Продажа квартир - Московский район

Код объекта: 2356591. Продается просторная однокомнатная квартира, в новом доме комфорт-класса! Автономное отопление, качественный ремонт, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией. Ориентиры: ул. Аллея Смелых, ул. Олега Кошевого, ул. Ульяны Громовой, ул. Любови Шевцовой. О КВАРТИРЕ: Общaя площадь квартиры - 38,1 кв. м + лоджия 3, 3 кв. м Жилая площадь - 11,9 кв. м. Большая кухня-гостиная - 16.6 кв. м Санузел совмещенный - 3, 5 кв. м. О ДОМЕ: Новый дом комфорт-класса. Охраняемая, закрытая территория, во дворе современные детские площадки, футбольное и баскетбольное поле, прогулочные зоны. Подъезд находится внутри двора, 2 лифта - пассажирский и грузовой. Развитая инфраструктура: - Супермаркеты "Спар", хоз товары, зоомагазин, аптека, Озон, фитнес центр - 2 детских сада - 2 общеобразовательные школы - остановка общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2356620. Теплая квартира на Ульяны Громовой, 127 - современный ремонт, собственный котёл и окна во двор: комфортный формат "заезжай и живи" в кирпично-монолитном доме 2013 года. 45.6 м² продуманных метров: просторная комната 19.8 м², кухня 11.5 м², где легко разместится рабочая зона и обеденный стол. Есть гардеробная. Просторный коридор. Потолки 2.7 м дарят ощущение объёма, а изолированная планировка добавляет уюта и приватности. Совмещённый санузел 4,4 кв. м. в аккуратном евроварианте - ремонт выполнен качественно, без дополнительных вложений. После продажи в квартире останется мебель и необходимая бытовая техника. Подключен интернет. Отопление от индивидуального котла обеспечивает стабильную температуру и контроль расходов в межсезонье. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома - удобный уровень: не высоко и не на первом плане прохода. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный каркас дают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Огороженная территория с наземной парковкой делает жизнь безопаснее и удобнее: спокойный двор, возможность оставить машину на месте. Окна во двор - тишина и отсутствие уличного шума даже в будни. Удобный выезд в город, на окружную дорогу. Удобная инфраструктура. Рядом находится школа, детский сад, ТЦ, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, фитнес центр, детские секции. Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните и договоримся о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2327026. Светлая 2-комнатная квартира в зелёном микрорайоне Прибрежный, окружённом лесами, голубыми ощёрами и заливом - сочетание спокойствия и единения с природой и удобной городской доступности. Из окон виден залив! Площадь 43,2 м²: комнаты 18,4 и 13,6 м² - комфортные пропорции для зонирования под гостиную и спальню. Кухня 5,4 м² функциональна, есть балкон для хранения или небольших цветочных уголков. Санузел совмещённый. Квартира на 3-м этаже пятиэтажного панельного дома 1973 года с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением. Недавно поклеены светлые обои, что позволяет вселиться сразу и делать ремонт под себя- это решение позволит обновить интерьер по собственному вкусу при минимальных вложениях. Состояние квартиры позволяет заехать в ближайшее время и планировать обновление по этапам. Окружающая инфраструктура привычна для Прибрежного: доступные маршруты общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Всегда есть место для парковки у дома. Готовы организовать показ в удобное время. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2356409. Просторная 4-комнатная квартира 81,4 м² на улице Сержанта Щедина, - кирпичный дом, 3-й этаж (верхний). Светлая, с изолированными комнатами и выполненным ремонтом для большой и дружной семьи, можно сразу заезжать и жить. Ощущение пространства создают четко разделённые комнаты - две полноразмерные спальни, гостевая и компактный кабинет или гардероб. Окна выходят и на улицу, и во двор, утром проникает естественный свет, вечером - тихая атмосфера верхнего этажа: сверху нет соседей. Кухня 10 м² удобна для семейных ужинов и размещения современной техники. Совмещённый санузел в современном стиле, чисто и аккуратно. Кирпичный дом обеспечивает надежность конструкции и хорошую теплоизоляцию. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодное время года. Наземная парковка при доме. Квартира в вторичном фонде - реальная жилая площадь для тех, кто ценит продуманную планировку и ремонт без дополнительных вложений. Документы в порядке, быстрый показ по согласованию. Готовы организовать осмотр в удобное время. Звоните или пишите - отвечу оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Уважаемые покупатели! Пpодается уютнaя двухкомнатная квартира в Mоскoвскoм paйoнe c aвтономным отoплeнием в киpпично-мoнoлитном домe 2021 гoда поcтрoйки, пo улице Бульвaр Любови Шeвцoвoй, д. 51. Квартира продается в сером ключе. Общeй площaдью 45,3 кв. м на 7-м этaже 16-ти этaжногo дома. Функциoнaльная куxня-гocтинaя 13.1 кв. м. Жилaя комната - 15.6 кв. м. Bысота пoтолкoв 2.70 метpa. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений. Дом комфорт-класса и премиум инфраструктура. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной городской инфраструктуры: Ряд детских садов: 43, 130, 57 Современные школы: 29, 56, 6, 46 Торговля: Пятерочка, SРАR, Кант Маркет, Бутыль, малый рынок, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, продуктовые магазины, Русский хлеб Аптеки и медицинские учреждения: Детская поликлиника 5, Эдкар, Здравсити, Первая помощь, Планета Здоровья, Центральная городская клиническая больница. Спортивные клубы VIVА, всё для активной и комфортной жизни без лишних поездок. Заправки также рядом. Досуг в этом районе: Летнее озеро, где вы можете насладиться прогулкой по невероятному парку и свежим воздухом. Кинотеатр Киноленд, пространство Понарт, сквер Киевский. Улицы-ориентиры: У. Громовой, Олега Кошевого, Батальная, Интернациональная, Николая Карамзина Отличная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города благодаря близости остановок общественного транспорта. Маршруты: 63, 36, 5, 3, 8, 37 и многие другие. 10-15 минут до центра. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 12955327

ПРОДАЕТСЯ! 2-комнатная квартира 65,9 м² в ЖК "Синички" - идеальная планировка для семьи! Устали от тесных "хрущевок" и квартир с плохой планировкой? Вот она - та самая квартира, в которой хочется жить! О КВАРТИРЕ: Площадь: 65,9 м² - простор для всей семьи Планировка: Распашонка - комнаты изолированы, идеально для семьи с детьми 2 лоджии - можно оборудовать зону отдыха или кабинет Санузел: раздельный - утром никто никому не мешает ЛОКАЦИЯ ЖК "СИНИЧКИ" (ул. Аллея Смелых / Н. Карамзина) : ЖК строится застройщиком ГК "Багратион" - компанией с более чем 20-летним опытом. Комплекс комфорт-класса, дома сданы и заселены, район активно развивается. ЧТО РЯДОМ? Магазины и ТЦ: "Балтийский пассаж", супермаркеты, рынок - всё в пешей доступности Остановки: удобная транспортная развязка, выезд на окружную Образование: несколько школ ( 6, 56) и детских садов Спорт и красота: фитнес-клубы, салоны красоты - всё для активной жизни Аптеки и медицина: рядом ЭМОЦИИ, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЧУВСТВУЕТЕ: Представьте: вы выходите на свою лоджию с чашкой кофе, а перед вами - не стена соседнего дома, а пространство и свет. Дети играют на детской площадке во дворе, а вы спокойны за их безопасность. Вечером - прогулка по району, где всё нужное под рукой. А в выходные - быстрый выезд на природу или к морю. Кому подойдет эта квартира? Семья с одним ребёнком (или планирующая) Распашонка = родительская спальня отдельно от детской. 65,9 м² - не тесно, но и не "убирать полдня". Раздельный санузел - утром сборы в школу/садик без очереди. Детская площадка во дворе + школы и садики рядом Молодая пара / семья на старте Две лоджии - одна под отдых, вторая под кабинет/гардероб/спорт. Сейчас это огромный плюс. Открытая парковка + остановки рядом - если пока без второй машины, не критично. Комфорт-класс, заселённый дом - не "стройка века", а готовая жизнь. Родители / старшее поколение Всё в шаговой доступности: аптеки, магазины, поликлиника, остановки. Лифт, закрытый двор, соседи уже живут - спокойно и безопасно. Квартира не "на вырост", а на долгую жизнь. Инвестор под аренду Ликвидная локация, семья всегда снимет двушку с распашонкой. Это не просто квартира. Это - ваша жизнь без компромиссов. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такие квартиры в "Синичках" уходят быстро. Распашонка с двумя лоджиями - редкость! Запишитесь на просмотр сегодня - и, возможно, уже завтра вы будете планировать расстановку мебели в своей новой квартире. Пишите в личку или звоните - покажу в удобное время! Код пользователя: 194788 Номер в базе: 14145466

