Venta de locales - Ставрополь

продажа офиса площадью: 33 кв. м. качественный ремонт (входная группа, коридор, кабинет), натяжные потолки, металлические двери, гидроизоляция. Инженерные сети: собственный санузел, вытяжка, установлены счетчики на свет и воду, оформлен прямой договор с Горэлектросетью. (наличие счётчика в помещении не означает наличие действующего договора с Горэлектросетью) микрорайон Перспективный (самый густонаселенный район города), цокольный этаж. Соседство с ТЦ Маршал, сетью Вкусно - и точка детским садом "Юсишка" и остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости к красной линии. высокая пешеходная и автомобильная проходимость за счет соседства с ТЦ Маршал (крупный торговый узел микрорайона), сформированный поток клиентов от посетителей, жителей густонаселенного жилого массива. наличие собственного санузла и прямых договоров на коммунальные услуги упрощает эксплуатацию и исключает зависимость от соседей. наличие ремонта, счетчиков и металлической двери снижает первоначальные вложения. предусмотрена возможность размещения наружной рекламы. Все планировки узаконены.

Внимание: помещение находится на цокольном этаже (технически в системе указан 1 этаж, так как сайт не пропускает нулевой).

В продаже коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ в самом центре города рядом с площадью Ленина. Площадь помещения 89,5 кв. м.Высота потолков 4,3 м. Есть арендаторы, действующее кафе, 26 посадочных мест, можно увеличить до 50-ти. Грандиозный клиентский трафик. Помимо этого, бонусом к помещению прилагается комната 21,4 кв. м,со смежной стеной с кафе, там можно сделать проем и увеличить площадь помещения. Есть видеообзоры помещения, кухни, рабочей зоны. Бонусом прилагается гараж (можно использовать по назначению или хранить запасы еды).Не упустите уникальную возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость! Таких предложений больше нет в городе. Идеальное соотношение цена-качество. Гарантия безопасной сделки, качественное юридическое сопровождение по всем шагам. Бонусы от компании. Звоните для организации показа! Код пользователя: 83652 Номер в базе: 7173096

Арт. 115416108 Продается кладовая комната в ЖК "Шоколад"

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС Центр Ставрополя в 5 мин езды Продается производственно-складской комплекс в отличной локации в г. Ставрополе Расположение - на перекресте ул. Объездной и Старомарьевского шоссе. Высочайший автомобильный трафик, база частично выходит на красную линию, есть возможность организовать въезд с красной линии, в том числе для большегрузов - высота потолков склада более 5 метров Высокий инвестиционный потенциал - при смене ВРИ ценник взлетит Отличный вариант для бизнеса, которому нужна собственная производственная база с цехами, складами, административными помещениями и большой закрытой территорией. Здание 1 Производственно-складской комплекс, площадь 668,3 кв. м, возможно использование под парковку, стоянку, склад Здание 2 Нежилое здание, 2 этаж - оборудованные офисные помещения, 1 этаж вспомогательного назначения - большой склад Здание 3 Нежилое, объект незавершенного строительстве 142.6 кв. м, степень готовности 90%, планировалось под хостел На территории трансформаторная подстанция Бытовка, база охраняется Все коммуникации на участке, электричество, хаз, вода Земля Возможность для стоянки коммерческого автотранспорта по территории, подходит под длинномеры Участок 83.6 сот, свежая долгосрочная аренда до 2074г, участок ровный, без уклонов и перепадов Аренда недорогая, с правом выкупа Локация - до центра 5 мин, рядом Пятерочка, Светофор, через дорогу заправка Лукойл, вокруг действующие производства, склады, ооочень живое место АНАЛОГОВ В ТАКОЙ ЦЕНЕ И ПО БЛИЗОСТИ К ЦЕНТРУ НЕТ! Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Номер объекта: 553064.

