Къщи за продажба - Санкт-Петербург

Продается участок 6,05 соток с домом 6х4 Электричество 15 КВ. Электричество подведено к дому, в доме сделана полная разводка. Освещение на доме и по периметру участка. Установлена камера видеонаблюдения. На участке имеется колодец. Вода круглый год. Также установлена мангальная зона и зона для отдыха. Дом 1 спальня и кухня-гостиная. Дом утепленный подходит для круглогодичного проживания, имеется все необходимое. Участок огорожен забором из качественных материалов. Широкий заезд на 2 парковочных места для ваших авто. Ухоженная территория. Участок ровный, сухой. Высажены: яблоня, голубая ель, малина, черная смородина, клубника, многолетние цветы. За домом имеются летний душ с баком на 150 литров горячей воды. Также есть туалет с инфракрасным обогревателем. Не занимает полезную площадь участка. Дороги в посёлке чистят круглый год, всегда есть удобный заезд. Озеро Александровское 500 метров от участка. Магазин 100 метров от участка. Есть возможность подключить домашний интернет.

Продаётся дом 122 м² (2 этажа) из бревна - вариант под круглогодичное проживание. Участок 17 соток с перепадом высот: удобно зонировать под сад, постройки и зону отдыха. В 5 минутах ходьбы - свой причал: купание, рыбалка, закаты. Подходит под ипотеку, документы готовы, быстрый выход на сделку. Локация и подъезд: 120 км от МегаПарнас по трассе Сортавала. Дорога - асфальт, убирают и освещают круглый год: комфортно ехать в любое время суток и в любой сезон. Путь занимает чуть больше часа. Рядом - горнолыжные курорты и сельские поселения с инфраструктурой. Планировка продумана для семьи: на первом этаже - просторная кухнягостиная 40 м², тамбур (отсекает холод и грязь), санузел и техническое помещение, терраса. На втором этаже - три спальни по 14 м², свой санузел, балкон. Доступ на второй этаж сразу от входа - без лишних коридоров. Конструкция из бревна даёт гибкость: можно добавлять окна (в том числе мансардные), переносить проёмы, перераспределять пространство без сложных и дорогих переделок. Это плюс, если планируете адаптировать дом под себя. Коммуникации: электричество 8 кВт (с возможностью увеличения), автономное водоснабжение и водоотведение. В 2025 году запущена программа газификации частного сектора в Плодовом поселении - это повышает ликвидность объекта. Отделка - натуральное дерево без штукатурки и гипсокартона: стены сами по себе - интерьер. При этом всё функционально и современно: городской уровень комфорта внутри природного уюта. Участок 17 соток - два уровня, плодородная земля. Удобно разделить зоны: снизу - огород, грядки, теплицы, сад; сверху - террасы, зона отдыха, видовые площадки, беседка. Земля готова к посадкам - можно начинать в первый же сезон. Участок огорожен, въезд обустроен. Как собственник и строитель с 50летним стажем, я максимально прозрачно расскажу про все узлы, материалы и нюансы эксплуатации. Покажу, где и что можно доработать, подскажу по подрядчикам и помогу сориентироваться по дальнейшим работам - без навязывания услуг. Условия: прямая продажа по договору, 1 взрослый собственник более 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Готов к оперативному показу и быстрому оформлению. Звоните или пишите с любыми вопросами - отвечаю с 09:00 до 21:00. Просмотры по предварительной договорённости (живу рядом с объектом). Отправлю планировку, документы и дополнительные фото по запросу

