Σπίτια προς πώληση - Новосибирская область

В получасе от Новосибирска у большой воды, на береговой линии Бердского залива, в лесном массиве Речкуновской зоны отдыха предлагается реализация проекта по застройке Апарт-отеля 4* на земельных участках в собственности 5,5 Га. Кадастровые номера 54:32:010876:1992, 54:32:010876:1993. Вид разрешенного использования: санаторно-курортная деятельность. Проект включает все наработки собственника, в том числе Консолидированную функциональную концепцию, Гидрогеологическое заключение, ГПЗУ, Топосновы, Финмодель, ТЭПы и многое другое для полноценного старта проекта. Россия, Новосибирск, Бердск, Речкуновская зона отдыха это исторически курортное место для жителей Новосибирска и Новосибирской области. Один из самых экологически чистых районов региона вблизи от всей необходимой инфраструктуры. Территория соснового бора и береговой линии предполагает множество маршрутов под Терренкур. Для дальнейшего управления Апарт-отелем привлечён крупный гостиничный оператор. После запуска гостиничного комплекса рассматривается последующая продажа юнитов. Создан эскизный проект большой прогулочной набережной вдоль всего комплекса и соседних объектов рекреации. Курорт "Речкуновский" станет первым в Сибири отелем, сочетающим в себе термальный комплекс с отдельными банями и парными, зону medical-spa с диагностическим оборудованием, а также гостиничный комплекс и рестораны с сопутствующей инфраструктурой. Расчетный IRR инвесторов по проекту 14,90% годовых, окупаемость 5,5 лет. В дополнении к данному проекту на указанных земельных участках на отдельных условиях может быть реализован проект Аква-термального комплекса на базе медицинского СПА-центра, в рамках которого также имеются исчерпывающие наработки собственника для реализации проекта.

Свой дом за цену "двушки": 60 м² в центре с гаражом и мебелью Вам не нужен ремонт и беготня по магазинам - въезжаете и живёте. Этот одноэтажный дом дарит то, чего нет в квартире: свежий воздух, парковку у порога и 8 соток земли под шашлыки или цветник. Компактный, тёплый и полностью укомплектованный вариант для тех, кто устал от соседей за стенкой. Детали объекта: Площадь: 60 "умных" метров - всё продумано до мелочей. Парковка: Отдельный гараж 650х430 + место во дворе (забудьте о поиске мест у дома). Участок: 8 соток земли - готовый огород или зона отдыха. Состояние: Современный ремонт, не требует вложений. Юридический блок: Один (1) собственник взрослый. Нет обременений. Расположение и инфраструктура: Транспорт: Две станции ЖД в 10 минутах пешком, остановка автобуса в 3 минутах. Рядом: Школа (2 мин), Детский сад (3 мин), "Пятерочка" (5 мин). Не упустите дом в центре по такой цене. Звоните прямо сейчас - покажу всё и помогу с быстрым оформлением. Код пользователя: 202319 Номер в базе: 13125773

Все документы готовы к сделке! Справки на руках! Помогу с одобрением ипотеки / получением разрешения опеки (если у вас социальные выплаты) Кирпичный особняк в центре: баня+гараж+8 соток. Вся мебель в подарок! Представьте утро без городского шума, но с кофе в собственной сауне после парной. Это не просто дом, а готовый комплекс "семейного гнезда": красный кирпич, современный ремонт и полное оснащение. Сэкономите 2-3 млн на отделке и меблировке - въезжайте и живите. Идеально для большой семьи. Детали объекта: Конструкция: Прочный красный кирпич (тепло зимой, прохладно летом). Бонусы: Собственная баня, утепленный гараж, парковка во дворе. Участок: 8 соток земли + теплица для свежих овощей. Ремонт: Современная отделка "под ключ". Юридический блок: Один (1) собственник взрослый. Нет обременений. Остается в объекте: Вся мебель (кухонный гарнитур, диваны, кровати). Расположение и инфраструктура: Транспорт: Ж/д станции (две линии) в 10 минутах пешком, остановка автобуса в 7 минутах. Рядом: Школа (5 мин), Детский сад (3 мин), "Пятерочка" (5 мин). Звоните! Показ строго по записи, чтобы вы успели оценить все 150 м² уюта. Помогу с ипотекой и одобрением сделки. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 202319 Номер в базе: 13110843

