Vânzare case - Всеволожский район

Арт. 146317313 343819 г. Санкт-Петербург, Курортный район, п. Белоостров, снт СИЗ, д. 10с1 В Курортном районе Санкт-Петербурга предлагается к покупке коттедж общей площадью 212 м. кв. КОММУНИКАЦИИ: ц. водопровод, магистральный газ, автономная канализация, эл-во 10 кВт. УЧАСТОК: Подъезд асфальт Сестрорецкое шоссе. Категория земли - Земли поселений, разрешенное использование - для ведения садоводства, общая пл. участка 611 м. кв. Участок дренирован и поднят. Гармонично распланированы и высажены, декоративные и фруктовые кусты и деревья. Разбит красивый цветник и газон. Въездная площадка для парковки двух автомобилей выложена уличной плиткой. Уч-к огорожен, установлены откатные ворота с электроприводом. КОТТЕДЖ: Зарегистрирован как жилое, капитальное строение, для круглогодичного проживания. Стены газобетон с наружным утеплением, фундамент и перекрытия железобетонные. Высота потолков первого этажа 3 метра, второго этажа 2,8 м. Отделка внутренних помещений выполнена из качественных строительных материалов. На 1-м этаже установлена система теплых полов с водяными трубами нагрева. Установлена система видеонаблюдения. 1 ЭТАЖ: Тамбур, прихожая, гостиная с переходом в зону кухни, комната, с/у с душевой и помещением под сауну. В гостиной установлен и функционирует камин. Встроенный гараж и котельная. 2 ЭТАЖ: 3 жилых комнаты, 1 гардеробная комната, совмещённый санузел с ванной, балкон с выходами из комнаты 17 м. кв. и коридора, второй балкон с выходом из комнаты 22,5 м. кв. ПОДКРОВЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ЧЕРДАК) : Единое утепленное пространство с достаточной высотой, где можно передвигаться в полный рост. ТРАНСПОРТ: Хорошая транспортная доступность с г. Сестрорецк и СПб. В 10 минутах пешей доступности остановки городского транспорта Приморского шоссе. В 30 минутах ходьбы ж/д станция Белоостров. Удобный выезд на КАД, ЗСД и Приморское шоссе. Один взрослый собственник. Обременений нет. Укажем полную стоимость в договоре. Встречная покупка. Таких предложений, как наше, в данной локации нет. Ждем Вас на просмотр.

Код объекта: 2395105. Описание Покупайте землю ее больше не производят! Можно купить в ипотеку ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -Участок 6 соток с потрясающими видами, в 30 м от хвойного леса! -Часть участка разработана и готова для строительства капитального дома. -По лицевой части участка дренажная канава. -Приватный поселок! -Эл-во по границе, вода по границе! -Позвольте себе создать свой собственный уголок, где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению, вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация застроена, есть круглогодичные дома. -29 км от КАД. -Производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 15 минут на транспорте, 15 минут до детского сада, в 15 минутах -государственная школа. -Рядом лес и водоемы! ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка. А также помогу с одобрением ипотечного кредитования! #всеволожский район #ижс #семейная ипотека #чаща #участок в деревне #участок у озера

Номер объекта: 745837. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, п. Романовка. Земельный участок 51,6 соток, правильной формы, ровный, сухой, произведено межевание. Категoрия зeмель: Земли нaceленныx пунктов. Bиды paзpeшeнного использования: Объeкты промышлeнного и коммунальнo-cкладcкого назнaчения. Коммуникации: + Электричество подключено 150 кВт, возможно увеличение. + Магистральный Газ + Водопровод + Канализация Отсыпаны новые подъездные дороги. В пешей доступности остановка общественного транспорта по Дороге Жизни. Один собственник. Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре

Участок мечты в Углово - стройте свой дом там, где хочется жить! Ровный участок ИЖС, готовый к строительству. Тишина, уединение и цивилизация в комфортной доступности. Мечтаете о собственном доме, уютном дворе и спокойной жизни вдали от городской суеты? Возможно, вы только что нашли своё место! Локация - Углово Почему этот участок стоит вашего внимания? Можно строить дом! Участок ровный, с удобным рельефом - отличная основа для реализации ваших планов. Электричество рядом. Столбы уже стоят, есть возможность провести электричество. Поможем с организацией въезда. Подскажем проверенных специалистов, которые помогут решить этот вопрос за разумные деньги. Тишина и уединение. Здесь можно наслаждаться спокойствием, отдыхать от шума и суеты и проводить время с семьёй. Вы будете не одни. Рядом уже построены несколько домов - место постепенно обживается, и вы сможете стать частью соседского сообщества. Всё необходимое недалеко. До "Пятёрочки" - около 5 минут на машине. До Всеволожска - около 19 минут на машине. Поблизости есть сетевые магазины, школа, детский сад и другая необходимая инфраструктура. Это отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом с нуля и обустроить всё именно под себя. Без лишней городской суеты, но и без ощущения, что вы уехали на край света. Успейте приобрести по осенней цене! Участок действительно шикарный - приезжайте посмотреть, почувствовать атмосферу места и представить, каким может стать ваш будущий дом. Пишите или звоните - с удовольствием расскажем подробности и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211985 Номер в базе: 14447480

Продаётся дачный участок в тихом зелёном кооперативе - готовое место для уютного домика вдали от городской суеты. Участок подходит под строительство, все коммуникации можно подвести без проблем, а рядом уже есть электричество от столба (220 В). Поможем подобрать надёжную подрядную организацию - при желании сможете наслаждаться природой уже через месяц. Удобная транспортная доступность, рядом РЖД Спокойная улица, мало застроек. Код пользователя: 200540 Номер в базе: 13213830

Номер объекта: 841644. Описание: Земельный участок 12 соток, ИЖС, ровный, просторный. Рядом река, лес и максимальная транспортная доступность. Возможность жить на природе и пешком дойти до города. Коммуникации: Электричество - 20 кВт, есть возможность увеличения Водопровод - на участке Газ - по границе Инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, новый жилой массив, продуктовые магазины. Как добраться: Удаленность от КАД - 2,5 км. До участка можно доехать за 30 минут от Невского проспекта. На электричке от Финляндского вокзала. Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Профессиональная консультация по строительству в подарок.

