Venta de apartamentos - Калининградская область

В продаже прекрасно укомплектованная просторная 1-к квартира (евродвушка) в тихом центре курортной части Светлогорска! 6й этаж 7-этажного кирпичного дома в ЖК "Стрелка", расположенном вблизи соснового леса и прогулочной зоны озера "Тихое". Олимпийский бульвар - самая удобная и комфортная для жизни и отдыха локация города: Полное отсутствие шумных трасс вблизи дома; Продуктовый магазин и студия бодифлекса - в доме; Бассейн, тренажерный зал и теннисный корт - под окнами дома; Медцентр (врачи, анализы и аптека) и сауна - в соседнем отеле "Волна"; СПА Комплексы "Баден" и "Кристалл" - в 5 минутах ходьбы от дома; Сбербанк, МедЭксперт, магазины и кафе - в 10-минутной пешей доступности. Самодостаточный район города, в котором есть всё для вашего удобства проживания! О квартире: Свежий современный ремонт, панорамные окна в пол. Теплый пол - по всей площади квартиры. Кухня (13 кв. м) квадратной формы, полностью оборудована необходимой техникой. Автономное отопление: котел 2х контурный, запускается и регулируется дистанционно с телефона. Кладовая (3 кв. м), оборудованная стеллажами, площадь. Балкон (6,8 кв. м), открытый, имеет два выхода: из комнаты и из кухни. Сторона света - юго-запад (светлая солнечная во второй половине дня и до заката). Мебель и техника остается покупателю. Дом оборудован бесшумным лифтом. На 1 этаже расположена зона для безопасного хранения велосипедов. Придомовая территория ухожена, с зелеными насаждениями. Есть современная детская площадка. До моря и исторического центра города - 15 минут неспешной ходьбы, до ж/д станции Светлогорск-2 - 10 минут ходьбы. Квартира подходит как для арендного бизнеса, так и для собственного проживания с повышенным уровнем комфорта. Полная стоимость в договоре. Показ в любое время, ждем ваших звонков! Арт. 144899638

Внимание! Локация! Всего в 5 минутах ходьбы от озера Тихого и прекрасного соснового парка "Муза" со своими уютными зонами отдыха продается компактная и очень атмосферная 1-комнатная квартира. ЖК "Alpen Park" от известного застройщика Setl Esteyt отличается высоким качеством строительства и повышенным уровнем энергоэффективности. О доме и квартире: 4й этаж 6-этажного кирпичного дома с бесшумным лифтом; лоджия остеклена; отопление автономное; система "умный дом" от газового котла, позволяющая существенно экономить на отоплении и электричестве; санузел совмещен; территория дома огорожена и эффектно озеленена хвойниками и цветущими кустами и растениями; свободные парковочные места, детская площадка, гриль-зона для жителей дома. Месторасположение дома: Вокруг царит курортно-расслабляющая атмосфера благодаря уникальной природе данного места: многовековые сосны, живописное озеро, ионизированный морской воздух, хвойные ароматы. В таких местах не просто живут, а наслаждаются жизнью. В 300 м от дома - пешеходная набережная вокруг красивейшего озера Тихого: кафе и торговые павильоны, веревочный парк и лодочная станция (прокат), спортивные тренажеры и велодорожка, детская площадка и милые "Светлоёжики". В 10 минутах ходьбы - морское побережье, центр города, кафе, рестораны, магазины; В 100 метрах от дома остановка общественного транспорта; в 2х минутах ходьбы от дома - круглогодичный бассейн, теннисный корт, сауны, медицинский центр; в 5 минутах - СПА комплексы "Баден" и "Кристалл", магазин СПАР, Сбербанк, клиника МедЭксперт, МФЦ, администрация города. Прекрасное комфортное место для своего проживания. Рентабельный вариант для высокодоходного арендного бизнеса. Светлогорск с вековыми соснами остаётся самым излюбленным местом для людей, умеющих ценить красоту и гармонию Балтийского побережья. Если Вам нужна недвижимость в престижном и одновременно комфортном месте Светлогорска - это, однозначно, Ваш вариант! Важно для покупателя: Один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! АН "Союз профессиональных риелторов" - это комплексное сопровождение сделок любой сложности, агенты-профессионалы, мощный юридический штат и грамотный ипотечный брокер. Мы дорожим своей репутацией! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО! Арт. 144899198