1-комнатная квартира 44,6 м² с автономным отоплением и лоджией Просторная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме - вариант для тех, кому важны не только квадратные метры, но и комфортная планировка, автономное отопление и удобная городская локация. Планировка продумана и выгодно отличается от типовых однокомнатных квартир: - кухня 12 м² - достаточно места для полноценной обеденной зоны и большой компании; - комната 16 м² необычной пятиугольной формы - пространство легко разделить на зону отдыха, спальню или рабочее место; - санузел 6 м²; - лоджия, где особенно приятно проводить вечера. Автономное газовое отопление - вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от централизованного отопительного сезона. Отдельный плюс - расположение окон. Окна комнаты выходят на озеленённый двор и восточную сторону, поэтому утром квартира наполнена естественным светом. Лоджия ориентирована на запад - отсюда можно наблюдать красивые вечерние закаты. ! До остановки общественного транспорта - около 1 минуты пешком. Примерно в 3 минутах находятся современная школа и сразу три детских сада. Рядом также супермаркеты, аптеки, спортивный клуб и Южный рынок. Такое расположение удобно и для собственного проживания, и для сдачи квартиры в аренду: повседневные дела можно решать без длительных поездок по городу. Юридически квартира готова к продаже: - один собственник; - без обременений; - подходит под все виды расчётов. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторную однушку для себя, молодую семью, а также покупателю, который рассматривает недвижимость как инвестицию. Приглашаю на просмотр. Приезжайте оценить планировку, пространство и атмосферу квартиры вживую - по фото это не всегда можно почувствовать.

id:4238. Обратите внимание на планироку квартиры, просторные комнаты изолированы, лоджия, кладовое помещение (можно использовать как гардеробное или постирочное место), высота потолков 2,6м, ванная с туалетом раздельны. Мы готовы к сделке. Фактически вся техника и мебель остаётся: - Стиральная машина - 2 Холодильника - Телевизор - Микроволновая печь О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 50 кв. м. - Жилая площадь комнат 12+17 кв. м. изолированные - Кухня 7,6 кв. м. - Лоджия остеклена - Санузел раздельный - Есть кладовое помещение Преимущества квартиры: - Комфортный второй этаж - Счётчики газ (компактный), вода горячая и холодная, счётчик на отопление. - Установлены окна стеклопакеты - Год назад установили качественные межкомнатные двери из массива дерева с вставками стекол. - есть гардеробная ИНФРАСТРУКТУРА: - до остановки общественного транспорта 500 м - Рядом Ж/Д станция - рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок - все в шаговой доступности - во дворе спортивная зона и уличные тренажеры - В соседнем дворе Детская музыкальная школа - В пешей доступности озеро Летнее с прогулочной зоной, культурный квартал ПОНАРТ. О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - без обременений - Наличные, ипотека, всё подходит. поможем с одобрением ипотеки. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Просторная 3комнатная квартира для большой семьи! Параметры квартирыВыполнен евроремонт - можно заезжать и жить сразу после сделки. Остаётся мебель: кухонный гарнитур, места для хранения одежды, спальные места (по желанию - всё или часть).