Vânzare case - Майкопский район

Арт. 146313547 В продаже квартира на земле, с отдельным двором. Район. Город Майкоп, посёлок Победа, ближайший пригород города. Прямая маршрутка в город, в 10 минутах от центра города. О КВАРТИРЕ. Квартира состоящая из 3 комнат, 1 изолированная. Кирпичный дом, высокие потолки. Все удобства туалет и ванная комната в квартире. Отдельный вход, просторный свой двор и свой земельный участок. Мебель по договорённости. Преимущества Центральная канализация, земельный участок 6 соток. индивидуальное отопление, газовым котлом. Во дворе есть времянка состоящая из 2 комнат. В огороде хозяйственные постройки. Инфраструктура Отличное расположение вблизи города, рядом школа, магазин, общественный транспорт, термальные источники. Собственник готов к быстрой сделке и передаче ключей. Звоните для просмотра.

**Эксклюзив: Трехуровневый дом 2015 г. в сердце Адыгеи. Цена ниже себестоимости. **Локация: п. Краснооктябрьский, ул. Степная, 20. 5 минут от центра Майкопа. Идеальный баланс уединения и доступа к инфраструктуре. Дом строился для себя, без экономии на материалах. **Масштаб и архитектура (Американский проект) : * Площадь: 351 кв. м на участке 8.2 сотки. Три уровня по ~117 кв. м. * Цоколь: Гараж на 2 авто (длина >13 м, ворота 3.6 м, дистанционное управление) | Тренажерный зал 38 кв. м (штанга 90 кг, беговая дорожка, Атами, лыжный тренажер) | Техпомещение. Пол и стены - керамогранит 60х60 см. * Основной этаж: 3 спальни, 2 санузла (ванна/душ), витражная комната, кухня. * Верхний этаж: 2 комнаты, кабинетный пульт безопасности, выход на чердак с коммуникациями. **Инженерия и технологии: * Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной армированной площадкой. * Стены: Цоколь - бетоноблоки, верхние этажи - белый пеноблок (максимальная термо- и звукоизоляция). * Кровля: Финская мягкая шинглас (абсолютно бесшумна в ливень). * Окна: 23 улучшенные конструкции. * Коммуникации: Газ, свет 220В, вода, оптоволокно, вывоз ТБО. * Безопасность: 6 камер по периметру, цветной видеодомофон. Пульт управления выведен в витражную комнату верхнего этажа. **Комфорт и планировка: 5 жилых комнат и система хранения, исключающая громоздкую мебель. 1. Хозяйская спальня (премиум) : 2 гардеробные (одна для чемоданов), личный санузел с ванной, изолированный туалетный кабинет с зеркалом в пол. 2. Вторая спальня: Стенной гардероб, доступ к общему санузлу с душем. 3. Гостевая спальня: Встроенный клозет, расположение у входа. 4. Прачечная: Отдельная комната, изолирующая бытовые шумы. 5. Пятый блок: Витражная комната. * Предусмотрена отдельная дверь на задний двор. **Благоустроенная территория (8.2 сотки) : * Покрытие: Около 4 соток забетонированы, бетонные аллеи (чистота в любую погоду). * Сад: 5 яблонь, 1 персик, 3 черешни, 2 лозы винограда. * Ландшафт: 4 голубые ели, ~30 роз, 7 гортензий, 3 сирени, 10 пионов, 3 куста лаванды, 3 джакаранды. Пряные травы: мята, мелисса, шалфей. * Инфраструктура: Металлический навес, накрывающий весь двор перед домом. **Стратегическое преимущество: Идеальная база для жизни и инвестиций. 10 минут - термальные источники. 1 час - плато Лаго-Наки, Гуамское ущелье, канатная дорога. 2 часа - побережье Черного моря. **Итог: 351 кв. м на 8.2 сотках. Цокольный гараж, профессиональный спортзал, сад, полный цикл безопасности. Объект 2015 года постройки, возведенный для себя. Продается по цене значительно ниже рыночной себестоимости. Торг обоснован скоростью сделки. **Условия сделки: * Цена: Значительно ниже себестоимости строительства. * Торг: Серьезный, приветствуется. * Документы: Полная готовность к сделке. * Показы: Организуются по предварительной договоренности.

