Продажа домов - Рамонский район

Продается дом с участком 33 соток в живописном месте на возвышенности с прекрасным видом на реку Воронеж и церковь. Площадь участка позволяет построить мини-отель, домики на деревьях с канатной дорогой, рестораном или для собственного дома где вы можете наслаждаться магическим видом из вашего окна круглый год. Весной цветущими садами, осенними красками природы и зимой с белоснежным снегом в центре Чертовицка. В доме все коммуникации: газ, вода, электричество. Рядом горнолыжный курорт" Чертовицк", Санаторий Дзержинского, детский санаторий. До города Воронежа 15км. Код пользователя: 160146 Номер в базе: 7899986

Современный дом с ремонтом в микрорайоне Дон Продаётся от собственника современный дом с качественным ремонтом, продуманной планировкой и хорошим утеплением. Дом строили для себя, с вниманием к комфорту и качеству материалов. Расположение Дом находится в тихом и живописном месте, рядом с лесом, в микрорайоне Дон. В пешей доступности расположены школа, детский сад, магазины Лента и Пятёрочка, аптека и остановка общественного транспорта. Конструктивные особенности и коммуникации • Фундамент - ленточный, с монолитной плитой толщиной 12 см. • Стены общей толщиной около 50 см: пеноблок 40 см, вентиляционный зазор и облицовочный кирпич в стиле баварская кладка. • Кровля - мягкая черепица. • Перекрытие - деревянное, с утеплением толщиной 20 см. • Канализация - две автономные ямы по три кольца диаметром 2 м. • По периметру участка установлено видеонаблюдение. • Участок отсыпан и выровнен. Ремонт и комфорт В доме выполнен современный качественный ремонт. Осталось установить межкомнатные двери - можно выбрать вариант на свой вкус. • Отопление - водяной тёплый пол по всему дому и внутрипольные конвекторы под каждым окном. • Напольное покрытие - износостойкий кварц-винил; в прихожей и санузлах - керамогранит. • Потолки - натяжные. • В каждой комнате предусмотрены выводы для подключения кондиционеров, два кондиционера уже установлены. • Просторная кухня-гостиная. • Два санузла: в одном установлена душевая кабина, в другом - акриловая ванна. Условия продажи Продажа связана с переездом семьи ближе к учебным заведениям детей. Дом находится в ипотеке Сбербанка. Возможность приобретения с сохранением действующей процентной ставки 7% рассматривается в соответствии с условиями банка и после необходимого согласования. Оформление сделки возможно через Домклик. Документы готовы к сделке. Возможность оставить мебель и бытовую технику, а также разумный торг обсуждаются при встрече. Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ дома!

продается дом с мебелью и техникой, готовым ландшафтом в Ямном, мкр Дон вкладывать ничего не нужно, можно сразу наслаждаться загородной жизнью дом угловой, напротив лес, который не застроят- это огромный плюс, можно погулять, сделана мини детская площадка и гостевая парковка современная грамотная планировка- три спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, раздельный санузел конструктив: фундамент - блоки фбс плюс плита монолитная, стены из газоблоков 300, вентзазор, облицовочный керамический кирпич, мягкая кровля с выходом на чердак, утеплитель минвата 150, участок с газоном, тротуарной плиткой, взрослыми ухоженными растениями, кустарниками, есть навес для авто, хозпомещение, уличный туалет, душ приезжайте и оцените дом в-живую, он определенно достоин внимания и ждет своих новых владельцев!

Продаётся прекрасная дача на берегу реки Дон! Участок площадью 16 соток с просторным дачным домом. В доме установлены печь, которая эффективно обогревает помещение, две раздельные комнаты, большая кухня-гостиная и санузел. Также имеется лестница, ведущая на второй этаж в мансарду. Для вечернего отдыха предусмотрена уютная веранда с живописным видом на реку. На участке расположена баня с предбанником и отдельным санузлом. Для приятного времяпрепровождения есть просторная беседка с качелями и мангалом. Участок украшен множеством цветов и декоративных деревьев. Также на территории находятся технические постройки для хранения инструментов и других хозяйственных нужд. Есть огород с бочкой для полива и отдельным помещением для инструментов. На участке растут яблони, груши, сливы, вишни и другие плодовые деревья. Вода подаётся централизованно пять раз в неделю, для каждого здания предусмотрены отдельные бочки для хранения воды. Свет работает круглогодично, так как СНТ недавно прошло полную реконструкцию. Въезд в СНТ осуществляется через закрытый шлагбаум, зимой проезд не вызывает проблем. Дорога до СНТ асфальтирована почти до самого участка. Документы все в порядке, задолженностей нет, готовы к сделке!

