Prodej bytů (,) улица Степана Разина

Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Степана Разина, д. 45. Идеальный вариант как для молодой семьи, так и для выгодных инвестиций (аренда в этой локации пользуется огромным спросом круглосуточно). О доме - надежность и тишина: • Настоящий кирпич: Дом сталинско-хрущевского периода с толстыми кирпичными стенами. Зимой здесь потрясающе тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Отличная звукоизоляция - вы не услышите соседей. • Капитальное качество: Железобетонные перекрытия. Всего 5 этажей, чистый подъезд, интеллигентные и тихие соседи. • Закрытый двор: Безопасная придомовая территория, где всегда есть парковочные места для жителей дома. О квартире: • Комфортный 3 этаж из 5: Самый лучший и ликвидный этаж - не низко и не высоко, комфортно подниматься пешком. • Планировка: Общая площадь - 42 кв. м, жилая - [30] кв. м, уютная кухня - [6] кв. м. Комнаты правильной формы, удобно расставить мебель. • Состояние: Квартира светлая, теплая. Под отделку, готова под ваши дизайнерские идеи. Новые радиаторы, газовая колонка, сантехника. Окна выходят во двор. Уникальная локация - всё в пешей доступности: Дом находится в историческом центре, на пересечении улиц Степана Разина и Большая Манежная. • Отдых и прогулки: 5 минут пешком до Проспекта Революции и Петровского сквера. В пешей доступности Чернавский мост и обновленная набережная Массалитинова. • Учеба и школы: Рядом престижная гимназия им. Басова, лицей 7, ведущие вузы города (ВГУ, ВГТУ, Медакадемия). • Транспорт и магазины: Остановка "Манежная" прямо у дома - можно уехать в любой район без пересадок. В шаговой доступности ж/д вокзал Воронеж-1, супермаркеты, кафе и рестораны. Показ в удобное время. •

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41,2 кв. м., расположенная на 2-м этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв. м., а кухня - 6 кв. м., что делает ее идеальной для комфортного проживания небольшой семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Потолки высотой 2,6 метра создают ощущение простора. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом имеет наземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Дом ухоженный, подъезды чистые и аккуратные. Район отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе с удобной транспортной доступностью. Звоните и записывайтесь на осмотр!