвы). Из окон - церковь Троицы Живоначальной XVII века и река Крутец. Рядом лес, вода, своя территория. Дом 140,7 м², 2023 год. 1-й этаж - кирпич, 2-й - брус. Газовое отопление, электричество 15 кВт. На первом этаже: кухня с дровяной печью - экзотика и еда из печи, гостиная, санузел, холл, крытая терраса. На втором: три спальни и светлый холл. Участок 13,2 сотки (ИЖС + ЛПХ) : сад, ягодные кусты, газон, цветники, теплица, гараж, колодец, летний душ, зона барбекю. Улица тупиковая, рядом река - можно рыбачить. До Конаково Ривер Клаб - 20 км, до Завидово - 40 км. Документы в порядке, два взрослых собственника. Звоните или пишите - покажем дом и участок в удобное время.

Продаётся дача в СНТ Урожай, Конаковский район, 120 км от Москвы Деревянный утеплённый дом 59 м² на участке 5,63 сотки. Можно жить с ранней весны до поздней осени. Первый этаж: кухня 13 м², холл, две комнаты (6,5 и 12 м²), коридор с лестницей. Второй мансардный этаж: холл 9 м² и комната 7 м². Отдельно стоящее строение под летнюю кухню или гостевой домик, контейнер-хозблок, помещения под душевую и туалет, колодец. Участок ровный, высокий, огорожен, с газоном, фруктовыми и хвойными деревьями, парковкой. Подходит для сезонного отдыха, рыбалки, семейных выездов. Расположение: рядом станция Конаковский мох (электрички с Ленинградского вокзала), 6 км до Волги с песчаными пляжами и круглогодичной рыбалкой. Вокруг смешанные леса с грибами и ягодами. В СНТ есть магазины и рынок выходного дня, пруды. Дороги чистят зимой, подъезд круглогодичный. Легко добраться по железной дороге на Ласточках или быстрой М-11 без пробок. Цена снижена на все недостатки и недочеты дачи - предпродажной подготовки не было, скрытых дефектов нет, всё, что требует ремонта, можно сразу увидеть и посчитать. Документы к сделке полностью готовы, один взрослый собственник с 2017 года. Возможна предновогодняя скидка при быстром выходе на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 137289413 Вашему вниманию представляется изысканный дом 275,6 м² из бруса Honka, расположенный на просторном участке 36,5 соток - это сочетание природной эстетики, инженерного качества и продуманной планировки. Дом расположен на первой береговой линии Иваньковского водохранилища в Конаковском округе в 120 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, располагает собственным пирсом - идеально для катера, лодки или утренних прогулок вдоль берега. Жизнь у воды в закрытом КП Раздолье всего на 30 домовладений. Загородный дом, где продуман каждый метр и каждая деталь: пространство создано для жизни без компромиссов и с ощущением настоящего уюта. На первом этаже просторный холл и функциональный хозяйственный блок с гардеробной. Сердце дома гостиная со вторым светом и камином из натурального камня: здесь особенно приятно собираться всей семьёй или в кругу друзей. Из гостиной есть два выхода на веранду, чтобы легко переходить из тёплого интерьера к свежему воздуху. Кухня-столовая продолжает премиальную эстетику: итальянская кухня из массива, техника Miele и два выхода на веранду идеально для семейных обедов и летних ужинов на открытом воздухе. Второй этаж спроектирован с учётом приватности: детская для мальчика и детская для девочки - каждая со своим балконом, чтобы у детей было личное пространство и свой вид на участок. Два отдельных санузла обеспечивают удобство для всей семьи. Мастер-блок с ванной и гардеробной, место где можно по-настоящему отдохнуть и восстановить силы. Вся мебель выполнена на заказ во Франции - это не просто предметы интерьера, а часть продуманной концепции дома, где стиль и комфорт существуют вместе. Участок благоустроенный, большую часть занимают большие хвойные и березовые деревья, сделаны деревянные дорожки со световым сопровождение. Для отдыха ближе к воде построен навес, с возможностью дополнить по своему вкусу зону барбекю. Планировка: Первый этаж: холл, гардеробная, хозяйственный блок, кабинет, гостиная со вторым светом и выходом на веранду, кухня-столовая с выходом на веранду, санузел; Второй этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с выходом на балкон, два санузла. Закрытый элитный клубный поселок "Раздолье" расположен на берегу Иваньковского водохранилища в Конаковском округе в 120 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Расположение поселка в культовом месте с очень развитой внешней инфраструктурой и при этом в заповедных местах делает его уникальным. Загородный поселок Раздолье относится к поселениям клубного типа, "без заборов". Все владельцы участков в КП имеют свободный доступ на закрытый пляж, причал для яхт и собственный эллинг. Из каждого дома открывается великолепный вид на Иваньковское водохранилище. В состав Завидовского национального парка входит собственное охотничье хозяйство. Помимо этого здесь представлена развитая внутренняя инфраструктура: Закрытый песчаный пляж с местом хранения личных вещей Спортивная площадка Яхт-клуб Детская площадка Гостевая парковка Вертолетная площадка Паром для перемещения на противоположный берег Помимо богатой внутренней инфраструктуры, в ближайшей доступности от поселка расположены: Radisson Resort Гольф-клуб Zavidovo PGA National Рестораны Крым, Green, Царевна Конные клубы До поселка удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ленинградскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, в радиусе 5 км находятся жд станция электричек "Донховка", до которой можно добраться на маршрутном такси.

