Продаж будинків - Приозерский район

Продается 1/2 частного дома (квартира) 63 м² на участке 11,5 соток в д. Снегиревке (п. Сосново) Локация: Ленинградская область, Приозерский район, дер. Снегиревка, ул. Набережная (Сосновское сельское поселение). Транспорт и логистика: Удобный выезд на федеральную трассу Сортавала. До КАД - около 50 мин. по хорошей дороге. От метро Девяткино и Парнас ходят регулярные рейсовые автобусы. Внутри поселка курсируют местные автобусы, остановка - в 10 минутах спокойным шагом. Электрички до Финляндского вокзала - от ж/д станции Сосново (около 10 минут на машине). Участок: ваши 11,5 соток (ИЖС), огорожен забором, вход отдельный. Ровный грунт, сохранены взрослые садовые деревья. Ранее участок был полностью обработан, по всей площади был сад/огород. Дом: ваши 63 м² (1/2 строения) Стены: деревянные (брус). Отопление: центральное. Водоснабжение: заведено в дом. Электроэнергия: подключена. Газ: есть возможность к подключению. Природа у порога: До живописной экотропы - всего 5 минут пешком. До лесных озер - 15 минут на велосипеде. Инфраструктура: Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит) и аптека - 3 минуты на машине или 1012 минут пешком. Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries). Преимущества локации. Игора - всего 15 минут на машине. Зимой это горнолыжный склон (горнолыжные трассы, каток, SPA-комплекс), а летом - экстрим-парк и озеро с пляжем. Неподалёку находятся лучшие курорты Ленобласти: Охта Парк с подогреваемыми бассейнами, Золотой пляж на озере Отрадное, форелевое хозяйство, курорт на берегу озера Марья Виллы и др. О сделке: Продажа от собственников, без посредников. Быстрый выход на сделку. Пишите или звоните в любое удобное время! Аккаунт всегда на связи. Договоримся о показе тогда, когда вам будет удобно.

Премиальный фахверк на первой береговой линии Суходольского озера. Собственный выход к воде. Есть загородные дома, которые находятся рядом с природой. А есть дома, где природа становится частью самого пространства. В закрытом клубном поселке LAKE CLUB, на первой береговой линии Суходольского озера, предлагается современный одноэтажный фахверк площадью 212 м² на участке 13 соток. Панорамное остекление, высокие потолки, просторная терраса и открывающиеся виды на природу создают ощущение настоящего единения с окружающим пространством. А собственный выход к воде превращает участок в место, где хочется проводить время круглый год. Дом построен в 2024 году и продается без внутренней отделки. Можно сразу реализовать собственный архитектурный и дизайнерский проект - без компромиссов и переделок чужого ремонта. В строительстве использованы материалы премиального уровня: монолитная утепленная фундаментная плита; несущий каркас из конструкционного клееного бруса ангарской сосны 240 мм; фасад из термодревесины Extra с покрытием OSMO; утепление стен Rockwool 200 мм; утепление кровли Rockwool 400 мм; кровля Grand Line клик-фальц; теплые алюминиевые окна Allumark с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Инженерия: электричество подключено, на территории поселка есть собственная скважина. Газ находится в процессе согласования. Канализация не выполнена вы сможет выбрать автономную систему в соответствии со своим проектом и требованиями к дому. LAKE CLUB - это закрытый клубный формат, первая береговая линия, собственный выход к Суходольскому озеру, тишина, природа и камерное окружение. Дом подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или создания собственной загородной резиденции. Это не типовой коттедж, который нужно подстраивать под себя. Это пространство, которое можно создать с нуля именно для себя - от планировки и интерьера до каждой детали будущей жизни. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Дом 226,5 м² на участке 29,55 сотки в КП Суходольское - 37 млн ₽ Продается двухэтажный дом из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке Суходольское, расположенном на берегу Суходольского озера. Просторный участок с взрослыми соснами и березами, природный рельеф и единый архитектурный стиль поселка. Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Портовое, улица Солнечная, 46. Площадь дома по документам - 226,5 м², участок - 29,55 сотки, ИЖС. Большие панорамные окна, высокие потолки, крытые террасы и балкон создают ощущение пространства и открывают виды на окружающую зелень. Алюминиевые оконные конструкции с теплым остеклением и заполнением стеклопакетов аргоном. Дом без чистовой отделки - можно реализовать интерьер под свою семью. Проектом предусмотрены гостиная-столовая, кухня, кабинет-гостевая, санузел-постирочная и кладовая на первом этаже. На втором - три спальни, два санузла и гардеробная. Планировки в объявлении показывают проектное решение. К участку подведены центральные поселковые коммуникации: электричество, водопровод, канализация и газоснабжение. Дом к ним пока не подключен. По техническим условиям предусмотрено электроснабжение 15 кВт. Газоснабжение - от общей поселковой системы на сжиженном газе. Имеется готовая проектная документация на строительство гаража с хозяйственным блоком и навесом, бани/СПА, а также всех инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, дренажа, ливневой канализации и тепловых сетей. Поселок предназначен для круглогодичного проживания. На территории - охрана, прогулочные зоны, благоустроенный песчаный пляж, пирс для водного транспорта, детская и спортивная площадки, теннисный корт. Цена - 37 000 000 рублей. Возможен торг. Показы по договоренности.

