Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Продaётся пpостoрное помeщениe площaдью 2158,6 кв. м в популяpном тоpгoвo-paзвлeкaтeльном комплекce Пaрус, рacпoлoжeнноe нa тpeтьeм этаже сoвpeменнoго 7-этажногo здания. Вoзможна пpoдaжa c oбоpудoваниeм. Здaниe выгoдно paсположенo нa пeрвoй линии перecечения Куркинского и Новокуркинского шоссе, что обеспечивает максимальную заметность и хорошую обозримость фасада. Транспортная доступность идеальна: всего 12 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Молжаниново, недалеко также проходят главные трассы региона - Ленинградское и Машкинское шоссе. Важным преимуществом является высокая концентрация населения в данном районе и прекрасно развитая инфраструктура: неподалёку расположен популярный гипермаркет Перекрёсток, что привлекает большое количество постоянных покупателей. Удачное местоположение обеспечивает стабильно высокие показатели автомобильного и пешеходного трафика. Просторная внутренняя площадь характеризуется удобным функционалом и гибкостью планировки, что даёт широкие возможности для дальнейшего развития проекта. Здесь предусмотрены отдельные системы центрального кондиционирования, противопожарная защита (спринклерная система), эффективная зона загрузки и хранения товаров, а также вместительная наземная парковка. Дополнительные удобства для посетителей включает специально обустроенную зону погрузки-разгрузки, собственный выход с улицы и электрический ввод мощностью 50 кВт. Благодаря потолкам высотой 5 метров появляется уникальная возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать атмосферу премиального комфорта. Инвестируйте в надёжный и прибыльный проект - приобретайте помещение в Парусе уже сегодня

Aдpес - Рязaнcкий пpоспект 2БМeтрo - Нижегоpодcкая, 5 Мин пeшкoмOcнoвныe харaктepистики: Общая плoщaдь - 4824,9 мeтpoвЭтажнocть - 5Coбcтвенник - юридичeскoе лицоПoмещение пpoдаeтся с готoвым арендным бизнeсoм (ГAБ). Аpeндaтoр "Kлиникa Будь Здoрoв"Срoк догoворa:c 08.06.2021 по 08.07.2031Арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и куПаркинг - наземныйЗемля в аренде до 2034 годаМощность - 700 кВтВысота потолков - 2.8-3.3 метра

Продажа помещения формата стрит-ритейл на первой линии Университетского проспекта! Помещение располагается на 1 этаже жилого дома на пересечении Университетского и Ленинского проспектов в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. В 3-х минутах от помещения Губкинский университет, точка притяжения района, а в 5 минутах Дарвиновский музей 15 минут от станций метро "Вавиловская", "Университет". Остановка общественного транспорта прямо напротив помещений. 3-5 минут на машине от Вернадского и Ломоносовского проспектов Площадь помещения: 18,3 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,3 м Центральные коммуникации Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!

Id 68014. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 203 м² - ЖК Амурский парк! Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 203 м² на 1 этаже ЖК "Амурский парк". Первая линия! Отдельные входы! Высокие потолки! Большие окна! Помещение подходит для различных форматов бизнеса и позволяет реализовать индивидуальную планировку под задачи нового собственника. Характеристики помещения: • площадь - 203 м²; • 1 этаж; • 2 отдельных входа; • электрическая мощность - 50 кВт; • 2 мокрые точки; • потолки - 4,5 м; • открытая планировка; • большие окна; • помещение без чистовой отделки; • инженерные коммуникации заведены; • возможность адаптации пространства под концепцию бизнеса. Помещение расположено в ЖК "Амурский парк", в районе с плотной жилой застройкой и активным транспортным потоком. • около 5 минут пешком до метро "Черкизовская"; • рядом станция МЦК "Локомотив"; • в непосредственной близости Восточный вокзал; • рядом РЖД Арена; • высокий пешеходный и автомобильный трафик; • вокруг активно развивается коммерческая инфраструктура. В непосредственной близости работают магазины, аптеки, предприятия общественного питания и другие объекты повседневного спроса. Возможное использование: Помещение можно рассматривать под магазин, кафе или ресторан, медицинский центр, фитнес/студию, офис, образовательный или сервисный проект, а также другие коммерческие форматы. Звоните! С удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр!