Код объекта: 2334824. Светлогорск. Апартаменты. Проект одного из лучших дизайнеров России - Татьяны Ковальской. При ремонте использовались исключительно натуральные материалы, привезенные специально под данный проект. Сочетание солнечной poмантики Иcпaнии, тёплых кpасок Итaлии и мopской свeжести Грeции. Пространство для отдыха, творчества и уединения. Сосны, морской воздух и пение птиц. Место, откуда не хочется уезжать! Апартаменты оборудована всем необходимым: мебель, телевизор, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машинка, посуда, предметы интерьера, места для хранения. Дом расположен в живописном тихом районе. Закрытая территория. Парковка. В пешей доступности авто/жд вокзал, рестораны и кафе, магазины и аптека. 200м до канатной дороги и спуска к морю.

Арт. 144878966 Идеальная квартира в сердце курортного Зеленоградска! Ищете уютное и доступное жильё в одном из самых живописных городов Калининградской области? Тогда эта двухкомнатная квартира ваш идеальный выбор! Адрес: Зеленоградск, улица Крылова, дом 3. Год постройки: 1979. Этаж: 3 из 5. Общая площадь: 46,9 кв. м. Жилая площадь: 28,3 кв. м. Кухня: 7,6 кв. м. Эта квартира настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство. Центральное отопление и водоснабжение обеспечат вам тепло и уют в любое время года. Раздельный санузел и высота потолков 2,7 м добавляют простора и света. А открытый балкон станет отличным местом для утреннего кофе и вечерних посиделок с видом на город. Кухня увеличена за счёт лоджии. Перепланировка узаконена, что позволяет вам сразу же начать ремонт и создать интерьер своей мечты. Дубовые полы в комнатах уже ждут вашего прикосновения, чтобы стать настоящим украшением квартиры. Жизнь в Зеленоградске: Жизнь в Зеленоградске: Зеленоградск это не просто город, это настоящая жемчужина на побережье Балтийского моря. Здесь вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни: Школы и детские сады. Магазины, аптеки и центральный рынок. Авто и ж/д вокзалы. Протяжённый променад и песчаные пляжи, где можно наслаждаться морским воздухом и красивыми закатами. Квартира принадлежит одному собственнику более пяти лет и не имеет долгов и обременений. Мы готовы к быстрой сделке, чтобы вы могли скорее стать её счастливым обладателем. Не упустите шанс стать частью этой прекрасной истории!

Код объекта: 2356613. Панорамные окна. Вид на башню Кронпринц и парк Литовского вала. Двор без машин. Трёхкомнатная квартира общей площадью 86,6 м² в самом сердце города - для тех, кто ценит вид из окна, тишину и приватность в центре. Новый дом 2025 года. Панорамные окна наполняют пространство светом, а из окон открывается вид на историческую застройку, башню Кронпринц и парк на Литовском валу. Планировка • Кухня - 13,75 м², с выходом на лоджию • Гостиная - 18,03 м², с выходом на балкон • Комната - 15,46 м² • Спальня - 17,06 м², с выходом на балкон • Совмещённый санузел + гостевой санузел Пространство и состояние • Качественный серый ключ - свобода для индивидуального дизайн-проекта • Панорамные окна, естественный свет в течение дня • Высокие потолки без инженерных коммуникаций - чистый геометричный объём • Приватный бонус: отгороженная часть подъезда с железной дверью - индивидуальный вход и зона прихожей Локация • Исторический центр: Верхнее и Нижнее озера, Королевские ворота, площадь Победы - в пешей доступности • Северный вокзал - 30 минут пешком • Выезды: Литовский вал, площадь Василевского, Гагарина, Московский • Район низкоэтажной исторической застройки, зелёный и тихий • Рядом: супермаркеты, аптеки, рестораны, школы, детские садики, поликлиники Дом и территория • 2025 год постройки • 4/5, пятиэтажный дом • Огороженная территория, видеонаблюдение • Двор без машин - безопасная среда для детей • Детские и спортивные площадки Парковка • Индивидуальное парковочное место - отдельное право собственности • Стоимость по запросу Документы • Два взрослых собственника • Документы готовы к сделке • Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре • Возможен торг Для просмотра и подробностей - напишите или позвоните.

ФРИДЛАНД 1 ДОМ СДАН! Стильная однокомнатная квартира в современном стиле, с ремонтом, мебелью, техникой, предметами интерьера. Никто не проживал! Не требует никаких дополнительных вложений! В квартире выполнен авторский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Различные сценарии освещения создают уютную атмосферу в каждом помещении. Встроенная мебель на кухне изготовлена по индивидуальному проекту. Установлена бытовая техника ведущих брендов: Bosch, LG, Elica, Holberg. Спальня оснащена раздвижным диваном с анатомическим матрацем итальянского производства, вместительным шкафом, тумбами, телевизором. В гардеробной комнате оборудован отдельный хозяйственный блок с вместительной системой хранения вещей. Предметы декора картины, зеркала, текстиль, дизайнерская посуда - гармонично дополняют интерьер квартиры. Фридланд жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда. Изысканная архитектура комплекса уже стала новой визитной карточкой города, которая идеально гармонирует с уникальным месторасположением. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южный парк и ФОК Набережная Рыбной деревни, реки Преголи Остров Канта, Кафедральный собор Филиалы Третьяковской галереи и Большого театра Музей Фридландские ворота Особенности проекта: Спа-комплекс, бассейн во дворе, комьюнити-центр, коворкинг-зоны для встреч и переговоров, фитнес-центр, лаунж-пространства для отдыха, мастерские комнаты для хобби и творчества, супермаркет и прочая необходимая инфраструктура скоро - во 2 очереди ЖК. Подземный паркинг Закрытая территория Дизайнерская входная группа, авторская подсветка Предчистовая отделка White box Кондиционирование Лоджии и балконов Система теплого пола Видеонаблюдение и приватный доступ во двор Детская и спортивная площадки Квартира в ЖК Фридланд - надежная гавань Ваших сбережений. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Звоните, проведем консультацию в удобное для Вас время! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. ООО "К8". Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Когда вы выбираете недвижимость от К8 - вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены ва

Однакомнатная квартира в центре дома, тёплая, светлая, чистый подъезд, тихий двор, рядом школа, детский садик, магазины, рынок, автобусная остановка, парковка во дворе.

Код объекта: 2352455. Продаётся квартира на ул. Заречной в г. Гурьевске Калининградской обл. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ! О квартире: • общая площадь 30,3 м²; • удобная планировка с изолированными комнатами; • просторная жилая комната площадью 20 м²; • уютная кухня 6 м²; • автономное отопление; • квартира укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой и готова к проживанию; • совмещенный санузел с ванной; • к квартире выделены ок. 2 соток земли в виде палисадника; • глубокий сухой вместительный погреб; • все коммуникации; О доме: • малоквартирный кирпичный дом 1945 года постройки; • уютный двор; • отдельный вход на две квартиры; • спокойные дружелюбные соседи; • рядом с домом современная детская площадка; О локации: • спокойная старинная улица, сохранившая немецкую аутентичность; • в 300 м. магазины, аптеки, ПВЗ, кафе; • в 500 м. - восстановленный средневековый замок, ставший туристической изюминкой города, Кирха и Парк Альпак; • в 100 м. остановка общественного транспорта, автобусы ходят регулярно; • В километре - Парк света и школа искусств; • рядом согласовано строительство ледовой арены - квартиру можно будет выгодно сдавать; • 15 минут до Калининграда; • 30 минут до моря; По всем вопросам и для записи на просмотр - пишите!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2016 года постройки на улице Печатная - в Московском районе Калининграда, где индустриальное прошлое Кёнигсберга соседствует с тихим зелёным "спальным" кварталом. Общая площадь - 76 м², жилая - 45 м², кухня - 10 м². Квартира на 2-м этаже 8-этажного дома с пассажирским лифтом. Высота потолков - 2,7 м. Так же имеется чистое и сухое подвальное помещение. Все три комнаты изолированы - это обеспечивает комфорт и приватность. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону; из окон открывается вид на тихий двор со спортивной площадкой. В квартире косметический ремонт, лоджия, совмещённый санузел с качественной сантехникой. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину, установлен кондиционер - комфортно в любое время года. Остаются кухня и спальные места. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе предусмотрена открытая парковка, территория закрытая - это добавляет безопасности и уединённости. Способ продажи - свободная. Рядом - Летнее озеро, главное место притяжения района в шаговой доступности. После масштабной реконструкции это современная набережная с удобными пешеходными дорожками, деревянными пирсами у воды, зонами отдыха и масштабными игровыми площадками. Здесь приятно встречать закаты, кормить лебедей или устраивать утренние пробежки. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14124690

