Продажа коммерческой недвижимости - Ярославль

Арт. 96742616. Группа компаний "Метро" предлагает к продаже крупное коммерческое помещение в центральной части Ярославля. Основные характеристики Общая площадь - 705 м² 1 этаж Назначение - нежилое помещение, наименование - торговое Адрес: г. Ярославль, ул. Советская, д. 64 Кадастровый номер: 76:23:050208:347 Право собственности зарегистрировано за юридическим лицом Ограничения и обременения отсутствуют Земельный участок Вместе с объектом за юридическим лицом оформлена доля 3/50 в праве собственности на земельный участок: площадь земельного участка - 6 027 м² кадастровый номер - 76:23:050208:3 категория - земли населённых пунктов Покупатель получает не только коммерческую площадь, но и соответствующее оформленное право на земельный участок под зданием. Планировка Одно из ключевых преимуществ объекта - гибкая конфигурация площади. По существующей планировке имеется крупное открытое пространство площадью порядка 220 м², а также большое количество отдельных помещений различной площади. Это позволяет новому собственнику выбрать необходимый формат использования: сохранить существующее деление на отдельные кабинеты и функциональные зоны; сформировать несколько самостоятельных коммерческих блоков; укрупнить отдельные помещения; организовать значительную часть площади в единое пространство. Такая конфигурация удобна как для размещения одного крупного пользователя, так и для последующей сдачи объекта нескольким арендаторам. Коммуникации К зданию подведены центральные инженерные коммуникации: электроснабжение; отопление; водоснабжение; канализация. Расположение Объект расположен на ул. Советской в центральной части Ярославля. Есть удобный заезд к помещениям непосредственно со стороны улицы Советской. В непосредственной близости имеются парковочные места. Дополнительное преимущество - хорошая транспортная доступность: непосредственно в районе объекта расположена остановка общественного транспорта "Дом моды". Локация подходит для бизнеса, которому важны доступность из разных районов города, сформированное окружение и расположение в центральной части Ярославля. Возможные варианты использования Объект можно рассматривать под: торговлю, офисный или сервисный центр, медицинское направление, образовательные услуги, представительство компании, шоурум, сферу услуг, а также как инвестиционный объект с делением площади между несколькими арендаторами. Формат продажи Объект находится в собственности юридического лица. Реализация предусматривается через приобретение юридического лица, которому принадлежит недвижимость и соответствующее право на земельный участок (идеальная история у ООО). Подробная информация по структуре сделки и необходимый пакет документов предоставляются заинтересованному покупателю при предметных переговорах. #ПРОДАЖА -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не подошёл по фотографиям или описанию - обращайтесь, предложим альтернативные варианты

Вы ищете готовый арендный бизнес в самом густонаселенном районе Ярославля, где деньги буквально идут к вам в руки? Тогда 2-й этаж в ТЦ "Брагинский" ваш шанс купить объект с уже действующими арендаторами и стабильным денежным потоком! Первая линия улицы Урицкого, Брагино центр коммерческой жизни района Чистая продажа, один собственник, без обременений Все помещения сданы в аренду получаете доход сразу после сделки Преимущества объекта: - Максимальный трафик - поток людей и машин 24/7 - Действующие договоры аренды пассивный доход без риска простоя - Рекламное место на фасаде объект виден всем - Парковка перед входом удобство для клиентов арендаторов - Полная инженерная готовность вода, электричество, канализация, отопление - Модульная планировка подходит под торговлю, услуги, медицину, офис Арендаторы-магниты, создающие постоянный поток людей: - продуктовый магазин "ЧИЖИК" - магазин хозяйственных товаров - студия балета и растяжки - салон красоты и студии ухода - сервисный центр и ателье - магазин цветов, товары для дома и подарков Почему покупают здесь? Брагино самый густонаселенный жилой массив Ярославля. Если вы хотите вложиться туда, где арендаторы всегда будут, а объект работает как денежный магнит, это ваш момент. Покупка, которую сохраняют в закладки. Доход, который растет год от года.

