Продаж комерційної нерухомості - Ставрополь

Арт. 144451941 Продается помещение с федеральным арендатором. Договор заключен на 10 лет КРАСНАЯ ЛИНИЯ! 1 этаж, развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.

В продаже помещение общей площадью 360 м2. Расположено в юго-западном районе, в жилом доме. Рядом Ул. 45 параллель и Рогожникова. Место для парковки всегда есть. Звоните

Продаю полностью оборудованое кафе в самом центре города Ставрополь, на проспекте Карла Маркса. Красная линия проходная, часть с площади ангела. Планировка позволяет использовать помещение, как две отдельные площади. В собственности более 5 лет.

Продаётся коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ проспекта Российский 17 г. Ставрополя (отдельный вход на 1-м этаже, цокольное помещение) В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет Характеристики объекта Площадь здания: 88,9 кв. м Расположение: г. Ставрополь, пр-т Российский д. 17 - оживленная транспортная артерия и пешеходный поток Арендаторы и финансовые показатели Стоимость объекта: 7 450 000 ₽ Окупаемость: 1 год Инфраструктура Отдельный вход расположен на 1-м этаже жилого здания Парковка не менее 45 автомобилей Высокая проходимость (центральная улица юго-западного района КВАРТАЛА "17/77") Продажа заинтересует как инвестиция в недвижимость на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, подойдёт под любой вид деятельности, в т. ч. под открытие автомагазина, рыбного магазина, компьютерного клуба, аптек, ателье, салона красоты, швейных мастерских под общепит и т. д. и т. п. Документы и юридическая чистота Право собственности зарегистрировано в ЕГРН Объект свободен от обременений и судебных споров По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.

Продаётся двухэтажное здание с федеральным арендатором "Пятёрочка" по адресу: г. Ставрополь, проспект Юности, 15А В портфеле более 150 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Площадь здания: 1 509,6 кв. м • Земельный участок: 915 кв. м • Этажность: 2 этажа (цоколь) • Электричество: 140 кВт • Расположение: г. Ставрополь, проспект Юности, 15А - первая линия • Назначение: коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес Арендатор и финансовые показатели • Якорный арендатор: федеральная сеть "Пятёрочка" • Долгосрочный договор аренды • Стоимость объекта: 140 000 000 ₽ Преимущества • Федеральный якорный арендатор - минимальный риск простоя • Первая линия по проспекту Юности - оживленная транспортная артерия города • Готовая инфраструктура и достаточная электрическая мощность (140 кВт) • Долгосрочный договор аренды - стабильный и прогнозируемый доход • Возможность развития за счет цокольного этажа • Объект полностью готов к эксплуатации Документы и юридическая чистота • Право собственности зарегистрировано в ЕГРН • Объект свободен от обременений и судебных споров • Действующий договор аренды с федеральной сетью • Готов предоставить финансовую модель и организовать показ По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.

Продажа от собственника офиса, площадью 855,5 кв. м., расположенный на 4 этаже - 47 000 0000 рублей. 70 кВт выделенной мощности, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, офисный ремонт. Собственные санузлы на этаже. Раннее в помещении находился коллцентр компании. Отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО предоставляются УК. Есть парковка. Земельный участок в аренде до 2074 года. Отдельный вход с улицы. Оперативный просмотр. Возможен разумный торг.

В инвестиционно -привлекательном для коммерческих объектов Промышленном районе г. Ставрополя продается нежилое помещение административно-хозяйственного назначения в 3 км до центра города. Офис формата street retail - 1 529.8 кв. м, расположенный на 1 и 2 этаже, имеет два ввода на 90 и 80 кВт., встроенная система вентиляции и кондиционирования, охранно - пожарная сигнализация, СКС. Витринные окна. Возможен разумный торг. Отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО предоставляются УК. Есть парковка на 14 машиномест. Земельный участок в аренде до 2074 года. Оперативный показ. Возможен разумный торг.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Залоговое имущество должника Салпагарова А. Р.: Нежилое здание (здание автосервиса), площадь 8675 кв. м, кадастровый номер 26:12:011801:1424, количество этажей: 7, в том числе подземных 1, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 52д в квартале 496. Начальная продажная цена 106925189,54 рублей. Сумма задатка 5000000 рублей., Дата и время начала приема заявок 2026-11-12 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-25 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-26 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-27 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

продажа офиса площадью: 33 кв. м. качественный ремонт (входная группа, коридор, кабинет), натяжные потолки, металлические двери, гидроизоляция. Инженерные сети: собственный санузел, вытяжка, установлены счетчики на свет и воду, оформлен прямой договор с Горэлектросетью. (наличие счётчика в помещении не означает наличие действующего договора с Горэлектросетью) микрорайон Перспективный (самый густонаселенный район города), цокольный этаж. Соседство с ТЦ Маршал, сетью Вкусно - и точка детским садом "Юсишка" и остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости к красной линии. высокая пешеходная и автомобильная проходимость за счет соседства с ТЦ Маршал (крупный торговый узел микрорайона), сформированный поток клиентов от посетителей, жителей густонаселенного жилого массива. наличие собственного санузла и прямых договоров на коммунальные услуги упрощает эксплуатацию и исключает зависимость от соседей. наличие ремонта, счетчиков и металлической двери снижает первоначальные вложения. предусмотрена возможность размещения наружной рекламы. Все планировки узаконены.

