Аренда коммерческой недвижимости, Спартаковская улица

212155 Предлагаются в первую аренду помещения в старинном особняке после современной реконструкции, на первой линии в 300 метрах от метро, ЦАО. О помещениях: - В аренде впервые - Площади помещений: от 38,57 кв. м до 332,55 кв. м., - Одноуровневые и двухуровневые - Этаж: 1-й этаж для одноуровневых и 1-й с "-1" для двухуровневых - Состояние помещений: произведена полная реконструкция в 20252026 гг. с заменой перекрытий. Заканчивается отделка фасадов и начинается внутренняя чистовая отделка (есть возможность учесть пожелания арендаторов). - Входы: отдельные входы с фасада, дополнительные - с торца здания и со двора (все 10 входов - отдельные). - Мощность: достаточная электрическая мощность для коммерческих нужд. - Особенность: эксплуатируемый внутренний дворик - огромное преимущество для заведений общепита или зоны отдыха клиентов. Локация: - Метро: Бауманская - 3 минуты пешком, Красносельская и Комсомольская - также в пешей доступности. - Трафик: первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческие условия: - Арендная ставка: 60 000 руб./кв. м/год; за двухуровневые площади - ставка обсуждаема. - Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам). Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др.

215532 Впервые в аренду помещения в старинном особняке после современной реконструкции, на 1-й линии, в 300 метрах от метро, ЦАО. Прямая аренда без комиссии для арендатора. Об объекте: • Этаж 0: 80,07 кв. м (цоколь) • Этаж 1: 294,55 кв. м • Этаж2: 402,07 кв. м • Этаж3: 418,30 кв. м (мезонин) - Состояние помещений: произведена полная реконструкция в 20252026 гг. с заменой перекрытий. Заканчивается отделка фасадов и началась внутренняя отделка помещений (есть возможность учесть пожелания арендаторов). - Входы: отдельные входы с фасада, дополнительные - с торца здания и со двора (все 7 входов - отдельные). - Эл. мощность: достаточная для коммерческих нужд. Есть возможность увеличения. Современные центральные коммуникации. - Особенность: эксплуатируемый внутренний дворик - для 5-6 парковочных мест или летней веранды. Локация: - Метро: Бауманская - 3 минуты пешком, Красносельская и Комсомольская - также в пешей доступности. - Трафик: первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческие условия: - Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам). Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др. Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

212381 Предлагаем помещения свободного назначения, площадью 374,62 кв. м., расположенные в старинном особняке после современной реконструкции (фото в объявлении - до реконструкции). Преимущества объекта: -первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; -3 минуты пешком от станции метро Бауманская; -центр жилого массива; -произведена полная реконструкция в 20252026 гг. с заменой перекрытий; -заканчивается отделка фасадов и начинается внутренняя чистовая отделка (есть возможность учесть пожелания арендаторов); -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -современные инженерные коммуникации; -особенность: эксплуатируемый внутренний дворик - для 5-6 парковочных мест или летней веранды. Технические параметры объекта: -7 входных групп (с фасада, с торца здания и со двора); -варианты помещений: вариант1: 373 кв. м. двухуровневый (1-й этаж плюс цоколь), вариант2: 295 кв. м. одноуровневый (1-й этаж), вариант3: 78 кв. м. одноуровневый (цоколь); -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: от 3.2 до 3.86 м. Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам). Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!