Арт. 150453353 Готовое помещение 39.7 м² с 2 мокрыми точками | Юго-Западный Продается светлое, функциональное коммерческое помещение свободного назначения площадью 39,7 м² со свежим ремонтом в Юго-Западном районе - одном из самых развитых и благоприятных для бизнеса. Помещение полностью готово к работе или сдаче в аренду и не требует дополнительных вложений. Планировка и оснащение: Отличное естественное освещение: в помещении 4 больших окна, которые наполняют зал дневным светом (редкость для полуцокольного этажа) Две мокрые точки - ключевое преимущество для бьюти-сферы, косметологии и медицины: Полноценный закрытый санузел с раковиной и унитазом. Отдельная зона отдыха для сотрудников (или подсобный блок) со своей раковиной и столиком, аккуратно отделенная от основного зала раздвижными жалюзи. Свежий современный ремонт: стены в универсальных светло-серых и белых тонах, акцентная стена под белый кирпич, практичная напольная плитка, яркое светодиодное освещение. Продуманная эргономика: уже установлена длинная рабочая столешница со встроенными тумбами для хранения, есть глубокая ниша с полками и эффектная акцентная стена со стеклянными витринными полками и часами. Комфорт в любое время года: помещение расположено в абсолютно сухом, теплом полуцоколе Безопасность, доступ и парковка: Расположено в малоэтажном 3-этажном жилом доме со своей закрытой территорией. Собственная парковка за автоматическими воротами (пульт в наличии) - ваши клиенты и сотрудники всегда смогут комфортно припарковаться Все окна снаружи оборудованы автоматическими металлическими рольставнями (жалюзи) - надежная защита имущества Для комфортного пропуска клиентов установлен домофон Под какой бизнес идеально подойдет: За счет правильной формы зала, 4 окон и двух мокрых точек пространство легко трансформируется под любой вид деятельности: Бьюти-индустрия: студия маникюра, педикюра и ресниц, салон красоты, косметологический или массажный кабинет; Услуги и творчество: тату-студия, барбершоп, ателье, шоурум одежды, фотостудия; Спорт и обучение: камерная студия растяжки, йоги, фитнеса или учебный центр; Торговля и офис: представительство компании, интернет-магазин, шоурум или сервисный центр. Локация: Юго-Западный район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов, а инвестору - высокий спрос со стороны арендаторов.

два зала по 30 м2 три кабинета 11 м2 туалет с душевой кухня пожарная сигнализация видеонаблюдение кондиционер отдельный вход с личным домофоном парковкв

Продаются два нежилых помещения от собственника (ООО Меркурий) по адресу: г. Ставрополь, пер. Макарова, д. 22. Отличный вариант для инвесторов или для размещения собственного бизнеса. Характеристики объектов: • Помещение 1: Кадастровый номер 26:12:010301:3676. Площадь 489 кв. м. Этажи: 12. • Помещение 2: Кадастровый номер 26:12:010301:3704. Площадь 162,4 кв. м. Этаж: 3. Стоимость: • Помещение 1: 13 700 000 руб. • Помещение 2: 4 600 000 руб. • При покупке обоих объектов сразу: 18 300 000 руб. Возможна продажа по отдельности. Локация: г. Ставрополь, пер. Макарова, д. 22.

Комплекс зданий гостиницы Эльбрус (собственность), расположен в историческом центре г. Ставрополь. Растояние до аэропорта г. Ставрополь составляет 17 км., до ЖД вокзала 1.8 км. Комплекс представляет собой здания 26:12:021512:115 и строения одно и двухэтажные, часть из которых представляют собой ОКН имеющий охранные обязательства и включенные в региональный реестр ОКН. Объект находится частично в удовлетворительном состояние, частично в неудовлетворительном. В данный момент на 45% сдан арендаторам под магазины и хостел. Объект имеет городские коммуникации, за исключением газа. Земельный участок: 0.47 Га, КЗ: земли населенных пунктов, ВРИ: гостиница, склад, административное, жилое, общежитие. КН: 26:12:021512:29 (собственность). Участок имеет обременения, в связи с расположением на нем ОКН, прохождение газовых и тепломагистралей. Согласно охранным обязательствам строительство на участке без проекта приспособления не возможно.

