Продажби на апартаменти в близост до метростанцията "Калужская"

Продаётся 5-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 128 кв. м., на 27 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс бизнес-класса "Архитектор" располагается в ЮЗАО Москвы, в престижном районе Обручевский, на улице Академика Волгина, рядом с улицей Обручева, примерно в километре от метро "Калужская" и в полутора километрах от Ленинского проспекта, по которому практически по прямой можно в пределах 15-20 минут (без учета пробок) доехать до Садового кольца. Расстояние от ЖК "Архитектор" до МКАД составляет 6 км, до ТТК - 7 км. Недалеко находится также международный аэропорт "Внуково", до которого можно добраться за 20-25 минут. Инфраструктура Внутренняя инфраструктура ЖК "Архитектор" включает фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, различные магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы, зону коворкинга, переговорную, детскую игровую комнату и другие объекты. Также на территории комплекса размещается частный детский сад, рассчитанный на 75 малышей. Рядом находятся несколько общеобразовательных школ, поликлиника 11, детская городская поликлиника, 10, Центр планирования семьи на Севастопольском, в нескольких километрах - Городская клиническая больница 31. Недалеко располагается множество престижных ВУЗов - МГУ, МГИМО, РУДН, Академия ФСБ, институт русского языка им. А. С. Пушкина, Институт иностранных языков и другие учебные заведения. Поблизости также много супермаркетов ("Атак", "Пятерочка", "Магнолия", "Перекресток" и другие), ТРЦ "Рио", ТЦ "Калужский", ТЦ "Ленинский 101", театр-студия "Сценка", Дворец спорта "Мегасфера", бассейн "Гармония", несколько бизнес-центров. Бесспорным преимуществом месторасположения ЖК "Архитектор" является и близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка, где можно отдохнуть, погулять и позаниматься физкультурой на свежем воздухе. Надежность застройщика Жилой комплекс "Архитектор" - это проект созданной в 2005 году группы компаний ФСК. Это один из крупнейших девелоперов России, реализующий проекты в нескольких российских регионах (Москва и Московская область, Калуга и Калужская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край) и обладающий собственным производственными мощностями (в его структуру входит крупнейшее предприятие по производству панельных домов ДСК-1). Практически все свои объекты ГК "ФСК" проектирует, строит и финансирует самостоятельно. На счету компании десятки реализованных проектов - жилые комплексы "Некрасовка", "Поколение", "Первый Андреевский", "Первый Юбилейный", "Гагаринский", "Римский", "Скандинавский", "Датский квартал", "Сколковский", "Настроение" и многие другие объекты. Архитектура Жилой комплекс "Архитектор" - это три башни высотой от 28 до 47 этажей, объединенные общей стилобатной частью. Архитектурная концепция комплекса, вдохновенная концептуальной графикой голландского художника Маурица Корнелиса Эшера, разработана бюро "Инград проект". Использование разноцв

Квартира с хорошим ремонтом и функциональной планировкой: гостиная 33 кв. м., 3 спальни, 2 с/узла, застекленная лоджия в монолитно-кирпичном доме 2010 г. п. в малоэтажной секции на последнем этаже. Въезд на территорию дома через шлагбаум, во дворе крытая парковка, просторная входная группа с видеонаблюдением. Район с развитой инфраструктурой, до метро 10 мин. пешком. В собственности более 3 лет.

ДОМ: монолитный, 2003 года постройки. Дом находится в хорошем ухоженном состоянии. Есть пассажирские лифты, мусоропровод, что позволяет комфортно решать бытовые вопросы. КВАРТИРА: светлая уютная 4х-комнатная квартира общей площадью 148 м2. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Всё продумано до мелочей. Стиль и комфорт. Просторная кухня 18 м2, со всей необходимой техникой. Квартира продается с мебелью (кроме телевизоров) как на фото - всё в отличном исправном состоянии. Два совмещенных санузла: один в душевой кабиной, второй с ванной. Вид из окон на улицу: на храм и парк. Красивая панорама. Вокруг дома продуманное озеленение. ИНФРАСТРУКТУРА: благоустроенный район, вблизи от дома находятся детские сады, школы, аптеки, пункты бытовых услуг, магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для всей семьи. Хорошее расположение от метро. Ближайшее метро Новые Черемушки, 10 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ: ДКП, 1 взрослый собственник, более 5 лет, без обременений и долгов, мат кап не использовался, быстрый выход на сделку!