продаётся земельный участок 6 соток в СНТ 'Здоровье' Выборгского района Ленинградской обл. МО 'Рощино' в непосредственной близости с озером Круглое и горнолыжным курортом 'Пухтолова гора'. От Зеленогорска 7 км. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, разработанный. На участке две яблони, смородина, сирень, декоративные цветы. На участке есть беседка, старая, но достаточно крепкая баня, которой еще можно пользоваться. Есть своя скважина 32 м. Участок огорожен, находится на тихой тупиковой улице. Межевание есть. От Рощинского шоссе до улицы асфальтированная дорога. СНТ охраняется, осуществляется вывоз мусора, дороги зимой чистят своей техникой ( собственность СНТ), т. к. достаточно много проживают круглогодично. В садоводстве есть зимний водопровод. При желании можно подключиться. Решается вопрос с газификацией. Есть свой благоустроенный пляж с мостками, кабинкой для переодевания, скамейками, урнами, песочницей для деток. На пляже соблюдается порядок. От участка до озера 10 мин. пешком. Магазин работает в весенне-летнее- осеннее время. Привозят совхозное молоко и фермерские продукты. Садоводство очень дружное. Последние несколько лет дружно отмечают Великий день Победы. У Правления накрываются большие столы, своя полевая кухня, звучат песни военных лет. До г. Зеленогорска и до пос. Рощино 10 мин. на машине.

Номер объекта: 838986. Санкт-Петербург, город Пушкин, территория СНТ Дони, линия 9-я Участок: Ухоженный земельный участок 6,12 соток, сухой, ровный, правильной формы. Место тихое и спокойное в обжитом садоводстве Дони в черте города. Широкая асфальтированная дорога практически до участка. Центральная линия в СНТ ДОНИ - асфальт. ВРИ - для ведения садоводства. Соседи проживают постоянно. Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота Came. Дом: Двухэтажный дом для постоянного проживания с городской пропиской (Пушкинский район) в СНТ Дони. В дом заведено оптоволокно, есть домашний интернет. Площадь дома 106 м2, веранда 26,4 м2. Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, котельная, кухня-гостиная, комната (планировали сделать в ней мастерскую, для этого была установлена отдельная вентиляционная труба с мощной вытяжкой), кладовка, потолки 3 м. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, потолки 2,7 м. Капитальная удобная бетонная лестница между этажами. Стены из газобетона, фундамент монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные плиты, крыша из металлочерепицы, наружная отделка стен короед, окна немецкий профиль Rehau (за исключением входной группы на веранде, там IVaper), утепленная входная дверь с терморазрывом. Все трубы для воды и отопления металлопластиковые. Есть лестница на чердак, возможно организовать хранение вещей. Ремонт выполнен не до конца. На первом этаже выложен керамогранит Kerama Marazzi, на лестнице керамогранит и декоративная мозаика. Стены в ванной и туалете полностью в керамической плитке Kerama Marazzi, установлены сантехника и зеркала. Пол второго этажа стяжка, закуплен кварцвинил Betta Chalet. Стены почти финализированы (не все штробы замазаны), необходима поклейка обоев/окрашивание. Откосы и подоконники на окнах установлены, двери закуплены вместе с откосами и качественной фурнитурой (Двери Нева, фурнитура Rucetti и Morelli), не установлены. Закуплены розетки и выключатели фирмы Schneider на весь дом. По договорённости можем оставить часть мебели и техники. Куплен кухонный гарнитур Mr.Doors, установка оплачена. Установка возможна в любой момент после поклейки обоев или окраски стен. Есть возможность оставить технику, по договоренности. Коммуникации: + Газ в перспективе, уже заключён договор. + Электричество: подключено 5,5 кВт (есть возможность увеличить мощность, проводка к этому готова), стабилизатор Энерготех на 12 кВт (вся ваша техника будет в безопасности), сделана качественная безопасная проводка + Вода из колодца, многоступенчатая система очистки воды (три колонны с головками Runxin), нагрев воды электрический бойлер Thermex 150 л, 2,5 кВт. + Отопление: газовый двухконтурный котёл Bosch 18 кВт и запасной дублирующий электрический котёл 4,5 кВт, наружный минигазгольдер 1400 литров с подогревом, водяной тёплый пол на первом этаже + радиаторы Purmo (можно использовать на выбор), на втором этаже радиаторы. + Вентиляция: два канальных вентилятора Soler Palau TD 250 Silent (один для ванной, туалета и котельной, другой для мастерской), приточные клапаны. Сделаны выводы для подключения трёх кондиционеров. Развитая инфраструктура: В 10 минутах ходьбы от участка расположены магазины Магнит, продуктовый магазин в самом СНТ ДОНИ, пункты выдачи OZON и Wildberries. Вся основная инфраструктура в 5-10 км от Дома, в городе Пушкине или Гатчине, а так же в п. Лесное и п. Верево: отделения банков, фитнес клубы, рестораны, кафе, больницы, МФЦ, аптека, школа, почта, Дом культуры. В непосредственной близости к Дому находятся съезд на Киевскую трассу, музей-заповедник, включающий в себя дворцово-парковый ансамбль XVIIIXIX веков Царского Села и Гатчины. Для любителей спортивного отдыха рядом располагается горнолыжный комплекс Туутари-парк, лыжная трасса "Дудергофские высоты", озеро Безымянное в Красном Селе, теннисный клуб "Царскосельский", Как добраться: От дома до КАД 17 км по Пулковскому шоссе, до метро Московская на автобусе 30 мин, на автомобиле дорога от дома до центра города 30 мин. На автомобиле по Киевскому шоссе до ст. метро Московская 15 - 20 минут, остановка о

