Продажба на апартаменти - Ленинградский район

Номер объекта: 546796. Стильная видовая квартира - это редкая возможность получить максимум комфорта и приватности в самом сердце городской жизни. Квартира площадью ровно 40 кв. м. расположена на самом верхнем 9 этаже, что гарантирует отсутствие шумных соседей сверху и прекрасный обзор из окон. Этот модный и презентабельный вариант вторичного жилья уже готов к заселению, здесь проведен свежий современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Вам не придется тратить время и силы на стройку, достаточно просто расставить мебель и наслаждаться уютом. жилая комната - 15,7 м. Кв. санузел - 4.5 м. Кв. кухня - 10,3 м. Кв. просторный коридор - 9,5 м. Кв. лоджия - 4.2 м. Кв. Просторная и грамотно организованная планировка делает эту квартиру идеально подходящей для семей с детьми, которым важно удобство и безопасность. Молодые люди оценят стильный дизайн и атмосферу, а для студентов это станет отличным решением, сочетающим комфорт и близость к учебным заведениям. Кроме того, данный объект представляет собой оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Высокий этаж и удачное расположение дома создают идеальные условия для жизни, отдыха и работы. Вместе с квартирой идет кладовка (есть на фото) 4 кв. м., где можно хранить велосипеды, резину и личные вещи. Инфраструктура микрорайона поражает своим разнообразием и доступностью, здесь есть все необходимое для полноценной жизни. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: Детский сад 59, Гимназия 40 (учебный корпус 2) и Детский сад 56, Городская поликлиника 2, Детское поликлиническое отделение 6 и Городская больница 3. Рядом расположен Сиреневый сквер - удобное место для прогулок, отдыха и прогулок с домашними животными. Всего в 100 метрах от дома находятся продуктовый магазин "Еда и.", супермаркет "Пятёрочка" и магазин "Матрешка", что позволяет быстро решить любые вопросы с покупками. Для более серьезного шопинга и развлечений в шаговой доступности расположен торгово-развлекательный центр "Экватор". Улицы-ориентиры: Согласия, Елизаветинская, Генерала Челнокова, Гайдара, Горького. Звоните! Организую просмотр в ближайшее время!

Номер объекта: 546780. В продаже уютная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме комфорт класса по ул. Аэропортной. Площадь с лоджией 40.4 кв. м, плoщaдь кoмнaты 15 кв. м., кухни - 12 кв. м, совмещённый санузел - 4.3 кв. м, прихожая 4.9 кв. м, лоджия - 4.5 кв. м. В доме отличная шумоизоляция. Архитектурная подсветка фасада. Закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. Без барьерный вход в подъезд. Второй выход через нулевой этаж. Парковка за шлагбаумом во дворе, подземная парковка, гостевая парковка. Во дворе дома современная большая детская площадка для детей разных возрастов, гостевая парковка, зоны отдыха. С территории дома можно выйти как в сторону Артиллерийской, так и в сторону Гагарина. 4 квартиры на этаже. Дом оснащен охраной и 2 бесшумными лифтами (грузовой и пассажирский), а также подземной парковкой. Квaртиpа раcполoжeна на 1 этaже 10 этажного дома, не угловая, светлая, тёплая. В квартире автономное отопление. Вся мебель встроенная корпусная мебель выполнена по индивидуальному проекту. Вы будете наслаждаться прекрасным видом из окон, а огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест обеспечит вам комфорт и безопасность. Автономное отопление подарит тепло в холодные зимние дни. Установлены все счётчики. Низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: супермаркеты Spar, Альмак, Виктория, школа 58, детские сады 11, 125, Нахимовское училище, РАНХиГС, салон красоты, остановка общественного транспорта. В пешей доступности Верхнее озеро, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Ориентиры: ул. Гагарина, Артиллерийская, Орудийная, Дадаева, Куйбышева. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры, где каждый день будет приносить радость и вдохновение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Уютная светлая однушка с мебелью и техникой, хорошим ремонтом. На ул. Ю. Гагарина. Развитый район, но тихий дом подальше от дороги, окна выходят во двор. Собственник один, прописанных нет. Готова к быстрой продаже. Никаких обременений, залогов и прочей мути. Подходит под ипотеку. Продажа напрямую от собственника без всяких риелторских комиссий. Собственник дела с риелторами иметь не будет, показы для агентов и риелторов также не проводятся. Показы только реальным покупателям. Торг возможен с реальным покупателем в зависимости от параметров сделки.

