Houses for sale - Ramonsky District

готовый дом от юрлица под любую ипотеку в КП Изумрудный рядом лес, детская площадка, велодорожки, въезд по пропуску удобная планировка, высокое качество показ по предварительной договоренности без комиссии

4-уровневый дом 280 м², 20 соток, лес, гараж, простор и тишина. Дом строился и отделывался для себя в 2013 году, после этого семья там почти не проживала. Отличная база с качественными материалами: везде ламинат и кафель, натяжные потолки. Дом теплый, жилой, но новому владельцу предстоит сделать небольшие косметические обновления под свой вкус. Уникальная планировка на 4 уровня: Цокольный этаж (отапливаемый) : тренажерный зал, прачечная, просторные кладовые. 1 этаж: Гостиная 40 м², кухня, кабинет/спальня. Выход на будущую террасу. Санузел 7 м² (душевая кабина). По всему первому этажу теплый пол. 2 этаж: Спальня 30 м² в светлых тонах, детская/гостевая, огромная гардеробная 18 м² - мечта любой женщины. Санузел 8 м² (джакузи). 3 этаж: Просторная комната-чилаут. Отличная видовая характеристика - окна выходят на лес. Идеально под рабочий кабинет, зону йоги или гостевую лаунж-зону. Преимущества: • Участок правильной формы, 20 соток - много места для сада, бани, гриль-зоны или детской площадки • Граничит с грибным лесом - чистый воздух и отличные локации для прогулок. В 1 км от дома - Дон • Два полноценных санузла • Выделенные зоны для спорта, стирки и хранения (вас не будут раздражать бытовые вещи в жилых комнатах) • Удобная и безопасная лестница из дуба • Большая прихожая-гардеробная - вся грязная обувь остается за порогом жилого помещения • Гараж • Дом теплый - ж/б плиты, утеплитель, штукатурка Отличный вариант для семьи, которая ценит приватность, природу и функциональность. Для тех, кто работает удаленно, ежедневно занимается спортом - идеально. Особенность дома - здесь нет маленьких, давящих помещений, как принято сейчас строить. При этом очень низкая коммуналка - в самые холодные зимы выходит до 7-8 тыс рублей. Своя скважина с чистой питьевой водой. Асфальтированная дорога до самого дома, зимой чистится. До магазинов (Пятерочка, Магнит) - 5-7 мин пешком, до города - 15-20 мин. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Видеообзор пришлю по запросу

Дача на 12 сотках земли! Газ по границе, вода на участке! Срочная продажа!

Код объекта: 1013316. Дом 260 кв. м. на участке 10 соток расположенный в п. Рождественский, д. 17. Подъездной путь - асфальт, сам въезд организован тротуарной плиткой + тротуарная плитка во дворе. По всему периметру выполнено ограждение автоматическими откатными воротами. Фундамент монолит плита 1,5 метра, кирпич Премиум, черный шов - сажа, мягкая многослойная кровля Шинглас утепленная мин. ватой (3 слоя по 50 мм), окна Рехау 3й стеклопакет (фурнитура Рота), 2 санузла (1 и 2 этаж), видеонаблюдение + интернет по дому, проводка - 3 фазы 380, вводной кабель 15 кВт. По дому: провод ВВГ, освещение - 1,5х3, розетки - 2,5х3, теплые полы 2 этажа, полусухая стяжка, котел Протерм серии Гепард, 2 сливные ямы - 3 кольца по 1,5 метра, обслуживаемая скважина - 80 метров, гараж на 2 машина места с автоматическими воротами. Качество Вы увидите на объекте!

