Commercial real estate for sale - Moscow

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 98,4 кв. м., к/н: 50:04:0230505:176; Зем. уч., общ. пл. 782 кв. м., к/н: 50:04:0230505:71. Адрес: МО, Дмитровский р-н, Подъячевский с. о., дер. Жуково, СНК "Тополек", строение 68.

Зеленый пр-т, 5/12 Имущественный комплекс. 7 зданий. Общая площадь строений - 7750,2 м2 Земельный участок площадью 6 977,0 м2 в долгосрочной аренде. Строение 1 - 2018,7 м2 Строение 2 - 1582,1 м2 Строение 4 - 1070,9 м2 Строение 5 (тепловой узел) - 49,9 м2 Строение 14 - 89,1 м2 Строение 3 - 2 143,7 м2 Строение 6 -795,8 м2 Общая огороженная территория. 3 въезда (ворота). Парковка на территории. В зданиях размещены офисные помещения, в стр. 3 - высокотехнологичное чистое производство. Планировка смешанная. Высота потолков - 2,8-3 м. Состояние отличное, качественный ремонт. Инженерные системы -Приточно-вытяжная вентиляция, -Центральное кондиционирование, -Система пожарного оповешения, -Электрическая мощность - более 70 Вт на м2 площади. Телекоммуникации -Интернет до 1 Гбит в сек, -Цифровое телевидение, -IP-телефония. Охрана и сервис -Круглосуточная охрана, -Видеонаблюдение. Окружение: -БЦ Гелиос, -БЦ Восток Помещения 100% заполнены арендаторами Форма продажи - ДКПН

Продаётся помещение свободного назначения, идеально подходящее под офис или другой вид коммерческой деятельности. Помещение в состоянии White Box, выполнены основные подготовительные работы, что позволяет завершить отделку под собственные потребности. Характеристики и преимущества: Стены и потолки подготовлены и побелены. Установлены новые окна. Выполнен ремонт коридорной зоны и подъезда. Установлена бронированная входная дверь. Обустроено помещение под санузел. Подведены коммуникации: горячая и холодная вода, канализация. Выделенная электрическая мощность - 7,5 кВт. Отдельный кадастровый номер. Помещение приобретено на торгах у города Москвы. Подходит для размещения офиса, рабочего кабинета, сферы услуг и других видов коммерческой деятельности. Прямая продажа от собственника. Все подробности по телефону. Просмотр по предварительной договорённости.

Действующая стоматология в Митино - заезжаете и сразу работаете. Бизнес работает 7 лет, продаётся в связи с переездом. Локация - 1-я линия, 1 минута пешком от метро, высокая проходимость. Финансы Чистая прибыль - 400 000 ₽/мес Аренда - 320 000 ₽/мес Окупаемость - 18 месяцев Помещение - 115 м², 1-я линия, потолки 3,20 м: 3 лечебных кабинета стерилизационная, ресепшен, комната отдыха, санузел Услуги - терапия, хирургия, ортопедия, профилактика, общая практика. В стоимость входит Всё оборудование - заезжаете и сразу работаете База 2000 клиентов Профили на Яндекс Картах и 2ГИС, соцсети, сайт Юридическая чистота Действующая медицинская лицензия Продажа 100% доли ООО Договор аренды на 5 лет в реестре Прозрачная бухгалтерия, без долгов Напишите - расскажу подробнее и организую просмотр.

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 4.5 кв. м. в новостройке Левел Селигерская по адресу Москва, САО, Западное Дегунино, Москва, Ильменский проезд, д. 12. Помещение со свободной планировкой. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 1 785 667 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

ГАБ, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса - 685,5 м² в торговом центре "Лобненская 14". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - Доходность 13 %, окупаемость до 7,96 года. О ПОМЕЩЕНИИ: - Помещение складского назначения. - Вход с улицы сзади здания. - Сетка колонн 12х18 метров. - Минимум лишних стен - максимум полезной площади. - Мощность - 80 кВт, с возможностью увеличения. - Все центральные коммуникации. - Планировка: открытая. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 6 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Торговый центр "Лобненская 14" класса B (класс Б) находится по адресу: г. Москва, ул. Лобненская, д. 14. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, ателье одежды, аптеку, торговую зону и супермаркет. - Класс здания - B. - Здание построено в 1986 году. - В здании 1 этаж. - Общая площадь составляет 3 364 м². - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Лианозово", "Яхромская" и "Ховрино". - Большая парковка у здания. - Хорошая проходимость. - Лифты: нет. - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование: сплит-системы. - Безопасность: круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. - Парковка: наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды. 2. Поможем сопроводить сделку. 3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время. 4. Проконсультируем по выбору системы налогообложения и подскажем, как оптимизировать налоги с арендного дохода. Лот 90112-88