Внимание: помещение находится на цокольном этаже (технически в системе указан 1 этаж, так как сайт не пропускает нулевой).

В продаже коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ в самом центре города рядом с площадью Ленина. Площадь помещения 89,5 кв. м.Высота потолков 4,3 м. Есть арендаторы, действующее кафе, 26 посадочных мест, можно увеличить до 50-ти. Грандиозный клиентский трафик. Помимо этого, бонусом к помещению прилагается комната 21,4 кв. м,со смежной стеной с кафе, там можно сделать проем и увеличить площадь помещения. Есть видеообзоры помещения, кухни, рабочей зоны. Бонусом прилагается гараж (можно использовать по назначению или хранить запасы еды).Не упустите уникальную возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость! Таких предложений больше нет в городе. Идеальное соотношение цена-качество. Гарантия безопасной сделки, качественное юридическое сопровождение по всем шагам. Бонусы от компании. Звоните для организации показа! Код пользователя: 83652 Номер в базе: 7173096

Арт. 115416108 Продается кладовая комната в ЖК "Шоколад"

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС Центр Ставрополя в 5 мин езды Продается производственно-складской комплекс в отличной локации в г. Ставрополе Расположение - на перекресте ул. Объездной и Старомарьевского шоссе. Высочайший автомобильный трафик, база частично выходит на красную линию, есть возможность организовать въезд с красной линии, в том числе для большегрузов - высота потолков склада более 5 метров Высокий инвестиционный потенциал - при смене ВРИ ценник взлетит Отличный вариант для бизнеса, которому нужна собственная производственная база с цехами, складами, административными помещениями и большой закрытой территорией. Здание 1 Производственно-складской комплекс, площадь 668,3 кв. м, возможно использование под парковку, стоянку, склад Здание 2 Нежилое здание, 2 этаж - оборудованные офисные помещения, 1 этаж вспомогательного назначения - большой склад Здание 3 Нежилое, объект незавершенного строительстве 142.6 кв. м, степень готовности 90%, планировалось под хостел На территории трансформаторная подстанция Бытовка, база охраняется Все коммуникации на участке, электричество, хаз, вода Земля Возможность для стоянки коммерческого автотранспорта по территории, подходит под длинномеры Участок 83.6 сот, свежая долгосрочная аренда до 2074г, участок ровный, без уклонов и перепадов Аренда недорогая, с правом выкупа Локация - до центра 5 мин, рядом Пятерочка, Светофор, через дорогу заправка Лукойл, вокруг действующие производства, склады, ооочень живое место АНАЛОГОВ В ТАКОЙ ЦЕНЕ И ПО БЛИЗОСТИ К ЦЕНТРУ НЕТ! Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Номер объекта: 553064.

Арт. 150453353 Готовое помещение 39.7 м² с 2 мокрыми точками | Юго-Западный Продается светлое, функциональное коммерческое помещение свободного назначения площадью 39,7 м² со свежим ремонтом в Юго-Западном районе - одном из самых развитых и благоприятных для бизнеса. Помещение полностью готово к работе или сдаче в аренду и не требует дополнительных вложений. Планировка и оснащение: Отличное естественное освещение: в помещении 4 больших окна, которые наполняют зал дневным светом (редкость для полуцокольного этажа) Две мокрые точки - ключевое преимущество для бьюти-сферы, косметологии и медицины: Полноценный закрытый санузел с раковиной и унитазом. Отдельная зона отдыха для сотрудников (или подсобный блок) со своей раковиной и столиком, аккуратно отделенная от основного зала раздвижными жалюзи. Свежий современный ремонт: стены в универсальных светло-серых и белых тонах, акцентная стена под белый кирпич, практичная напольная плитка, яркое светодиодное освещение. Продуманная эргономика: уже установлена длинная рабочая столешница со встроенными тумбами для хранения, есть глубокая ниша с полками и эффектная акцентная стена со стеклянными витринными полками и часами. Комфорт в любое время года: помещение расположено в абсолютно сухом, теплом полуцоколе Безопасность, доступ и парковка: Расположено в малоэтажном 3-этажном жилом доме со своей закрытой территорией. Собственная парковка за автоматическими воротами (пульт в наличии) - ваши клиенты и сотрудники всегда смогут комфортно припарковаться Все окна снаружи оборудованы автоматическими металлическими рольставнями (жалюзи) - надежная защита имущества Для комфортного пропуска клиентов установлен домофон Под какой бизнес идеально подойдет: За счет правильной формы зала, 4 окон и двух мокрых точек пространство легко трансформируется под любой вид деятельности: Бьюти-индустрия: студия маникюра, педикюра и ресниц, салон красоты, косметологический или массажный кабинет; Услуги и творчество: тату-студия, барбершоп, ателье, шоурум одежды, фотостудия; Спорт и обучение: камерная студия растяжки, йоги, фитнеса или учебный центр; Торговля и офис: представительство компании, интернет-магазин, шоурум или сервисный центр. Локация: Юго-Западный район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов, а инвестору - высокий спрос со стороны арендаторов.

