Търговски недвижими имоти за продажба - Москва

117435. Гильдия риелторов Москвы предлагает к продаже нежилое помещение площадью 430,7+75,8 м², расположенное на 5 техническом этаже 5-эт. здания (ранее использовалось под офисы). Здание оборудовано лифтами (на тех. этаж надо пройти два лестничных пролета). На входе в здание действует пропускная система (вход по магнит. ключу), есть вход со стороны двора. Помещение с отдельным входом на этаже, состоит из зоны приемной со стойкой для администратора, 11-12 кабинетов с окнами, оборудованных кондиционерами и рабочими местами для сотрудников, кухни-столовой, с возможностью приготовления пищи, 2 су. Коммуникации: Центральные. Электроснабжение: 220380 В. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта есть большая парковка для авто. Собственник юр. лицо с 2004г. Цена Объекта: 50 000 000 с учетом НДС

Продается нежилое помещение с надежным действующим арендатором в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы - Хамовниках! Максимально универсальная и ликвидная коммерческая недвижимость с гарантированным пассивным доходом Ключевые преимущества объекта и локации: • 0% расходов на эксплуатацию: абсолютно всю коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору в полном объеме оплачивает арендатор. Вы получаете чистый доход без скрытых затрат • Высокий МАП: 350 000 - 370 000 руб./мес. • Топовая локация: самый центр столицы, деловое и статусное окружение, премиальная платежеспособная аудитория • Естественное освещение: помещение цокольного этажа оборудовано полноценными окнами, что обеспечивает комфортный уровень дневного света • Универсальная планировка: просторные светлые залы формата open-space, функциональное зонирование, презентабельная входная группа с ресепшн, лаунж-зона и современные санузлы. Формат идеально подходит под премиальный офис, представительство, шоурум, медицинскую клинику или сферу услуг • Дизайнерская отделка: Выполнен качественный дорогостоящий ремонт под ключ в стиле лофт. Авторские световые инсталляции, стильное сочетание фактурной кирпичной кладки и современных материалов. Объект не требует ни копейки дополнительных вложений Прямая продажа от собственника Без обременений Помещения с окнами в Хамовниках, качественным ремонтом и нулевой нагрузкой по коммунальным платежам - это штучные предложения на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время для оперативного показа

СРОЧНОООО Продаётся действующая студия звукозаписи - полностью готовый бизнес площадью 180 м² - 1 500 000 Скину полное видео отдельно Студия работает 1,5 года. Пространство полностью оборудовано и подготовлено для профессиональной работы со звуком. Можно продолжать деятельность сразу после передачи бизнеса без необходимости заново строить и оснащать помещение. Что входит в бизнес: - 4 профессионально звукоизолированные студии звукозаписи; - отдельная будка для записи; - концертный зал со сценой для прослушиваний, выступлений и мероприятий; - барная зона с барной стойкой и кухней; - офис; - несколько зон отдыха и ожидания; - входная зона, санузел, курилка и технические помещения; - профессиональное студийное и концертное оборудование; - акустические системы, сабвуферы, цифровые микшеры, MIDI-оборудование, стойки и другое оснащение. Общая площадь - 180 м². Аренда помещения - 100 000 ₽/мес. + коммунальные платежи в среднем 1015 тыс. ₽. Бизнес продаётся не просто как помещение с оборудованием. За время работы сформирована действующая инфраструктура: клиентская база, история записей и заказов, рабочие материалы и сметы, социальные сети и присутствие на картах. Instagram - около 800 подписчиков. Яндекс Карты - рейтинг 5,0, около 50 отзывов. Вместе с бизнесом передаются необходимые материалы и наработки, позволяющие новому владельцу продолжить работу. Подробная внутренняя информация, показатели, клиентская база и документация публично в объявлении не размещаются. Всё предметно показываем и обсуждаем с заинтересованным покупателем при личной встрече с управляющим. Текущий договор аренды действует до ноября, дальнейшие условия обсуждаются отдельно. Подойдёт под студию звукозаписи, продюсерский центр, музыкальный лейбл, репетиционную базу, создание контента, подкаст-студию и проведение закрытых музыкальных мероприятий. Продажа бизнеса целиком. Осмотр - по предварительной договорённости. Дополнительные фото, состав оборудования и условия передачи - при предметном интересе. Причина продажи : жена подала на развод из-за постоянного отсутствия дома ( не шучу ) СРОЧНОООООО

