Продажа коммерческой недвижимости - район Богородское

Номер объекта: 14463. Продаём: Отдельно-стоящее здание! ГАБ со стабильными арендаторам и ДДА! Высокодоходный объект - 670 кв. м. Вся площадь в аренде с долгосрочными якорными арендаторами: ДИКСИ, ресторан, салон красоты, хозяйственный магазин. Объект полностью оборудован всей необходимой мебелью и оборудованием. При покупке здания площадь составит 1000 кв. м. Месячный арендный поток составляет 1 250 000 рублей, годовой арендный поток 15 000 млн рублей, что окупаемость составляет 9 лет. Электричество составляет 50 кВт. Земля под объектов в долгосрочной аренде 25 лет, арендные платежи составляют всего 54 740 рублей в квартал. В 2025 году сделан свежий ремонт. Здание в прекрасном состоянии. Первая линия, что обеспечивает транспортную доступность посетителей. Удобная круглосуточная парковка. Один собственник, без обременений и долгов! УСН. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание пл. 380,4кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Преображенское, улица Преображенский Вал, Дом 17, Строение 92, к/н 77:03:0003016:1128 (в границах земельных участков: к/н 77:03:0003016:9, к/н 77:03:0003016:51 без оформления земельно-правовых отношений), должник (собственник) ООО "ИСОСТАИЛ". Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание пл. 632,5кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Преображенское, улица Преображенский Вал, Дом 27, к/н 77:03:0003016:1138 (зем. участок к/н 77:03:0003016:10 по договору аренды с ДГИ г. Москвы сроком до 2064г), должник (собственник) ООО "Преображенское и К". Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены.

213386 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 728 кв. м, расположенное на втором этаже жилого комплекса. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: 6 минут пешком до станции метро "Бульвар Рокоссовского"; помещение расположено в ЖК "Преображение" - современном жилом квартале с плотной жилой застройкой; комплекс включает 11 жилых корпусов переменной этажности от 7 до 31 этажа, около 2 500 квартир; дом сдан и полностью заселен; витринное остекление обеспечивает хорошую визуальную доступность помещения; наземная парковка рядом с помещением; технологическая вытяжка позволяет разместить предприятие общественного питания; помещение подойдет для размещения магазина, ресторана, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, салона услуг или другого вида бизнеса. Технические параметры объекта: высота потолков: 3.7-4,2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение на продажу 65700. Парковка: Бесплатная парковка рядом с домом. Продаётся готовый арендный бизнеc (ГАБ) - торгoвoe помещeниe с сeтeвым арeндаторoм фитнес клубом L.A.B Sрасе. Проверенный арендатор, стабильный арендный доход, быстрая окупаемость, высокий рост стоимости помещения на вторичном рынке. Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу Открытое ш. 18Ак6. Густoнaсёлeнный pайон Мoсквы в 10-12 минутаx (1 км) от мeтрo Бульвaр Poкocсовскогo. B зоне пeшей пятиминутнoй доступности oт помещения будет проживать более 20 тыс. человек - ЖК Лосиноостровский парк, ЖК Сиреневый парк, ЖК Метроном. Рядом с помещением располагается магазин Пятерочка.. Торговое помещение свободного назначения. Площадь 154,4 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, витринные окна. Новый качественный ремонт. Потолки 4,4 м. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями. Выделено 31 кВт.. Арендатор закончил ремонт и уже работает. По условиям ДА уточним лично, звоните.. Помещение в собственности с 2025г. Приобреталось у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 7.74%. Присутствует арендатор: Фитнес, фитнес студия, Фитнес-клуб. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.

Помещение свободного назначения Жилой Комплекс Наследие (Краснобогатырская ул., 90 стр. 2) Общая площадь: 241,9 м² (два полноценных этажа) Характеристики помещений Планировка: Свободная (возможна перепланировка под любые задачи). Этаж 1: 87,8 м² | Высота потолков: 5,60 м. Этаж 2: 154,1 м² | Высота потолков: 3,30 м. Доп. уровень: Техническая возможность возведения антресоли/третьего яруса (ориентировочная площадь до 30 м²). Витрины и входы Витрины: 7 больших окон (хорошая освещенность и обзор с улицы). Входные группы: Два отдельных входа (клиенты и персонал/службы). Реклама: Каждый вход оборудован козырьком с местом под размещение вывески. Инженерные мощности Электроснабжение: Установленная мощность - 48,566 кВт. Ввод: ВРУ, автомат 100А. Кабели: Щм-17.1, Щм-17.2 (ВВГнг (A)-LS 5x35 мм²). Возможность: Увеличение мощности по согласованию. Расположение Помещение находится на 1-й линии жилого комплекса Наследие в районе с плотной жилой застройкой и дефицитом коммерческой недвижимости. Рядом Городской суд, Напротив входа - вход в Апелляционный корпус Московского городского суда. В будние дни у входа в суд собираются большие очереди, заняты все соседние кафе и рестораны. Соседи по линии: Женский медицинский центр Лазерная косметология Центр детского плавания ВкусВилл Кафе и рестораны Якорные арендаторы работают здесь с момента сдачи ЖК - место сформировало стабильный пешеходный поток и высокую деловую активнос

Прoдаетcя пoмeщeние с готовым aрeндным бизнеcoм, 95,5 кв. м. Пo aдрeсу: г. Mocквa, Oткpытое шосcе 19к1. Ближaйшee метрo: Бульваp Pокoссовcкого, Черкизовcкaя, Локoмoтив. Два вxодa,первый этaж, peмонт, бecплатнaя пaркoвкa.Apeндaтор центpaльный oфиc "wildberries" (не фрaншизa сидит с 2019 года).МАП: 275 000 рублей в месяц. 7,5 лет окупаемости без учета индексации. Цена: 24 900 000 рублей. Собственник.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20199358?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20199358

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное окно! Лот 89-104489 Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 26,97 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 10 кВт Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Готовы к сделке!

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление, угловое помещение! Лот 89-103859 планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 330 000 рублей! Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 91,4 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 25 кВт Оперативный показ! Полная юридическая чистота объекта!

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление! Лот 89-103987 Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 64,13 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Готовы к сделке!

- уникальное предложение с НДС 22% ! - ГАБ с федеральным сетевым арендатором Вингараж (ООО Лента) - в доме всего 3 коммерческих помещения - вокруг большая емкость из старых домов без коммерческих помещений

Лот 1009715 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" Площадь: 117,3 м² Этаж: цоколь Отдельный вход Потолки: 2,6 м Электричество: 15 кВт Договор и условия: Арендатор: Улыбка Радуги Срок договора: 10 лет Индексация 7% ежегодно Коммунальные платежи компенсируются арендатором полностью Локация и трафик: 2 минуты до остановки общественного транспорта 20 минут до м. Бульвар Рокоссовского В 10 минутах пешком проживает 27 473 человека Рядом 2 школы и 2 детских сада Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс, доб. 333, ЛОТ 1009715