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ЖК ФРИДЛАНД Фридланд ЖК бизнес-класса с повышенным уровнем комфортности, состоящий из трех 7 этажных корпусов. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока. Преимущество ЖК - его расположение в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами, удобная транспортная развязка, комфортная, продуманная до мелочей планировка. Светлая и просторная комната и кухня - гостиная (15.5 м2 и 20 м2), гардеробная, балкон и 2 лоджии. Общая площадь 48.5 м2. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Выполнен качественный ремонт. Все новое. Энергосберегающие окна в пластиковом профиле, балкон в алюминиевом профиле. Кондиционер. Система водоподготовки и фильтрации воды. Система тёплого пола. Безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд расположены магазины, кафе, Спа Комплекс, бассейн, офис управляющей компании. Отдельного внимания заслуживает изысканная архитектура, идеально гармонирующая с местом его расположения. В ЖК предусмотрен подземный паркинг. Проект дизайнера. Мебель, выполненная на заказ, техника остаются в квартире. Немного о собственнике: - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре. - На сделке будет присутствовать. - В квартире никто не прописан. - На момент покупки/продажи квартиры не в браке. - Материнский капитал не использовался. - Квартира покупалась у застройщика по ДДУ три года назад. - Все документы готовы к продаже. Характеристики: - Евродвушка. Спальня и кухня-гостиная. - Грузовой/пассажирский лифт. - Парковка наземная и подземная в ЖК. - Детская площадка около дома. - Оборудованная гардеробная. - Теплые полы на плитке. - Два балкона и лоджия. - Кондиционер.

Код объекта: 2353797. Уютная 1-к квартира с автономным отоплением в Ленинградском районе! (Супер-ликвид) Цена: 4 500 000 ₽ Адрес: г. Калининград, Кутаисский переулок, д. 2 Характеристики: 1-комнатная квартира, 27 кв. м., 3/8 этаж. Кирпичный дом 2014 года постройки. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Низкие коммунальные платежи в любой сезон и возможность самостоятельно регулировать климат в квартире. Двухконтурный газовый котел полностью обслужен. О КВАРТИРЕ: • "Заезжай и живи" или готовый бизнес под сдачу: В квартире остается абсолютно вся мебель и техника, которую вы видите на фото (кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник, угловой раскладной диван, комод, вместительный шкаф-купе в прихожей). • Эргономичная планировка: Общая площадь 27 кв. м, жилая комната 15 кв. м, уютная кухня 6 кв. м с ярким современным фартуком. Косметический ремонт в светлых тонах. • Комфортный 3-й этаж: Идеальное расположение в середине дома - квартира очень теплая и светлая. В доме установлены современные бесшумные пассажирский и грузовой лифты. ИНФРАСТРУКТУРА И ДОМ: • Дом расположен в тихом, зеленом месте Ленинградского района, в окружении малоэтажного частного сектора. Никакого шума дорог! • Благоустроенный двор с хорошей детской площадкой и всегда свободной открытой парковкой для вашего автомобиля. • Отличная транспортная развязка: до остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком. В шаговой доступности две школы, детские сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: • 1 взрослый собственник. • Прямая продажа, быстрый выход на сделку. • Никаких обременений и ограничений не найдено. Полная готовность документов к любым видам расчетов (ипотека, материнский капитал, наличные). Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите лучший по цене и ликвидности вариант в этом доме!

