Аренда коммерческой недвижимости - Челябинск

Предлагается в аренду (в т. ч. рассмотрим продажу) новое производственное здание на выгодных условиях - отличное соотношение цены и удобств для чистого производства, складов или представительства. Введено в эксплуатацию в 2025 году. Монолитное здание, внутри оштукатурено, беспылевые пол, возможность установки ГПМ до 5 тонн. Аренда на длительный срок, без комиссии - прозрачная сделка, выгодная для стабильного бизнеса. 1000 м² на первом этаже в здании из двух этажей с косметическим ремонтом: высокий потолок 5 м, электросеть 150 кВт (возможно увеличить до 1 мВт), помещения оборудованы под производство, +антресольный этаж-офисное пространство 500 кв. Планировка предусматривает удобное распределение офисов и рабочих зон: выделенные площади под цеха, административные блоки и технические помещения позволяют организовать производственный процесс и логистику без перепланировок. Со стороны улицы - общий вход; на территории есть открытая парковка с достаточным количеством мест для персонала, клиентов и грузового транспорта. Объект расположен по тракту Троицкому в г. Челябинск - магистральный автомобильный коридор с устойчивым автомобильным трафиком и регулярными маршрутами общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки автобусов и маршруток, что обеспечивает удобный приток сотрудников пешком и на общественном транспорте; автомобильная доступность к региональным трассам и выездам из города делает локацию удобной для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Помещение идеально подходит для производственного бизнеса: мелкосерийное и крупносерийное производство, сборочные участки, пищевое производство с необходимыми мощностями, металлообработка, мебельное производство, а также как распределительный центр или склад готовой продукции. Класс A и продуманная планировка также позволяют разместить здесь престижные офисы и имиджевые представительства, креативные пространства или коворкинги с производственной надстройкой - универсальное решение для компаний, которым важны статус и функциональность одновременно. Удобные склады и разгрузочные площадки делают объект привлекательным для логистики и дистрибуции. Условия сделки ориентированы на долгосрочную занятость: аренда долгосрочная, без комиссии, что облегчает финансовое планирование арендатора. Обеспечительный платеж - 700 000 руб.; готовы к обсуждению сроков договора и передачи объекта в требуемом состоянии. Аренда без посредников - экономия времени и средств при заключении контракта. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить индивидуальные условия по срокам и монтажу оборудования. Долгосрочная аренда, отсутствие комиссии и реальная цена делают это предложение финансово привлекательным для растущего производства или логистического проекта. Арт. 147507636

Ищете надежное место для бизнеса? Сдаем новый теплый склад 300 кв. м. на охраняемой базе. Почему это выгодно: 1. Мощность 100 кВт. Идеально для производственного участка, автосервиса или холодного склада. Никаких ограничений по оборудованию. 2. Безопасность. Территория под охраной, видеонаблюдение, удобный въезд. 3. Логистика. Просторная площадка для маневрирования фур и газелей. 4. График работы. Доступ на объект 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Бонус: На территории есть свободные офисные помещения - сможете разместить административный персонал прямо на объекте. Высота потолков 3 м. Состояние помещения - готово к заезду. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать помещение! Арт. 133153352

Новый офис 105 м² за "Катюшей" на Доватора. Пересечение ул Омской и Шаумяна. 1-й этаж нового двухэтажного здания (на 2-м этаже - тихий офис). Высота потолков - 3,44 м Новый, качественный ремонт. Собственная парковка на 15 машиномест. 5 служебных помещений: 4 кабинета по 13 м² и один большой кабинет площадью 23 м². Отсек отделён ПВХ-перегородкой с входной дверью; есть возможность обустроить ресепшн. Просторный коридор и светлые кабинеты. Санузел Подойдёт практически под любой вид деятельности. Для особых тех. условий (медицина, стоматология, салоны красоты и пр. ) готовы сделать дополнительные мокрые точки. Есть небольшой внутренний дворик. Удобная центральная локация, без пробок и проблем с парковкой. Арт. 150204941

Сдается торговое помещение в ЖК Манхеттен. Первая линия домов. Рядом прогулочная зона набережная вдоль реки! Помещение правильной торговой планировки, панорамные окна на фасаде, высокие потолки! Рядом ведется плотная жилая застройка, помещение с ремонтом! Звоните на просмотр!