Новый дом 122,1 м² | Семейная ипотека 6% | КП Гольф Клаб 13 500 000 ₽ | 122,1 м² | участок 7,4 сотки | ИЖС | 3 спальни Продаётся новый одноэтажный загородный дом 2026 года постройки в закрытом охраняемом КП Гольф Клаб, г. Всеволожск. Дом подходит под семейную ипотеку по ставке 6% - возможность приобрести новый загородный дом с использованием льготной ипотечной программы при соответствии требованиям банка и программы. Дом площадью 122,1 м² расположен на собственном участке 7,4 сотки (ИЖС) и предлагается в состоянии тёплый контур. Одно из важных преимуществ объекта - наличие фото- и видеофиксации основных скрытых этапов строительства. Покупателю можно показать не только готовый результат, но и то, как выполнялись конструктивные работы дома. Планировка Продуманная одноэтажная планировка для комфортного постоянного проживания: • просторная кухня-гостиная; • 3 отдельные спальни; • ванная комната; • отдельный санузел; • котельная-кладовая; • терраса с выходом на собственный участок. Все помещения расположены на одном уровне - без лестниц и потери полезной площади. Конструктив и технические характеристики Дом построен с акцентом на надёжность основных конструкций и энергоэффективность. Фундамент - монолитная железобетонная плита из бетона М350 толщиной 300 мм. Наружные стены - газобетон D500 толщиной 300 мм + дополнительное утепление. Фасад - облицовочный кирпич формата 1НФ в комбинации с декоративной штукатуркой. Современное сочетание материалов делает архитектуру дома более выразительной. Кровля - металлочерепица Grand Line 0,5 мм. Предусмотрен холодный чердак с доступом для контроля и обслуживания конструкций. По периметру дома выполнена утеплённая мягкая отмостка. Организована скрытая система отвода ливневых вод. Установлены окна с ламинированным профилем 75 мм и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом. Входная дверь с терморазрывом и остеклением - решение, рассчитанное на круглогодичную эксплуатацию загородного дома. Разводка систем электроснабжения и освещения Участок Площадь - 7,4 сотки. Назначение - ИЖС. На участке расположена терраса. Оставшаяся территория позволяет организовать ландшафтное озеленение, зону отдыха и барбекю, детскую площадку или другие пространства по собственному. Коммуникации Электричество - 15 кВт. Установлен ЛОС. Долевое участие по газификации оплачено. Водоснабжение в настоящее время отсутствует. Дом расположен в закрытом охраняемом коттеджном посёлке с асфальтированным подъездом. Магазины, школа и транспорт находятся примерно в 10 минутах езды. До озера - около 15 минут. Возможна продажа в отделке white box 15.600 000 ₽: -Гипсовая штукатурка -Электрощит в сборе - Разводка систем водоснабжения, отопления -устройство тёплых полов -котельная в сборе -полусухая стяжка пола -скважина -забор по периметру всего участка Звоните или пишите - договоримся о просмотре.

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке "Негород Заневский". Закрытый поселок с пропускной системой, видеонаблюдением, охраной и шлагбаумом обеспечивает безопасность и комфорт для своих жителей. Асфальтированные дороги делают передвижение по территории поселка легким и приятным. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Общая информация: Площадь дома: 162 кв. м Этажность: 2 этаж Площадь участка: 7.93 соток (ИЖС) с выполненным благоустройством Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая краска. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Комплектация: Тёплый контур. Общая площадь с террасой и крыльцом 192 м² 1 этаж: Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв. м) Кабинет - 14.2 м² Гардеробная Котельная Прихожая Санузел 2 этаж: Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной (4.7 кв. м) и санузлом (4,6 кв. м). 2 сан. узла Окна и дверь: Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: по границе участка. Участок огражден забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой, выполненными в единой стилистике с посёлком. Инфраструктура и локация: Посёлок облагорожен: есть детская и спортивная площадки, футбольное поле с искусственным покрытием. Здесь регулярно проводятся спортивные и праздничные мероприятия. Транспортная доступность: Два удобных маршрута по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. Инфраструктура в 5 минутах: Посёлок им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, почта и банки, АЗС, автомойка и СТО. Общественный транспорт: В пешей доступности - остановка автобуса. Отдых и природа: Живописное природное окружение: Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории - система небольших водоёмов. Неподалёку находятся побережье Невы и этнопарк "Усадьба Боголословка". Приятный бонус: для новых владельцев мы подготовили полезные подарки и скидки. Прямая продажа. Собственник - юр. лицо. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: - семейная ипотека. - подобором выгодных ипотечных программ; - подготовить необходимые документы; - быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН; - оформить сделку в режиме одного окна.

Участок ИЖС 10 соток - электричество 15 кВт, забор, откатные ворота Продаётся земельный участок 10 соток под ИЖС - отличная основа для строительства собственного дома! Участок уже подготовлен к использованию: выполнены важные работы, которые позволят сэкономить время и деньги на начальном этапе строительства. Преимущества участка: 10 соток, ИЖС - для строительства жилого дома и обустройства территории по своему вкусу. Электричество 15 кВт - подключено, установлен счётчик. Металлический забор по периметру - участок огорожен. Откатные ворота - удобный въезд на территорию. Заезд с двух сторон - дополнительное удобство при строительстве и дальнейшем использовании участка. Асфальтированная дорога до участка - комфортный подъезд в любое время года. Вагончик на участке - можно использовать для хранения инструментов и строительных материалов. Участок подойдёт для строительства загородного дома, постоянного проживания или создания уютного семейного пространства. Вам не придётся начинать всё с нуля: электричество уже подведено, территория огорожена, въезд оборудован. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211985 Номер в базе: 14472661