Арт. 132959607 В продаже дачный участок 5 сот СНТ "Радостное" Участок огорожен со всех сторон ровный солнечный. Вода, электричество. В прошлом году провели новый водопровод. Участок ухожен. Есть все культурные посадки: малина, смородина, крыжовник, слива, яблоня, красная черемуха две грядки виктории. На участке стоит баня и недостроенный дом. Есть стройматериалы. Дорога асфальт до улицы Автобусы ходят ежедневно по расписанию с апреля по октябрь. Магазины рядом как продуктовые так и строительные. На участке домик недострой. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Рассмотрим обмен на комнату.

Арт. 65803155 В продаже дом блокированной застройки. Земля оформлена в собственность. Цена половина дома выгоднее, чем 2-х ком. кв. в хрущевке. Дом крепкий, сухой, теплый, шлаколитой. Рядом школы (9, 8.), дет. садик, магазины., остановка общественного транспорта. По планировке: просторная кухня + 2 комнаты. Потолки высокие. Окна пластиковые. Двор под крышей. Отопление печное-водяное, газ по улице проведен есть возможность завести в дом. Центральный водопровод, слив, С/У в доме, также есть застекленная веранда, кладовая, которую можно использовать под газовую котельную. Участок 2,80 сот. ровный, удобренный. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник, обременений нет, в соб-ти более 5 лет. Подходит под все виды расчета. Торг. Рассмотрим обмен на 1-ю квартиру на микрорайоне. ЗВОНИТЕ ! Показы по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 13022128#

В продаже земельный участок 12 соток, в с. Боровое. Ровный участок правильной формы. Участок расположен на улице Радужная. Территория ДНТ "Боровская радуга" огорожена шлагбаумами. Один собственник, документы готовы. Помощь в получении ипотеки на приобретение земельного участка и строительства дома вашей мечты! Семейная ипотека на строительство индивидуального жилого дома. ЗВОНИТЕ! ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054154038. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2359108. Уютный двухэтажный дом на ухоженном участке 6,5 соток - баня, плодовые насаждения, малина, ежемалина, ежевика, виктория, крыжовник, черная смородина, вишня, две молодые ранетки. Много цветов, розы гортензии, можжевельники и достаточно места для грядок и зоны отдыха на свежем воздухе. Расположение в 20 км от города - удобный баланс между тишиной загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры. Площадь дома 50 м² в два этажа, пять комнат - планировка компактная, но функциональная: на каждом этаже свои приватные зоны, окна дарят естественный свет в течение дня. В 10 мин. ходьбы остановка автобуса. На въезде в СНТ установлен шлагбаум. В шаговой доступности от участка магазин на территории СНТ. Проезд к участку доступен круглый год. Участок ухоженный, газон, беседка, качели, зона для приготовления шашлыка. Мебель, техника остается новым хозяевам. В 10 мин. ходьбы находится карьер. Озеро рядом. На участке есть скважина. В летнюю кухню, баню, летний душ, туалет проведена холодная и горячая вода. Установлен бак на 0,5 куба. На участке поликарбонатная усиленная теплица 3*6 м. В 5 минутах езды пятерочка, магнит, монетка, строительные магазины, аптека, озон, wildbеrriеs, шиномонтаж. Коммуникации: электричество и водоснабжение подключены, печное отопление даёт автономность и тёплую атмосферу в холодный сезон. Статус участка - садоводство; участок благоустроен, баня готова для использования. Ремонт косметический: можно заехать сразу и постепенно доводить всё до своего вкуса. Подходит для круглогодичного проживания. До города 20 км - вполне реально ездить по делам, при этом жить в спокойной окружении. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с осмотром. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В получасе от Новосибирска у большой воды, на береговой линии Бердского залива, в лесном массиве Речкуновской зоны отдыха предлагается реализация проекта по застройке Жилого комплекса на земельном участке в собственности 8,5 Га. Кадастровые номера 54:32:010876:1757, 54:32:010876:1070. Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка. Проект включает все наработки собственника, в том числе Консолидированную функциональную концепцию, Гидрогеологическое заключение, утвержденные ПЗЗ, ГПЗУ, Топосновы, Финмодель, ТЭПы и многое другое для полноценного старта проекта. Согласно генплану ЗУ располагается в зоне ЖМН: зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 и более этажей с высотой до 50 м. Россия, Новосибирск, Бердск, Речкуновская зона отдыха это исторически курортное место для жителей Новосибирска и Новосибирской области. Один из самых экологически чистых районов региона вблизи от всей необходимой инфраструктуры. Жилой комплекс здесь это жизнь на курорте, но вблизи от города. До Академгородка - около 6 км, до центра Бердска - около 6 км, до Новосибирска 23 км. Транспортная инфраструктура, в том числе станция электрички позволяет с удобством добираться до центра Новосибирска. Данный объект курортной жилой недвижимости не имеет аналогов в регионе и предполагает интеграцию в природный ландшафт соснового бора разноуровневых многоквартирных домов в том числе и высотной застройки. Планируемая площадь застройки - около 50 000 кв. м. Максимально допустимая - до 80 000 кв. м. Создан эскизный проект большой прогулочной набережной вдоль всего комплекса и соседних объектов рекреации. Загородный жилой комплекс и курорт будут создавать синергию, синергию, синергию, обеспечивая и гостям отеля, и постоянным жильцам, максимальный уровень комфорта, а также предоставлять широкий спектр услуг, в числе которых термальный комплекс курорта с отдельными банями и парными, зону medical-spa с диагностическим оборудованием, а также гостиничный комплекс и рестораны с сопутствующей инфраструктурой. Расчетный IRR инвесторов по проекту 22,80% годовых, окупаемость 8 лет.