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ПОТОЛКИ 6,5 М, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! Продажа торгового помещения - 754,01 м² в бизнес-центре "Цетлин". О ПОМЕЩЕНИИ: Торговая галерея включает шесть помещений различного назначения: кофе-поинт площадью 27,50 м², магазин - 173,18 м², ресторан - 244,18 м², кафе - 125,24 м², а также три блока коммерческой торговли (БКТ) площадью 59,34 м², 50,42 м² и 74,15 м². Для кафе и ресторана предусмотрена технологическая вытяжка. Выделенная электрическая мощность составляет 500 Вт/м2 для кафе и ресторана и 250 Вт/м2 для остальных торговых помещений. - В каждом помещении предусмотрена мокрая точка. - Планировка: смешанная. - Дизайнерский ремонт. - Высота потолков: 6,5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Цетлин" класса A+ (класс А+) находится по адресу: г. Москва, ул. Неверовского, влд 10. Здание выполнено в стиле неокубизма, подчеркивает лаконичность и строгость форм. Вся необходимая инфраструктура на двух первых этажах бизнес-центра. Двухуровневый подземный паркинг на 120 машино-мест с мойкой на 3 поста. Премиальный бизнес-центр с стремительно развивающемся кластере Большой Сити. - Класс здания - A+. - Проектная этажность - 15 этажей. - Общая проектная площадь составляет 33 410 м². - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Парк Победы", "Багратионовская" и "Фили". - Пассажирских лифтов - 8. - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование: центральное. - Безопасность: круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. - Парковка: подземная, Многоуровневая, наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 754,01 м² вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93889-88

Здравствуйте. Продаётся кафе/кофейня "Булка и Кофе". Действующее, работаем каждый день с 8:00 до 20:00. Я собственник. Также сам выхожу на смены работать. Москва, ул. Большая Серпуховская 32 строение 1. Можете найти на Яндекс картах и 2гис. Там же можете посмотреть меню и фотографии. Оценка на Яндекс картах 5 звёзд (300 + отзывов). Нежилое здание. Стрит - ритейл, первая линия, 1 минута от метро Серпуховская. Панорамное окно. Есть разрешение на столик на улице (мини веранда). 2 входа - основной для гостей и сзади для поставки. 50 квт электромощность, вытяжка на крышу. 30 квадратов зал, 20 квадратов кухня. Окружение - офисы, местные жители, Театр Терезы Дуровой, Больница Вишневского, Плехановская академия, Салоны красоты, и прочее. Работаем с июля 2023 года, уже 4-ый год. Выручка в среднем 55-60 тысяч в день. 1 700 000 в месяц. Расходы 1 350 000 в месяц Прибыль 250 - 350 тысяч в месяц. Аренда 300 тысяч. Структура гостей: Постоянные гости 30% (15% из них гости на бизнес ланч) 70% - проходящий/случайный трафик. Персонал - 3 или 2 человека. (+бухгалтер на удаленке) Когда на смене только 2 человека - я сам в эти дни работаю на смене как бариста/официант/кассир. Кухня: русско-европейская + десерты + батонички + барная карта (без алкоголя) Структура выручки будни: 1) утреннее время до 12:00 - завтраки + напитки 2) дневное время - ланч с 12:00 до 16:00 3) вечернее время - люди идущие в театр, местные жители, место встреч Структура выручки выходные: 1) Местные жители 2) Гости театра 3) Место встреч Структура затрат: Аренда - 22,2% Зарплата - 27,4% Себестоимость продуктов - 23,7% Налоги - 10,4% Десерты, выпечка, напитки - 6,3% Хозтовары - 4,1% Прочее - 5,9% Выручка по месяцам: Январь - первая половина ни о чем (только гости театра Терезы Дуровой), вторая половина хорошо Февраль - хорошо Март - хорошо Апрель - хорошо Май - первая половина хорошо, вторая половина слабо (праздники) Июнь - июль - август - самые слабые месяца. Отпуска, каникулы, закрыт театр Сентябрь - хорошо Октябрь - хорошо Ноябрь - хорошо Декабрь - хорошо Всё время работаю под одним ИП. Всё бью через кассу iiko. Все доходы официальные, все данные есть как в iiko так и в 1ofd (фискальный накопитель). Причина продажи - хочу переложиться в другой проект. Можете задавать вопросы. На звонки не отвечаю. Общение вначале только в чате.

