Commercial real estate for sale near the subway "Proletarskaya"

Продатся компактное коммерческое помещение площадью 7,6 кв. м в престижном Центральном округе. Объект расположен на высоком 1 этаже в пешей доступности от станции метро Таганская. В помещении выполнен качественный ремонт. Это идеальное решение для личного кабинета ( юрист, психолог, бьюти-мастер, нотариус), представительского мини-офиса или под высоколиквидный аредный бизнес с быстрой окупаемостью. Ключевве характеристики: *Локация: ЦАО, Таганский район. Исторический центр с развитой инфраструктурой и статусным окружением. *Транспорт: Сверхдоступность -пешком до метро "Таганская " (Кольцевая и Радиальная линии) Удобный выезд на Садовое кольцо. *Состояние: Готовый ремонт под ключ в нейтральных тонах, качественная электрика, выводы под интернет. Преимущества объекта: *Минимальный порог входа для коммерческой недвижимости в самом центре Москвы. *Универсальность: Подходит под сферу услуг, офис или наджный юридический адрес. *Экономичность: Низкие коммунальные иэ эксплуатационные платежи, благодаря небольшому метражу. *Высокий спрос: Помещения такого формата у метро Таганская, сдаются в аренду мгновенно. *Условия сделки: Собственность. Документы готовы к продаже. Без обременений, Помещение свободно и ждт своего владельца. Звоните и пишите прямо сейчас! Оперативно организуем показ в удобное для вас время.

212532 Продается великолепный особняк - часть усадебного комплекса с историческим значением, находящийся в центре Москвы. Особняк имеет общую площадь 452 кв. м. инженерные системы, отреставрированную входную группу, возможно сделать перепланировку. Имеется огороженная внутренняя территория с наземным паркингом. От метро Таганская до особняка всего 10 минут пешком, рядом ВУЗы, музеи, театры, кафе и рестораны, в шаговой доступности Николоямская набережная, парк усадьбы Усачевых-Найденовых и Таганский парк. Земельный участок не оформлен. Год постройки: 1927, является объектом культурного наследия. Горячая/холодная вода/отопление. Кадастровая стоимость ЗУ 80 млн. Кадастровая стоимость ОСЗ 132 млн. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Локация: ЦАО, Таганский район, ст. м. Римская (8 минут пешком) ЦЕНА: 3 989 000 Площадь: 15,9 2 этаж (весь этаж заполнен бьюти-мастерами, ателье, пункты выдачи, логопед) Арендатор: Студия наращивания ресниц МАП: 38 160 ГАП: 457 920 Коммунальные расходы на арендаторе Отдельный кадастровый номер WC на этаже - 2 точки Быстрый выход на сделку Направлю видео по запросу Звоните - мы обязательно договоримся!

Помещение свободного назначения в ЦАО - возможность как сдавать в аренду, так и использовать самостоятельно! 2 этаж объекта полностью исторически заполнен бьюти - мастерами - стань частью дружной команды! Локация: ЦАО, Таганский район, ст. м. Римская (8 минут пешком) ЦЕНА: 3 899 000 Стоимость квадратного метра: 248 344 Площадь: 15,7 2 этаж (весь этаж заполнен бьюти-мастерами, ателье, пункты выдачи, логопед) Потенциальный МАП: 38 000 ГАП: 456 000 Коммунальные расходы на арендаторе (от 1 500 - 2 500) Отдельный кадастровый номер WC на этаже - 2 точки Быстрый выход на сделку Звоните - мы обязательно договоримся!

НАХОЖУСЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ, не звоните Продается ГАБ 35.4 кв м на 1 этаже БЦ OPUS, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение находится напротив автобусной остановки. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ввод в эксплуатацию до 30 сентября 2026 года, ключи в октябре 2026 года. Подписан предварительный договор аренды с сетевым арендатором- кофейней ДРИНКИТ на 7 лет. Арендатор самостоятельно увеличивает выделенную мощность до 30 кВт и осуществляет ремонт помещения. Прогрессивная арендная ставка с возможностью индексации в одностороннем порядке на индекс потребительских цен. Бизнес-центр OPUS - это премиальный проект на Павелецкой с офисами от 50 до 2 300 м², с дизайнерским лобби и видовыми террасами на 13 этаже. Расположен по соседству с одноименным клубным домом премиального класса. Удобная транспортная доступность: 13 минут пешком от станций метро Пролетарская, Павелецкая и Крестьянская застава; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 2.4 км до Подольского шоссе, 4.5 км до Варшавского и Загородного шоссе, 5.5 км до ТТК. Общая площадь 13-этажного здания OPUS (Опус) составляет 32 193 кв. м, его современная архитектура разработана при участии бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры. Строгий и линейный образ фасадов формируют колонны и витражное остекление, в отделке задействованы премиальные материалы