Продаю коммерческое помещение с действующим арендатором - медицинским центром. Стабильный доход с первого дня владения. Коммунальные платежи (электричество, вода, УК) : 4 0006 000 руб./мес., оплачивает арендатор. Коммерческая недвижимость в этом районе ежегодно растёт в цене - ваши вложения защищены от инфляции. Локация: - г. Ставрополь, ул. Пирогова, 5а, к. 1 (ЖК Солнечный круг) - Один из самых густонаселённых и быстрорастущих районов города - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины - Парковка перед зданием Помещение: - Площадь: 56,2 кв. м - Этаж: 1-й, отдельный вход - Планировка: 2 изолированных кабинета, санузел, подсобное помещение - Свежий качественный ремонт, полностью готово к эксплуатации - Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация Арендатор: - Действующий арендатор - Стабильная оплата без просрочек - Арендатор заинтересован в долгосрочном сотрудничестве Юридическая чистота: - Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий - Собственность, без обременений, долгов и арестов - Полный пакет документов готов к сделке - Возможные формы расчёта: наличные, безналичный расчёт, аккредитив, ипотека Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Показы по согласованию с арендатором. Торг уместен.

Право на заключение договора купли-продажи здания площадью 4920 кв. м с установленным архивным оборудованием и 49200/208125 доли в праве на земельный участок площадью 17582, 0 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 7, принадлежащих ПАО Сбербанк Номер процедуры SBR065-2610280008 Ссылка на процедуру https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4272167

Номер объекта: 1316. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ - ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Ищете надёжный способ вложить деньги в недвижимость и получать стабильный арендный доход? Это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение вместе с действующим арендатором. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно искать арендаторов. Финансовые показатели: *Ежемесячный арендный доход - 35 000 ₽ *Годовой доход - 420 000 ₽ * Расчётная окупаемость - около 6 лет Преимущества объекта: * Действующий арендатор - не нужно тратить время на поиск нового. * Доход от аренды с момента перехода прав и выполнения условий действующего договора. * Материальный актив, который можно использовать как долгосрочную инвестицию. * Потенциал сохранения и роста стоимости недвижимости. Это возможность приобрести не просто коммерческое помещение, а готовый инвестиционный актив с понятной финансовой моделью. ???? Звоните или пишите - расскажу подробности и организую показ!

Номер объекта: 1259. Помещение 750 м² под СТО / Автобизнес на Красной линии | Фасад 17м Продаётся капитальное коммерческое помещение площадью 750 кв. м, идеально адаптированное под СТО, детейлинг-центр или любой другой автомобильный бизнес! Объект расположен на "красной линии" с интенсивным транспортным трафиком, что гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую узнаваемость бренда без дополнительных затрат на рекламу. - ???? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 750 кв. м. • Габариты: длина - 46 м, ширина фасада - 17 м (продуманная прямоугольная форма для эффективного размещения боксов и оборудования). • Высота потолков: 4 метра - позволяет устанавливать любые автомобильные подъемники и обслуживать как легковой, так и коммерческий транспорт. • Земельный участок: 4 сотки в долгосрочной аренде. - ???? ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Локация: Первая линия ("красная линия"). Отличный обзор с проезжей части и удобный заезд. • Парковка: Собственная зона с множеством парковочных мест - ваши клиенты всегда найдут, где оставить автомобиль. • Безопасность: Помещение расположено на охраняемой территории, что обеспечивает сохранность оборудования и автомобилей клиентов 24/7. • Функциональность: Просторные площади позволяют разделить помещение на зоны: ремонтную зону, малярный цех, склад запчастей, клиентский офис и санузлы. - ???? ИДЕАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ: • Современная станция технического обслуживания (СТО); • Центр кузовного ремонта и покраски; • Детейлинг-студия или тюнинг-ателье; • Оптово-розничный магазин запчастей с сервисными боксами; • Выставочный зал (шоурум) спецтехники или мототехники. - ???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Документы полностью готовы к сделке. • Чистая история объекта, отсутствие юридических рисков. • Прозрачные условия по аренде земли. - Выбирайте объект, который начнет работать на вас с первого дня! ???? Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре. Готов оперативно показать объект!

