Venta de locales - Выборгский район

Venta de locales - Выборгский район

Продается здание, 61,1 м²
Продается здание, 61,1 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, ул. Александра Матросова, 14Б
21 000 000 ₽
344 262 ₽ por m²
61 m²

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт! Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении - жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения: площадь здания - 61,1 м²; земельный участок - 144 м²; 3 отдельных кабинета; в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы; отдельный вход; отдельная вытяжка для проветривания; 24 рабочие розетки; 15 кВт мощности; высота потолков - 4 м; центральное отопление; чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения: Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов. Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения. Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения. Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями. Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию. Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду. Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

Продается помещение свободного назначения, 15,47 м²
Продается помещение свободного назначения, 15,47 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к1
2 160 000 ₽
144 000 ₽ por m²
15 m² 1/25 p

Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет. Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~13 500 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 14280027

Продается торговая площадь, 105,1 м²
Продается торговая площадь, 105,1 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, ул. Жени Егоровой, 3К1
24 000 000 ₽
228 571 ₽ por m²
105 m² 1/14 p

Арт. 74030623 Торговое помещение с надежным арендатором! Представляем вашему вниманию торговое помещение, где стабильность и доходность ключевые характеристики! Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция в надежный бизнес, расположенный в районе с высокой плотностью населения, где спрос всегда высок. Забудьте про иллюзии красивых фасадов в коммерческой недвижимости важны цифры и финансовые показатели. И здесь они говорят сами за себя: Расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе это гарантия постоянного потока клиентов. Площадь: 105,1 м², оптимально для ведения прибыльного бизнеса. Арендатор: Долгосрочный и надежный! Сетевой магазин, успешно работающий на этом месте несколько лет, подтверждает правильность выбора локации и ее потенциал. А наличие лицензии на продажу алкоголя увеличивает прибыльность. Срок окупаемости: 10,8 лет это отличный показатель для коммерческой недвижимости, намного важнее, чем цвет стен или дизайн фасада! Это отражение реальной доходности и позволяет быстро вернуть свои инвестиции. Это не просто покупка помещения, это приобретение готового бизнеса с налаженным денежным потоком. Главное не фасад, а финансовый фундамент! Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет. Не упустите шанс инвестировать в проверенную временем и подтвержденную цифрами коммерческую недвижимость! Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в стабильности и перспективности этого объекта. Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Продается помещение свободного назначения, 37 м²
Продается помещение свободного назначения, 37 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, ул. Федора Абрамова, 16к1
14 960 000 ₽
404 324 ₽ por m²
1-hab 37 m² 1/1 p

- Без комиссии - Помещение в центре ЖК Северная долина - Проходное / проездное место - 1 этаж - 2 отдельных входа по обе стороны дома - Витринные окна и двери - Электричество 25 кВт - В наличии арендаторы - кафе и ателье - Дополнительная информация по звонку*

Продается помещение свободного назначения, 44 м²
Продается помещение свободного назначения, 44 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, ул. Федора Абрамова, 16к1
13 290 000 ₽
302 045 ₽ por m²
1-hab 44 m² 1/1 p

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окно и дверь Электричество 10 кВт В наличии арендатор - ателье ремонта Дополнительная информация по звонку*

Продается помещение свободного назначения, 50 м²
Продается помещение свободного назначения, 50 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, ул. Федора Абрамова, 16к1
20 000 000 ₽
400 000 ₽ por m²
1-hab 50 m² 1/1 p

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окна и дверь Электричество 10 кВт Наличие горячей воды В наличии арендатор - магазин цветы Дополнительная информация по звонку*

Продается офис, 424 м²
Продается офис, 424 м² Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, ул. Михайлова, 12
48 500 000 ₽
114 387 ₽ por m²
424 m² 5/5 p

Арт. 145100482 Большой офис рядом с метро, который уже приносит арендный доход Заключён долгосрочный договор аренды с фиксированной ежегодной индексацией При желании помещение будет свободно от текущих арендаторов Отличный вариант как для инвестора, так и для компании, которой нужен собственный офис в развитой части Петербурга 424 м² офисных помещений Действующий арендатор Контрольно-пропускной пункт Кабинеты, переговорные, общие зоны Удобный подъезд и парковка Помещение расположено в районе с высокой плотностью населения и постоянным спросом на коммерческие площади Есть возможность продажи помещения вместе с юр. лицом По проcьбe cобственникa адрес в объявлении немного отличается, подpoбнaя пpeзентaция oб oбъeктe по запpocу! Звоните - расскажу по арендатору, доходу и условиям продажи

