Продажа домов - Всеволожский район

Купить дом в Ленинградской области значит выбрать качественную жизнь в престижном охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса Янтарный бор. Этот частный дом с участком 10 соток расположен во Всеволожском районе, в деревне Кирполье, где асфальт подведён прямо к автоматическим воротам с навесом на два авто. Коммуникации полностью централизованные: газ, невская вода, станция биологической очистки и электричество 15 кВт всё готово для постоянного проживания без хлопот. Площадь дома 210,1 кв. м., построен в 2014 году. Фундамент монолитная плита с углублением, стены из газобетона, утеплены пенопластом и облицованы кирпичом, кровля мягкая черепица Katepal с утеплителем Rockwool. Такая конструкция обеспечивает тепло зимой и прохладу летом даже на втором этаже. На первом уровне вас ждут прихожая, кухня, санузел, гардеробная и просторная гостиная с камином. На первом этаже тёплые полы. Дубовая лестница с широким маршем ведёт наверх, где расположены три спальни, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом с душем, а также гостевая ванная. Между этажами бетонные армированные перекрытия для надёжности. Участок благоустроен: газон, туи, цветы и сосны создают уютный ландшафт. Это загородный дом, который по всем параметрам лучше городской квартиры в Петербурге и по простору, и по экологии. Цена здесь вполне недорогая относительно аналогичных предложений, а статус ИЖС даёт все права на регистрацию и постоянное проживание. Если вы ищете хороший, большой дом для семьи, где каждая деталь продумана, этот вариант станет отличным решением. Звоните по объявлению или пишите в сообщениях договоримся о просмотре в удобное время. Желаю хорошего настроения и удачного выбора!

Арт. 145686506 Продается уютный дом из бруса с 3 спальнями и просторной кухней-гостиной (117,6 м²) на благоустроенном участке 8 соток в 7 км от КАД (Мурманское шоссе) Представляем вашему вниманию готовый к проживанию дом из бруса, расположенный в живописном и обустроенном поселке. Идеальный вариант для семьи, которая ценит загородный комфорт, тишину и при этом не хочет отказываться от городской инфраструктуры. О доме: Двухэтажный дом из бруса общей площадью 117,6 м². Просторная застекленная терраса идеально подходит для чаепития в любое время года. В доме есть теплый пол (стяжка) - в межсезонье здесь особенно уютно. Дом полностью готов к эксплуатации. Инженерия и коммуникации (все автономно) : • Электричество: 15 кВт (3 фазы) • Водоснабжение: Скважина + автоматизированная современная система очистки воды. Также на участке есть колодец. • Отопление: Газгольдер (автономная газификация). • Канализация: Автономная (септик). • Дренаж: Участок оборудован дренажной системой. Участок и постройки (8 соток) : Участок отмежеван, что избавляет от лишних хлопот с документами. На территории есть: • Парковочное место; • Хозблок; • Сруб бани (с материалами для отделки - можно завершить по своему вкусу); • Плодовые деревья и кустарники (свои яблоки и ягоды). Локация и инфраструктура: • Транспорт: Всего 7 км от КАД по Мурманскому шоссе. Основная дорога поселка - укатанная асфальтовая крошка. При въезде на улицу установлен шлагбаум (закрытая территория). • Общественный транспорт: 15 минут пешком до ж/д станции "Рыжики". От станции на электричке до метро "Ладожская" - 20 минут. • Магазины и сервисы: В шаговой доступности (15 минут пешком) находятся: Лента, Перекресток, аптека, Ozon, Wildberries, пекарня "Хлебник", Burger King, заправка Роснефть, а также частные магазины. Документы: • 1 собственник. Никто не зарегистрирован. • Категория земель: земли сельхозназначения (для дачного строительства). • Важно: В СНТ запущен процесс перевода земли в ИЖС, что открывает отличные перспективы для прописки и капитального строительства в будущем. Почему стоит купить этот участок? Это редкое сочетание: автономный дом со всеми удобствами, закрытая территория поселка, близость к городу (20 минут до метро) и наличие всей инфраструктуры в пешей доступности. Звоните и приезжайте на просмотр - здесь действительно хочется остаться!