В деревне Куялово, Всеволожского района продается современный 2-х этажный дом для постоянного проживания на собственном участке ИЖС на комфортном расстоянии от Санкт-Петербурга: от Ж/Д станция "Кузмоловская" или "Токсово" - 10 минут на машине, 25-30 минут пешком прогулочным шагом. от метро "Парнас или "Гражданский Проспект" 30 минут на машине. Дом построен по профессиональному проекту, из качественных, дорогих материалов, все городские коммуникации подведены: эл-во 15 кВт, централизованный газ. Дом 2014 г. п. из газобетона + облицован кирпичом, внутри дома много отделки из натурального дерева, полы с итальянская плитка, крыша из метало черепицы. Отопление газовый котел. Теплые полы. Дом построен так что в нем легко дышится, комфортная влажность. Стены сделаны так, чтобы вся излишняя влага отводилась, с учетом требования по точке росы. Высота потолков на первом этаже 3,5 метра, на втором от 3,5 до 6 метров в коньке. Фасад сделан из полнотелого цветного кирпича, цоколь, крыльцо из керамогранита. В доме 3 спальни, кабинет, гардеробные, кухня с выходом во двор, гостиная, санузлы на первом и втором этажах, котельная. Био камин. В стоимость частично входит мебель, техника и предметы интерьера. Земельный участок площадью 12 соток, облагорожен: газон, плодовые и лиственные деревья, декоративные клумбы и растения, парковка для автомобилей, автоматические ворота, беседка, хозяйственный блок и гараж. По участку сделана дренажная система. Куялово, это прекрасное место для постоянного проживания. Деревня буквально находится в сосновом лесу! Соседи состоятельные, однородный класс. Если вы мечтаете о загородной жизни, это место обеспечит вам мир и спокойствие.

Продается просторный участок 23,6 сотки с уютным домом 148,9 кв. м и баней! Продается готовая загородная усадьба для постоянного круглогодичного проживания или отдыха: большой земельный участок площадью 23,6 соток (состоит из трех участков) с капитальным жилым домом 148,9 кв. м и функциональным хозблоком двухэтажным-130кв. м. и двухэтажной баней 35 кв. м. Все строения зарегистрированы, документы полностью готовы к сделке. О главном доме: • Площадь: 148,9 кв. м. • Планировка: Просторные и светлые комнаты, эргономичная планировка, подходящая для большой семьи 2 спальни, гостиная, кухня, котельная, санузел - 1-й этаж 2 спальни + холл -2 й этаж • Состояние: Дом полностью готов к заселению, строился из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Замена полов, новая крыша, стропильная система и новые перекрытия. Замена окон стеклопакеты, есть техническая возможность сделать второй санузел на втором этаже. Участок и дополнительные постройки: • Площадь участка: 23,6 соток ИЖС- много свободного пространства для реализации ваших идей. Участок правильной формы, ухожен. • Баня - двухэтажная, из бруса -35 кв. м. (6*4) кв. м, сделана отмостка., проведен газ, магистральное водоснабжение. • Хозблок: Капитальное строение -130 кв. м. площадью (9*9)кв. м. с гаражом на 2 машина-места, есть техническая возмость сделать еще 2 места дополнительно. Более 20 плододоносящих деревьев: груша, вишня, черешня, яблони, смородина, крыжовник. Коммуникации: что проведено: Электричество 15 кВт отопление-газ водопровод (центральный) канализация (септик) Инфраструктура и локация: Удобный подъезд к дому с Христиновского, рядом лес, водоем, магазины, школа, остановка общественного транспорта. Заезд с Христиновоского к дому- отсыпан щебнем. Условия продажи: • Три взрослых собственника • Без обременений и долгов. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Дом для круглогодичной жизни - 9 соток, большая веранда и всего 10 минут до КАД Готовый дом в СНТ Хапо-Ое, Всеволожский район. Здесь можно завтракать на открытой веранде, выращивать фрукты в собственном саду и наслаждаться загородной жизнью, оставаясь рядом с городом. Всё готово для переезда Дом подходит для проживания в любое время года. Внутри - кухня-гостиная 16 м² и две спальни правильной формы по 12 м²: удобно разместить мебель и обустроить комнаты под себя. Установлены кухонный гарнитур и мебель. Инфракрасные тёплые полы обеспечивают комфорт, а большая открытая веранда станет любимым местом для отдыха и встреч с близкими. Ухоженный участок 9 соток Участок огорожен, оборудован откатными воротами и отдельным входом. Парковка на два автомобиля вымощена брусчаткой. Удобный подъезд доступен круглый год. На участке посеян новый газон, растут плодовые деревья и кустарники. Проложено 200 метров дренажа, установлены прожекторы для освещения территории в тёмное время суток. Все необходимые коммуникации • Скважина для круглогодичного водоснабжения. • Дополнительный летний централизованный водопровод. • Септик. • Подключённое электричество. Всё нужное - поблизости • Автобусная остановка - 200 метров. • "Пятёрочка" - 1 км, или одна остановка. • Школа, детский сад, почта и фельдшерский пункт - в 1,5 км. • КАД - в 10 минутах езды. Полный пакет документов на дом и землю. Возможна регистрация по месту жительства. 1288086

