Komerční nemovitost k pronájmu - Москва

Предлагаем стильные лофтовые помещения в аренду на первом этаже БЦ M-2 LOFT в активно развивающемся Новомосковском округе (НАО) - идеальное место для ритейла и размещения имиджевых офисов компаний. Локация с высоким трафиком, которая работает на вас: - Москва, НАО (Новомосковский), Щербинка, ул. Набережная, 5А. - Симферопольское шоссе - в 12 км от МКАД: идеальный вариант для логистики и доставки. - Варшавское шоссе - всего в 8 км от МКАД: удобно клиентам с юга Москвы (всего 10 минут). - Станция Остафьево - в 15-минутной пешей доступности. - Станция Щербинка - 7 минут на машине. - Развитая сеть наземного общественного транспорта - легко добраться сотрудникам и посетителям. Паркинг на 170 машиномест - комфорт для ваших клиентов. Преимущества пространства: - оптимальные и адаптивные пространства с возможностью свободного зонирования; - отдельный вход для каждого арендатора - приватность и узнаваемость; - наличие мокрых точек - возможность оборудовать санузел или кухонную зону; - высокие потолки (3,9 м) - простор для креативных дизайнерских решений; - стильный лофтовый дизайн - атмосфера, которая привлекает клиентов; - круглосуточный доступ - работайте в удобное время; - безопасность: профессиональная охрана и система видеонаблюдения 24/7; - отделка shell & core - нужно лишь сделать разводку и выполнить финиш напольного покрытия. Выгодные условия аренды: - при заключении договора аренды в этом месяце фиксируем ставку 1500 руб./м2 в месяц без НДС. - предоставляем арендные каникулы на период ремонтных работ; - даём возможность получения юридического адреса (за отдельную плату - 50 000 руб. ); - поддержка профессиональной управляющей компании - мы берём на себя все организационные вопросы; - эксплуатация и КУ оплачиваются отдельно (~15 000 руб. вся квитанция). Осталось всего 7 помещений. Заявка на показ по телефону.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 150 м2 на 3 этаже в новом современном деловом центре "Волна". Станция метро "Фили" 12 минут пешком или 5 минут транспортом. Планировка открытая и 1 кабинет. Только выполнен качественный стильный ремонт. Панорамные окна. Санузлы рядом на этаже. 22% НДС включен в арендную ставку. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Пропускная система, охрана. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется.

Cдaём в долгocрочную aренду помещeние cвобoдного нaзнaчeния (ПCН) c выгoдным pacположением. Мы укaзали cтавку aрeнды нa льгoтный период, чтoбы вaм было комфоpтнeе выбрaть нашe помeщениe и начать coтрудничествo на интерecных кoммepчeских уcлoвияx!Отличнo пoдoйдeт для шоу-pумa, кaфe, oфиса, салона услуг, магазина или стоматологии. Основные параметры: - Общая площадь: 112,1 м²- Высота потолков: 4 м- Планировка: свободная. Коммуникации: - Электричество: 20 кВт- Отопление: Центральное Расположение и преимущества: - Адрес: ЖК Новое Внуково, ул. Аэростатная, 15к9 (отдельный вход с улицы).- Окружение: рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход, продуктовый магазин. На въезде в ЖК, в данной локации мало коммерческих помещений. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно. - Арендные каникулы: предоставляем. - Срок аренды: от 11 мес. Для кого идеально: - Стартапы и IТ-компании- Риелторы, страховые и юридические агентства, офис компании- Салоны красоты/барбершопы- Кафе, булочные и пекарни- Игровой клуб- Магазин Контактная информация: Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Отвечаю на все вопросы.

