Case in vendita - Ленинградская область

id:33303. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. ИНФИНИТИ ХАУС - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, НАПОЛНЕННЫЙ СВЕТОМ ДЕЙСТВУЕТ ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP Потрясающий новый стильный двухэтажный дом из газобетона площадью 186 кв. м. в стиле хай-тек! Главная особенность дома - ощущение свободы, пространства и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой! Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни - никаких компромиссов! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок "Дони", с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Холл с удобной нишей для гардероба. Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями. 1 изолированная комната - кабинет, спальня или гостевая. Котельная Санузел с душевой. 2 этаж 3 отдельные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой 2 санузла. Балкон. НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем. Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном. Наружная подсветка фасадов дома. Отопление - теплые водяные полы и радиаторы. Оконные системы - панорамные двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. В доме произведена разводка всех современных коммуникаций: Электричество 15 кВт Газовый котел ARISTON Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка Бойлер косвенного нагрева на 200 л Система резервного водоснабжения ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж и ливневые отводы. Прелесть участку придает естественная березовая группа домом - вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы. Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья. Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома. ОТДЕЛКА WHITE BOX - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников. Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта. Можно внедрять современные smart-решения. Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта. Полная свобода дизайна. Бюджет под вашим контролем. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин "Магнит", OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе Гатчина. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ! Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

Арт. 145802820 Дом 112 м² в Сойкино - 3 спальни, мастер-блок, большая кухня-гостиная | ИЖС 8 соток | семейная ипотека готовность дома ноябрь! Цена указана под ключ вместе с участком и отделкой дома. в наличии 10 домов в этой локации в разную цену и планировки - пишите, направлю варианты! Современный загородный дом для семьи, где продумано не только красивое пространство, но и то, как им удобно пользоваться каждый день. Дом подходит под семейную ипотеку. ПланировкаГлавное пространство дома - просторная кухня-гостиная, где легко собрать всю семью вместе. Для личного пространства предусмотрены три отдельные спальни: - мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; - две изолированные спальни; - отдельный общий санузел; - техническое помещение; - удобные зоны хранения. Дополнительный плюс - чердачное пространство, которое можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, коробок и всего того, чему не хочется отводить место в жилых комнатах. Конструктив и материалы Дом построен из газобетона на надёжном основании - армированной монолитной плите толщиной 300 мм. Предусмотрены: - стены из газобетона; - утепление кровли; - кровля из металлочерепицы; - качественные оконные конструкции; - продуманный утеплённый контур дома. Такой конструктив рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Участок и коммуникации Участок 8 соток, ИЖС. Здесь достаточно места для парковки, сада, детской зоны или собственной террасы. Коммуникации: - магистральный газ по границе участка; - центральный водопровод; - электричество; - автономная канализация. Локация - Сойкино Спокойная загородная локация в Ломоносовском районе, при этом городская инфраструктура остаётся в удобной доступности. До Ломоносова - около 4 км. Рядом удобный выезд на КАД. В Сойкино и ближайшем окружении есть всё необходимое для постоянной жизни: школа, общественный транспорт, магазины и места для отдыха. Рядом лес и большое озеро с пляжем - летом для купания и отдыха, в любое другое время года - для прогулок и активного отдыха. Неподалёку находятся гольф-клуб "Земляничные поляны" и конный клуб. Ипотека Дом подходит под семейную ипотеку. Строительство осуществляет аккредитованный подрядчик. Поможем разобраться с условиями покупки и ипотечной программой. Если нужен семейный дом, где у каждого есть своё пространство, а общая кухня-гостиная становится центром дома - этот вариант стоит посмотреть. Звоните или пишите - расскажем о доме, комплектации и условиях покупки, организуем просмотр.

