Продажа домов - Капидоны

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ИЖС в Пермском крае от СОБСТВЕННИКА. ТИХИЙ ЛЕС & ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Хотите жить в своем доме в окружении сосен, но при этом не отказываться от городского комфорта? Предлагаю уникальный вариант. Пятно застройки 11 на 17 метров Локация: Пермский край, улица Глен Кое, деревня Капидоны ( между култаево и протасами ). Участок расположен в организованном закрытом коттеджном поселке "Малина" под круглосуточным шлагбаумом. Безопасность и порядок на территории обеспечены. Окружение и инфраструктура: Участок граничит с лесным массивом - свежий воздух, грибы-ягоды и тишина будут у вас за забором. При этом всё необходимость рядом: Остановка - в пешей доступности. Продуктовый магазин "Пятерочка" - доехать 5 минут. Строительные магазины - рядом, не нужно везти материалы за 100 км. Игровая площадка для детей в поселке. ПОДЪЕЗД И ТЕРРИТОРИЯ: Широкая дорога (асфальтовая крошка), в ближайшем будущем планируется асфальт. Две машины разъедутся без проблем, ДАЖЕ ЗИМОЙ, спецтехника для строительства дома зайдет в любую погоду.е. ть большая парковка для разворота и разгрузки длинномеров! Дренажные рвы отведены по периметру дорог - вода не стоит на проезде, участки не подтапливает в сезон дождей и весной. КОММУНИКАЦИИ: Газ! Магистральный газ заведен в поселок в 2025 году. Это экономия на отоплении и горячей воде. Есть элeктричecтвo, цeнтpальнoе oсвeщeниe, детcкaя площaдкa, проведен интeрнет. Круглогодичный подъезд, шлагбаум на территории, видеонаблюдение, свой ЖЭК (минимальные платежи) ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА (продуманный дренаж и зимний комфорт) : Расстояние от дороги до красной линии (начала участка) - 2 метра. Это технически продуманный отступ. Зимой, когда дорогу чистит грейдер, снежный вал не ляжет на ваш забор и не погнет его. Машина, поставленная у обочины, не будет перекрывать въезд на ваши ворота. Дренаж и ливневка: Между соседними участками предусмотрены технические разрывы (каналы/лотки) для отвода ливневых и талых вод. Ваш огород не превратится в болото, а отмостка дома простоит долго. Правильная геометрия: Участок сухой, ровный. Идеально подходит для: Строительства дома для ПМЖ. Участка под банный комплекс с беседкой. Инвестиции (земля в районе с газом и шлагбаумом только дорожает).

В продаже стильный однoэтажный дoм, с 4-скатной крышей, на живописном учacткe кoттеджном поcёлке Малина, д Капидоны. Поселок попал в (КРТ) комплекное развитие территории, планируется установка остановки общественного транспорта. Дом расположен крайним на 1 линии от леса, дорога к участку отсыпана гравием. Улица активно застраивается, соседние дома, на 1-2-3 линии- все новые и красивые Поселок со всех сторон окружен лесом. Закрытая территория поселка, шлагбаум, паковочная зона для гостей, детская площадка, а самое главное нетронутая природа вокруг поселка, зимой можно кататься на снегокатах, летом ходить за грибами. На данный момент дом находится на стадии строительства, планируемая дата завершения середина ноября. На данном этапе можно еще согласовать планировку или вывод коммуникаций в доме, успевайте! На фото 1 готовый вариант дома, но кирпич на готовом доме другой. В строящемся доме использован более качественный кирпич, более дорогой, заказан Белгороде, на строящемся доме цвет темный шоколад. Можем достроить дом под подряд, можем полностью подготовить документы и зарегистрировать дом. и тот и другой вариант подходит под использование семейной ипотеки. Основные характеристики: •Общая площадь дома: 103 кв. м.+ терасса 16 кв. м •площадь участка 1274 кв. м • Материал: наружные стены из газоблока (400 мм), очень стильный облицовочный еврокирпич с тёмным швом; перегородки газоблок (100 мм). • Планировка: Просторная кухня-гостиная, три спальни, санузел, котельная и вместительная прихожая. Большие оконные проемы (15001500 мм) обеспечивают максимальное естественное освещение, два панорамных окна в гостиной и спальне (18002700 мм) создаст атмосферу уюта. • Коммуникации: электричество 380 Вт (15 Кв), обустроенная скважина, септик. Газ проходит рядом в посёлке. • Отопление: теплые полы • электрический котел • Удобная раздельная разводка воды под мойку, ванную, унитаз и кухню. • Участок: ровный, правильной прямоугольной формы 8,5 соток. • Предчистовая отделка: полусухая стяжка пола, штукатурка стен под обои, электрика в каждом помещении, подвод горячей и холодной воды к точкам подключения. •Отмостка по периметру дома, водосточная система, вентиляция, а также сделан заезд на участок. Деревня Капидоны расположена неподалёку от села Култаево. Пока добраться можно через Аникино, расстояние от центра Перми составит 29,5 км, или через Протасы, расстояние от центра Перми составит 35,5 км. В будущем планируется строительство наиболее современной и прямой дороги от ул. Романа Кашина, по которой расстояние составит 28,9 км. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В непосредственной близости, в крупном селе Култаево, расположены все необходимые объекты инфраструктуры, охватывающие социальную и развлекательную сферы: -школа -детский сад -аптеки -больницы -банки -магазины -центры досуга. Продажа от ИП, подходит под семейную ипотеку. при запросе предоставим видео. Код пользователя: 198561 Номер в базе: 14196053