Продам двухэтажный кирпичный дом в тихой и живописной д. Медовка. Вас ждет пространство, где можно начать новую главу жизни. Здесь утро начинается с мягкого света, пробивающегося сквозь окна, а вечера наполнены тишиной, уютом и чистым воздухом, которого так не хватает в городе. Надежный кирпичный дом в два этажа общей площадью 134,7 кв. м. Его крепкие стены хранят ощущение уверенности и защищенности, а продуманная планировка открывает простор для любых дизайнерских решений. Это не просто жилье - это чистый холст, где вы сможете воплотить дом своей мечты. Участок 10 соток - идеальное место для сада, террасы, зоны отдыха и детских игр. Здесь вы сможете прекрасно проводить летние ужины на свежем воздухе, наслаждаться ароматом цветущих деревьев и спокойствием загородной жизни. Дом продается в предчистовой отделке - все самое сложное уже сделано, а финальные штрихи остаются за вами. Вы сами выбираете стиль, атмосферу и настроение своего будущего дома. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а место силы, уюта и вдохновения. Позвольте себе жить так, как вы давно хотели. Очень динамичный и развитый район позволяет наслаждаться всеми благами цивилизации: ресторан "Дача", детский сад "Солнышко", Яменская общеобразовательная школа, продуктовые и хозяйственные магазины, кофейни, спортивные секции, фитнес-зал, пункты выдачи, церковь. Готовы показать дом в любое удобное время, даже в выходные! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Продается участок 6 соток, расположен в живописном месте, рядом лес и река. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, вишни, черешня, малина и ежевика, виноград. Подведено электричество, вода проходит по участку для полива. Газ проходит рядом с участком. До магазинов 5 минут на машины.

Участок 15,3 сот. с соснами в д. Новоподклетное! Асфальт, газ и свет по границе. Продается просторный и живописный земельный участок в Рамонском районе. Идеальное место для строительства дома, где уже есть все необходимые коммуникации. Адрес: Рамонский район, д. Новоподклетное, ул. Титова, 19 Площадь: 1527 кв. м. (15,3 соток) Статус: ЛПХ (подходит для строительства жилого дома с пропиской) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТА: Свет и газ проходят по границе участка - вам не придется тратить сотни тысяч рублей на прокладку сетей, подключение будет быстрым и недорогим. Асфальтированная улица - удобный подъезд к участку в любую погоду, грязь и распутица не страшны. Угловое расположение - больше света, удобный заезд с двух сторон и отличная возможность разделить участок на два по ~7,5 соток (выгодно для инвестиций или строительства двух домов для семьи). Сосны растут прямо на участке - готовый ландшафтный дизайн, тень в жару, невероятный аромат и ощущение собственного лесного уголка сразу после покупки. Ровный рельеф - минимальные затраты на подготовку к строительству фундамента. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Удобная транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение с г. Воронеж. Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, крупные магазины, аптеки) Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре в удобное для вас время (даже в выходные). Код пользователя: 126826 Номер в базе: 13503529

Продаётся дача в СНТ Элегант с. Лопатки, Рамонский район Живописное и экологически чистое место - рядом лес и река Воронеж ! Всего 5 минут до пляжа - идеальный вариант для отдыха и летних каникул! Двухэтажный деревянный дом (сосна) : в жару - прохладно, в непогоду - тепло; отделка - шифер; 2 комнаты; кухня; веранда; балкон. Удобства: электричество; вода. участок ухоженный! Дополнительное пространство: под домом - помещение для хранения инвентаря и зимних заготовок. Важные плюсы: нет обременений и долгов; чистая продажа; возможен торг! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютный дом для круглогодичного проживания. Панорамные окна, мягкая черепица, итальянский керамогранит, декоративный потолок, отделаный балками. В доме все коммуникации, газ, вода артезианская (скважина 94м), септик три ямы. В доме теплые полы. Две большие спальни, просторная кухня -гостиная, тех. помещение, веранда. Телевидение, интернет, сигнализация. Недалеко вся инфраструктура, магазины, марктплейсы, рынок, школа, детский сад, развлекательный комплекс Ферма, санаторий им. Дзержинского. До реки пять минут на машине. В доме можно проживать.