Продам земельный участок 8 соток с жилым домом 66,9 кв. м. Рядом находится кoттеджный пoсeлок Июль - с. Плoтникoвo Кадастровый номер з\у: 54:19:153401:6218. ВРИ - ИЖС. Кадастровый номер жилого дома 54:19:153401:8233. Дом зарегистрирован. Год завершения строительства - 2025 г. Расположение и природа: Участок с домом находится в границах села Плотниково, рядом с Гусинобродским Шоссе. До метро "Золотая Нива" - 30 минут. Рядом лес и поля. На территории участка свой маленький лес из кленов. Тишина, чистый воздух и уединение с природой без городской суеты Дорога к участку отсыпана, чистится зимой. Коммуникации: Электричество проведено - 380 В Скважина, вода заведена в дом Выгребная яма (недоделана). Сделаны выводы из дома в яму. Яму нужно до конца выкапывать. Участок размежёван. Точки вынесены по границе. По Генеральному плану села Плотниково планируется дальнейшее его развитие и улучшение инфраструктуры. В планах газификация и центральные коммуникации водоснабжения и водоотведения для жителей села. Газовая подстанция находится недалеко от участка. Пишите или звоните - отвечу всем! Покажу участок в удобное время. При желании можете самостоятельно посмотреть. Продажа от взрослого собственника, торг присутствует. При запросе пришлю ГПЗУ и выписки из ЕГРН на участок и дом.

Предлагается к покупке дом в лесу ! В продаже 2 типовых дома по соседству Территория микрорайона Дом отдыха Мочище окружена лесом, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и тишиной ! О доме : дом находится на этапе строительства, имеется каркас дома 2 этажа панорамные окна на 1 этаже на 2 этаже терраса с видом на лес проводятся работы по отсыпке участка будет проведен газ и поставлены электрокотлы, все коммуникации будут заведены в дом дом построен из газоблоков вода центральная Об участке: асфальтированный подъезд участок ровный правильной формы в непосредственной близости соседей нет, что гарантирует тишину и спокойствие новым хозяевам с одной стороны дома окна выходят на лесную чащу О локации: 20 минут на автомобиле до площади Калинина близость к Оби экология и свежий воздух Это прекрасное место для тех, кто ценит покой и хочет наслаждаться каждой минутой, проведённой за пределами шумного мегаполиса. Приезжайте на просмотр - возможно, это то самое место, о котором вы мечтали! Не упустите шанс стать хозяином особенного дома Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 107244709

Продается уютный дом! Внутри три комнаты, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу тепла и уюта. Кухня оборудована современной мебелью. Дом оснащен печным+ электрическим отоплением и центральным водоснабжением. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. На участке есть баня, а также просторная беседка, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, есть теплица с системой отопления для раннего выращивания овощей. Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой и близостью к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС. Ждем вас на просмотр! Реальному покупателю торг!