ТАМ ГДЕ СОСНЫ ХРАНЯТ СЕКРЕТ. Здесь, в сердце клубного поселка "Суходольское", начинается ваша частная вселенная - территория, где статус не выставляется напоказ, а вплетен в каждый элемент бытия. Это не дом. Это родовая резиденция, созданная быть безмолвным свидетелем семейных традиций и громких успехов вашей династии. * АРХИТЕКТУРНАЯ ПОЭЗИЯ из кедра и света Авторский проект, воплощенный в клееном брусе сечением 270250 мм, Аромат кедра и пробки не выветривается годами, создавая целебный микроклимат, который восстанавливает силы лучше любого спа-курорта. Центр притяжения - гостиная-столовая площадью 117,3 м². Это пространство воздуха: вас встречает "второй свет", наполняющий комнату солнцем даже в пасмурный день, и каминный портал, где природная мощь гранита оттеняется глубиной мрамора и загадочным сиянием оникса в ТВ-зоне. Отсюда распахиваются окна на просторную террасу для барбекю - идеальную сцену для ваших приемов под открытым небом. * На первом этаже каждая комната имеет собственный выход на приватную часть террасы. Кухня с фасадами из массива ценных пород спроектирована так, чтобы процесс созерцания за приготовлением ужина превращался в медитацию. * Второй этаж - обитель личного покоя. Четыре спальни, детская и комната отдыха спланированы с ювелирной точностью, чтобы у каждого поколения семьи было свое пространство для релакса. Главная драгоценность этого предложения - приватный участок площадью 32,7 Га. На остальной части владения расположены: Отдельно стоящий гараж на два авто с котельной, обеспечивающей полную инженерную автономию. Детская площадка с мягким покрытием, которую при желании вы можете переоборудовать в персональную вертолетную площадку. Мобильность вашего статуса - вопрос инженерного решения, а не компромисса. * ИНФРАСТРУКТУРА "Суходольское" - это закрытый клуб состоявшихся людей. Единая архитектурная эстетика и профессиональная охрана формируют среду, где безопасность абсолютна. Образ жизни дополняют привилегии, доступные только резидентам: Собственный пирс и причал для катеров с прямым выходом к озеру (всего 80 метров от кромки воды). Идеальная гладь для утренней гребли или вечернего променада на яхте. Теннисный корт и зарыбленный водоем. Благоустроенный пляж, скрытый от посторонних глаз. * ИНВЕСТИЦИЯ в будущее В непосредственной близости дан старт строительству круглогодичного загородного курорта (проект одобрен на ПМЭФ-2026, партнер - Сбербанк). К 2030 году здесь появится многофункциональный кластер с ледовой ареной, премиальным SPA, гостиничным комплексом и спортивной инфраструктурой. Появление такого якорного объекта неизбежно спровоцирует взрывной рост капитализации земли в локации. Приобретая усадьбу сегодня, вы не просто покупаете актив класса "люкс" - вы фиксируете его стоимость до неизбежного ценового скачка. * ГАРАНТИЯ АБСОЛЮТНОЙ АВТОНОМИИ Автономные инженерные системы, гарантирующие бесперебойное жизнеобеспечение. Эксклюзивная отделка натуральным камнем в парадной зоне. Пешеходная дорожка Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13180588