Код объекта: 2331965. Продаётся трехкомнатная квартира площадью 79кв. м. на улице Академика Челомея, 1А. в ЖК бизнес-класса "AFI Park "Воронцовский". Квартира расположена на 6 м этаже монолитного дома, построенного в 2024 году. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Планировка: кухня-гостиная 29 кв. м, 2 спальни по 16 кв. м, 2 гардеробные, коридор 9 кв. м и 2 санузела. Все продумано до мелочей, так как делали ремонт для себя. Высота потолков 3,2м, панорамные окна, паркетная доска на полу. Кухня-гостиная. уютная спальня с гардеробной и спальня с рабочим местом выполнены в едином стиле, что придает квартире эстетическую завершенность. Множество вариантов освещения позволит вам создать комфортный вариант освещения в любое время суток. Автоматические карнизы и проходные выключатели сделают ваш отдых очень комфортным. В ванных комнатах установлена сантехника производства Италии, имеется защита от протечек Нептун, проточный водонагреватель на время сезонного отключения воды. Также в квартире установлены сплит-системы. Вся мебель в квартире произведена на заказ. Кухня оборудована техникой фирмы Bosch. (холодильник, духовка, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина LG). Все новое и остается новому собственнику. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Совмещенная кухня-гостиная. Две изолированные комнаты. ДОМ И ДВОР: Клубный квартал бизнес-класса в ЮЗАО Москвы Лёгкий, светлый, инновационный комплекс с нотками традиций, вдохновлённый наукой, искусством и современной эстетикой. На первых этажах - бутики, кафе, аптеки и магазины. Во дворе - приватный двор-сад с ландшафтным дизайном, спортивные и детские площадки, зоны для йоги и прогулок. Собственный детский сад и игровая комната для семейных мероприятий. Отапливаемый паркинг на 575 мест также охраняется и оснащен системой шлагбаумов. Гостевая парковка на 64 места находится рядом с комплексом. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Один взрослый собственник • Зарегистрированные отсутствуют. • Квартира без обременений. • Материнский капитал не использовался. • Полная стоимость в договоре. • Документы готовы к сделке. • Свободная продажа ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: AFI Park "Воронцовский" расположен в престижном районе с богатой историей и культурой. Рядом - ведущие вузы (МГУ, МГИМО, ВШЭ и др. ) и парки: романтичный Воронцовский, 50-летия Октября, Воробьёвы горы, Нескучный сад, Коломенское. Частные школы Wellbridge, Газпром школа, Москвич, Феникс, Ника, Лицеум. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен в 10 минутах от метро "Воронцовская" и "Калужская". До центра столицы Красной площади - 20 минут без пробок. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: • Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. * Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.) * Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Зв

Код объекта: 2359419. Квартира на 17 этаже 19-этажного дома - светлая, окна выходят на Битцевский лесопарк, открываются красивые виды и хорошее естественное освещение в течение дня. Продуманная трёхкомнатная планировка - пространство, где хочется оставаться. Одна из главных сильных сторон квартиры - площадь и распределение: две просторные комнаты по 20,6 м² и ещё одна 10 м² - все изолированные, поэтому легко выделить место для отдыха, работы и хобби; кухня 10 м² достаточно функциональна для семейных завтраков и вечерних готовок. Большая лоджия с двумя выходами превращается в тихий уголок для утреннего кофе или мини-грин-корнера. Дом монолитный, построен в 2022 году, перекрытия - ж/б плиты, центральное отопление - сочетание современного стандарта строительства и надежной эксплуатации. Это вариант, где площадь и гибкая планировка работают на повседневную жизнь: много места для хранения, отдельные комнаты - для уюта и приватности, а современная постройка даёт чувство стабильности. Покажу в удобное для вас время, быстро организуем просмотр и подробно расскажу по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 146284900 Продается видовая квартира в ЖК "Ever". Без отделки. Планировка включает: три изолированные комнаты, одна из которых с гардеробной, кухню-гостиную 27,7 кв. м, два санузла, большую гардеробную в холле. В квартире высокие потолки 3,2 кв. м. Шикарный панорамный вид на Москву. Один собственник. Отличная локация, престижный район, рядом Воронцовский парк. Метро Воронцовская 5 минут пешком. Полная стоимость в договоре.