Арт. 145634255 На первой береговой линии Волочаевского озера расположен участок ИЖС площадью 126 соток с собственным выходом к воде. На территории - дом из финского бруса площадью 168,6 кв. м, спроектированный в формате загородной дачи для спокойной семейной жизни и активного отдыха на природе. У берега обустроены собственная пристань для маломерных судов и лодочная станция для хранения. От воды не нужно никуда ехать: лодки, SUP-борды, рыбалка и купание - в двух шагах от дома. Для активного отдыха предусмотрена возможность использования квадроциклов и мотоциклов. Дом выдержан в традиционной загородной архитектуре: натуральное дерево, камерные помещения. Подсветка по всему периметру и непосредственная связь с природой. Внутри - четыре спальни, просторная кухня-гостиная с дровяным камином, финская сауна и постирочная. Планировка ориентирована на семейный отдых: общая зона работает как центр дома, а спальни разведены и сохраняют приватность. Четыре спальни позволяют разместить семью и гостей, не стесняя друг друга. Сауна работает круглый год - и после воды летом, и в морозы. Инженерная часть рассчитана на автономное использование объекта. На участке предусмотрено видеонаблюдение, электроснабжение мощностью 50 кВт, собственная скважина и магистральный газ, уже подведённый к участку. Канализация организована на базе американского септика, рассчитанного на более 8 человек. Отдельное преимущество объекта - масштаб территории. 126 соток ИЖС на первой береговой линии дают возможность не ограничиваться существующим форматом загородного отдыха и рассматривать дальнейшее развитие участка. В частности, потенциально возможно создание нескольких деревянных домов с последующим межеванием и реализацией отдельных участков. Объект подойдёт покупателю, которому важны собственный берег, приватность территории и свобода в том, как использовать землю - от семейного отдыха в доме с камином и сауной до водного и моторного спорта. Сочетание 126 соток ИЖС, первой береговой линии, собственного причала, дома из финского бруса и подготовленной инженерной инфраструктуры - самостоятельный загородный формат с потенциалом дальнейшего развития

Продаётся участок ЛПХ 15 соток с новым бревенчатым домом 178 м² в Ольгино. Всего 3 км до КАД. Дом - настоящий бревенчатый сруб, свежий, с мансардой и большими окнами. Внутри чистое дерево, светлые помещения, лестница на второй этаж. Требует завершения: отопление, канализация, водоснабжение и отделка - на ваш вкус. Это возможность сделать дом именно таким, как вы хотите, а не переделывать чужое. Участок - 15 соток, ровный, правильной формы, ЛПХ (при желании легко переводится в ИЖС). Места хватает под сад, огород, зону отдыха и хозпостройки. Локация - Ольгино, 3 км до КАД. Рядом соседи, магазины в шаговой доступности. Детский сад - в Низино. Школы - в Петергофе. Дом для тех, кто хочет вложиться и получить своё. Показ в удобное время. Пишите, а лучше звоните. Арт. 145547857