Код объекта: 2353860. Эксклюзивное предложение! Вашему вниманию предлагается квартира на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, 1945 года постройки, в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Земельная, 9. Ориентиры: ул. Горького, ул. Азовская, ул. Тихая, ул. Тельмана, ул. Первомайская Общая площадь 32,1, жилая площадь 14,3 кв. м., кухня 6,1 кв. м. * Отличное местоположение! В двух минутах ходьбы расположены озеро Верхнее и парк Юность! * Школа 7 рядом с домом (1 минуты ходьбы), * Детский сад 116, * Санузел совмещенный, * Транспортная доступность во все районы города, 2 минут до центра города на автомобиле или на общественном транспорте, * Дом расположен вдали от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием! * Состояние жилое, * АВТОНОМНОЕ газовое отопление - напольный газовый котел + газовая колонка на горячую воду, * Окна выходят на разные стороны света (восток-запад), * Имеется подвальное помещение, *Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Звоните! С удовольствием, отвечу на все Ваши вопросы!

Код объекта: 2350349. Меньше половины месяца окончания возможности приобрести квартиру для своей семьи в ипотеку под 3,5%! Цена актуальна до конца месяца! Просторная 3-комнатная квартира 107 м² на улице Молодой Гвардии. Высота потолков 3,15 м и кухня 26,9 м² создают ощущение объёма и воздуха - можно организовать кухню-столовую с зоной для гостей или рабочее место, не теряя комфортного прохода. Комнаты полностью изолированы: 17,0 + 8,7 + 15,3 м² - удобно расставить мебель и сохранить приватность. Два раздельных санузла и балкон добавляют практичности. Окна выходят на улицу, верхний 10-й этаж обеспечивает больше света и хорошие виды. Состояние - стяжка и штукатурка: квартира готова для чистовой отделки под любой стиль и бюджет, что даёт преимущество при планировании интерьера и позволяет оптимизировать затраты на ремонт. Своя котельная обеспечивает стабильный микроклимат и управляемые эксплуатационные расходы. Дом с ж/б перекрытиями и кирпично-монолитной конструкцией - прочная и тёплая оболочка. Подземная парковка и огороженная территория повышают комфорт и безопасность проживания. Звоните для организации просмотра и расчёта условий покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2346205. Ждет своего нового владельца современная 2комнатная квартира на Верхнем озере О доме: - дом 2015 года постройки - вентилируемые фасады - огороженная территория - гостевые параовочные места вокруг дома - подземный паркинг в двух уровнях (можно купить или арендовать). На паркинге оборудовано специальное место для хранения велосипедов - пологий пандус для колясок/велосипедов - в подъезде между дверью в подъезд и лифтом нет ступенек: удобно для мам с детками и людей с ограниченными возможностями - 2 лифта: пассажирский и большой грузовой О квартире: - планировка квартиры отличается от стандартной: 1) увеличили размер санузла с 4.1м2 до 6.4м2 2) убрали вход на кухню из холла и сделали вход из зала через арку 3) убрали дверь между холлом и залом и сделали арку Внимание: вся выполненная перепланировка узаконена и отражена в техплане квартиры - кухня 13.1м2, зал 16.2м2, спальня 15.2м2, холл 5.7м2, санузел 6.4м2, лоджия 2.8м2 - автономное газовое отопление от двухконтурного котла - окна выходят на солнечную сторону - бонусом к квартире остаётся вся мебель и бытовая техника О документах: - квартира была куплена у застройщика по ДДУ - в собственности более 5 лет - все собственники взрослые, материнский капитал не использовался, обременений нет - продается с личным присутствием продавца на сделке Приходите на показ! При необходимости поможем провести сделку дистанционно

Код объекта: 2308196. Идеальный вариант для жизни и сдачи в долгосрок! Локация и досуг: - Рядом лучшие места для прогулок: в шаговой доступности парки Сенситивного развития и парк Света. Идеально для отдыха и свежего воздуха! - Транспортная доступность: максимально удобный выезд, остановки общественного транспорта в паре минут от дома. - Вся инфраструктура: современные школы, садики, магазины, аптеки и уютные кафе - всё под рукой. Детали: - Полноценная 1-комнатная квартира с мебелью и техникой - Один собственник (чистая юридическая история). - Документы полностью готовы к сделке. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помогу на всех этапах сделки.