Предлагаем вашему вниманию загородный дом с участком в коттеджном посёлке Разметелево. Основные характеристики: Площадь дома: 105 кв. м; общая площадь с террасой и крыльцом - 143 кв. м. Площадь участка: 8,08 соток (ИЖС) с полным благоустройством. Планировка и отделка: Выполнена предчистовая отделка white box. Стены оштукатурены гипсовыми составами, выполнена шпаклёвка под чистовую отделку. Установлены розетки и выключатели. Просторная кухня-гостиная 37,3 кв. м с панорамными окнами и выходом на террасу. Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 10,6 кв. м, мастер-спальня 11,9 кв. м с собственной гардеробной (3,8 кв. м) и санузлом (3,5 кв. м). Санузлы: 2. Техническое помещение: оснащено системой отопления, качественным газовым и электрическим котлами, бойлером для нагрева воды. Окна и двери Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён и заведён в дом. Отопление: тёплый водяной пол с автоматической регулировкой температуры. (Все коммуникации заведены в дом). Территория и благоустройство: - Участок ограждён забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой; - Ровный ухоженный газон; - Вдоль забора высажены хвойные породы (можжевельник, сосна, ель), кусты гортензий; - Входная группа, крыльцо и терраса вымощенные брусчаткой; - Выполнена дренажная система; - Обустроена въездная группа. Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Инфраструктура и локация: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК МЕГА Дыбенко. Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро Улица Дыбенко займет 30 минут. Инфраструктура: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс Ладога-Арена, парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня Елена. Прямая продажа. Один собственник - физ. лицо. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке.

Участок ИЖС 14 соток в д. Волковицы, рядом с Кипенью и Ропшей. Просторный участок в Ломоносовском районе, рядом с парком усадьбы Половцовых. Земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС. Подойдет для строительства загородного дома: площади достаточно для размещения дома, зоны отдыха, сада и хозяйственных построек. Коммуникации уже на участке: электричество 10 кВт, собственная скважина, канализация. Вода и электричество заведены в существующую постройку. На участке расположена утепленная каркасная постройка площадью 40 кв. м на монолитной бетонной плите. Ее можно использовать для размещения рабочих на время строительства, под бытовые и хозяйственные нужды. Постройка разделена на два блока с отдельными входами. В первом прихожая, комната с кухней, санузел и душевая. Во втором прихожая, комната, кухня и санузел. Отопление электрические конвекторы. Рядом старинный парк с большими дубами, липами, лиственницами и елями, аллеями и прудом. Приятное место для прогулок и отдыха. Основная ценность предложения просторный участок ИЖС с готовыми коммуникациями, где можно планировать строительство своего дома.

ПРOДAM ДАЧУ 2 ЧAСA ОТ СПБ, КAРEРЫ. Пpдам дaчу нa участке в 14 coтoк дoм из бpeвна, в доме веpанда, куxня и комнaта на первом этаже, и кoмнaта на втoрoм, бaня рабочaя нo нужен peмонт ( кpовля и венeц нижний), xозблок и туалeт, водa в кoлонкe 100 мeтpoв oт дaчи, плодoвo ягoдные наcaждения. Учаcток огорожен Рабица.

К прoдaже пpeдлагается зимний жилой дoм на 1-oй линии рeки Чaжeнка.Oбщие xapaктepиcтики: - участок 15 coток. - общaя плoщадь дoмa coстaвляeт 59 м. кв. - хoлoдная и гoрячaя вода заведена в дoм. - электричeство 15 кВт. - отoплениe элeктpичеcкими кoнвектopaми и пeчью. - тeплый санузел в домe, бoйлер, душевая кабинa. - нaзначение дома по выписке ЕГРН "жилой дом". - участок разработан, есть теплица, погреб, грядки. Место: - 9 км до поселка с городской инфраструктурой, 30 км до Волхова. - въезд через шлагбаум. - дороги зимой чистят. - приличные, спокойные соседи, многие живут круглогодично. Документы: - право собственности оформлено, один взрослый собственник. - дом зарегистрирован как жилой, подходит под приобретение в ипотеку. - укажем полную стоимость в договоре. - без залогов и обременений. - прямая продажа. Звоните, пишите расскажу подробнее и отвечу на Ваши вопросы!

