Продаж комерційної нерухомості - Сыктывкар

Прoдaм кoммеpчеcкoe помещeниe на цeнтpaльнoй улицe городa - Коммуниcтичeская. Краcнaя линия, хороший пешeхoдный и aвтoмoбильный тpафик, 1 этaж, витpaжнoe оcтекление, высoкиe потoлки 4,5 мeтра, шиpoкaя вхoдная группа, есть место пoд peкламу, отличный ремонт, парковка. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, Сплит-системой, двумя санузлами, установлена приточная и вентиляционная система, заведено 25 кВт мощности. Есть арендатор.

Арт. 13397168 Развитая инфраструктура, шаговая доступность. качественный ремонт, отдельный вход с улицы.

Арт. 24194319 Помещение-кладовая 4,2 кв. м. в цокольном этаже, теплое помещение, идеально подходит для хранения личных вещей, вместо гаража. Общий вход под ключом+вход в помещение под ключом. Собственность. Дом Сдался в эксплуатацию в октябре 2015г.

Арт. 105827412 Центральная часть города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Помещение использовалось как офис, находиться на мансардном этаже в два уровня, круглая планировка квартиры, первый уровень кухня-гостиная, санузел и второй уровень свободное назначение, высота потолков 1-й этаж 2,5м, 2-й этаж 2,3м +бонусом кладовая двухуровневая (на фото есть), чистая продажа.

Арт. 64061271 Отдельно стоящее здание, высота потолков 3,5 метра. Коммуникации: электричество, вода, канализация центральные, отопление и горячая вода электрический котел. Теплые водяные полы в зале. Земля под зданием в собственности. В здании три входные группы, два санузла.

Арт. 65861238 Продам базу в Дырносе общей площадью 400 кв. м. (3 бокса, три входа), уличный склад 120 кв. м. два санузла, 6 мастерских, гараж, склад, раздевалка и зона отдыха. Земельный участок 23 сотки. Помещение двухэтажное кирпич, перегородки кирпич, перекрытие железобетонные плиты, полы цементные, дощатые. вода, канализация, своя эл. подстанция 100 квт, отопление газовое (котёл). При продаже остаётся всё оборудование: четыре рабочих крана 5 тон, токарные станки, сварочное оборудование, мойка двигателей, обкатные станки двигателя, топливный стенд. Один собственник. Без обременений.

Арт. 96560412 В центральной части города на оживленной улице Первомайская рядом с торговым бизнес комплексом "Дом услуг" прoдаётся нежилое здание-пристройка с oтдельным парадным вxодом и входом-загрузкой. Здание расположено рядом со зданием УВД, первая линия, пеpвый этaж, возле здания и во дворе автопарковка под шлагбаумом. Общaя плoщaдь помещения - 85 кв. м. В помещении выполнен косметический ремонт под торговую деятельность. Свой санузел. Дополнительная мокрая точка в соседнем помещении. Высокиe потолки- три метра, установлена пожарная, охранная сигнализация, тeплoвая зaвecа, автонoмноe oтоп Под зданием оформлена доля земельного участка, в собственности. Собственник физлицо. Чистая продажа.

Помещение в жилом доме, рядом с ТЦ Фрегат. На первом и втором этаже располагаются магазины, аптеки, фитнес-зал, сбербанк. В помещении находился салон штор. Светлое и просторное. Панорамные окна выходят на ул. Мира. Возле окон можно выделить четыре зоны/кабинета. Есть два входа, с разных подъездов, поэтому помещение можно зонировать на два независимых помещения. Возможно размещение магазина, фитнес-центра, студии, офиса на 10-15 мест, коворкинг-пространства. Высота потолков 2.65 м. Два кондиционера. Пол плитка. Стены гипсокартон.