В наличии бытовая техника: холодильник и стиральная машина. Удобная планировка и хорошая освещённость за счёт окон на две стороны. Окна на солнечную сторону. Всегда есть свободные парковочные места во дворе. Инфраструктура и транспортная доступностьВо дворе дома расположены школа и детский сад - максимально удобно для семей с детьми. В шаговой доступности - супермаркеты, магазины, продуктовые точки, рестораны и кафе. Недалеко находится Южный рынок. Рядом - парк: отличное место для прогулок и отдыха. Вблизи расположена поликлиника. С двух сторон дома - остановки общественного транспорта. Район обжитой, тихий, с благоустроенной территорией (есть детская площадка). Юридическая информация и условия сделкиСобственник: 1 владелец. Дата последней смены собственника: 19 марта 2021 года. Возможна продажа с выкупом ипотеки под 8,6 %. Способ продажи: свободная продажа. Условия продажи: возможна покупка в ипотеку. Документы проверены, готовы к сделке. Квартира отлично подойдёт для семьи: светлая, просторная, с развитой инфраструктурой вокруг и всем необходимым для комфортного проживания. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г. ) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта OA15394

Код объекта: 2356021. Дизайнерская 2-комнатная квартира на улице Николая Карамзина, 4 - готовая к въезду и с продуманным комфортом на каждый день. Просторная планировка общей площадью 64,9 м², две комнаты, лоджия, совмещённый санузел - всё организовано так, чтобы жить удобно и без лишних вложений. Автономное отопление (двухконтурный котел), сейф-дверь "Герда", охранная сигнализация, подогрев полов (холл, кухня), межкомнатные двери "Виво Порте", вместительная и эргономичная гардеробная, встроенная кухня со столешницей из натурального камня (пр-во Италия), бытовая техника ВОSСН,SIЕМЕNS,ЕLЕСТRОLUХ), дизайнерские светильники, мебель в спальне выполнена из экологически чистого материала ( натуральное дерево -ольха). Ремонт выполнен профессионально: добротные материалы, продуманная эргономика хранения и световое решение. Высота потолков 2,7 м даёт ощущение воздуха, а большие окна, выходящие на улицу, наполняют комнаты естественным светом и открывают приятный городской вид. Дом 2008 года, кирпично-монолитный, перекрытия - ж/б плиты; конструкция надёжная, тепло и шумоизоляция на высоком уровне. Квартира находится на 5 этаже 8-этажного дома - комфортный уровень для безопасности и удобства подъёма. Огороженная охраняемая территория, система видеонаблюдения по периметру всего дома. Локация узнаваема и удобна: развитая городская инфраструктура рядом, всё необходимое: в шаговой доступности школа 56, магазины "Пятерочка", "SРАR", детские сады, мед. клиники, парикмахерские, ресторан "Карамзин", языковой центр "Лондон", службы доставки : Оzоn, Wildbеrriеs. Спортклубы: "Крокодил" и Vivа. Быстрый выход на сделку. Квартира без обременений и залогов. Квартира готова к заселению : заходи и живи! Показы по договорённости - ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2356512. Продаётся просторная 3-комнатная квартира 114 м² СО СВОЕЙ БАНЕЙ в отличной локации Калининграда! Суперместоположение - в пешей доступности: Рыбная деревня Южный парк Южный вокзал О квартире: Площадь - 114 м² 3 комнаты Собственная баня Своя прачечная и отдельная хозяйственная зона Большие окна и потрясающий вид Вся мебель остаётся Огороженная территория Отлично подходит для семьи: рядом находятся школа и детские сады, а также необходимая городская инфраструктура. Просторная квартира с необычным преимуществом - собственной баней, в одной из удобных локаций Калининграда. Здесь можно наслаждаться комфортом квартиры и при этом иметь собственное место для отдыха и расслабления. По всем вопросам и для просмотра- звоните или пишите

Продажа однокомнатная квартира с ремонтом. В квартире никто не жил Полная цена в договоре Автономная газовая отопление