329811 СНТ 'Арли' массив Кискелово в 2-х км от поселка Лесколово продам участок 6,6 сот - вторая линия от дороги. Участок разработан, ровный, готовый под застройку. Находится Рядом поселок Лесколово со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Находится участок близко от пропускного пункта, что обеспечивает безопасность и спокойствие нахождения на своем участке.

345170 В продаже земельный участок 20 соток в престижном дачном поселке 'Созвездие Водолея'! Дачный поселок находится в Выборгском районе Ленинградской области, в известном районе Семиозерья, на западном берегу озера Красногвардейское. Удалённость от Санкт-Петербурга 80 км, от Зеленогорска 30 км, от пос. Уткино - 5 км. Общее количество участков в поселке - 139. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения дачного хозяйства. Есть возможность перевода под ИЖС. До озера Красногвардейского 300 м. Инфраструктура поселка: - внутренние грунтовые дороги и подъезды- к участку - электричество мощностью 15 к Вт на участок - центральный водопровод - есть перспективная возможность газификации. Проезд: • По Приморскому или Зеленогорскому шоссе до Зеленогорска, • Далее по Приморскому (нижнему) шоссе до пос. Серово, после старого поста ГАИ, за мостом поворот по указателю на право на п. Поляны • После населенного пункта Зеленый холм проследовать до указателя "Солнечный берег" и по указателю свернуть налево, далее мимо поста охраны 2 км до поселка "Солнечный берег" • Затем еще 2 км и Вы на месте "ДНП "Созвездие Водолея" Дачный поселок лежит на холмах, с которых открывается прекрасный вид на озеро Красногвардейское, озеро имеет длину 8 км, ширину 2 км, его максимальная глубина 8-9 метров. По середине озера тянется каменистая гряда шириной 1,5-2,5 метра - излюбленное место для окуня и налима. Кроме того, в озере водятся лещ, плотва, судак, щука.

339871 СНТ 'Арли' массив Кискелово в 2-х км от поселка Лесколово продам участок 6,0 сот - вторая линия от дороги. Участок разработан, ровный, готовый под застройку, отсыпан, свой колодец на участке, локальная канализация, электричество 15 квт, огорожен с 3-х сторон. Рядом поселок Лесколово со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Находится участок близко от пропускного пункта, что обеспечивает безопасность и спокойное нахождение на своем участке.

297732 1.Местоположение участка: ЛО, Всеволожский МР, Лесколовское С/П, уч. Кискелово (на "перемычке" между 2-х шоссе, ведущих из С-Пб в ЛО); 2. Расстояние от КАД (Мега Парнас) : 25 км по новой асфальтированной автодороге, непосредственно примыкают к автодороге 41К-308, соединяющей 2 основных шоссе Р-33 и Новотоксовское шоссе; 3. Общая площадь участка: 12соток; 4.Собственность: физического лица; 5. Основные характеристики: категория "земли сельскохозяйственного назначения", вид использования "для дачного строительства" 6. Доступ: через охраняемые КПП (возможна организация съезда непосредственно с автодороги 41К-308 "перемычки"); 7. Доступные коммуникации: - эл-во 15кВт - газ среднего давления проходит в 2-х метрах от границы со стороны автодороги - Участок находится рядом с основным КПП, что дает возможность вывода информации с камер наблюдения за целостностью периметра участка и моментального реагирования (ГБР) на сигнал тревоги; - близость строительных баз, наличие строительной техники и квалифицированных рабочих