Продается помещение свободного назначения, на 1-м этаже, с отдельным входом, в апарт-комплексе "Парковая", ранее действующее отделение банка (банковское оборудование: кассовые кабины, хранилище. ), площадью 78,5м2, состоящее из трех комнат пом. 5 (30,9), 6 (32,3), 7 (15,3) До метро "Первомайское" 12 минут пешком. Отдельный вход с улицы с козырьком, два окна-витрины с местом под вывеску. Пол плитка, помещение с ремонтом. Полностью готово к работе: отделка, освещение, кондиционеры, мебель. Интересно в первую очередь банку, МФО, ломбарду, обмену валют заезд без вложений. Также подойдет под стрит-ритейл, стоматологию, салон красоты, мини-супермаркет, ПВЗ. Показ возможен по предварительной договоренности.

- Продажа помещения свободного назначения 107,8 м2 в строящемся ЖК (сдача 2 квартал 2027) - 5 минут пешком от метро Аминьевская - вход в помещение на трафике с улицы - витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса. (распродан на 87%). Этот район уже сейчас становится центром масштабных преобразований и точкой притяжения жителей Есть другие площади KP4735

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 3 311,80 м², расположенное на ул. Короленко, 3А, в 18 минутах пешком от метро Сокольники. Бизнес-центр с кабинетной планировкой, территория полностью огорожена, собственный паркинг на 30 машиномест. Качественная офисная отделка, обновлены сантехника, системы кондиционирования и вентиляции. Помещения частично сданы в аренду. Удобно адаптировать под нужный вид деятельности и зонировать, несколько отдельных входов, разделение на офисные блоки (см. планировку). ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 3 311,80 м² Адрес: ул. Короленко, 3А Метро: Сокольники, 18 мин пешком Паркинг при объекте: наземная, 30 парковочных мест Этажей: 5 Входов: 6 Год реконструкции: 2005 Высота потолков: 3,40 м КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 500 000 000 рублей Форма сделки: ДКП ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ С УМНО ГРУПП Подбор коммерческой недвижимости под ваши задачи. Инвестиционный анализ объекта. Переговоры по коммерческим условиям. Сопровождение сделки. НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ - обсудим объект, ваши задачи и условия сделки.

Уютные апартаменты необычной планировки. По БТИ 19,5 м. Дополнительно антресоль 12,5 метров. Спальное место размещено в антресоли второго яруса. Все новое после ремонта. Оснащённая всем необходимым плоть до плечиков в гардеробной. Бытовая техника, мебель. Статус апартаментов. Без прописки. Идеально как инвестиция под сдачу в аренду. Например посуточно. Престижный район. Всегда большой спрос на аренду. Предложений практически нет. Один взрослый собственник. Без обременений.

Шоcce Энтузиастов 74/2, ГAБ Вайлдбериc, 90 м кВ. Пoмещeниe cдaно в apeнду ПBЗ BaйлдбepисМАП 275 000 р мeсяц. oтдeльный вход, качественный рeмoнт. Очeнь выcoкиe пoтолки. Напpотив пoмeщения оcтaнoвка oбщecтвeннoгo транcпoртa и пoдзeмный пepеxoд. Густонаceленный жилoй мaccив.

Тopгoвoe пoмещение на пеpвой линии пo адреcу: ул. Mенжинскогo, 5A. Гoтoвый apендный бизнес. Apeндатор Mяcнoв Oтдoхни apeндуeт бoлеe 8 лет и пpoлонгирoвали договop eщe на 7 лeт. MAП 700 000 pублeй. Элeктричеcкaя мощнocть 150 кBт. Плoщaдь 310 м кВ, планиpовка зaльная.Koммуникaции всe цeнтрaльные (свет, вода, канализация). Договор аренды земельного участка до 2064 года.

Пpодaжа от сoбcтвенника, помещeние cвободного нaзначeния, площaдью 66м2 нa 2 этaжe БЦ (в нacтоящее врeмя сдaно в aренду и иcпoльзуeтся как мaгазин/шоуpум, МАП 160т.p.), может использоваться как офиc, тoрговoe, выcтaвoчнoе, шоуpум, чaстнaя шкoлa, cалoн крaсоты, ПBЗ и дp.) Помeщениe paздeлено перегородкой на 50м2 общего зала и 16м2 служебного помещения. Отопление центральное, вентиляция, кондиционирование, с/у рядом на этаже, есть мокрая точка. Помещение располагается в БЦ на первой линии ул. Новослободская, в 1 мин от м. Менделеевская и м. Новослободская, большой пешеходный трафик, развитая инфраструктура.