Арт. 60349998 Продается действующий бизнес "гостевой двор". Площадь тepритopии позволяет расширяться. Ha территории в данный момент функционирует 6 гостевых дома всего 24 номеров. Есть летняя беседка 8х23 м. На территории так же есть свой ресторан. Так же есть отдельно стоящее двух этажное здание где первый этаж "ресепшен" а на втором этаже две двух комнатные квартиры для обслуживающего персонала. Есть все коммуникации: газ, свет, вода как центральная так и скважина, канализация (септик). Своя котельная. Есть хорошая баня. Большой бассейн под открытым небом. Tак же на территории имеется колодец с чистой водой. Гостевой двор находится в очень красивом мeстe над посёлком Кaмeннoмocтким ! Шикарный вид на горы. Рядом проходят конные маршруты. А так же не далеко экстрим парк "Мишоко". Есть не далеко все сетевые магазины и ларьки. Для детей в поселке есть школа и два детских сада. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 146255607 Продаю земельный участок возле реки.

Новый двухэтажный дом 144 м² на участке ИЖС 5 соток рядом с лесом Продается новый двухэтажный дом 2025 года постройки общей площадью 144 м² на земельном участке 5 соток (ИЖС). Дом расположен в тихом и живописном месте на угловом участке, всего в 100 метрах от леса. Усиленный фундамент. Центральный водопровод находится всего в 50 метрах, подключение. До леса - всего 100 метров. До аквапарка - около 600 метров. До центра Майкопа - всего 10 минут на автомобиле. Угловой участок с удобным подъездом и хорошими возможностями для благоустройства. Дом отлично подойдет для семьи, которая хочет жить в спокойном месте рядом с природой, при этом иметь всю городскую инфраструктуру в непосредственной близости.

Прoдаётся земeльный учаcток 8,3 сотки под ИЖC в поcёлке Тульcкий Maйкопcкoго paйoнa Pеспублики Адыгея. Имeется фундaмeнт рaзмeром 1010 м. Оcнoвaниe готoво пoд cтроительство дoмa, что пoзволит cэконoмить время и значительную чаcть затpaт на нaчaльнoм этaпe. Учacтoк paсчищeн и пoдготовлeн к стpоитeльству. Что уже есть: - фундамент 1010 м; - по территории проходит газовая труба; - перед участком установлены электрические опоры; - расчищенная территория; - участок расположен в жилом частном секторе; - удобный подъезд; Очень приятное окружение: зелёные горы и лесной массив находятся буквально рядом. При этом участок расположен не в глухом месте - рядом есть необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Посёлок Тульский - отличная отправная точка для поездок к природным достопримечательностям Адыгеи, в том числе в сторону Лаго-Наки и Гузерипля. Рядом находится туристический комплекс Псыгупс. Подойдёт как для строительства дома для постоянного проживания, так и для создания загородного дома/места отдыха. Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Жукова, 9. Кадастровый номер: 01:04:0200006:220 Собственник один. Торг уместен. Звоните - расскажу подробнее и покажу участок.

Арт. 136784316 Продается дом в живописном месте п. Краснооктябрьский. Дом общей площадью 82 кв. м., в доме 4 комнаты (2 изолированы), что идеально подходит для комфортного проживания семьи, просторная кухня, коридор и сан. узел. В доме выполнен свежий ремонт, подключены все центральные коммуникации и удобства, обеспечивающие современный уровень комфорта. Окна металлопластиковые, крыша шиферная. Во дворе гараж, хоз. помещения. Земельный участок 9 соток, правильной формы. Это прекрасная возможность для обустройства зоны отдыха, сада или огорода прямо у дома. Одним из значимых преимуществ данного объекта недвижимости является наличие собственного выхода к реке Курджипс, что открывает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Устали от городской суеты, но не хотите отказываться от удобств? Этот вариант для вас! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться на просмотр.

Арт. 132207113 Представляем Вашему вниманию земельный участок площадью 16 соток в центре х. Шунтук (Майкопский район) : Огромная площадь с фасадом 21 на 73 м идеальна для строительства мини-гостиницы, усадьбы или туристической базы. Статус ЛПХ в собственности позволяет ведение личного подсобного хозяйства и упрощённое строительство без сложных согласований. Центр хутора Шунтук - перспективного туристического места в горной Адыгее, окружённого природными объектами (реки, леса, горы), термальные источники ! Удобный подъезд от трассы А-159 обеспечивает отличную транспортную доступность для гостей и логистики. Идеальное предложение для развития туризма или создания собственной усадьбы в живописном центре Шунтука.

Арт. 133813649 Предлагаем вашему вниманию уютный дом в п. Краснооктябрьский. Общая площадь 40 кв. метра. Этот дом имеет все необходимые коммуникации и идеально подходит для большой и дружной семьи. В доме две изолированные комнаты, совмещенный санузел, прихожая и кухня. Дом требует косметического ремонта, но уже имеет все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, душевая, санузел, септик, а также подключен Wi-Fi. Отличное решение для тех, ктo планирует строительство, нo хочет иметь возможноcть жить нa участке сpaзу. Дом находится на земельном участке площадью 9 соток. Участок ровный, не затапливаемый. На территории располагаются две хоз. постройки и времянка с подключенным газом, а так же имеются насаждения в виде фруктовых деревьев и кустарников. Можно сделать выход из огорода к реке Курджипс, но при этом участок не подмывает Преимущества расположения: В шаговой доступности детский сад. Асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта рядом. Школа в шаговой доступности Живописная местность и экологически чистый район Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка с большим потенциалом! Звоните для организации просмотра!