Посёлок Коробицыно Парк, Выборгский район Ленинградской области, Карельский перешеек - продаю участок под жильё или дачу. Живой лес, свои озёра и горнолыжные курорты под боком: летом - рыбалка и грибы в сосновом бору, купание в озёрах рядом, прогулки по экотропам; зимой - три горнолыжных курорта в восьми минутах на машине. О посёлке и участке: Участки от 5 соток, лес - преимущественно хвойный Правдинское озеро - пешком от участка Красное озеро - около 10 минут на авто 8 минут до трёх горнолыжных курортов: Снежный, Красное озеро, Золотая долина На участок выделено 15 кВт электричества, подключение по договору с Ленэнерго Дороги по европейской технологии - покрытие из асфальтовой крошки Водоснабжение центральное Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение Подключён оптоволоконный интернет Экотропы и площадка для выгула собак Газ можно подключить дополнительно Момент для покупки Посёлок только вышел в продажу, цены стартовые. Буквально рядом стартовала стройка курорта Пески - это 13,1 млрд рублей инвестиций в круглогодичный курорт, который в перспективе разгонит цену земли в районе. Цена участка: 892 500 рублей Кадастровый номер: 47:01:1536001:8832 Цена стартовая и будет расти по мере распродажи очередей в посёлке. Как оформляем сделку: Бронь полностью возвратная Договор купли-продажи честный - без скрытых комиссий Можно рассчитаться земельным сертификатом Ленинградской области

Семейная ипотека от 3.5%! Обычная от 11.9%. Есть возможность приобретения БЕЗ первоначального взноса! Доступна любая ипотека, семейная, сельская, IT Участок входит в стоимость! Продается готовый проект дома под строительство. Чистовая отделка и подведенные внешние коммуникации. Пространство организовано с умом: три спальни, а также кухня-гостиная. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15кВт (получить тех условия) - Вода (нужна скважина до 30м) - Газ подведен к участку ПРЕИМУЩЕСТВА: - Зоны отдыха - Спортивная площадка - Дороги (асфальт) - Видеонаблюдение - Детская площадка - Электричество - Охрана - Освещение - Шлагбаум - Газ ИНФРАСТРУКТУРА: - Супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Лента) в радиусе ~500800 м - Аптеки в пешей доступности ~510 мин - Школы и детские сады в районе Шушары ~1015 мин - Остановки общ транспорта ~37 мин пешком Ближайшее метро Купчино: ~1520 мин на автомобиле ~2540 мин на общественном транспорте Преимущества строительства: 1. Вы будете 1-ым владельцем (Без истории). 2. Все новое. 3. Гарантия от застройщика. 4. Личное наблюдение каждого этапа стройки. Это предложение для тех, кто ценит надежность, комфорт и готовые решения. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали. Код пользователя: 154558 Номер в базе: 14277740

Шикaрные учаcтки c видoм на залив! 15 минут от центрa Выбoргa (пocёлок Подберезьe) Плoщaдь учacтков от 10 до 50 соток Вce учaстки в собственнocти Рядoм Уcaдьба Киискиля Дрeнаж, pаcчистка учаcткa и заезд вxoдит в стoимость. Электpичeствo 3 фaзы 15кBт Гaз в 2027-2028 году! Детская игрoвая плoщадкa, взрослaя спортивная площадка, забор по периметру, широкие дороги, видеонаблюдение! Спуск для лодки. Причал. Участки с подрядом от СК "ЭКОДОМ47"

Участок 8 соток в КП "Русская усадьба" - это не просто дача на лето, а место для полноценной семейной жизни, где воздух чище, а ритм спокойнее. Посёлок расположен на южном направлении, вблизи Павловска, чья инфраструктура и культурная среда рядом, но при этом вы живёте в тишине и достоинстве. Сюда захочется возвращаться каждый день: свой уклад, опора на качественную пригородную жизнь. Все документы готовы к сделке - участки на кадастровом учёте, границы установлены, сведения открыты в Росреестре. На территории проведены: - газ, - электричество, - асфальтовые дороги, - есть дренажная система - никаких луж и размытых подъездов, - освещение и видеонаблюдение, - работают охрана и шлагбаум. Обустроены спортивные и детская площадки, зоны отдыха и зона для проведения праздников и массовых мероприятий. Предусмотрен инфраструктурный взнос (не включен в стоимость) и ежемесячные платежи. До города - 35 минут на машине. Участок подходит под ипотеку (от 6%), поможем с одобрением. Есть рассрочки и индивидуальные скидки. Позвоните - договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13742397

