Продаж комерційної нерухомості - Тюмень

Продается отличное помещение! Стоимость: 86 800 000 руб. в т. ч. НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 502,3 м2 Арендатор АН "Этажи", окупаемость 9 лет. Срок догвора - 10 лет Качественный чистовой ремонт Высота потолков 3.60 м на первом этаже, 2.70 м на втором этаже Помещение расположено в 2-х этажах, 200,7 кв. м. - первый этаж, 301.6 кв. м. - второй этаж Выделенное место под объемную наружную рекламу ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Центральная часть города, близость нескольких БЦ ("Магеллан", "Пётр Столыпин") Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность Просторная парковка ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица с НДС! Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документов Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 166141 Номер в базе: 11766943

Продаётся складская база - 2 798 м², участок 2.7 Га Тюмень, ул. Чекистов, Параметры: • Площадь зданий: 2 798 м² • Площадь участка: 27 000 м² (2.7 Га) • Здания: 5 строений (от 1 до 3 этажей) • Материал стен: кирпичные Состав базы: Основное строение, 3 этажа - 715.3 м² Строение 8, 2 этажа - 116.6 м² Строение 9, 1 этаж - 457.7 м² Строение 10 (лит. А10, А11), 1 этаж - 1 047 м² Строение 15, 1 этаж - 461.1 м² Коммуникации: Вода: центральная Газ: заведен в помещение Электричество: центральное Отопление: центральное Собственная парковка Расположение: • Ленинский административный округ Тюмени • Удобный заезд для грузового транспорта • Остановка общественного транспорта в пешей доступности • Выход на городские магистрали Текущее использование: • Все объекты сданы в аренду • Готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком • Арендаторов искать не нужно Условия сделки: Все объекты в собственности, на едином участке Продажа от юридического лица Цена с НДС 22% Подойдёт под: Склад Производство Логистический комплекс Оптовую базу Дальнейшую сдачу в аренду Контакты: Звоните для уточнения цены и деталей P.S. Готовый арендный бизнес с полным набором коммуникаций в черте Тюмени! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138233 Номер в базе: 13436135

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 88,9 кв. м. от собственника в ЖК по ул. Циолковского. Жилой комплекс расположен в самом центре города. Густонаселенное место создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Тип дома: кирпичный. Дом введен в эксплуатацию. Помещение с отдельной входной группой. Помещение достаточно удобной планировки, позволяющей разместить любой вид деятельности. Цокольный этаж. Улучшенная черновая отделка помещений. Без комиссии для покупателя! Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 51825 Номер в базе: 13755089

Помещение свободного назначения в Заречной части Тюмени по ул. Газовиков в "ЖК Европейский квартал". Расположено между двумя жилыми комплексами, на пешеходном трафике. Въезд/выезд возможен с улицы Газовиков, имеется большая общая парковка. Функциональная планировка, возможно адаптировать под большое количество деятельностей. Отдельная вентиляция. Электрическая мощность 13 кВт. Ранее в помещение располагался Wildberries. Предусмотрено место под внешнюю рекламу. Витражное остекление, много света. В доме и в целом в комплексе действуют большое количество бизнесов от салонов красоты, ПВЗ, кофейни, аптеки, игровые клубы, сетевые супермаркеты, цветы, офисы, шоу румы, образовательная деятельность, химчистка и тд. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187166 Номер в базе: 14141961

Срочная продажа! Продается коммерческое помещение в Восточном м-не, на первом этаже панельного жилого дома. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость. Локация активно развивается за счет жилых комплексов, формируя устойчивый спрос на услуги. Помещение имеет отдельный вход и разделено на два зала с высотой потолков 2 55 метра, что позволяет эффективно зонировать пространство. В наличии подсобное помещение и санузел. Универсальная планировка делает объект идеальным для размещения салона красоты, офиса, пункта выдачи заказов, непродовольственного магазина или иного бизнеса с высокой клиентской нагрузкой. Помещение представляет интерес как для запуска собственного дела, так и для долгосрочных инвестиций в арендную недвижимость с прогнозируемым доходом. Транспортная доступность и растущая резидентная база района усиливают инвестиционную привлекательность объекта. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 51825 Номер в базе: 10911430