готовый дом от юрлица под любую ипотеку в КП Изумрудный рядом лес, детская площадка, велодорожки, въезд по пропуску удобная планировка, высокое качество показ по предварительной договоренности без комиссии

4-уровневый дом 280 м², 20 соток, лес, гараж, простор и тишина. Дом строился и отделывался для себя в 2013 году, после этого семья там почти не проживала. Отличная база с качественными материалами: везде ламинат и кафель, натяжные потолки. Дом теплый, жилой, но новому владельцу предстоит сделать небольшие косметические обновления под свой вкус. Уникальная планировка на 4 уровня: Цокольный этаж (отапливаемый) : тренажерный зал, прачечная, просторные кладовые. 1 этаж: Гостиная 40 м², кухня, кабинет/спальня. Выход на будущую террасу. Санузел 7 м² (душевая кабина). По всему первому этажу теплый пол. 2 этаж: Спальня 30 м² в светлых тонах, детская/гостевая, огромная гардеробная 18 м² - мечта любой женщины. Санузел 8 м² (джакузи). 3 этаж: Просторная комната-чилаут. Отличная видовая характеристика - окна выходят на лес. Идеально под рабочий кабинет, зону йоги или гостевую лаунж-зону. Преимущества: • Участок правильной формы, 20 соток - много места для сада, бани, гриль-зоны или детской площадки • Граничит с грибным лесом - чистый воздух и отличные локации для прогулок. В 1 км от дома - Дон • Два полноценных санузла • Выделенные зоны для спорта, стирки и хранения (вас не будут раздражать бытовые вещи в жилых комнатах) • Удобная и безопасная лестница из дуба • Большая прихожая-гардеробная - вся грязная обувь остается за порогом жилого помещения • Гараж • Дом теплый - ж/б плиты, утеплитель, штукатурка Отличный вариант для семьи, которая ценит приватность, природу и функциональность. Для тех, кто работает удаленно, ежедневно занимается спортом - идеально. Особенность дома - здесь нет маленьких, давящих помещений, как принято сейчас строить. При этом очень низкая коммуналка - в самые холодные зимы выходит до 7-8 тыс рублей. Своя скважина с чистой питьевой водой. Асфальтированная дорога до самого дома, зимой чистится. До магазинов (Пятерочка, Магнит) - 5-7 мин пешком, до города - 15-20 мин. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Видеообзор пришлю по запросу

Дача на 12 сотках земли! Газ по границе, вода на участке! Срочная продажа!

Код объекта: 1013316. Дом 260 кв. м. на участке 10 соток расположенный в п. Рождественский, д. 17. Подъездной путь - асфальт, сам въезд организован тротуарной плиткой + тротуарная плитка во дворе. По всему периметру выполнено ограждение автоматическими откатными воротами. Фундамент монолит плита 1,5 метра, кирпич Премиум, черный шов - сажа, мягкая многослойная кровля Шинглас утепленная мин. ватой (3 слоя по 50 мм), окна Рехау 3й стеклопакет (фурнитура Рота), 2 санузла (1 и 2 этаж), видеонаблюдение + интернет по дому, проводка - 3 фазы 380, вводной кабель 15 кВт. По дому: провод ВВГ, освещение - 1,5х3, розетки - 2,5х3, теплые полы 2 этажа, полусухая стяжка, котел Протерм серии Гепард, 2 сливные ямы - 3 кольца по 1,5 метра, обслуживаемая скважина - 80 метров, гараж на 2 машина места с автоматическими воротами. Качество Вы увидите на объекте!