Продаётся дом с мансардой в Ямном, с гаражом, новой баней, хозблоком и обустроенной зоной отдыха. Планировка На первом этаже расположены просторная кухня гостиная, две комнаты и раздельный санузел. В ванной предусмотрена небольшая кладовая. Также имеется дополнительное помещение - мини кухня с газовым котлом. На втором этаже - гардеробная и комната. Ремонт в доме частично не завершён - можно доделать его с учётом своих предпочтений. Участок На участке предусмотрено всё для отдыха и хозяйственных нужд: новая баня; беседка; мангальная зона; гараж с автоматическими воротами и выходом во двор; Распашные ворота во дворе с местом для 2 машин; большой хозблок. На участке есть: яблоня, клубника, сирень, цветочки, и хвойные. Расположение В шаговой доступности находятся школа, новый садик, амбулатория, остановка общественного транспорта, Дом культуры, магазины Пятёрочка, Магнит и Fix Price, и маркетплейсы, частная медицинская лаборатория СИТИЛАБ, зооклиника, продуктовая ярмарка, автомагазин, салоны красоты. Прям через дорогу - небольшой продуктовый и строительный магазины. В Ямном также расположены Ледовый дворец Алмаз с разными секциями, спортзалом, и развивающими занятиями для детей, Яменская усадьба, почта. Удобный выезд в город. До Сити парк Града и Лемана про 10 мину.е. ды, до реки Дон ехать 15 минут. Дом для тех, кто ценит простор, собственный двор и удобную инфраструктуру рядом.

Код объекта: 1565535. Стоимость снижена до конца октября. Двухэтажный таунхаус 207 м2 а участке 7,44 сот. с гаражом в коттеджном поселке Северная Гардарика. Соседи только с одной стороны. Отменное качество строительных материалов: при встрече убедитесь в этом сами - все покажем и расскажем. 4 полноценные комнаты 23 м2, 15 м2, 20 м2, 17 м2 - достаточно места для каждого члена семьи. Два санузла. Под всем таунхаусом подвал, который можно оборудовать под разный функционал Также есть и мансардный этаж, изюминкой которого является витражное остекление. На территории коттеджного поселка есть смотровая площадка с прекрасным видом на озеро Круглое, для жителей обеспечен доступ непосредственно к озеру. Закрытая, охраняемая территория поселка обеспечивает безопасное проживание. Место тихое и уютное при этом до основных магистралей Воронежа ( ул. Антонова-Овсеенко, Московский проспект) - 7 минут. В Подгорном, к которому поселок относится, есть и школа и детский сад, различные супермаркеты, аптеки. Буквально в 10 минутах езды на машине располагаются ТРЦ Арена и Московский Проспект Коттеджный поселок Северная Гардарика - это сочетание загородной жизни и комфортной городской инфраструктуры 1 собственник, обременений нет. Если вы хотите купить таунхаус в Воронеже и ищете баланс между удобством городской квартиры и преимуществом загородного проживания - рассмотрите наш вариант. Звоните, показ в удобное для вас время.

Продам участок 27 соток в экологически чистом и живописном месте - село Пчельники, Рамонский район. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни в окружении природы, тишины и свежего воздуха. Участок утопает в зелени: на территории растут кустарники и взрослые деревья, создавая атмосферу уединения и природного уюта. Есть старый домик - при желании его можно восстановить и превратить в дачный дом или уютное место для отдыха. Коммуникации рядом: газ и электричество проходят по улице, электрический столб расположен возле участка, провод уже подведён. Особую ценность этому месту придает расположение рядом с Воронежским биосферным заповедником - вокруг чистый воздух, красивые пейзажи, леса и возможность наслаждаться природой круглый год. Тихое место отлично подойдет как для строительства дома мечты, так и для дачи, семейного отдыха или инвестиции в землю. Если вы ищете уголок спокойствия вдали от городской суеты - этот участок станет отличным выбором.