Арт. 145912687 Просторный двухэтажный дом 132,2 м² в п. Краснооктябрьский Продается уютный, полностью готовый к проживанию дом для большой и дружной семьи! Основные характеристики: • Площадь: 132,2 кв. м., два этажа. • Планировка: 3 изолированных спален (всем хватит места! ), просторная кухня - гостинная для семейных обедов, совмещенный санузел. • Состояние: В доме выполнен хороший ремонт, состояние - "заходи и живи". При продаже остается мебель. Территория и постройки: • Участок: Большой, полностью облагороженный двор. • Обновления: Установлен современный забор, сарай. • Двор в бетоне, ухоженный. А также есть место для посадки урожая. Расположение: Дом находится в поселка Краснооктябрьский. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, пространство и надежность. Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 144794272 Продаётся земельный участок в станице Даховская Предлагается к продаже уникальный земельный участок в живописной станице Даховская, расположенной в самом сердце Адыгеи. Идеальное место для создания собственного гостиничного бизнеса, глэмпинга или загородной резиденции. Характеристики участка - Площадь: 19,86 соток. - Фасад: 38 метров. - Расположение: фасадный участок с выходом на асфальтированную дорогу Даховская - Гузерипль. Это обеспечивает удобный подъезд в любое время года и высокую проходимость для потенциальных клиентов. Инфраструктура и преимущества - Коммуникации: все центральные коммуникации уже заведены на участок (электричество, вода, газ по меже). Это значительно экономит время и средства на старте проекта. - Забор и въезд: установлен новый, аккуратный забор из металлического штакетника. Удобный заезд обеспечивают современные откатные ворота. - Готовые строения: на территории расположены несколько деревянных каркасных домов. Они находятся в хорошем состоянии и полностью готовы для круглогодичной сдачи в аренду туристам. Это позволяет начать получать доход сразу после покупки. Потенциал и расположение Станица Даховская - одно из самых популярных туристических направлений в Адыгее. Рядом находятся главные достопримечательности: горные ущелья, термальные источники, пещеры, знаменитая Савранская канатная дорога. Туристический поток здесь стабилен круглый год. Участок идеально подходит для организации: - небольшой базы отдыха или отеля; - семейного эко-кемпинга; - усадьбы для сдачи в аренду посуточно. Существующие дома уже приносят доход и помогут окупить вложения в кратчайшие сроки. Это редкое предложение, сочетающее в себе готовую бизнес-модель, идеальное расположение и полностью подготовленную территорию. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается земельный участок 60 соток. К участку проведена вода, проходит газ. Есть садовые деревья ( орех, вишни, яблони и т. д) На участке несколько ветхих строений (под снос). Рядом автобусная остановка. Собственник.

Продается земельный участок - с фундаментом общей площадью 120кв) Участок в очень хорошем месте! Рядом асфальт, администрация! Дет сад ! И магазины ! школа и пятеррчка! с видом на город! Имеется вода свет газ по меже !

Продаётся одноэтажный дом. Дом находится на участке 12 соток земли. Общая площадь 91,9 м2, включая в себя помещения кухни, ванной, зала и 3х комнат. B шаговой доступности термальные источники и базы отдыха Белые ночи, Кедровый бор. Полчаса езды до Хаджоха, Даховской слободы. Дом находится в тихом месте c шикарным видом на посёлок и лес. B доме выполнена пpeдчистoвaя отделка. Газ (висит двухконтурной котел), свет, вода проведены. Код пользователя: 185708 Номер в базе: 13540306

Участок в перспективном районе с потрясающим видом в сторону гор - редкое сочетание свободы планировки и выгодной локации. Ровная форма и фасад 15 метров дают удобство для строительства и максимум возможностей для реализации любого проекта. Это новая нарезка, а значит, с каждым годом такая земля будет только дорожать. Здесь можно построить капитальный дом или выбрать быстровозводимый - решать вам. Дополнительный плюс: продается соседний участок, поэтому можно приобрести сразу два и расширить свои возможности. Покажу участок в удобное время, на дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Код пользователя: 155016 Номер в базе: 14122074

