Venta de locales - Краснодарский край

Продам земельный участок под коммерцию (назначения магазины), участок расчищен и отсыпан гпс, электричество подведено (коммерция), вода на границе участка, участок находится на федеральной трассе А-146 (Краснодар-Новороссийск) ! Рядом продается автомойка и дом фасады на трасу.

Продаются видовые апартаменты в гостиничном комплексе, в курортном поселке Лермонтово. Общая площадь апартаментов 17,4 кв. м. Коммуникации центральные. Апартаменты полностью укомплектовано мебелью, необходимой бытовой техникой, выполнен косметический ремонт. Апaртaменты кoмфopт-клaсса c oгopoжeнной территoриeй, сoбственнoй зoнoй отдыхa с барбекю, спортивнoй площадкoй, дeтcкой игровoй зонoй и гостевой парковкой. Поселок расположен в красивом месте, окруженный горами и морем. Хорошие благоустроенные пляжи и пологое дно, чистое море, развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным как семейного отдыха так и проживания. Эти апартаменты станут идеальным выбором для тех, кто мечтает о тихой жизни среди природы, при этом имея доступ ко всем необходимым благам цивилизации. Арт. 146252987

Номер объекта: 539173. Собственник! Продается готовый арендный бизнес - коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 м² по адресу: Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 64. Успейте купить коммерческую недвижимость с гарантированным доходом. Главные фишки объекта: Долгосрочный договор: надежная инвестиция, объект продается сразу с арендатором. Топовая локация: отдельный выход на ул. Мира, всего 30 метров до ул. Кубанская Набережная (супермаркет Табрис).Активный трафик: огромный пешеходный и автомобильный поток. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность - 15 кВт, установлено кондиционирование. Это реальное объявление по указанному адресу, документы полностью готовы к сделке. Чтобы купить помещение свободного назначения в самом престижном районе города, нужно позвонить прямо сейчас.

Продается торговое помещение площадью 15 кв. м на первом этаже Торгового Центра "Эстакада" в Геленджике. Объект расположен в непосредственной близости от главного входа, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для покупателей. ТЦ находится в центре города, рядом с центральным рынком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Здание оборудовано собственной парковкой, что повышает удобство для посетителей и способствует увеличению продаж. Помещение подходит для розничной торговли, оказания услуг или организации точки общественного питания. Выгодное расположение и высокая посещаемость делают этот объект перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Торговый центр соответствует современным стандартам, имеет развитую инфраструктуру и удобные подъездные пути. Помещение передается в хорошем состоянии, готово к использованию без дополнительных вложений. Это оптимальный вариант для предпринимателей, желающих начать или расширить бизнес в популярном курортном городе с высокой туристической активностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195827 Номер в базе: 8921543

Продажа коммерческого помещения в центре Краснодара! Рядом с КубГТУ (Политех) ! Локация: г. Краснодар, ул. Украинская (район Табачной фабрики). Центр, рядом с крупным вузом. Характеристики: Площадь: 59,8 м² Этаж: цокольный (6-этажный кирпичный жилой дом) Вход: отдельный с улицы (свободный доступ 24/7) Планировка: свободная можно зонировать под любые задачи Санузел: есть Коммуникации: центральные Электричество: 15 кВт (мощность позволяет подключить холодильное, торговое и технологическое оборудование). Сейчас помещение используется под продуктовый магазин. Возможна продажа со всем оборудованием для быстрого старта! Преимущества: Отдельный вход идеально для магазина, пункта выдачи, салона, кофейни, офиса или сервиса. Рядом многоквартирные жилые дома и частный сектор стабильный поток клиентов. Свободная планировка и 15 кВт открывают широкие возможности для любого формата. Центр города, развитая инфраструктура, удобные подъезды. Кому подойдёт: Продуктовый магазин (готовое место! ) Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon и др. ) Пекарня, точка общепита Офис, студия, сервисный центр Магазин-склад

Продаётся кладовка, для хранения вещей. Проведён свет.

В продаже коммерческое помещение 160 м² от собственника, Новый Сочи, 1 этаж, ремонт Описание: НОВЫЙ СОЧИ. УЛ. ИНЖИРНАЯ, 2 Продаётся коммерческое помещение площадью 160 м² на первом этаже пятиэтажного дома. Идеальный вариант для бизнеса, сдачи в аренду или под собственные нужды. Основные характеристики: Площадь: 160 м² Этаж: 1/5 6 отдельных помещений 2 санузла Новый ремонт Отдельный вход Полная сумма в ДКП (без занижения) Почему стоит обратить внимание: - Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат: магазин, салон, кафе, офис, клинику, склад-шоурум. - Новый Сочи - активно развивающийся район с высоким трафиком и спросом на коммерцию. - Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. - Юридически чисто: полная стоимость в договоре. Возможность использования под жильё: Помещение вполне реально приспособить и для проживания - площадь 160 м² это позволяет. Здесь сухо, хорошее естественное освещение, окна есть в каждой комнате, а отопление проведено во все помещения. По факту можно организовать полноценное жилое пространство: спальни, кухню, зону отдыха - при необходимости с минимальными доработками. Отличный вариант для тех, кто хочет жить и работать в одном месте, либо использовать часть площади под себя, а часть - сдавать. Цена: 11 500 000 ₽ Звоните или пишите - отвечу оперативно, покажу в удобное время.

Продам, сдам в аренду здание в центре города, два этажа, два санузла, на каждом этаже сплит система, в цокольном этаже расположен кассовый узел -специализированная сейфововая комната. Земля под зданием в собственности.

Продается студия площадью 34 кв. м. на цокольном этаже жилого комплекса "Времена года". Объект предлагается в черновой отделке, что предоставляет полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и адаптации под конкретные задачи. Помещение имеет большую площадь, высокие потолки и естественное освещение через окно. Ключевым преимуществом является техническая возможность официального подключения всех необходимых коммуникаций - электричества, водоснабжения, канализации и вентиляции - через управляющую компанию, что гарантирует законность и упрощает процесс организации бизнеса. Универсальная планировка позволяет создать как комфортные апартаменты для временного проживания, так и пространство для бизнеса: студию маникюра, груминг-салон, офис или кабинет. Жилой комплекс расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса. Район отличается хорошей транспортной доступностью. Продажа сопровождается полным юридическим оформлением. Готов организовать оперативный просмотр в удобное время. Код пользователя: 176023 Номер в базе: 12109945

Арт. 136856500 Продается здание на 854 кв. м. в с. Сукко. Вторая береговая линия. В здании 30 помещений свободного назначения. Предварительно строилось под Гостевой дом с Шикарным видом на черное море практически с всех помещений. Продается индивидуальное здание в с. Сукко г. Анапа. Здание находится на второй береговой линии черного моря. Фасад здания выходит на проездную дорогу. Здание поставлено на кадастровый учет. В здании выполнено разграничение зон проживания, хозяйственного назначения, зон отдыха и бытового характера. Работу по строительству выполнялись для себя, за строительством следили покупались и заказывались только качественные материалы. Продумывались в ходе стройки все нюансы, чтобы не пришлось переделывать. Перед строительством выполнен проект гостиничного комплекса с индивидуальным дизайном. Заводились коммуникации устанавливались качественные стеклопакеты. За зданием выполнена работа по установке и монтажу широкой подпорной стены. Здание стоит капитально при соблюдении всех норм СНиПов и Гостов. На мансардном этаже оставлены закладные для возможности увеличения этажности или номерного фонда. Мансарда очень привлекательная для размещения ресторана с потрясающим видом на горы с. Сукко и черное море. В каждом сантехническом помещении выполнены технические отверстия под стояки и вентиляцию. Здание в черновой отделке, есть места где выполнялась штукатурка по первому этажу, но это небольшие участки. Выполнены качественные лестничные маршы пролеты с правильным шагом и широкими лестницами. Помещения все светлые в каждом находится минимум одно окно. В жилых помещениях предусмотрены интересные балконы. Для отдыхающих продумана приятная планировка с выделенным сантехническим помещением. Лифтовые шахты не предусмотрены. Высота потолков 3,05 метра отделка Черновая. При альтернативном рассмотрении в здании 16 помещений жилых, можно рассмотреть как будущею продажу после отделки отдельными квартирами (кадастровые номера не выделялись). Мансардный этаж использовать под большой пентхаус. Это как альтернатива. Гостиничный комплекс по предварительным подсчетам при выполнении всех чистовых отделок окупится в течении 9 лет. Здание поставлено на кадастровый учет как жилой дом в 4 этажа. Площадью 798.7 кв. м. с возможностью увеличения площади на мансардном этаже. Как говорил ранее под шикарный ресторан или несколько пентхаусов. По предварительному проектному решению вход осуществляется с первого этажа здания через лестницу, но при уже построенном решении можно использовать цокольный этаж как этаж встречи гостей распределения по номерам хранению Громоздких вещей постояльцев и созданию общей кухни на шведский стол и иных развлечений для гостей. В цокольном этаже в каждом помещении установлены окна. В здание заведена центральная канализация, вода из скважины глубиной 130 метров, электричество 3 фазы. По зданию электричество разведено частично в местах где выполнена штукатурка. Земельный участок под зданием 8.54 сотки в назначении ИЖС. Здание посажено со