Свой выход к Волге: участок 2 070 м² в Конаково 50 метров береговой линии Волги, песчаный заход в воду и возможность организовать спуск катера - это участок 2 070 м² в СНТ Волга-1, Конаково, 120 км от Москвы. Участок высокий, ровный, огорожен с трёх сторон, забор уходит в воду. Можно построить дом, разместить лодочный ангар; есть хозпостройка с электричеством, при строительстве дома возможно подключение магистрального газа. Подъезд круглогодичный и не зависит от СНТ. Рядом ЖК Волжская Ривьера - 500 м, храм, променад и супермаркеты. Документы готовы, межевание выполнено, кадастровый номер 69:43:0070205:90. Собственность более 5 лет, один совершеннолетний собственник, полная сумма в договоре. Честно: ЛЭП в 25 м - поэтому цена снижена. Напишите в чат Циан - пришлю документы и покажу участок.

Очень редкое предложение, продажа от собственника! Большой участок 30 соток в премиальном поселке, вид на лес, расположен у самой кромки леса. Участок ровный, правильной формы. Соседние участки уже застроены. Прекрасный выбор для тех, кому важен загородный отдых без компромиссов и кто понимает ценность земли в курортной зоне. О поселке: живописная территория площадью 400 га для комфортного и безопасного проживания вблизи природного заповедника на берегу Волги. Рядом находятся: пятизвездочный отель и апартаменты Radisson Resort & Residences, гольф-клуб с "чемпионским" 18-ти луночным полем и Академией гольфа PGA National, рестораны и бары, яхт-клуб под управлением Burevestnik Group, крупнейшая речная марина вместимостью до 400 судов, вертолётная площадка, ручьи и озера, обустроенный лесопарк с многокилометровыми дорожками для велоспорта и пеших прогулок, кемпинг и многое другое. Для собственников домов и земельных участков действует программа привилегий ZAVIDOVO CLUB.

id:2775. Продается дом д. Селиверстово, Конаковского района О ДОМЕ: Дом 42,6 кв. м. теплый, светлый. В доме печное отопление. ОБ УЧАСТКЕ: Участок 18 сот. Ровный, сухой. К участку идёт асфальтная дорога. КОММУНИКАЦИИ: Вода из колодца, газ по границе. Канализация локальная. Электричество подключено. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в тихом спальном районе д. Селиверстово расположенном в Заповеднике. В 15 минутах от поселка располагается гольф клуб "Большое Завидово", "Редиссон" ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования (ВРИ) : ведение садоводства (СНТ). Продажа 2х. этажной дачи, снт Прогресс, Конаковский район, Тверской области. Дом 2023 г. постройки, общей площадью 70 кв., строили для себя, материалы все использовали качественные. Дом каркасный утепление в 150 (мин. вата) и первый и второй этаж. Фундамент сваи, крыша металлочерепица, стоят снегозадержатели, обшит снаружи фасадной плиткой. Вода в дом заведена из колодца в зимнем варианте, на случай больших морозов, проложен теплокабель. 1этаж - большая кухня гостиная, с/у, сауна, жилая комната 2 этаж - 2 жилых комнаты Очень удобная лестница на второй этаж. Окна все ПВХ, Участок 6 соток, есть хозблок для садового инвентаря, переливной септик, дренажная система, по всему периметру огорожен участок фасад металлический штакетник с откатными воротами (стоянка под 4 автомобиля) Локация хорошая, до г. Конаково 4 км., Круглогодичный подъезд, шлагбаумная система въезда. Если любите чистый воздух, грибы, ягоды, рыбалку, тогда вам к нам! Кадастровый номер участка 69:15:0101902:15 Межевание проведено! Просмотр в любое для вас удобное время.