Не ищите идеальную квартиру! Найдите ту, которую сможете сделать идеальной именно для себя! Есть квартиры, где вы переплачиваете за чужой ремонт и потом все равно переделываете его под себя Трехкомнатная квартира площадью 52,4 м² на комфортном 4 этаже - отличная основа для создания дома, который будет отражать именно ваш вкус, а не фантазию предыдущих владельцев. удобная планировка; три комнаты, позволяющие комфортно разместиться семье; спокойный зеленый район; вся необходимая инфраструктура рядом; и цена, которая оставляет бюджет на ремонт вашей мечты. Проходная гостиная легко становится уютной семейной зоной, а остальные комнаты - спальней, детской или кабинетом. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта - все, что нужно для комфортной жизни без ежедневной суеты. Эта квартира не продает вам чужие решения. Она дает возможность создать свои. Если вы давно искали вариант, где можно сделать ремонт именно так, как хочется вам, - стоит приехать и посмотреть. Звоните. Такие квартиры покупают не за красивые обои, а за потенциал, удачную планировку и разумную цену. И именно они со временем становятся, реально, самыми любимыми домами! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554046.

id:4216. Продается светлая квартира в историческом центре у Верхнего озера. Уютная, очень светлая квартира в престижном Ленинградском районе (исторический район Трагхайм). Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. Идеальная локация. Всего 3 минуты пешком до набережной Верхнего озера - любимого места отдыха горожан. Рядом Площадь Победы, Центральный рынок (5 минут ходьбы), школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта. Надежный блочный дом построенный по советским ГОСТам, толстые стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. В доме своевременно проводятся плановые капитальные ремонты. Чистый и ухоженный подъезд, зеленый двор с вековыми деревьями. Дом углублен от улицы Горького, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Тихие и доброжелательные соседи. Квартира не угловая, тёплая и сухая, все окна выходят во двор на юг. Вы получаете максиму.е. тественного света и солнца круглый год, что особенно ценно для нашего климата. Балкон застеклён, что даёт дополнительное утепление. Квартира в идеальном состоянии, после ремонта который делался для себя в 2025 году. Квартира после капитального ремонта: заменены окна, двери, электрика и радиаторы. Полы - новая стяжка и ламинат. Санузел - керамогранит, теплый пол, электрический полотенцесушитель, качественная сантехника с терморегулятором. Кухня со встроенной техникой (остаются ПММ, стиральная машина, холодильник). В спальне встроена удобная и вместительная гардеробная. Установлены кондиционер и защита от протечек. Центральное отопление + горячая вода от газового котла: - Автономная подача горячей воды - Экономия на оплате за подогрев - Независимость от сезонных отключений - Быстрый нагрев воды. Эклектичный интерьер с элементами ретро и уютного современного стиля - где сочетаются спокойные фоновые решения и выразительные акценты. Вы получаете: - Недвижимость в центре города - Отличная локация - Стильный дизайн - Чистая и светлая атмосфера - Застеклённый балкон - Узаконенная перепланировка - Остаётся всё! 1 собственик. Остаток ипотеки - гасится при сделке через банк. Возможна покупка под ипотеку и полное сопровождение: поможем получить ипотеку от ведущих банков через нашу компанию. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 52,2 м² С РЕМОНТОМ РЯДОМ С МОРЕМ Продаётся готовая 2-комнатная квартира в Светлогорске - для постоянного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду. Дом расположен в тихом зелёном районе рядом с Варникенским лесом. До Балтийского моря, пляжа и смотровой площадки Песчаная гора - около 500 метров. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ С ДОПЛАТОЙ! ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! О КВАРТИРЕ: Общая площадь по ЕГРН - 52,2 м². Квартира расположена на мансардном этаже. Планировка: • комнаты - 17,4 м² и 9,4 м²; • кухня - 11,2 м²; • совмещённый санузел - 3,1 м²; • прихожая - 11,1 м². Две изолированные комнаты позволяют удобно разделить личное пространство и комфортно разместить семью или гостей. В квартире выполнен современный ремонт, во всех помещениях установлены тёплые полы. Окна выходят в тихий двор. Мансардный этаж добавляет квартире уюта, а отсутствие соседей сверху - дополнительной тишины. Установлена электрическая плита. Мебель остаётся, а бытовая техника обсуждаются отдельно. Отопление автономное: предусмотрены отдельные котлы для отопления и горячего водоснабжения. Температуру в квартире можно регулировать самостоятельно. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Кирпичный дом 2015 года постройки. Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, зелёные зоны для отдыха и парковочные места для жителей и гостей дома. Подъезд чистый и ухоженный, установлен домофон. Лифт поднимается до 5-го этажа, далее к квартире - один этаж по лестнице. ЛОКАЦИЯ: Рядом находятся Балтийское море и пляж, Варникенский лес, прогулочные и велосипедные маршруты, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, ФОК, школа, детский сад, медицинские учреждения, железнодорожная станция Светлогорск-2 и остановки общественного транспорта. Море, лес и необходимая городская инфраструктура находятся рядом - удобное сочетание для постоянного проживания и отдыха в Светлогорске. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • один собственник; • без обременений и задолженностей; • полная сумма в договоре; • быстрый выход на сделку; • подходят различные формы расчёта. Звоните - отвечу на вопросы и согласуем время просмотра! Риелтор - Александр