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже ЖК "Дом на Жукова" с отдельным входом. Площадь - 63,1 кв. м, высокий первый этаж, один вход. Помещение раннее использовалось как офис дорожно-транспортной компании. В собственности 4 года, приобретено по договору купли-продажи, один собственник. Внутри две комнаты, санузел с холодной и горячей водой, есть балкон. Помещение очень тёплое, центральное отопление, установлены два кондиционера. Коммунальные платежи низкие. Подключен домофон и видеонаблюдение. Доступ 24/7. Вся мебель - столы, диван, шкафы, кресло, телевизор - остаётся новому владельцу. Собственник готов взять помещение в аренду у нового владельца. Цена по договорённости. Продажа прямая, без обременений. Документы полностью готовы к сделке, окажем полное юридическое сопровождение. Звоните, время для показа выберем вместе! Код пользователя: 209289 Номер в базе: 14283534

Данные получены с сайта ГИС Торги. недвижимое имущество общей площадью 108,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 20, в составе: - помещения, назначение: нежилое, кадастровый номер 76:23:030512:68, общая площадь 97,9 кв. м (в том числе без разрешения перепланировано 97,9 кв. м, переустроено 2,3 кв. м), этаж подвал, номера на поэтажном плане: 22 - 25, 29, 32 - 34; - помещения, назначение: нежилое, кадастровый номер 76:23:030512:62, общая площадь 10,7 кв. м (в том числе без разрешения изменение разрешенного вида использования 10,7 кв. м, перепланировано 10,7 кв. м, переустроено 1,6 кв. м), этаж подвал, номера на поэтажном плане: 26 - 28. Существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Поселок Бутусова". Ансамбль жилых домов: дом жилой", 1927 г. 1928 г., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ. Установление публичного сервитута. См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 95,8 кв. м, с кадастровым номером 76:23:010101:139996, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт. Авиаторов, д. 145, пом. I. без учета НДС. Сумма НДС в договоре купли-продажи будет определена отдельно по ставке НДС в размере 22% от установленной по итогам продажи цены имущества.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещения, назначение: нежилое, кадастровый номер 76:23:030705:1327, общей площадью 59,2 кв. м, этаж: подвал, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Максимова, д. 8а, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия федерального значения "Дом аптекаря Дурова", середина XVIII в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (копии охранного обязательства, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 30.04.2025 42, паспорта объекта культурного наследия от 05.03.2025, акта технического состояния от 28.03.2025 прилагаются к Постановлению 757от 27.08.2026). Лицо, к которому переходит право собственности на указанный объект и установление публичного сервитута См. Постановление, Информационное сообщение (извещение).

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещения, назначение: нежилое, общая площадь 79,7 кв. м, в том числе без разрешения изменение разрешенного вида использования 79,7 кв. м, перепланировано 79,7 кв. м, переустроено 11,9 кв. м, этаж: 1, номера на поэтажном плане 1 - 9, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Максимова, д. 8а, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия федерального значения "Дом аптекаря Дурова", середина XVIII в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ. Дополнительная информация: на продаваемые нежилые помещения заключен договор аренды.

Данные получены с сайта ГИС Торги. (повторные торги). Нежилое помещение площадью 38 кв. м, кадастровый номер 76:23:010101:176201, назначение - нежилое, местонахождение: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Вспольинское поле, зд. 24г, помещ. 2. Собственник имущества - Голов Д. В.

Помещение 48,9 кв. м в цокольном этаже на 1 й линии ул. Слепнёва, Ярославль -под офис, ПВЗ или сферу услуг. Цена: 5623500 руб. (115 000 руб./м²). Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже 10 этажного жилого дома на первой линии улицы Слепнёва. Локация в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход с улицы -полная независимость от подъезда. Локация и окружение: на 1 й линии, в зоне активного трафика; в соседнем помещении - долгосрочная аренда под магазин Красное и Белое. Планировка: практически квадрат без перегородок, возможность зонирования по вашему усмотрению, полезная площадь ~44,7 кв. м; туалет 1,8 кв. м., умывальня 2,4 кв. м. Состояние и отделка: пол - керамогранит (износостойкий, подходит под коммерцию); стены - 1/3 декоративная штукатурка Байрамикс2/3 окрашены; потолок, светильники - Армстронг. Коммуникации и инфраструктура: центральное отопление, прямые договоры с ЯВК, ТНС, ТГК 2; санузел и отдельное помещение с раковиной. Оснащение: интернет, охранная сигнализация. Дополнительно: возможна продажа с полной комплектацией офисной мебелью.

Берём объекты под реализацию, ищем для приобретения. Опыт более 10 лет. Эксклюзивный объект в центре Ярославля. Дизайнерский ремонт С отдельным входом с набережной Видом на Волгу Адрес: Ярославль, Волжская набережная, д. 61. Объект расположен на 1 этаже Метраж: 40 кв. м Можно использовать под аренду или для круглогодичного проживания Удобная охраняемая парковка во дворе, со шлагбаумом Рядом вся инфраструктура города. Единственное предложение в своем роде. Цена: 16 000 000 руб. Показ по договорённости.

Ярославль, проезд Домостроителей, д. 1 Редкое предложение для производственных компаний, логистических операторов и инвесторов. В продажу поступил крупный производственно-складской комплекс на собственном земельном участке площадью 7 316 м². С офисными помещениями для АУП персонала. Объект расположен в промышленной зоне Ярославля с удобным подъездом грузового транспорта и возможностью дальнейшего развития предприятия. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельный участок 7 316 м² Категория земель - земли населенных пунктов ВРИ - строительная промышленность Производственные площади более 2 800 м² Высота потолков до 10 метров Несколько отдельных въездов Большие ворота под фуры Просторная территория для маневрирования транспорта КОММУНИКАЦИИ Центральное водоснабжение Центральная канализация Две скважины по 20 метров Электроснабжение 100 кВт Возможность увеличения мощности до 7 МВт Резервная линия электропитания Газовая магистраль в 100 метрах Начата процедура подключения газа Два дизельных котла Возможность полного перехода на газовое отопление ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Новая электропроводка Видеонаблюдение по всей территории Каждый цех имеет собственный выход Подготовлен проект восстановления дополнительного здания 800 м² Возможность масштабирования производства Земельный участок находится в собственности Обременения отсутствуют ПОДХОДИТ ДЛЯ • Производства строительных материалов • Металлообработки • Складского комплекса • Логистического центра • Деревообработки • Пищевого производства • Индустриального парка • Инвестиционного проекта • Производственно-складского комплекса федерального уровня ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН ИНВЕСТОРУ Редкое сочетание: Собственная земля Центральные коммуникации Газ рядом Большие производственные площади Высокие потолки Возможность увеличения мощности до 7 МВт Проект дополнительного корпуса 800 м² Потенциал существенного роста капитализации объекта после модернизации Объект подойдет для таких организаций, как : ОЗОН, ВБ, ЛЕманаПРо, Петрович, СДек, ПЭК, СЕВЕРсталь, Деловые линии, Технониколь и многие другие, звоните ! Пришлю инвест-меморандум со всеми расчетами. Производственная база Ярославль, производственное помещение Ярославль, промышленный комплекс Ярославль, завод Ярославль купить, складской комплекс Ярославль, производственно-складской комплекс, промышленная недвижимость Ярославль, земельный участок под производство, производственная база с землей, промышленный объект с коммуникациями, объект под логистический центр, промышленная площадка Ярославская область, инвестиционный объект Ярославль. Код пользователя: 127935 Номер в базе: 12880172

Готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходом В августе 2025 года в ремонт и ребрендинг вложено 2,1 млн ₽. Установлена новая вентиляция стоимостью 500 тыс. ₽. Здание прошло реконструкцию: заменена электропроводка, обновлены перекрытия. Отопление центральное, оплата электроэнергии - по счётчику. Новому владельцу передаётся всё оборудование, кроме телевизора, а также контакты поставщиков. Действующие договоры можно переоформить. В распоряжении нового владельца останутся Instagram, сообщество ВКонтакте и карточка заведения на Яндекс Картах. Предусмотрены первичная помощь и консультационная поддержка при передаче бизнеса. Арендные условия лояльные. С арендодателем сотрудничают с 2021 года: он открыт к диалогу и готов идти навстречу. Формат заведения - без крепкого алкоголя Код пользователя: 1245804467 Номер в базе: 14361791

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 4,4 кв. м., кадастровый номер 76:23:010101:144018, наименование: кладовая, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Громова, д. 1, ГСК "Омега - 2", кладовая 306. Сумма НДС в договоре купли-продажи будет определена отдельно по ставке НДС в размере 22% от установленной по итогам продажи цены имущества.

Арт. 146137943 Предлагаем вам приобрести готовый и успешный бизнес. Здания со стабильными арендаторами. Земельные участки смежные (4 штуки) общей площадью 112,62 соток; категория земель: земли населенных пунктов (44,36 сот. +15,38 сот. +36,88 сот. +16 сот. ) Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных площадей (торгово-закупочная база). На участках расположены нежилые кирпичные здания 1965-1976 годов постройки (5 штук) общей площадью 1642,1 м. кв. (19,4 м. кв. +24,2 м. кв. +539,2 м. кв. +548,2 м. кв. +511,1 м. кв. ) Все здания теплые. Удобный подъезд. Своя трансформаторная подстанция (электрощитовая) мощностью 400 кВт. Свои две газовые котельные. Вода и водоотведение. Заключены все договоры на поставку газа, электричества, воды и водоотведения. Земля и здания имеют стабильных арендаторов. Причина продажи: переезд в другой город. На все ваши вопросы готов ответить по указанному номеру телефона или в сообщениях.

Предлагаем модуль в тц Лотос в Дзержинском районе на 3 этаже. В модуле есть кондиционер, электронная вывеска, электричество и окна, на которых так же можно разместить рекламу своего бизнеса, выходят на Ленинградский проспект. Общая площадь модуля 13 кв. м, при этом его можно объединить с соседним модулем, увеличив площадь на 6 кв. м. Показать можно в любое время, когда открыт тц. Звоните отвечу на все вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 130,4 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане 5 9, 11 13, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 7, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой Приваловых", 1910 г. 1930 г., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (копии охранного обязательства, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 13.08.2026 94, паспорта объекта культурного наследия от 29.07.2026, акта технического состояния от 23.07.2026 10 прилагаются к постановлению). Установление публичного сервитута в отношении продаваемых помещений, для использования (обслуживания) коммунальных сетей жилого дома одновременно с регистрацией прав на приватизируемое имущество. См. Постановление, Информационное сообщение

Торговое помещение с земельным участков на территории Центрального Дзержинского рынка. Павильон расположен напротив входа в основное здание, с большим трафиком покупателей. Общая площадь 65,7 кв. м. Рядом хороший подъезд для авто. Подведена вода, есть одтельное помещение под санузел. Отопления нет. Земля под помещением в собственности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:030301:6623, площадью 118,2 кв. м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Вспольинское поле, д. 3, пом. 1-7. Сумма НДС в договоре купли-продажи будет определена отдельно по ставке НДС в размере 22% от установленной по итогам продажи цены имущества.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 45,4 кв. м., кадастровый номер: 76:23:010101:185414, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 6б. Сумма НДС в договоре купли-продажи будет определена отдельно по ставке НДС в размере 22% от установленной по итогам продажи цены имущества.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещения, назначение: нежилое, общая площадь 60,8 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1 6, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 36, существующие ограничения (обременения) права: объект права находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия "Дом доходный Работнова", начало XIX в., требования к сохранению, содержанию и использованию которого установлены Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (акт технического состояния от 13.10.2025 прилагается к Постановлению от 23.09.2026 860), аренда. Лицо, к которому переходит имущественное право на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования, См. Постановление, Информационное сообщение (извещение). Установление публичного сервитута - См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)