два зала по 30 м2 три кабинета 11 м2 туалет с душевой кухня пожарная сигнализация видеонаблюдение кондиционер отдельный вход с личным домофоном парковкв

Продаются два нежилых помещения от собственника (ООО Меркурий) по адресу: г. Ставрополь, пер. Макарова, д. 22. Отличный вариант для инвесторов или для размещения собственного бизнеса. Характеристики объектов: • Помещение 1: Кадастровый номер 26:12:010301:3676. Площадь 489 кв. м. Этажи: 12. • Помещение 2: Кадастровый номер 26:12:010301:3704. Площадь 162,4 кв. м. Этаж: 3. Стоимость: • Помещение 1: 13 700 000 руб. • Помещение 2: 4 600 000 руб. • При покупке обоих объектов сразу: 18 300 000 руб. Возможна продажа по отдельности. Локация: г. Ставрополь, пер. Макарова, д. 22.

Комплекс зданий гостиницы Эльбрус (собственность), расположен в историческом центре г. Ставрополь. Растояние до аэропорта г. Ставрополь составляет 17 км., до ЖД вокзала 1.8 км. Комплекс представляет собой здания 26:12:021512:115 и строения одно и двухэтажные, часть из которых представляют собой ОКН имеющий охранные обязательства и включенные в региональный реестр ОКН. Объект находится частично в удовлетворительном состояние, частично в неудовлетворительном. В данный момент на 45% сдан арендаторам под магазины и хостел. Объект имеет городские коммуникации, за исключением газа. Земельный участок: 0.47 Га, КЗ: земли населенных пунктов, ВРИ: гостиница, склад, административное, жилое, общежитие. КН: 26:12:021512:29 (собственность). Участок имеет обременения, в связи с расположением на нем ОКН, прохождение газовых и тепломагистралей. Согласно охранным обязательствам строительство на участке без проекта приспособления не возможно.

Продаю коммерческое помещение с действующим арендатором - медицинским центром. Стабильный доход с первого дня владения. Коммунальные платежи (электричество, вода, УК) : 4 0006 000 руб./мес., оплачивает арендатор. Коммерческая недвижимость в этом районе ежегодно растёт в цене - ваши вложения защищены от инфляции. Локация: - г. Ставрополь, ул. Пирогова, 5а, к. 1 (ЖК Солнечный круг) - Один из самых густонаселённых и быстрорастущих районов города - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины - Парковка перед зданием Помещение: - Площадь: 56,2 кв. м - Этаж: 1-й, отдельный вход - Планировка: 2 изолированных кабинета, санузел, подсобное помещение - Свежий качественный ремонт, полностью готово к эксплуатации - Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация Арендатор: - Действующий арендатор - Стабильная оплата без просрочек - Арендатор заинтересован в долгосрочном сотрудничестве Юридическая чистота: - Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий - Собственность, без обременений, долгов и арестов - Полный пакет документов готов к сделке - Возможные формы расчёта: наличные, безналичный расчёт, аккредитив, ипотека Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Показы по согласованию с арендатором. Торг уместен.

Право на заключение договора купли-продажи здания площадью 4920 кв. м с установленным архивным оборудованием и 49200/208125 доли в праве на земельный участок площадью 17582, 0 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 7, принадлежащих ПАО Сбербанк Номер процедуры SBR065-2610280008 Ссылка на процедуру https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4272167

Номер объекта: 1316. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ - ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Ищете надёжный способ вложить деньги в недвижимость и получать стабильный арендный доход? Это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение вместе с действующим арендатором. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно искать арендаторов. Финансовые показатели: *Ежемесячный арендный доход - 35 000 ₽ *Годовой доход - 420 000 ₽ * Расчётная окупаемость - около 6 лет Преимущества объекта: * Действующий арендатор - не нужно тратить время на поиск нового. * Доход от аренды с момента перехода прав и выполнения условий действующего договора. * Материальный актив, который можно использовать как долгосрочную инвестицию. * Потенциал сохранения и роста стоимости недвижимости. Это возможность приобрести не просто коммерческое помещение, а готовый инвестиционный актив с понятной финансовой моделью. ???? Звоните или пишите - расскажу подробности и организую показ!