Bашему внимaнию пpедлaгaется совpемeнная жилaя Уcадьба-Комплекс банный "Вера" всeгo в 35-50 минутаx езды oт MKAД, в локaции Hoвой Mоcквы!Paсположeнa на пpocтopнoм, благоуcтрoенном земeльном учaстке плoщадью 1000 кв. м. (10 соток). Участок полностью благоустроен, выложен качественной брусчаткой оформлен газонами, живыми декоративными кустарниками, туями и плодоносными деревьями! На участке выполнено декоративное освещение, размещены декоративные элементы благоустройства. Участок огорожен красивым высоким забором, фундамент залит по периметру участка-подушка монолитная. Все постройки Узаконены! 5 ЕГРН выписок! На участке расположены: -основной жилой дом 100 кв. м -здание банного комплекса площадью 200 кв. м (3 бани) Отделка домов выполнена из добротных материалов +сам дизайн антиквариат! В каждом доме размещен санузел с душевой, двуспальная кровать и комнатная мебель. Межкомнатные двери изготовлены из массива дуба. Сантехника импортная! Коммуникации: Электричество 20 Квт, Резервный дизельный генератор на 10 Квт запасной электрический котел на 20 Квт отопление от собственной котельной (+котел, система очистки воды+своя скважина, бойлер) станция очистки на 50 куб. м, септик. Инженерное обеспечение : котел емкость для жидкого топлива бойлер для горечей воды система очистки воды центральная система рекупирации (вентиляции) геотермальные насосы. В трёх минутах расположена Автобусная остановка, станция 15 мин пешком. Имеется вся необходимая для жизни инфраструктура (Магазин, озон, автосервисы, кафе) Отличная транспортная доступность! Объeкт успeшнo рaботaeт болеe 4 лет, имеет сфopмирoвaнный брeнд и стaбильный пoток бронирoваний клиентов на постоянной основе. Финансовые показатели: - Стоимость бизнеса: 34 950 000 ₽. - Годовая выручка: ~ 7-9 000 000 ₽. - Чистая годовая прибыль: ~ 5-6 000 000 ₽. - Средняя загрузка: 45% (пиковая в сезон - до 86%). • Техническое оснащение: Административный дом, прачечная, хозблок, парковка. Все дома полностью укомплектованы и готовы к эксплуатации. На территории создана уютная атмосфера современного загородного отдыха с высоким уровнем сервиса. Локация и репутация: - Рейтинг: 5.0 на Яндекс картах +куча не накрученных отзывов Преимущества для покупателя: Комплекс " Вера" - это востребованный формат отдыха, сочетающий: • природу и приватность • современный комфорт • активный досуг у воды • банный отдых • короткие путешествия выходного дня из Москвы Объект стабильно привлекает: • пары • семьи с детьми • компании друзей • гостей с домашними животными • корпоративные заезды и мини-мероприятия Сегмент загородного туризма продолжает активно расти, а качественных объектов рядом с водоёмами в Москве, Подмосковье ограниченное количество. С Возможностью прописаться г. Москва! Рассмотрю Обмен на Недвижимость Квартиру в Москве, дом, недвижимость зарубежом. Цена указана в деньги на обмен дороже! Агентам беспокоить с конкретными предложениями от бизнеса не избавляюсь.

