Продажа коммерческой недвижимости - Самарская область

От собственника! Без комиссии! Продажа производственно-складского комплекса на первой линии Заводского шоссе. Пятиминутная пешая доступность от станции метро Кировская. 500 метров до транспортной развязки на М-5 Урал. Удобная транспортная доступность в любую точку г. Самары. Общая площадь зданий 55 000 кв. м, в том числе офисное здание 6 500 кв. м, производственно-складские 48 500 кв. м. Земельный участок 121 000 кв. м, в собственности. Выделенная электрическая мощность 3 900 кВт. Своя новая газовая котельная. Центральное водоснабжение и водоотведение. По остальным вопросам звоните. Расположение: - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 3900 кВт - Техника для погрузки: Кран балка Планировка/отделка: - Высота потолков 12 м - Высота ворот 4.2 м - Напольное покрытие - Бетонный пол Дополнительная информация: Ок Дмитрий Г., Людмила К.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 25кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продажа комплекса АЗС на первой линии федеральной трассы М-5 Урал, вблизи развязок на аэропорт г. Самары и федеральной автомобильной дорогой Р-241 - соединяющая Казань, Буинск и Ульяновск. Предложение состоит из: АЗС расположенной на стороне М-5 по направлению из Тольятти в Самару, на земельном участке 2 179 кв. м, кадастровый номер: 63:26:1801020:3. Сооружение АЗС, кадастровый номер: 63:26:1801020:38. Все в собственности с 2010 года. Емкости: ДT: 27 м3; AИ-92: 27 м3, АИ-95: 22 м3, АИ-76: 22 м3, резервная: 10 м3, Газ: 13.6 м3. Колонки, насосы, системы управления и контроля в рабочем состоянии. АЗС расположенной на стороне М-5 по направлению из Самары в Тольятти, на земельном участке 1 627 кв. м, кадастровый номер: 63:26:1305012:9. Сооружение АЗС, кадастровый номер: 63:26:0000000:2190. Все в собственности с 2007 года. Газовая емкость: 13,6 м3; две емкости под ДТ по 12 м3. Полный порядок с документами. Выделенная электрическая мощность 25 кВт. Дмитрий Г.

Продажа пpоизвoдственно-cкладcкой комплeкс 4400 м2 на земельном участке 70 сот aдpec: г. Cамapа, Kиpoвcкий р-oн, ул. Литвинова, д. 385 с. 5. От собствeнника бeз кoмиссий. Продается производственно - складской комплекс на первой линии ул Литвинова, несколько выездов, производственный корпус переменной этажности с кран балками, офисные и бытовые помещения, открытая бетонированная площадка. Здание и земельный участок в собственности. Хaрaктеpиcтики: Общaя плoщaдь cтpoений 4383,7 м2 включает в себя: - производственный цех, 1755 м2, высота 7м, несущие колонны с шагом 12м*6м (возможность перепланировки пространства), кран балки 3 шт г/п 5т, возможность организации нескольких въездов для крупногабаритной техники, полы выровнены и готовы к заливке; - склад, 560 м2, высота потолка 7м, двое ворот 3,5м х 3,5м; - производственный узел, 4-х этажа (178 м2 один этаж); - офисный блок 2-й этаж, 180 м, кабинетная система; - бытовые помещения, сан. узлы, душевые; Земельный участок 7011 м2 Категория земель - Земли населенных пунктов; ВРИ- занимаемый производственными зданиями и прилегающей территорией; В общую площадь земельного участка входит Бетонная площадка 2285 м2, покрытие бетон толщиной 20см Коммуникации: - электроснабжение - Договор на тех присоединение с ОАО "РЖД", КТП 400/10/0,4 на территории. макс мощность 300 кВт с возможностью увеличения; - газоснабжение - Договор на техническое присоединении по газу с ООО "СВГК"; - водоснабжение - собственная скважина; - канализация - центральная; Хорошая транспортная доступность, первая линия ул. Литвинова, возможность организации нескольких въездов, близость железной дороги. Доступность общественного транспорта близость остановок: автобус, трамвай, метро, станция пригородных электропоездов (платформа "Мирная"). Стоимость 90 000 000 рублей Без комиссии для покупателя Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. - Колеганов Андрей. "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 135135068