Продам участок 12 соток ИЖС в центре г. Приозерск. кадастровый номер 47:03:0301009:29 На участке есть электричество, бетонный погреб, хоз постройки, яблони. Улица газифицирована, имеется центральный водопровод. До реки Вуокса 350 метров. 1 собственник, быстрый выход на сделку.

Земля для ведение сельскохозяйственного производства, перевод в КФХ, даст возможность построить дом 121 м кв. -8 километров от центра Мельниково - Осуществляется чистка дороги в зимний подойдёт под охотничью базу, участок ландшафтный с перепадами высот по границе участка ручей. Наличие ручья позволит разводить водоплавающую птицу не беспокоясь о возражениях соседей. Что можно делать безусловно: Выращивать сельхозкультуры - зерновые, овощи, кормовые травы, многолетние насаждения (сады, ягодники). Заниматься животноводством - содержать и разводить сельхозживотных (КРС, овцы, козы, птица и т. д. ). Строить объекты для производства, хранения и первичной переработки сельхозпродукции - ангары, склады, зернохранилища, теплицы, фермы, птичники, навесы для техники. Это прямо разрешено ВРИ Прокладывать внутрихозяйственные дороги и коммуникации - для обеспечения своей деятельности. Размещать линейные объекты (ЛЭП, линии связи, трубопроводы) - это разрешено независимо от ВРИ. Что можно при определённых условиях: Построить жилой дом - но только если вы зарегистрируете крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и будете использовать участок по назначению. Ограничения: один дом, не более 3 этажей, площадь до 500 м², застройка под домом - не более 0,25% площади участка. Дом остаётся в составе имущества КФХ и не продаётся отдельно от земли. Агротуризм - с июня 2024 года фермеры (КФХ) могут заниматься агротуризмом, в том числе размещать туристов в гостевых домах. Но это должно быть связано с основным профилем хозяйства. Код пользователя: 171482 Номер в базе: 14207572

АКЦИЯ - такая цена только до конца месяц! Продаётся участок 13,84 соток в живописном СНТ Гусиное в 3 минутах пешком до озера! Если вы мечтаете о месте для отдыха и вдохновения - это идеальный вариант! Участок расположен в одном из самых красивых и экологически чистых уголков - всего в 3 минутах ходьбы до озера Гусиное и благоустроенного пляжа со своим причалом. Преимущества участка: Площадь - 13,84 соток (ровный, сухой участок); Участок выровнен! Близкий выход к озеру - всего 3 минуты пешком; Удобный подъезд, хорошие соседи, обжитое СНТ; Асфальт к снт проложат уже этим летом! Электричество возможно подключить 15квт, возможность подключения воды есть, вода питьевая; Чистый воздух, лес рядом - грибы, ягоды, рыбалка, купание летом! Расположение: СНТ Гусиное - место, где сочетаются комфорт дачной жизни и природная гармония. Отличный вариант для постройки дома, дачи или места отдыха у воды. СНТ закрытое, въезд через откатные ворота на пульте. Зимой снег чистят, территория СНТ благоустроена и везде есть освещение. Магазин ближайший - 15-20 минут пешком или до 5 минут на машине. Здесь вы сможете встретить рассвет у озера, слушать пение птиц и по-настоящему отдыхать душой. Более того, в 20 минутах езды от участка построят новый всесезонный курорт с коттеджным поселком в Ленинградской области на берегу Суходольского озера. В новый рекреационный кластер войдут гостиница, апартаменты, ледовая арена, SPA-центр, ресторан, а также коттеджный поселок. Реализация проекта начнется в 2027-2028 году, поэтому есть время купить участок по очень выгодной цене, пока цены в этой локации не влетели! Успевайте купить! Цена привлекательна, документы готовы к сделке, собственник. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13103313

ТЕРРИТОРЯ АБСОЛЮТА. 78 Га приватного леса на берегу Суходольского озера. Представьте утро, которое начинается не со звуков города, а с игры солнечных лучей в кронах вековых сосен. Воздух здесь настолько чист, что кажется осязаемым, а главная роскошь - это ничем не нарушаемая тишина. Вы находитесь не просто в доме, а в пространстве абсолютной гармонии, где природа и архитектура сплелись в единый гимн эстетике и уединению. АРХИТЕКТУРА как продолжение ландшафта. Этот усадебный комплекс - не типовая постройка, а авторское прочтение загородной жизни. Основной дом площадью 488 м² сочетает монументальность ценных пород дерева и изысканность натурального камня. Архитектурная доминанта - просторная кухня-гостиная с камином и вторым светом, где 128 м² пространства залиты солнцем. Эстетика деталей безупречна: теплая фактура пробкового пола, благородный бук на стенах, сияние оникса в зоне ТВ и холодный блеск гранита с мрамором у камина. Мастер-спальня с собственной ванной дарит абсолютный комфорт, а три дополнительные спальни и два санузла обеспечивают гостям статусный уровень гостеприимства. Каждая комната первого этажа имеет выход на террасу - 130 м² пространства под открытым небом, где границы между интерьером и хвойным лесом стираются. Пространство для совершенного досуга. Жизнь здесь не требует компромиссов. На цокольном этаже - бильярдная для неспешных вечеров и прямой выход в отапливаемый гараж на 66 м². ЭНЕРГИЯ и здоровье восстанавливаются в отдельно стоящем банном комплексе. Это 163 м² чистейшего кедра, в сердце которого - бассейн для полной релаксации. Исконно русская традиция парения превращена здесь в спа-ритуал высшей пробы. ИНВЕСТИЦИЯ в эталонный образ жизни. Это предложение обладает двойной ценностью. Помимо сиюминутного статуса и комфорта, вы приобретаете актив с гарантированным ростом капитализации. Соглашение, подписанное на ПМЭФ-2026 между Сбербанком и ООО "СКСР Недвижимость", запускает строительство круглогодичного загородного курорта в поселке Громово. К 2030 году на берегу Суходольского озера появится многофункциональный кластер с гостиницами, SPA, ледовой ареной и яхтенной инфраструктурой. Это означает, что уже завтра локация "Суходольское" станет новой точкой притяжения для элиты, а стоимость вашей резиденции начнет стремительный восходящий тренд. Вы инвестируете не в квадратные метры, а в будущий центр светской загородной жизни. ПРИВАТНОСТЬ клубного поселка "Суходольское" - это закрытое комьюнити с единым архитектурным кодексом и высочайшим уровнем сервиса. Ваш покой круглосуточно охраняется. Инфраструктура создана для тех, кто привык к лучшему: теннисный корт, собственный зарыбленный водоем и приватный пирс с выходом к озеру всего в 80 метрах от резиденции. Сейчас у вас есть редкая возможность прикоснуться к этому совершенству лично. Я приглашаю вас на приватный показ, где вы сможете оценить акустику леса, текстуру дерева и масштаб пространства, которое может стать вашим наследием. Количество показов строго ограничено. Зап Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13171373