Арт. 143197492 Продается земельный участок 25 соток в экологически чистом районе рядом с рекой и лесом. Идеально для строительства капитального дома для ПМЖ или дачи. Цена значительно ниже рыночной и кадастровой стоимости. Характеристика участка: Категория / назначение Земли населенных пунктов / ИЖС Рельеф Ровный, сухой Ограждение Не огорожен Электричество По границе (15 кВт) Газ Возможность подключения (магистраль в 300 м) Документы Один собственник, без долгов и обременений, готовность к сделке Расположение и окружение: Природа: Рядом линия леса, до реки - 57 минут пешком. Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий поблизости. Транспорт: Удобный круглогодичный подъезд (асфальт до самого участка). До трассы М-10 "Россия" - 15 км. Инфраструктура (10 мин на авто) : супермаркет "Пятерочка", аптека, почта, ПВЗ Ozon/Wildberries, общеобразовательная школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс. До города Тверь: 2530 минут на автомобиле, до курорта Завидово 25км, города Конаково 8 км. Звоните или пишите !

К вашему вниманию предлагается загородная недвижимость Премиум класса в КП Екатериновка Тверская область Городенское с. п. Два эксклюзивных дома на участке 12 соток. Строительство домов осуществлялось по индивидуальному проекту клиента. Все продумано до мелочей. Основной дом 208 м кв -2 этажа. Дом, в котором возможно всё. В данный момент дом находится на этапе чистовой отделки - это идеальная отправная точка для воплощения именно ваших идей и желаний. Здесь вы сможете создать уникальное пространство, отражающее вашу индивидуальность и стиль жизни. В подарок покупателю - консультация профессионального дизайнера, который поможет реализовать самые смелые задумки, подобрать идеальные решения под ваши предпочтения и наполнить дом атмосферой уюта и гармонии. Всё, о чём вы мечтали, может стать реальностью: будь то минимализм, современная классика или утончённая роскошь, только вы решаете, каким будет ваш будущий дом. Этот дом - чистый лист, на котором вы напишете свою уникальную историю. Вам доступны любые возможности и вдохновение для того, чтобы создать здесь место, в котором хочется жить, мечтать и развиваться. Откройте для себя дом, в котором возможно всё. Начните строить своё идеальное пространство уже сегодня! Первый этаж кухня-гостинная с выходом на террасу. просторный зал. Сан узел- готов под установку сантехники, напольная плитка и стены в полной готовности - керамогранит, котельная. Двойной свет создает ощущения свободы и пространства. Второй этаж- две светлые и просторные спальни, каждая со своей гардеробной, откуда открывается вид на залив и реку Волга Сан узел -готовность под установку сантехники, которая закуплена стены, пол- керамогранит. Панорамное окно с выходом на балкон. Качественные окна и фурнитура. Фундамент- монолитная плита Материал стен - керамический кирпич Облицовочный кирпич- "Долстон" Крыша- мягкая черепица с утеплением - 200 Коммуникации : Электричество -15Квт Водоснабжение : центральная водонапорная станция КП Екатериновка. В доме система очистки воды. Канализация - биостанция. Гостевой дом общая площадь- 211,6 м. кв Два этажа уюта и комфорта по индивидуальному проекту. Современная мебель, качественная фурнитура, сауна. Продается полностью с мебелью и бытовой техникой. Придомовая территория - это отдельное искусство. Современная система полива газона, зеленая зона из хвойных деревьев разных сортов, гранитная брусчатка, подсветка по периметру - это то место, куда хочется возвращаться после бешенного ритма Мегаполиса. На территории КП Екатериновка, имеется : вертолетная площадка, собственный причал, парковая зона с лавочками и детскими зонами, Ресторан. Всю прелесть данного проекта, можно посмотреть по предварительной записи. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. Успейте стать собственником данного проекта в этом сезоне, и встретить новый год в кругу семьи и друзей.

Продаётся прекрасный участок в поселке Екатериновка на берегу озера, в 100 метрах от берега Волги. Коммуникации подведены к участку. Продажа собственником. Возможна продажа вместе с соседним участком на второй линии (10.5 соток) или участком на первой линии Волги (34 сот), смежным с главной резиденцией поселка.

