Продажа коммерческой недвижимости - район Якиманка

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения под склад, офис или иное назначение. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Помещение свободного назначения площадью 183,1 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение находится на -1 этаже административного здания. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с ремонтом, мокрая точка, электроэнергия. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 54 930 000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Окупаемость от сдачи в аренду 12,5 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 26 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 мин. пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 2 окна. В здании есть новый современный лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок. Отличный инвестиционный продукт. Окупаемость 12,5 лет. Арендатор - офис агентства недвижимости. Арендная ставка 130 000 руб./мес. Арендатор оплачивает коммунальные и экспл. расходы Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 19 499 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Бизнес-студия у метро Полянка. Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 12 лет. На продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г. Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 24 кв. м., находится на 3-м этаже административного здания, с двумя большими окнами. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду. Арендатор - офис консалтинговой компании. Арендная плата 120 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес. Стоимость 17 760 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом и мебелью. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 11 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 21.7 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Блок расположен на 4-м этаже административного здания, имеет 2 окна. Продаваемый лот готов к деятельности нового собственника, с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка (розетки/выключатели фирмы SHNEIDER серии ATLASDESIGN) и освещение, оснащено кондиционером, радиаторы отопления Параллели KZTO, оборудован санузел (сантехника VITRA, плитка KERAMA MARAZZI, подогреваемый пол), на входной двери умный замок, подоконники из искусственного камня. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 11 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 130 000 руб./мес. Стоимость 17 1430 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 13 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 31 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 4 окна. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 13 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 150 000-170 000 руб./мес. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 22 995 800 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом и мебелью. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 10 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 18,3 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Блок расположен на 3-м этаже административного здания, имеет 2 окна. Продаваемый лот готов к деятельности нового собственника, с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, радиаторы отопления, оборудован санузел, на входной двери умный замок, подоконники из искусственного камня. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 10 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 120 000 руб./мес. Стоимость 14 457 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Лот: 27011pd. Готовый к работе особняк. Качественная отделка помещений. Реконструкция с заменой инженерных систем 1998-2000 гг. Ремонт фасада 2007 г. Инженерные системы: вентиляция (приточная и вытяжная), сплит системы кондиционирования, центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное горячее водоснабжение и отопление (индивидуальный тепловой пункт), система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения под склад, офис или иное назначение. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Помещение свободного назначения площадью 183,1 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение находится на -1 этаже административного здания. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с ремонтом, мокрая точка, электроэнергия. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 54 930 000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продается на торгах Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м. Лот 1 -Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0002009:3255, по адресу: г. Москва, переулок Старомонетный, д. 24, пом. 1/1 В залоге у Банка ВВБ. Торги проводятся на ЭТП АО "РАД". Код лота РАД-457091. Период приёма заявок 29.09.2026 12:00 02.11.2026 12:00

Лот: 28178. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома "Mon Cher". Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь; 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО МОСКВЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 36,3 м² в престижном районе Якиманка, в нескольких минутах от Крымской набережной, Парка Горького и метро Октябрьская. Здание находится в собственности физического лица, дополнительно в собственности прилегающий земельный участок площадью около 80 м². Проведено электричество 30квт (можно увеличить до 100). Есть возможность подключения водоснабжения, водоотведения, отопления. Круглосуточный доступ. Расположение во дворе жилых домов с высокой проходимостью. Редкое предложение для центра Москвы: отдельно стоящее здание (с возможностью реконструкции при получении разрешения) и собственная территория, что практически невозможно найти в данной локации. Возможны различные варианты использования после получения необходимых согласований. 1 собственник. Договор купли-продажи 2023 года на землю и домик. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Арт. 145645406 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г. Москвы Tеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом. Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра. Отдельный вход, все коммуникации. Электричество 1500 кВт. Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка. Оперативный показ.

Арт. 145644719 Продается отдельно стоящее здание 2554 кв. м. Здание имеет 2 независимых входа, Один из них отдельный для руководства. Современная планировка, включающая - отдельные кабинеты и зоны open space, переговорные, библиотека, зоны отдыха и приема пищи. Все коммуникации. Электричество 40 кВт. Атриум площадью 110 кв. м., позволяет проводить различные мероприятия. и Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв. м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $17 000 000. Оперативный показ.

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

Арт. 145646319 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д. 15. в ЦАО, г. Москвы Общая площадь 969 кв. м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв. м, 1 этаж - 182,6 кв. м). Идеально под салон, представительский офис. Престижный клубный дом, Элитный район. шаговая доступность до м. Полянка. Отдельный вход с улицы Высота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление. Без отделки Мокрая точка Цена 581 400 000 000 р с НДС Оперативный показ.

Лот 38758. Нина Султановская. Прямая продажа офисного блока ст. м. Полянка 4 мин пешком, ст. м. Третьяковская 5 мин пешком, на 4-м этаже 6 этажного здания с лифтом, Делового центра класса В+. Первая линия домов. Уникальное место, престижный район исторический и культурный центр. Развитая и благоустроенная инфраструктура района Якиманки. Дом не является памятником или объектом культурного наследия. Отдельный центральный вход в Деловой центр 1-й линии ул. Б. Полянка. Презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования холла, зоны, коридоров, лестниц и площадок. Блок с новой внутренней офисной отделкой после ремонта, оборудован собственным санузлом. Высота потолков 3 м. Общая площадь 58 кв. м. Прихожая 5,84 кв. м. Мини-кухня 2,33 кв. м. Санузел 1,81 кв. м. Рабочая зона 16,11 кв. м. Кабинет руководства 13,85 кв. м. Переговорная комната 12,04 кв. м. Офис полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Все центральные коммуникации, интернет, МГТС, новый лифт. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана. Обременений и каких-либо ограничений нет.

150759 Элегантный особняк 1074 кв. м. с огороженной придомовой территорией в районе Замоскворечье, который отличается яркой историко-культурной и градостроительной спецификой, обладает рядом исторических, культурных, социальных и производственных особенностей. Здесь сосредоточенны многие из важнейших достопримечательностей Москвы. Нынешний облик Замоскворечье во многом унаследовало с купеческих времён: малоэтажная застройка, созвездие церквей разных стилей - всё это сохранило старую перспективу вида на Кремль. Удобное расположение относительно метро - 5 минут пешком до станции метро Полянка делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов. Построен в 1898 г., капитальная реконструкция проведена в 1995 г. Не является памятником архитектуры. Этажность: 2 этажа, цокольный этаж, мансарда. Материал - кирпич, перекрытия -ж/б монолит. Инженерные системы: Выделенная электрическая мощность -140 кВт. Водоснабжение, электробойлеры. Поэтажная вентиляция, кондиционирование сплит-системы. Пожарная сигнализация. Оптоволоконный кабель. Индивидуальный тепловой пункт. Паркинг: 18 м/мест на огороженной территории. Использование: офис, банк, мед. клиника. Земля в аренде до 2069 года. Общая площадь 0,1011 га, договор аренды земли от 23.06.2016 до 27.05.2065. ВРИ: Эксплуатация административных зданий Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Лот: 33273. Предлагается на покупку помещение расположенное на первой линии Большой Полянке д. 30 в шаговой доступности от метро Полянка. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Договор с вкусвилл с 28.06.2021 г. - 28.12.2026 г. МАП: 1 093 956 руб. Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года Индексация ежегодная фиксированная 5% Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года. Индексация ежегодная фиксированная 5%.

Лот: 33272. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Полянка. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Братья Караваевы. МАП: 1 157 625 руб. Договор аренды с 29.08.22 года на 5 лет Индексация фиксированная 5% Собственник физ. лицо.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 **Продаётся нежилое помещение в жилом доме первой линии** Общая площадь - **84.9 м**, потолки высотой **3 метра**. Расположено на первом этаже двенадцатиэтажного дома, построенного в **1933 г. ** Полностью готово к использованию после покупки благодаря наличию чистовой отделки. Электроэнергия мощностью до **18 кВт**, централизованное теплоснабжение и водоснабжение. Идеально подходит для организации офиса, магазина или другого коммерческого проекта вблизи оживлённой магистрали. Реализация через торги