Продаётся светлая 1- комнатная квартира с лоджией в монолитном доме 2012 года постройки. Автономное отопление! В доме своя котельная, расположенная на крыше, в связи с чем отсутствует двухконтурный котел в квартире, что является большим плюсом: нет хлопот по обслуживанию котла, низкие коммунальные платежи! В доме нет газа, плита электрическая, сниженный тариф на электричество! Наличие подземного паркинга! Квартира с хорошей планировкой расположена на 12-м этаже 13-этажного дома, не угловая, солнечная, окна выходят на улицу, из лоджии открывается приятный вид на город. Общая площадь - 40,7 м², с лоджией с учетом коэффициента - 42,1 м². Кухня 11,6 м², жилая комната 19,8 м², потолки 2,7 м. Санузел совмещённый. Ремонт косметический (состояние соответствует фото), можно сразу заезжать и обустраиваться. Развитая инфраструктура: продуктовый магазин в доме, рядом супермаркеты "Спар" и "Виктория", мини-рынок. Школы 2, 33 и 58, детские сады, Сбербанк, почта, аптеки и др. В шаговой доступности автобусная остановка. Удобная транспортная развязка: 10 мин центра города, удобный выезд на побережье. Один собственник, в собственности более 5-ти лет. Идеальный вариант для проживания и сдачи. По всем вопросам звоните, пишите. Организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 43354 Номер в базе: 14252511

Немецкий дом, район верхнего озера, участок, своя парковка, автономное отопление, лучшая локация в городе

Код объекта: 2107676. Пpoдаётcя уютная квартиpа с яблоневым cадoм недалеко от центра Калининграда. Предстaвьтe ceбe мeсто, где зa oкнoм не шумный двoр, a цветущий яблоневый сад. Гдe в простоpнoй кoмнaте всегдa свeтло oт cолнцa, заглядывaющего в три бoльшиx окна. Этo нe мечтa, a реaльноe предложeние! Продаётся oчень уютная и полностью обустроенная квартира в двухэтажном доме в Калининграде. Почему это ваш будущий дом? Простор и свет: Главное помещение - это большая комната-гостиная площадью 20 м² с тремя окнами. Она вместит и зону отдыха, и спальное место, и рабочий уголок, не создавая ощущения тесноты. Свой сад мечты: Вы будете просыпаться под пение птиц в собственном саду. Весной - море цветов, летом и осенью - свои наливные яблочки. Идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: санузел, кухонная зона, вся нужная техника и мебель. Формат жилья: Кирпичный двухэтажный дом создаёт атмосферу уединения и спокойствия, при этом вы остаётесь в черте динамичного Калининграда со всей его инфраструктурой. Кому подойдёт эта квартира? Молодой паре для старта совместной жизни. Предпринимателю или фрилансеру, ищущему вдохновляющее пространство для жизни и работы. Тем, кто устал от шума многоэтажек и мечтает о своём уголке природы в городе. Не упустите шанс превратить каждый свой день в маленький отпуск! Эта квартира ждёт своего хозяина.