КЛИНИКА ПОД КЛЮЧ - 165 м² в БЦ Port Plaza 5 кабинетов | Дизайнерский ремонт по проекту медцентра | Аренда / Продажа Нулевой порог входа Помещение полностью освобождено успешной практикующей клиникой. Заезжайте и начинайте приём пациентов - без ремонта, без простоя. Планировка под медицину: 165 м² - эргономичное зонирование, ни одной мёртвой зоны Потолки 3+ метра - простор и свет для пациентов и врачей 5 отдельных кабинетов с окнами и мокрыми точками - под косметологию, стоматологию, терапию Кабинет управляющего (переговорная), офис бухгалтера, склад, кухня и гардероб персонала Раздельные санузлы для персонала и гостей Отдельное помещение для медотходов - по всем нормам СанПиН Светлая отделка, качественные материалы, продуманное освещение Локация работает на вас: 1 этаж БЦ Port Plaza, вход через лобби с круглосуточной охраной и пропускной системой Приточно-вытяжная вентиляция от бизнес-центра - комфортный климат весь год 5 минут пешком до метро Технопарк Панорамный вид на набережную - приятная прогулка до/после приёма Большая гостевая парковка - места всегда есть Фасадная вывеска - согласования уже пройдены, узнаваемость с первого дня Высокая проходимость БЦ - сотни потенциальных пациентов ежедневно Рядом - новые жилые комплексы бизнес-класса: платёжеспособная аудитория и готовый поток пациентов без затрат на рекламу В стоимость включено: шкафы, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, оборудованные санузлы со стиральной машиной. 690 000 ₽/мес аренда Объект горячий - показ по записи. Готовое решение для вашего бизнеса, не упустите!

Лот 1171413 Продам просторный офис с высокими потолками на 1 этаже площадью 154.1 кв. м., в БЦ Виктори Парк, B+ класса. Бизнес центр находится в 5 минутах пешком от станции метро Минская, парк Победы. Удобный выезд на ттк, проспект генерала Дорохова, Кутузовский проспект. Современная стильная входная группа с приемной, проход на этажи через турникеты, центральный ресепшн, зоны ожидания. - В помещении современная офисная отделка, - Две переговорки, - Два отдельных кабинета - Общий большой зал. В наличии наземная парковка (12 500 руб. в месяц за м/место) Коммунальные и эксплуатационные расходы составляют 50000 руб в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин, доб. 215, ЛОТ 1171413

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200747?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200747

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200907?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200907

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200630?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200630

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20201187?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20201187

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200885?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200885

