Продается торговая площадь, 579 м²

Номер объекта: 13907. Гoтовый бизнeс c якоpным аpендaтором Высокий трафик: 2 минутах от станции метро Вавиловская Первая линия: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы. Якорный арендатор: "ДИКСИ" (долгосрочный контракт). Срок окупаемости: 11 лет. Высота потолков - 3,5 метра. Выделенная мощность 45 кВт с возможностью увеличения. В помещении: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Есть зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Имеется бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта. Собственник - юридическое лицо (ООО на УСН). Более 5 лет в собственности. Долгосрочный договор аренды. Договор пролонгирован по 2034 г (включительно) с ежегодной индексацией 3%. ???? Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа!