Продажа коммерческой недвижимости - Хабаровский край

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями! Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно- рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития. Преимущества территории: - Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности. - Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно. Характеристики здания: - Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность. - Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства. - Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Земельный участок: - Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. - Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами. Дополнительные особенности: - Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов. - Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям. Рассмотрим варианты обмена на спец. технику или другую недвижимость. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.

Коммерческий комплекс под ключ - 1034 м² + участок 3880 м² в собственности Капитальное здание с пятью отдельными входами и огороженным участком. Готовый к работе бизнес-объект в развивающемся районе Комсомольска-на-Амуре. Для кого подходит: Многофункциональный бизнес-центр - пять входов позволяют разделить здание под нескольких арендаторов: офисы, шоу-рум, услуги, склады. Автосервис / СТО / автомойка - два тёплых бокса на 5 машиномест с электроприводом ворот, подъёмником и зоной ремонта. Производство или склад - просторные помещения, центральные коммуникации, интернет, охрана. Розничная торговля - отдельные входы с улицы, асфальтированная территория, парковка, освещение фасада. Пункты выдачи Ozon / Wildberries - склады, интернет, охрана, парковка для курьеров. Площадь позволяет разместить крупный ПВЗ или несколько точек разных маркетплейсов. Гостевой дом / база отдыха - апартаменты с кухней-столовой, утеплённая беседка с печкой, теплицы, благоустроенный двор. Школа, студия, медцентр - кондиционеры в каждом помещении, несколько санузлов, отдельные входы, парковка. Реабилитационный центр / дом престарелых - тихая обстановка, огороженная территория для прогулок, кухня-столовая, жилые блоки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Базовая инфраструктура для социального учреждения уже готова. Инженерные системы и безопасность: Крыша перекрыта профнастилом в 2024 году, фасад - алюкобонд, окна пластиковые. 13 кондиционеров, центральное отопление, водоснабжение, канализация, счётчики на все ресурсы. Росгвардия на охране, видеонаблюдение, огороженная территория, электроворота, автоматическое освещение фасада и двора. Оптоволокно Ростелеком, антенна на 21 федеральный канал. Улица газифицируется в 2025 году - возможно подключение здания и снижение затрат на отопление. Инфраструктура участка: Асфальтированная территория с заездами через электроворота - достаточно места для парковки и маневрирования грузовиков. Тёплый автогараж с ремонтом: два бокса с отоплением, санузлом, подъёмником. Жилые и бытовые блоки: апартаменты с мебелью и кухней, офис с рабочей мебелью - персонал или руководитель может жить прямо на объекте. Дополнительно: две теплицы из поликарбоната (8 и 4 м) с подведением воды, закрытый вольер для крупных собак, высокая грядка 8 м, деревянная утеплённая беседка с окнами, печкой и верандой. Перспектива района: По генеральному плану Комсомольска-на-Амуре район включён в зону малоэтажной жилой застройки. Ветхий деревянный фонд пойдёт под снос, на его месте - новые жилые кварталы. Покупка сейчас - вход в растущий район: новые жители, рост спроса на услуги и товары, рост стоимости земли и коммерческой недвижимости. Расположение: Улицы Рыночная и Литейная асфальтированы и освещены, рядом автобусный маршрут, контейнер для мусора напротив, договор на вывоз ТБО заключён. Спокойный тихий район. Звоните или пишите - расскажу подробнее, пришлю планировки и фото. Готова показать на месте и обсудить условия.

В Железнодорожном районе в непосредственной близости от ТЦ "СТРЕЛКА" по ул. ОКРУЖНАЯ продаётся ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ площадью 583,4 кв. м. с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Зона земельного участка К-2 позволит максимально его использовать под любой вид деятельности! КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ и ЗАЕЗД на территорию с двух сторон, имеется возможность сделать прямой заезд сразу к зданию! Первый этаж - кирпич, второй этаж - отсевоблок и Пазогребневкя плита. Помещение оборудовано под офисы, выведены мокрые точки, установлены сплит-системы Имеется гараж на две машины Электричество 15 кВт, 0,4 кВа Отопление котел Скважина Шамбо 25 кбм. На территории находится сборный ангар 32*12*6 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в собственности общей площадью 765,26 кв. м., межевание проведено. Плюс аренда 304 кв. м. Категория земель-земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - под здание Арт. 61815785

Продается помещение свободного назначения (склад), офис на улице Тихоокеанская. Помещение имеет холодный тип (есть возможность обогрева) и мощность 30 кВт, что делает его идеальным для хранения и других производственных нужд. Общая площадь составляет 472,7 кв. м. Одним из преимуществ является расположение, что обеспечивает дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Здание выполнено из качественного материала, кирпич, что гарантирует его долговечность На земельном участке площадью 9 соток, который также находится в собственности, можно реализовать различные бизнес-идеи или дополнительно развивать существующий проект. Кроме того, в здании имеется офис, что предоставляет возможность для оптимизации рабочего процесса и удобства ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости!