Код объекта: 2310096. Описание г. Калининград, ул. Суздальская 17 КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ! О КВАРТИРЕ: • общая площадь - 29,71 кв. м, из которых: • кухня - 9,26 кв. м • светлая жилая комната - 10,02 кв. м с панорамный остеклением. • санузел 3.39 кв. м.; • квартира оборудована системой автономного отопления (газовый котёл ), что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет; • имеется система "теплых полов"; • в квартире выполнен качественный ремонт. • мебель представленные на фото остаётся, по - договорённости, новым хозяевам. О ДОМЕ: • 2025 года постройки • дом оборудован грузо-пассажирским лифтом; • красивый фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи; • подъезд оборудован системой видеонаблюдения; • наземная парковка во дворе; ЛОКАЦИЯ: • до центра Калининграда 10 мину.е. ды на автомобиле. • до побережья Балтийского моря 30 минут. • до аэропорта 20 мин В шаговой доступности магазины детские сады 132,133 Школы 58, 13 Детская поликлиника Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2367755. Тёплая, тихая квартира с индивидуальным отоплением в Калининграде, Шахматная ул., 4Б - ощущение комфорта и экономии круглый год благодаря собственному котлу. Окна во двор сохраняют приватность и приглушают уличный шум, шестой этаж даёт хороший обзор и достаточно света без лишней суеты. 43,1 м² продуманной площади: комната 18 м² с удобной планировкой для отдыха и работы, кухня 11 м² - место, где легко разместить стол для завтраков и зону готовки, лоджия для цветочного уголка или мини-кабинета. Потолки 2,7 м создают приятное ощущение пространства, а кирпичный дом 2015 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает тёплую и надёжную конструкцию. Косметический ремонт - квартира готова к заселению; можно заехать сразу и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу. Санузел совмещённый, практичный, без лишних перегородок. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем. Это вариант для тех, кто ценит удобство и экономичность эксплуатации: индивидуальный котёл снижает коммунальные расходы и даёт стабильный микроклимат в холодный сезон. Адрес отвечает заствке спокойной городской жизни без лишних компромиссов по комфорту. Звоните для просмотра - покажу квартиру и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2366952. Квартира на ул. Баженова, 13Б в Калининграде. Это комфортный и спокойный образ жизни в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Описание квартиры Планировка: удобная, солнечная сторона Строительство: кирпичный дом с монолитными перекрытиями, 2020 год Ремонт: качественный, мраморные подоконники, новая входная дверь. Можно заехать и жить сразу! Техника: остается вся бытовая техника: стиральная машина посудомойка газовая плита кухня с гранитным фартуком и столешницей установлен фильтр под воду Мебель: диван, тумба под TV, шкафы, мебель в санузле Этаж: седьмой, приятный городской вид и защита от шума Инфраструктура Транспортная доступность к общественному транспорту, до центра - 15 минут. Шаговая доступность остановок автобусов и троллейбусов. 30 минут до курортных городов. Образование: в шаговой доступности школы 57 и 13, детские сады 133 и 132. Торговые точки: ТЦ "Метро", "Виктория", "Пятерочка". Услуги: аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб "Альбатрос". Парковка: наземная парковка, двор со шлагбаумом. Правовая информация Один собственник, квартира без обременений. Дополнительные предложения Организация показа квартиры в удобное время. Гарантия безопасности сделки и юридическое сопровождение. Помощь в ипотеке с сниженной ставкой. Звоните, я всем отвечу!

id:4281. Трёхкомнатная квартира 82,4 м с качественным ремонтом и автономным отоплением - Калининград, закрытый двор. Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 2011 года постройки. Общая площадь - 82,4 м, жилая - 48,3 м, площадь кухни - 11,5 м. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Одно из главных преимуществ - автономное отопление. Вы сможете существенно сэкономить на коммунальных платежах и регулировать температуру в доме по своему усмотрению. А теперь о том, что не зависит от ремонта и обстановки. Квартира находится в одном из лучших районов Калининграда - здесь закрытая территория, поэтому можно не волноваться за безопасность. За дополнительную плату можно приобрести два парковочных места - больше не нужно искать, где оставить автомобиль. Район отличается развитой инфраструктурой. Рядом Верхнее озеро - отличное место для прогулок и отдыха. В шаговой доступности магазины, школа и детский сад - всё, что нужно для комфортной жизни семьи. Автобусная остановка находится прямо напротив дома, а до побережья можно добраться за 25 минут. Эта квартира - идеальный вариант как для большой семьи, так и для инвестиций. Здесь уже всё готово для жизни, а расположение и инфраструктура района сделают вашу овседневную жизнь комфортной и удобной. Не откладывайте - запишитесь на просмотр и убедитесь сами. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Продажа от собственника! 2-к квартира с дизайнерским ремонтом на последнем этаже в премиальном ЖК Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЖК премиум-класса с закрытой территорией. Характеристики: Этаж: 8 из 8 (последний). Преимущества: тишина, никакого шума от соседей сверху, отличная сотовая связь. Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использованы современные материалы, установлена качественная сантехника, продумана электропроводка Квартира полностью готова к проживанию. Дом и территория: Жилой комплекс премиум-сегмента с закрытым благоустроенным двором без машин. На территории видеонаблюдение, охрана, современные детские площадки и ландшафтный дизайн. Планировка: Уютная и функциональная планировка, позволяющая с комфортом разместить все необходимое. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с безупречным вкусом и высоким уровнем безопасности. Звоните, показ в удобное для вас время.