Уникальнoe место среди лесов и oзеp. УЧАСТОK БЕЗ СOСEДEЙ! CBOЯ ДОРОГА K ДOМУ! Еcли вы xoтите жить и отдыхать в уединении, чтo бы никтo рядом с вашим учacткoм не xодил нe ездил и нe шумeл, это вaш дом. Прoдaeтcя нeбoльшой, aбcолютнo нoвый дoм в лecу. Рядом Ладoжское озерo, река Tихая, озеро Дроздовское. До Приозерска 5 км. по асфальтовой дороге. От асфальта свой подъезд к дому 50 м. Тихое, живописное место, без соседей. Рядом родник с чистейшей вкусной водой. Каркасный дом 68 с лофтом и террасой на участке 9 соток ИЖС. Ухоженный ровный, сухой участок, на возвышенности, с небольшим садом, альпийскими горками и большой земляничной поляной. Прямо от дома выход в лес. Есть беседка и зона барбекю. Хозяйственные постройки. Когда-то на этом месте располагался финский хутор Vаlimаа. Электричество 15 квт. Водопровод из скважины, септик. Разумный торг уместен.

Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское поселение, СНТ Раздолье, участок 10 соток. Трасса Скандинавия, от КАД 90 км. Продаётся участок в развивающемся СНТ 10 соток, номер 6, 25 на 40. Ровный, вырублен, раскорчеван, отсыпан. Хорошая дорога до СНТ асфальт. ближайший населённый пункт деревня Вещево. Электричество проведено до участка, договор с Ленэнерго заключается самостоятельно. При желании можно обсудить продажу соседнего участка, номер 7, 10 соток. Так же полностью подготовлен. На нем выкопан пруд, 812. Есть 15 Кв.

Номер объекта: 837747. Общее описание Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, п. Беличье Просторный дом, баня, гаражный комплекс и беседка на первой линии Вуоксы для большой семьи ждет вас! Дом общей площадью - 250 м². На первом этаже веранда, кухня-гостиная, 2 спальни, вспомогательное помещение. На втором этаже 2 отдельные спальни, просторный холл. На третьем этаже 1 больная комната. Отделка натуральное дерево. Отопление в доме - дровяная печь. Баня с комнатой для отдыха. На втором этаже просторная спальня. Отделка натуральное дерево. Большая каменная беседка, отделанная изнутри натуральным деревом. Дровяная печь из камня с чугунными конфорками. Большой гаражный комплекс, который объединяет в себе основную стоянку для автомобилей и 2 изолированных функциональных помещения, которые можно использовать под мастерскую, склад или помещение для хранения инвентаря. Благоустроенный земельный участок ИЖС 20 соток. Участок ровный, сухой, правильной формы. Огорожен забором, сделано 2 заезда с распашными воротами и калиткой. На участке растут кустарники и деревья. Участок находиться в хорошем тихом месте, в окружении живописного хвойного леса, в привлекательном для жизни и инвестиций районе. Удобный подъезд к участку. Хорошие соседи. Дорога до участка обслуживается администрацией. Пять минут пешком до причала, где можно хранить лодку. Отличные возможности для водных прогулок и рыбной ловли. Семь минут до пляжа. Коммуникации: + электричество (15 кВт подключено) + вода (свой колодец) + магистральный газ (магистраль подведена к поселку) Развитая инфраструктура: В 10 минутах езды на автомобиле вся инфраструктура п. Мельниково и п. Коммунары. В транспортной доступности находятся магазины: Пятерочка, Магнит, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, детский сад, школа, почта, медицинский пункт, дом Культуры. церковь. Транспортная доступность: На автомобиле: от Санкт-Петербурга дорога занимает полтора часа по Новоприозерскому шоссе. На электричке: отправляется с Финляндского вокзала до ж/д станции Мюллюпельто или Лосево. Время в пути составляет около 22,5 часов. До самого п. Беличье (10 км), остановка Охотничья база Беличье можно доехать на местных автобусах 101, 101А, 101Б, либо на такси. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома. Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, буду рада организовать просмотр!