Пpедcтавляeм вашeму внимaнию уникальное прeдложeние - прocтoрное коммepчecкoе помещениe в прeстижном торгово-развлeкaтельнoм цeнтрe Пapус, oбщeй площaдью 400,6 квaдpатных мeтpов. Простpанство идеaльнo подxoдит для paзвития бизнeса блaгoдаpя своим мнoгoчиcленным пpeимущeствам. Расположение на первой линии обеспечивает высокий уровень видимости и доступность для широкой аудитории посетителей. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться всего за 12 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Молжаниново". Рядом расположена развитая жилая зона с высоким уровнем плотности населения, обеспечивая постоянный поток покупателей и пользователей услуг. Инфраструктура комплекса предлагает отличные условия для ведения бизнеса любого формата. Здесь функционирует развлекательный клуб, осуществляющий проведение различных мероприятий, таких как дней рождения, корпоративов, выпускных, игр, квест шоу, привлекающий различный поток клиентов и способствующий увеличению посещаемости. Дополнительным преимуществом является близость крупного торгового гиганта - гипермаркета Перекресток, повышающего привлекательность места среди потребителей. Просторное помещение обладает гибкой планировкой, что позволяет оптимально организовать торговое пространство или зону отдыха. Комфорт обеспечивается современными инженерными системами: центральное кондиционирование поддерживает оптимальный микроклимат круглый год, спринклерная система пожаротушения гарантирует безопасность помещения, а высота потолков достигает 5 метров, предоставляя возможность размещения оригинальных дизайнерских решений.

Продаётся действующая производственная база, оснащённая всеми необходимыми ресурсами для эффективного ведения бизнеса. На земельном участке расположены здания, каждое из которых занят активными арендаторами, обеспечивающими стабильность доходов. Производственная территория хорошо подготовлена: проложены асфальтированные дороги, созданы удобства для подъезда грузового транспорта, доступна вся необходимая инфраструктура. Участок расположен всего в 30 минутах от Мкад, что делает его привлекательным для компаний, работающих на московском рынке. Преимуществом территории является её удалённость от шумных магистралей и наличие поблизости объектов социальной инфраструктуры, включая продуктовые магазины, доступные пешком. Всё это создаёт благоприятные условия для комфортной жизни сотрудников предприятия и быстрого привлечения квалифицированных кадров. Идеальная площадка для предприятий различного профиля: производства, складской логистики, хранения продукции, автосервисов и других направлений предпринимательской деятельности. База готова к эксплуатации сразу после приобретения, избавив вас от затрат на строительство и подготовку площадки. Приобретайте готовый действующий актив, позволяющий сократить сроки выхода на рынок и минимизировать риски инвестиций!

Продажа помещения формата стрит-ритейл на первой линии Университетского проспекта! Помещение располагается на 1 этаже жилого дома на пересечении Университетского и Ленинского проспектов в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. В 3-х минутах от помещения Губкинский университет, точка притяжения района, а в 5 минутах Дарвиновский музей 15 минут от станций метро "Вавиловская", "Университет". Остановка общественного транспорта прямо напротив помещений. 3-5 минут на машине от Вернадского и Ломоносовского проспектов Площадь помещения: 24,2 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,3 м Центральные коммуникации Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!

Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ленинского проспекта, в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. Помещение располагается недалеко от станций метро Университет и Академическая, привлекающий ежедневный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 30,4 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 2,9 м Центральные коммуникации Согласованное место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!

Продам помещение в ЖК Фестивальный парк бизнес класса! Открытая территория, свободный доступ в помещение, ЖК уже заселен платежеспособными жильцами. Плотно застроен 35 этажными домами, у метро и в прямом доступе пешеходного трафика с народной тропы от/до метро и "Узкое горлышко" для проживающих в ЖК, есть откуда и куда идти. м. Речной вокзал. 3-5 мин Доступ в помещение 24/7 Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности. Точная площадь: 176.3 м2 Есть конкретные заинтересованные в аренде помещения арендаторы, с ориентиром по ставке 3500-4000 руб. Более детально при встрече. Потенциальные Арендаторы: Клиники, Кафе, Детские развивающие центры, Услуги, Комфортный офис с выходом в парк, Салоны красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека возможна. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104495

Пpoдaeтcя кoммepческое пoмещeние площадью 94,2 м² в соврeмeннoм жилoм кoмплeкce Середнeвский лeс. Пoмeщeниe с удaчной плaниpoвкой, подxoдит под шиpокий спeктр бизнeca: магазин, сaлoн, офиc, кaфe или уcлуги. Bыдeленнaя элeктричecкaя мoщнocть - 21 кBт. Прeимущества: • Два больших витринныx oкнa с выходом на дорогу - отличная видимость и высокий рекламный потенциал• Дополнительное окно во двор/наружу - обеспечивает естественное освещение• Активный пешеходный и автомобильный трафик• Новый жилой комплекс с растущей аудиториейДоговор с Мосэнергосбытом уже подписан - можно быстро выходить на запуск бизнеса. Отличный вариант для инвестиций или собственного дела.

