Πώληση εμπορικών ακινήτων - район проспект Вернадского

••• Готовый прибыльный бизнес мульти брендовый ПBЗ у метро Новаторская (4 минуты пешком от метро) : Wildberries+ OZON+ Яндекс Маркет+AVITO! ••• О ПВЗ: Основная информация: 4 пункта выдачи в одной точке: Wildberries+ OZON+ Яндекс Маркет+AVITO! Прямая аренда от Собственника. Общая площадь помещения 120,4 квадратных метра. В том числе: помещение Wildberries 30,2 м2; OZON+ Яндекс Маркет+AVITO 15,5 м2; Общий склад 34,4 м2; Свободная зона 31,4 м2. Выручка: 730 000 Расходы: 520 000 Прибыль: 210 000 (без учёта использования свободной зоны) Максимальный срок окупаемости: 21,5 месяца ••• Главные преимущества и цифры • Выгодные условия (тарифы) : • Wildbеrriеs - 5.75% (сейчас получить такой процент в хорошей локации практически невозможно). • Яндекс Маркет - тариф Вместе (дает отличный дополнительный доход). • Хорошая локация: Пункт расположен в одном из хороших районов Москвы Ломоносовский район с очень платежеспособной, вежливой и лояльной аудиторией. Никакого маргинального контингента, только качественный и дорогой трафик. • Качественный ремонт. Вложений в ремонт или оборудование не требуется вообще. • Стадия бизнеса: Пункт находится в фазе активного роста (набирает обороты с каждым месяцем). График доходности идет строго вверх. Вы покупаете точку на этапе ее разгона, что гарантирует увеличение вашей прибыли в ближайшие месяцы • Важный плюс: доход не завязан только на одной площадке. • Возможность использования свободной зоны (31,4 м2) под кофейню, либо под другой сопутствующий бизнес, либо возможность сдать в субаренду, в качестве дополнительной выручки, с целью увеличения прибыли. • При соблюдении определенных условий гарантированный доход от OZON: Октябрь - 500000 Ноябрь - 500000 Декабрь - 500000 Январь 2027 - 500000 Февраль 2027 430000 С мая 2027 есть возможность получения такого же дохода по новой ( также при соблюдении определенных условий). ••• Что входит в стоимость? • Полностью оборудованное помещение (мебель, ресепшен, примерочные, складская зона). • Системы видеонаблюдения, настроенная оргтехника и сканеры. • Переуступка прав аренды на выгодных условиях. • Обученный и надежный персонал, который готов остаться с новым владельцем. • Полное сопровождение и передача всех доступов/аккаунтов. Бизнес полностью автономный, процессы отлажены. Причина продажи связана с инвестициями в другой крупный проект / нехваткой времени на этот формат]. ••• Впереди высокий сезон (распродажи и праздники) - отличная возможность быстро вернуть вложенные средства и кратно вырасти в прибыли! Цена: 4 500 000 руб. ••• Финансовые показатели, поступления и расходы подтверждаются документами при предметном интересе. При необходимости, и при реальном интересе готовы предоставить подробности, финансовую модель и организовать просмотр. ••• Огромная просьба согласовывать просмотр помещения, и не беспокоить сотрудников расспросами по данному вопросу. Спасибо за понимание.

Номер объекта: 13907. Гoтовый бизнeс c якоpным аpендaтором Высокий трафик: 2 минутах от станции метро Вавиловская Первая линия: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы. Якорный арендатор: "ДИКСИ" (долгосрочный контракт). Срок окупаемости: 11 лет. Высота потолков - 3,5 метра. Выделенная мощность 45 кВт с возможностью увеличения. В помещении: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Есть зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Имеется бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта. Собственник - юридическое лицо (ООО на УСН). Более 5 лет в собственности. Долгосрочный договор аренды. Договор пролонгирован по 2034 г (включительно) с ежегодной индексацией 3%. ???? Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа!

Продажа нового помещения с отдельным входом - торгового и свободного назначения с витриной и с ремонтом! Первый этаж жилого дома Вход - отдельный с фасада Высота потолков 4 м Коммуникации центральные Торговые помещения на первой фасадной линии В 1 минуте от выхода из станции метро Вавиловская Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Огромная витрина место для размещения рекламной вывески арендатором В настоящее время метро уже функционирует Городская Парковка у витрин Остановка ОП Светофор и пешеходный переход напротив помещения Прямая видимость метро (1 мин) Схема сделки: Договор купли-продажи Один собственник физ лицо Арендатор - ювелирная мастерская Договор на 11 мес

1 этаж - удобный вход, подходит для большинства видов деятельности. Высокие потолки - возможность создать просторное пространство. Состояние бетон - ремонт под ваш бизнес. Вы сами решаете, как распределить зоны, где провести розетки и как оформить пространство. 5 мин пешком до метро. Заливка пола уже есть.

id: 551237 Цокольное помещение свободного назначения в жк бизнес класса Миракс парк, высокие потолки 4.5м, 5 мокрых точек, под разные направления бизнеса подойдет, гостевой паркинг Собственник физ лицо, без обременений

Лот: 29955. Помещения свободного назначения на 1-й фасадной линии Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города. В Гагаринском районе, входящем в состав ЮЗАО, исторически относящемуся к числу самых развитых и престижных столичных районов, проживает более 78 тысяч человек. Перед помещениями расположен наземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Помещения отлично визуализированы. Вдоль фасада городская парковка. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Панорамные витрины. НДС 22% включены в ставку аренды.