id:4214. Уютная квартира в немецком двухэтажном кирпичном доме c автономным отоплением - ваш островок комфорта. Светлуая и уютная квартира площадью 32 кв. м, расположенная в капитальном немецком доме. Это не просто жильё, а готовое пространство для комфортной жизни, где продуман каждый квадратный метр. Квартира находится в отличном состоянии. В доме сделана крыша, первый этаж высокий - защита от влаги. Дом качественно утеплён дранкой, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Тёплы пол в коридоре и санузле. Автономное отопление - вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление. На всё установлены счётчики. Квартира имеет 20-метровую комнату, которая удачно разделена шкафом на две функциональные зоны- спальню и детскую (можно переделать под кабинет или сделать одну большую комнату. Встроенная кухня 9 кв. м с техникой. Санузел совмещён. Под кухней имеется сухой, не захламлённый подвал 14 кв. м. Идеальное место для хранения заготовок, спортивного инвентаря или создания мастерской. Вся мебель и техника остаётся. К дому прилегает ухоженный и огорожненный, небольшой участок. Здесь посажены цветы, есть уютная беседка с мангалом для тёплых вечеров, зона отдыха для взрослых и ребёнка. Летом можно отдыхать на природе под зонтиком, не выезжая за город. Дом расположен в глуби от московского проспекта и отделён от проезжей дороги зелёной зоной, поэтому городской гул сюда почти не доносится. Здесь сохранилась особая атмосфера старого квартала - немецкие арки, брусчатка, вековые люки и пожарные гидранты. Уютные двухэтажные дома, ухоженные участки с цветами, создают домашнюю обстановку - здесь можно насладиться природой и спокойствием, не выезжая из города. Данная локация относится к одной из главных и удобных магистралей города. Рядом находятся два крупных торговых центра "Сити Центр" и "Спар" с офисами, школа и поликлинника в шаговой доступности, напротив развлекательный детский центр "Рой Джой". Удобный выезд на окружную дорогу. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, хочет жить в тихом месте, но при этом быть в центре инфраструктуры. Возможна покупка под ипотеку и полное сопровождение: поможем получить ипотеку от ведущих банков через нашу компанию. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Продается уютная однокомнатная квартира на 2 этаже 8 этажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт. На полу ламинат, санузел в кафеле. На кухне установлен кухонный гарнитур. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Очень удачная инфраструктура. дом находится в тихом спокойном районе и в то же время рядом есть все, что необходимо для современной жизни: -школы 57 и 13 -детские сады 132 и 133 -супермаркеты СПАР, ВИКТОРИЯ - Сбербанк -взрослая государственная поликлиника -медицинский центр Медэксперт -строительные и мебельные магазины -фитнес-центр -кафе -салоны красоты До центра города 15 минут на машине, удобный выезд на Окружную дорогу в сторону моря. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Возможно дистанционное оформление. Полное сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 209769 Номер в базе: 14148588