В недвижимости есть три главных правила, определяющих ценность объекта: локация, локация и еще раз локация. Поселок Новозавидовский на Московском море - именно такое место. Оно - в пешей доступности. Зимой - снегоход, с весны до осени - лодка, катер, купание. В лесах поблизости - ягоды, грибы (впрочем, маслята растут прямо на участке). Можно заняться рыбалкой, пойти на охоту. А можно проехать 7 минут до крупнейшего в России, недавно открытого, Аквацентра рядом с "Рэдиссон Завидово". Там же - река Дойбица и благоустроенный пляж, велосипеды, лыжи, коньки, рестораны и прочие удовольствия, доступные не только жителям отеля. Пгт Новозавидовский (100 км от МКАД по Ленинградскому шоссе - 1 час по М-11 и 1 час 12 мин. на самой быстрой "Ласточке" от Ленинградского вокзала) находится на границе с Завидовским заповедником, где любил охотиться Леонид Ильич Брежнев, и где теперь располагается резиденция Президента России. При этом в поселке нет пропускной системы - в отличие от населенных пунктов, находящихся на территории заповедника. Участок буквально утопает в зелени: 24 сотки официально + соток 6 огорожено для разных нужд. Сотни деревьев, кустарников, плодово-ягодных растений, цветов. Дом 126 кв. м. после глобальной реновации снаружи и внутри, второй этаж - абсолютно новый, построенный с нуля в 2024 году. На второй этаж есть лестница с улицы, Большой балкон. Вода - чистейшая из колодца (водопровод в доме), нагревание происходит с помощью электрического котла. Магистральный газ в доме. Отопление - газовое. Дом теплый, все окна со стеклопакетами. Проживание круглогодичное. При этом никаких поборов, свойственных СНТ. Здесь вы платите только за газ и электричество, и это очень приятные суммы даже зимой. На кухне установлена посудомоечная машина. Санузел в доме с душем и стиральной машиной. Санузел на улице - летний. Душ также есть в бане. Кроме этого, на участке расположены обновленные баня со вторым этажом (гостевая или комната отдыха), летний домик для гостей, мангал с костровой чашей, рубленая беседка, сарай с необходимой садовой техникой (это строение также прошло реновацию), металлический гараж и навес для машины. Есть место и для гостевых автомобилей. Вся основная мебель и техника остаются новым хозяевам. Продажа свободная. Вынужденная. По семейным обстоятельствам.

Эксклюзивный участок на Иваньковском водохранилище - 25 соток с арендой водной акватории на 49 лет Тверская область, деревня Щелково | Первая береговая линия | Рядом курорт Завидово Стоимость: 70 000 000 рублей Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 25 соток в исключительно живописном месте на берегу Иваньковского водохранилища. Редкое сочетание приватности, прямого выхода к большой воде, развитой курортной инфраструктуры поблизости и удобной транспортной доступности из Москвы. Ключевые преимущества * Первая береговая линия - непосредственный выход к Иваньковскому водохранилищу. * Действующий зарегистрированный договор аренды водной акватории на 49 лет - особое преимущество для организации водного отдыха. * Отсутствие непосредственных соседей - уединение, тишина и приватность. * Площадь участка - 25 соток, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). * Уникальное природное окружение - живописные водные просторы, прекрасные виды, рядом храм Всецарица. Престижное расположение - рядом курорт Завидово В непосредственной близости находится курортный комплекс Завидово с гостиницами Radisson, ресторанами, зонами отдыха и развитой туристической инфраструктурой. Соседство с одним из известных курортных направлений Подмосковья и Тверской области повышает привлекательность участка как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Отличная транспортная доступность Удобный подъезд из Москвы по Ленинградскому направлению с использованием скоростной платной трассы М-11. Ориентировочное время в пути - от одного часа, в зависимости от точки отправления и дорожной обстановки. Дополнительным фактором перспективного развития территории является проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург, которая должна улучшить транспортную доступность региона. Возможности использования Участок идеально подходит для строительства эксклюзивной загородной резиденции с собственной инфраструктурой отдыха у воды. Для инвесторов также представляет интерес перспектива создания: * Бутик-отеля или камерного гостиничного комплекса. * Ресторана с панорамными видами на водохранилище. * Лодочной станции или причального комплекса. * Частного загородного клуба премиального уровня. Реализация коммерческих проектов возможна при соблюдении градостроительных требований, изменении разрешённого использования при необходимости и получении соответствующих согласований. Инвестиционная привлекательность Это предложение не просто земельного участка, а возможности приобрести уникальное место у большой воды, рядом с развивающимся курортом Завидово, с уже оформленным долгосрочным договором аренды водной акватории. Сочетание природной красоты, приватности, близости к Москве и перспектив развития курортной инфраструктуры формирует особую ценность этого объекта.