Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Самарская область

Номер объекта: 140530 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое универсальное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе. -В помещении свободная планировка, высокие потолки 5 метров, большие витражные окна, очень много света. -Отлично подойдет под салок красоты, студию любого направления, магазин, офис, кафетерий. -Развитый район, первая линия от Московского шоссе. -В помещении сделан пред чистовой ремонт, на полу крупноформатный керамогранит, стены подготовлены под покраску, сделана эл. разводка по помещению, в сан узле уложена плитка, установлена сан техника. -Документы готовы к сделке.

Готовый арендный бизнес (11 лет) 1 этаж, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик

Номер объекта: 124073 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается арендный бизнес состоящий из 25 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса. Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева. Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6000-7000 рублей. Не требует никаких вложений. Продажа от юр. лица, можно возместить НДС.

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ. Фактически находится на 1 этаже. Первая линия, удобный подъезд. Средний пешеходный трафик 800-1000 человек в час по ул. Победы. Высокий автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает около 8 000 человек. Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! ) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МАГАЗИНА, МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ОФИСА, САЛОНА КРАСОТЫ, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т. Д. Свежий ремонт. Коммерческое помещение включает в себя: - 2 больших помещения - большое пространство, которое можно использовать, как клиентскую зону - санузел ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: метро Безымянка, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, больницы, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Идеальная локация! Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: МАП составляет 35 000 руб. Срок окупаемости объекта 9 лет. Объект включает в себя: - Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно); - Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором помещении есть вывод под водоснабжение и канализацию. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. Напольное покрытие плитка. Натяжной потолок. Принудительная вентиляция помещения. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Средний пешеходный трафик 500-600 человек в час. В радиусе 500 м проживает около 20 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 3-5 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продается коммерческое помещение в престижном Деловом Центре "Чайка". Идеальный вариант для инвестора: объект уже генерирует доход, текущие арендаторы - стабильный бизнес в бьюти-сфере. Преимущества объекта: • Готовый арендный поток: Помещение сдается, заселение не требуется, вы получаете прибыль с первого месяца. • Современный ремонт: Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Установлен кондиционер для комфорта. • Планировка: 2 изолированные комнаты - удобно для салона, офиса или студии. • Локация: Первая линия, высокая проходимость. Это обеспечивает постоянный поток клиентов. • Безопасность: Круглосуточная охрана в здании, установлена система видеонаблюдения. Это ликвидный объект, который будет расти в цене. Звоните для просмотра!

Базы для производства и складирования с земельным участком. ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Предлагается в аренду современная база, полностью готовая для производства, хранения овощей и других товаров. Объект включает земельный участок и здание с новыми инженерными системами, обеспечивающими многочисленные преимущества для вашего бизнеса. Ключевые особенности: Постоянная плюсовая температура: внутри здания поддерживается стабильная тепловая среда без необходимости дополнительных затрат на отопление. Новейшие инженерные системы: современное электро-, водо- и вентиляционное оборудование, обеспечивающее комфортные условия и энергоэффективность. Функциональное здание: просторное, с высокой продуктивностью и возможностью организации производственных линий или складских зон. Земельный участок: площадью, достаточной для расширения бизнеса, организации логистических операций или дополнительной застройки. Гибкие условия: удобное и выгодное предложение с возможностью обсуждения индивидуальных условий. Идеально подходит для овощевого хранения, переработки, логистики или других производственных нужд. Это замечательная возможность для бизнеса, ищущего надежную и энергоэффективную базу с минимальными эксплуатационными затратами. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации осмотра!

Продам базу. Площадь основного здания 1164квм+склад 530квм общая площадь базы 8340квм. Отопление газ, вода + канализация центральные. Свет 30квт. Помещение теплое, светлое, сухое. Торг

БАННЫЙ КОМПЛЕКС. Продается полностью готовый бизнес-банный комплекс с уличной территорией и продуманной концепцией отдыха! НУЛЕВАЯ АРЕНДА: -Помещение площадью 314 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2091 -Земельный участок площадью 800 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2198 ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО: -Комплекс грамотно зонирован и полностью оборудован для комфортного отдыха гостей. Комплекс состоит из ТРЕХ отдельных блоков с независимыми входами, что делает его удобным для коммерческого использования. Каждый блок полностью автономен и создан для комфортного времяпрепровождения. В Каждом из них предусмотренна сауна-парная, душ, с/у и уютная комната отдыха. -Входная зона -Большая гостевая зона -Зона релакса УЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Удобная парковка -Мангальная зона -Красивая ухоженная территория с водопадом -Дополнительная территория под другой вид дохода (можно адаптировать под любую концепцию) ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА: -Полностью укомплектован -Готов к работе -Возможность масштабироваться и увеличить прибыль -Юридическая чистота, все оформлено официально Уникальный актив и идеaльнoе пpocтрaнcтвo для oтдыxa, встреч и выгoднoгo вложения. Готовый бизнес с потенциалом роста и быстрой окупаемостью!