Продаётся новый дом 2019 года постройки в посёлке Удобном Майкопского района - уютное гнездо в 125 кв. м с евроремонтом и фасадом из качественного итальянского кирпича. На заднем дворе вас ждёт банный комплекс, каркасный бассейн, а также возможность обустроить встроенный в землю водоём. Территория выложена тротуарной плиткой и зелёным газоном, есть большой капитальный навес для парковки авто. В доме - центральное водоснабжение, газ уже заведён. Район новый и активно застраивается: всего 3 минуты до спа-комплекса с аквапарком, 5 минут до термальных источников и 20 минут до центра Майкопа. Приятный бонус - соседство с термальным парк-отелем "Псыгупс" и близость к природе, а знаменитое плато Лаго-Наки - в получасе езды. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 155016 Номер в базе: 13973750

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Продается земельный участок. Ровный. Правильной формы. Расчищен. Межевание проведено. Фасад 20 метров. В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ, ДНТ ИМПУЛЬС! Общей площадью 526 метров квадратных. Централизованное водоснабжение. Невероятно КРАСИВЕЙШИЙ ВИД на СОСНОВЫЙ БОР! Уютное, спокойное, тихое место в объятиях природы. Удобная транспортная доступность. Звоните реально заинтересованные в приобретении земельного участка. ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Гарантия безопасности сделки. Юридическое сопровождение. Код пользователя: 183470 Номер в базе: 6599726

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Продается привлекательный участок, в шаговой доступности термальный парк отель ПСЫГУПС. Самый востребованный район, удобен как для строительства собственного дома, так и для развития гостиничного бизнеса. Есть возможность приобретения соседнего участка. Удобная локация, транспортная развязка, выезд в город Майкоп и горы. В шаговой доступности сетевые магазины, детский садик аптеки, остановки общественного транспорта, паспортно-визовая служба, районная больница. Это активно развивающийся район, центральные коммуникации. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 209614 Номер в базе: 6559863

Продается дом 262 м² в п. Совхозный рядом пляж на реке Белой Мечтаете о большом семейном доме в окружении живописной природы? Предлагаем монументальный кирпичный дом площадью 262 кв. м в престижном и спокойном поселке Совхозном. Дом расположен в уникальном месте - совсем рядом шумит река Белая, вокруг чистый воздух и красивые пейзажи, при этом до центра города можно доехать за считанные минуты. Вместе с домом вы получаете огромную территорию - два участка общей площадью более 20 соток (10,1 сот. + 10 сот. ). Здесь хватит места для любых ваших идей: от ландшафтного дизайна и бассейна до собственного сада. В доме созданы все условия для комфорта большой семьи: На первом этаже: три спальни (включая королевскую комнату на 31,2 кв. м!), уютная кухня, большая гостиная для семейных вечеров и просторная ванная комната. На втором этаже: целых 48,9 кв. м свободного назначения - пространство для вашего творчества. Огромный сухой подвал (два помещения по 46 и 42 кв. м) спасет дом от лишних вещей, а д Код пользователя: 211932 Номер в базе: 13912467

Арт. 144120165 В настоящее время предлагается к приобретению жилой объект в престижном посёлке Краснооктябрьский, который представляет собой перспективное вложение в недвижимость с точки зрения как жилой, так и коммерческой эксплуатации. Жилой дом общей площадью 37 м² выполнен из экологически чистого материала - древесины, что обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики и долговечность конструкции. Планировочное решение включает две жилые комнаты, кухню и совмещённый санузел, а также функциональные кладовую и погреб значительных размеров, что позволяет организовать эффективное хранение. Земельный участок площадью 12,7 соток, расположенный в непосредственной близости от жилого дома, обладает правильной геометрической формой и фасадом протяжённостью 20 метров. Участок прошёл процедуру межевания, что подтверждает его юридическую чистоту и позволяет беспрепятственно осуществлять дальнейшие операции с недвижимостью. Локация посёлка Краснооктябрьский обладает высокой привлекательностью благодаря оптимальному сочетанию доступности городской инфраструктуры и преимуществ сельской местности. В непосредственной близости в посёлке расположены образовательные учреждения: детский сад и школа, обеспечивающая обучение до 11 класса. Кроме того, посёлок обладает развитой торговой инфраструктурой, включая магазины и рынок, что делает его удобным для постоянного проживания и ведения бизнеса. Расстояние до города Майкоп составляет всего 5 минут на автомобиле, что обеспечивает лёгкость и оперативность доступа к городским услугам и возможностям. Дополнительным преимуществом локации является близость к плато Лаго-Наки, являющемуся популярным туристическим объектом и представляющему интерес для развития экотуризма и активного отдыха. Для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта рекомендуется обращаться заранее, что позволит учесть индивидуальные пожелания потенциальных покупателей и обеспечить максимально комфортные условия для ознакомления с предлагаемым имуществом.