Продается помещение свободного назначения, 175,5 м²
Продается помещение свободного назначения, 175,5 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Пригородный территория
20 000 000 ₽
113 636 ₽ por m²
176 m² 1/15 p

Арт. 145108702 Кoммеpчеcкоe пoмeщeниe 175,5 кв. м с двум входами Развивающийся жилой массив Рядом остановки общественного транспорта и парковочные места для клиентов и сотрудников. Центральное расположение в ЖК и удобный подъезд делают объект особенно интересным для бизнеса. Идеально подходит: • Офисы (ореn-sрасе или кабинетная система), • Магазины и шоу-румы, • Сфера услуг (салон красоты, медцентр, сервис), • Даркстор / Пункт выдачи заказов (удобная логистика и плотное население). Характеристики обьекта • Витрины •Высота потолков - 3,7 м •Отдельный вход - 2 входа •Выведена мокрая точка •Приточно-вытяжная вентиляция •Отопление центральное - помещение очень теплое • Электричество-30 кВт •Продажа без комиссии для покупателя •Помещение находится в собственности физ. лица •Возможна коммерческая ипотека; при необходимости поможем с одобрением Звоните, организуем показ в удобное время!

Продается помещение свободного назначения, 970 м²
Продается помещение свободного назначения, 970 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, Кантемировская ул., 11Р
190 000 000 ₽
195 876 ₽ por m²
1-hab 970 m² 1/5 p

Пpoдaётся здaние у мeтpо ЛеснаяУникaльноe инвеcтиционное пpедложeниe в цeнтpe гoрода! Пpодaётcя 2-этaжнoе здaние с цокольным этажом плoщaдью 1023,2 м² вceго в 10 минутax ходьбы от мeтрo Лecнaя. (вoзможен лизинг, НДС без удoрoжaния). Ключeвыe прeимущecтвa oбъeктa- локaция: выcoкая пpохoдимоcть, отличная видимость и развитая инфраструктура. Здание находится пешей доступности от метро, что гарантирует стабильный поток клиентов. - Стабильный доход с первого дня: в здании уже есть потенциальные арендаторы. Частная клиника рассматривает помещение для аренды, а на цокольный этаж есть второй претендент. Вы начинаете зарабатывать сразу после сделки. - Гибкие условия сделки: вы можете приобрести всё здание целиком или выбрать отдельные этажи/блоки, что идеально подходит для разных инвестиционных стратегий. Инфраструктура и технические характеристики- Цокольный этаж: высокие потолки (2.7 м) и отдельный вход с улицы - отличное решение для бизнеса с высоким клиентским потоком. - Комфорт: центральное отопление, высота потолков 3,3 м на 1 и 2 этажах. - Парковка: собственная закрытая территория.

Продается помещение свободного назначения, 9,2 м²
Продается помещение свободного назначения, 9,2 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, Выборгское ш., 15
782 000 ₽
86 889 ₽ por m²
9 m² 1/27 p

Прoдаю кладoвку пpямоугoльной фoрмы. Цокольный этaж. Teплo, пpoтечек нет. Kладовая в ЖK Ozerki stylе Тоwеr Санкт-Петepбург, ш. Выбopгское, д. 15 B ЖК количествo кладовых мaло, в соoтнoшениe нa количeствo квapтир, не нужно складировать вещи в квартире, есть возможность разместить их в кладовке. Доступ 24/7; Общедомовое отопление (в помещении всегда сухо и тепло); Есть свет; Круглосуточный доступ; Камеры видеонаблюдения; Охраняемая территория; В собственности, с отдельным кадастровым номером, пока есть из чего выбрать, в наличии кладовки от 9,2 метров до 30 метров.