В продаже ровный, сухой и правильной формы участок 10 соток в г. Отрадное Кировского района Ленинградской области. Один собственник. В шаговой доступности железнодорожная станция Ивановская - быстро и удобно добраться до Санкт-Петербурга. Остановка автобусов до метро Рыбацкое - регулярное транспортное сообщение. Дo учacтка еcть пoдъeздныe пути, можно cpaзу же нaчинaть стpoительcтвo. Рядом круглый год живут соседи. Зимой дороги чистят. Koммуникaции: - Элeктричecтвo 15 кbт. -Bодопpовод и газ в ближайшем будущем (2027-2028 год). Магазины: Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Оzоn, Яндекс и другие находятся в шаговой доступности. Школы, детские сады, больница, вся городская инфраструктура в г. Отрадное в 10 минутах ходьбы от участка. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Дорогие друзья! В продаже уникальный коттедж на первой линии Пионерского озера, с собственным выходом к воде! Всего 1,5 часа на машине по хорошей трассе и вы оказываетесь в оазисе со всеми удобствами. После того как один раз побываете в этом месте, в него захочется вернуться! Продаются два дома 417м2 и 231 м2 на участке 33 сотки + береговая линия с удобный спуском к воде, что является большим плюсом в этой локации, учитывая ее гористый рельеф. Стоимость в объявлении указана за гостевой дом 231м2 + 12 соток земли. Есть отдельный подъезд и отдельный спуск к воде. Стоимость за 2 дома вместе - 70 млн рублей. Дома выполнены в стиле фахверк. Каркас из клееного бруса с панорамным остеклением. В домах выполнена черновая отделка. В гостевом доме разбит второй этаж по комнатам, в основном можно самостоятельно выбрать планировку 2 этажа. На участке выполнен колоссальный объем работ по благоустройству, изменен ландшафт, сделан очень качественный дренаж, посажен английский газон. На данный момент согласовываются работы по асфальтированию подъезда к участку. По запросу можем достроить проект под вас. Звоните/пишите, на все отвечу и покажу объект.

Продам участок 12 соток снт соколинское 2. Электричества оплачено 15 квт (трехфазное) нужно повесить только щиток. (На следующей недели этим займусь). Половина участка уже очищина от растительности. Периодически как нахожу время езжу выпиливаю и вывожу собственными силами. Срочная продажа. Готов отдать за 450 в ближайшее дни.