Сдам гараж двух этажный Площадь - 36 м² (18 м2 -1эт, 18м2- 2 этаж) Высота ворот 190. Состояние отличное, недавно сделан ремонт. В гараже есть овощная и смотровая ямы. Также проведено электричество мощностью 360 Вт. в приоритете долгосрочная аренда. Аренда + эл. эн по счетчикам

Светлый, удобно зонированный офис 115,7 м² в центре (БЦ Капитал, Маркса, 54) - заезжай и работай. Коммуналка, эксплуатация и клининг включены. 2-х недельные арендные каникулы и 10% скидка на первые 3 месяца аренды избавят ваш бюджет от лишней нагрузки при переезде. За офисом забронировано 3 парковочных места. Вы получите готовую инфраструктуру для команды: кабинеты, серверная, 2 входа в офис. - Евроремонт; - Высота потолка 3 м; - Оптико-волоконная сеть, телефонизация без ограничений; - 4 кабинета (37,8 / 36,7 / 14,8 / 22,5 м2), 2 отдельных выхода в коридор, гардеробная (3,9 м2); - Круглосуточная охрана; - Ежедневная уборка; - Южная сторона; - Индивидуальные кондиционеры. В арендную плату включено: -Плата за пользование помещением. -Коммунальные платежи (отопление, водоснабжение и канализация, вывоз бытовых отходов). -Предоставление юридического адреса в Центральном районе г. Челябинска. -Система контроля доступа (СКУД) для арендаторов. -Техническое обслуживание здания и инженерных сетей. -Текущий ремонт мест общего пользования, благоустройство и уборка прилегающей территории. -Круглосуточное техническое обслуживание электрических систем, систем вентиляции и систем безопасности. -Круглосуточная охрана. -Ежедневная уборка.

Объект 443. Расположение: 1-я линия домов, ул. Островского перекресток со свердловским проспектом. Трафик Высокий пешеходный и автомобильный трафик (50 м от остановки "Свердловский проспект").Вход Отдельный вход с торца здания отдельный въезд для погрузки/разгрузки. Инженерное оснащение Санузел, кондиционеры, металлические роль-ставни (жалюзи) на окнах. Безопасность Физическая охрана, пожарная сигнализация. Назначение Магазин, офис, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи и др. Собственник Прямая аренда от собственника (без комиссий и переплат). 2. Почему Это Выгодно?Место, которое работает на бизнес 24/7. Первая линия - ваша вывеска видна всем потокам транспорта и пешеходов. 50 метров до остановки "Свердловский проспект" - постоянный людской трафик у входа, клиенты идут к вам сами. Отдельный вход с торца даёт максимум приватности и акцент на ваш бренд, а дополнительный вход для разгрузки решает вопрос с логистикой без пересечения с клиентской зоной. Готово к заезду за минимальный срок. Помещение уже оснащено кондиционерами, есть санузел. На окнах металлические роль-ставни - защита вне рабочего времени и возможность эффектно оформить витрину. Пожарная сигнализация и физическая охрана - ваше имущество под контролем без дополнительных вложений. Бизнеса Подходит? Магазин продуктов/одежды/зоотоваров. Салон красоты, барбершоп, студия маникюра. Офис компании (в т. Ч. С зоной приёма клиентов). Шоу-рум, пункт выдачи заказов, Пвз. Аптека, оптика, ветеринарный кабинет. Договор и заезд - быстрое подписание, передача ключей и старт вашего бизнеса. Позвоните или напишите нам прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр - такие помещения по этой цене долго не простаивают. С уважением и верой в ваш успех!

Сдается торговое помещение расположенное на 2-м этаже ТК МРИЯ, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком подходящее для размещения объекта торговли. Технические характеристики: Расположение: 2-й этаж ТК МРИЯ Вход: центральный со вместо с МАГНИТом Общая площадь: 100 кв. м. Планировка: свободная Сан. Узел: на этаже общий Электрическая мощность: 5 кВт. (увеличение по запросу) Высота потолка: 3 м. Парковка: Свободная перед зданием Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Чайковского (150 м. ) 17 маршрутов. Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности: Объекты общественного питания (5 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (54 объекта) Объекты детской тематики (13 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов) Медицинские учреждения (15 объектов) Магазины товаров народного потребления (32 объекта) Магазины товаров для дома (13 объектов) Магазины одежды (9 объектов) Магазины электроники (7 объектов) Объекты финансовой сферы и страхования (13 объектов) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом 6 754 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 112 625 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы! Арт. 131314750