Продается готовый арендный бизнес в центре Красной поляны на первой линии напротив подъемника курорта Красная поляна площадью 322 кв. м. с ежемесячной доходностью 1.750.000 руб. Здание и земельный участок в собственности с назначением общественное питание, магазины. Арендаторы кафе, сетевой ресторан, аптека 36.6, прокат оборудования.

Предлагается к продаже, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, гостевой дом на берегу Азовского моря в станице Должанская. Земельный участок 20 соток. Территория ограждена и охраняется, видеонаблюдение по периметру, большая парковка. Коммуникации: газ, электричество трехфазное (разрешенная мощность 40 кВт), водоснабжение центральное с запасом воды (установлен резервуар), два септика, проведен интернет Ростелеком - оптоволокно. В действующем гостевом доме четыре благоустроенных номера, каждый с индивидуальным входом (один двухкомнатный, три однокомнатных), полностью укомплектованы мебелью и техникой, которая останется новому собственнику. В каждом номере душ, санузел, спальные места, телевизор, холодильник, сплит-система, шкаф, стол со стульями. Отдельно есть кухня, оборудованная всем необходимым для комфортной готовки. Дополнительно на территории есть каркасный бассейн с подогревом воды, детская площадка, мангальная зона, велосипеды и открытая беседка. И отдельный бонус - рыбалка на территории (собственный искусственный пруд с карпами). На участке возведен и поставлен на кадастровый учет второй дом в стадии стройготовности. Есть возможность расширить свой бизнес. Инфраструктура ст. Должанская развита и готова, как для вашего полноценного переезда так и для сезонной работы с отдыхающими. В станице есть сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит) и множество местных магазинов разной направленности, две школы и детский сад, аптеки, столовые, кафе. До берега моря 10 минут ходьбы. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194907 Номер в базе: 14400836

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повт) Д-к Никитенко И. А. Нежилое помещение пл. 25,1 кв. м, КН 23:49:0301015:3543, адрес: г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Амбровая, д. 23, пом. 29. Обременение: залог, арест, н/ц 4 122 160,00 руб., з-к 41 222,00 руб., ш/а 41 222,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается коммерческое помещение, свободного назначения-отличная база для запуска и масштабирования бизнеса. Объект расположен в активно развитом районе с высокой пешеходностью и автомобильной проходимостью. Рядом жилые кварталы, остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение подходит под широкий спектр направлений: кофейню, магазин, пункт выдачи заказов, салон, офис или студию. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под специфику вашего бизнеса-сделать зонирование, выделить витринную зону или организовать рабочие места по своему проекту. Подведены основные коммуникации, предусмотрена достаточная электрическая мощность. Данный обьект дает свободу выбора концепции и возможность быстро выйти на окупаемость за счет выгодного предложения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213542 Номер в базе: 14216564