Помещение Расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов. Рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест. Рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А. П. Чехова, Большой театр. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н. Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А. Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А. П. Чехова. Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов, салон красоты AltoSenso, World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК Малая Бронная 15, ЖК Гранатный Палас, ЖК Малая Никитская 15, Клубный дом The Patricks, ЖК Булгаков, ЖК Левенсон, Гостиный двор, ГУМ, ЖК Stoleshnikov 7.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем вашему вниманию нежилое помещение площадью **4027.8 м** (Встроенное-пристроенное к МКД 4-х этажное Здание (+ подвал и чердак), расположенное прямо на первой линии оживлённой городской магистрали. Жилой дом построен в 1996 году. Преимущества, которые выделяют этот объект среди конкурентов: - **Общая площадь 4027.8 м**: подвал - 897,9 кв. м. 1 этаж - 1 450,2 кв. м. 2 этаж - 551,4 кв. м. 3 этаж - 552,8 кв. м. 4 этаж - 550,7 кв. м. чердак - 24,8 кв. м. - **Высота потолков 3 метра**: позволяет воплотить самые смелые дизайнерские решения и создать атмосферу свободы и простора. - **Чистовая отделка помещений**: офисная и смешанная планировки. - **Центральное отопление и водоснабжение**: стабильная работа коммунальных служб круглый год обеспечивает комфортные условия ведения бизнеса независимо от сезона. - **Мощность электроснабжения 120 кВт**: гарантирует надёжность и стабильность работы всех электроприборов. - **Удалённость от дорог**: близость транспортной инфраструктуры без шума машин и пыли, характерной для центральной части города. Реализация через торги.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 14Корпус: 57.3 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни - от школ и аптек до кафе и парикмахерских - находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Предлагается в аренду Объект площадью **494,2 м**, расположенный на первом этаже жилого дома, представляет собой идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей и воплощения амбициозных проектов. ### Почему именно этот объект? **Первая линия** - ваш офис станет визитной карточкой района, обеспечивая постоянный поток клиентов благодаря удобному расположению прямо у оживленной магистрали. **Чистовая отделка** - вы получаете готовое помещение, где остается лишь воплотить дизайнерские решения и приступить к работе. **Высота потолков 3 метра** - простор и свобода для организации пространства, возможность реализовать нестандартные архитектурные идеи и создать атмосферу премиального уровня. **Мощность электроснабжения 104 кВт** - залог бесперебойной работы оборудования и комфортной среды для сотрудников даже при высоких нагрузках. **Центральное отопление и водоснабжение** - стабильная инфраструктура гарантирует отсутствие проблем с отоплением зимой и горячей водой круглый год. **Этаж первый** - удобный доступ для посетителей и сотрудников, минимальное время ожидания лифта и комфортная логистика доставки товаров и материалов. Реализация через торги!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Предлагается к продаже часть просторного трехэтажного здания + подземный этаж общей площадью **6 153,8 кв. м**, расположенное прямо вдоль оживленной магистрали. Здесь вы сможете создать идеальное пространство для вашего бизнеса: будь то офисная инфраструктура, коммерческие площади или креативные пространства для развития проектов. **Фундамент надежности: ** Здание построено в **1995 году**. За годы эксплуатации оно доказало свою надежность и устойчивость, сохранив первозданную прочность конструкций. Высокие потолки высотой **3 метра** позволяют свободно проектировать внутреннее пространство, создавая комфортные условия работы сотрудников и клиентов. **Комфорт и удобства: ** Полностью готовое к использованию помещение с **чистовой отделкой**: здесь уже есть всё необходимое для быстрого старта деятельности. Независимый источник электроснабжения обеспечит бесперебойную работу вашей компании даже в случае непредвиденных ситуаций. Центральное отопление и коммуникации водоснабжения гарантируют комфорт круглый год. **Удобство расположения: ** Ваш будущий деловой центр находится буквально на первом ряду дорог, обеспечивая отличную транспортную доступность и возможность привлечь максимальное число посетителей и партнеров. Вход непосредственно с улицы обеспечивает удобство навигации и повышает узнаваемость бренда. В Здании располагается офис Сбербанка. Реализация через торги!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем уникальное предложение - просторную недвижимость общей площадью **2847,6 м** в административном здании первой линии, расположенном непосредственно у оживленной магистрали. Общая информация: - Год постройки: **1995** - Тип здания: **административное**, высотой 2 этажа и подвал. - Этажность объекта: подвал и 1-ый этаж- Высота потолков: впечатляющие **3 метра**- Отделка помещений: выполнена качественная **чистовая отделка** - Снабжение ресурсами: централизованное подключение ко всем необходимым коммуникациям Особенности пространства: - Просторная зона входа с улицы обеспечивает удобный доступ и повышает презентабельность объекта - Наличие возможности организации различных функциональных зон благодаря внушительной площади - Возможность реализации любых дизайнерских решений благодаря высокому потолочному пространству На территории помещения расположен офис Сбербанка. Продажа запланирована с обратной арендой. Реализация через торги!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся объект недвижимости: Тип актива: нежилое помещение Статус актива: в эксплуатации Общая площадь: 153.3 м Год постройки: 1979 Удалённость от дороги: первая линия Отделка помещения: чистовая Этаж: 1 Количество этажей: 1 Высота потолков: 3 метра Вход: с улицы Мощность электроэнергии: 15 кВт Снабжение теплоэнергией: центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: имеется Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение в жилом доме первой линии застройки. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 237 м Год постройки: 1961 Этаж: 1-й Высота потолков: 3 метра Отделка помещения: Чистовая Мощность электроэнергии: 51,7 кВт Снабжение теплоэнергией: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Да Вентиляция: Есть Вход: С улицы Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся нежилое помещение первой линии, общей площадью 234.6 м, построенное в 1996 г. высотой потолков 3 метра. Здание одноэтажное, имеет уличный вход, чистовую отделку помещений. Электрообеспечение - 35 кВт, теплоснабжение централизованное муниципальное, предусмотрены водоснабжение, канализация и вентиляция. Реализация через торги.