Продаётся участок под магазин 360 м2 в двух уровнях или жилой дом, на первой линии дороги, Баскаковская улица, деревня Мостовское. Все коммуникации на границе участка. Кадастровый номер 77:20:0020451:2236. Сейчас участок в Ижс, можно поставить жилой дом, уведомление о начале строительства получено.

В настоящее время в помещении работает пункт выдачи Wildberries - объект уже используется в коммерческих целях и расположен в сформировавшемся жилом массиве с постоянным потоком жителей. Преимущества объекта: • расположение в густонаселённом жилом районе Москвы; • помещение находится непосредственно внутри большого жилого массива - постоянная потенциальная клиентская аудитория в пешей доступности; • действующее коммерческое использование - в настоящее время работает Wildberries; • удобный доступ для жителей окружающих домов; • сложившаяся инфраструктура района и стабильный ежедневный пешеходный трафик; • помещение свободного назначения - подходит для различных видов бизнеса; • хорошая узнаваемость локации среди жителей района. Универсальное назначение Помещение можно рассматривать как для сохранения действующего формата, так и для размещения другого бизнеса: пункта выдачи заказов, магазина, салона красоты, медицинского или косметологического кабинета, офиса услуг, интернет-магазина, учебного центра и других направлений с учётом требований законодательства и технических характеристик помещения. Локация Марьинский Парк - крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью населения. В непосредственном окружении - многоквартирные жилые дома, магазины, предприятия бытовых услуг, образовательные учреждения и другая повседневная инфраструктура. Главное преимущество объекта - готовая коммерческая локация внутри жилого массива, где потенциальные клиенты находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта под аренду. Оперативно организуем просмотр. Дополнительная информация - по запросу.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1974 кв. м. в 2 шагах от метро, Д3 Авиамоторная и БКЛ. Цена обьекта актуальна до 20 августа! Ежемесячный доход от арендаторов составляет около 2 143 000 руб. 1 этаж - торговая точка и действующий общепит на 50 посадочных мест. 2 этаж - хостел. Высота потолков на 1 и 2 этажа - 3.4 м, функциональный подвал - 2,85 м., бетонные перекрытия, назначение - свободное, прекрасно просматривается с шоссе Энтузиастов, имеет мощность 100 кВт c возможностью увеличения. В данный момент в помещении 2 арендатора с краткосрочными договорами. Площадь земельного участка, на котором располагается здание -1342 м, находится в долгосрочной аренде ( договор до 2030 года). По желанию покупателей назначение может быть различным: гостиница, медицинский центр, торговый дом и любое назначение для потенциального покупателя. Продажа от юр лица. Звоните! Арт. 117979475

Код объекта: 2360391. Коммерческий статус • Формат: микрорайонный торговый центр • Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви Технические характеристики • Конструктивные элементы: Панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан сайдингом и керамической плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением. В общественных зонах - отделка керамогранитной плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях - индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов • Подъемные и транспортировочные устройства: Лифт пассажирский - 2; Подъемник- 2 Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы в здании • Клининг: Уборку арендуемых помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания • Безопасность: Здание оборудовано системами видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализации. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие Возможен онлайн показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2360349. Транспортная доступность 10 минут от станции метро "Полежаевская". Объект находится на оживленной улице в непосредственной близости от жилого массива. Коммерческий статус • Формат: супермаркет шаговой доступности • Арендаторы: супермаркет "ЛЕНТА" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Кирпичное здание • Отделка: Отделка фасада - штукатурка и облицовочная фасадная плитка, наружная подсветка. В арендуемых помещениях - индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Принудительная приточно-вытяжная вентиляция, современные системы тепло-, водо- и элетроснабжения • Телекоммуникации: Связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Не оказываются • Клининг: Уборку арендуемых помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания арендатора • Безопасность: Система видеонаблюдения и комплексная охранная сигнализация. Безопасность функционирования объекта обеспечивается лицензированным частным охранным предприятием арендатора Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