Сдается помещение свободного назначения 77.7 кв. м, расположенное на пересечении основных магистралей города, в районе с высокой плотностью населения, высоким автомобильным и пешеходными трафиками. Технические характеристики: Расположение: Подвальное Площадь: 77,7 кв. м. Состояние: с ремонтом Высота потолка: 2,8 м. Вход: Отдельный Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 15 кВт Сан. узел: собственный (1 шт. ) Парковка: Свободная, напротив помещения с другой стороны улицы Предполагаемый вид использования: Торговое помещение Объект по оказанию бытовых услуг Сервисный центр электроники и бытовой техники Кафе, ресторан, кулинария. Важно отметить следующие преимущества объекта: Универсальное использования помещения. Объект расположен на против магазина Магнит, что является выгодным трафиковым соседством. В непосредственной близости находятся трафикообразующие арендаторы: Фармленд, Живика, Апрель, Красное и белое, Wildberries В 10 метрах остановка общественного транспорта: Дорожная больница Имеет высокий трафик, т. к находится на пересечении основных магистралей города. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном радиусе 16 652 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 112 148 руб. в месяц. Генераторы трафика в радиусе 500 м. : Научные и учебные заведения (15 объектов) Государственные и муниципальные учреждения (15 объектов) Магазины товаров народного потребления (23 объекта) Объекты товаров для дома (43 объекта) Магазины электроники (8 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (49 объектов) Объекты общественного питания (10 объектов) Объекты автомобильной тематики (9 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (57 объектов) Объекты детской тематики (23 объекта) Объекты спортивной тематики (5 объектов) Объекты медицинской тематики (20 объектов) Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (18 объектов) Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 117595923

1 линия Наилучший сценарий использования: торгово-офисное, сфера услуг, обучающие центры, медицина, косметология, ЗОЖ. Помещение в локации с высокой плотностью населения и активно развивающемся микрорайоне. Большая парковка. Высокие рекламные возможности. Наличие пандуса для маломобильных и детских колясок. По всем вопросам звоните, чтобы успеть согласовать условия! Арт. 146858902

Сдается нежилое помещение 62,2 кв. м. в центре города (Советский район) на длительный срок. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, отдельный вход со стороны проезжей части. Хорошая проходимость и видимость. Проведена электрическая мощность 30 кВт. Возможно использование помещения под различные виды деятельности, что делает его универсальным решением для вашего бизнеса. Рассматриваем индивидуальные условия аренды. Аренда от собственника. Коммунальные услуги в стоимость аренды не включены

Сдаем помещение для пищевого производства на охраняемой базе. Мощность электроэнергии предоставим по Вашему запросу. Площадь удобная, 70м. кв., есть отдельное зонирование под установку холодильной камеры. Помещение отапливаемое. Все иные вопросы - по телефону, звоните!

Предлагаются в аренду офисные помещения в офисном здании на Троицком тракте 9, помещения площадью от 17м2 до 54м2 расположены на 2,3,4 этажах, коммунальные услуги все включены в стоимость, электричество сверху, круглосуточный доступ в здание, парковка. Все помещения отремонтированы и в хорошем состоянии.

Сдается помещение напротив ЧелГУ! Новый дом, новые возможности! Первая линия ключевой улицы северо-запада! В помещение заведено 15 квт. Идеально под аптеку, торговлю и любые другие виды бизнеса! Позвоните, чтобы сделать новый шаг навстречу бизнесу вашей мечты!

Офис расположен на первом этаже центрального корпуса. Великолепно подойдёт для небольшой компании. Удобная планировка позволяет разместить 3-4 чел. - Евроремонт; - Высота потолка 3 м; - Приточно-вытяжная вентиляция Корф; - Оптико-волоконная сеть, телефонизация без ограничений; - Круглосуточная охрана; - Парковка; - Ежедневная уборка. В арендную плату включено: -Плата за пользование помещением. -Коммунальные платежи (отопление, водоснабжение и канализация, вывоз бытовых отходов). -Предоставление юридического адреса в Центральном районе г. Челябинска. -Система контроля доступа (СКУД) для арендаторов. -Техническое обслуживание здания и инженерных сетей. -Текущий ремонт мест общего пользования, благоустройство и уборка прилегающей территории. -Круглосуточное техническое обслуживание электрических систем, систем вентиляции и систем безопасности. -Круглосуточная охрана. -Ежедневная уборка.