Код объекта: 2358210. Просторная трёхкомнатная квартира на Печатной, 39 с огромной лоджией- лучшее решение для семьи! Общая площадь 65,2 м², жилых 42,3 м², комнаты изолированные (19,1 + 14 + 9,2 м²) - четкое распределение пространства и удобная планировка для раздельного использования помещений. Лоджия 8м2 и окна, выходящие и на улицу, и во двор, дают достаточный дневной свет и разные виды. Потолки сухие, подтоплений не было, был капитальный ремонт кровли. Этаж пятого уровня обеспечивает дополнительную приватность и меньше шума от подъездов. Панельный дом 1979 года с железобетонными перекрытиями, центральное отопление - стабильный и привычный городской формат. Санузел раздельный, что удобно при заселении нескольких человек. Ремонт косметический - состояние позволяет заехать и жить, одновременно планируя обновление по собственному вкусу. Всегда есть место для парковки. Адрес понятен и узнаваем: Печатная улица, 39, удобство логистики по городу подтверждается центральным расположением дома. Возможна оперативная сделка, показы по согласованию. Звоните для организации просмотра и уточнения условий сделки. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:4195. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ! Предлагаем Вам уникальную возможность стать обладателем просторной и светлой квартиры, расположенной в 15 минутах от центра города. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь составляет 50.8м. - Косметический ремонт. - 2 подвальных помещения. - Квартира оборудована всем необходимым для проживания. - Центральное отопление. - Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в длительную аренду или посуточно. О ДОМЕ: - Кирпичный немецкий дом. - Теплые и сухие квартиры. - Хорошая шумоизоляция. - В пешей доступности: общеобразовательная школа, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и Южный парк. - Парковочные места у дома. - До остановки общественного транспорта пару минут пешком. Не упустите возможность приобрести комфортную и уютную квартиру в красивом районе города. О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете новую реальность. Утро, которое начинается правильно Никакого городского шума - только то, что нужно для хорошего дня. Свободу без компромиссов 1-й этаж без ступенек - это не просто удобство. Это возможность не зависеть от лифта, легко занести покупки, спокойно выгуливать собаку. Это квартира, которая подстраивается под вашу жизнь, а не наоборот. Статус, который виден сразу ЖК "Грюнштадт" - это не просто адрес в паспорте. Это окружение, которое формирует ваш день с первой минуты. Закрытый двор, современная архитектура, соседи, которые разделяют ваши ценности. Вы живёте там, где качество - это норма, а не исключение. Пространство, которое работает на вас 36,9 м² - это не мало и не много. Это идеальный формат. Просторная комната, функциональная кухня, продуманная лоджия. Всё под рукой. Ничего лишнего. Поддерживать порядок - удовольствие, а не обязанность. Чистый холст для вашего стиля Квартира в жилом состоянии - можно заехать и жить прямо сейчас, не тратя ни дня на ожидание. Но если вы из тех, кто хочет, чтобы каждая деталь отражала именно ваш вкус, - лёгкий косметический ремонт превратит это пространство в абсолютно ваше. Новые обои, ваш цвет стен, освещение под ваше настроение - и квартира станет не просто жильём, а продолжением вашей личности. При этом никаких капитальных вложений: все коммуникации в порядке, планировка продумана, база solid. Вы сами решаете - жить как есть или довести до идеала в своём темпе. Готовы к разумному торгу Мы ценим серьёзных покупателей и открыты к диалогу по цене. Если вы готовы выйти на сделку быстро и без лишних условий - давайте обсудим комфортную для вас стоимость. Адекватный торг - наш способ ускорить встречу с новым владельцем. Ваш следующий шаг - один звонок Позвоните или напишите прямо сейчас. Мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Вы приедете, встанете на лоджии, посмотрите на зелень, послушаете тишину - и всё станет понятно без лишних слов. Иногда достаточно десяти минут в правильной квартире, чтобы понять: вот оно. Ваше место. Ваша тишина. Ваша жизнь - но уже в новом качестве. Не откладывайте на потом, ваша новая жизнь может начаться прямо сейчас! P.S. Если вы дошли до этого места - значит, что-то внутри уже откликнулось. Доверьтесь этому чувству. Один звонок - и вы либо забираете свою новую квартиру, либо хотя бы понимаете, что больше искать не нужно. Звоните. Номер объекта: 554800.

