Продажа квартир, бульвар Ураева

Квартира улучшенной планировки в микрорайоне Мирный в Сомбатхее. Хорошая транспортная доступность. Рядом спортивный комплекс Арена Марий Эл и Воскресенский парк. В пешей доступности набережная реки Малая Кокшага, в соседнем доме - супермаркет Пятерочка. Во дворе есть многочисленные детские площадки, рядом с домом располагается детский сад. Дом расположен внутри квартала вдали от шумных дорог. Материал стен кирпич, это обеспечивает отличную шумоизоляцию и позволяет сохранять тепло. Подъезд чистый, светлый. Соседи спокойные и аккуратные. В квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь, биметаллические радиаторы. Квартира не угловая, не торцевая; есть просторная застекленная лоджия на всю длину квартиры 6,6 кв. м. (выход на лоджию из кухни). Отопление поквартирное (установлен газовый котел), что позволяет экономить на коммунальных услугах. Планировка очень удобная: просторная кухня 9,6 кв. м. и не менее просторная гостиная 19,7 кв. м. По желанию покупателя можем оставить: - кухонный гарнитур, - плиту, - вытяжку, - холодильник, - кухонный стол, - стулья, - стиральную машину, - люстры и светильники, - шкаф-купе, - стенку в гостиной, - большую двуспальную кровать и матрасом, - письменный стол, - тумбу в прихожей. Стоимость всей мебели и техники входит в стоимость квартиры! Квартира не требует никаких дополнительных вложений и полностью готова для проживания! В квартире никто не прописан, один собственник с момента ввода дома в эксплуатацию. Объект без долгов и обременений. Квартира в данный момент полностью свободна для продажи. Документы готовы. В собственности более 5 лет, вся сумма сделки указывается в договоре, возможна ипотека, а также использование мат. капитала. Показ в удобное для вас время. Квартира продается без участия посредников, поэтому вы потратите минимум на 100 тысяч рублей меньше, чем при покупке через агентство недвижимости. Объект реальный, фото тоже реальные. Сделку сопровождает юрист. Торг уместен.

Продаю 2-комнатную квартиру-распашонку, 6/9, кирпичный дом 2015 года. 56,6 м² по документам + тёплая лоджия 6,7 м² сверх площади (59,9 м² с ней). Собственник, без риелторов. Фото реальные. В квартире выполнен качественный ремонт с применением современных материалов, остается часть техники. Заезжай и живи без дополнительных вложений! СВОЁ ОТОПЛЕНИЕ Индивидуальный газовый котёл: сами решаете, когда включить тепло, и платите только за потреблённый газ. Заметная экономия на коммуналке, горячая вода своя - летних отключений нет. ПЛАНИРОВКА • Гостиная 16,5 м² - угловой диван, ТВ-стенка, кондиционер, выход на лоджию • Спальня 15,2 м² - кровать, угловой шкаф, комод, ТВ, бра • Кухня 11,6 м² - гарнитур во всю стену, подготовка под встраиваемую технику, барная стойка, арка из камня • Прихожая 8,6 м² - шкаф-купе с зеркалами во всю стену, мягкая обувница в цвет шкафа (на фото нет) • Санузел раздельный: ванная 3,0 м² + туалет 1,7 м² с подвесным унитазом • Лоджия 6,7 м² (5,62 1,19) - сквозная, выходы из кухни и из гостиной. Застеклена, утеплена, тёплый пол. Распашонка: комнаты изолированные, окна на две стороны, светло весь день. Квартира не угловая и не торцевая. РЕМОНТ Делали для себя: натяжные потолки, декоративная штукатурка, отделка декоративным камнем, ламинат и керамогранит, биметаллические радиаторы, ниши и арки. Установлены умные выключатели: светом можно управлять голосом через Алису или со смартфона. ДОМ И ДВОР Микрорайон Мирный, 4 подъезда, дом тёплый и тихий, дружелюбные соседи. Двор без сквозного проезда, видеонаблюдение во дворе и в подъезде: большая детская и спортивная площадка, зелень, парковка. РЯДОМ • Детский сад 45 Алые паруса - в соседнем доме • Новая школа 32 и гимназия Синяя птица • Фитнес-клубы, аптеки, ПВЗ Wildberries и Ozon, супермаркет • Остановка Бульвар Ураева под окнами • До центра (Патриаршая площадь, кремль) - 5 мин на машине ДОКУМЕНТЫ Квартира от застройщика по договору долевого участия, более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник, ключи сразу после регистрации. Физически и юридически свободна. В аренду не сдавалась. Обременений нет. Любая форма оплаты: наличные, ипотека, маткапитал. Документы готовы. Звоните или пишите - покажу сам в удобное время, включая выходные. Агентства с предложением услуг прошу не беспокоить.