Уникальный номер помещения - 8050-341П. Производственно-складской комплекс класса В в Саларьево Удобное расположение: 3 км. от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь складов - 22 077 м2 СКЛАД-1: Общая площадь - 16 695м2 (15 596 м2 - склад, 899.5 м2 - офис); Земля - 1.4га; Основная сетка колонн здания 12 х 12 м на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт. СКЛАД-2: Общая площадь - 5 247 м2 (3 871 м2 - склад, 1 150 м2 - офис); Основная сетка колонн здания 18 х 12 м на 1-м эт. Земля-1.1 га; Здание Котельной - 0.135 м2; Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 7404-341П. Производственно-складской комплекс класса В в Саларьево Удобное расположение: 3 км. от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь - 16 695м2 (15 596 м2 - склад, 899.5 м2 - офис); Земля - 1.4га; Основная сетка колонн здания 12 х 12 м на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт. Здание Котельной 0.135 м2; Все коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем вашему вниманию нежилое помещение общей площадью **144.9 м**, расположенное в непосредственной близости от оживлённой магистрали. ### Преимущества недвижимости: - **Чистовая отделка** - сразу въезжайте и начинайте свой бизнес. - Мощность электроснабжения **50 кВт** - никаких ограничений для ваших нужд и творческих идей. - Центральное отопление и горячее водоснабжение обеспечивают бесперебойную работу круглый год. - Первый этаж жилого дома - идеальный вариант для вашего бизнеса. - Первая линия от дороги - идеальная локация. - Высота потолков **3 метра** дарит ощущение простора и свободы. Этот объект станет вашим идеальным решением. Реализация через торги.

Помещение 20,5 м² с потолками 3 м, Ленинский пр. - под склад/мастерскую Продаётся нежилое помещение в подвале жилого дома по адресу: Ленинский проспект, 85 (Ломоносовский район, Москва). Продажа прямая без риэлторов. Параметры: Площадь: 20,5 м² Потолки: 3 метра (можно ставить стеллажи в 3 яруса) Назначение: Нежилое Этаж: 0 (подвал) Вход в подвал общий - тамбур на 11 помещений, помещение закрывается на ключ Обременение: публичный сервитут для коммунальных служб (не мешает эксплуатации) Электрика: разведена, установлены розетки и освещение Вентиляция: установлена Ремонт: косметический в самой комнате, хороший ремонт коридора Туалет общий на 11 помещений Нюансы (честно) : Без окна (подвальное помещение). Без мокрой точки (воды/канализации в комнате нет, но проходят трубы, на счет врезки необходимо решать с УК) Кому подойдёт: Склад, мастерская, ПВЗ, кладовка увеличенной площади, помещение свободного назначения. Почему стоит смотреть: 20,5 м² - редкость для подвала (стандартные кладовки 36 м²). Потолки 3 м позволяют организовать хранение в 3 яруса. Электрика и вентиляция уже сделаны - не нужно вкладываться. Тихий малолюдный подвал без проходного двора. Показ по договорённости. Звоните или пишите.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 184, 4 кв. м. расположенное по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, проспект Вернадского, дом 97, корпус 1 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609240008 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4237114 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилые помещения общей площадью 184, 4 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 77:07:0014008:8265 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

Пpoдaeтcя cеть успешных реcтоpанoв - гaстpономическиe кoнцeпции нa фудxоллах. 4 объeкта: - Мясоед (югo-западная) -Куpицa по-гoнкoнгcки (югo-запaдная) - Гриль дo крикa (Mичуpинcкaя) - Kуpица по-гoнкoнгcки (Aвтoзaводcкaя) Рecтopаны рaсполoжeны в 3 локациях, в oдних из лучшиx фудxoллов Москвы. Бизнесу более 6 лет, успешные концепции, давно зарекомендовавшие себя на рынке. Общая площадь всех корнеров 95м2. ( 15, 37, 22, 20 ) КДА ( 11 месяцев ) - продлевается регулярно на протяжении 6 лет. Общие обороты от 8.700-10.000млн. р, есть точки роста и перспектива увеличения оборотов. Арендные ( совокупные ) платежи порядке 2 млн. р ЕВIТDА 17-21%, ЧОД 1.5-2.1 млн. р. Окупаемость на уровне 10-14 месяцев. Более подробную структуру доходов и расходов предоставим по запросу. Активы: сформированная команда на протяжении 6 лет, рабочий бренд 6 лет, сайт, технологическое оборудования, малоценное оборудование, инвентарь, обеспечительные платежи, товарные остатки, мебель, договора аренды и др. Стоимость 14.000 000 руб., без торга. Быстрый выход на сделку, все объекты функционируют, форма продажи - переуступка прав аренды и ДКП материальный ценностей с передачку прав на товарные бренды.

Продаю подвальное помещение свободного назначения. Я являюсь собственником уже много лет. Ранее в этом помещении я занималась собственным бизнесом- бутик брендовой итальянской одежды. Далее помещение сдавалась в аренду. Сейчас там находится пункт выдачи товаров, арендаторы предупреждены о продаже объекта. В доме приходит капитальный ремонт. К сожалению, недавно прорвало трубу из-за капитального ремонта. Мной было принято решение не ремонтировать, а продать магазин. Поэтому зал нуждается в ремонте ( учтено в цене). Район очень хороший с точки зрения клиентской базы. Жители платежеспособны. Во дворе всегда есть место для парковки, двор открытый, нет никаких шлагбаумов. Метро Новаторская в пешей доступности, пешком около минуты. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Небольшой торг уместен. Посмотреть помещение возможно с понедельника по пятницу, по предварительной договорённости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:06:0001002:10236, площадь: 230.5 кв. м