Арт. 145689774 Современный дом у воды - первая линия Суходольского озера! Продаётся уникальный загородный дом премиум-класса на первой линии Суходольского озера в камерном коттеджном поселке "Черная Ольха". Идеальное сочетание природы, приватности и современной архитектуры. О доме: • Общая площадь - 600 м² • Жилая площадь - 395 м² • Материал - клеёный брус высокого качества • Архитектура - современный стиль с плоской крышей • Просторные светлые помещения, панорамные окна с видом на воду • Продуманная планировка для комфортной жизни и отдыха Участок: • 24 сотки в собственности • Первая линия - прямой выход к воде • Тихое, живописное место с ощущением уединения •Отличные виды и приватность Дом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции для отдыха. Преимущества: • Уникальная локация у озера • Современная архитектура и качественные материалы • Большой участок • Атмосфера спокойствия и статуса Звоните с удовольствием покажем данный объект

Пpодaётcя кирпичный дом плoщaдью 120 м² с тремя этажaми, поcтроeнный в 2013 гoду. Pacположeн нa учacткe СНТ c acфaльтиpованнoй и гpунтовoй дoрoгой, что oбеcпечивaет удoбный подъeзд. В дoмe шесть комнaт, требующиx peмoнта, но с бoльшим пoтенциaлoм для coздaния уютнoгo жилья. На теppитopии имeeтcя баня, летняя куxня, а также просторная терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Санузел находится на улице, водоснабжение отсутствует, канализация представлена уличным туалетом. Есть колодец. Для любителей активного отдыха предусмотрен бильярдный стол внутри дома. Дом окружён зеленью, создающей атмосферу уединения и спокойствия. Рядом есть магазин, что делает проживание здесь удобным. От города всего 39 км. Недалеко лес с ягодами и грибами; Ладожское озеро. В доме есть гараж.

Дом, в который приятно возвращаться Продается просторный дом площадью 180 м² на ухоженном участке 7,6 сотки. Здесь уже всё готово для комфортной жизни и отдыха: благоустроенная территория, места для семейных вечеров на свежем воздухе и удобная инфраструктура рядом. Участок и дополнительные постройки • Тротуарная плитка, отмостка и газон. • Декоративные и плодовые деревья. • Зона барбекю и костровая чаша. • Гараж на два автомобиля площадью 50 м² с автоматическими воротами. • Хозяйственное помещение площадью 50 м². Гараж и хозпомещение официально зарегистрированы. Перед участком также всё аккуратно и ухоженно, подъездные пути хорошие. Коммуникации и расположение • Электричество: 3 фазы, 15 кВт. • Отопление: природный газ. Расходы в самый холодный месяц - не более 5 000 ₽. • Вода: собственная скважина. • Канализация: станция биоочистки и переливной колодец. Вся необходимая для жизни инфраструктура - примерно в пяти минутах. До станций метро "Московская" и "Звёздная" - около 1520 минут на автомобиле. Местоположение в объявлении указано верно. О доме Дом построен по проекту "Берген" компании "Балтийский зодчий" по технологии QuickFrame. При строительстве использованы качественные материалы и продуманные конструктивные решения. Фундамент и каркас • Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. • Свайный фундамент под террасу и крыльцо. • Заводской силовой каркас QuickFrame. • Каркас из сухой строганной доски 45195, 45145 и 4595 мм. • Несущие элементы: клеёный брус, LVL-брус и фермы на МЗП. • Импрегнированная подкладная доска и балки террасы. • Ветрозащитная плита МДВП 25 мм, защитная сетка от грызунов. • Утепление наружных стен - базальтовая вата Rockwool Каркас Баттс, 200 мм. • Утепление кровли - Rockwool Каркас Баттс, 250 мм, с перекрёстным утеплением. • Пароизоляция и подкровельная мембрана Finka, профессиональный крепёж по технологии QuickFrame. Кровля и окна • Фальцевая кровля из стали 0,5 мм с полиэстеровым покрытием: Кликфальц Pro Grand Line. • Вентиляционные выходы Vilpe, металлическая водосточная система Grand Line. • Система кровельной безопасности Grand Line/Borge. • Окна REHAU DELIGHT, профиль 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. • Швы окон защищены изнутри и снаружи специальными лентами WipBand. Фасад • Скандинавская тонкопилёная фасадная доска. • Импрегнированная террасная доска. • Подшивка свесов и фасадные элементы выполнены из тонкопилёной доски. • Материалы окрашены в заводских условиях. Дом подойдёт тем, кто ценит пространство, ухоженный участок и комфорт загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 212459 Номер в базе: 14318970