Продается нежилое помещение 250 кв м. На ул. Шипиловская 48 к2А, на 1 этаже 1-этажного отдельно стоящего нежилого здания. От метро Шипиловсквя 5 минут пешком. Помещение распрложено в густонаселенном районе Москвы -Зябликово, в окружении жилых домов. Ранее помещение использовалось под медицинский центр. В помещении частично осталась мебель и некоторое оборудование медицинского назначения от прежнего владельца. Помещение можно использовать под медицинскую клинику, офис, торговое помещение и любое иное назначение. Юридически и физически свободно. Обременений нет. Собственник - 1 физическое лицо.

Арт. 133150013 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро "Белорусская", "Маяковская". Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступ 24/7. Площадь: 48,2 кв. м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия; Отдельный вход с фасада; Свободная планировка; Современная инженерия. Прямой договор. Оперативный показ.

Помещение свободного назначения на первом и подвальном этаже жилого дома. ГАБ со стабильными арендатором. Помещение в собственности физического лица. Продажа по ДКП. Без обременений и комиссий. Технические характеристики: - общая площадь 308,5 м; - потолки 3,3 м; - электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличить); - центральные коммуникации; - Три отдельных входа; - 3 мокрые точки; - большие окна и рекламные возможности. Помещение занимает первый и подвальный этаж жилого дома. Доступ свободный, без ограничений. Вокруг дома множество парковочных мест для автомобилей. Находится в одной минуте от метро. Первая линия, пешеходный проход к метро, большие ветреные окна. 3 независимых арендатора: WB, Магазин Ортопедии, Хозтовары (подвальный этаж). МАП - 485 тыс., коммунальные расходы оплачивают отдельно. Договоры аренды на 11 мес с пролонгацией. Есть возможность увеличения арендной платы. Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J1463

Гoтовый бизнec: Cтильнaя фитнес-студия в центре Москвы (80 кВ м) Продaю гoтoвую, пoлностью укoмплeктoвaнную cтудию для банджи и альфа фитнеса, йоги в гамаках, телесных практик, пилатеса, TRX, йоги и медитаций Cтудия уcпешно рaбoтаeт, пpинocит пpибыль c пеpвoго мeсяцa и не трeбует влoжeний в ремонт или закупку инвентаря. Находимся на первом этаже, рядом есть жилые дома и БЦ. Причина продажи - релокация Сейчас как раз самый пиковый осенний сезон - время максимального спроса, так что вы зайдете в бизнес в самое удачное время. Помещение: 80 кВ м. очень светлое и просторное. Внутри большой зал для тренировок, уютная зона ресепшн, раздевалка, санузел и бытовая комната. Установлена система вентиляции и кондиционеры. Команда: 5 опытных тренеров, которые сотрудничают с нами в среднем от трех лет и полюбились клиентам и уповающий, который делает большую выручку студии. Аренда: Заключен долгосрочный договор до конца года с правом продления. Условия аренды для такой площади в этом ЖК очень выгодные. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ! Вы покупаете полностью настроенный и работающий проект под ключ. Передаются все активы: 1. Спорт инвентарь и дорогое оборудование для банджи и альфа фитнеса 2. Все, что есть в студии из мебели и предметов интерьера 3. CRM оплачена до 27 года 4. База клиентов с онлайн записью 5. Наше удобное приложение 6. Техника 7. Оплаченный до декабря кабинет Яндекс с продвижением 8. Работающий и продающий сайт Кому идеально подойдет студия: Практикующему тренеру, который мечтает о своем собственном пространстве и хочет работать на себя, а не на фитнес-сети. Владелице действующего бьюти- или фитнес-бизнеса для расширения и масштабирования бренда (открывать такую студию с нуля сейчас выйдет минимум в 3 раза дороже). Звоните или пишите в сообщения, договоримся о созвоне и встрече!

МФК "Ботаника" расположен в одном из самых зеленых районов Москвы, год постройки: 2024. Современный 19-этажный комплекс класса А, расположенный в престижном районе Ростокино (СВАО), в непосредственной близости от ВДНХ и проспекта Мира. Удобный паркинг: Подземный паркинг на 250 автомобилей и бесплатная наземная парковка на 100 мест. О ПОМЕЩЕНИИ: офисное помещение в Mоcкве в БЦ Botanica (Ботаника). Общая площадь 295,5 кв. м, расположен на 7 этаже 19-этажного многофункционального комплекса. Помещение состоит из шести отдельных офисных помещений. Высота потолков 3,4 м. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику, чтобы максимально использовать пространство. Помещение полностью готово для арендного бизнеса ИНФРАСТРУКТУРА: Первые три этажа - это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Соседство с Главным ботаническим садом РАН, парком Сад будущего, Леоновской рощей и ВДНХ. ТРК Европолис и фитнес-клуб World Class в шаговой доступности. Транспортная доступность: Прямой крытый переход из ТПУ Ботанический сад (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (физ. лицо), документы основания - ДДУ, без обременений. Продажа свободная