Арт. 96745469. Цокольное помещение, высота потолка 2,4 м, отдельный вход, комунальные платежи вас приятно удивят. Площадь - 85 м². Мебели и ремонта нет. Подключены все коммуникации: электричество, вода и газ Есть санузел. Расположение и доступ Помещение расположено в жилом доме. Отдельный вход большая паркова выезд на ул Потапова Звоните покажу объект, расскажу о его характеристиках и помогу разобраться, на что обратить внимание перед покупкой. Ново-Садовая; Московское шоссе; улица Гастелло; Кольцевая улица; улица Академика Платонова; 1-я Радиальная; 6-я Радиальная; улица Санфировой; Финская улица; улица 22 партсъезда; Полевая улица; улица Антона Овсеенко; Центральный парк; Загородный парк; Ботанический сад

Сдается в аренду Нежилое здание механической мастерской, площадью 949,00 кв. м., инв. 132500006016, кадастровый 63:16:0301009:193, находящееся по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Петровка, ул. Советская, д. 1б. Нежилое здание (здание механической мастерской) оснащено грузоподъемными механизмамиКоординаты объекта на карте: 53.229906, 51.957276 Приём заявок до 26.10.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.10.2026 11:00 (МСК+0)

Сдается в аренду нежилое здание тракторного гаража общей площадью 1 100,10 кв. м. с прилегающей асфальтированной площадкой (площадью 5 000,00 кв. м.), находящееся по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, пос. Светлое поле, Промышленная зона 18 (Мирный), в том числе: 1. Нежилое здание (гараж тракторный) Литера Д, инв. 132500005924, кадастровый 63:26:1305011:418, площадью 1 100,10 кв. м.; 2. Сооружение (асфальтовая площадка) Литера 1, инв. 132500005927, кадастровый 63:26:1305011:467, площадью 5000 кв. м.; 3. Сооружение забор, инв. 132500005928, кадастровый 63:26:1305011:414, протяженностью 159,48 п. м.Адрес объектов: Самарская область, Красноярский р-н, пос. Светлое поле, Промышленная зона 18 (Мирный).Координаты объектов на карте: 53.491424, 50.264161 Приём заявок до 26.10.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.10.2026 11:00 (МСК+0)

ГАБ СТО Автосалон Продажа коммерческих помещений с арендным бизнесом: автосалон + СТО, парковка, офис и котельная. Центр Тольятти, ул. Борковская Продаётся готовый коммерческий объект - совокупность помещений на первом этаже крупного здания в центре Тольятти, на ул. Борковская. Локация - первая линия, отличная транспортная доступность и логистика. В помещениях уже работают арендаторы: автосалон и СТО. Это действующий арендный бизнес, который можно продолжать использовать по текущему назначению или развивать под собственный проект. Что входит в состав продажи: Совокупность коммерческих помещений на первом этаже крупного здания. Действующие арендаторы: автосалон и СТО. Часть земельного участка с фасадной стороны здания. Большая парковка перед зданием - удобно для клиентов автосалона, СТО и арендаторов. Внутренний двор - дополнительная территория для маневрирования, хранения или обслуживания автомобилей. Отдельно стоящее офисное здание в составе комплекса. Котельная, отапливающая данный контур. Готовый арендный бизнес с уже сформированным потоком. Преимущества объекта: Готовая инфраструктура под авто-бизнес: парковка, внутренний двор, офис, котельная. Первая линия, центр города, высокая проходимость и удобные подъезды. Арендаторы уже работают - доход можно получать с первого дня. Подходит под автосалон, СТО, дилерский центр, коммерческую недвижимость или инвестиции. Ликвидный актив в Тольятти с хорошей логистикой. Для инвесторов в готовый арендный бизнес. Для действующих автосалонов и СТО, которым нужна готовая площадка. Для собственников, желающих развивать коммерческий объект в центре города.

Сдаются в аренду 4 объекта недвижимости, входящие в состав Автоколонны 8: 1. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (ОСНОВНОЙ КОРПУС) Литера Г, инв. 132500005950, кадастровый 63:27:0704002:530, площадью 2236,9 кв. м.; 2. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (ГАРАЖ-СТОЯНКА 3) Литера Г1, инв. 132500005962, кадастровый 63:27:0704002:526, площадью 120,7 кв. м.; 3. СООРУЖЕНИЕ (БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ) Литера П2, инв. 132500005966, кадастровый 63:27:0704002:579, площадью 1300 кв. м.; 4. ОГРАЖДЕНИЕ БАЗЫ Литера О, О1, инв. 132500006063, кадастровый 63:27:0704002:574, протяженностью 200 п. м. Местонахождение имущества: Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Промышленности, д. 25, строение 28 и строение 29. Объекты находятся на огороженной территории производственной базы с въездом через КПП и пост охраны. Возможна организация отдельного подъезда к объекту с проходящей мимо автотрассы. ПИ506357 Приём заявок до 16.11.2026 16:00 (МСК+0), дата проведения торгов 17.11.2026 16:00 (МСК+0)