Продается 2-комнатная квартира в тихом зеленом районе! В собственности более 10 лет. Идеальные документы: никаких обременений, перепланировок и несовершеннолетних собственников - быстрый выход на сделку! О квартире: 4 этаж 12-этажного дома, окна выходят во двор - дома всегда тихо, никакого шума от дорог. Общая площадь 45,9 кв. м, кухня 6,7 кв. м, потолки 2,7 метра. Есть просторная лоджия, которую можно обустроить под зону отдыха или удобную систему хранения. Два лифта в подъезде, во дворе всегда есть места для парковки. Локация - мечта: Метро: всего 8 минут пешком сразу до двух станций - "Беляево" и "Университет Дружбы народов". Тишина и зелень: дом утопает в деревьях, вокруг очень ухоженная и спокойная территория. Всё рядом: буквально в 13 минутах ходьбы школа, детский сад, поликлиника, больница и торговый центр. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и под сдачу в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время! Арт. 146215182

Код объекта: 2388220. Шикарная квартира в престижной локации! Есть специальное предложение для заинтересованных покупателей! Ищете квартиру, где хватит места и для уютных семейных вечеров, и для уединённой работы, и для приёма гостей? Обратите внимание на эту светлую 4-комнатную квартиру площадью 147,1 м² на 5-м этаже. Квартира продаётся с мебелью и техникой, современным ремонтом из качественных материалов! Ключевые преимущества: • большие окна рехау на 3 стороны света, что даёт обилие естественного света и тепла, • межкомнатные двери дерево (Волховец), • сантехника Виллерой и Бош, на душах смесители с термостатами, • теплые полы в санузлах и на кухне, • плитка испанская Парселаноза, • 1 санузел с душем, 2й с ванной, • кухня с фасадами из керамики, • просторный коридор, • укомплектованная гардеробная и системы хранения, • кондиционеры, • дом 2003 года надёжной конструкцией и хорошей тепло и звукоизоляцией в отличным состоянии, • большая зеленая закрытая шлагбаумами территория, • 2 подземных паркинга, • круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, Продуманная планировка и простор: Общая площадь более 147 м² даёт свободу в организации пространства: • четыре полноценные комнаты ( 20-25 м2) позволяют выделить отдельные зоны для каждого члена семьи, обустроить кабинет или гостевую спальню, • вместительная кухня (18 м2) с окнами - это сердце дома: здесь комфортно готовить, собираться за завтраками и принимать близких, • широкий коридор и прихожая, • 2 застеклённые и утеплённые лоджии. Преимущества этажа: • идеальный этаж для любого возраста - удачный компромисс между тишиной и практичностью: вы не слышите уличного шума, но при этом не зависите от лифта, а подъём не утомляет. • при этом из окон открывается спокойный вид - без ощущения "колодца" первых этажей и без излишней высоты, которая может быть некомфортной для некоторых жильцов. Локация, где всё под рукой: • дом расположен в одном из самых сбалансированных районов Москвы - Новых Черёмушках, в удалении от шумных магистралей, • в пешей доступности сразу несколько станций метро: "Новые Черёмушки" - около 10-13 минут пешком, "Профсоюзная" и "Зюзино", в пределах 15-20 минут. • развит наземный транспорт - вы легко доберётесь в центр, на работу или на прогулку в любой район города. • шаговая доступность до школ, детских садов, МФЦ, поликлиник, сетевых супермаркетов, ТРЦ, кафе и ресторанов, • ближайшее расположение к престижным ВУЗам. • для любителей активного образа жизни поблизости находятся фитнес-клубы, спортивные площадки и велодорожки. Рядом зелёные зоны: • дом окружён благоустроенными парками и скверами - можно гулять с детьми, заниматься спортом на свежем воздухе или просто отдыхать от городской суеты. До парка 70-летия Победы всего 5 минут пешком, а Воронцовский парк находится в 20 минутах ходьбы. Недалеко Парк Долина реки Котловка, Сортовой питомник Коробковский сад. Оперативный показ. Гарантия безопасности сделки и юридической поддержки нашим Клиентам.

