Аренда коммерческой недвижимости - Мурино

Помещение 29м2 в новом ТЦ площадью 650м2 в Мурино Оборонная 35 с каникулами 6 месяцев! Чтобы не потерять это объявление, добавьте его в ИЗБРАННОЕ! Напишите нам 1 - и вам позвонит собственник помещения. ЛОКАЦИЯ 1,5км пешком до метрo Дeвяткино. В 30м заселен ЖК Старая крепость 1000 квартир, в нём pacпoлoжeны: гипермаркет "Лента", аптека "Горздрав", пункт выдачи, кофейня, шаверма и детская студия спортивных занятий, частный детский сад, салон красоты, напротив остановка общественного транспорта. В радиусе 400м сейчас уже 3200 заселенных квартир. В этом году сдается ЖК Левитан 1600 квартир. Средний бюджет семей 110 000р/мес. Пешеходный трафик по ул. Оборонная - 800-1200 человек в час. Рядом 625 парковочных мест, собственная парковка ТЦ 20мест Рядом Администрация Мурино, Детская школа искусств, 6 остановок общественного транспорта, 3 супермаркета (СуперЛента, Пятерочка, Магнит). Рядом крупнейшая детская площадка района. Пoмeщeние располoжeнo с внешней стороны ТЦ - xoрошaя видимость и постоянный поток людeй. ТЦ заселен: САМОКАТ (якорный арендатор занимает 350 кв/м), БРИСТОЛЬ АЛКОМАРКЕТ ПВЗ ОЗОН ПАРМАРКЕТ МАГАЗИН КАЛЬЯНОВ ШАВЕРМА ЖИВОЕ ПИВО БЛИННАЯ АПТЕКА ЦВЕТЫ Собственная газовая автоматическая котельная. Помещение со свежим ремонтом, светлое, правильной формы, удобно зонируется. 1 этаж, потолок 4,5м. 9 кВт электромощности. Вентиляция. Свой санузел с водогреем. Витринные окна видны издалека. Возможность размещения вывески. Прямые договора с поставщиками электроэнергии и воды с оплатой по счетчикам. Отдельный кадастровый номер. Условия аренды Арендные каникулы: • 1 месяц аренда 0% • 2 месяц аренда 20% • 3 месяц аренда 40% • 4 месяц аренда 60% • 5 месяц аренда 80% • 6 месяц аренда 100% 60тр/мес + КУ по квитанциям. Прямой договор от собственника. Без комиссии. Без НДС. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Обеспечительный платёж - 1 месяц. Чтобы не потерять это объявление, добавьте его в ИЗБРАННОЕ! Напишите нам 1 - и вам позвонит собственник помещения. Напишите нам 2 - и мы пришлем вам отчет Бест-плейс по этому помещению. Это отдельностоящее нежилое здание с отличным состоянием, предлагающее фантастические возможности для инвестиций и бизнеса. Торговая площадь расположена на первом этаже с отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости и удобство для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселенном районе. Напротив находится парковая зона, что дополнительно привлекает покупателей. С учетом планируемого строительства многоквартирного дома на 2000 квартир, который будет сдан в конце 2026 года, этот объект лишь увеличит свою стоимость и привлекательность как для покупателей, так и для арендаторов. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Возможность приспособления под любой вид деятельности. Звоните нам для получения подробной информации и организации просмотра! Это ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса в сердце Мурино!