СНТ. ДНП Усадьба Екатериновка угловой, граница лесного массива, соседи только через дорогу и слева, электричество столб щит подведён 15 кВт, зимний водопровод, на участке, межевание, участок сухой в любой сезон на возвышенности. Можно прописаться 47:07:0120003:2248-47/053/2026-3. Участок 51

Экологичный одноэтажный коттедж в СНТ Заречное, 114 м² на участке 6.2 сотки. Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом, построенный в 2026 году из современных материалов. Расположенный в СНТ Заречное, этот коттедж является отличным предложением по соотношению цены и качества. Характеристики объекта: Площадь дома: 114 м² Площадь участка: 6.2 сотки (есть возможность докупить ещё 6.2 сотки) Количество комнат: 3 (с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом) Год постройки: 2026 Стены: Отделаны светлым деревом внутри, что придает интерьеру теплоту и уют. Отопление: Водяной теплый пол во всех помещениях. Водоснабжение: Скважина. Канализация: Станция биоочистки, выполнены работы по дренажу участка. Электричество: 15 кВт, прямой договор с Россетями. Газ: Проходит по границе участка (стоимость подключения 200 000 рублей). Дополнительно: Терраса для отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура и транспортная доступность: СНТ Заречное имеет охраняемый въезд, что обеспечивает безопасность и приватность. Для связи доступен интернет по оптоволокну (три компании на выбор). Дороги ровные, отсыпаны отсевом, есть уличное освещение, подъезд круглогодичный. В пешей доступности находятся озера с песчаным пляжем и большой спортивно-детской площадкой. Всего в 2 км расположены магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Хлебник". Транспортная доступность: До ЗСД: 7 км через Скандинавию. До КАД: 14 км (Осиновая Роща).До г. Сертолово: 5 км. В Сертолово развитая инфраструктура: детские сады и школы, бассейн "Атлантик", кафе, рынок, секции для детей и взрослых, поликлиника. Условия покупки: Собственность, возможна регистрация (прописка).Возможна покупка в ипотеку. В договоре полная стоимость. Код пользователя: 215349 Номер в базе: 14438901

Продается дом с великолепным расположением, напротив собор Архангела Михаила, тишина и пение птиц! До горнолыжного курота "Северный склон" 10 мин. пешком. Озера в пешей доступности: Хепоярви, Вероярви, Кавголовское, Пионерское, хорошие песчаные пляжи, летом прокат сапов, рыбалка, грибы. От жд станции "Токсово" до метро "Девяткино" можно добраться за 15 мин. Развитая инфраструктура, сетевые магазины: Лента, Пятерочка, Магнит, почта, больница, поликлиника. Дом состоит их двух этажей, на первом этаже кухня-столовая, комната с камином, санузел. На втором этаже большая и маленькая комната, санузел, терраса. Участок 14 соток ИЖС асфальт до ворот. Газ, Вода и канализация -центральные. Электричество 15КВТ, возможно увеличение до 30КВТ.

Современный, экологичный ДОМ рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой. Детали: Участок с домом 74,4 м. кв. + терраса 25м. кв. с продуманной планировкой в 20 мин от КАД в КП Граффское. УЧАСТОК: - 6 соток; - земли населенных пунктов, ИЖС; - МЕЖЕВАНИЕ сделано; - уровень участка поднят; - ограждение - евроштакетник с автоматическими откатными воротами; - парковочное место для двух авто; - по всей площади дренаж; - хвойные деревья по периметру; - поселок полностью огорожен, - КПП с автоматическим распознаванием номеров - Закрытая калитка для пешеходов, - Охрана 24/7, - хорошие внутренние дороги с освещением. ДОМ: Строился в теплом цеху на производстве по современным технологиям и контролем каждого этапа. Все продумано до мелочей. Комнаты: - Кухня-гостиная 20 м. кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка; - мастер-спальня 9,5 м. кв., с отдельным с/у 3,5 м. кв. и с душевой кабиной и выходом на террасу; - спальни 9,25 м. кв., 10,25 м. кв.; - с/у 4,2 м. кв. с душевой кабиной; - холл 5 м. кв., прихожая 3 м. кв. Конструктив: - современный модульный дом; - силовой пространственный металокаркас; - утепление Rockwool, 200мм с перекрытием; - тепловой "пирог" выполнен с соблюдением всех требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года; - фундамент - железобетонные сваи. Инженерия: - отопление - ИК-полы с индивидуальным управлением для каждой комнаты (терморегулятор и управление со смартфона); - интернет - оптоволокно (300 мб/с); - подсветка дома со всех сторон; - видеонаблюдение с датчиками движения, управление с телефона; Ресурсы: - Центральный водопровод; - Система многоуровневой водоочистки; - Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита); - канализация - СБО с большим запасом мощности; - газ по границе участка. Транспорт и инфраструктура: - магазины в шаговой доступности (5-ка на въезде в КП); - 15-20мин. до КАД на автомобиле; - детская площадка на территории КП; - общественный транспорт до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги. - зона каршеринга. Рядом в д. Агалатово: - Детский сад, школа; - Спортивные секции, кружки и т. п.; - Магазины, рестораны, пункты выдачи; - озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское. Обременение: Действующая ипотека от Сбера - будет погашена до сделки. На возможность покупки не влияет. ПЛАТЕЖИ: 4 т. р./мес. охрана, освещение, вывоз мусора и т. п. электричество по счетчику. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты, материнский капитал. Гарантия безопасной сделки, сервис безопасных расчетов, полный аудит объекта, on-line показ.