id:4273. 1-к квартира на Баженова 13 Здесь продумано всё для комфортной жизни: - Тепло и уют круглый год: автономное газовое отопление - сами регулируете температуру, никаких сюрпризов с батареями и холодных ночей. Коммунальные платежи - минимальные. - Воздух и простор: Площадь, которая работает на вас: общая площадь 36,5 м. Просторная кухня 13,1 м и светлая комната 16,6 м. Планировка эргономичная: каждый метр на своём месте. Этаж: 7 из 9. Потолки 2,75 м делают пространство "дышащим", а кирпичный дом с толстыми стенами - это отличная звукоизоляция и тепло - Ремонт: Евроременот - качественный, из надёжных материалов. - Сам дом: Современный кирпичный дом 2009 года, 9 этажей, просторные подъезды с лифтом, мусоропровод. На придомовой территории - детская и спортивная площадки, прогулочные зоны со скамейками, много парковочных мест. Всё ухоженно и по-домашнему. - Локация: Школа, детский сад, спорткомплекс - в шаговой доступности. Рядом поликлиники, стоматология, медицинские лаборатории, супермаркеты, салоны красоты - всё, что нужно каждый день. Автобусная остановка в 5 минутах пешком, прямой выезд на Окружную дорогу и главные магистрали - Московский проспект, Литовский вал, Ленинский проспект. До острова Канта - 4 остановки. Легко добираться в любую точку города. До Балтийского моря - 25 минут на машине: можно планировать выходные у воды без долгих поездок. Сделка пройдёт максимально спокойно: без обременений, с полным юридическим сопровождением и любой формой оплаты. А мы, команда "Риелт Комфорт", берём на себя всё, чтобы вы не тратили нервы на детали: - Принцип "одного окна": полный цикл сделки - в одном офисе. - Финансовая ответственность за сделку - мы отвечаем за результат. - Помощь с ипотекой: подберём выгодные условия. Хотите увидеть квартиру вживую? Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем всё, расскажем про нюансы и поможем принять решение.

Просторная квартира с качественным ремонтом ! -Квартира в превосходном состоянии -13/16 этаж. Середина дома. - Площадь всех помещений - 91,9 кв. м -Автономное отопление, тёплые полы ( везде, где керамогранит) - тёплая лоджия - 2 ( два) санузла - 3 ( Три) кондиционера - Установлена система защиты от протечек воды - Качественный ремонт. Дорогая отделка. В кухне отделка стен облицовочной плиткой под кирпич, декоративная штукатурка. Кухонный гарнитур с фасадами из МДФ, фурнитурой Blum. - Обеденный стол, натуральное дерево В коридоре отделка стен декоративной штукатуркой, сверху покрыто лаком, всё качественно Гостиная в едином стиле, декоративная штукатурка, облицовочная плитка под кирпич. В комнатах установлены БОЛЬШИЕ шкафы-купе в нишах. В коридоре проходные выключатели, в спальне перекрёстные выключатели. Во всех комнатах установлены кондиционеры. - Все стены проклеивались стеклохолстом. Очень хорошее расположение дома. Рядом школа 57 ( 7 мин. пешком /600 м) - Детский сад 132 ( 7 мин. пешком /600 м) Магазины, Спортивный зал, торговый центр. Удобный выезд на Окружную, до приморских городов 30-40 мин. В доме имеется подземный паркинг, лифт опускается на -1 этаж, на паркинг. - Квартира без долгов и обременений. Покупалась у застройщика за наличные. Полная стоимость в договоре - Разные формы расчёта - Сервис безопасных расчётов, Домклик, ячейка, аккредитив, ипотека, и др. Я Собственник, не риелтор. Квартиру покажу в любой. день

Продаётся стильная двухкомнатная квартира площадью 62,4 м² на последнем 8-м этаже в современном ЖК на улице Куйбышева, 84. Благодаря огромной кухне-гостиной (24 м²) планировка ощущается максимально функциональной и комфортной для жизни. Дизайнерский ремонт, панорамные окна и полная готовность к заселению! Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, не теряя времени на строительные бригады? Это идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику, комфорт и безопасность. Главные преимущества квартиры: Формат "Заезжай и живи": Остаётся вся необходимая мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и премиальная техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины).Огромная кухня-гостиная (24 м²) : Идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Эффектное пространство: Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, а окна во двор гарантируют тишину. Продуманный комфорт: Оборудована отдельная гардеробная, совмещённый санузел и установлена система "тёплый пол" для уютных калининградских зим. Тишина над головой: 8-й этаж из 8 - никакого шума от соседей сверху, чистый воздух и отличный сигнал сотовой связи. О жилом комплексе и территории: Дом относится к премиальному сегменту и предлагает принципиально иной уровень жизни: Безопасность: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Концепция "Двор без машин": Безопасные прогулки для детей, современное благоустройство и ландшафтный дизайн. Инфраструктура: Развитый Ленинградский район - школы, детские сады, супермаркеты и удобная транспортная развязка в любую точку города и к побережью Балтийского моря. Свободная продажа, возможна ипотека. Код пользователя: 213864 Номер в базе: 14220733

