Prodej komerčních nemovitostí - Омск

Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагаем приобрести, отапливаемый ангар, все коммуникации, ворота под еврофуру, разворотная площадка, асфальтированная территория, охрана, видеонаблюдение. Земля в собственности. Под производство, склады, логистический центр и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 146357331

Продаётся нежилое помещение под офис в административном здании в центре города. Основные параметры: Площадь: 16 м². Цена: 115 000 руб. за 1 м². Этаж: 2 из 5. Количество окон: 2 (помещение светлое, естественное освещение в течение дня). Состояние: нормальное. Преимущества локации и объекта: Центр города - высокая проходимость и транспортная доступность. Административное здание - предсказуемая эксплуатация, понятные правила, есть охрана. Второй этаж - удобно для клиентов, нет проблем с подъёмом. Два окна - хорошее естественное освещение, комфортная рабочая среда. Помещение тёплое, коммуникации подведены. Инфраструктура рядом: остановка "Дом туриста", рядом Торговые центры, кафе, банки, магазины. Помещение подходит как для собственного офиса, так и для сдачи в аренду: центр города стабильно востребован у малого и среднего бизнеса. Документы: Объект юридически чистый, документы готовы к сделке.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои. Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций. Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе. Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу.

Площадь - 1350 м². Характеристики: Полы - выровненные усиленные бетонные, выдерживают высокие нагрузки и установку тяжелого оборудования. Электроснабжение - 500 кВт, запас мощности для производственных или складских нужд. Отопление - местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение - центральные, все коммуникации подведены. Потолки - высокие до 9.5м, позволяют организовать стеллажное хранение или разместить высокое оборудование. Возможные виды деятельности Благодаря техническим характеристикам объект подходит для: производственного цеха складского комплекса с возможностью поддержания температурного режима; автосервиса, шиномонтажа, зоны ТО; любого бизнеса, требующего высокой электрической мощности и высоких потолков. Объект готов к использованию как под собственное производство, так и под сдачу в аренду. Помещение не пустует: есть действующие арендаторы По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.

Продаётся удобное коммерческое помещение площадью 72.5 м2 идеальный вариант для старта или расширения бизнеса! Основные характеристики: площадь: 72.5 м2;расположение: первый этаж жилого дома; доступ: отдельный вход с улицы; состояние: хороший ремонт, готово к эксплуатации; назначение: подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, салон красоты, кафе, пункт выдачи заказов и т. д.);расположение: у дороги высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые преимущества: Выгодное расположение. Помещение находится у дороги, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Легко найти, удобно подъехать. Универсальность. Подходит для самых разных видов бизнеса не нужно тратить время и деньги на адаптацию пространства. Готовность к работе. Качественный ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений. Удобство для клиентов. Отдельный вход с улицы и расположение у дороги делают посещение удобным для посетителей. Крыльцо узаконено. Все документы в порядке никаких рисков и проблем с контролирующими органами. Юридическая чистота. Полный пакет документов готов к сделке, все оформлено по закону. Отличный выбор для предпринимателей, которые ценят время и хотят сразу приступить к развитию своего дела! Торг уместен

Пpедлaгается к продаже на аукциoне в cоотвeтствии с Фeдеpaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ "O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства" лот: - нежилoe пoмeщeние общей площадью 131, 8 кв. м. нaзначениe: нeжилoe, кaдacтрoвый нoмeр 55:36:100906:1958, aдpеc: г. Oмcк, ул. Лукaшевича, д. 10A, пом. 1П, PHФИ П13560000016. Подpoбнaя информaция o лотe и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/210000190100000014121/ (lo tInfo:info)?fromRec=false utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4190598

Предлагаем приобрести помещение (на данный момент это готовый бизнес парикмахерская). Расположено в цоколе дасяти этажного кирпичного жилого дома с большими окнами. Сделан хороший ремонт заведена вода, отличная вентиляция, доступ 24/7, хороший трафик людей так как один вход с Валдберис. Будем рады вам показать этот объект в удобное вам время.