Номер лота: вт-0435839. Дом 1970 г. постройки. Серия И-209А. Срочная продажа. 1 взрослый собственник. Выписка до сделки. Востребована на рынке аренды. 5 минут пешком до метро. Срочная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ЦЕНА СНИЖЕНА! НОВЫЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Лучшее предложение! Честная цена! Супер видовая! С новым ремонтом и мебелью! Никто не жил ни дня! Цветопередача унылая, приходите смотреть "в живую"! Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже невероятно видовую уютную квартиру формата "Евро трехкомнатная": с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной в ЖК бизнес-класса "Архитектор", который был сдан в 2025 году в одном из лучших районов столицы. Покупали у застройщика для себя! Не дисконтированные лоты на низких этажах, а из объёма "видовые квартиры"! Просто со временем поменялись планы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов, в числе черновых работ выполнена шумоизоляция, в разводке труб и электрики использованы только сертифицированные материалы от ведущих проверенных производителей, широкоформатный керамогранит проверен дозиметром и соответствует стандартам безопасности, вся мебель изготавливалась индивидуально под заказ и также гарантировано экологически чиста и безопасна. Контроль качества производился ежедневно и очень строго, предполагали жить сами и делали "для себя". Квартира укомплектована всей необходимой встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, индукционная варочная поверхность, вытяжка над плитой, а также в большом специально продуманном хозяйственном шкафу установлена и подключена стиральная машина с сушкой. Планировочное решение: - просторная кухня-гостиная - уютная спальня - детская или кабинет (комната пока свободна от мебели и ждёт идей новых собственников относительно назначения) - функциональный и просторный санузел с ванной - гостевой санузел В квартире предусмотрено много мест для хранения. Повсюду, кроме спален, установлен теплый пол (5 различных зон). О локации. Особая ценность данной квартиры в том, что расположена она в районе, где локализованы лучшие ВУЗы страны: МГИМО, РУДН, РНИМУ им. Пирогова, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, МГПУ, корпуса Сеченовского Университета, до МГУ 20 минут, а кроме этого - престижные рейтинговые школы, детские сады, торговые центры, в пешей доступности Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке и три станции метро, в том числе две станции БКЛ с переходами на радиальные линии. Очень уютная и светлая квартира для Вашей счастливой жизни! Документы: ДДУ, никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, приобреталась не в браке, без обременений, естественно, без маткапитала и детских долей, всё готово к сделке. Важно: собственник гарантировано не находится под давлением третьих лиц и обстоятельств непреодолимой силы. Звоните! Ключи на руках, максимально оперативно организуем просмотр, ответим на все вопросы. Чистота и прозрачность сделки гарантирована!

Лучшее предложение в районе в сопоставлении цена-качество! Удобная транспортная доступность: ст. м. Беляево, ст. м. Калужская и ст. м. Университет дружбы народов, всё в пешей доступности! Давно сложившаяся инфраструктура района: школа, детская поликлиника, магазины, аптеки, кафе, банки, детские площадки, прогулочная территория леса на реке Смородинке, всё в шаговой доступности. Чистый подъезд без посторонних запахов, спокойные соседи. Уютная квартира с прекрасными видовыми характеристиками, оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Один собственник, более 5-ти лет, альтернатива подобрана, показы по предварительной договорённости.

Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Царское Село Продаётся стильная евро 3-х комнатная квартира с продуманной планировкой, дизайнерским ремонтом и полной комплектацией мебелью и бытовой техникой. Квартира расположена в жилом комплексе Царское Село. Интерьер создавался с вниманием к деталям, комфорту и функциональности. Пространство грамотно организовано, предусмотрены удобные системы хранения, качественное освещение и современные инженерные решения. Планировка * Просторная кухня-гостиная 22,5 м² - единое пространство для семейного отдыха, приёма гостей и уютных вечеров. * Мастер-спальня 22,5 м² - комфортная зона отдыха с большой кроватью, встроенными системами хранения и рабочим местом. * Вторая спальня 10,7 м² - идеально подойдёт для детской комнаты, гостевой спальни или кабинета. * Ванная комната 7,9 м² с окном - редкое и особенно приятное преимущество городской квартиры. Естественное освещение создаёт дополнительное ощущение простора и комфорта. * Два санузла - удобное решение для семьи. * Отдельная гардеробная и дополнительные встроенные системы хранения. Ремонт и оснащение В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Особое внимание уделено инженерному оснащению: * Приточная вентиляция в каждой жилой комнате - постоянное поступление свежего воздуха без необходимости открывать окна. * Кондиционеры Mitsubishi - комфортная температура в любое время года. * Встроенная кухонная техника. * Продуманные сценарии освещения. * Вместительные встроенные шкафы и гардеробные системы. Квартира продаётся полностью меблированной. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях. Никаких дополнительных затрат на обустройство - можно заехать и жить сразу после покупки. Юридическая информация * Один взрослый собственник, 44 года. * В собственности с 2018 года. * Никто не зарегистрирован. * Свободная продажа. * Без необходимости подбора альтернативного жилья. Почему стоит выбрать эту квартиру? Это предложение для тех, кто ценит не просто красивый интерьер, а по-настоящему комфортное и функциональное пространство. Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, полноценная гардеробная, ванная комната с окном и современные системы климат-контроля делают квартиру удобной для повседневной жизни. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Приглашаем на просмотр! Оценить качество ремонта, удобство планировки и атмосферу квартиры лучше всего лично.

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная по адресу: Москва, улица Академика Челомея, 1А. Общая площадь квартиры составляет 35.1 кв. м, жилая площадь - 20.2 кв. м, а кухня-ниша - 6.9 кв. м. совмещена с гостиной. Квартира находится на 8 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков - 3.2 метра, что придает помещению ощущение простора. В квартире есть один совмещенный санузел. Балкон с видом на улицу. Современный дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, поэтому вы сможете сразу же наслаждаться проживанием в ней. Ремонт выполнен из качественных материалов. Делали для себя. Планировка продумана до мелочей для комфортного проживания. Дом оснащен двумя лифтами - пассажирским и грузовым. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Рядом находится вход в Воронцовский парк. До станции метро "Воронцовская" можно дойти всего за 5 минут, что удобно для ежедневных поездок. Просмотры по договоренности.

Продаются апартаменты на улице Намёткина, 10Д, в современном жилом комплексе рядом с метро Воронцовская. Это студия площадью 28.5 кв. м, расположенная на 4-м этаже 33-этажного дома, построенного в 2026 году. Высота потолков составляет 2.85 метра, что добавляет ощущение пространства. Апартаменты с евроремонтом, в современном стиле, который порадует глаз. Много мест хранения, вся бытовая техника: посудомойка, стиральная машина, духовой шкаф, вытяжка, встроенный немецкий холодильник, кондиционер Мидео новый, студия готова к проживанию. Санузел совмещённый и оборудован современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Солнечная сторона. Всё новое, никто не проживал прежде. Дом предлагает подземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о наличии свободного места для автомобиля. Жилой комплекс новый, с современными коммуникациями и инфраструктурой. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Воронцовская можно дойти пешком всего за 9 минут, что делает апартаменты удобными для активной городской жизни. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и оцените всё своими глазами! агентов просьба не беспокоить!

Вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира, полностью готовая к проживанию прямо напротив метро Беляево! Вариант заехать и жить в экологически чистом районе Москвы! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -7 минут пешком до м. Беляево -12 минут пешком до м. Калужская РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: -крупный ТРЦ "Ареал", "Витязь" прямо напротив дома множество развлечений, фитнес-клуб, кинотеатр, магазины, салоны красоты, кофе, аптеки, банки, маркетплейсы, кафе, стоматология и т. д. -2 огромных парка для отдыха с семьей Яблоневый сад и Битцевский лес -государственные и платные клиники -школы, детские сады Юридически чистая квартира, 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Для покупателей БЕСПЛАТНО одобряем ипотеку от 14,9% годовых, финансовая гарантия до 25 млн. Звоните, рад ответить на оставшиеся вопросы! Номер в базе: 12986758 Код пользователя: 192004