Продам складские помещения В настоящий момент сданы в аренду МАП в ЛС Земельный участок 50 соток в собственности помещения: теплый склад 765 кв м теплый склад 477 кв м теплый склад 926,6 кв м Отопление газовое кран-балки Забор по периметру ЗУ и помещения в собственности, обременений нет. Электричество - 100 квт, возможно к увеличению - газ - охрана - подъездные пути, возможно проехать на фуре на территории возможно построить дополнительные объекты. Звони. Номер предложения: 70722.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Инвестируйте в коммерческую недвижимость на первой линии! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 69 кв. м с отдельным входом, расположенное на первой линии. Отличное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. В настоящее время помещение используется под парикмахерский салон, что гарантирует стабильный доход. Первая линия: Высокая проходимость и видимость. Отдельный вход: Удобство для клиентов и арендаторов. Площадь: 69 кв. м. Стабильный доход: Действующий арендатор (парикмахерский салон). Отличный вариант для долгосрочных инвестиций и получения стабильного дохода. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас. Номер предложения: 44397.

1,ЛИНИЯ. Продается коммерческое помещение площадью 271 м² в центральном районе Тюмени. Объект полностью готов к эксплуатации после свежего косметического ремонта и не требует дополнительных вложений. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 2,7 метра продумана для эффективного использования: все кабинеты имеют естественное освещение, часть из них оборудована санузлами. Наличие привязанной к адресу медицинской лицензии открывает возможности для быстрого запуска клиники, стоматологии или кабинетов врачей-специалистов. Помещение также подойдет для организации офисов юридических, финансовых или консалтинговых компаний. Ключевым преимуществом является собственная парковка и круглосуточный доступ 24/7. Объект оснащен современной системой сигнализации и видеонаблюдения, предусмотрено место под наружную рекламу. Локация в двух минутах ходьбы от Центрального универмага обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, что критически важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. Помещение сдается в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход с окупаемостью инвестиций около 11 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с минимальными операционными затратами, или для предпринимателя, готового начать бизнес в престижном месте без длительной подготовки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 136209 Номер в базе: 5892895

Без комисси для покупателя! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 2 -х этажном здании. 215 кв. м. Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Помещение занимает долгосрочный арендатор, федеральная сеть! Но можно и под любой вид деятельности. Мокрая точка и сан. узел в помещении имеются. Звоните, всем заинтересованным данным предложением, организуем просмотр в удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 14678 Номер в базе: 1410248

Oфиc 15,4 м² с aрендатoром в центрe Тюмeни - готoвый дoxод c пeрвогo мecяцa Пpодаю свой oфис, кoтoрым владeл 2 гoда. Зa это вpeмя ни pазу нe иcкал aрендaтoрa дольше трёx нeдель. Управлeние занимает oколo 30 минут в мeсяц: выcтaвить cчёт, пpовeрить oплaту - и вcё. Один pаз paзoбралcя, дальше всё работает само. Идеальный вариант, чтобы начать путь рантье: понятный объект, живой арендатор и честные цифры. Доход - аренда 24 640 ₽/мес (1 600 ₽/м²) - коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно - 295 680 ₽ в год - арендатор - мастер ногтевого сервиса, кабинет полностью оборудован под её работу Почему это выгоднее квартиры под сдачу - доходность 8,8% против ~6% у квартир в Тюмени, окупаемость ~11 лет вместо ~16 - аренда как у студии, а коммуналку платит арендатор - не нужны мебель и техника, нет износа и ремонта после жильцов - арендатор вложился в оборудование кабинета и заинтересован остаться - ставка по нижней границе этажа - есть запас для роста при продлении А если арендатор съедет? Этот кабинет легко сдать снова. Бизнес-центр заселён, соседи - действующие компании и мастера. Помещение универсальное: - бьюти-мастерам - есть мокрая точка, много света - психологам, репетиторам, коучам - тихий отдельный кабинет - юристам, бухгалтерам, консультантам - статусный адрес в центре - небольшой команде или отделу продаж на 23 человека - под шоурум или студию - дизайнерская отделка уже готова Ремонт делать не нужно: новый арендатор заходит и сразу работает. В такой офис не стыдно пригласить клиента - отдельный вход и отдельный лифт на этаж, дизайнерские интерьеры, ухоженные общие зоны. Помещение - зенитное окно в потолке - много дневного света - кондиционер - мокрая точка в кабинете - высокий потолок открытого типа, радиатор отопления - стеклянная дверь, дизайнерский ремонт, мрамор на полу Этаж и здание - 6 этаж после реконструкции - отдельный вход и отдельный лифт на этаж - кофе-зона, лифтовой холл с озеленением, цветные коридоры, санузлы с подсветкой - видеонаблюдение - парковка у здания, платная Расположение Самый центр - рядом ЦУМ, ТЦ "Галерея Вояж", Цветной бульвар. Удобно добираться и арендаторам, и их клиентам. Расскажу, как устроено управление, покажу документы и цифры за время владения. Звоните или пишите. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4066984

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендный поток 1347 тыс. Помещение общей площадью 1076 м2 и 40 соток земли в собственности. Три помещения, у каждого помещения свой заезд для автомобилей и вход для клиентов, все три помещения сданы в аренду 330м2 под Детейлинг центр, 250м2 под СТО и 500м2 под автомойку Pitstop. В каждом помещении своя мокрая точка. Выделенная мощность 150 кВт Высота потолков 5 метров По всем вопросам звоните в любое время. Показ в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автосервис Код пользователя: 110296 Номер в базе: 6814519

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Юхнова Е. Ю., собственник: Юхнова Е. Ю. Лот: Нежилое помещение, площадь 14,3 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0428002:14656, г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 87 стр. 2, пом. 9, н/ц: 626200 р., з-к: 93930 р., код: 0001, рег. 72-012136

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Авангард СК", собственник: ООО "Авангард СК" Лот: Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, (ипотека ФНС, в соответствии с п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 287400 р., з-к: 43110 р., код: 0001, рег. 72-012655-ГМУ-3

Данные получены с сайта ГИС Торги. 34. Должник: Горбаченко Е. А., собственник: Горбаченко Е. А. Лот: Нежилое помещение, площадь 2,3 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0110002:20853, г. Тобольск, ул. 2-я Луговая, д. 22, корп. 3, кладовая 20, н/ц: 166940 р., з-к: 25041 р., код: 0001, рег. 72-012218-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Неустроев И. В., собственник: Неустроев И. В. Лот: Нежилое здание (строение), площадь 488,2 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0214002:1781, г. Тюмень, ул. Бабарынка, д. 54 (информация о действующих и прекращенных договорах аренды земельного участка с к/н 72:23:0214002:957 отсутствует), н/ц: 21450600 р., з-к: 3217590 р., код: 0001, рег. 72-012127

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Кобелева Т. П, собственник: Кирпичников Н. И. Лот: Нежилое помещение, площадь 149,9 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0000000:12048, г. Тюмень, ул. Николая Зелинского д. 23/3,н/ц: 15279600 р., з-к: 15279 р., код: 0014, рег. 72-012352

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Сабитов Р. М., собственник: Сабитов Р. М. Лот: Нежилое помещение, площадь 3,0 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0427001:30960, г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 197Б, кладовая 15, н/ц: 258230 р., з-к: 38735 р., код: 0001, рег. 72-012137

Данные получены с сайта ГИС Торги. 32. Должник: ООО Формула, собственник: ООО Формула Лот: Нежилое помещение, площадь 15,5 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0220001:7115, г. Тюмень, ул. Республики, д. 215а (ипотека ФНС, в соответствии с п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 2635000 р., з-к: 392250 р., код: 0001, рег. 72-012225-2-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Светиков В. С., собственник: Светиков В. С. Лот: Нежилое помещение, площадь 13,1 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0218006:18144, г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 51 (этаж 7), н/ц: 1651040 р., з-к: 247656 р., код: 0001, рег. 72-012273-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Вакулич Н. Н., собственник: Вакулич Н. Н. Лот: Нежилое помещение, площадь 803,7 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0110002:11394, г. Тюмень, ул. Газовиков, д. 20, корп. 1,н/ц: 21392247,50 р., з-к: 21392 р., код: 0014, рег. 72-012289