Код лота: РАД-458982. Реализуется на торгах. В продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 221, 7 кв. м. с кадастровым номером: 55:36:040102:7559, в историческом и деловом центре Омска. Объект расположен на первой линии в престижном элитном комплексе ЖК "Золотые купола". Ключевые технические характеристики: Высота потолков: 3, 20 метра обеспечивает идеальный объем, ощущение пространства и подходит под любые стандарты торговых или медицинских сетей. Электрическая мощность: 30 кВт редкое преимущество для центра города, позволяющее без ограничений подключать любое технологическое, климатическое или медицинское оборудование. Состояние: под самоотделку. Возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и выполнить зонирование под задачи вашего бизнеса. Дом сдан: Объект введен в эксплуатацию в октябре 2025 года, комплекс активно заселяется платежеспособной аудиторией. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777857

Учатк 6 соток с отдельно стоящим кирпичным зданием 155м2, подходит для производства, склада, офиса. В одной комнате сделан капремонт, пол бетон, стены оштукатурены под покраску. Вода, газ, септик. Отапливаемое помещение площадью 155м2. Можно вернуть статус жилого дома для проживания. К дому пристроен холодный склад сподъемными воротами 240м2 Низкая стоимость содержания, отопление 2-7т. р. в зимний период, остальное по счётчикам. Автономная автоматическая котельная, (газ и резерв электричество), сделана навая система отопления (коллектор, подача-обрадка). (На фото ещё старое) Пред зданием, 3 собственных парковочных места, на территории можно поставить ещё 3 машины. Территория забетонирован, сделана лневка, для отвода осадков.

Офисное помещение в эпицентре городской жизни - в уникальном месте, где премиальная аудитория - это нe цель, a данность. Общая информация: Помещение площадью 595 кв. м. выполнено в современном офисном стиле из качественных отделочных материалов. Видеонаблюдение, кондиционеры, надежная пожарная сигнализация обеспечивают безопасность и комфорт в использовании. С огромных витражных окон открывается великолепный вид на центр Омска, что делает это место еще более привлекательным для размещения офиса. Планировка помещения включает в себя: приемная, зона ресепшен (прихожая), 10 отдельных кабинетов (количество кабинетов можно увеличить или уменьшить, т. к. помещение свободного назначения и перегородки можно ставить как угодно), собственный санузел, 2 кухни (отельная комната), несколько подсобных помещений, добавляют удобства и функциональность, две входных двери - позволяют в случае необходимости разделить помещение. Преимущества: Парковка наземная, а также теплый подземный паркинг. В офисном центре 4 лифта, 2 лестницы, что исключает трудности с подъемом на этаж. Возможен круглосуточный доступ в помещение. Расположение: Помещение расположено на удобном 7-м этаже торгово-офисного центра по адресу ул. Фрунзе, 1 к. 4. Объект представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и престиж. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, к. 4 Арт. 136855686

Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании. Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия. Земля в собственности - 765 м. кв. Готовая мясная лавка (222,3 м²), выделена красным на схеме. В помещении полностью налажен мясной бизнес - заходи и работай: - отдельный вход для клиентов; - два служебных входа; - зона приёмки мяса; - три кассовые зоны; - холодильные витрины; - три холодильные камеры; - столы для разделки мяса; - оборудование: пила КТ 400, мясорубки МИМ 300; - цех для производства полуфабрикатов; - комната для персонала; - приточно вытяжная вентиляция; - удобный подъезд для выгрузки товара; - огороженный двор с автоматическими воротами. Все системы подведены и функционируют: - центральное водоснабжение; - центральное отопление; - центральная канализация; - ввод электроэнергии; - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация. - видеонаблюдение Ключевые преимущества - отдельно стоящее здание; - готовая мясная лавка с оборудованием и холодильными камерами; - удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор); - полные инженерные коммуникации; - высокий авто и пешеходный трафик; Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.

Предлагаем к продаже уникальный объект! С якорным арендатором! Общая информация: Нежилые помещение свободного назначения площадью 1378 кв. м. Находится в административной части сданного жилого дома на проспекте А. Королева, в ЖК "Сады Наука". Имеет 4 отдельных входа, высота потолков 3,9 метра. Панорамные окна на первом и втором этажах. Дополнительные преимущества: Дом находится на первой линии от магистрали, асфальтированная зона парковки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Советский р-н, пр-кт Королева, д. 7 Арт. 135605460

Предлагается к продаже недвижимость с земельным участком площадью 2,2 гектара с кадастровым номером 55:36:150110:576, идеально подходящая для реализации масштабного проекта: Выгодная цена за квадратный метр Готовые коммуникации: Вдоль участка проходят все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, что значительно сокращает затраты на подключение. Большая площадь: 2,2 гектара позволяют реализовать масштабный проект с развитой инфраструктурой и благоустройством территории. Гибкие условия приобретения: Возможен обмен на другую недвижимость Рассрочка оплаты: Предлагаем индивидуальные условия рассрочки для комфортного финансирования. Коллаборация с надежными партнерами: Готовы к сотрудничеству с опытными застройщиками и инвесторами. Не упустите шанс реализовать свой инвестиционный потенциал! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сотрудничества!