Светлая квартира у БФУ с очень удобной планировкой-лучший вариант для жизни и инвестиций! общая площадь - 47 кв. м кухня - 8 кв. м. комнаты раздельные Очень удобный третий этаж: нет проблем с лифтом, отличный вид из окна и минимум уличного шума. Двор очень зеленый, тихий и спокойный. Недавно установлена новая детская площадка. Стены уже ваши - вкладывайте бюджет в свой дизайн, а не в переплату за чужой ремонт. Огромный балкон объединяет кухню и зал, создавая единое светлое пространство. Идеальная локация для жизни и учебы: Рядом БФУ им. Канта, школы и детские сады. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе. Удобный выезд как в центр города, так и в сторону моря. Через дорогу проходит маршрут автобуса 11. Один взрослый собственник без обременений. Звоните, всё расскажу и покажу! Код пользователя: 212355 Номер в базе: 13582178

Продаётся просторная однокомнатная квартира, идеально подходящая для одного человека или пары. Готова для жизни. Остаётся вся мебель и техника. Планировка: - Кухня - 8.8 кв. м с выходом на лоджию - Спальная комната - 18.6 кв. м - Совмещенный санузел - 5.1 кв. м - Прихожая - 5.6 кв. м Преимущества: - Выполнен ремонт; - Санузел в плитке; - Меблирована; - 2 лифта (грузовой и пассажирский); - До центра города 10 минут на авто; - До выезда на окружную "Северный обход" 5 минут на авто; - Остановка электрички в Пионерский и Светлогорск; - Потрясающий вид на красивые закаты. Остаётся мебель и техника: - Кухонный гарнитур; - Кровать и диван; - Шкаф; - Телевизор; - Холодильник; - Электроплита; - Микроволновая печь; - Стиральная машина. В шаговой доступности: - SРАR, авторынок "Сельма", несколько торговых комплексов а также множество других магазинов и аптек; - Гимназия 40 имени Ю. А. Гагарина; - Детский сад 56; - Детские и спортивные площадки; - Спортивный комплекс "Янтарный" и несколько фитнес клубов; - В 5-и минутах автобусная остановка в центр и из центра; - Детская городская поликлиника 6; - Новая взрослая поликлиника Юридические аспекты: - Один собственник; - Быстрый встрый выход на сделку; - Полная стоимость в договоре - Обременений и ограничений нет; - Подходит под ипотеку и маткапитал. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта EB98399

Готовая квартира, которая работает на вас: для жизни семьи или для стабильного дохода с первого дня. Представьте: вы переезжаете - а ремонт уже сделан, мебель стоит, техника подключена. Осталось только расставить свои вещи и начать новую жизнь. Или другой сценарий: вы покупаете квартиру сегодня - завтра она уже приносит деньги. Без ремонта, без поиска мебели, без простоя. Это один и тот же объект. И он одинаково хорош для обеих задач. Общая площадь квартиры 54 кв. м, Две изолированные комнаты: 17 кв. м - спальня родителей с выходом на балкон, 11,4 кв. м - детская с выходом на лоджию. Подходит и для семьи, и для сдачи арендаторам. Кухня 7,8 кв. м - место, где можно готовить и собираться всей семьёй. Раздельный санузел - утренние сборы без очередей. Гардеробная - никаких громоздких шкафов в комнатах, всё аккуратно спрятано. Современный ремонт с качественными материалами - не нужно вкладывать ни рубля. Мебель и техника уже установлены - заехать можно хоть завтра. 5 этаж 5-этажного дома - никто не топает над головой, а из окон открывается вид на тихий двор. Утром дети собираются в школу, которая находится в шаговой доступности. Вам не нужно везти их через весь город - они дойдут сами. Раздельный санузел позволяет всем собраться без спешки и конфликтов. Днем вы возвращаетесь домой и паркуетесь на закрытой придомовой территории. Не нужно кружить по двору в поисках места - ваше место всегда ждёт вас. Вечером ужин на кухне, где всё продумано. Дети делают уроки в своей комнате, вы отдыхаете в своей. У каждого - личное пространство. Рядом супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, детские кружки. Всё, что нужно для жизни семьи, - в пределах района. А если захочется тишины - вы выходите на балкон, смотрите на зелёный двор и понимаете: вы дома. Для семьи - это квартира, где ваши дети будут счастливы, а вы - спокойны. Для инвестора - это готовый актив, который начнёт приносить доход сразу после сделки. Такие объекты уходят быстро: готовые, ликвидные, в востребованном районе. Позвоните прямо сейчас - забронируйте удобное время для просмотра. Убедитесь сами, что это именно та квартира, которая решит вашу задачу - будь то счастливая семейная жизнь или стабильный доход. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554715.

Уникальная доходная квартира в Калининграде. Полезная планировка для аренды. Убедительная окупаемость за 5 лет. Готовый актив с доходностью до 70 000 руб./мес. без вашего участия. (Калининград - туристический город, бронирование круглый год). 1 этаж - плюс для посуточной аренды (гостям легко заселяться). Консервативно: 2500-3500 руб/сутки * 20 дней = 50 - 70 тыс. руб/мес. - Долгосрочная аренда: высокий спрос в этом районе. 1 этаж сдает на УРА семьям с колясками или людям с животными. Квартира продается с готовым ремонтом и меблировкой. Просто размещаете объявление и принимаете оплату уже в день показа. Высокий туристический сезон круглый год. Отопление на лоджии - дополнительное пространство для гостей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. ЖК 2016 г. п. - новые коммуникации, нет протечек и проблем с электричеством, характерных для старого фонда, низкие коммунальные платежи. Не тратьте время на поиски "идеальной" однушки. Инвестируйте в деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ Номер объекта: 554820.

Обретите спокойствие и крепкое здоровье в просторной квартире у Ашман-парка: вид на зелень, чистый воздух и всё необходимое в 5 минутах от дома! Вы заслужили жизнь в месте, где утро начинается не с шума машин, а с вида на бескрайний парк. Если вы цените тишину, чистый воздух и возможность гулять среди вековых деревьев, эта квартира площадью 44,9 м² в одном из лучших районов Калининграда создана для вас. Почему это идеальный выбор для комфортной и долгой жизни: 1. Здоровье без усилий: Ашман-парк находится всего в 5 минутах неспешной ходьбы. Это ваш личный "санаторий" под боком. 2. Тишина и вдохновение: Из окон открывается панорама на зеленую шапку парка и уютный частный сектор. Отсутствие шума с улиц, а вид из окна во время чаепития станет вашей любимой ежедневной традицией. 3. Разумный простор: Квартира наполнена солнцем и воздухом. Она легкая, светлая и не требует бесконечной уборки, оставляя вам самое главное - время для себя, хобби и близких. 4. Всё под рукой: Вам не нужно далеко ехать за продуктами или в аптеку. Вся инфраструктура района - магазины, кофейни, социальные службы - в шаговой доступности. Успейте занять свое место у парка! Звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр. Позвольте себе жизнь, полную комфорта и гармонии! Номер объекта: 554819.

Арт. 142539344 Продается уютная квартира на последнем этаже в самом сердце престижного Верхнего озера! Ваш шанс обрести жилье в легендарном районе Марауненхоф с уникальной атмосферой старого Калининграда и безупречной инфраструктурой. Адрес: ул. Ленинградская, д. 2. Почему эта квартира - идеальный выбор: Ключевые характеристики: Площадь: 63,3 кв. м - большая "двушка" с возможностью любой перепланировки. Этаж: 3-й (последний из трех). Главный "тихий" бонус: над вами только крыша - гарантированная тишина, отсутствие топота соседей сверху и идеальный обзор из окон. Потолки: Высота 3,5 метра! Это редкая архитектурная ценность для Калининграда. Вы не будете чувствовать себя в "коробке" - высокие потолки добавляют благородства и простора любому интерьеру. Состояние: Под ремонт. Свободная планировка для ваших смелых идей. Здесь не нужен косметический "освежитель", а нужен Ваш личный вкус - от черновой отделки до дизайнерского лофта или классики. О локации (наши козыри) : Район Верхнего озера - это не просто место на карте, это статус. Живописная набережная в 5 минутах ходьбы, где можно встречать рассветы или устраивать вечерние пробежки. Рядом - вся городская инфраструктура: лучшие рестораны, магазины, школы и детские сады. При этом ул. Ленинградская остается тихой и зеленой, без шума центральных магистралей. Отдельно о доме: Трехэтажный дом - это камерная атмосфера, минимум соседей и уютный двор, где все друг друга знают. Последний этаж в таком доме - это всегда эксклюзив. Не упустите возможность создать квартиру своей мечты в одной из лучших локаций города!