Продается квартира от СОБСТВЕННИКА. В услугах агентов нет необходимости. Показы только реальному покупателю или его представителю (без оплаты различных комиссий). Спасибо за понимание. О квартире: Квартира общей площадью 71 кв. м. ЕВРО-3, две комнаты-спальни (по 12 метров), кухня гостинная (26 метров), гардеробная (7 метров), ванная (4 метра), гостевой туалет (3 метра), прихожая (3,5 метра). Окна выходят во двор на восточно-южную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение. Произведены качественные черновые работы по всей квартире: утепление стен и окон, полная замена отопления через коллекторный узел и установкой новых радиаторов, стены готовы к шпаклеванию и покраске, разведены все сантехнические и электрические сети, в санузлах установлены инсталляция "GROHE" и встроенная сантехника "BOHEME", стяжка пола. Квартира готова к чистовому ремонту. О доме: Дом 2026 года постройки гарантирует высокое качество и долговечность. Охраняемый закрытый двор без машин с детскими площадками и всей необходимой коммерцией на первом этаже. О районе: В пешей доступности находятся школы, детские сады, ПВЗ, поликлиника, Воронцовский парк, ВУЗы и вся необходимая для жизни инфраструктура. Об инфраструктуре: До станций метро Калужская (оранжевая ветка) и Воронцовская (Большая кольцевая линия) 5 минут пешком. Быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект для автовладельцев, 15-20 минут до центра. О сделке: Один взрослый собственник. • Оперативные показы по предварительной договоренности. • Альтернативная сделка. Связь по телефону или в сообщении через сайт.

Продаётся квартира от собственника. Собственность более 10 лет. Без перепланировок, без несовершеннолетних собственников. Двухкомнатная квартира в панельном доме 1969 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45.9 кв. м, с кухней площадью 6,7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома. Высота потолков - 2.7 метра. Окна выходят во двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной. Есть одна лоджия, где можно организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения. Шикарное расположение - двор и территория вокруг утопает в зелени, тишина и спокойствие, никаких дорог и магистралей под окнами. С другой стороны - в 8 минутах ходьбы 2 станции метро - Беляево и Университет Дружбы народов. Вся инфраструктура в наличии, на расстоянии 1-3 минут пешком (см. карту района). Садик, школа, поликлиника, больница, торговый центр - все это под боком. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами. Во дворе вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира готова к продаже, никаких ограничений и обременений.

Уникальная квартира в ЖК Царское Село. Место, где сочетается историческая ценность и современный комфорт. Здесь важны не квадратные метры сами по себе, а то, как они работают на вас. Планировка продумана так, чтобы объединять - и одновременно давать каждому свое личное место. А минимальное количество несущих стен позволит легко адаптировать пространство под ваши нужды. Это идеальное решение для тех, кто ценит открытость и свободу в интерьере. КУХНЯ - СЕРДЦЕ КВАРТИРЫ Это пространство для жизни: утренний кофе у окна, ужины с друзьями, разговоры допоздна и вечера, когда просто хорошо дома. Возможность присоединить просторную лоджию, идеально дополнит это пространство уютным уголком для отдыха или работы. ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ - ТРИ ОСТРОВА СПОКОЙСТВИЯ Три отдельные комнаты - это комфортный сценарий на каждый день: • первая и вторая - под детскую, кабинет или как полноценная дополнительная спальня; • третья, граничит с санузлом идеальное место для создания мастер-спальни: закрыли дверь - и у вас свое личное пространство, без компромиссов. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА А ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ПЕРЕД ВАМИ ЧИСТЫЙ ЛИСТ Это возможность создать интерьер под себя на 100%: минимализм, лофт, ар-деко - любой стиль, любая логика хранения и света. Вы не подстраиваетесь под чужой вкус - вы задаете свой. ЖК Царское село это место с узнаваемым именем, это идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а место, где можно создать уютный дом с уникальной атмосферой. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства!