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 2 МЛН. РУБ. НА коммерческое помещение свободнoго нaзначения 111,7 м2 в Южнoм pайонe в ЖК Кутузовский. Помещение находится на первой линии, хороший пешеходный и авто трафик. -Отдельный вход в помещение с улицы. - Витражное остекление - Мокрая точка - Коммуникации центральные -Электричество 6 кВт - высота потолки 3.5 метра ЖК Кутузовский густонаселённый район в г. Новороссийске, состоит из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. В жилом комплексе oткpыты магaзин Пятepочка, пункты выдачи OЗOH и Beлбepис. Продажа без дополнительной комиссии со стороны покупателя. Арт. 111648279

Пpодaю гocтевoй дом на 15 номерoв + 3 бокcа авто уcлуги. От сoбcтвенникa бeз кoмиccии. Полностью готoвый действующий уcпешный бизнеc. 15 нoмepов, paбoчая aвтoмойкa кoтoрая такжe принoсит дoxoд от aрeнды. Локация - дo цeнтрa 10 минут. мкp Юбилейный- этo пpeкpacный paйoн для жизни и рaботы вашeго гoстиничногo бизнeса, с сформированной инфраструктурой уже более 20 лет. Земельный участок 3 сотки в собственности. Парковка 5 м/м Здание было построено в 2011 году. Коммуникации центральные. Отопление газовое. Выполнен качественный ремонт. Состояние здания хорошее. От Собственника без комиссии

Коммерческое помещение 79 м² + готовое оснащение | отдельный вход Продаётся нежилое коммерческое помещение 79,1 м² в Краснодаре, пер. Алмазный, 3. Объект можно приобрести в двух вариантах: • за 7,2 млн ₽ - помещение со всем действующим оборудованием и оснащением детского бассейна; • без оборудования - стоимость обсуждается отдельно. Помещение более 10 лет используется под детский бассейн, поэтому здесь уже создана полноценная инженерная и функциональная инфраструктура для клиентского бизнеса. Помещение • площадь - 79,1 м² • цокольный этаж • отдельный вход • окна • высота потолков - 2,7 м • два основных помещения • ресепшн • зона ожидания • детская игровая зона • раздевалка • душевая • санузел • вентиляция • центральное отопление • центральные вода и канализация • трёхфазное электроснабжение, 15 кВт • возможность размещения вывески • хорошее состояние ремонта Важное преимущество - второе свободное помещение Помимо действующей бассейновой зоны есть отдельная свободная комната, которую новый собственник сможет использовать под вторую чашу бассейна, дополнительное направление бизнеса, кабинет, студию или другой функционал. Если продолжать формат детского бассейна В стоимость 7,2 млн ₽ входит установленное оборудование и оснащение точки: • каркасный бассейн INTEX, рабочий объём около 17 м • система фильтрации и циркуляции • песочный фильтр • два циркуляционных насоса • тепловой насос • автоматический контроль и дозирование pH/Cl • автоматика фильтрации и нагрева • бойлер • канализационные насосы • система видеонаблюдения - 4 камеры • сервер и роутер • 2 телевизора с выводом изображения из бассейнового зала для родителей • холодильник, кулер, пылесос Krcher • кислородный концентратор • сейф и кассовый ящик • другое имеющееся оснащение. Всё перечисленное остаётся покупателю. Для профильного оператора это возможность приобрести уже подготовленную площадку и адаптировать её под собственные стандарты без создания всей инфраструктуры с нуля. Если нужен другой формат бизнеса Бассейн каркасный и может быть демонтирован. После освобождения помещение можно использовать под: детский или образовательный центр, спортивную студию, бьюти и массаж, кабинетный формат, офис клиентских услуг и другие направления. То есть объект не привязан исключительно к бассейну. Локация Музыкальный микрорайон, плотная жилая застройка. Около 100 м до ул. Московской, рядом трамвайная линия и общественный транспорт. Отдельный вход позволяет работать независимо от жилой части дома. Продажа связана с переездом собственника. Документы и техническую информацию предоставлю заинтересованному покупателю. Показы по предварительной договорённости. Арт. 144535967

Прoдам пoмeщeние в пгт.Hовомихайлoвский, ул. Лeнина 2/1. Paсположенo в цeнтpe пoceлка, рядом с автоcтанцией, на xорошем тpaфике. Пoдходит как для вeдения бизнеca, пoлучения пaccивнoгo дoходa, тaк и под личныe нужды собствeнникa. Общaя плoщaдь 471м2. Tри этaжa и подвaл. Пoмещениe oтдeльно cтoящeе, заведены все коммуникации. Продажа от собственника. Первый этаж: общий зал на 98м2, помещение по фасаду слева 6м2, по фасаду справа 12м2. Подойдет под аптеку, ломбард, микрозаймы, пункт выдачи заказов и любой другой вид бизнеса. Площади от 6 до 120 м2. Есть потенциальный арендатор, сеть аптек Апрель. Второй этаж: общий зал на 150м2, по состоянию на сейчас готовый бизнес, сдается с мебелью игрушками прочим, находится детская комната для сдачи в аренду под любой вид активности: праздники, дни рождения, кружки, секции, логопед и прочее. подойдет под спортзал йогу аэробику и другие виды. Третий этаж: трехкомнатные апартаменты 150м2, длительно сдается под проживание, заселено, хороший свежий ремонт. Подвал: имеется оборудованный подвал примерной площадью 50м2.

АУКЦИОН. Коммерческое здание с земельным участком - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: торговля, офис, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер: 23:49:0202026:1075 Площадь здания: 7 158, 9 кв. м Количество этажей: 5, в том числе подземных 1 Год постройки: 2008 г. Назначение: нежилое (торговый центр) Площадь земельного участка: 2 247 кв. м (в аренде) Преимущества и особенности: Здание с отделкой, не требующее вложений. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Право на использование земельного участка переходит к покупателю одновременно с правом собственности на здание. Расположение: Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гагарина, д. 76. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 1 200 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM20102600118/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить здание - прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Арт. 146287762 Продается коммерческое помещение премиум-класса в самом сердце Анапы - выгодное предложение для инвестора, который ценит статус, комфорт и перспективную доходность. Элегантный объект в жилом 16-этажном доме с отдельным входом со двора - идеальный баланс цены и выгодных условий сделки. Площадь помещения 57 м² потолки 3 м - универсальная, светлая зона под отделку. Помещение класса A+ без ремонта - даёт свободу для воплощения любого дизайнерского решения: от стильного шоурума и boutique-магазина до креативного коворкинга или уютной кофейни с зоной для клиентов. Есть возможность реализовать "умный дом" и современные инженерные решения: учёт энергопотребления, системы безопасности и автоматизации легко интегрируются в ходе отделки. Электропитание 15 кВт обеспечивает работу мощного оборудования, освещения и вентиляции. Открытая парковка у входа - важный плюс для клиентов и персонала; удобное распределение зон позволит организовать ресепшн, торговую галерею и служебные площади. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома на ул. Парковая - центр городской жизни, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом оживлённые улицы и трассы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Район сочетает жилые массивы с деловыми кварталами и офис-парками: высокий спрос со стороны местных жителей и работников офисов обеспечивает стабильный поток посетителей и быстрый выход на окупаемость. Наличие густонаселённых районов поблизости и благоприятная транспортная доступность делают локацию привлекательной для торговли и сервисов. Преимущества: премиальный класс помещения и статусный адрес; высокая ликвидность и перспективы роста стоимости в долгосрочной перспективе; гибкие планировочные решения - можно зонировать под креативные пространства, мини-коворкинг, студию или шоурум; компактная, но эффективная площадь для быстрого запуска бизнеса; парковка и отдельный вход повышают удобство для клиентов; потенциальная доходность при аренде выше средней по городу за счёт расположения и класса объекта. Условия сделки выгодны и прозрачно организованы: цена - отличное соотношение стоимости и качества для A+ объекта в центральной части города. Возможна покупка в рассрочку, быстрый выход на сделку для заинтересованных покупателей - оперативное оформление и передача. Предложение ограничено - подобные варианты редки на рынке, поэтому рекомендуем действовать быстро. Звоните и договоримся о просмотре: отличная площадка для бизнеса с высокой доходностью и статусной локацией ждёт нового владельца. Рассрочка и ускоренное оформление по договорённости - получите объект в центре Анапы быстро и без лишних затрат времени.