Продаётся дом с мансардой в Ямном, с гаражом, новой баней, хозблоком и обустроенной зоной отдыха. Планировка На первом этаже расположены просторная кухня гостиная, две комнаты и раздельный санузел. В ванной предусмотрена небольшая кладовая. Также имеется дополнительное помещение - мини кухня с газовым котлом. На втором этаже - гардеробная и комната. Ремонт в доме частично не завершён - можно доделать его с учётом своих предпочтений. Участок На участке предусмотрено всё для отдыха и хозяйственных нужд: новая баня; беседка; мангальная зона; гараж с автоматическими воротами и выходом во двор; Распашные ворота во дворе с местом для 2 машин; большой хозблок. На участке есть: яблоня, клубника, сирень, цветочки, и хвойные. Расположение В шаговой доступности находятся школа, новый садик, амбулатория, остановка общественного транспорта, Дом культуры, магазины Пятёрочка, Магнит и Fix Price, и маркетплейсы, частная медицинская лаборатория СИТИЛАБ, зооклиника, продуктовая ярмарка, автомагазин, салоны красоты. Прям через дорогу - небольшой продуктовый и строительный магазины. В Ямном также расположены Ледовый дворец Алмаз с разными секциями, спортзалом, и развивающими занятиями для детей, Яменская усадьба, почта. Удобный выезд в город. До Сити парк Града и Лемана про 10 мину.е. ды, до реки Дон ехать 15 минут. Дом для тех, кто ценит простор, собственный двор и удобную инфраструктуру рядом.

Код объекта: 1565535. Стоимость снижена до конца октября. Двухэтажный таунхаус 207 м2 а участке 7,44 сот. с гаражом в коттеджном поселке Северная Гардарика. Соседи только с одной стороны. Отменное качество строительных материалов: при встрече убедитесь в этом сами - все покажем и расскажем. 4 полноценные комнаты 23 м2, 15 м2, 20 м2, 17 м2 - достаточно места для каждого члена семьи. Два санузла. Под всем таунхаусом подвал, который можно оборудовать под разный функционал Также есть и мансардный этаж, изюминкой которого является витражное остекление. На территории коттеджного поселка есть смотровая площадка с прекрасным видом на озеро Круглое, для жителей обеспечен доступ непосредственно к озеру. Закрытая, охраняемая территория поселка обеспечивает безопасное проживание. Место тихое и уютное при этом до основных магистралей Воронежа ( ул. Антонова-Овсеенко, Московский проспект) - 7 минут. В Подгорном, к которому поселок относится, есть и школа и детский сад, различные супермаркеты, аптеки. Буквально в 10 минутах езды на машине располагаются ТРЦ Арена и Московский Проспект Коттеджный поселок Северная Гардарика - это сочетание загородной жизни и комфортной городской инфраструктуры 1 собственник, обременений нет. Если вы хотите купить таунхаус в Воронеже и ищете баланс между удобством городской квартиры и преимуществом загородного проживания - рассмотрите наш вариант. Звоните, показ в удобное для вас время.

Продам участок 27 соток в экологически чистом и живописном месте - село Пчельники, Рамонский район. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни в окружении природы, тишины и свежего воздуха. Участок утопает в зелени: на территории растут кустарники и взрослые деревья, создавая атмосферу уединения и природного уюта. Есть старый домик - при желании его можно восстановить и превратить в дачный дом или уютное место для отдыха. Коммуникации рядом: газ и электричество проходят по улице, электрический столб расположен возле участка, провод уже подведён. Особую ценность этому месту придает расположение рядом с Воронежским биосферным заповедником - вокруг чистый воздух, красивые пейзажи, леса и возможность наслаждаться природой круглый год. Тихое место отлично подойдет как для строительства дома мечты, так и для дачи, семейного отдыха или инвестиции в землю. Если вы ищете уголок спокойствия вдали от городской суеты - этот участок станет отличным выбором.

Продаётся живописный участок 15 соток в сосновом лесу - идеально для дачи или постоянного проживания Участок ровный, правильной формы, сухой, ограждений нет. Расположен в красивом и тихом месте среди высоких сосен - отличная приватность и чистый воздух. Подъезд по ухоженной дороге круглый год. Технические характеристики: Площадь: 15 соток, по факту возможна фактическая эксплуатация более 15 соток (расположение позволяет расширение). Коммуникации: электричество подключено - 3 фазы, мощность 15 кВт (готово для дома с большой нагрузкой). Газ проходит через дорогу - удобная возможность для подключения. Межевание проведено, границы и координаты оформлены. Преимущества: Сосновый бор вокруг - тихо, красиво, отличная экологическая среда. Ровный, правильной формы участок упрощает строительство и планировку ландшафта. Удобные коммуникации: мощное электричество на месте, газ рядом. Подъезд круглый год; вблизи развитая инфраструктура. По всем вопросам звоните! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 12814168