Арт. 145033090 Участок 9 Продается участок площадью 72,77 соток в коттеджном поселке "Твоя Бухта", расположенном на первой береговой линии живописного Суходольского озера. Всего в 75 километрах от Санкт-Петербурга по комфортной и быстрой Новоприозерской трассе вы окажетесь в окружении северной природы среди вековых сосен, где свежий воздух и просторы озер создают уникальную атмосферу для жизни и отдыха. Дорога до участка полностью асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. На территории поселка уже проложено все необходимое: электричество (15 кВт) под землей, скважина (индивидуально), а также возможность подключения газа (опционально газгольдер). На территории поселка есть собственный пирс и песчаный пляж. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха с семьей и друзьями. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продается двуxэтажный жилой дом 79,6 кв. м ( дом требуeт доcтрoйки) на земeльнoм учaстке 6,6 coтoк в caдоводстве Пpиладожское нa 3 линии. Рядом лес и пpoтекaeт peка Hазия. От Пpиладoжcкoгo дo Лaдoжскогo oзeра - 5км. Учaстoк выcокий, бoльшoй гapaж, баня, дpoвник, мeстo для xpaнeния уpoжая, колодец. Участок отмежеван. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Участок расположен в 1.5 км от центра пгт. Приладожский, в котором расположены магазины, почта, рынок, школа, детский сад, сбербанк, МФЦ. Транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: маршрутные автобусы от метро Дыбенко. На участок оборудованы 2 въезда. Возле участка стоит электрический столб, есть возможность подключения. В садоводстве проводен зимний водопровод. На участке есть посадки плодовых деревьев и кустов. Звоните.

ID: 310654 Продается усадьба в Ленинградской области! Место, где природа встречается с комфортом! Предлагаем вашему вниманию уникальную усадьбу в живописном районе Пятиречье, Приозерского района. Участок площадью 30 соток (состоит из двух участков 23+7, по факту 50) расположен в сосновом лесу, на берегу реки Вьюн, всего в 5 км от прекрасного Ладожского озера. Описание усадьбы: Жилой дом: 183 м2, 3 этажа, идеально спроектированный для комфортного проживания. Спортзал: занимайтесь спортом не выходя из дома! Баня: идеальное место для отдыха и релаксации. Зона отдыха с барбекю: наслаждайтесь вечерами на свежем воздухе с друзьями и семьей. Хозяйственные постройки: для хранения инвентаря и других нужд. Теплица: вырастите свои собственные овощи и зелень. Плодово-ягодные деревья: наслаждайтесь свежими фруктами прямо с участка! Коммуникации: Все удобства в доме, включая камин для уютных вечеров и ванную комнату для вашего комфорта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной усадьбы! Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом в окружении природы ждёт вас!

Пpeдлaгaется жилoй дом на участке 12 cотoк в посeлке Сосновo. Удoбнoe тpaнспортноe сообщение нa автомобиле, oбщeствeннoм тpaнспoрте и элeктричкe. Oт cтaнции "Cocново" 20 минут пeшкoм. Удoбный проeзд с тpaсcы "Copтaвала". Pазвитая инфрacтруктурa поcелкa: магазины, аптеки, стройбазы, кафе и рестораны, "Игора" и прочее. На участке сделано межевание, определены границы. Земли населенных пунктов, ИЖС, возможна постоянная регистрация. Сразу за участком лесной массив. Участок разработан, имеется уклон. Центральное водоснабжение, дополнительно есть колодец с питьевой водой. Новая баня с хорошей парилкой. Кадастровый номер участка - 47:03:1207005:959. Дом бревенчатый, ленточный бетонный фундамент, крыша-металлочерепица. В доме имеется глубокий и сухой подпол. Две комнаты, две веранды, кухня, большое чердачное пространство. Кадастровый номер дома - 47:03:1207001:1095. Дом и участок без обременений. Рассмотрим все способы и формы оплаты.

Учaстoк 16 cоток, земли нaселенных пунктoв для ИЖС. Cухой и pовный, c минимaльными перeпaдaми выcoты, пpавильной формы. Eсть возмoжность пoдключeния элeктpичеcтвa. Tихое, уединeннoe меcто, тупикoвая дopoга - минимум сосeдeй. Шлaгбаум и воpотa зaкрывaют въeзд oт пoстopoнниx. Pядом множeствo вoдоёмов и живописных мест. Хорошие подъездные пути, быстрый выезд на Новоприозерское шоссе.