ГОТОВЫЙ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: БАННЫЙ КОМПЛЕКС "ПРИВЕТЛИВЫЙ ДВОРИК". Об объекте: -Комплекс расположен на закрытой, благоустроенной территории площадью 16 соток и представляет собой несколько отдельно стоящих теремов из ангарской сосны, что гарантирует гостям полное уединение. -4 автономных банных терема разной вместимости (от 6 до 30 человек). Каждый включает: гостиную, парильную комнату, душевую и санузел. -Административное здание для приема гостей и работы персонала. -Земельный участок в собственности с ухоженным ландшафтом, декоративным прудиком и детской площадкой. -Круглогодичная мангальная зона с беседками, полным инвентарем (угли, розжиг, шампура, решетки). Продается действующий бизнес с 10-летней историей и безупречной репутацией. Вы получаете актив, который стабильно генерирует 800 000 рублей чистой прибыли ежемесячно, не требуя абсолютно никаких дополнительных вложений. Это полностью укомплектованный, премиальный продукт, занимающий лидирующие позиции в нише загородного отдыха Омска. Комплекс встречает гостей атмосферой, которую в отзывах метко называют "оазисом, где отдыхаешь телом и душой". ФИНАНСЫ В ЦИФРАХ: Чистая ежемесячная прибыль - 800 000 ₽ Годовая чистая прибыль - 9 600 000 ₽ Окупаемость - 3,6 года Рентабельность - Свыше 27% годовых* Для сравнения: средняя доходность коммерческой недвижимости - 1114%. Здесь ROI почти вдвое выше. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПОЧЕМУ ГОСТИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО ВАС 1. В основе каждой парной - дровяная печь-каменка, которая разгоняет температуру до 120 C и наполняет воздух ароматом натуральной древесины. Отделка из целебной липы работает на здоровье: успокаивает нервы, снимает воспаления и дарит коже непередаваемую нежность. 2. Сервис "Всё включено". Одноразовые тапочки, простыни, шампунь, гель для душа, эфирные масла и травяной чай - все это уже входит в стоимость посещения и включено в бизнес. 3. Атмосфера загородного оазиса. В отличие от городских саун, попадая на территорию "Приветливого дворика", гости чувствуют покой и уединение. ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ БИЗНЕС Единственная причина - переезд собственника в другой регион. Готовы предоставить полную финансовую отчетность, подтверждающую стабильные показатели, и обеспечить комфортную передачу всех дел. Юридическая чистота, недвижимость. Земля и здания в собственности в собственности. Без залогов, обременений и ограничений. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Приветливая, д. 23 А

АН Аркада-стиль представляет к продаже коммерческий объект: бизнес и жилье в одном месте в бойком месте на первой линии по Окружной дороге между улицами Космический проспект и 3-я Молодежная. Здание состоит из: Магазина с офисным помещением (используется как жилое) на втором этаже, площадью 220 кв. м. и холодный склад, площадью 116 кв. м. Коммуникации центральные (тепло, вода, электричество), электроплита, 2 санузла на первом и втором этажах. Наружные стены здания выполнены из сэндвич- панелей с утеплителем, толщиной 150 мм, несущие стены из железобетонных перекрытий. Под зданием земельный участок площадью 2,5 сотки в собственности. Второй этаж можно использовать под офис или под жилье. Возможна продажа магазина с товаром. Агентство недвижимости "Аркада- Стиль" оказывает услуги - по оформлению ипотеки - рефинансированию - сопровождению сделки - юридическому анализу документов.

Продается офис в Нефтяниках на первом этаже жилого дома. Отдельный вход. Продается с мебелью. Возможно размещение косметического, массажного салона и т. п.

продается помещение от собственника ! 1 этаж отдельный вход 1 взрослый собственник более 15 лет помещение с ремонтом, раковина сан узел. Центр нефтяников

На продаже два отдельностоящих здания площадью 455 м2 и 60 м2 на участке 36 соток. Адрес: ул. 4-я Транспортная 1 А/1. Планировка кирпичного здания 455 м2 коридорная. На первом этаже входная группа, три больших помещения по 41 м2, 43 м2, 44 м2, три помещения меньшей площадью, сан. узлы. Второй этаж включает в себя 8 помещений площадью от 13.3 м2 до 28 м2, сан узлы. Отлично подойдет под гостиницу, медицинскую клинику, автосервис, спортивное направление. Здание 60 м2 используется в качестве складского помещения. Одна треть здания оборудована под баню. Назначение земельного участка позволяет возвести дом до 8-ми этажей. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 94.6 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 21,930,000 руб., цена за кв. м 231,818 руб. Кварталы "Драверта" - проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района - река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии - более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.