Роскошный загородный коттедж в золотом квадрате района Мельничный Ручей города Всеволожск. В РАССРОЧКУ на 8 МЕСЯЦЕВ ! Идеальное пространство для большой семьи и приёма гостей! Мечтаете о просторном доме, где хватит места каждому, а уровень комфорта будет соответствовать премиальному классу? Предлагаем к продаже уникальный трёхэтажный особняк с цокольным этажом - настоящую резиденцию на участке в 48 соток. Почему этот дом - особенный? * **Масштаб и продуманность планировки. ** Общая площадь дома - 711,3 м². Пять входов обеспечивают удобство и функциональность. Кирпичные стены и двухкамерные стеклопакеты гарантируют надёжность, тепло и тишину. * **Автономность и надёжность инженерных систем. ** Два газовых котла (основной и резервный), тёплый пол и конвекционный обогрев - в доме всегда будет комфортно. Электричество на 40 кВт, резервный дизельный генератор и накопительные баки на 11 тонн воды обеспечат бесперебойную работу всех систем даже при внештатных ситуациях. Центральное водоснабжение с системой очистки по технологии осмос, продуманная канализация (5 колодцев) и собственный телефонный узел с оптоволокном - всё создано для вашего удобства. * **Климат-контроль в каждой зоне. ** На первом этаже - 3 кондиционера, на втором - 4, на третьем - 2 промышленных кондиционера. WiFi доступен в любой точке дома. * **Пространство для жизни и отдыха. ** В доме: 4 спальни, 3 гардеробные, 2 кладовки, 2 кухни (с полным комплектом техники), спортзал, домашний кинозалкабинет, 3 камина. Лифт для подачи еды и белья добавляет удобства в быту. Санузелная группа включает 3 совмещённых санузла, отдельную ванну и 2 отдельных туалета. * **Цокольный этаж - отдельная функциональная зона: ** бойлерная, телефонный узел, прачечная, помещение для персонала, блок для фильтрации и подогрева воды для бассейна, санузел и кухня. Территория - отдельное преимущество: * Бассейн с подогревом и системой очистки - купаться можно даже зимой. * Банный комплекс: сауна, баня на дровах, хамам, комната с мраморным столом для мыльного массажа, 2 спальни и 2 туалета, спортзал и выход к бассейну. * Дом для охраны (2 этажа, 70 м²). * Крытая зона для барбекю - идеальна для семейных ужинов и встреч с друзьями. * Прогулочная дорожка с подогревом - удобно и безопасно в любое время года. * Парковочная площадка на 4 автомобиля. * Видеонаблюдение по периметру - ваша безопасность под контролем. Этот дом создан для тех, кто ценит простор, приватность, высокий уровень комфорта и продуманные детали. Здесь можно жить круглый год, принимать гостей, устраивать праздники и наслаждаться загородной жизнью, не жертвуя городскими удобствами. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами - с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!