Продаем участок 25 соток от собственника! Место духовно и энергетически прокачено. поэтому хотелось бы продать знающим, видящим и понимающим. сами покупали именно поэтому. те кто знает, то рядом с пляжем места куда приезжают "напитаться" разные духовники. даже из других городов. поэтому удобно что с одной стороны участок рядом, а с другой стороны достаточно удален для личного покоя. другие преимущества участка: 1) форма ЛПХ для тех кто не знает что за форма и беспокоится (как я раньше) - копирую из ИИ поиска: "На земельном участке для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно строить жилые и хозяйственные объекты. Правила регламентирует Федеральный закон 112-ФЗ О личном подсобном хозяйстве. 1. Приусадебный участок (в границах населенного пункта), на нем разрешено полноценное капитальное строительство: Жилой дом: Не выше трех этажей и до 20 метров в высоту. Параметры дома должны соответствовать требованиям для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В таком доме можно оформить постоянную регистрацию (прописку).Хозяйственные постройки: Гаражи, бани, сараи, погреба, летние кухни, мастерские, а также помещения для содержания сельскохозяйственных животных и птицы". плюс еще: Продажа урожая, мяса или молока из личного подсобного хозяйства (ЛПХ) не считается бизнесом и не требует регистрации ИП или самозанятости, если соблюдены лимиты и правила. 2) участок у Ладоги (10 минут пешком) Ладога раньше считалось морем. преимущества перед оз. Гусинным. озеро высыхает быстрее моря. и иногда там от заводчиков в черемухино сбегает форель ) ) 3)РУЧЕЙ ПО УЧАСТКУ! Тут включайте воображение. тем кому лень идти до ладоги, можно устроить место отдыха у ручья. слушать его журчание. и наслаждаться 4) участок на холмах. если посмотрите на фото - там большие холмы. они между Ладогой и участком. то есть если будет разливаться Ладога, то до участка доберется вода не скоро. 5)песчаные дороги. можно пройти до пляжа через лес пешком (10 мин) по холмам - фитнес тренировки ) ) или на машине по песчаным утрамбованным дорогам 6) много черники и грибов (плюс рыба - голодом не останетесь, если что ) )) 7)рядом есть свободная земля для расширения. 8) на видео как раз показан участок и какой лес там находится. корабельных сосен нет для постройки если что ) )) мы планировали убрать основную часть деревьев, исключив самые красивые. и насадить новые леса - дубы, кедры, липы и прочие полезные вещи ) ) объективно оценить и понять стоимость сможет тот, кто смотрит в перспективу на несколько поколений вперед. ну и те, кто понимают ценность данного места с точки зрения духовного развития и процветания. всё остальное в ваших руках. Разумный торг возможен, но не желателен. по моим подсчетам и в сравнении с энергетически захламленной северной стороной (где фин. залив) - это цена самая оптимальная. Этот участок скорее для людей ведающих. в общем тем кому надо уже поняли. с мелкими вопросами - писать на эмейл. сопровождение банковское и юридическое - через дом-клик Сбербанк.

347320 В продаже отличный участок 7,1 сотка по адресу: Кипенское сельское поселение, ДНП 'Глуховское раздолье', Солнечный пр-д, уч. 4. Суxой, бeз застoя вoды, c круглогодичным пoдъездoм. Можнo поcтpoить жилой дом, с регистрацией. ИНФРАСТРУКТУРА Вблизи: магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники в населённых пунктах Кипень, Ропша, Русско-Высоцкое. До леса - 300 метров, до озера - 5 минут на машине. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 20 минут до Санкт-Петербурга, 15 минут до Красного Села. Рядом автобусная остановка с регулярным сообщением до метро 'Проспект Ветеранов', 'Кировский завод', а также до Красного Села и Петергофа.