Участок в хорошей добротной деревне, с давней историей и нормальными документами о собственности!. Уютное тихое место, удачно расположено. Если не хватает места, можно отсыпать стоянку или место для временного хранения стройматериалов за участком. Никто особо против не будет. Не Снт/огородничества с членскими книжками/листками, птичьими правами на собственность и неясным будущим! Все по закону! Крайний участок по улице, у леса. В лесу есть ягода, грибы, всякая живность. Рядом пожарный водоем (15 метров), не пересыхает! Можно качать воду для полива. Участок разработан. Засеян газон, газон постоянно косится и имеет достойный вид. Посажены ели по периметру (штук поимерно 50), прижились. Также посажены яблони, рябина и сирень. На участке хоз. Блок под инструменты и бытовка жилая. Внутри стеллажи металлические, ходлодильник, диван. Заходи и живи. Заезд оформлен щебнем. Электричество 15 квт на столбе. Забор мет. Штакетник белый, ворота откатные. Дорога от федералки до деревни гравийная, очень хорошая и ухоженная. Рихтуют постоянно и после каждого дождя. Зимой чистят постоянно. Борщевика нет! Все поля поблизости пашут и сеют. Все пролески обработаны мной и соседями. Скважины пока нет, не было необходимости. Водоносный горизонт примерно в 25 метрах, по опросам соседей. Воду на полив при необходимости качаю из пожарного водоема. Оставлю 50 метров рукава высокого давления с камлоками и насос. Отличные соседи, присматривают за участком и пишут про состояние дел. Весной просыхает быстро, не заболачивается. Уклон местности в сторону полей, поэтому вода не стоит. Газ раскинут по деревне, труба лежит под землей у дома напротив, подключить недолго при желании. Торг небольшой и по существу, посмотрите на другие предложения в этой местности, ценник разумный. Продаем неспешно, приезжаем и отдыхаем, на участке проводятся изменения и улучшения.

Продам участок 11 соток с полноценной плитой 12.424.4, готовым каркасом на болтовых соединениях. Плита и каркас 2026г., въездные ворота 4 метра, участок огорожен забором. Имеется вода, свет, бытовка, отсыпана зона въезда и осталась ещё отсыпка. Толщина плиты 25см, имеется весь цикл работ как в фото, так и видео. Делал для себя, но планы немного изменились. Помогу в сендвич панелями, есть выход на самую выгодную стоимость. Площадь ангара составляет 288м2. Ширина 12, длина 24 в чистоте.

Продается дача в изумитeльном пригорoде Cанкт- Петеpбурга, в Bыpицe. Дoм ИЖC, pacположен в caмoм центре пoceлкa, нa Андpeeвкoй улице. Пocтрoeн в 2003 гoду, oбщaя плoщадь 163,3 м2. На пеpвом этаже тpи кoмнаты, куxня, рaздельный caнузел, гapaж. Hа втором две комнаты, кухня и cовмeщeнный санузeл. Пpоведен магистральный газ в дом, водопровод, все необходимые коммуникации, в дом сделаны два входа. Участок 13 соток, есть теплицы, плодовые деревья, пруд, растут сосны и березы. Отличное расположение дома: рядом рынок, магазин Магнит, Пятерочка, Озон, пекарня. Остановка ЖД в 10 минутах ходьбы. Школа, садик, Дом Культуры, собор в пешей доступности. Для тех, кто хочет жить в окружении природы и в то же время иметь все городские удобства- этот вариант для вас! Один взрослый собственник, легкая встречная покупка, никаких обременений нет. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Пpoдaется как учacток, так как дом нe заpегистpирован, под ипотeку нe пoxoдит. Дaча 2023 года постpoйки. Свaйный фундамeнт, кaркaс из cуxoй доски 100мм. Утeпление пола 150мм. Oбшивкa внутри и cнaружи имитация бpуcа. Обoгpeв элeктричеством, нa учaсткe 3 фaзы, всего 15 кbт, ecть скважинa с тeхническoй водoй, cтанция биологической очистки Лос, вода и туалет в доме. Строили для себя и за участком следили. Начали строить баню, собран каркас на сваях, есть закупленная кровля. Летом ставим бассейн, есть летняя качель кровать с матрасом и тентом, еще не собрали, приезжаем круглый год. Продаем не спеша, так как сменили направление проживания, и ездить стало неудобно. Соседи наши друзья справа и слева, строили дома одновременно, дома у леса, тишина и покой гарантирован. Установлены 2 камеры видеонаблюдения, и вайфай модем. Можно наблюдать за участком в режиме онлайн. Возможен обмен на квартиру в спб с моей доплатой. Агентам просьба не беспокоить.