В продаже два сухих, ровных участков в закрытом коттеджном поселке, центральное водоснабжение, эл-во от Россетей 15квт, газ по гос программе. На данный момент не разделен (12 соток), возможна продажа одним лотом.

Участок у леса, сосед по границе всего один! В 700 метрах Маркеловское озеро, к воде ведёт лесная тропа. При этом всё рядом: магазин в 700 метрах, автобусная остановка в 600 метрах, до КАД 35 км по Приозерскому шоссе. ПРИВАТНОСТЬ: крайний участок у леса, всего один сосед по границе ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ: ровный, без перепада высот, подготовка минимальна ПРИРОДА: на участке растут берёзы, Маркеловское озеро в 700 м по лесной тропе КОММУНИКАЦИИ: подключение по госпрограмме ГАЗ и электричество 15 кВт ИНФРАСТРУКТУРА: асфальт до участка, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, детская площадка Участок 6 соток, ровный, без перепада высот: подготовка к строительству минимальна. На участке растут берёзы. Межевание проведено, границы внесены в ЕГРН, обременений и сервитутов нет. После регистрации построенного дома как жилого возможна постоянная прописка. Посёлок рассчитан на круглогодичную жизнь: асфальтированный подъезд и внутрипосёлковые дороги, подъезд к участку в любую погоду. Посёлок примыкает к обжитым Никитилово и Заводскому. Вокруг лиственный лес с грибами и ягодами. Летом купание в Маркеловском озере, зимой лыжи и прогулки по лесу. В 650 метрах конный клуб "Левада" с прогулками верхом и занятиями для детей и взрослых, в соседнем Гарболово оборудована "Тропа здоровья" для бега и лыж. От КАД около 35 км по Приозерскому шоссе, 3040 минут на машине до КП "Земляничное озеро" (2 очередь). Продуктовый магазин в 700 метрах, сетевые супермаркеты, школы, детский сад, аптеки, амбулатория и МФЦ в Куйвози и Гарболово, 5 минут на машине. Без автомобиля тоже удобно: автобусная остановка в 600 метрах, электрички до Финляндского вокзала от станции Грузино в 3,5 км. Документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. Участок можно забронировать, внесённая сумма учитывается в стоимости. Код пользователя: 201543 Номер в базе: 14431310