Арт - 28655 В продаже двухэтажный кирпичный дом 156 кв. м с магазином (13 кв. м, отдельно стоящее здание). Земельный участок 6 соток. Есть беседка, мангальная зона. Входная зона перед домом выложена плиткой. Отличное состояние дома. Вложений не требует. 4 просторные спальни, кухня ( 15 кв. м), 2 с/у, входная зона, погреб. Показы по предварительной договоренности. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже участок правильной формы 11,58 сот, не топит, выровнен. Отличные и дружные соседи. На постоянном проживание тоже есть в ТСН. свет круглый год, охрана отличная, подъезд круглогодично. подходит под строительство и есть прописка, в ближайшее время дотянут газ.

ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ДОМ В СОНТ ИСТОК (ул. Светлая, 3) Дом полностью соответствует фото. Заезжай и живи! ВЫГОДНЫЙ ОБМЕН: КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: • Фундамент: надежная "обратная чаша" • Стены и перегородки: теплый газобетон Сибит Д400 • Окна: 3-камерные стеклопакеты с эстетичным кашированием (RAL) • Крыша: ж/б плиты перекрытия + качественное утепление + устройство мембраны • Фасад: декоративная штукатурка по армирующей сетке. Установлены автофонари (включаются самостоятельно) • Внутри: идеальная штукатурка по маякам, финишная шпаклевка • Полы: система теплых полов + полусухая стяжка • Фишка: два панорамных окна в пол с выходом на террасу из кухни-гостиной ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: • Просторный холл 8,1 м² с огромной системой хранения • Кухня-гостиная мечты - более 40 м² (места хватит для большой семьи и гостей! ) • 2 санузла: ванная 5,7 м² и душевая 4 м² (никаких очередей по утрам) • Детские комнаты: 10,3 м² и 9,5 м² • Уютная спальня: 12,3 м² АВТОНОМНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Вода: собственная скважина 54 метра • Канализация: 2 септика по 4 кольца с переливом и дренажом (надежная система) • Отопление: газовый котел + теплые полы по всему дому • Климат: система вентиляции по всему дому (всегда свежий воздух) • Свет: продуманное освещение с 2-8 сценариями в каждой комнате ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ: Отдельная гардеробная, котельная и две вместительные кладовые для вашего удобства. Мебель и бытовая техника могут остаться (обсуждается индивидуально). Возможна продажа дома полностью "под ключ" с мебелью! Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время. Приходите и убедитесь во всем собственными глазами! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять отличный вариант! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 14189041

ОБЪЕКТ 5733035 Продается земельный участок в черте города. Ближайшее СНТ к метро в Заельцовском районе. Снт Сибирский авиатор. Остановка Бестужева, возле Гиганта. До метро 6 остановок. До участка от остановки 6 мин пешком. В СНТ много домов круглогодичного проживания. Много начинающихся и заканчивающихся строек. Вода центральная, газ центральный по участку, электричество. Дорога отсыпана щебенкой. Можно приобрести для строительства дома под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. До ближайшей школы и садика 2 остановки. Участок отмежован. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся уютная дача - 6 соток земли! Продаётся ухоженная дача в СНТ ветеран, граничащем с посёлком Катковский. Отличное место для загородного отдыха, садоводства и спокойной жизни на природе. На участке: * Земельный участок 6 соток. Два дома на участке * Дом с печью на твёрдом топливе - комфортно отдыхать даже в прохладное время года. * Баня для приятного отдыха после трудового дня. * Ухоженная территория, за которой регулярно следили. **Удобный круглогодичный подъезд! ** Дорога хорошая, зимой регулярно чистится. Ходит маршрутный автобус 328 от площади Калинина, что делает дачу доступной даже без личного автомобиля. В посёлке Катковский уже проведён центральный газ - дополнительное преимущество для тех, кто рассматривает возможность комфортного загородного проживания. Отличный вариант для тех, кто ищет место для отдыха всей семьёй, любит природу и хочет иметь собственный участок за городом. Звоните и приезжайте на просмотр! Возможно, именно здесь вас ждёт ваша будущая дача.