Арт. 112806538 На 1й - Промышленной ул. 17/1, напротив предприятия "Лузалес", предлагается в продажу комплекс офисных помещений, расположенных в нежилом двухэтажном здании. Общая площадь 193кв. м., из них: первый этаж с отдельным входом, лестничным маршем и помещением санузла 16 кв. м. Второй этаж состоит из блока офисных помещений, 110кв. м. и полноценной трёхкомнатной квартиры 66 кв. м. с совмещенным санузлом, гардеробной, большой кухней 15кв. м. Объект имеет индивидуальную отдельную территорию, площадью примерно 350кв. м., полностью выложенную брусчаткой, огороженной металлическим забором с воротами на электромоторе. Здание котельной ( + 6.7кв. м.), которое также в собственности, сруб бани. Расположение здания в хорошем проездном месте с удобным подъездом, имеется возможность установки беседки, есть мангал. К территории возможно пристроить дополнительный торговый объект метров на 50. Коммуникации: вода-скважина, горячая вода за счет бойлера, электрика 38 кВт (своя ЛЭП), канализация центральная. Установлена охранно-пожарная сигнализация, вывод на 12 видеокамер. Отличное место для организации под офис, под проживание командированных сотрудников, под арендный бизнес или использовать под хостел. Один собственник, продавец физлицо/ИП. Ограничений нет. Электричество оплачивается с соседом по 50%.

Код объекта: 2337417. Коммерческое помещение 62,1 м² с качественным ремонтом в центральной части города в доме в кирпичном исполнении с действующим арендатором. ОПИСАНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение разделено на: 3 кабинета, холл, зону кухни, санитарный узел/уборная; - качественный ремонт: стены с шумоизоляцией, заменена электрика, достаточное количество розеток и осветительных приборов с качественными лампами, качественные инженерные системы и сантехника, новые пластиковые окна и подоконники, радиаторы отопления, приточная вентиляция, линолеум под ламинат и керамическая плитка, установлена камера видеонаблюдения, подвесные потолки); - в каждом кабинете своя мокрая точка (холодная и горячая вода); - в каждом кабинете установлена сплит-система (кондиционер); - установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии; - не высокие платежи за услуги ЖКХ и ресурсы (примерно: 5 000 лето, 8 000 - зима); - установлена пожарная сигнализация; - остается встроенная мебель (сделана под заказ), сплит-системы (кондиционеры); - помещение теплое; - свободный доступ к помещению в любое время суток; - большой пешеходный и автомобильный трафики; - просторная парковка; - отличный вариант для ведения собственного дела или вложения денежных средств с потенциалом роста арендной платы. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в центральной части города (легко добраться) в доме в кирпичном исполнении 1 999 года постройки; - Центральный вход в здание; - В шаговой доступности: банки, государственные и муниципальные учреждения и ведомства, магазины разного профиля, остановки автобусов. ЛЕГКО ПРИОБРЕСТИ: - юридически чистый вариант; - 1 собственник. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - на текущий момент все кабинеты сданы в аренду и приносят стабильный доход. Приобретение представленного помещения является надежным вложением денежных средств.

Арт. 113670340 Продажа БАЗЫ в м. Човью, в районе "Сталепромышленной компании" на 1-й Промышленной, 77. Проезд через Сталепромышленную и сама территория находится рядом с ней. Въезд и выезд круглосуточный, свободный, удобный заезд асфальтирован, на въезде на территорию установлен шлагбаум. Возможное использование под открытый склад сыпучих материалов, металла или древесины. Территория огорожена металлическим забором, площадь двух совмещенных участков составляет 59 соток или 0.6Га., полностью закрыто бетонными плитами. Участки выделены в аренду до 2058 года. По краю участка пролегает ж/д тупик, которым можно воспользоваться в дальнейшем (принадлежит деревообрабатывающему предприятию) На территории имеются объекты недвижимости: ангар 567кв. м. с наличием бытовок и офисных помещений на его втором уровне. Ангар холодный, внутри бетонный пол, заведена электроэнергия от своей ТП, стоящей на территории. Вода привозная. Отопление офисов за счет электрообогревателей или центрального отопления от Комитэкса, имеется свой теплосчётчик. Перед въездом расположены металлические весы для взвешивания грузовой техники. Рядом с ангаром пост охраны в виде вагончика. Продажа от юрлица. работает с НДС. По земельным участкам будет оформлена переуступка права. Торг. Рассрочка, др. варианты