Номер объекта: 841528. Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, д. Васкелово, мкр-н Зеркальный Приозерское шоссе, 27 км Участок: Земельный участок ИЖС 12 соток, сухой, ровный, межевание проведено, огорожен забором. Идеален для строительства жилого дома, дачи с оформлением прописки, соседи проживают постоянно. Участок находится в экологическом районе Ленинградской области, в тихом месте, который окружает хвойный лес с чистейшим воздухом, в 350 метрах находится озеро "Зеркальное", в 15 минутах езды курорт "Игора". Асфальтированная дорога ведёт прямо до участка. Внутри деревни организована система уличного освещения, многие уже живут. Коммуникации: Электричество 15 квт. Вода возможность подключения (колодец, скважина) Газ - проходит по грание. Инфраструктура: В 10 минутах расположена остановка общественного транспорта, организованы досуговые зоны, магазин "Магнит", медцентр "РусШаг" работает круглосуточно, пункты выдачи. Всего 20 минут до Мега-Парнас по отличному Приозерскому шоссе, 30 минут до ЗСД Уникальное расположение: Деревня Васкелово окружена природой, свежий воздух, озеро Зеркальное в 350 метрах, на берегу озера есть уникальный природный памятник - огромный камень в виде разбитого сердца. Озеро благоустроено для летнего пляжного отдыха. В деревне функционирует база отдыха "Зеркальный". Оборудованы места для пикника. Как добраться: На автомобиле из Санкт-Петербурга до деревни можно быстро и комфортно добраться по Приозерскому или Ленинградскому шоссе. Расстояние от КАД 27 км. Электричка идет с Финляндского вокзала (в пути примерно 1 час 10 минут), со станции Новая Охта время в пути примерно 49 минут Сделка: Недвижимость без обременений. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 2385124. Идеальный дом с выходом прямо в лес в пяти минутах от города! +++ Предлагаем к продаже эксклюзивный вариант загородной жизни! Дом расположен в уютном месте всего на семь участков, окружен лесным фондом, часть из которого под охраной ЮНЕСКО! +++ Юкки - уникальное место для ценителей комфорта и тишины, эта часть поселка самая тихая, не слышны дороги. При этом в пяти минутах на машине вам доступна вся городская инфраструктура! +++ Участок 8 соток крайний к лесу! Сосед только с одной стороны. Вы будете каждый день наслаждаться видами на лес и спускаться с собственной террасы в 75 метров непосредственно к вековым деревьям с грибами и ягодами. +++ Дом построен из тепло блоков (есть фото отчет), толщина стен 300, плита 300 с двойным армированием. В утепление кровли добавлена акустическая вата для дополнительной шумоизоляции. +++ Коммуникации: теплые полы по всему дому, газовый котел и дублирующий электрический, все подключено к системе умный дом, управляется со смартфона. ВНИМАНИЕ! ВАЖНО! Установлен осмос для очистки ВСЕЙ воды в доме стоимостью 900 тысяч. (Анализ воды предоставим). +++ Планировка дома разработана индивидуально: дом разделен на две части, которые вы можете использовать по своему усмотрению. Основная часть дома с просторной кухней-гостиной и панорамным видом на лес и выходом прямо на террасу. Родительская мастер-спальня с гардеробной и огромным санузлом. Из родительской спальни выход в зону отдыха - сауна (или хамам), душевая и крытая терраса. -Детские расположены в другой части дома, две изолированные комнаты и свой санузел. -Вторая часть дома - для бабушки с дедушкой, няни или как гостевая часть. Имеет отдельный вход и свой выход на террасу. При необходимости две части можно объединить и получить дом с пятью спальнями и четырьмя санузлами. +++ В доме сделан дизайнерский ремонт: европейский кварцвинил, плитка зарубежных производителей, сантехника Villeroy, Delafon, Grossebberg. -Встроенная мебель на кухнях - Мария с премиальной техникой NEFF, AEG. -Кровати Аскона, матрасы Serta Parker (знающие люди поймут и оценят). ВСЁ, ЧТО на ФОТО, ОСТАЕТСЯ в доме. +++ Из моментов для творчества - у вас есть возможность выбора - сауна или хамам, это единственное помещение без отделки. +++ Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Подходим под ипотеку. Одобрим ипотеку под самы выгодный %! Звоните и приезжайте на показ! Вы влюбитесь в наш дом с первого взгляда!

Современный жилой дом 135 м² на благоустроенном участке почти 10 соток - рядом с городом, но в окружении природы. Продаётся полностью готовый для проживания одноэтажный дом 2023 года постройки во Всеволожском районе. Дом зарегистрирован как жилой, площадь - 135,1 м². Продуманная планировка для постоянного проживания: просторная светлая кухня-гостиная, отдельные комнаты, большие окна и высокие потолки создают ощущение воздуха и пространства. Дом не требует долгих ремонтов и благоустройства - можно переехать и сразу жить. Отдельное преимущество объекта - участок 9,86 сотки. Он уже полностью обжит и ухожен: ровный газон, плодовые и декоративные посадки, цветники, оборудованные высокие грядки, дорожки и зоны отдыха. Территория огорожена высоким забором, поэтому здесь действительно комфортно и приватно. Почему стоит обратить внимание на этот дом: - современный жилой дом 2023 года; - 135,1 м² на одном этаже - без постоянных лестниц; - участок почти 10 соток; - готовое благоустройство территории; - просторная кухня-гостиная; - много естественного света; - спокойное загородное окружение; - удобный выезд в Санкт-Петербург; - рядом лес и места для прогулок и отдыха. Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, но не готов тратить несколько лет на строительство, ремонт и создание участка с нуля. Дом и участок оформлены, документы готовы к проверке. Возможна ипотека. Поможем провести сделку безопасно и подобрать оптимальные условия кредитования. Звоните - покажем дом в удобное время. Коммуникации: электричество подключено, водоснабжение - собственная скважина, канализация - септик. Газификация посёлка ведётся, подключение ожидается в ближайшее время. Юридическая информация: дом и земельный участок находятся в ипотеке Сбербанка. Обременение будет полностью погашено в рамках сделки, порядок расчётов и снятия ипотеки будет согласован с банком. После исполнения условий сделки покупатель получает объект без ипотечного обременения. Код пользователя: 209941 Номер в базе: 14386735