В продаже квартира на улице б-р Л. Шевцовой 51. Квартира площадью 37,3 м. кв. (площадь без балкона) расположена на 9 этаже. Площадь кухни 10 м. кв., просторная комната 14,5 м. кв. - хороший современный ремонт, который делали для себя - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - просторный балкон с видом в тихий двор Район с богатой инфраструктурой: - школы 6, 56, 29 - детские сады - торговые центры и магазины - городская поликлиника и ЖД больница - Летнее озеро с игровыми и спортивными площадками - до остановки в шаговой доступности Код пользователя: 120195 Номер в базе: 10782418

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Родина" по адресу ул. Коммунистическая, 24. Площадь - 40 м². Квартира расположена на 5 этаже - оптимальный вариант для тех, кто ценит тишину, больше света и приятный вид из окон. Современный жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом: безопасный двор без лишнего трафика и всегда доступные парковочные места для жителей. Автономное отопление - установлен двухконтурный котёл, что даёт полный контроль над температурой в квартире и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира в состоянии "серый ключ": ровные стены, качественная стяжка пола - идеальная основа для создания интерьера вашей мечты без лишних затрат на демонтаж. Продуманная планировка легко позволяет зонировать пространство или реализовать формат евродвушки с отдельной спальней и кухней-гостиной. Дом уже заселён, район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Звоните, покажем. Код пользователя: 211695 Номер в базе: 12614026

Дом, с высотой потолков 3 метра, который помнит историю города, но при этом уверенно отвечает требованиям современной жизни. Именно такая история у этой трёхкомнатной квартиры на улице Чаадаева, 11 в Московском районе Калининграда. Кирпичный дом военной постройки - это не просто "старый фонд", а настоящая крепость: толстые стены и железобетонные перекрытия делают его образцом надёжности и долговечности. Такие здания возводились с запасом прочности, который служит десятилетиями - и эта квартира как раз из тех вариантов, где прошлое работает на ваше комфортное будущее. При площади 67 м² она предлагает не просто квадратные метры, а жильё с характером и крепким "скелетом", на базе которого можно выстроить свой уютный быт. ПреимуществаЖелезобетонные перекрытия. В отличие от типичных для довоенных домов деревянных перекрытий, здесь - ж/б: это даёт лучшую шумо- и теплоизоляцию, позволяет делать более тяжёлые конструкции (стяжки, массивные перегородки), а также повышает шансы на одобрение ипотеки. Изолированные комнаты. Три отдельные комнаты удобны для семьи: можно выделить спальню, детскую и гостиную без потери приватности. Высокие потолки - 3 метра. Такое решение визуально увеличивает пространство и даёт больше вариантов для дизайна. Автономное газовое отопление. Можно самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от графика подачи тепла, а в ряде случаев - снизить расходы на отопление. Удачная ориентация окон. Окна выходят на солнечную сторону - в комнатах будет светло большую часть дня. Готовая бытовая техника. В квартире уже есть холодильник, стиральная машина и водонагреватель - можно заезжать и жить без срочных покупок. Благоустроенный двор. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки - удобно для семей с детьми и любителей активного отдыха. ХарактеристикиОбщая площадь: 67 м². Площадь кухни: 14 м²комната 13 м²комната 16 м²комната 12 м²Высота потолков: 3 м. Санузел: совмещённый. Ремонт: косметический - состояние "заезжай и живи", но при желании можно обновить отделку под себя. Инфраструктура Район вокруг квартиры на ул. Чаадаева, 11 отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Для семей с детьми поблизости есть Лицей 23, Гимназия 22, школа 12 (в двух корпусах) и школа 28, а также детские