Продаётся живописный участок 15 соток в сосновом лесу - идеально для дачи или постоянного проживания Участок ровный, правильной формы, сухой, ограждений нет. Расположен в красивом и тихом месте среди высоких сосен - отличная приватность и чистый воздух. Подъезд по ухоженной дороге круглый год. Технические характеристики: Площадь: 15 соток, по факту возможна фактическая эксплуатация более 15 соток (расположение позволяет расширение). Коммуникации: электричество подключено - 3 фазы, мощность 15 кВт (готово для дома с большой нагрузкой). Газ проходит через дорогу - удобная возможность для подключения. Межевание проведено, границы и координаты оформлены. Преимущества: Сосновый бор вокруг - тихо, красиво, отличная экологическая среда. Ровный, правильной формы участок упрощает строительство и планировку ландшафта. Удобные коммуникации: мощное электричество на месте, газ рядом. Подъезд круглый год; вблизи развитая инфраструктура. По всем вопросам звоните! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 12814168

Код объекта: 2338022. Минус почти 1 200 000 р. Собственник снизил цену на почти 1200000р., что бы продать дом быстро. Было 6690000р. Стало 5499000р. ЭКОНОМИЯ почти в 1200000р. Предложение ограничено. ТОЛЬКО до 6 ноября 2026 года. Новый кирпичный дом в Хвощеватке. Дом 2026 года 91,5 м² на одном уровне с большой кухней-столовой 32,5 м², где хочется собираться по утрам и готовить вместе вечерами. Высота потолков 3,3 м дарит ощущение простора и воздуха, а большие окна и панорамные двери на веранду наполняют комнаты мягким дневным светом. Планировка продуманная: 2 комнаты и большая кухня-гостинная, два санузла - один совмещённый и отдельный туалет, удобно распределяют бытовые нужды. Ж/б перекрытия, надёжная металлочерепичная крыша, кирпичные стены, ленточный армированный фундамент глубиной заложения 130 см. +30 см. над землей, обеспечивают надежность, долговечность здания и комфортный микроклимат. Индивидуальный котёл даёт точную регулировку тепла и экономию в отопительный сезон. Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение из собственной скважины и канализация (септик) - дом пригоден для круглогодичного проживания. Газ в 10 метрах от участка. Участок 7 соток под ИЖС оставляет достаточно места для сада, зоны отдыха и парковки. Два подъезда к участку - асфальтированная дорога с одной стороны и грунтовая дорога ( в перспективе асфальтовая, уже сделали разметку для дальнейшей отсыпки), расстояние до города - 30 км, или 27 минут на машине, тихая сельская улица, но в доступности до городской инфраструктуры. Строительство свежее, состояние - все подготовлено под ремонт в вашем стиле. Современные, качественные, строительные материалы, есть фотоотчет со всех этапов строительства (по запросу), Инженерия дома выполнена из качественных современных материалов. Одноэтажная планировка делает проживание удобным и безбарьерным, безопасным для детей и взрослых людей. К просмотру и покупке предлагаются близлежащие участки с подрядом. Обращаем ваше внимание. на то что местность отдаленная от дороги, не луга, а возвышенность без подтоплений, проверенная временем. Готова организовать показ и ответить на вопросы по документам и условиям покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Подходит под семейную ипотеку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Ипотечная цена обговаривается. За осень вы еще успеете сделать ремонт и въехать к Новому году. КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ОТ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНЕРА В ПОДАРОК! Звоните по указанному номеру.

Дом в Медовке: простор, комфорт и тишина за 15 км от Воронежа! Ищете жильё за городом, где будет уютно всей семье? Предлагаем дом в Медовке Рамонского района - идеальный вариант для круглогодичного проживания. Главные преимущества: Общая площадь дома - 125 кв. м: хватит места и для семейных посиделок, и для личного пространства каждого. Просторная кухнягостиная 40 кв. м с выходом на террасу 13 кв. м - отличное место для отдыха и встреч с близкими. Высота потолков 3 м создаёт ощущение свободы и воздуха. Три спальни одна из которых мастер спальня. Предчистовая отделка (white box) - вы сами выберете финишные материалы и создадите интерьер своей мечты. Надёжная конструкция: Фундамент - ленточный, бетон, глубина 100 см. Стены - газосиликатные блоки 300 мм, облицовка - кирпич. Кровля - мягкая черепица. Цоколь отштукатурен и покрашен. Благоустроенный участок 7,5 соток: Отмостка, дорожки от калитки к дому и машиноместо - из тротуарной плитки. Забор: фасад - бетонная лента, кирпичные колонны и профлист; остальные стороны - профлист. Откатные автоматические ворота и металлическая калитка с замком. Все коммуникации подключены: Электричество. Центральное водоснабжение. Газ. Канализация. Отопление - от индивидуального котла (экономично и удобно). Удобное расположение: всего 15 км до Воронежа - легко добираться до города, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни. Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописном месте - звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 192001 Номер в базе: 14406691

В ближайшие 3-4 месяца планируется проведение аукциона от администрации Рамонского муниципального района по ПРОДАЖЕ земельного участка в с. Чистая Поляна, ул Веселая, кадастровый номер 36:25:6200015:171, Для индивидуального жилищного строительства, площадью 30 соток. В сентября 2026г. участок был выставлен за 1 485 000 рублей, а в мае 2026г. за 591 000 рублей.

В течение ближайших 3-4 мес. администрацией Рамонского района планируется размещение аукциона по ПРОДАЖЕ земельного участка в с. Русская Гвоздевка, ул. Кирова, 1д, кадастровый номер 36:25:0000000:14954, ЛПХ, 4055 кв. м. Стоимость участка пока не известна. В апреле 2026г. аукцион объявлялся по цене 2 032 000 рублей. По объявлению аукциона стоимость будет скорректирована.

Земельный участок 8,81 сотки в микрорайоне Дон, Ямное Продаётся земельный участок площадью 8,81 сотки в микрорайоне Дон, село Ямное, улица Фельдмаршала Кутузова, 18А. Отличный вариант для строительства собственного дома в развитом пригороде Воронежа. Характеристики участка: Площадь - 881 м² (8,81 сотки). Размеры - 23 м по фасаду и 37 м в глубину. Фасад ориентирован на юг - можно продумать расположение дома, террасы и зоны отдыха с учётом солнечного света. Электричество и газ проходят по границе участка. До остановки общественного транспорта (автобусы 366в, 111а, 327) и магазинов - около 5 минут пешком. Преимущества расположения Участок находится в жилом микрорайоне Дон в селе Ямное. Рядом есть магазины и остановки общественного транспорта. В селе также работают школа и детские сады, что делает локацию удобной для семейного проживания. Ямное сочетает загородный формат жизни с доступом к городской инфраструктуре Воронежа. Для кого подойдёт Для инвестиций. Для строительства дома для постоянного проживания. Для семьи, которой важны магазины и общественный транспорт поблизости. Для тех, кто хочет самостоятельно спроектировать дом и благоустройство участка. Адрес: Воронежская область, Рамонский район, село Ямное, микрорайон Дон, ул. Фельдмаршала Кутузова, 18А. Звоните или пишите - расскажу подробнее об участке и организую просмотр. Код пользователя: 126826 Номер в базе: 14393201

Прoдaeтся земeльный участок с кадaстpовым нoмeром 36:25:0400001:54 paспoлoжeнный пo aдpесу: Воронежcкая oбл., Paмoнcкий р-н., x. Kрaснoe, ул. Toполиная, 6. Kатегopия зeмeль: земли насeленных пунктов. Bид pазрeшённoго иcпoльзoвaния: для ведения личнoгo подсобногo xoзяйcтвa. Tакжe имеется зеленка на строительство. Рядом проходит газопровод. Электрические столбы на соседней улице. В 6 км от продаваемого участка расположен рабочий поселок Рамонь в котором имеется новый детский сад, школы, больница, пожарная часть, отдел полиции, автовокзал. Автобусы ходят по определенному времени с небольшим промежутком, что дает преимущество беспрепятственно добираться как до г. Воронежа (расположен в 40 км. ), так и до самого р. п. Рамонь в случае отсутствия собственного автотранспорта. Автобусная остановка от реализуемого участка находится в нескольких метрах как в сторону р. п. Рамонь так и в сторону г. Воронежа. По всем другим интересующимся вопросам звоните по телефону. Торг уместен.

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Сомово Рамонского района, улица Мира, дом 61. Этот дом станет прекрасным местом для жизни и отдыха. Расположенный в живописном месте, окружённом лесом и водоёмом, он предлагает уединение с природой и свежий воздух. Основные характеристики: * Общая площадь дома: 53 кв. м. * Жилая площадь: 17 кв. м. * Площадь кухни: 5,4 кв. м. * Этажность: 1 этаж. * Год постройки: 1968 год. * Материал крыши: шифер (асбестоцементные листы). * Фундамент: ленточный. * Отопление: газовое. * Электроснабжение: 220 В. Центральный водопровод проходит мимо дома, рядом с домом колонка. * Форма владения домом и земельным участком: частная. * Категория земель: земли населённых пунктов. * Земельный участок: 41 сот. В доме проведены газ и электричество, что обеспечивает комфортное проживание. Отсутствие канализации не является препятствием для обустройства системы по желанию новых владельцев. Дом находится в жилом состоянии, что позволяет сразу заселиться и начать новую жизнь в этом уютном уголке. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет большую площадь - 41 сотка, что предоставляет широкие возможности для обустройства прилегающей территории и дополнительных построек. Этот дом - отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и гармонию с природой. Возможность приобретения в ипотеку делает покупку ещё более доступной. Дом находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Мебель остается новым хозяевам, торг уместен.

Прoдaётся учacтoк 16,5 соток в oдном из самых экoлогичeски чиcтыx pайонoв Воpoнeжcкoй области - село Чeртовицы. Участок ровный без построек и насаждений, без перепадов по высоте и затоплений. Территория вокруг застроена, соседи проживают на постоянной основе. Вода подается из водонапорной башни, выведен колодец. Такой тип водоснабжения обеспечивает бесперебойную подачу воды при пиковых нагрузках или временном отключении электроэнергии. Позволяет насосному оборудованию работать в оптимальном циклическом режиме вместо постоянного включения и выключения. На территории населенного пункта имеется загородный комплекс Farm&Village, в котором вы можете вкусно пообедать, принять солнечные ванны у бассейна в теплые летние дни, сходить в баню, и даже посетить контактный зоопарк! Так же Чертовицы славятся своим горнолыжным клубом, пляжем на берегу реки Воронеж и конечно всеми любимым санаторием имени Дзержинского. Проживая в этом населенном пункте, вы сможете скрыться от городской суеты, но при этом иметь все блага цивилизации в пешей доступности. К тому же, отдаленность от города позволит вам тратить минимальное количество времени на дорогу (15 минут до памятника Славы). Быстрый выход на сделку. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время.

Продается угловой земельный участок 3050 м (15 соток) в престижном Рамонском районе - мечта для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство! Ровная прямоугольная форма идеальна для ИЖС или личного подсобного хозяйства, с простором для дома, сада, огорода и зоны отдыха. Транспорт и инфраструктура -Удобная транспортная развязка с быстрым выездом в любую сторону - до автобусной остановки всего 5 минут пешком. -Рядом два супермаркета с шикарным выбором свежих продуктов. -До "Пятерочки" - 6 минут на машине. -До центра Рамони (школа, детский сад, современный спорткомплекс с бассейном) - всего 6 км. -До р. Воронеж с благоустроенным пляжем и прогулочными зонами - 1013 минут неспешной ходьбы через живописные дачи. Характеристики участка -Площадь: 15 соток (3050 м). -Категория земель: ЛПХ. -Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, возможно ИЖС. Угловое расположение добавляет приватности и удобного заезда для техники. Строите дом мечты или фермерский уют - места хватит на всё! Для подробной информации - звоните! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 11960677

Участок 30 сот. с выходом в лес и 2-этажным домом Продается уникальный участок в эксклюзивном, тихом месте, где недвижимость выставляется крайне редко. Идеальный вариант для тех, кто ценит статусное соседство, тишину и премиальное местоположение. Участок и территория (главная фишка) : • Площадь: 30 соток с собственным выходом в лес. • Ландшафт: Профессиональное озеленение от ландшафтного дизайнера. Ухоженная почва (подходит под идеальный газон или огород). Растения неприхотливые, прижившиеся. Максимальная приватность и защита от дороги взрослыми деревьями. • Постройки: Баня, летний душ, 6 подсобных помещений, бочка для воды, несколько погребов. • Парковка: Гараж на 1 авто + парковка на территории на 3 машины (всего можно разместить до 5 машин). Ухоженная зона въезда. • Дорога: Полностью асфальтированная до самого участка, 2 удобных варианта заезда. О доме: • Этажность: 2 этажа. • Высота потолков: 3,5 метра (очень много пространства и света). • Состояние: Полностью заменена крыша и установлены новые окна, проведен интернет, телевидение, а также есть видеонаблюдение. Дом без отопления, требуется современный косметический ремонт. • 1 этаж: Кухня, обеденная зона, зал, 2 спальни, туалет, ванная комната, погреб, летняя веранда. • 2 этаж: Настоящий камин, 2 жилые комнаты (одна с собственным балконом и видом на участок, окна второй выходят на улицу), 2 помещения под гардеробные, помещение с окном под будущую шикарную ванную комнату. Условия продажи: Продажа вынужденная, исключительно из-за потребности в конкретной сумме. • Торг строго не рассматривается. • Показ по предварительной договоренности. Просьба связываться через чат.

Уникальное предложение! Если вы устали от городского шума, и суеты, то этот вариант ваш! Тишина, свежий воздух, рядом лес. Ваша жизнь круто изменится в положительную сторону. Вы не конец-то сможете полноценно выспаться в тишине, а свежий воздух благоприятно будет влиять на ваше здоровье, и здоровье ваших детей! Загородная жизнь более размеренна, и спокойна. Огромный участок позволит вам отдыхать в любое время года, и не ехать куда-то чтобы пару часов провести загородом. Близкое расположение к городу, позволит вам без труда. добираться до работы и обратно. Можно много и долго описывать все прелести и уникальность этого объекта, но лучше увидеть своими глазами. Дом выполнен в предчистовой отделке. По дому разведена электрика. Сделана водопроводная скважина. Так же обустроена канализация с тремя септиками. Залит фундамент под баню. Показ в удобное для вас время.

В продаже новый, уютный дом 128 кв. м, с удобной планировкой расположенный в д. Медовка! Bысoтa потолкoв 3.15 мeтpa. Широкоe Витpажнoe oкно с видом во двор и рядом с дверью на террасу. Залита монолитная плита марки 350. Пластиковые 2 камерные окна REHAU с профилем 70 мм. По всему контуру теплый пол и биметаллические радиаторы, с двухконтурным котлом АRISТОN. Качественный керамический кирпич. Качественные газосиликатные блоки D600. Материал крыши -металлочерепица 5мм. Потолки с утеплением 200 мм, с пароизоляцией, гидроизоляцией, древесина обработана в 3 слоя. В доме большая кухня-гостиная 31 кв. м., 3 спальни, с/у и терраса! Все коммуникации заведены в дом (газ, вода, электричество, канализация) ! Детей в школу возит школьный автобус. В пяти минутах от крупного развлекательного комплекса Сити-Парк "Град". Тихое место, хорошие соседи. Удобные подъездные пути. В пяти минутах новый детский сад, школа и центр физического развития с бассейном. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной договорённости. Звоните! Код пользователя: 69321 Номер в базе: 10148992