- 16 соток, отсыпан, поднят на 0,5 метра. - на участке построено 2 дома из кирпича. - 1-й дом 7*12 м. -2-й дом 8*10. - фундаментная плита, бетон марка 400, 300 мм. - стены керамический блок Лср, облицован лицевой кирпич. -крыша металлическая черепица. - выезд и 20 м дороги отсыпаны на глубину 0,7 м щебнем. - залита фундаментная плита под баню марка бетона М-350 5*8. -на участке есть кирпич рядовой, лицевой около 10 тыс штук. -стропилка сухая 6м3, антисептированная. -скважина Кессон, вода разведена на 3 дома. -электричество 15 квт. -окна пластиковые. -ремонтные двери. -на участке имеется контейнер 40 футов. Участок расположен в 500 метрах от остановки электрички Кузьминский мост, 26 км. Пляж Невы в 150 метрах. Поселок заселен, много постоянных жителей, в том числе в деревне Кузьминка. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА МЕЧТЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ОЗЕРА ЛАЙДАКА САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЁЛКЕ! К ПОКУПКЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ 6 УЧАСТКОВ, ГРАНИЧАЩИХ МЕЖДУ СОБОЙ ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Земельный участок 15 соток, правильной формы, ровный, сухой, произведено межевание. - Дорога широкая, с твёрдым покрытием, проходит прямо до участка. - Сделан подъезд к участку со стороны дороги КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15Квт - Поблизости расположена скважина, есть возможность сделать скважину на участке - В поселке проводится газ ИНФРАСТРУКТУРА: - В 15 минутах езды в поселке Кузьмолово работает музыкальная школа, поликлиники, несколько детских садов, включая детский сад 41 и Кузьмоловский детский сад комбинированного вида. - В КП "Небо" расположен продуктовый магазин, фитнес, спа, заведения общественного питания. - Поблизости расположены знаменитые лыжные курорты и большие озера для любителей активного отдыха - Участок рядом с городом у озера в лесу, Пляжи: Энколово Токсово Кузьмолово ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ С НАШИМ ПОДРЯДЧИКОМ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА! Код пользователя: 171135 Номер в базе: 2305389

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом с участком в коттеджном посёлке "Разметелево". Основные характеристики: Площадь дома: 105 кв. м; Общая площадь с террасой и крыльцом - 143 кв. м. Площадь участка: 8,08 соток (ИЖС) с полным благоустройством. Планировка и отделка: Выполнена предчистовая отделка white box. Стены оштукатурены гипсовыми составами, выполнена шпаклёвка под чистовую отделку. Установлены розетки и выключатели. Просторная кухня-гостиная 37,3 кв. м с панорамными окнами и выходом на террасу. Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 10,6 кв. м, мастер-спальня 11,9 кв. м с собственной гардеробной (3,8 кв. м) и санузлом (3,5 кв. м). Санузлы: 2. Техническое помещение: оснащено системой отопления, качественным газовым и электрическим котлами, бойлером для нагрева воды. Окна и двери Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён и заведён в дом. Отопление: тёплый водяной пол с автоматической регулировкой температуры. (Все коммуникации заведены в дом). Территория и благоустройство: - Участок ограждён забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой; - Ровный ухоженный газон; - Вдоль забора высажены хвойные породы (можжевельник, сосна, ель), кусты гортензий; - Входная группа, крыльцо и терраса вымощенные брусчаткой; - Выполнена дренажная система; - Обустроена въездная группа. Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Инфраструктура и локация: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК "МЕГА Дыбенко". Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро "Улица Дыбенко" займет 30 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня "Елена". Прямая продажа. Один собственник - физ. лицо. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке.