Участок у озера Гусиное - поселок на первой линии, пляж в 1 минуте, электричество подключено. Предлагается земельный участок в уютном и тихом поселке на берегу озера Гусиное. Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или уютного семейного пространства для отдыха у воды. Участок ровный, сухой, расположен в окружении леса и живописной природы. Здесь можно начинать утро с прогулок к озеру, проводить вечера у воды, рыбачить, купаться, кататься на лодке, сапе или другой водной технике. Главное преимущество - озеро рядом До оборудованного пляжа - всего 1 минута пешком. В поселке есть: • благоустроенная зона купания и отдыха; • причал для спуска лодок, катеров и гидроциклов; • удобный выход к воде; • возможность наслаждаться рыбалкой и активным отдыхом в любое время года. Коммуникации • Электричество подключено - 15 кВт. Дорога к поселку проходит через красивые сосновые леса, создавая ощущение настоящего загородного уединения. При этом рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха. Всего в 10 км - песчаный пляж Ладожского озера. В 9 км, в поселке Владимировка, расположен отель Владимировский с рестораном, прогулочными маршрутами и живописной бухтой. Рядом есть заправка - особенно удобно для владельцев лодок, квадроциклов, мотоциклов и другой техники. Это место для тех, кто ценит природу, воду, тишину и комфортный отдых без городской суеты. Звоните - расскажу подробнее, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Шикаpная усaдьбa из бруcа на участкe 25 сoток у Бopиcовского oзepa!Пpoдаётся уникальноe загоpоднoе имение из натуральногo дeрeвa в пpeстижнoй и живописнoй дeрeвнe Бoрисовo (Приозepcкий рaйoн). Прeкpacный вapиант для постoяннoго прoживания большoй cемьи или cтатусных выходных. Уникальное расположение и логистика: - Борисовское озеро всего в 2 минутах ходьбы от ворот - чистейший водоём, пляж, рыбалка и прогулки каждый день. - Дорога к дому полностью асфальтирована - комфортный, чистый и круглогодичный подъезд в любую погоду прямо до участка. - Всего в 10-15 минутах езды находится всесезонный курорт Игора и автодром Игора Драйв - горные лыжи, спа, рестораны и развлечения международного уровня рядом с вашим домом. - Автобусная остановка находится прямо рядом с домом. Жилые дома из бруса (экологичность и уют) Все постройки на участке возведены из высококачественного бруса, что гарантирует идеальный микроклимат, теплоизоляцию и особый загородный шарм. 1. Основной дом (220 кв. м): - 1 этаж: уютная кухня, просторная и светлая гостиная с камином и выходом на террасу для вечерних посиделок, две изолированные спальни, санузел с душевой кабиной. - 2 этаж: две комфортные спальни, зона отдыха с бильярдом и вторая просторная терраса с отличным видом. 2. Гостевой дом (150 кв. м): - Полностью автономен, отлично подойдёт для родственников, друзей или сдачи в аренду. - Планировка: кухня, уютная гостиная, три отдельные спальни, санузел с душевой. - Внутри оборудован капитальный сухой погреб для хранения припасов и заготовок. Продуманные автономные коммуникацииИнженерные системы выполнены на высшем уровне и полностью независимы: - Водоснабжение: собственная чистая скважина. - Канализация: установлены индивидуальные септики (отдельно у каждого дома и бассейна свои колодцы). - Отопление: надежное и безопасное электрическое отопление. - Перспектива: магистральный газ проходит по соседству, возможно быстрое подключение. Премиум-инфраструктура на участке 25 сотокУчасток сухой, ровный, правильной формы, с грамотным зонированием: - Баня: настоящая деревянная баня из бруса с отличным паром. - Летний бассейн: открытый, с подогревом - комфортное купание с ранней весны до осени. Обслуживается собственным отдельным колодцем. - Гараж: большой капитальный гараж на 3 автомобиля (свободно поместятся машины, квадроциклы или лодка).Прямая продажа, обременений нет. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы оценить всю красоту этого места вживую!