Продается. Погребок в дворе дома по ул. Ленина 85/7. Сухой, не промерзает.

Автомастерская + помещение в собственности Собственное помещение - без аренды. 1 подъемник, диагностика, инструмент. Все останется. Клиентская база, чистая прибыль от 200000 руб/мес. Срочно, по цене недвижимости. Фактически бизнес в подарок.

Инвестиционное влажение в покупку недвижимости. Продам долю (1/6) в помещении (434.7 кв. м.) Помещение расположено на трех этажах, имеющие самостоятельные входы и запасные выходы. Сдано в длительную аренду. Один сособственник. Все помещения сданы в длительную аренду. В собственности более 5 лет. Приобретена у застройщика по ДДУ. Полная цена в договоре. Свободная продажа. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Продаётся действующий складской комплекс с работающим производством напитков и кваса - предприятие в черте города, полностью готовое продолжать работу сразу после сделки. Земельный участок площадью 7000 м² оформлен в собственность. На территории - двухэтажное кирпичное здание: производственный цех 1700 м² и складские помещения 700 м² с удобным пандусом для погрузки. Инженерная инфраструктура решает вопросы любого масштаба: центральное отопление, канализация, собственная артезианская скважина глубиной 201 метр с полным пакетом разрешительной документации, а также техническая возможность подключения газа. Производственный контур полностью укомплектован: три линии розлива, накопительные и купажные ёмкости, бродильные танки, холодильные машины, компрессорные установки, участок выдува ПЭТ, слесарный цех, собственная лаборатория, кабинеты и бытовые помещения для персонала. Территория под постоянным контролем: видеонаблюдение, организованная парковка для сотрудников и транспорта. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Код пользователя: 40839 Номер в базе: 13870636

Продается готовый бизнес с местами Бизнесу более 10 лет В связи с переездом Все вопросы по звонку Возможен обмен

Продаётся многофункциональное коммерческое помещение 100 м² в Хабаровске (Железнодорожный район). Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса! Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и высоким трафиком - как пешеходным, так и автомобильным. В непосредственной близости находятся ЖД вокзал, автовокзал, железнодорожная больница и другие ключевые объекты инфраструктуры. Преимущества локации: Высокий поток потенциальных клиентов Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура. Технические характеристики: Площадь: 100 м² Высота потолков: 3,2 м Выделенная мощность: 30 кВт Панорамные окна Широкие дверные проёмы Просторный коридор Вентиляция Мокрая зона с возможностью расширения. Состояние: Предчистовая отделка - идеальная база для быстрого запуска бизнеса и реализации любого дизайн-проекта. Подходит для: Торгового помещения Офиса Ресторана или кафе Фитнес-центра Коворкинга Медицинского центра Банковского отделения Образовательного центра и других видов деятельности. Почему стоит купить: Универсальный формат помещения позволяет адаптировать его под различные бизнес-задачи. Отличное сочетание локации, технических характеристик и потенциала доходности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается помещение с отличной парковой Можно использовать как жилое с отдельным входомТорг уместен

Арт. 135327524 ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА Предлагаем полностью готовое к запуску коммерческое помещение в развитом и густонаселенном районе города. Объект не требует вложений, что позволяет новому владельцу или арендатору начать работу в кратчайшие сроки. Идеально под магазин, кафе, салон услуг или офис. Здесь созданы все условия: Торговая площадь 105 кв м Мощные кондиционеры поддерживают идеальный микроклимат в любое время года Современная система безопасности и пожарная сигнализация уже смонтированы и готовы к работе. За торговым залом большое складское помещение, оборудованное функциональными стеллажами. Это позволит вам поддерживать идеальный порядок и всегда иметь необходимый запас товара. Для сотрудников предусмотрена уютная комната отдыха, а для руководителя - отдельный кабинет. Локация! Это не просто густонаселенный район. Это его самый активный центр. Прямо в соседнем доме - городская стоматологическая поликлиника. А в шаговой доступности - несколько торговых центров, новый сквер и автобусные остановки. Отдельный вход с улицы и собственная парковка. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично. В нашей базе только актуальные объекты полностью готовые к продаже, прошедшие полную юридическую проверку, поэтому.е. ли сомневаетесь в актуальности объекта, или ваш агент говорит, что объект продан или у него не все в порядке с документами, то смело звоните по этому объявлению и проверяйте самостоятельно. Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100% Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденны

Продaжa нeжилого помещения (кладовкa) в новoм монолитно-кирпичном доме пo пеpeулку Aлбaнcкому в Железнoдopожнoм райoне, ЖK Aтмосфeрa. Площадь помещeния 2,69 м2. Вcего две клaдовки в этoй сeкции. Высокиe пoтoлки, возможность cпуcтиться нa этaж на лифтe. У ЖK Атмoсферa зaкрытая теppитория, видeонаблюдение, транспортная доступность. В этом районе аналогичных предложений нет! Выдача ключей в3м квартале 2027 года. Звоните! Успейте купить! Код пользователя: 51445 Номер в базе: 9721837

Продается производственно-складская база в Краснофлотском районе, г. Хабаровск. База расположена в развитом районе города, близость к федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска, что делает его привлекательным для бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 1.4 Га. Удобный подъезд, два въезда на территорию и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. На территории базы расположены гаражи, складские помещения, административное здание, все необходимые коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать вести бизнес. Земельный участок в субаренде! Все помещения, ЖД тупик в собственнолсти! Склады - 99.7 м. кв. Гараж - 859.5 м. кв. Крытая стоянка (здание) - 631.4 м. кв. Склад 1 - 203.8 м. кв. Склад 2 - 84.9 м. кв. Склад 3 - 31 м. кв. Склад 4 - 267.7 м. кв. склад 5 - 125.4 м. кв. ЖД пути, протяженностью 152.7п. м., полностью обслужена, готова к эксплуатации! Территория огорожена забором. Установлены камеры видеонаблюдения. База находится под охраной! Электричество - 340 кВт. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продается складской комплекс, расположенный в стратегически важном районе Ванино. Объект идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов и предприятий, нуждающихся в надежной инфраструктуре для хранения и транспортировки грузов, имеет прямой выход на Транссибирскую и Байкало-Амурскую железнодорожные магистрали и судоходными линиями связан со странами Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР). Имеет преимущество перед портами Приморья за счёт сокращения расстояния транспортировки на 500 км при движении грузов из западных регионов по Северному морскому пути Складской комплекс База Чудиново Общая площадь территории 16228 кв. м. Площадь бетонированных площадок 1700 кв. м. Двухэтажное административное здание 120 кв. м, 2 крытых не отапливаемых склада общей площадью хранения 1800 кв. м. 2 рампы общей площадью 800 кв. м. позволяют производить погрузку/выгрузку в любых погодных условиях. 2 железнодорожных тупика позволяют одновременно обрабатывать 14 вагонов, и держать в отстое 17 вагонов. Преимущества • Отличная инфраструктура и развитая транспортная сеть • Возможность расширения и модернизации комплекса • Гибкие условия продажи и возможна рассрочка • Подходит для долгосрочного хранения и логистических операций

Данные получены с сайта ГИС Торги. часть площади 50 кв. м (номера на поэтажном плане первого этажа 15, 16, с учетом мест общего пользования) нежилого помещения 1001 с кадастровым номером 27:22:0040209:1392, расположенного на 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома 1987 года постройки. Состояние удовлетворительное.

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамам Уникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность • 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд • Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1 • 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади • Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м² • 1 этаж (109,6 м² жилой части) : 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²) : Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность • Электричество: 50 кВт (220/380 В) • Скважина: 43 м | Септик "шамбо": 25 м • Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны • Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно: • Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности • Запас мощности по электричеству и готовность к газификации • Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 194275 Номер в базе: 12798841

Номер объекта: 537061. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях.

На продажу выставлен ликвидный актив - коммерческое помещение свободного назначения площадью 106кв. м., функционирующее как готовый бизнес с действующей финансовой моделью. Объект расположен на первой линии, проспекте Первостроителей 19, в центральной части города. Отдельный вход с улицы. Вам не потребуется заниматься поиском клиентов или запуском операционной деятельности. В помещении налажен бизнес-процесс, сформирована клиентская база и отлажена логистика. Объект сдан в долгосрочную аренду. Это исключает простои и обеспечивает мгновенный денежный поток с даты перехода права собственности. Средняя окупаемость: 8 лет. Это показатель эффективности, превышающий стандартную доходность банковских депозитов (12,5% годовых в валюте) с учетом капитализации стоимости самой недвижимости. Звоните, договоримся о встрече. Арт. 137064319

Продается помещение 265.2 м2 свободного назначения: - два отдельных круглосуточных входа; - высота потолков 2.4 м; - тёплые полы; - установлена система вентиляции; - несколько мокрых точек; - коммуникации центральные; - цокольный этаж в административной части 16-ти этажного дома; - район густонаселен; - хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант для производства, офиса, стоматологической лаборатории или склада. Рядом ЖД больница, БЦ Опора, школы, ЖК бизнес класса "Вишнёвый сад". Код пользователя: 100424 Номер в базе: 12996670