Продам уютную дачу с хорошим разработанным участком в черте города. На участке есть все посадки: сортовая Виктория (5 гряд), яблони 3 дерева, сливы, вишня, жимолость, смородина, крыжовник, много цветов многолетников, две теплицы. Электричество круглогодично, вода в летний период постоянно из скважины централизовано. Зимой чистят дороги, живут соседи рядом. Дорога до участка асфальтированная. на участке есть дом двух этажный с верандой и баней, хозблок. Ограда на 3 машины. забор с трех сторон профлист.

Продаётся дом площадью 115 м² из бруса, построенная в 2024 году. Дом расположен на участке в СНТ, окружённом живописной природой. В доме два этажа и три комнаты, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье или компаниям друзей. Требуется ремонт, что даёт возможность обустроить пространство по своему вкусу. Коммуникации: 1.Газ: -выкупил мощность в объёме 4м3/час, оплатил 250тр; -заключён договор и получены тех. условия на подключение к газопроводу, газопровод находится через дорогу. Работы начнутся в следующем году. 2.Электричество. На столбе выведен шу. К дому еще не подключено. Дом находится в тихом месте среди деревьев, что обеспечивает уединение и спокойствие. Участок сухой, снега зимой немного, после дождя участок быстро высыхает. На участке растут вековые сосны, грибы и ягоды. Участок привлекателен для реализации любых идей по ландшафтному дизайну. Цена снижена на ограниченный срок.

В продаже загородный дом на участке 18,5 соток! Расположен в живописной части посёлка Морозово, в окружении соснового леса. До Бердского залива - пять минут прогулочным шагом. Архитектура и планировка дома продуманы с учётом природного окружения: большие окна и использование натуральных материалов позволяют сохранить ощущение близости к лесу и природе. Дом имеет статус гостевого, однако по своим характеристикам и инженерному оснащению может использоваться как полноценный загородный дом для постоянного проживания. В строительстве сочетаются современные технологии и натуральные материалы. Основные характеристики: • стены - клеёный кедровый брус; • кровля - гибкая черепица; • все основные коммуникации подключены: вода, газ, электричество; • установлена современная система очистки сточных вод • панорамное остекление. • котельная работает в автоматическом режиме и поддерживает заданную температуру в доме. Управлять системой отопления и изменять настройки можно дистанционно со смартфона. • В доме ни кто не проживал, финальная отделка завершена в конце лета. Новому собственнику предстоит только наполнить интерьер по своему вкусу и потребностям. Отлично подойдёт для тех, кто ищет загородное пространство в природном окружении, но не хочет отказываться от современного уровня инженерных решений и комфорта. • Вся проектная документация, схемы разводки электричества и прочие технические документы на дом -есть. Ландшафтный проект тоже имеется. Ищите свой уютный уголок на природе? Возможно и он ждет именно Вас! • Для просмотра звоните по номеру указанному в объявлении! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116235. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpoдам уютный дом из бруса для круглогодичного проживания, не дачa - капитальный отапливаемый дом на ровном учaстке 18 coтoк правильной формы. До вoдохpанилища 700 мeтpoв. Готовность к сделке: обременений нет, чистая продажа, один взрослый собственник, дом и земельный участок зарегистрирован. ДОM: Oчeнь тёплый дом из бревнa, снаружи отделка из кирпича, внутри оштукатурен. Пластиковые окна. На первом этаже расположены кухня, 2 комнаты, раздельный санузел. Отопление: твердо-топливный и электрический котлы (топим 1 раз в морозы, в отличии от соседей). Второй этаж - мансардный, утеплён. 35 м2, две комнаты. Отопление на второй этаж не заведено за ненадобностью (можно подключить к системе). До -10 используется без отопления. В доме имеется погреб глубиной 4 метра. УЧАСТОК: 18 соток. Половина участка занимают постройки и огород, вторую половину участка - плодовые деревья и газон. Ухоженный огород около 2,5 соток (картофель, помидоры, перец, лук, морковь и прочие овощи). Ягодные и плодовые посадки (груши, айва, яблони, облепиха, сливы, вишни, ирга, арония жимолости, смородины). Доп. постройки: деpeвянная бaня, гapaж из шлакоблoков, летняя куxня 3x4 м из кирпича, xoз. пoстройки. Инфраструктура: Боровская школа 84, магазины, ПВЗ Озон, ВБ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200870 Номер в базе: 14189142