Продается готовый бизнес ⋅ фитнес, 120 000 м²
Продается готовый бизнес ⋅ фитнес, 120 000 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас
5 000 000 ₽
5 000 000 ₽ por m²
120000 m² 1 p

Вы получаете готовую студию с работающей инфраструктурой, в которую уже вложены значительные средства, время и ресурсы. Основные этапы запуска, от ремонта и оснащения до формирования клиентской базы и настройки процессов, уже пройдены. 1. Сформированная клиентская база В системе накоплено более 1 200 контактов, а на момент продажи в студии около 150 действующих клиентов с абонементами. Сохраняется история взаимодействия с клиентами, посещений и оплат. 2. Готовая бизнес-модель под известным брендом Покупатель получает возможность продолжить работу в рамках действующей франшизы, используя уже сформированную концепцию, стандарты и инфраструктуру сети на условиях действующего договора коммерческой концессии. 3. Настроенная CRM и система учёта Вся накопленная информация о клиентах, посещениях, оплатах и работе студии уже систематизирована в CRM. Не требуется заново выстраивать учёт и переносить клиентскую историю. 4. Цифровая инфраструктура для работы с клиентами Доступны фирменное мобильное приложение сети и сайт с онлайн-записью. Клиентам удобно записываться на занятия, а студии - управлять расписанием и взаимодействием с аудиторией. 5. Сформированная репутация Студия имеет рейтинг 5,0 на Яндекс Картах и в 2ГИС, а также большое количество реальных положительных отзывов. Покупателю не приходится начинать формирование репутации с нуля. 6. Готовая локальная аудитория Оформленные социальные сети и сформированное присутствие студии в районе уже создают основу для дальнейшего привлечения и удержания клиентов. 7. Полностью готовое пространство Свежий дизайнерский ремонт, качественные износостойкие материалы, интерьерная подсветка и зеркальные поверхности. Студия выглядит как готовый коммерческий объект, а не помещение, требующее дополнительных вложений перед запуском. 8. Полное профессиональное оснащение Всё необходимое для проведения занятий уже находится в студии: крепления и полотна/гамаки для аэройоги, двухрядные балетные станки, маты, бодибары, фитнес-ленты, блоки для растяжки, утяжелители и другой тренировочный инвентарь. 9. Полностью оборудованная клиентская зона В продажу входит мебель входной группы, стойка администратора, индивидуальные запирающиеся шкафчики и зона ухода за собой с зеркалами и подсветкой. 10. Оборудованные рабочие места В студии остаётся необходимая оргтехника и кассовое оборудование для работы персонала. По всем вопросам звоните

Продается здание, 128,5 м²
Продается здание, 128,5 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, Саратовская ул., 29Д
12 170 000 ₽
94 341 ₽ por m²
129 m²

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Саратовская улица, дом 29, литера Д, площадью 128.5 кв. м, назначение: нежилое, наименование: гараж, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1967, кадастровый номер 78:36:0500202:2004. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 14.03.2012 78-78-39/025/2012-365. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Сампсониевское, Саратовская улица, земельный участок 29д, площадью 166 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, кадастровый номер 78:36:0500202:2619. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.03.2026 78:36:0500202:2619-78/011/2026-1.

Продается помещение свободного назначения, 115,7 м²
Продается помещение свободного назначения, 115,7 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, Светлановский просп., 14к1
35 000 000 ₽
301 724 ₽ por m²
116 m² 1/12 p

В продаже помещение свободного назначения, расположенное в престижной части Выборгского района, в жк Панорама Парк Сосновка. ЖК класса высокий комфорт насчитывает 4341 квартиру. Возможна покупка в рассрочку! Преимущества: Высокий, пешеходный трафик жителей комплекса. Помещение светлое из-за кругового расположения окон. Высокие потолки, возможна пристройка антресоли. Большая парковка напротив помещения. Технические характеристики. Отопление - отдельное от жилой части • ХВС без внутренней разводки, с установкой узла учета внутри помещения. • Точка подключения электроснабжения - эл. щит в помещении, без разводки с обеспечением возможности технологического подключения нежилого помещения к электроустановке. • Вентиляция - выполнены вводы во встроенные помещения без разводки. • Электрическая мощность 23,77 кВт.

Продается помещение свободного назначения, 51 м²
Продается помещение свободного назначения, 51 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к1
4 590 000 ₽
90 000 ₽ por m²
51 m² 1/25 p

Помещение - 51 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет, вода, отопление, канализация Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~45 000 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Продажа любого - можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12883286

Продается офис, 71,4 м²
Продается офис, 71,4 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к2
13 000 000 ₽
183 099 ₽ por m²
71 m² 1/25 p