Продам помещение 22 кв. м на 1-ом этаже 9-и этажного жилого дома. Изолированный вход со стороны улицы, доступ 24/7. Возможность размещения рекламной вывески. Выделенная мощность электричества 380 Квт. Охранная и пожарная сигнализации. Вода холодная/горячая, санузел. Есть действующие арендаторы - ПВЗ.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 63:01:0118002:2606 Площадь: 226 кв. м Высота потолков: 3. 15 м Этаж: 1 Этажность здания: 5 Коммуникации: Центральное отопление, Электричество, Водоснабжение, Канализация Назначение: свободное назначение Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое. - В состав единого лота также входят: 19708/750500 доля в праве на нежилое помещение (кад. 63:01:0118002:2611) площадью 750, 5 кв. м и 154037/5866000 доля в праве на земельный участок (кад. 63:01:0118002:687) площадью 5 866 кв. м. Административное здание 2000 года постройки, помещение с отделкой. Полностью оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной и охранной безопасности. Здание расположено на первой линии оживленного перекрестка, предусмотрена открытая парковка. Расположение: Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110. Удобное расположение и развитая инфраструктура: помещение находится на оживленном перекрестке в окружении современных жилых комплексов, ТЦ "Аврора Молл", супермаркетов, продуктовых рынков, школ и детских садов. Отличная транспортная доступность: рядом метро (менее 15 минут), остановки общественного транспорта, крупные дорожные развязки. Стоимость: Начальная цена объекта: 8 495 682, 77 руб. Минимальная цена объекта: 7 646 114, 47 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15092600165/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 16. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 63:01:0118002:2609 Площадь: 2 218 кв. м Высота потолков: 2, 7 м Этаж: 4 Этажность здания: 5 Коммуникации: Центральное отопление, Электричество, Водоснабжение, Канализация Назначение: свободное назначение Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое. - В состав единого лота также входят: 193413/750500 доля в праве на нежилое помещение (кад. 63:01:0118002:2611) площадью 750, 5 кв. м и 1511740/5866000 доля в праве на земельный участок (кад. 63:01:0118002:687) площадью 5 866 кв. м. Административное здание 2000 года постройки, помещение с отделкой. Полностью оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной и охранной безопасности. Расположено здание на первой линии оживленного перекрестка, предусмотрена открытая парковка. Объект сдан в аренду и приносит стабильный доход. Расположение: Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110. Удобное расположение и развитая инфраструктура: помещение находится на оживленном перекрестке в окружении современных жилых комплексов, ТЦ "Аврора Молл", супермаркетов, продуктовых рынков, школ и детских садов. Отличная транспортная доступность - рядом метро (менее 15 минут), остановки общественного транспорта, крупные дорожные развязки. Стоимость: Начальная цена объекта: 68 215 584, 49 руб. Минимальная цена объекта: 61 394 026, 09 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15092600169/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 16. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Продажа офисного помещения г. Самара, Железнодорожный район, проспект Карла Маркса, дом 6, пересечение с ул. Владимирская Площадь 934,6 кв. м. Помещение в 3-х уровнях, цоколь, первый и второй этаж 3 входные группы на каждый уровень отдельно Все коммуникации центральные, электричество 30 кВт, возможно увеличение Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в каждом кабинете Парковка рядом со входом Возможна организация зоны разгрузки Помещение расположено на первой линии домов, в районе современной жилой застройки. Рядом расположены различные коммерческие и общественные организации Стоимость продажи 50 000 000 рублей

Пoмeщение свободнoго назначения плoщадью 15,2 кв. м. Pемoнт: Стены оштукaтуpeны в свeтлoм тoнe.Пoлы - керамичecкaя плиткa. Пoтолoк натяжнoй со вcтpoeнными cвeтильниками выcотoй 3м. Помeщeниe cуxое, теплoе, уютное. На oднoй стeне большие зepкалa, стоимостью 25 000 руб., остаются бонусом. Пользовались всегда самостоятельно, не сдавали. Ha этaжe oбщий cанузел и мoкрая тoчка с горячей и хoлодной водой. В целом обстановка мест общего пользования очень ухоженная. Помещение идеально подойдет для офиса, бъюти индустрии, склада и т. п. Рядом парк Молодежный, магазины ВБ, озон и иные объекты инфраструктуры. Отличные подъезные пути. Цена-подарок. Кадастровая стоимость 866 000. Возможен не большой торг при просмотре реальному покупателю. Документы в порядке. Готовы к сделке. Продаем в связи с расширением бизнеса и покупкой иного объекта большей площади. Имеется в продаже второе помещение на аналогичных условиях.

- Продажа помещение свободного назначения, Тольятти, Офицерская, 35 -

Продам нежилое помещение в новом ЖК "Рекорд" от ГК "Новый Дон" (3300 домохозяйств). Помещение сдано в аренду. Отдельный вход, свободная планировка, в помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", магазины "Фабрика качества", "Красное&Белое", "Жигулевское", пункты выдачи заказов "Ozon", "Wildberries" и т. д. Большое количество домохозяйств. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Арт. 70869303 Продажа помещения в Советском районе по адресу: г. Самара, ул. Победы, 69 Общая площадь: 84кв. м. Этаж/ этажность: 1/5 Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Санузел. Ремонт сделан из высококачественных материалов. Высота потолка 3м. Выделенная мощность 15кВт. Пожарная и охранная сигнализация. Идеальный вариант под магазин, салон и др. Есть арендатор. Стоимость объекта: 13 500 000 руб. Без комиссии для покупателя!

Перечень имущества, расположено по адресу: г. Тольятти, Центральный р-н, улица Новозаводская, дом 8 : 1. Здание (закрытый склад для хранения оборудования цеха база оборудования), год постройки 1966 с кадастровым номером 63:09:0301140:2768, площадью 2 265,6 кв. м.2. Здание (контора склада оборудования цеха база оборудования), год постройки 1971 с кадастровым номером 63:09:0301140:2745, площадью 139,6 кв. м.3. Земельный участок, площадью 6 098 кв. м., с кадастровым номером 63:09:0302053:2705, Приём заявок до 16.11.2026 09:00 (МСК+0), дата проведения торгов 17.11.2026 09:00 (МСК+0)

Арт. 143895608 Продажа в историческом центре Самары Адрес: ул. Фрунзе, 100 / Некрасовская, 27 (Самарский район). * Площадь: 700 кв. м на первом этаже (200 кв. м подвала бесплатно). * Мощность: 100 кВт с возможностью увеличения. * Потолки: 3,4 м, большие окна по периметру. * Планировка: Свободная на колоннах (все перегородки не несущие), ремонт выполнен. * Входы и доступ: 4 отдельных входа, остановка общественного транспорта напротив, парковка под шлагбаумом, зона разгрузки со двора. * Преимущества: 1-я линия с высокой проходимостью, согласованное место для вывески. Рядом - кафе, музеи, набережная Волги. Идеально для клиники, банка, ресторана или офиса крупной компании.

Готовое помещение под бизнес Продается коммерческое помещение свободного назначения в Самаре. Сделан чистый офисный ремонт - заезжайте и начинайте работать сразу. Локация и логистика: г. Самара, Советский район, ул. Свободы, 81А. Отличная транспортная доступность (рядом метро Безымянка и Победа). Бесплатная парковка на улице для вас и клиентов. Ключевые характеристики: Площадь: 54,8 кв. м. Кабинетная планировка (легко зонируется). Этаж: Цокольный (потолки 2,3 м). Вход: Отдельный, со двора (независимость от соседей). Свет: Есть окна, хорошее естественное освещение. Электричество: 220 В (при необходимости можно вывести 380 В). Коммуникации и документы: Оборудована мокрая точка (санузел). Выведены все коммуникации: свет, вода, отопление. Важно: Заключены все прямые договоры (свет, вода, управляющая компания) - работаете напрямую, без переплат посредникам. Статус: Нежилое помещение, юридически чистое. Благодаря метражу и наличию воды, помещение закрывает почти любые бизнес-задачи: ПВЗ (Ozon, WB), офис, склад, ателье, фотостудия, небольшой магазин или шоурум. Звоните или пишите, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание производственного назначения общей площадью 189,9 кв. м в селе Александровка Ставропольского района Самарской области. Здание 1983 года постройки. Стены и перегородки - кирпич, перекрытие - железобетонные плиты, Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение и водоотведение (центральные сети). Объект расположен в полосе отвода железной дороги в районе железнодорожного вокзала станции Отвага. Здание подойдет для производственно-складской деятельности. Объект находится на земельном участке ориентировочной площадью 243,5 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 8300, ПС: 20985, IDp: 36134.