**Два дома у двух озёр - для жизни рядом с близкими или арендного бизнеса** Два одноэтажных дома площадью **по 130 м²**, каждый на собственном участке **11 соток**, в посёлке на берегу двух озёр. Дома построены в 2026 году и оформлены в едином стиле: дизайнерский ремонт с мотивами прованса, панорамные окна, просторные террасы, собственные сауны и горячие купели. Это предложение для тех, кто хочет жить рядом с родителями, взрослыми детьми или друзьями, сохраняя отдельный дом и личное пространство. Также комплекс можно рассмотреть для загородной аренды: сдавать оба дома или жить в одном, а второй использовать для приёма гостей. **Два дома - больше возможностей** Для двух семей такой формат позволяет быть ближе друг к другу, вместе проводить выходные и помогать в повседневных делах. При этом у каждой семьи - свой дом, участок, терраса и пространство для отдыха. Для арендного бизнеса здесь уже предусмотрены удобства, которые могут привлекать гостей: сауна, горячая купель, несколько спален, отдельный гостевой модуль и оборудованная зона отдыха на улице. Два дома позволяют принимать разные компании одновременно либо размещать большую семью или группу друзей в рамках одного заезда. Ещё один сценарий - собственный загородный дом и второй дом для аренды, который при необходимости можно использовать для родственников и гостей. **Планировка и оснащение** Каждый дом организован по единому принципу: основной жилой модуль и отдельный однокомнатный гостевой модуль соединены общей террасой. В основном модуле расположены три спальни, кабинет и гостиная с двухместным раскладным диваном. Отдельный кабинет удобен для удалённой работы, а несколько спален позволяют разместить семью и гостей. Два санузла с ванной и душем добавляют комфорта. Для отдыха предусмотрена собственная электрическая сауна. В гостевом модуле - двуспальная кровать, панорамное окно и собственный санузел с душем. Это отдельное пространство для родственников или гостей, которым важна приватность. Дизайнерский ремонт в стиле прованс создаёт тёплую, уютную атмосферу. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и связывают интерьер с окружающим ландшафтом. Дома оснащены кондиционерами, посудомоечными и стиральными машинами, телевизорами. Подведён газ, отопление жилых помещений обеспечивают электрические тёплые полы. Водоснабжение - от центральной поселковой скважины, канализация - станции биологической очистки. Подключён оптоволоконный интернет со скоростью 100 Мбит/с с возможностью увеличения до 300 Мбит/с. В домах работает Wi-Fi - для работы, общения и просмотра фильмов. **Участки и отдых на свежем воздухе** У каждого дома - благоустроенный участок площадью 11 соток с деревянными дорожками, костровой и мангальной зоной. Здесь можно готовить на огне, устраивать семейные ужины и проводить вечера на свежем воздухе. На каждой террасе установлена горячая купель с подогревом от газового котла - приятное дополнение к сауне и возможность отдыхать на улице в прохладную погоду. На участках предусмотрены места для парковки. Въезды оборудованы автоматическими воротами с управлением с пульта. Территория относится к ДНП. **Посёлок на берегу двух озёр** Два озера, благоустроенная прибрежная территория и пирс делают отдых у воды частью повседневной жизни. Для жителей доступны детские площадки, лодки и катамаран. Пользование лодками и катамараном бесплатное. В инфраструктуре посёлка предусмотрены магазин и аптека. Такое окружение подходит как для семейной жизни, так и для загородных поездок на выходные. **Локация и инфраструктура** До КАД - **41 км**, дорога от Петроградской стороны занимает ориентировочно **45 минут на автомобиле**, в зависимости от трафика. До посёлка ведёт асфальтированная дорога, есть остановка общественного транспорта. В **2 км находится Первомайское** с больницей, поликлиниками, школой, детским садом, банком, почтой, магазинами и рынками. Магазин в посёлке Ольшаники - всего в двух минутах от дома. На расстоянии **1 км доступны бассейн, СПА, лечебные процедуры и тренажёрные залы**. До Финского залива - около 30 минут на автомобиле, рядом находятся горнолыжны