Объект 1844. Продается производственное помещение, на территории которого находится действующий бизнес хорошая транспортная развязка, парковка, развитый район Юридическое сопровождение Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Объект 1831. Продается производственное помещение. В здании находится 3 якорных арендатора. У всех действующий бизнес, хорошая транспортная развязка, парковка, развитый район Юридическое сопровождение Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объекта: 1249. Свободное назначение 182,4 кв. м. - ваша будущая штаб-квартира. Этот объект коммерческой недвижимости продается как готовое помещение со стандартным ремонтом, что позволяет вам начать деятельность или сдавать площади в аренду практически сразу после сделки. Вы получаете в распоряжение солидную площадь, которую можно адаптировать под самые разные задачи: от шоурума до сервисного центра или офиса продаж. Гибкость формата "свободного назначения" открывает широкие возможности для собственника бизнеса. Вы не ограничены жесткими рамками использования и можете реализовать любую коммерческую концепцию, опираясь на текущие потребности рынка. Стандартный ремонт станет надежной базой для вашего дизайн-проекта или позволит сэкономить бюджет на черновых работах.

Номер объекта: 1335. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 1 500 м² с действующими арендаторами и доходом 660 000 ₽ в месяц стабильным арендным потоком. Окупаемость данного объекта коммерческого назначения составляет - 8 лет. В здании находятся три арендатора: 1. Склад потерянных посылок Ozon и Wildberries - арендует помещение более 5 лет. Доход: 400 000 ₽ в месяц. 2. Магазин котлов и колонок - работает более 7 лет. Доход: 200 000 ₽ в месяц. 3. Магазин мелких товаров - арендует более 5 лет. Доход: 60 000 ₽ в месяц. Совокупный арендный доход - 660 000 ₽ в месяц. Преимущества объекта: • Площадь - 1 500 м²; • Высота потолков - 7,5 м; • Расположение на красной линии; • Множество парковочных мест; • Охраняемая территория; • Земельный участок площадью 15 соток в аренде на 49 лет; • Действующие арендаторы с длительной историей работы. Подойдёт для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объекта: 1258. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : павильон 700 м² с арендатором | пр-кт Кулакова, 52 - Текст объявления: Продаётся коммерческое помещение (павильон) общей площадью 700 кв. м с действующим арендным потоком в отличной локации города! Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) для инвесторов, которые ищут надежный пассивный доход с первого дня. - ???? ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Арендный поток: 250 000 рублей в месяц (стабильные выплаты от арендатора). • Отличная окупаемость и высокая ликвидность объекта. - ???? О ПОМЕЩЕНИИ И УЧАСТКЕ: • Общая площадь: 700 кв. м - просторное пространство свободного назначения (отлично подойдет под торговлю, склад, производство, пункт выдачи, автобизнес или логистику). • Земельный участок: находится в аренде на 49 лет (долгосрочно и юридически чисто). • Удобные подъездные пути и площадка для маневрирования/парковки транспорта. - ???? ЛОКАЦИЯ: • Адрес: г. Ставрополь, проспект Кулакова, д. 52. • Супер-расположение: первая линия / отличная транспортная доступность с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. - ???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Документы полностью готовы к сделке. • Без обременений и залогов. • Быстрый выход на сделку. - ???? Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую просмотр и предоставлю подробную информацию по объекту.

Номер объекта: 1129. Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже многоквартирного, жилого дома-общей площадью 296м2! Здание удобно расположено, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: магазин, клинику, медицинские услуги, офисы, склад, образовательные услуги и т. д. Имеется два отдельных входа в помещение ( с торца дома, другой со стороны подъезда). Развитая инфраструктура и транспортная развязка. ОРИЕНТИРЫ: ул. Кулакова, ул. Октябрьская, ул. Буйнакского.

Продаётся офис в офисом центре на первой линии, окно выходят на ул Доваторцев. Свободная парковка и удобный подъезд перед зданием.