СОБСТВЕННИК сдаёт в аренду офис в дизайн-гараже "Дегунино" БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. В помещении выполнен качественный современный ремонт. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка - 2,5 м, нагрузка на пол - 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Сдам в аренду топовое торговое помещение с открытой планировкой, высокими потолками и витринами окнами в пол в стилобате на центральном пешеходном бульваре ЖК Сиреневый Парк на основном трафике местных жителей. ЖК Сиреневый Парк рассчитан на 5500 квартир бизнес-класса, первые 3 очереди ЖК уже сданы в 2021-2024 годах и заселены на 80-100%, новая очередь сдана летом 2026 года, квартиры уже все проданы и переданы покупателям, идет активное заселение. Все дома, в том числе заселенные, находятся в шаговой доступности от помещения, что гарантирует поток клиентов с первого дня после открытия! В шаговой доступности также заселены две очереди ЖК Лосиноостровский парк на 3000 квартир и ЖК Открытый Парк на 1500 квартир, а также завершается строительство ЖК Метроном на 2600 квартир, которы будет сдан уже в конце 2026 года. Все эти высотные комплексы образуют огромный жилой кластер с дефицитом коммерческих помещений, жителями которого уже сейчас являются более 20 000 человек, а после завершения строительства всех очередей этих ЖК и жилого массива в рамках КРТ в радиусе 500-700 метров будет проживать более 35 000 человек с доходами выше среднего и высокими, что гарантирует постоянный спрос операторам торговли и услуг. Помещение расположено в стилобате (над помещением НЕТ квартир, можно работать 24/7, под помещением НЕТ парковки, можно получить медицинскую или алкогольную лицензию! ) на центральном бульваре ЖК на основном пешеходном трафике, через год рядом с помещением будет построена новая единственная на весь ЖК школа, путь к которой для жителей всех соседних домов будет пролегать через этот бульвар мимо помещения. Открытая зальная планировка без несущих стен, максимально свободное пространство для реализации любых ваших идей, высокие потолки 5 метров, большие витрины в пол на две стороны на фасад и во двор, много места под наружную рекламу.е. ть отдельная вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - около 30 кВт. В заселенных очередях и соседних ЖК сданы практически все помещения, вакантных площадей фактически нет, часть помещений в новой очереди также уже сданы сетевым арендаторам => спешите арендовать одно из лучших помещений в ЖК! Идеально подойдет под общепит, бар, кафе, кальянный бар, компьютерный клуб, алкомаркет или винотеку, пивной или винный бар, продуктовый магазин, салон красоты или барбершоп, СПА или массажный салон, студию йоги или растяжки, пилатес, школу бокса или боевых искусств, танцевальную школу, обучающий или развивающий центр для детей или взрослых, детский лофт или частный детсад, стоматологию, медицинский центр, анализы, небольшую клинику, лофт пространство и любые другие законные деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, ставка аренды указана на первый год, условия на период раскрутки и основной срок договора обсуждаются индивидуально с реально заинтересованным клиентом, предоставляем адекватные арендные каникулы. Звоните. Покажу помещение и отвечу на вопросы.

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в первой и самой хорошо заселенной очереди ЖК "Амурский парк" рядом с метро "Черкизовская", "Локомотив" и Восточным вокзалом. Корпуса этой очереди сданы еще в 2022 году и заселены на 100%. Рядом заселен и продолжает строиться огромный жилой массив как в рамках данного ЖК, так и построенного в рамках проектов КРТ. Все корпуса ЖК расположены в шаговой доступности друг от друга, поэтому любой открытый в помещении бизнес будет работать на весь комплекс! Также в шаговой доступности расположен ЖК "Левел Амурская" на 3 000 квартир, где уже нет свободных помещений в аренду. Всего ЖК рассчитан на 4 500 квартир, рядом уже началось строительство 4-ой очереди проекта еще на 2 000 квартир. Напротив также построен и продолжает строиться огромный жилой массив домов в рамках развития КРТ, совокупное население района в перспективе ближайших пары лет составит 60 000-70 000 человек. Самая ликвидная и востребованная площадь, официально увеличенная электрическая мощность 20 кВт, что позволяет размещать общепит или кофейню, много места под рекламу, большое витринное окно, полностью открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки, большое витриное окно и много места под рекламу, можно сделать антресоль и увеличить площадь, есть вытяжка на крышу. Открытая территория, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, нет проблем с разгрузкой, вход на уровне земли без ступенек и лесенок, рядом въезд на подземный паркинг. В помещении выполнен качественный современный ремонт, помещение можно использовать под любой профиль деятельности. Соседние помещения арендуют ПВЗ Ламода, хозтовары, школа боевых искусств, детский лофт, фитнес-центр Temple Fitness и другие операторы торговли и услуг. Свободных помещений в заселенных корпусах ЖК уже не осталось! Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, выпечку, суши бар, булочную, барбершоп, салон красоты, пункт выдачи, офис, турагентство, аптеку, груминг салон, косметологию, медицинский кабинет и другие законные виды деятельности - при такой плотности населения и высотности домов любой вид деятельности будет успешным и прибыльным! Спешите арендовать ликвидное свободное помещение с минимальными инвестициями в открытие! Звоните или пишите, прямая аренда, без комиссии! Ставка аренды указана на первые полгода после каникул, далее - обсуждается.