==ЛОТ 227620 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю к продаже проект реконструкции объекта культурного наследия под комплекс апартаментов с подземной автостоянкой. Речь идёт об ансамбле "Городская усадьба, XIX в." в Шелапутинском переулке (ЦАО, Таганский район). После реконструкции назначение объекта - элитный комплекс апартаментов с подземным паркингом. Проект редевелопмента объекта культурного наследия федерального значения предполагает преобразование исторического ансамбля в современный комплекс апартаментов. Права на земельный участок площадью 0,65 га закреплены действующим договором аренды до 2072 года. К продаже предлагается 100% долей в юридическом лице, владеющем правами на землю и объекты. В соответствии с ПЗЗ общая площадь строений, включая подземную автостоянку, составляет 11 191,7 кв. м.

1169204. Предлагается здание общей площадью 4500 кв. м, район Южнопортовый. Здание на первой линии, на пересечении основных транспортных магистралей, в шаговой доступности от метро Дубровка. Планировка кабинетная. Земельный участок под зданием 1100 кв. м в аренде у города. Парковка стихийная. Ранее здание использовалось как гостиница эконом-класса. Планировка кабинетная. Перегородки возведены из гипсовых блоков что позволяет перепланировать помещения под любые коммерческие цели.

на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме на 72 квартиры, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Напротив, через дорогу, возводится трехсекционный жилой комплекс на 255 квартир. Ближайшая станция метро: Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь - 919,7 м² (0 этаж - 450.6 м² (высота потолков 254 см), 1 этаж - 469.1 м² (высота потолков 378 см). Большие витражные окна, много естественного освещения. Два отдельных входа с улицы Велозаводская, три отдельных входа со двора, два спуска на нижний этаж. Возможна организация отдельных входов с торца дома. На 0 этаже в настоящее время идет подготовка к монтажу подъёмника грузоподъемностью тонн. Текущий ГАП 1 этажа: 16 536 000 руб. (Пятерочка, договор аренды заканчивается 23.11.2026). Потенциальный ГАП 0 этажа 12 000 000 руб., подойдет для компьютерного клуба, даркстора, склада и др. Имеется алкогольная лицензия Высокий автомобильный трафик - 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения.

Современное здание класса А в 4 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Прямой съезд с Садового кольца. Двухуровневый подземный паркинг на 33 машиноместа. Полезная офисная площадь около 2500 кв. м. Атриум, терраса на 4 этаже. Высота потолков 3,5 м. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Современная офисная отделка. Мощность 415 кВт. Построено в 2006 году. Земля оформлена в аренду на 49 лет, заключены договора с поставщиками коммунальных услуг. Схема сделки: ДКПН. Продажа от собственника.

Предлагается на продажу офисное помещение в историческом центре Москвы, в элитном клубном доме ЖК Шоколад (Тетеринский переулок, 18с2). Площадь рассчитана на 70-80 рабочих мест. Комплекс расположен внутри Садового кольца. До станций метро Таганская и Марксистская 5 минут пешком. Доступен удобный прямой выезд на магистрали. Здание работает в режиме 24/7. На объекте организована пропускная система: сотрудники проходят по спискам и карточкам, гости и клиенты - по пропускам. Технические характеристики: Общая площадь: 724 м². Электрическая мощность: более 100 кВт. Инженерные системы: центральные системы воды и отопления, дополнительно стоят сплит-системы. IT-инфраструктура: оборудована серверная комната, есть действующая система СКС. Интернет-провайдеры в здании: Мегафон и РТелеком. Парковка: В стоимость входят 3 машиноместа. Расположение парковки - наземное, на 3 этаже напротив входа в офисное помещение (подземной парковки нет). Дополнительные места на парковке сдаются блоками по 3 шт., ориентировочная стоимость 40-50 тыс. руб. в месяц.

Продается здание после реконструкции. Первая линия, в пешей доступности от м. Марксистская. Большая парковка с ограждением.