Номер объекта: 539471. Адрес: г. Самара, улица Карла Маркса, дом 177А. Продается коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Площадь: 126 м² Арендатор: СДЭК и Формула холода Месячный арендный поток: 85 000 рублей Годовой доход: 1 020 000 рублей Почему этот объект интересен инвестору Арендатор уже ведет деятельность и приносит стабильный доход. Не требует дополнительных вложений - помещение в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает востребованность объекта. Отдельный вход, удобная планировка и все необходимые коммуникации. Дополнительные преимущества -Большая парковка рядом -Первый этаж -Густонаселенный современный район -В шаговой доступности метро Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Ищете коммерческую недвижимость? У нас - сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады - под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Продается офисное помещение общей площадью 216,3 кв. м. на 1 этаже 10 этажного дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, пр-кт Карла Маркса д. 243 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -офисное помещение из 7 раздельных кабинетов: -большие витринные окна; -находится на первой линии на пересечении ул. Гастелло и пр. Карла Маркса; - отдельный вход со стороны пр. Карла Маркса; -имеется возможность организовать вход со стороны ул. Гастелло; -высота потолков - 3,0 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; с возможностью увеличения; - помещение оборудовано двумя санузлами ( мокрых точек может быть больше, тк раньше располагался фитнес центр) : - свободная планировка, возможно переоборудовать в торговое с выходом на ул. Гастелло; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость продажи - 19 000 000 рублей. Идеально подходит для медицинского центра, офис компании, банка, сетевого магазина и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 145016648

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 628, 6 кв. м. по адресу: Самарская область, Волжский район, пгт. Смышляевка, ул. Первомайская д. 49 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое здание, земельный участок 1484, 6 кв. м. земли населенных пунктов, под административное здание); - занимаемый нежилым зданием (административное); - помещение на первой линии по ул. Первомайская; - здание имеет два этажа с деревянными перекрытиями: - помещения используются под офисы, учебный класс; - два отдельных входа с улицы; - вода, канализация городские; - электрические мощности 30 кВт; - центральное отопление; - располагается вблизи от остановок общественного транспорта; -требуется ремонт; Стоимость продажи здания всего 12 000 000 руб. Торг. ЗВОНИТЕ! Организуем показ в любое удобное для вас время. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. Арт. 138682632

Уникальное предложение на рынке недвижимости Самары. Продаётся Коттедж и земельный участок на Волжском шоссе, 4 под коммерческую деятельность (медицина, пансионат, гостиница, реабилитация, офис крупной компании и др. ) с идеальным расположением близости к городу и атмосферой загородной усадьбы. Одновременное расположение рядом с городской инфраструктурой с одной стороны, прямыми подъездными путями и паркингом в любое время года и для любых габаритов транспорта с другой. Продуманная зелёная ухоженная территория с взрослыми хвойными деревьями с ландшафтным дизайном (туи, ели, пихты и др), собственный банный комплекс в новой отделке, беседка и гараж. Со стороны бани за забором лес, пение птиц в подарок. Подробнее: Коттедж 3 этажа 2002 года постройки 329,1 кв. м., подземный этаж с коммуникациями + пристроенная входная группа и веранда (23,4 кв. м.) Идеальная отделка высококачественными материалами везде, включая подвальное помещение! Можно сразу заезжать и работать. Звукоизоляционные двойные окна (twin-windows). Стены отделаны негорючими износостойкими стеновыми панелями. Покрытие пола - коммерческий износостойкий ковролин. Дверные алюминиевые светопрозрачные конструкции с матовым остеклением (для максимального естественного освещения). Много света, высокая шумоизоляция, достаточно жилых помещений + продуманные комнаты хозяйственного назначения. На каждом этаже санузлы. Удобные, красивые, современные лестницы. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, центральное водоснабжение, газовый котел Viessmann-100, автономная канализация. Высокий кирпичный забор (идеально для размещения вывески), камеры и круглосуточная охрана) Баня 40 кв. м. Баня и парная отделаны кавказской липой. Профессиональная печь Harvia на дровах. Правильно спроектированная вентиляция. Рядом оборудованная зона с мангалом и зона отдыха в беседке. Гараж из красного кирпича 21 кв. м. Земельный участок 786 кв. м. под ИЖС, земли населённых пунктов. Условия продажи: Чистая продажа, без обременений/ограничений права, быстрый выход на сделку, возможность ипотеки. Дополнительные фотографии, поэтажный план и др по запросу.

Продам помещение свободного назначения в центре города Самара. Подойдет под склад wb и озон, выставочный зал, полировку, оклейку и другие чистые виды работ. доступ 24/7. полы топинговые, как в Ашане. цена на неделю я единственный собственник

Продается помещение 20,5 кв. м.