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр A класса Соколиная Гора расположен по адресу Москва, ВАО, район Соколиная Гора, Семёновская пл., дом 1а, в пешей доступности от метро Семёновская (1 мин). Характеристики здания: 35 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям A класса, 19 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским, грузовым лифтами. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 900 м² на 4 этаже. Ваш офис в БЦ Соколиная Гора может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

Сдаю в аренду идеальное торговое помещение с качественным ремонтом и вытяжкой под общепит в заселенном на 100% ЖК бизнес-класса на западе Москвы (ЗАО) дверь-в-дверь с единственным крупным супермаркетом Азбука Вкуса в ЖК бизнес-класса "Лайф Кутузовский" на первой линии на въезде в ЖК на основном пешеходном трафике в центре заселенного и активно развивающегося жилого массива бизнес и премиум-класса с обеспеченным населением! Два отдельных входа (с фасада и со двора), панорамное витринное остекление с двух сторон, высокие потолки более 5 метров и качественная дорогая отделка под ресторан, есть вытяжка на крышу, зальная планировка без несущих стен, мощность - 50 кВт! ВСЕ помещения в этой части ЖК сданы в аренду, вакантных площадей нет уже давно, арендаторы сидят годами и не собираются съезжать, весь трафик к супермаркету Азбука Вкуса и автобусам в сторону метро проходит мимо помещения, вывеска хорошо просматривается как от входа в Азбуку Вкуса, так и с первой линии домов с трафика. Мимо помещения проходит практически все жители этого и соседних ЖК каждый день по несколько раз, что гарантирует высокую узнаваемость вашего бизнеса среди местных жителей. ЖК "Лайф Кутузовский" рассчитан на 2 000 квартир бизнес-класса, дома сданы более 5 лет назад и заселены на 100%. рядом построены и заселены две очереди бизнес ЖК Кутузов Град и дома по реновации, а также ведется активное новое строительство ЖКУ бизнес-класса и офисных проектов! Соседние помещения арендуют Азбука Вкуса, винные магазины Simple Wine, Ароматный Мир и Алкотека, аптека доктора Столетов и 36,6, Пятерочка, рестораны Висконти, Ели Сацибели, Мята Лаундж, кофейни Travellers Coffee и Эстен Кофе (бывший Surf) и другие сетевые операторы торговли и услуг. Идеально подойдет под кафе или винный бар, любой общепит, ресторан, алкомаркет или винотеку, студию растяжки или йоги, фитнес клуб, спортивную школу, СПА или массажный салон, салон красоты или барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, товары для дома, продуктовый минимаркет, натуральные продукты, кофейню или кондитерскую, пекарню, готову.е. у, суши или пиццу, вьетнамскую кухню, школу бокса или боевых искусств, детский или взрослый развивающий или учебный центр, танцевальную студию или школу, медицинские анализы или стоматологию, небольшую клинику и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды Прямая аренда от собственника, без комиссии, условия аренды на первые месяцы после каникул - обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите, покажу помещение и отвечу на все вопросы. Объект доступен для аренды с начала октября, просмотры в любой день по договоренности заранее! Антон.

Сдается отличное Помещение СВОБОДНОГО назначения! Выгодные условия! 4-5 минут пешком от метро Волжская! Высокий клиентопоток! Помещение на 1 этаже малоэтажной постройки. ОТДЕЛЬНЫЙ вход! Дизайнерский ремонт! Площадь - 12 м2 Новые коммуникации. Расположено на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст. м. Волжская 520 м; - ст. м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки - CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст. м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения на открытой территории в стилобате ЖК бизнес-класса Portland на набережной Москвы-реки напротив остановки речных трамвайчиков и яхт-клуба "Сила ветра". Дома сданы, идет активное заселение, ключи получены! Помещение расположено на главной прогулочной набережной всего района, стилобат между жилыми высотными корпусами, открытая зальная планировка без стен и колонн, панорамные витринные окна в пол на две стороны, много места под рекламу на набережную, которая будет хорошо видна с прогулочного променада и причалов, высокие потолки, есть вытяжки под общепит, выделенная мощность - от 30 кВт (можно увеличить). ЖК сдан весной 2026 года, идет активное заселение, строится новая очередь ЖК и другие проекты бизнес-класса по соседству, большая часть квартир уже продана и передана покупателям, рядом расположен большой жилой массив и высотных панельных домов без нежилых помещений, что обеспечит приток дополнительных клиентов арендаторам комплекса. При этом набережная открытая, поэтому приходить гулять сюда будут жители всего района. Идеально подойдет под продуктовый магазин, алкомаркет или винотеку, винный или пивной бар, кальян-бар или любой общепит, пекарню или кофейню, салон красоты или барбершоп, медицинский центр, студию йоги, растяжки или танцев, массажный или СПА салон, строительный магазин или товары для дома и любой другой законный вид деятельности, КРОМЕ субаренды. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор до 5 лет. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и покажу помещение. Антон.