Всего 937м2. 1эт. 266,4м2 неск. входов, -1эт. 41,4м2 свой вход. 2эт. с мансардой 630м2. 5 входов. Много окон, высокие потолки. 1эт. есть зона СПА ок 70м2 с бассейном, можно оставить/убрать. М/места во дворе. Капремонт 2006г. Летняя терраса. Можно сделать эксплуатируемую кровлю. 1я линия, метро Новокузнецкая и Павелецкая 7-12мин. пешком. Центр Замоскворечья. Деловое окружение со знаковыми БЦ и ЖК Аврора, Аквамарин и многие др. Под офис, кафе/ресторан, медцентр, помещение свободного назначения. Можно часть офис и часть псн. Всегда отличный спрос на аренду. Просьба агентам не звонить и не дублировать объявление. ПСН, особняк, офис, гостиница, общепит, ресторан, кафе, Замосворечье, Павелецкая. М. Новокузнецкая 760м по прямой.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение в жилом доме первой линии застройки. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 237 м Год постройки: 1961 Этаж: 1-й Высота потолков: 3 метра Отделка помещения: Чистовая Мощность электроэнергии: 51,7 кВт Снабжение теплоэнергией: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Да Вентиляция: Есть Вход: С улицы Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение в жилом доме. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 489.9 м Год постройки: 1962 Тип здания: Жилой дом Удалённость от дороги: Первая линия Отделка помещения: Офисная Этаж: (1-й этаж: 305,4 кв. м. и подвал: 184,5 кв. м). Количество этажей здания: 9 Высота потолков: 1-ый этаж: 4,2 метра, подвал: 2,65 метра. Вход: С улицы Мощность электроснабжения: 45 кВт Снабжение теплом: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и канализация: Да Реализация через торги.

Продается мансардное помещение свободного назначения площадью 14 кв м с окном и с мокрой точкой на 3 этаже. В здании сделан капитальный ремонт. На территории есть своя парковка. Продажа только за наличные средства!

==ЛОТ 227588 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания ПСН 365 м?. Марксистская Первая линия + Своя парковка (территория) Продается современное здание свободного назначения после полной реконструкции в престижном Таганском районе. Идеальный актив для размещения офиса или инвестиционного проекта. Локация: - ул. Воронцовская, 9с1 (первая линия, высокая визуальная доступность). - 57 минут пешком до м. Марксистская / Таганская. - Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Характеристики объекта: -Площадь: 365 м? (1-й и 2-й этажи). - Состояние: после капитальной реконструкции, современные инженерные решения, не требует вложений. - Главное преимущество: собственная большая парковка на огороженной территории с забором (огромная редкость и ценность для центра Москвы! ). Идеально подходит под: Корпоративную штаб-квартиру, офис IT-компании, частную медицинскую клинику, стоматологический центр, представительство или образовательный проект.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере "Красный путь" в ЦАО! Площадь помещения: 10.6 м2 Помещение расположено на 2 этаже малоэтажной постройки! Новые коммуникации! Новый ремонт. Историческое здание XIX века. Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура: Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехах Профессиональная управляющая компания Охрана 24/7 и видеонаблюдение Парковка на 150 мест Благоустроенная территория, стильное оформление! "Красный путь" - это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров. Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура - поблизости расположены торговые центры "Город" и "Три D", бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича - 15 минут пешком; м. Нижегородская - 6 мину.е. ды; Садовое кольцо - 10 мину.е. ды; МКАД - 15 мину.е. ды. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка. Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере "Красный путь" в ЦАО! Площадь помещения: 154.3 м2 Новые коммуникации! Историческое здание XIX века. Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура: Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехах Профессиональная управляющая компания Охрана 24/7 и видеонаблюдение Парковка на 150 мест Благоустроенная территория, стильное оформление! "Красный путь" - это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров. Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура - поблизости расположены торговые центры "Город" и "Три D", бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича - 15 минут пешком; м. Нижегородская - 6 мину.е. ды; Садовое кольцо - 10 мину.е. ды; МКАД - 15 мину.е. ды. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка. Звоните! Ответим на все вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа изъятых на основании судебного акта выявленных объектов культурного наследия в составе: нежилое здание по адресу: город Москва, улица Верхняя Радищевская, дом 8, строение 1 площадью 654,5 кв. м. и земельный участок по адресу: город Москва, улица Верхняя Радищевская, земельный участок 8/1 площадью 497 кв. м.