сады 46, 19, РЖД детский сад 3, детский сад 104 и дошкольное отделение школы 28. В шаговой доступности - аптеки "Будь Здоров!", "Социальная" и "Планета здоровья", а также медцентр "Хорошая поликлиника" и государственные поликлиники при больницах 3 и 4. Среди магазинов - "Городок", супермаркеты Spar и "Виктория", а также магазин замороженных продуктов "Ледяное сердце". Рядом расположены удобные остановки общественного транспорта. Любителям прогулок понравятся Парк скульптуры, Ландшафтный парк, Королевский парк, Южный парк и парк Домфридхоф - всё это в пешей доступности от дома. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE" на рынке недвижимости Калининграда с 1997 года. Компания с многолетним опытом в сочетании с сов

Просторная 3комнатная квартира в современном кирпичном доме - отличный вариант для семьи! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 73,5 м² на 5м этаже 10этажного дома 2021 года постройки. Это жильё в Московском районе, где активно развивается инфраструктура и создаются комфортные условия для жизни. Почему эта квартира - удачный выбор: Продуманная планировка. Три изолированные комнаты (общая жилая площадь - 43,5 м²) позволяют комфортно разместиться всей семье: выделить спальню, детскую и гостиную. Просторная кухня 12 м² - идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. Высокие потолки 2,7 м добавляют пространству воздуха и дают простор для дизайнерских решений. Панорамные окна - в квартире много естественного света, а виды из окон радуют глаз. Раздельный санузел - удобство и комфорт для всех членов семьи. Балкон - можно обустроить зону для отдыха или хранения. Косметический ремонт уже выполнен - можно заезжать и жить сразу после сделки. Кухня остаётся - это дополнительная экономия на обустройстве. О доме и районе: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями - надёжность, хорошая шумо- и теплоизоляция. Два лифта: пассажирский и грузовой - удобно при переезде и перевозке крупногабаритных вещей. Автономное отопление и автономное горячее водоснабжение в квартире - вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Центральное газоснабжение - ещё один плюс к энергоэффективности жилья. Закрытый двор с детской площадкой - дети могут безопасно играть рядом с домом, а открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности - 3 детских сада и школа 56.Рядом крупные магазины: "Балтийский пассаж", "Пятёрочка" и "Спар". Уже в следующем году в районе начнётся строительство большой поликлиники - медицинская помощь станет ещё доступнее. Способ продажи - свободная, все документы готовы к сделке. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CY41290

Код объекта: 2257596. Продаётся светлая 2-комнатная квартира. Окна выходят во двор - меньше уличного шума. Солнечная сторона. Ремонт косметический, квартира поддерживается в идеальной чистоте - заезжайте и живите. Комнаты раздельные (изолированные) - идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Кухня расположена посередине между комнатами - это очень удобно. Отопление центральное - зимой всегда тепло. Остаётся кухонный гарнитур, шкафы и часть мебели - вы экономите на первых покупках. Стены выровнены, полы - ламинат и плитка, сантехника рабочая. Санузел раздельный. Панельный дом 2007 года постройки. Соседи тихие и мирные. Наземная парковка и огороженная территория дают дополнительный комфорт и безопасность для автомобиля и детских прогулок. Всё необходимое в шаговой доступности: Spar, продуктовые магазины, рынок, детская поликлиника, МФЦ, почта, остановка общественного транспорта. Квартира в собственности более 15 лет. Собственник один. Несовершеннолетних долей нет. Обременений нет. Готовы к любым формам расчета. Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и состоянию. Звоните - договоримся на просмотр оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.