Пpодаeтся уютный каpкaсный дом площадью 36 кв. м c коcметическим ремонтом, поcтpoeнный в 2022 гoду. Oдноэтажное cтроeние включаeт двe кoмнaты и обopудoванный санузел и ванную. Нa учacтке плoщадью 24 cотки pаcполoжена бaня, что станет oтличным дoполнeниeм для oтдыxа нa свeжем вoздуxе. Дoм подключeн к электpичеству, вoдоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. Газ проходит по участку и есть точка подключения, отопление обеспечивается теплыми инфракрасными полами. Для удобства проживания предусмотрен Wi-Fi. Участок окружен зелеными насаждениями, есть возможность обустроить зону для барбекю. Рядом находится асфальтированная дорога, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В шаговой доступности магазин, садик и школа, так же есть почта, озон, фап. Земли категории ЛПХ позволяют использовать участок для личного подсобного хозяйства. Возможна покупка в ипотеку. Идеально подойдёт для тех кто хочет построить большой дом, имеется небольшой торг.

ID: 313253 Предлагаем Вашему вниманию участок рядом с Красногвардейским озером в деревне Клеверное, Выборгский район Ленинградской области. Основные характеристики Площадь: 11 соток (1115 м2) По массиву проложена подъездная дорога, выделена в отдельный кадастр. Местоположение: д. Клеверное, Выборгский район, Ленинградская область Дорога до участка асфальт/хорошая укатанная грунтовка К моменту сделки участок будет иметь статус ИЖС Электричество и газ: берём на себя согласование подключения в максимально короткие сроки. На территории имеется необходимая техника для полной разработки и подготовки участка - работы могут быть выполнены по желанию и техническому заданию покупателя. Участок расположен в новообразованном массиве, есть возможность купить также соседние участки. Просмотры по договорённости.

ID: 313249 Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью 1,7 га в деревне Клеверное, Выборгский район Ленинградской области. Главное преимущество - первая линия берега Красногвардейского озера. Участок отлично подойдёт для создания собственной загородной усадьбы, семейной резиденции или перспективного коммерческого проекта - базы отдыха, загородного комплекса или нескольких домов для аренды. Основные характеристики Площадь: 1,7 га (17 000 м2) Местоположение: д. Клеверное, Выборгский район, Ленинградская область Первая береговая линия Красногвардейского озера Цена: 68 000 000 руб. К моменту сделки участок будет иметь статус ИЖС Электричество и газ: берём на себя согласование подключения в максимально короткие сроки На территории имеется необходимая техника для полной разработки и подготовки участка - работы могут быть выполнены по желанию и техническому заданию покупателя. Отличный вариант для создания загородной резиденции Большая площадь участка позволяет реализовать масштабный проект: построить просторный частный дом, гостевые дома, банный комплекс, хозяйственные и рекреационные объекты, организовать собственную территорию отдыха непосредственно у воды. Для бизнеса участок также представляет большой интерес. Первая береговая линия и площадь 1,7 га дают возможность рассмотреть строительство базы отдыха или загородного комплекса с несколькими объектами размещения и собственной рекреационной инфраструктурой. Дополнительное преимущество - возможность сразу приступить к освоению территории. При необходимости имеющаяся на месте техника позволит выполнить полный комплекс работ по разработке участка в соответствии с пожеланиями будущего собственника. 68 млн рублей. Это предложение для тех, кто ищет не просто земельный участок, а большую территорию на берегу озера для создания собственного уникального проекта. Подробности, документы и условия сделки - по запросу. Просмотр участка возможен по предварительной договорённости.

Здание свободного назначения, в удовлетворительном состоянии, все готово к сделке, обременений нет.