Продается земельный участок, в современном коттеджном поселке, свободный от ненужных застроек. В поселке есть электричество, решается вопрос с газоснабжением.

Номер объекта: 538301. Продается земельный участок площадью 20 соток в коттеджном поселке "Охтинское раздолье/ Мое Мистолово". Транспортная доступность - 5 мин от Санкт-Петербурга. Работаю в локации более 5 лет, готов ответить на интересующие вопросы по покупке домов и земельных участков. Уместный торг. 47:07:0713002:5981 земельный участок. Инженерное обеспечение: - Электроснабжение - 15 кВт. - Водоснабжение личная скважина. (горизонт питьевой воды от 60 м. ) - Магистральный газ по границе участка. - Канализация ЛОС. - Скоростной интернет. - Буферная зона от границы участка - 3 метра На участке выполнен фундамент, и выстроены бетонные подпорные стены. Закрытая территория, въезд по пропускам, безопасность жителей поселка, обеспечивается двумя постами охраны, посылок регулярно патрулируется. Расположение участка позволит пешком дойти до продуктового магазина Перекресток, там же: аптека, пекарня, ресторан, магазин фермерских продуктов. Остановка общественного транспорта в 10 мин. Доставка заказов и продуктов к порогу дома. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните.

Продаётся новый двухэтажный таунхаус площадью 130 м² с собственным участком 2,5 сотки в закрытом посёлке Горная деревня, ЖК Образ Жизни, Мистолово. Современный дизайн, премиальные материалы и полная комплектация (вплоть до чайных ложек и тапочек) - дом полностью готовый к жизни уже сейчас! Ремонт завершён в 2026 году. Таунхаус никогда не сдавался и в нём ещё никто не жил. Интерьер создан как целостный проект: натуральные фактуры, мебель и декор в эстетике современного минимализма, продуманное освещение и функциональные системы хранения. Планировка: Первый этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на собственный участок, прихожая, кладовая, санузел с душевой и скрытая за фасадами из дубового шпона постирочная зона. Второй этаж - мастер-спальня с кроватью king-size и зоной отдыха, вторая спальня с оборудованным рабочим местом, отдельная ванная комната. У каждой спальни есть собственный балкон. Антресольный этаж - уединённый кабинет со спальным местом и дополнительное пространство для хранения. Премиальное оснащение. Техника ASKO, Liebherr и Kuppersbusch. Деревянные окна, тёплые полы, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и многоуровневая система освещения. Мебель, декор и бытовая техника уже подобраны и укомплектованы. Покупателю не придётся проходить этап ремонта и обустройства. Участок и парковка: Собственный участок 2,5 сотки с выходом из кухни-гостиной - возможность создать приватную террасу, крытый гараж или уютную зону отдыха. Парковка у дома на два машиноместа. Горная деревня - загородная жизнь курортного уровня. Архитектура посёлка выдержана в едином стиле альпийских шале. Закрытая ухоженная территория, охрана, КПП и видеонаблюдение. Для жителей предусмотрен отдельный безоплатный вход в Охта Парк в пешей доступности. Лесное окружение, холмистый ландшафт, поблизости река Охта и Кавголовское озеро. До КАД около 10 км, удобный выезд в Санкт-Петербург. Полчаса и вы в городе. Жизнь здесь - это уникальная возможность заниматься любимыми видами спорта буквально от порога своего дома. На территории курорта Охта Парк для вас открыта масштабная профессиональная инфраструктура: 9 сертифицированных горнолыжных и сноубордических трасс разного уровня сложности с кресельными подъемниками, захватывающая трасса для тюбинга, сноупарк, проложенная трасса для беговых лыж в лесу и легендарный, невероятно красивый лесной каток площадью 5000 кв. м с вечерней иллюминацией и музыкой. На курорте работает престижная круглогодичная горнолыжная школа. Летом вас ждут профессиональные теннисные корты и корты для падел-тенниса, легкоатлетический стадион, площадки для мини-футбола с искусственным газоном, волейбольные и баскетбольные поля, технологичный памп-трек для любителей экстрима. Стоимость: 70 млн руб. Единственный собственник. Быстрый выход на сделку. ЖКУ около 30 тыс. руб./месяц Таунхаус для тех, кто ценит эстетику, приватность и готовые интерьерные решения. Приглашаем на индивидуальный просмотр.

Код объекта: 2391319. Каменный 2-x этaжный дoм клaccичecкoгo cтиля 152.8 кв. м. с полной oтдeлкой и oбстaнoвкой (чaстично входит в cтоимость) на обустроeннoм учacткe 6 сот. в coврeменном KП кoмфоpт клacca "Софийcкиe Caды" в дер. Ваpтемяги у выeздa нa Новоприозерское ш. в 11 км. от КАД. Строился для себя (не на продажу). Стоимость участка 6 сот. в этой локации - 6 млн. руб. - входит в стоимость. СРОК СЛУЖБЫ дома - 100+ лет. Это актив сохраняющий ликвидность многие десятилетия. КОНСТРУКТИВ дома: 1. фундамент - ростверк (лента+плита) 2. стены - газобетон - 300мм. + пенополистирол - 100мм. + кирпич/штукатурка 3. кровля - натур. черепица 4. перекрытия - армированный бетон 200мм. 5.полы : 1эт. - керамогранит; 2эт. - керамогранит/ламинат 33кл. 6. стены - штукатурка с окраской + фотообои 7. потолки - натяжные, белые, глянцевые 8.окна - панорамные, белые, металлопластик 72мм., стеклопакеты двухкамерные 9. двери : входная - взломостойкая НОRМАN; межкомнатные - массив с антивандальной пленкой пвх, влагостойкие 10. лестница - дубовая на металлокаркасе 11. участок - печатный бетон 110 кв. м.; гранитный отсев по геотекстилю 10см.; газон - 100кв. м.; 12. паркинг - под арочным навесом 8*10 метров 13. ограждение - сплошное, высотой 2,1 метра, металл 0,5 мм. (Северсталь) 14. заезд - откатные ворота шириной 6 метров с автоматикой. ИНЖЕНЕРИЯ : 1. отопление - магистральный газ, котел ВОSН 17 квт., 1эт. - водяные полы с климат-контролем помещений, 2эт. - радиаторы/электр. тепл. пол +++ печь-камин Каminеtti (отапливаемый объем - 300 куб. м., запас сухих дров) 2. электричество (управляемый потребителем счётчик) 3-х фазное, 15 квт., прямой договор с ПСК 3. водоснабжение - центральное, вода питьевая, ГВС - бойлер косвенного нагрева Тhеrmех 200 литров 4. канализация - ЛОС последнего поколения (бумага без ограничений) 5. вентиляция - приточно-вытяжная 6. освещение - LЕD 7. интернет, ТV - оптоволокно до 300 мбит Освещение участка и фасадов дома, видеодомофон, видеонаблюдение. Коммунальные платежи (газ, вода, электричество, интернет) : 5000 руб/мес. летом и 8000 - холодной зимой. Вся обстановка и техника новые. Сантехника премиум класса. В 300 метрах современная школа и Шуваловский парк с купальным прудом и старинным действующим храмом святой Софии. Новая поликлиника и сетевые магазины в 1 км. Коттеджный поселок благоустроен, широкие асфальтовые улицы, освещение, видеонаблюдение, обслуживается УК. Самая выгодная локация в Вартемягах для ежедневных поездок в город - 17 км. до ст М. Парнас (обычно 20 мин. )

Продаётся участок с домом в СНТ Ладожец. Крепкий бревенчатый дом. Баня построена 2005 году. Просторный участок с плодовыми яблонями. Хорошие соседи. До Ладоги 1.5 км. Так же можно отдыхать зимой, дороги чистят. Закрытый шлагбаум. Развитое садоводство. Документы полностью готовы.

Номер объекта: 840863. Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, коттеджный пос. Токсово Озеро Парк Ленинградское шоссе, 16 км Участок: Земельный участок ИЖС 12.5 соток, сухой, межевание проведено. Идеален для строительства жилого дома, дачи. Участок находится в экологическом районе Ленинградской области, в самом красивом, тихом и уединённом месте, первой линии озера Лайдака, который окружает хвойный лес с чистейшим воздухом. В 100 метрах построен собственный пирс, а также есть возможность аренды прибрежной зоны. Асфальтированная крошка ведёт прямо до участка. Внутри поселка организована система уличного освещения. Поселок активно застраивается, многие уже живут. Коммуникации: Электричество 15 квт. Вода подведена к участку, труба закрыта. Газ - проходит по грание. Инфраструктура: В 10 минутах расположена остановка общественного транспорта, организованы досуговые зоны, безопасная детская площадка. Ближайшая ж/д стания Осельки в 3 км. На расстоянии 5 км расположен пгт Токсово, где находятся торговые центры, школа, банки, строительный магазин "Вимос", пекарня "Хлебник", пункты выдачи. Уникальное расположение: КП "Токсово Озеро Парк" окружен природой, свежий воздух, озеро Лайдака в 100 метрах, озеро Гарбар в 1 км. Озера благоустроены для летнего пляжного отдыха. Рядом с поселком функционируют горнолыжные курорты, экотропа Курголовская, трассы для беговых лыж. Как добраться: На автомобиле из Санкт-Петербурга до посёлка можно быстро и комфортно добраться по Ленинградскому шоссе. Расстояние от КАД 16 км. Сделка: Недвижимость без обременений, один взрослый собственника. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре! '

Новый теплый каркасный дом 147 м2, комплектация со всей чистовой отделкой, освещением, мебелью, со всеми коммуникациями (СБО и центральная вода) и шикарной террасой с теплой купелью - сразу есть все для комфортной жизни Участок 47:07:0157001:3787 Дом 47:07:0157001:7174 Дом с большой кухней-гостиной, 2мя раздельными спальнями, кабинетом (детской), с панорамными окнами во всех комнатах, идеален для круглогодичного проживания в 30 км от КАД в закрытом КП Лисички, участок 7 соток - до озера Лигу-Лапи 7 минут пешком, рядом шикарный хвойный лес для прогулок и эко-тропа. Общая площадь 147 м2, 83 м2 теплая площадь + 64 м2 терраса. 15 кВт Вся мебель на фото входит в стоимость, на кухне встроена техника - холодильник, пмм, варочная поверхность. на террасе купель из лиственницы с подогревом для полного расслабления Полностью укомплектованный санузел, бойлер на 100 л Энергосберегаюшие стеклопакеты REHAU Забор вокруг всего участка, откатные ворота на электроприводе Дом построен по современной модульной технологии на оборудованном производстве в цеху, надежный металлический каркас, фундамент - свайно-винтовой. Будет гарантия от фирмы. В доме электрическое отопление - инфракрасный теплый пол по всему дому, конвекторы, скрытая разводка труб, клапаны инфильтрации воздуха, принудительная вентиляция в с/у. Вода - центральная артезианская скважина, канализация - локальная станция биологической очистки, электричество - 15 квт, в поселке есть возможность дополнительно провести интернет (проводной), круглосуточная охрана, прописка. Дом зарегистрирован как жилой, все документы на руках. Показываю дом по выходным, пишите - отвечу на все вопросы

Номер объекта: 841474. Участок 7,24 сотки в деревне Аньялово, Всеволожский район Ленинградской области Общая информация: Продаётся земельный участок площадью 7,24 сотки в деревне Аньялово, Лесколовское поселение. Границы участка установлены. На участке уже есть свайный фундамент и готовый проект дома на нём - можно сразу начинать строительство. Рядом посёлок Лесколово (около 3 км). Коммуникации: Электричество: подключено и оплачено, 15 кВт, счётчик установлен, сплит-учёт от Россетей. Вода: свой колодец на участке (не общий), 6 колец, вода на уровне 45 колец. Природа: Вокруг лес и много озёр: Сариярви, Пероламби, Валкиярви и Питкеярви - в 34 км. Кавголовское озеро - около 10 км, Лемболовское - около 14 км. Отличные места для прогулок и отдыха на природе. Транспортная доступность: На автомобиле: около 25 км от КАД по Новоприозерскому шоссе, примерно 27 минут без пробок. До метро "Проспект Просвещения" - около 30 км. Автобус 621 "м. Девяткино - Гарболово" заходит в Кискелово, остановки "Кискелово, КП Солнечная равнина" и "Новое Кискелово", 4 рейса в день. Автобус 619 "м. Девяткино - Гарболово" идёт по Приозерскому шоссе через Лесколово, примерно каждые 30 минут. Автобус 675Г "м. Проспект Просвещения - Гарболово" идёт через Лесколово и станцию Пери, примерно каждые 55 минут. Рядом две ЖД-станции: Лесколово и Пери, обе примерно в 2,3 км, Приозерское направление, до Финляндского вокзала около часа. Документы и сделка: Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Поможем с одобрением ипотеки и проконсультируем по действующим программам. Полностью сопроводим сделку - быстро и безопасно. Звоните и записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы и с радостью покажу участок.

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке "Разметелево". Осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Общая информация: Площадь дома: 175 кв. м 2023 года постройки. Этажность: 2 этажа. Площадь участка: 10.04 соток (ИЖС). Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Интерьер и планировка: Комплектация: Теплый контур Площадь с террасой и крыльцом - 250,0 м² Площадь террасы 1 этаж - 21,11 м² Площадь террасы (кровля) 2 этаж - 45,6 м² Основательная конструкция, общий вес 140 тонн 1 этаж: Кухня-гостиная - 38,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (21 кв. м) Мастер-спальня 14.8 кв. м с собственной гардеробной (6 кв. м) и санузлом (6,7 кв. м). Тамбур Гардеробная Тех. помещение Коридор Санузел Крыльцо Установлены окна VEKA с энергосберегающими стеклопакетами и входная дверь с терморазрывом. 2 этаж: Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 12 кв. м, спальня 14.8 кв. м с собственным санузлом (6.7 кв. м). 2 сан. узла Потолки - 3.1 кв. м, панорамные окна. Коммуникации: Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: по границе участка. Настоящий дом за городом с собственной террасой, двориком и эксплуатируемой кровлей. Инфраструктура и локация: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК "МЕГА Дыбенко". Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро "Улица Дыбенко" займет 30 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня "Елена". Прямая продажа. Один собственник - ИП. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке. ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Варианты покупки: В продаже также представлены одноэтажные дома без отделки, а также двухэтажные дома с черновой или полной чистовой отделкой. Потенциальное развитие территории предусматривает зону коммерческой застройки, прилегающую к коттеджному поселку, а также квартал малоэтажной (до 4 этажей) застройки. Напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные детский сад и школа. Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству дома в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный проект, который разработает наш архитектор, имеющий многолетний опыт работы. Подготовит для вас полный пакет эксклюзивных чертежей для одно- или двухэтажного дома по вашему желанию. После всех согласований возведение выбранного дома на вашем участке в среднем займёт 4 месяца. Помощь в оформлении ипотеки и сопровождении: ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Подбор выгодных ипотечных программ. Подготовка необходимых документов. Быстрая реализация вашей квартиры в рамках программы трейд-ин. Оформление сделки в режиме "одного окна".

Арт. 135377457 В продаже домовладение состоящее из 2 домов! Дом для большой семьи, площадью 240 м2 и гостевой Дом, площадью 55 м2., в живописном и престижном центральном районе г. Всеволожска на Петровской улице. На первом этаже главного Дома расположена кухня-гостиная с камином, прачечная/котельная, санузел и большой гараж-мастерская. Из кухни-гостиной можно выйти в помещение зимнего сада и уютный внутренний двор Дома. На втором этаже две спальни, детская и отдельный санузел. На третьем этаже расположены две уютные комнаты с мансардными окнами и своим санузлом. Вся отделка выполнена с использованием высококачественных материалов. Отдельного упоминания заслуживает ухоженный участок с плодовыми деревьями и цветами, площадью 6 соток, который оформлен в виде газона, где можно проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе. В гостевом Доме на 1 этаже расположена кухня-гостиная с камином, санузел и баня на дровах. На втором этаже холл и спальня. Этот уютный Дом идеальное место для Ваших гостей или арендного бизнеса, есть отдельный вход с улицы и парковка для машины. Домовладение имеет все необходимые коммуникации: 15 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности, газовое отопление, локальную канализацию и автономное водоснабжение от колодца. Этот уникальный Дом станет не просто объектом недвижимости, а настоящей крепостью уюта и комфорта для Вашей семьи в тихом, живописном уголке Всеволожска, рядом с прекрасными полями и замечательными прогулочными маршрутами. Быстрый выход на сделку: -без обременений; -собственность более 5 лет, полная цена в договоре; -прямая продажа; -подходит под ипотеку. Гарантирована юридическая безопасность. Посмотрите видео-презентацию, чтобы Вы могли оценить все преимущества этого замечательного объекта. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной недвижимости!