* Адрес: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 51. * Расположение: Первая линия, первый этаж. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня. * Локация: Самый центр города. Объект находится в ключевом торговом коридоре Сыктывкара, имеет максимальную визуальную доступность с проезжей части и пешеходных зон. Характеристики помещения: * Площадь: 424 кв. м (весь объем расположен на 1-м этаже). * Окна: Большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие великолепный обзор интерьера и максимальный рекламный потенциал. * Конструктив: Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного кирпичного дома. Надежные железобетонные перекрытия. Презентабельный отдельный вход с Октябрьского проспекта для покупателей. * Инженерия: Полный комплекс центральных городских коммуникаций. Помещение полностью адаптировано под высокие технические стандарты федерального сетевого ритейла (вентиляция, кондиционирование, высокие лимиты по электрической мощности). Арендатор и инвестиционные показатели: * Надежность: Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду федеральной сети парфюмерии и косметики Лэтуаль. * Стабильность: Торговая точка успешно и непрерывно функционирует по данному адресу более 15 лет, что доказывает сверхвысокую коммерческую устойчивость и ликвидность локации. * Окупаемость: Объект имеет чистую, прозрачную окупаемость - всего 12 лет (расчет произведен с учетом ежегодной индексации, предусмотренной договором аренды). Условия сделки: * Цена: 78 500 000 руб. * Собственник: Физическое лицо. Прямая продажа. Помещение без залогов, кредитов и обременений. * Документы: Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Подробные финансовые показатели (МАП/ГАП) и договор аренды предоставляются потенциальному покупателю строго после подписания договора о неразглашении (NDA). Контакты: Помещение продается напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр объекта в удобное время!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Звёздный" - 78 м² в центральной и проходной части здания. Локация у лестницы гарантирует высокий естественный трафик: помещение постоянно на виду у посетителей, что идеально для розницы и услуг. Внутри - готовый свежий ремонт: пол из керамогранита, надёжные радиаторы, светлое и просторное пространство. Вентиляция и пожарная сигнализация выполнены по стандартам. Рядом с ТЦ всегда есть свободные парковочные места, остановки - в шаговой доступности. Уместен обоснованный ТОРГ. Записывайтесь на просмотр - комиссия агентства оплачивается отдельно. Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922106

Продаётся помещение свободного назначения, 29 кв. м, в действующем торговом центре "Торговый Двор". Локация выбрана удачно: рядом оживлённая городская магистраль, остановка общественного транспорта и высокая концентрация торговых точек - поток клиентов обеспечен. В самом ТЦ работает супермаркет "Магнит", широкая линейка товаров и услуг, есть уличная парковка. Внутри - аккуратный офисный ремонт, выведены 2 "мокрые точки", частично остаётся мебель. Готовый вариант для ведения своего дела или сдачи в аренду. Один собственник, быстрый выход на сделку. Обоснованный торг уместен. Звоните - отвечу на все вопросы! Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922149

Арт. 132736240 Продажа последнего коммерческого помещения от застройщика в новом доме ЖК Петергоф 3. Дом сдан. Если вы искали коммерческое помещение с отличным расположением - этот шанс стоит использовать. Пространство для вашего бизнеса в сердце активной жизни. Рядом - жилые кварталы, остановки, пешеходный и автомобильный трафик. Это возможность не только обеспечить стабильный доход, но и создать благоприятную среду для развития собственного бизнеса.

