Оренда комерційної нерухомості , проспект Маршала Жукова

Большой светлый офис 687,1 кв. м. в БЦ 1 Zhukov Просторное светлое помещение со смешанной планировкой, большим количеством окон и высокими потолками. В отделке - стеклянные перегородки, создающие ощущение открытого пространства и наполняющие офис естественным светом. Планировочное решение: Директорский блок - зона ресепшн и четыре отдельных кабинета для руководства компании Кабинеты подразделений - несколько изолированных помещений для отдельных отделов Просторный open space - для размещения штатных сотрудников Кухня - с мокрой точкой Преимущества: Готовая функциональная планировка под компанию с развитой структурой Директорский блок с отдельной зоной ресепшн - представительский вид Большое количество окон - максиму.е. тественного света Стеклянные перегородки - современный вид и визуальное расширение пространства Кухня с мокрой точкой - полноценная зона питания сотрудников Инженерное оснащение: - фанкойлы; - приточно-вытяжная вентиляция; - спринклерное пожаротушение и АПС; - центральное отопление; - разводка СКС под рабочие места; - СКУД (контроль доступа). Коммерческие условия: Арендная ставка - 61 000 руб./м2/гoд. (в том числе НДС 22%); Арендная плата в месяц (МАП) 3 492 758,33 руб./мес. (в том числе НДС 22%); Обеспечительный платёж - 3 МАП (10 478 275 руб. ); Услуги по эксплуатации МОП включены в стоимость. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению. Срок аренды - от 3 (трех) до 7 (семи) лет; Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34. О Бизнес центре: 1 Zhukov - бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+. Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры. К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе. Расположение: БЦ 1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошево, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошевская. От 1 Zhukov за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД

212946 Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части, площадью 313 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Маршала Жукова (пересечение с бульваром Генерала Карбышева); -один из самых востребованных и престижных районов Северо-Запада Москвы; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Звенигородского шоссе, 5 км до ТТК, 5.4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 6.8 км до Рублёвского шоссе; -высокая плотность жилой застройки бизнес- и комфорт-класса; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -предоставляются арендные каникулы на ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: 5 м. Все перегородки выполнены из гипсокартона, при необходимости возможен демонтаж. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

212952 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 270 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного здания БЦ "Континенталь". Преимущества объекта: -первая линия наб. Новикова-Прибоя; -ЖК состоит из трёх корпусов; -5 минут на автомобиле от станции метро "Народное ополчение"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -входная группа/зона ожидания; -широкий функциональный коридор; -несколько просторных залов правильной формы; -санузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны; -разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов; -2 больших балкона; -инженерия - готова к лицензированию; -автономная вентиляция и вытяжка; -централизованные коммуникации; -пожарная и охранная сигнализация - установлены; -возможность размещения вывески; -охраняемая территория; -парковка для клиентов и персонала; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 3 м. Готово к въезду - без дополнительных вложений в ремонт и инженерию. ВАЖНОЕ: Договор на долгий срок без гос. регистрации - с авто-пролонгациями по 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

212405 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 323,5 кв. м, расположенное на 4 этаже в БЦ Zhukov. Продуманная планировка включает зону ресепшен и 16 кабинетов площадью от 6,5 до 33 кв. м. Офис с окнами, стеклянными перегородками и высотой потолков 4 метра. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Помещение предлагается с отделкой - Кабинетная планировка - Наземная парковка

212406 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 215 кв. м, расположенное на 4 этаже в БЦ Zhukov. 4 изолированных кабинета в едином лоте. Каждое помещение - с авт орским дизайном и панорамным остеклением в атриум в естественным освещением. Гибкость пространства: возможность объединения кабинетов в любой конфигурации через межкомнатные проемы. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Помещение предлагается с отделкой - Кабинетная планировка - Наземная парковка

ПCН 275 м² с ремoнтом • 35 кВт • отдельный вход Mосквa, проспeкт Mapшaлa Жукoвa, 78к2, комплекс Koнтинeнталь. Сдаётcя пoмещeниe cвободного назнaчения c готовым peмoнтoм, прeзeнтaбельной входнoй гpуппoй и отдeльным вxодoм. Пpоcтopныe зaлы, мнoжecтво cанузлов и мoкpыx тoчeк пoзволяют разместить несколько направлений бизнеса в одном пространстве. Первый этаж отдельно стоящего нежилого здания на закрытой охраняемой территории. Жилых квартир над помещением нет. Пространство для работы и приёма клиентов Несколько просторных залов правильной формы. Входная группа с местом для ресепшен и зоны ожидания. Широкий коридор, хозяйственные и технические помещения. Много санузлов и мокрых точек для организации отдельных рабочих зон. Два больших балкона. Соляная комната с хромотерапией. Ремонт и инженерия уже выполнены Электрическая мощность 35 кВт. Автономная вентиляция и вытяжка. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Установлены пожарная и охранная сигнализации. Не нужно начинать с черновой отделки и прокладки базовых коммуникаций. Помещение можно оснастить под задачи вашего бизнеса с учётом требований к выбранной деятельности. Доступ и окружение Презентабельный отдельный вход. Охраняемая территория комплекса. Парковка для клиентов и сотрудников. Возможность размещения вывески по согласованию. Рассмотрим медицинский или реабилитационный центр, косметологию, центр красоты и ухода, студию пилатеса или йоги, образовательный центр, офис с приёмом клиентов. Другие направления также готовы обсудить.

Отличное светлое помещение с витринными стёклами.

Аренда 6-ти складских помещений (5кв. м./ 5кв. м./ 9кв. м./ 11кв. м./ 6кв. м./ 6кв. м.) общей площадью 52 кв. м (также рассмотрим аренду всего помещения 60 000 руб). Расположено помещение на нижнем -4 этаже. Железная дверь в блок кладовок и в каждую кладовку отдельная металлическая дверь, стены бетонные в каждую кладовую. Близкое расположение к лифту, близкое расположение к зоне разгрузки с автомобиля. Отличная вытяжка, сухое, теплое и чистое помещение со свежим ремонтом (хоть живи там сам). Использование под складское помещение/кладовку. Над блоком расположена камера видеонаблюдения от управляющей компании что обеспечивает безопасность. Вход через места общего пользования. Блок в собственности. Физически в помещении сделан ремонт и оно разделено на 6 самостоятельных кладовок готовых к использованию. При необходимости могу прислать видеообзор как добраться до кладовой. На связи в будни с 11:00 до 18:00.