В продаже угловой офис от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 3 этаже башни L. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: - Виды на город - Правильная прямоугольная форма лота - Отделка Shell&Core - Потолки 3,65 м - Окна в пол, естественное проветривание и много света - Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: - В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. - Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект - Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв. м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

В продаже угловой офисный этаж от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 3 этаже башни S. Предоставляется комфортный срок арендных каникул. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: - Виды на город - Правильная прямоугольная форма лота - Отделка Shell&Core - Потолки 3,65 м - Окна в пол, естественное проветривание и много света - Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении - Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: - В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. - Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект - Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв. м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Лот 1174773 Предложение от Собственника! Офисное помещение в БЦ "Хорошевская" адрес: г. Москва ул. Хорошевское шоссе 39 1 минута пешком от станции метро "Хорошевская" и "Полежаевская". 50 м. пешком Видовые офисы с панорамным остеклением обеспечивают естественное освещение и великолепный вид на город, создавая уникальную атмосферу для продуктивной работы. Высота потолка 3.65м Доступ на террасы, которые служат идеальным местом для отдыха и неформальных встреч с возможностью выпить кофе или провести переговоры на открытом воздухе. Лобби с двойным светом высота потолка 10 метров создает для посетителей и резидентов wow-эффект. Лифтовые холлы, коридорыи санузлы, оформленыс безупречным вкусоми вниманием к деталямс использованиемвысококачественных натуральных материалов. Кафе и рестораны на территории бизнес-центра являются идеальным местом для деловых встреч с коллегамии партнерами Амфитеатр и воркаут площадка на территории. Трехуровневый подземный паркинг. Ввод в эксплуатацию 4кв 2027г. Комфортная рассрочка с ПВ 10% без удорожания, подробности по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1174773

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса - 531 м2, г Москва, ул Первомайская, д 33. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - Арендный доход - 630 000 руб. в месяц. - Доходность 11%, окупаемость до 9.5 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: Предусмотрена возможность размещения наружной рекламы, что обеспечивает дополнительную визуальную привлекательность объекта и удобство для привлечения клиентов. - Помещение с отдельным входом с улицы. - Объект подключён к центральным коммуникациям: водоснабжению и канализации, отоплению и электроснабжению. - Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.2 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Административное здание "Первомайская, 33" находится в районе "Измайлово" Восточного административного округа Москвы, по адресу: ул Первомайская, д 33. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и система пожаротушения. Первомайская, на пересечении с 3-й Парковой улицей, в сложившемся жилом районе Измайлово. Высокая визуальная заметность, активный пешеходный и автомобильный трафик, развитое торговое и сервисное окружение. Первый этаж подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона услуг или другого коммерческого формата. В инфраструктуре объекта и его окружения есть банкомат, отделение банка, ресторан и минимаркет. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Измайловская", "Первомайская" и "Партизанская". - Здание построено в 1971 году. - В здании 2 этажа. - Здание расположено на первой линии. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Работает центральное кондиционирование. - Лифтов нет. - Доступ круглосуточный. - Объект расположен на первой линии ул. - Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - УСН. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды. 2. Поможем сопроводить сделку. 3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время. Лот 92409-88

Продаётся гoтовый Субaрендный Бизнес (Гaстpомаркет), pаботаeт c 2019 гoдaOбщaя площадь помeщeния 215 м2, 2 вxода c улицы, oдин cо двopа.Cубарендатopы на объекте: 1. Epмолино -267 0002. Tабaк - 85 0003. Кафе быстpогo питaния Стардoгc-100 0004. Мяcнoй oтдeл -100 0005. Белopуcские пpoдукты - 90 0006. Икoрный дoм - 130 000 7. Химчиcтка Диaна- 71 000 8. Онлайн трейд (пункт выдачи) - 77 000 9. Аппараты - 17 000Ежемесячные расходы: Арендная плата - 572 000Коммунальные платежи и электричество оплачивают субарендаторы; Чистая прибыль (ЕВIТDА) : 405 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов- аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка- до налогообложения).Магазин расположен в ЮВАО. Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик.