Sale of apartments , Molodogvardeyskaya street

Продаются апартаменты в живописном уголке Краснодарского края. Общая площадь составляет 42,1 кв. м. Апартаменты расположены на третьем этаже. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Апартаменты находятся в ЖК, на территории которого есть бассейн и баня. В апартаментах свободная планировка, что дает возможность создать пространство по вашему вкусу и потребностям. Есть балкон, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас будет шанс реализовать все свои дизайнерские идеи. Квартира продаётся собственником.

Готовый доходный актив в Сочи (Соболевка). Прямая продажа от собственника. Стильное двухуровневое пространство с отдельным изолированным входом с улицы и собственной огороженной зоной отдыха (веранда-патио 10 м² с барной стойкой). Объект полностью укомплектован и не требует вложений. Параметры и дизайнерские решения: Площадь и планировка: 26 м², высокие потолки 3,7 м, эргономичное зонирование на два уровня (полноценное спальное место наверху + просторная гостиная-кухня внизу). Ремонт (март 2026): свежий дизайнерский интерьер, трендовая фактурная штукатурка, продуманное освещение, оборудована зона под проектор для уютных киновечеров. Комплектация: новая мебель, бытовая техника, новая дверь в санузел - всё остается новому владельцу. Этаж и вход: 1 из 5, свой отдельный изолированный вход с улицы (без пересечения с общими подъездами). Своя терраса: личная огороженная беседка-патио 10 м² с барной стойкой - редкое преимущество для Сочи, существенно повышающее арендную привлекательность и средний чек. Локация: развитый район, 30 минут пешком до парка Ривьера и центра Сочи. Инвестиционный потенциал и эксплуатация: Отличный вариант под круглогодичную сдачу в аренду. Свой вход, приватное патио и стильный интерьер обеспечивают стабильный спрос арендаторов. Установлен свой отдельный счетчик на электричество, очень низкие коммунальные платежи в течение всего года. Юридический статус и условия сделки: В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре, налог 0%). Долевая собственность на малоквартирный жилой дом (выделенная изолированная студия со своим входом). Не коммуналка, соседей по коридору нет. Сделка на 100% нотариальная: полное сопровождение нотариусом, строго в рамках закона с соблюдением ст. 250 ГК РФ (извещение сособственников организует нотариус). Распределение расходов: оплату удостоверения договора и услуг нотариуса берет на себя продавец. Нотариальная рассылка уведомлений сособственникам (составляет около 150 000 руб. ) делится пополам между продавцом и покупателем. Безопасные расчеты: строго безналичный расчет через публичный депозитный счет нотариуса. Без ипотеки, маткапитала и рассрочек. Стоимость: 4 850 000 ₽ Аргументированный торг обсуждается индивидуально на месте после просмотра с реальным покупателем с прямым расчетом. Показ на месте оперативно проводит доверенное лицо по предварительной договоренности. Документы готовы к нотариальному оформлению. Связь: нахожусь за границей, входящие звонки отключены. Пишите в сообщения Циан - чат отслеживаю постоянно, отвечаю быстро.

Продаётся уютная квартира площадью 36,4 м² по адресу: Молодогвардейская, 2к. Квартира расположена на2 этаже - удобно, если с детьми или много вещей, и при этом не первый этаж (тише и спокойнее). В квартире выполнен ремонт - можно сразу заезжать и жить, без срочных вложений. Планировкафункциональная: пространство грамотно зонировано, хватает места и для отдыха, и для хранения. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, остановки, школы и детские сады. Хорошаятранспортная доступность - легко добираться до центра и других районов города. Квартира подходит как для собственного проживания, так и под аренду: компактный метраж и готовый ремонтделают её ликвидным вариантом. Звоните или пишите - организую показ в удобное время. Арт. 144534716

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39,5 кв. м. Расположена на 2 этаже 4-этажного дома (ЖК Дом Корчагина). Высота потолков составляет 2,8 метра, что добавляет пространства и света. Квартира продаётся собственником. В квартире компактная кухня площадью 6 кв. м. совмещена с гостиной. Санузел совмещённый, окна выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда светло. Дом находится в отличном состоянии. Эксплуатируемая кровля с баром и зоной для загара для всех жильцов. Красивая отделка подъезда. Рядом с домом развитая инфраструктура. Всё необходимое всегда под рукой. Объект можно рассматривать как инвестицию и приобрести для последующей сдачи в аренду. По оставшимся вопросам звоните. Цена не окончательная, торг уместен.

Кваpтира-cтудия нa Соболевке в xоpошем мeсте, c новым peмoнтoм, с мебелью, с бытовой техникой. Заходи и живи ! Территория дома огорожена. Подходит кaк для собcтвeннoго пpoживания, так и для сдачи в аpенду. Остановка транспорта в шаговой доступности, метров 200. Ближaйший пляж - останoвка автобусов "Tеатрaльнaя", до неe нa автoбуce 7 минут. Район с развитой инфраструктурой - новая школа, рядом все необходимые магазины, аптеки, кафе. Юридически чистая сделка - один взрослый собственник. Форма расчета любая. Звоните ! Арт. 146250346

**Два уровня, две спальни - апартаменты с характером в Сочи** Обеденный стол у окна, светлый интерьер и спальни под мансардными потолками. Здесь есть пространство для общих вечеров и отдельные комнаты для отдыха. Продаются **двухуровневые апартаменты площадью 53 м² на Молодогвардейской улице в Сочи**. Кухня-гостиная объединяет приготовление еды, обеденную зону и общение. Две спальни позволяют обустроить комнату для себя и вторую - для ребёнка или гостей. Два санузла удобны для семьи: ванна для неспешного отдыха, душевая - для быстрого начала дня. Спокойные оттенки, отделка с каменным рисунком и мягкий текстиль создают цельный интерьер. Мансардные окна и геометрия потолков придают спальням особую атмосферу. Предусмотрены места для хранения. **Об объекте** • 53 м², два уровня. • Кухня-гостиная и две спальни. • Два санузла. • Второй этаж трёхэтажного дома. • Монолитная конструкция, заполнение стен - керамзитоблок. • Год постройки - 2022. • Тип недвижимости - апартаменты. **Стоимость - 18 000 000 ₽. ** **Для покупателя, рассматривающего аренду** При ставке **70 000 ₽ в месяц** и сдаче круглый год арендные поступления составят **840 000 ₽**. Это **0,39% в месяц и 4,67% годовых** от стоимости покупки, до налогов и расходов собственника. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Расчёт не гарантирует ставку и отсутствие простоев. **Приезжайте на просмотр - оцените оба уровня, свет в спальнях и удобство планировки лично. Позвоните или напишите, согласуем время. **

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира с новым ремонтом, без мебели. Есть возможность сделать терассу. Район Соболевка, самый активноразвивающийся районов Сочи! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону! Арт. 145365345

Описание: Предлагается к продаже светлая и просторная квартира площадью 46,2 м² в одном из самых престижных жилых комплексов бизнес-класса города Сочи - Green Palace. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. О квартире: Площадь: 46,2 м² (2-й этаж из 3). Планировка: Две спальни, просторный зал-кухня (гостиная), большой совмещенный санузел. Состояние: Квартира полностью готова к проживанию. Остается встроенная мебель и вся необходимая бытовая техника. Дополнительно: Большой уютный балкон 7 м². Под балконом расположено собственное машиноместо (парковка). Коммуникации: Отопление (котел), газ. Инфраструктура ЖК Green Palace: Комплекс окружен красивой закрытой охраняемой территорией с множеством зон отдыха: Два бассейна (один из них с подогревом, работает круглый год). Спортивная и детская площадки. Собственная баня с зоной мангала. Круглосуточное видеонаблюдение. Расположение и транспорт: Транспорт: До остановки 200 метров. Автобусы 13 и 14 ходят каждые 15 минут. На автомобиле: До моря: 7 минут. До центра: 15 минут. Рядом: Детские сады, школы, супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки и кафе. Почему это лучший выбор: Для жизни и отдыха: ЖК Green Palace - это настоящий оазис. На закрытой охраняемой территории: 2 бассейна (один с подогревом +30C работает круглый год), баня с купелью и мангальная зона, спортивная и детская площадки, прогулочные аллеи. Спокойный релакс, вдали от суеты и шума! Чистый район, пение птиц. Для инвестиций: Это не просто квадратные метры - это актив, который работает на вас. Круглогодичный спрос: Близость к центру Сочи, морскому вокзалу и Зимнему театру делает квартиру востребованной у туристов. Гибкость сдачи: Подходит как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. Ликвидность: Инфраструктура уровня санатория (бассейны, баня, закрытая территория) обеспечивает стабильный интерес арендаторов и высокую заполняемость. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

- ЭКСКЛЮЗИВ - Продаётся квартира г. Сочи, Хостинский район, ул. Молодогвардейская, 2 Б/6. РЕМОНТ. МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА. Все коммуникации центральные ( газ). Локация: тихий, обжитой квартал в районе Соболевка. Рядом магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, остановки автобусов. Хорошая транспортная доступность - удобно добираться до центра Сочи и побережья. Инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника - в пешей или короткой транспортной доступности. Район зелёный, спокойный, подходит для постоянного проживания. Особенности объекта: продуманная планировка, естественное освещение, окна ориентированы так, что в комнатах светло большую часть дня. Квартира с ремонтом, пригодна для проживания сразу после сделки. Преимущества района: чистый воздух, близость к паркам и прогулочным маршрутам, умеренная удалённость от шумных туристических улиц. Подходит для личного проживания, инвестиций и сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Один собственник, полная сумма В ДКП. Обременение нет. Записывайтесь на просмотр - покажем все детали и ответим на вопросы.