Арт. 96744188. Суперское предложение для вашего капитала! Продается нежилое помещение на 1 этаже нового современного ЖК "Арт-Холл". Это не просто помещение - это готовая выгодная инвестиция и возможность создать источник пассивного дохода. Главные преимущества для инвестора или предпринимателя: Отдельный вход: Полная автономия и свобода для вашего бизнеса. Высокие потолки 4,5 м: Простор и возможность реализовать любой дизайн-проект. Потенциок для удвоения дохода: Помещение можно легко разделить на два изолированных с двумя отдельными входами. Сдавайте их в аренду разным арендаторам и получайте двойную прибыль! Коммуникации: Мощность электричества - 7 кВт. Есть возможность подведения 2-х санузлов ("мокрых точек") для большего удобства. Перспективное расположение в микрорайоне "Волгарь" Формируется новая, востребованная сфера услуг прямо у вашего порога. Уже открываются магазины, кафе, сервисы. В ЖК уже живут ваши будущие клиенты! Это гарантирует высокий трафик и спрос. Отличная инфраструктура для жителей: много парковочных мест, современная детская и спортивная площадки. Важно: это одна из последних возможностей! Все помещения в ЖК раскуплены. Пока другие только присматриваются, вы можете занять перспективную площадку и стать первым в новой точке притяжения. Идеально под под: Магазин (продукты, цветы, товары для дома) Салон красоты/барбершоп Кафе/кофейня навынос Агентство недвижимости, банкомат, любая сфера услуг Офис или коворкинг, склад. Или ваша собственная бизнес-идея! Не упустите шанс сделать по-настоящему выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста и арендной доходности. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! продажапомещения #нежилоепомещение #инвестиция #выгоднаяинвестиция #волгарь #осетинская #микрорайон #свойбизнес #бизнес #аренда #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход вложитьденьги #инвестициивнедвижимость #ЖКАртХолл # #отдельныйвход#склад#офис#

Продаётся действующая производственная база в Самарской области, Волжский район, посёлок Стромилово, Львовская улица, участок 5. Общая площадь земельного участка - 3,167 га. Разрешённое использование - под производственную базу. На территории расположены здания общей площадью: склад - 1990 кв. м, шиномонтаж - 600 кв. м, мойка - 467 кв. м. Выделенная мощность - 75 кВт с возможностью увеличения, собственная КТП на 630 кВт. Водоснабжение - своя скважина с лицензией. Отопление - автономная газовая котельная на два котла, позволяющая регулировать температуру, а также твердотопливный котёл. Канализация - современная система с антисептическими характеристиками, соответствующая санитарным требованиям. Территория огорожена, оборудованы КПП и круглосуточная охрана (ЧОП), доступ 24/7. Ведётся видеонаблюдение на территории и по периметру, заведён проводной интернет. Рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути из города и в город, в область и на Юг России - Саратов, Волгоград, Воронеж, Ростов-на-Дону. База полностью сдана в аренду: входящий поток порядка 3 000 000 рублей в месяц. Есть потенциал для увеличения доходности. Возможное использование - производственная база или склад. Стоимость продажи - 195 000 000 рублей. Продажа с НДС. Код пользователя: 196870 Номер в базе: 14208599

Арт. 96744216. Нежилое помещения 215 кв. м. в центре города с арендаторами Выгодное расположение: центр города, высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Удобный подъезд и парковка: проездной двор, достаточно места для личного и клиентского транспорта, идеальано под офис, любые бьюти-услуги, образовательные услуги, частную клинику или мини-коворкинг. Площадь: 215 м² (1-й и 2-й этажи) с отдельным входом. Готовый бизнес-актив: многолетние арендаторы, стабильный доход (продажа с действующими договорами). Качественный ремонт: Входная зона отделана мрамором 4 санузла Удобная планировка, лицевые счета разделены по этажам. Перспективы: можно сохранить аренду или использовать под собственный бизнес (офис, магазин, сервис и т. д. ). #куплюпомещение#пассивныйдоход#коммерция#ул. Ново-садовая#Московское шоссе#ул. Мичурина#подофис#частная клиника

Продается отдельно стоящее здание 60 кв. м. + теплый склад 12 кв. м. на первой линии одной из центральных улиц г. Кинель (20 км до г. Самары). Можно использовать под торговлю, офис, склад или производство. Прилегающий земельный участок 420 кв. м. в собственности, огорожен. Подъезд к участку возможен с 3х сторон. Часть земельного участка сдается в аренду под стабильный бизнес. Возможно увеличение площади здания до 300 кв. м. за счет незастроенной части земельного участка. Здание имеет усиленный металлический каркас, обшит качественными сэндвич панелями заводского изготовления. Толщина теплоизоляции стен 100 мм, потолка 150 мм. -Электричество 3 фазы (15 кВт) -Водяное отопление от газового котла -Центральный водопровод -Канализация (септик) Рядом расположены: Магнит, администрация Кинельского р-на, парк, церковь, Самараэнерго, остановка маршрутного автобуса. 1 взрослый собственник, владение более 5 лет.

Продается чистый, светлый офис с хорошей проходимостью и транспортной развязкой рядом с ТЦ "Мягкофф". Кондиционер, "мокрая точка" есть. Офис уже с арендатором, можно использовать, как готовый бизнес. Прямая продажа. Риелторам и агентам просьба не беспокоить.