Код объекта: 2338022. Минус почти 1 200 000 р. Собственник снизил цену на почти 1200000р., что бы продать дом быстро. Было 6690000р. Стало 5499000р. ЭКОНОМИЯ почти в 1200000р. Предложение ограничено. ТОЛЬКО до 6 ноября 2026 года. Новый кирпичный дом в Хвощеватке. Дом 2026 года 91,5 м² на одном уровне с большой кухней-столовой 32,5 м², где хочется собираться по утрам и готовить вместе вечерами. Высота потолков 3,3 м дарит ощущение простора и воздуха, а большие окна и панорамные двери на веранду наполняют комнаты мягким дневным светом. Планировка продуманная: 2 комнаты и большая кухня-гостинная, два санузла - один совмещённый и отдельный туалет, удобно распределяют бытовые нужды. Ж/б перекрытия, надёжная металлочерепичная крыша, кирпичные стены, ленточный армированный фундамент глубиной заложения 130 см. +30 см. над землей, обеспечивают надежность, долговечность здания и комфортный микроклимат. Индивидуальный котёл даёт точную регулировку тепла и экономию в отопительный сезон. Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение из собственной скважины и канализация (септик) - дом пригоден для круглогодичного проживания. Газ в 10 метрах от участка. Участок 7 соток под ИЖС оставляет достаточно места для сада, зоны отдыха и парковки. Два подъезда к участку - асфальтированная дорога с одной стороны и грунтовая дорога ( в перспективе асфальтовая, уже сделали разметку для дальнейшей отсыпки), расстояние до города - 30 км, или 27 минут на машине, тихая сельская улица, но в доступности до городской инфраструктуры. Строительство свежее, состояние - все подготовлено под ремонт в вашем стиле. Современные, качественные, строительные материалы, есть фотоотчет со всех этапов строительства (по запросу), Инженерия дома выполнена из качественных современных материалов. Одноэтажная планировка делает проживание удобным и безбарьерным, безопасным для детей и взрослых людей. К просмотру и покупке предлагаются близлежащие участки с подрядом. Обращаем ваше внимание. на то что местность отдаленная от дороги, не луга, а возвышенность без подтоплений, проверенная временем. Готова организовать показ и ответить на вопросы по документам и условиям покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Подходит под семейную ипотеку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Ипотечная цена обговаривается. За осень вы еще успеете сделать ремонт и въехать к Новому году. КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ОТ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНЕРА В ПОДАРОК! Звоните по указанному номеру.

Дом в Медовке: простор, комфорт и тишина за 15 км от Воронежа! Ищете жильё за городом, где будет уютно всей семье? Предлагаем дом в Медовке Рамонского района - идеальный вариант для круглогодичного проживания. Главные преимущества: Общая площадь дома - 125 кв. м: хватит места и для семейных посиделок, и для личного пространства каждого. Просторная кухнягостиная 40 кв. м с выходом на террасу 13 кв. м - отличное место для отдыха и встреч с близкими. Высота потолков 3 м создаёт ощущение свободы и воздуха. Три спальни одна из которых мастер спальня. Предчистовая отделка (white box) - вы сами выберете финишные материалы и создадите интерьер своей мечты. Надёжная конструкция: Фундамент - ленточный, бетон, глубина 100 см. Стены - газосиликатные блоки 300 мм, облицовка - кирпич. Кровля - мягкая черепица. Цоколь отштукатурен и покрашен. Благоустроенный участок 7,5 соток: Отмостка, дорожки от калитки к дому и машиноместо - из тротуарной плитки. Забор: фасад - бетонная лента, кирпичные колонны и профлист; остальные стороны - профлист. Откатные автоматические ворота и металлическая калитка с замком. Все коммуникации подключены: Электричество. Центральное водоснабжение. Газ. Канализация. Отопление - от индивидуального котла (экономично и удобно). Удобное расположение: всего 15 км до Воронежа - легко добираться до города, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни. Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописном месте - звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 192001 Номер в базе: 14406691

В ближайшие 3-4 месяца планируется проведение аукциона от администрации Рамонского муниципального района по ПРОДАЖЕ земельного участка в с. Чистая Поляна, ул Веселая, кадастровый номер 36:25:6200015:171, Для индивидуального жилищного строительства, площадью 30 соток. В сентября 2026г. участок был выставлен за 1 485 000 рублей, а в мае 2026г. за 591 000 рублей.