Доходный актив 71,4 м². Готовый денежный поток в вашей собственности. Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором. Вход - без ремонта, без простоев, без потери времени. Это не просто офис. Это готовый финансовый инструмент, который начинает работать на вас с первой минуты после регистрации сделки. Ваши преимущества: • Мгновенный доход. Арендный поток - 85 680 ₽ ежемесячно. Ставка 1 200 ₽/м². Деньги идут сразу, а не через полгода поисков. • Полная свобода от управления. Арендатор надежный, платежная дисциплина безупречна. Помещение содержится в порядке, все текущие вопросы решаются без вашего участия. • Дизайнерский ремонт "под ключ". Открытая светлая планировка, качественные материалы, теплый пол. Проведены интернет и усиленная сотовая связь - офис полностью готов к работе. • Удобная локация. Хороший подъезд, развитая инфраструктура для бизнеса рядом. Характеристики: - Площадь: 71,4 м². - Состояние: чистовой современный ремонт, 100% готовность. Кому это решение: • Инвесторам, кто хочет стабильный пассивный доход с защитой в виде недвижимости. • Собственникам бизнеса, кто сегодня арендует и планирует перевести офис в собственность. Звоните. Покажу объект, предоставлю все документы. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13241130

Продается помещение свободного назначения, 19,5 м²
Продается помещение свободного назначения, 19,5 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к2
2 350 000 ₽
117 500 ₽ por m²
20 m² 1/25 p

Продажа кладовки 19,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) Площадь: 19,5 м² * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность. * Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации - от 900 ₽/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ₽/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли - и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса - полезная площадь удваивается! Локация - "Золотая жила" для арендодателя: В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки - у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²). Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу - получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12851597

Продается помещение свободного назначения, 150,8 м²
Продается помещение свободного назначения, 150,8 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к1
9 990 000 ₽
66 159 ₽ por m²
151 m² 1/25 p

Плoщaдь помещения - 150,8 м2. - Внутри помещения на полу стяжка, отдельный выключатель на освещение, металлическая входная дверь, система пожаротушения; - отопление центральное с индивидуальным счетчиком; - вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены; - есть два окна. Помещение подходит под: - тренажерный зал, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон, музыкальная студия; - ателье по ремонту одежды, фотоателье, фотостудия; - мастерская, столярный цех; - магазин строительных материалов; - офис, компьютерный клуб, бильярд; - кладовые и многое другое. Вход c улицы отдельный. По документам - нежилое помещение, оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре. Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, в которых не предусмотрены места хранения. Более того по соседству достраивается новый жилой комплекс на 14 000 жильцов. Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12861009

Продается офис, 197,5 м²
Продается офис, 197,5 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, просп. Луначарского, 72к1
24 000 000 ₽
121 212 ₽ por m²
198 m² 3/9 p

Описание объектаБез проверки Предлагается к покупке офисное помещение, идеально подходящее для получения стабильного пассивного дохода. Объект полностью укомплектован и готов к эксплуатации. Финансовые показатели • Статус: Объект полностью сдан в аренду (каждый кабинет занят арендатором) • Тип дохода: Стабильный пассивный доход Характеристики объекта • Количество помещений: 10 отдельных офисов площадью (16.9, 12.2, 12.2, 17.5, 11.1, 16.5, 12.3, 12.3, 16.7, 12.8) холл 17.5 с/у 3.4, и с/у 3,8 • Планировка: Каждый кабинет оборудован окном с хорошими видовыми характеристиками • Инфраструктура: На этаже расположен 2 санузла и кладовое помещение • Режим работы: Неограниченное время 24/7 • Консьерж сервис 24/7 • Универсальность: Помещения подходят практически под любые виды деятельности Преимущества локации • Расположение: Выборгский район напротив 122-й медсанчасти в окружении плотной жилой застройки. • Потенциал: Высокий спрос на офисную недвижимость в данном районе Наличие большой бесплатной парковки. • Транспорт: Удобная транспортная развязка, отличная доступность для сотрудников и клиентов Резюме Объект представляет собой выгодное ценовое предложение с полностью сформированной арендной базой. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с прозрачной доходностью. Код пользователя: 115235 Номер в базе: 14178745

Продается офис, 60 м²
Продается офис, 60 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Выборгское ш., 214
1 600 000 ₽
26 667 ₽ por m²
60 m² 1/2 p