Помещение на территории складского комплекса - топпинговый пол - высота потолка - 8,25 м. с возможностью установки кран-балки - правильная форма без колонн - организована кабинетно-офисная часть - электричество - 100 кВт с возможностью увеличения - автономная газовая котельная - централизованное водоснабжение холодной водой - септик - охранная и пожарная сигнализации - погрузочно-разгрузочный дебаркадер с двух сторон - ж/д ветка - возможность доступа крупногабаритного транспорта - круглосуточная охрана и система пропусков - доступ 24/7

id:53968. Сдается отличный офис в офисном центре в центре города общей площадью 58 м2 Офис расположен на третьем этаже офисного центра. Доступ 24/7. Видеонаблюдение по периметру. Собственная парковка. Комфортная локация. Пешая доступность от остановок общественного транспорта. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

id:53969. Сдается отличный офис в офисном центре в центре города общей площадью 83 м2 Офис расположен на четвертом этаже офисного центра. Доступ 24/7. Видеонаблюдение по периметру. Собственная парковка. Комфортная локация. Пешая доступность от остановок общественного транспорта. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

Пожалуйста, до звонка и просьбы показать, прочитайте описание, там все ответы, посмотрите фото и видео: Вход со двора, не квартира, нежилое помещение. 3 этаж, лифта нет. Кабинет пустой, столов нет. Сдается только на длительный срок. Нет, на 4 часа нельзя. Свой отдельный санузел, пользуется только арендатор кабинета. Мокрой точки в кабинете нет. Нет, завести воду в кабинет не получится. Уборка самостоятельно арендатором. Доступ круглосуточный. Да! Электричество, вода (только холодная) по счетчикам оплачивается отдельно. Остальные коммунальные услуги (отопление, капремонт, обслуживание, ээ в коридорах) оплачивает арендодатель. Есть кондиционер, да работает. Заведена интерсвязь, есть роутер, оплачивается арендатором Договор. Оплата наличными ежемесячно или безнал на расчетный счет +8% Объявление от собственника, без комиссий и риэлторов. Подходит для арендатора, кому нужен спокойный офис с круглосуточным доступом. В здании стоматология, продуктовые магазины, медицинский центр, совкомбанк, альфа, сбер. Удобное расположение на оживленном перекрестке Комсомольский проспект/Молодогвардейцев.

ТК "Синегорье", 1 этаж, 68 м². Ключевая выгода: Это не просто торговое помещение, а бизнес-актив с федеральным трафиком. Первый этаж в "Синегорье" - это зона импульсного спроса и максимальной проходимости, где вы не платите за "воздух", а получаете доступ к потоку пассажиров дальнего следования и пригородных маршрутов. Локация "Ворота города" (Трафик, который нельзя купить рекламой) : Комплекс стоит непосредственно на Привокзальной площади, объединяя железнодорожный вокзал и автовокзал. Выгода для вас: Ваш магазин увидят не только жители Челябинска, но и транзитные пассажиры и гости из соседних регионов. Это идеальное место для точек быстрого питания, сувениров, товаров в дорогу, аптеки или пункта выдачи заказов - аудитория с готовым спросом "здесь и сейчас". Первый этаж (Максимальная конверсия) : 68 м² на первой линии - это витрины, которые работают круглосуточно на узнаваемость бренда. Выгода: Вам не нужны дополнительные указатели и навигация. Покупатель входит с улицы или из зоны вокзала напрямую. Помещение подходит под любой формат. Якорные соседи (Готовый пул покупателей) : В комплексе уже сформирован мощный пул арендаторов: DNS, Familia, Kari, Fix Price, МТС, аптеки и точки фаст-фуда (Subway). Выгода: Вы попадаете в готовый "коктейль" трафика. Люди уже едут сюда целенаправленно за покупками, а значит, ваш бизнес получает "остаточный" поток тех, кто пришел к соседям. Уникальная архитектура (Запоминаемость) : Здание в виде синих стеклянных пирамид - визитная карточка Челябинска. Выгода: Ваш адрес легко диктовать по телефону и объяснять клиентам. Это уровень доверия выше, чем у обычного стрит-ритейла в спальном районе. Резюме для клиента: 68 м² на 1 этаже в "Синегорье" - это аренда "места под солнцем" с гарантированным пешеходным потоком. Если вам нужен объект, который будет работать на вас 7 дней в неделю без выходных и привлекать аудиторию со всего Урала, этот лот стоит смотреть первым. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14584612