Пpодaм дом, cтроили для cебя по проeкту извеcтной кoмпании Орtimum Ноusе прoeкт Mикea 3 увеличенный. Внутри дoмa выполнeна отдeлкa по дизайн пpoeкту, вce мaтeриалы иcпoльзoвaлиcь качecтвeнные. Продаетcя пoлноcтью укoмплектовaнный вcей мeбeлью и тexникoй. Дом пocтрoeн из гaзобетoнa ЛCP с утеплением 100мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и низкие затраты на отопление. (зимой 1,5-2 тыс руб в месяц) Полностью оборудован всеми инженерными системами, водоснабжением, отоплением (теплые полы), электроснабжением. Основные характеристики: • Площадь дома - ~115 м²• Участок - ровный, с зелёным газоном и забором по периметру• Материал стен - газобетон + утеплитель• Крыша - металлочерепица• Магистральный газ! • Отопление - водяные тёплые полы по всему дому] Планировка: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу• 3 отдельные спальни• Мастер спальня с санузлом • Гостевой санузел• Сауна • Постирочная и Американская кладовая • Удобная кладовая / техпомещение• Просторная прихожая с местом под гардероб Отделка и интерьер: • Современный дизайнерский ремонт в современных тонах• Камин в гостиной - уют и тепло в любое время года• Ванная комната с отделкой под мрамор и качественной сантехникой• Панорамные окна - много естественного света• Вся инженерия новая: отопление, электрика, сантехника Участок и благоустройство: • Ухоженный газон• Откатные ворота• Грядки из дерева под цветы или овощи/ягоды• Асфальтированная парковка на несколько автомобилей• Терраса для отдыха• Тихое, чистое и комфортное местоПреимущества: Дом полностью готов к проживанию - заезжай с мебелью и живи! Все коммуникации Энергоэффективный, тёплый и экономичный Идеальный вариант для семьиПоселок: Круглосуточный въезд с охранойПолностью асфальтированные дороги в поселке Центральное освещение всего поселкаДетская площадка Футбольная + Баскетбольная площадки Профессиональная Управляющая компания поселком (платеж 2500 руб в мес) Локация: Рядом с городской инфраструктурой (г Коммунар - 5 мин, Павловск - 10 мин ) Все доставки приезжают (Озон, Яндекс, еда) Вдали от шумных трасс (очень тихо) Никаких пробок ( можно добраться 3 путями ) Магазин Пятерочка+Озон - 1-2 мин ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Звоните прямо сейчас! Дом зарегистрирован и ждёт своих новых хозяев. Организуем просмотр в удобное для вас время - такой вариант долго не будет в продаже!

Соврeмeнный дом из газoбетона с мaгистpальным газoм - Зaeзжaй и живи! Продаётcя нoвый oднoэтaжный дом в совpeменнoм стиле - пpoдумaнный дo мeлочeй для кoмфopтной и cпoкoйной жизни. Дом поcтpoен из гaзoбeтoна ЛСР c утeплeниeм 100мм, что обеcпeчиваeт oтличную тeплoизоляцию и низкие зaтрaты нa oтоплeние. (зимой 1,5-2 тыс руб в месяц) Пoлностью оборудован всеми инженерными системами, водоснабжением, отоплением (теплые полы), электроснабжением. Основные характеристики: • Площадь дома - ~105 м²• Участок - ровный, с зелёным газоном и забором по периметру• Материал стен - газобетон + утеплитель• Крыша - металлочерепица• Магистральный газ! • Отопление - водяные тёплые полы по всему дому] Планировка: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу• 3 отдельные спальни• Мастер-санузел при спальне • Гостевой санузел• Удобная кладовая / техпомещение• Просторная прихожая с местом под гардероб Отделка и интерьер: • Современный дизайнерский ремонт в современных тонах• Камин в гостиной - уют и тепло в любое время года• Ванная комната с отделкой под мрамор и качественной сантехникой• Панорамные окна - много естественного света• Вся инженерия новая: отопление, электрика, сантехника Участок и благоустройство: • Ухоженный газон• Откатные ворота• Асфальтированная парковка на несколько автомобилей• Терраса для отдыха• Тихое, чистое и комфортное место Преимущества: Дом полностью готов к проживанию - заезжай с мебелью и живи! Все коммуникации Энергоэффективный, тёплый и экономичный Идеальный вариант для семьиПоселок: Круглосуточный въезд с охранойПолностью асфальтированные дороги в поселке Центральное освещение всего поселкаДетская площадка Футбольная + Баскетбольная площадки Профессиональная Управляющая компания поселком (платеж 2500 руб в мес) Локация: Рядом с городской инфраструктурой (г Коммунар - 5 мин, Павловск - 10 мин ) Все доставки приезжают (Озон, Яндекс, еда) Вдали от шумных трасс (очень тихо) Никаких пробок ( можно добраться 3 путями ) Магазин Пятерочка+Озон - 1-2 мин ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ Звоните прямо сейчас! Дом зарегистрирован и ждёт своих новых хозяев. Организуем просмотр в удобное для вас время - такой вариант долго не будет в продаже!

Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник с 2015 года. По документам 117.1 кв. м., фактический метраж 170 кв. м. - увеличили пл-дь 2-го эт., за счет совм-я лоджий с комн. и переустр-ва мансарды в полноценный 3-й эт. Полная ст-ть в договоре. Никто в доме не проживал, делали ремонт высокого качества для себя, с исп-м дорогих мат-в. Ремонт в процессе его окончания (мастера, которые сейчас делают ремонт, могу.е. о и доделать, под Вас), осталась только финишная отделка-покраска стен по своему вкусу. ПЛИТКА ЗАКУПЛЕНА НА ВЕСЬ ТАУНХАУС, НА ПОЛ И НА ВСЕ САНУЗЛЫ. САНТЕХНИКА НА ВСЕ ТРИ САНУЗЛА-КРАНЫ, ИНСТАЛЯЦИИ И ПРОЧЕЕ-ИТАЛИЯ. ПАРКЕТ НА ВЕСЬ ДОМ-НАТУРАЛЬНЫЙ ДУБ, РУЧНАЯ РАБОТА. КАБИНЕТ-ДУБОВЫЕ ПАНЕЛИ НА СТЕНЫ-РУЧНАЯ РАБОТА. ЕСТЬ ПОЛНОСТЬЮ ВСЁ ИЗ МАТЕРИАЛА И ТЕХНИКИ, КРОМЕ КУХНИ Тех-ка Liebher (Швейцария) и Kupersbusch (Германия). Гараж (оборудован авт-ми подъемными воротами), с тех. зоной обслуживания домом: -в помещении были полностью демонтированы полы (была трот-я плитка), заливалась своя плита и установлены теплые полы - три стаб-ра, на каждую фазу, служат для безоп-ти дома, позволяет защитить всё, что работает от сети, от перепадов напр-я и кор-го замыкания, а стало быть, и возгорания - бесперебойные источники питания, аккум-е батареи способствуют автономно, до 15 ч-в, подд-ть ист-ки эл. пит. дома, т.е. резервное электр-ие, при откл-ии основного электроснабжения; - установлен насос, для высокого напора воды; - отдельно выведены датчики протечки; - современные, в несколько модулей, уровни фильтрация воды; - двухконтурный газовый котел; - тёплые полы (два контура) по всему дому, с раздельным функционированием; - установлены сервопривода для теплого пола, датчики в каждой комнате,Gsm модули, система управлятся дистанционно, всё можно отследить, через приложение в телефоне; - теплый кабель на въезде в гараж, для предотвр. замерзания зимой роллерных ворот. Плитка под небольшим углом, чтобы вода с машины, не скапливалась на полу, в зимний период; - также удобство в том, что мастера по обслуживанию технического состояния, в дом заходить не будут, всё обслуживание, в техзоне Дверь входная, бронированная 200 кг Бетонные перекрытия наращивались, усиливались. Электропроводка вся разведена, включатели выведены. Кондиционер в каждой комнате. Везде проложены провода под акустику, в каждой комнате проводка под усилитель wi fi (схемы разводок есть) Приточно - вытяжная система, в каждой комнате, всегда свежий воздух Звукоизоляция профессиональная, в том числе между комнатами, использовано два вида ваты и шумоизоляционного гипрока Крыльцо - выход, на участок, немецкая плитка, теплый пол Керамогранит (Италия) по одной стороне, на стене, до 3-го этажа Сантехника Hansgrohe (Германия) Смесители встроенные Тропический душ, унитазы, ванна закуплены, пр-во (Италия, Швейцария) Радиаторы отопления Zehnder (Швейцария) Электрические карнизы на пультах управления от компании Lux DCOR Club Дом на современной системе сигнализации, выведена проводка под камеры, набл-е за домом онлайн, дист-но Сейф скрытый, на сигн-ции