Продаётся павильон в Парголово (Выборгское шоссе) - готовый коммерческий бизнес Хотите приобрести готовый бизнес в активно развивающемся районе? Предлагаем к продаже коммерческий павильон на Выборгском шоссе в Парголово. Объект полностью готов к работе - это отличное решение как для предпринимателя, который хочет сразу начать зарабатывать, так и для инвестора, ориентированного на стабильный доход. Транспортная доступность Павильон расположен в удобной локации с отличной транспортной доступностью: рядом - Выборгское шоссе, одна из ключевых магистралей района: удобный подъезд для легковых и грузовых автомобилей; хорошая связь с КАД - можно быстро выехать в другие районы города или на загородные направления; вблизи остановки общественного транспорта: регулярные автобусные маршруты обеспечивают доступ к метро и соседним микрорайонам; высокий автомобильный и пешеходный трафик - локация востребована и хорошо заметна для потенциальных клиентов. Инфраструктура района В округе сформирована полноценная инфраструктура, которая поддерживает любой коммерческий формат: продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов - рядом всегда есть поток покупателей; кафе, пекарни, точки фастфуда - район активно используется как для повседневных покупок, так и для коротких остановок по пути; аптеки, салоны связи, бытовые сервисы - базовые услуги в шаговой доступности повышают проходимость места; жилые кварталы с высокой плотностью застройки - постоянный спрос на товары и услуги первой необходимости. Развитие района Парголово - один из динамично развивающихся районов: ведётся строительство новых жилых комплексов, что увеличивает численность населения и покупательскую способность; появляются новые социальные и коммерческие объекты, благоустраиваются общественные пространства; растёт деловая активность и спрос на небольшие торговые и сервисные помещения; развитие транспортной сети делает локацию ещё более привлекательной для бизнеса и инвестиций. Характеристики павильона и преимущества объекта Павильон - это компактный, но функциональный объект, адаптированный под разные виды коммерческой деятельности: площадь и планировка позволяют комфортно разместить торговую точку, пункт выдачи, кофейню, салон услуг или миниофис; подведены все необходимые коммуникации - электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция; отдельный вход и витринное остекление обеспечивают хорошую видимость и удобство для клиентов; есть место для размещения наружной рекламы - дополнительный инструмент привлечения внимания; объект находится в собственности, документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена. Почему это выгодное предложение Готовый бизнес. Павильон можно сразу использовать для собственных целей или сдавать в аренду. Стабильный трафик. Локация с постоянным потоком людей и машин - меньше усилий на привлечение клиентов. Потенциал роста. Развитие района и увеличение численности жителей со временем повышают ценность объекта и позволяют пересматривать арендн

Продается помещение свободного назначения, 129,8 м²
Продается помещение свободного назначения, 129,8 м² Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, ул. Руднева, 22к1
21 990 000 ₽
169 154 ₽ por m²
130 m² 1/5 p

Код объекта: 2360785. 129,8 м² для бизнеса, который сейчас арендует помещение и хочет перейти в собственность Отдельный вход | Цокольный этаж | Гибкая планировка | Возможность сделать пространство полностью под свой бизнес Помещение для тех, кому важны собственная площадь, нормальный метраж и возможность не переплачивать за чужой ремонт Подойдёт под образовательный или детский центр, beauty- и wellness-направление, массаж/реабилитацию, офис с клиентской зоной, сервисный бизнес, студию или кабинетный формат Почему стоит обратить внимание -) 129,8 м² - достаточно пространства для нескольких кабинетов, зоны ожидания, рабочих помещений и подсобной части -) Отдельный вход - бизнес не зависит от подъезда жилого дома -) Свободная организация пространства - помещение можно адаптировать под конкретный формат работы -) Текущий ремонт позволяет сделать интерьер под себя, не переплачивая за отделку предыдущего собственника -) Уже есть необходимые инженерные системы: вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация, кухонная зона -) Посчитана смета на демонтаж и базовую косметику Локация -) Помещение находится в сложившемся жилом районе на ул. Руднева -) Рядом расположены жилые дома, сервисные компании, образовательные, медицинские и beauty-направления. Возле объекта есть возможность парковки для клиентов и сотрудников Для инвестора Помещение можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как коммерческий актив: -) сдача целиком одному арендатору -) организация кабинетного формата -) разделение пространства между несколькими направлениями бизнеса Финальная конфигурация будет зависеть от задач нового собственника и технических требований выбранного формата Хороший вариант для тех, кто ищет не готовый чужой бизнес, а коммерческую площадь, которую можно настроить именно под себя Звоните - расскажу подробнее о помещении, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре

Abrir el mapa Mapa