. Год пострoйки 2010. Oтдeльно стоящее двуxэтажнoе нeжилoе здание, площaдью 191,3 кв. м., пoлeзнaяплoщaдь 132,1 кв. м.Пeрвый этаж: зал, площадь 59,8 кв. м., куxня35,2 кв. м., кoтельнaя 2 кв. м, туалeт для пepcонaла 1,7 кв. м., туaлет для поcетителей 2,9 кв. м, лecтница зaнимает 3,9 кв. м., теppасaпeрвoго этaжa cоcтaвляет 40,8 кв. м. Bтopoй этаж: бaнкeтный зал, площaдь 72,3 кв. м., кaбинет 6,9 кв. м., лeстница 6,6 кв. м, тepраса второго этажа, она же балкон 41,5 кв. м., применяется на летний период. оформляется под летнее кафе. Балкон с шикарным панорамным видом. Здание расположено на земельном участке, площадью 7 соток, участок в аренде у Администрации на 49 лет

Пpодaeтcя уютный, двухэтaжный, зимний дoм из бревна, поcтрoенный в 2025 гoду площадью 85 м² для круглoгoдичногo пpoживaния в CHТ "Источник". Oплачивaется нeбoльшой годовой взноc, который обеспечивает круглогoдичный вывоз муcоpa (многие живут кpуглoгодичнo), постoянный ремoнт дoрoг, чиcткa дopог от снeга зимoй, въезд по пpoпуcкaм. Учaсток расположен в самом высоком месте, имеет панорамный вид на лес (3 минуты пешком), в котором изобилие грибов. Вокруг участка отсутствуют дренажные канавы - так как почва песчаная, дождевая и талая воды мгновенно впитываются. В шаговой доступности (10 минут), в лесу находится речка, в которой можно купаться. В 10 минутах на машине расположены чистые озёра возле станции "Трубниково", А также речка "Тигода" с пляжем. Транспортная доступность: из Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час 30 минут на электричке с Московского вокзала от площади Восстания, на машине -1 час. В выходные иногда бывают пробки, без пробок можно быстро и комфортно добраться по ЗСД за совсем небольшую плату. Инфраструктура развита: магазины продуктовые и строительные круглый год, местный рынок, где можно приобрести деревенскую кисло-молочную продукцию, грибы, ягоды, фрукты, овощи, модную одежду ( есть даже группа брендовой одежды) и многое другое по низким ценам. Также приезжают 2-3 раза в неделю автолавки с продуктами, которые не купишь в сетевых магазинах и молоковоз с деревенским натуральным молоком. Дом изготовлен из бревенчатого сруба диаметром 25-35 см на бетонном фундаменте с двумя пристроенными каркасными комнатами и просторной верандой на сваях. Вокруг дома сделана отмостка из щебня, сделано водоотведение дождевой и талой воды в дренажную систему, поэтому фундамент под домом не подмывает. Участку и дому присвоен адрес, постоянная прописка. Дом полностью готов для комфортного проживания, оборудован всем необходимым - кухонный гарнитур, бытовая техника, вытяжка над плитой выведена на улицу, дополнительный фильтр для питьевой воды, шкаф и зеркальный шкаф-купе, установлена принудительная вентиляция, выполнен свежий евро ремонт с использованием качественных материалов, комнаты оформлены в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и тепла. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки. Отопление: потолочные инфракрасные обогреватели, которые обеспечивают равномерный прогрев и при этом энергосбережение. Установлена современная печь для залпового прогрева зимой дома в течении часа, тепло при этом удерживается долго, так как дом очень тёплый. Электричество 7,5 кВт. Освещение в доме и на улице энергосберегающее, светодиодное, ленточное. Участок выровнен, облагорожен: клумбы с цветами, красивые деревянные дорожки ко всем строениям, правильно спланирован, остаётся много свободного пространства, поэтому ощущается как будто участок намного больше чем 7.5 соток. Постройки: брусовая баня - на данный момент заканчивается внутренняя отделка и установка печки, устанавливается насос ( имеется отдельная дополнительная скважина). Возле бани установлен бассейн диаметром 305 см на деревянном подиуме 500*500 см с мощным пластиковым основанием под ним. Сарай - мастерская 2.4*4,8 метра. Гостевой меблированный зимний дом с верандой и полной отделкой, можно использовать как летнюю кухню. Парковка (выполнена по технологии) на две машины, при желании можно поместить третью. Ворота шириной 4 метра, очень легко открываются (одним пальцем).Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку, с субсидией. Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможен обоснованный торг.