Код объекта: 2313196. Ваши дизайнерские апартаменты в новом ЖК "Аист Residence" - полная готовность к заезду! ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ: • Двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами - удобный вариант для семьи, пары или тех, кому важно иметь отдельное пространство для отдыха и работы. • Спальня 11 м² с гардеробной и двуспальной кроватью. • Детская 11,5 м² с двумя спальными местами, учебной зоной и трёхстворчатым шкафом. Два окна выходят на разные стороны. • Кухня-гостиная 26,2 м² с гарнитуром на заказ. На полу - широкоформатный кафель. В гостиной - раскладной диван и Smart TV. Пространство подходит для приготовления еды, отдыха и встреч с близкими. • Санузел 3,9 м²: ванна с тропическим душем, подвесной унитаз, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и стиральная машина на 8 кг. • Прихожая 2,9 м² со встроенным шкафом-купе для удобного хранения вещей. • Квартира полностью меблирована и оснащена техникой - можно заезжать сразу после сделки. Всё сделано на заказ, на технику предоставляется гарантия 5 лет. Установлены шторы black out. Высота потолков - 2,7 м, дверей - 2,35 м. В квартире уже есть всё необходимое, поэтому не придётся отдельно заниматься подбором мебели и техники. ДОМ И ДВОР: • Дом 2026 года. • Закрытый двор с площадками. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Метро "Новые Черёмушки" - 12 минут, до станций "Калужская" и "Воронцовская" - 11 минут пешком. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • ТЦ "Калужский" и PRAIM Plaza, Воронцовский парк и Парк 70-летия Победы. • Поблизости есть сады, школы, поликлиники и рестораны - необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Один взрослый собственник - лично на сделке. • Без обременений, квартира не в аренде. • Полная стоимость в договоре. • Свободная продажа - не нужно ждать цепочку. • Все документы готовы. • Причина продажи - переезд в другой город. • Отличный вариант для жизни и статусной аренды: квартира полностью готова к проживанию, а планировка предусматривает две изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: • Правовой сертификат или полный юридический отчёт о проверке квартиры. • Помощь в оформлении ипотеки и страхования. • Полное сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажу всё до мелочей, отвечу на вопросы и организую просмотр. просмотр.

Светлая студия 24,5 м² в новом ЖК бизнес-класса Обручева 30 - панорамный вид на Москву, 5 минут до метро Калужская. Идеальный вариант для первого жилья или выгодной инвестиции! Описание квартиры: • Компактная студия общей площадью 24,5 кв. м (жилая - 16,5 кв. м, санузел - 3,8 кв. м) на 19 этаже 58-этажного монолитного дома от застройщика Группа ЛСР с фасадным остеклением. • Высота потолков - 2,95 м. • Санузел совмещённый. Квартира без отделки - это чистый холст для вашего дизайна. • Панорамные окна - с 19-го этажа открывается впечатляющий вид. Башни ЖК спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет. Дом и двор: • ЖК бизнес-класса Обручева 30 - две зеркальные башни переменной этажности (45 и 58 этажей) от архитектурного бюро KAMEN Architects. • Приватный двор без машин с авторским ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками, Wi-Fi и зарядками для телефонов на скамейках. • Клубная инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажёрный зал, коворкинг, кинозал, детская игровая комната, конференц-зал. • Премиальное лобби с высотой потолков до 10 метров, лаунж-зоной и камином. • Подземный паркинг на 456 машино-мест с зарядками для электромобилей, автомойкой и системой считывания номеров. • Умные технологии: IP-домофония, центральное кондиционирование, видеонаблюдение. Транспортная доступность: • До метро Калужская - 5 минут пешком. • До станции Воронцовская (БКЛ) - 10 минут пешком. • Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. До ТТК - 8 км. Инфраструктура рядом: • Магазины: ТЦ Калужский - рядом с метро, множество магазинов и фитнес-центров. • Образование: школы 170 им. Чехова, детские сады (включая частный Bambika-club), ведущие вузы - РУДН, МГУ в шаговой доступности. • Медицина: детские и взрослые поликлиники в районе. • Зелёные зоны: Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, Битцевский лес - отличные места для прогулок. Условия продажи: • По договору уступки от физлица (срок сдачи - 4 квартал 2026 г. ). • Один взрослый собственник. • Свободная продажа. • Документы готовы к сделке.