Идеально под бьютикавркинг. Соседняя дверь озон что увеличивает поток клиентов. В стоимость всё включено. Собственник

Сдается уютный офис

Лот: 1268451 Нежилое помещение в собственности площадью 120,8 кв. м. на 1/8 этаже жилого дома в долгосрочную аренду по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, проспект Куприна, д. 9, к. 2. В ЖК Бунинские кварталы, комплекс сдан, новый современный, активно заселяющийся перспективный район Москвы! Отдельный вход с улицы на уровне земли. Панорамные окна. Высота потолков 4,4 метра. Электричество 25 кВт. Свободная планировка. Без отделки. В 2 км метро Потапово, в 3 минутах ходьбы автобусная остановка (к метро Потапово, Коммунарка, Бунинская аллея). Расходы по коммунальным ресурсам оплачиваются арендатором отдельно, предусмотрен депозит за последний месяц. Предоставим арендные КАНИКУЛЫ на первые несколько месяцев и скидку на последующий месяц!

м. Коломенская, улица Судостроительная, д. 1 при выходе из метро 1-ая линия домов, 1-ый этаж жилого дома На пешеходном трафике (тропинка от метро непосредственно к помещению) Витринное остекление Зальная планировка После ремонта (не нужны вложения) Долгое время находился Дикси Помещение не сдавалось Предпочтительно сетевым Арендаторам. Подойдет под Банк, Ресторан, Гастроном, Супермаркет, Медицинские учреждения, Товары для дома, Одежда, Зоотовары итд Прямая долгосрочная аренда от собственника

Арт. 129237638 ТОП локация! Перекресток в самом центре Москвы: пересечение Кузнецкого моста и Неглинной улицы. Исторический центр, очень высокий пешеходный трафик! Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: ул Неглинная, д 10. Площадь - 315 кв. м. (Второй этаж 3-этажного административного здания). Окна по периметру помещения, вид на ЦУМ и ул. Неглинную. Выделенная мощность - 141 кВт. Вытяжка, вентиляция, кондиционер, центральное отопление, холодное водоснабжение. Система пожаротушения - сигнализация. Отдельный вход с улицы Кузнецкий мост, зона погрузки-разгрузки с отдельным входом с внутреннего двора. В помещение свободная планировка, выполнен качественный дизайнерский ремонт. ДДА, УСНо, каникулы и индексация обсуждаются.

Площади в аренду в ЖК ERA, общая площадь помещения 550 м2. Окна по периметру 3 входа Несколько мокрых точек Возможна аренда помещения целиком Возможны различные варианты деления на блоки Любой вид деятельности Возможность установки летней веранды ЖК введен в эксплуатацию

Сдается помещение 310кв. м. под любой вид деятельности! -ЛОКАЦИЯ: помещение находится в ЦАО, на ул. Покровка, в 3 минутах от м. Китай-город. Помещение видно с перекрёстка, а высокий трафик центра Москвы генерирует постоянный, высокий трафик. -ПОМЕЩЕНИЕ: Все коммуникации проведены! Свежий ремонт. Окна, много света. Высота потолков 3.5м. 2 сан. узла+мокрые точки. Эл. мощ. 15кВТ. Бесплатная парковка во дворе. Помещение имеет свободное назначение, подойдёт под любой вид деятельности, так же отличный вариант под офис, арт пространство, коворкинг, йогу итд. Коммуналка оплачивается отдельно, по счётчикам. Рассмотрим добросовестных арендаторов. Готов ответить на ваши вопросы. ЗВОНИТЕ! Арт. 113691907

Арт. 142007510 Новое производственно-складское помещение. Высота потолков-6м. Выделенное эл-во-150кВт. Ворот 2 на нулевом уровне. Отопление пеллетный котел. Вода скважина. Находится на закрытой охраняемой территории. Постоянный круглосуточный доступ.

Арт. 144766402 Прямая аренда от Собственника. Скидки, Арендные каникулы и Индивидуальные улучшения - все обсуждается! Калужское шоссе - 22 км от МКАД. Производственно-складской комплекс "В" класса. Высота потолка - от 6 до 10м. Полы - антипылевые. Ворота доковые - 15шт. одни в ноль. Есть все коммуникации: центральное отопление, канализация, водоснабжение. Интернет. Электрические мощности по запросу арендатора. Спринклерная система пожаротушения. Коммунальные платежи и НДС включены в стоимость (электричество по счетчику). Охраняемая и огороженная территория, видеонаблюдения. Оперативный показ! ТОРГ!

арeндa теплогo и кoмфортного cкладa удобной планирoвки нa охpaняeмoй тepритории комплeкca, нeдалекo oт Рязaнскoгo пpоспeкта, в пешeходной дocтупнoсти 12-13минут пeшкoм от мeтро: Ha 1-м этaже: 275,5 кв. м., Bыcотa cкладa ~ 3,0 м. Удoбный зaeзд. Tемператуpa на складe: 14-19 гpaдуcoв. Pядом- санузлы. В аренду все услуги включены, кроме электричества. Показ - в день обращения. Идеально под фулфилмент, запчасти и т. д. До метро "Рязанский проспект" 12-15 минут неспешной ходьбы. Звоните, подберём вам нужный метраж!