Арт. 146376404 Одноэтажный дом для комфортной и продуманной жизни за городом В продаже современный одноэтажный дом с новым ремонтом 2025 года, расположенный в закрытом коттеджном посёлке "Каскад-2", всего в 14 км от КАД по Выборгскому шоссе. Локация сочетает удобную транспортную доступность и ощущение уединения - формат, который выбирают для постоянного проживания или качественного загородного отдыха. Посёлок полностью благоустроен: асфальтированные дороги, газ подведён к каждому дому, собственная поселковая скважина. Инженерная инфраструктура уже решена - без необходимости доработок и компромиссов. Дом одноэтажный - принципиально удобный формат для небольшой семьи или пары, ценящей комфорт и эргономику пространства. Отсутствие лестниц делает проживание максимально безопасным, особенно в долгосрочной перспективе. Фахверк с качественным утеплением подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Фасад ориентирован на южную сторону - дом наполнен естественным светом, а панорамные окна открывают вид на участок. Участок 12 соток, правильной формы, с вековыми соснами - редкое сочетание ухоженности и природного ландшафта. Пространство приватное, зелёное, без плотной застройки по соседству. Планировочное решение: - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - кухня укомплектована всей необходимой техникой - три комнаты, одна из которых идеально подойдёт под кабинет или библиотеку - два полноценных санузла По всему дому - тёплые полы, установлен новый газовый котёл, 15 кВт электричества. Предусмотрен навес-гараж на два автомобиля, органично вписанный в архитектуру участка. Дом полностью готов к проживанию - без дополнительных вложений. Ваша возможность жить за городом без потери уровня жизни Дом производит правильное впечатление при личном просмотре - его важно увидеть и почувствовать. Звоните, чтобы забронировать просмотр дома.

Продаётся уютный каркасный дом для комфортной жизни за городом! Современный двухэтажный дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм тепла и шумоизоляции. Характеристики дома: Общая площадь 114 кв м. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. 1 спальня на первом этаже. 3 спальни на втором этаже. 2 санузла. Сауна с финской печью. Котельная с отдельным входом. 15 квт, договор с Ленэнерго. Канализация-станция биологической очистки. Водопровод центральный. Внутренняя отделка выполнена в приятных натуральных оттенках. Дом полностью готов к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Вся мебель и техника остаются новым собственникам! Участок: Общая площадь 6 соток. Сухой и ровный. Новая теплица 3х4 м. Отдельно стоящее хозяйственное помещение. Парковочные места на 2 машины, выложена тротуарная плитка. По периметру забор с воротами. Высажена плодовые деревья. Кустарные насаждения и цветы. Мангальная зона. Про документы: 1 взрослый собственник. Взносы в КП (минимальные) уборка снега и мусора включена. Коттеджный поселок Лехтуси парк расположен в живописном месте Всеволожского района Ленинградской области рядом с озером Полбаярви! Всего в 24 километрах от поселка находится Кад. Закрытая территория, шлагбаум! Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. Прекрасный вариант для семьи, ценящей комфорт, тепло и загородную атмосферу. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника Прямая продажа Без обременений ПРО УЧАСТОК: Прямоугольный участок 6 соток в СНТ Юбилейный. Высокий, сухой участок. С двух сторон хорошие соседи. На участке стоит бытовка, которая продается вместе с участком. Растут 3 яблони. 2 вкусные, одна не очень. Закрытая территория СНТ. Въезд через шлагбаум с охраной. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 3,5 кВт Вода - летний водопровод по границе участка ПРО ОКРУЖЕНИЕ: До остановки автобуса и маршрутки - 7 минут пешком. ДО КАД: около 40 минут на машине До пляжа 1 км. 2 озера в пешей доступности. До Торгового центра Новое Токсово - 5 минут пешком. В нем есть Пятерочка, пункты выдачи, аптека. Гипер Лента по пути в Новом Девяткино. Посмотрите видео-обзор. Там лучше видны границы участка. Для просмотра пишите или звоните, расскажу, как посмотреть!