В продаже здание, 2 этажа: - 1-й этаж - свободного назначения; - 2-й этаж - офисный. Санузлы на каждом этаже; Электричество 150 кВт; Ремонт косметический; Удобный подъезд, есть стоянка; Локация: рядом оживлённая дорога, СТО, автомагазины, авторынок, ГИБДД, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Просмотры по договоренности, пишите, звоните. Реальному покупателю торг.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ЭЖВА г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, 4 Стоимость объекта: 62 760 000 ₽ (из расчета 30 000 ₽ за кв. м.) Предлагается к продаже Торговый Центр Эжва - действующий объект коммерческой недвижимости с полностью сформированным арендным потоком, расположенный на центральной Слободской площади Эжвинского района г. Сыктывкара. ОБЪЕКТ Отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 2092 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 2844 кв. м., находящемся в собственности. Площадь объекта: • 1 этаж - 717 кв. м. • 2 этаж - 755,2 кв. м. • Цокольный этаж - 619,8 кв. м. Первый и второй этажи полностью сданы в аренду и формируют стабильный арендный доход. Дополнительно разработан проект-концепт увеличения площадей первого этажа, предусматривающий расширение коммерческих помещений и создание дополнительного арендного потенциала, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта. АРЕНДАТОРЫ В торговом центре представлены федеральные и устойчивые региональные арендаторы: • Магнит Косметик • Аптека Планета Здоровья • Ювелирный магазин Дом Романов • Зоомагазин Колибри • Магазин Акашево • Салон мебели • Joy Store Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и делает объект привлекательным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Центральная площадь Эжвы • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Отдельно стоящее здание • Земельный участок в собственности • Большая парковочная зона • Хорошее техническое состояние • Все центральные коммуникации: - отопление - водоснабжение - канализация - электроснабжение • Возможность дополнительной монетизации цокольного этажа • Потенциал расширения коммерческих площадей • Возможность размещения крупной наружной рекламы ЛОКАЦИЯ Торговый Центр расположен в центре общественной активности Эжвинского района. Напротив объекта регулярно проводятся праздничные мероприятия, ярмарки, массовые гуляния и общественные события, обеспечивающие дополнительный поток посетителей. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, стабильным денежным потоком и перспективой дальнейшего роста доходности за счет развития дополнительных площадей. Подходит для: • частных инвесторов • инвестиционных компаний • фондов коммерческой недвижимости • сетевых операторов • компаний, формирующих портфель арендной недвижимости Дополнительная информация, финансовые показатели и условия продажи предоставляются по запросу.

Код объекта: 1350021. Продаётся коммерческая недвижимость по адресу: Россия, Республика Коми, Сыктывкар, улица Морозова, 43/1. Почему вам стоит обратить внимание на это предложение? Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного кирпичного здания 2005 года постройки. Отдельный вход и свободная планировка делают его удобным для ваших клиентов. Здесь уже выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Высокий потолок (2,8 метра) создаёт ощущение простора и комфорта. В помещении есть собственный санузел. Территория дома огорожена. Расположение в хорошем и густонаселенном районе города Сыктывкара делает это помещение ещё привлекательнее. Рядом находятся деловые центры и жилые кварталы. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Коммерческое помещение имеет общую площадь 37,7 квадратных метров и находится в угловой части здания. Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении.

Нежилые помещения на 1ом этаже с отдельным входом - крыльцом со стороны площади Габова. Развита инфраструктура, хороший проходимый трафик. Площадь Габова, 1ая линия, конечная остановка многих автобусов, удобная автостоянка. Подключенная (разрешенная) мощность эл. энергии - 32 кВт., есть возможность увеличения. Отличный вариант для открытия и ведения успешного бизнеса.

Код объекта: 1076576. Продается помещение на 4 этаже 4-этажного административно-офисного здания 2016 года постройки. Помещение можно разделить и использовать как два полноценных помещения. Описание и преимущества: • легко добраться; • большой пешеходный и автомобильный трафики; • свободный доступ к помещению в любое время суток; • здание находится под круглосуточной охраной; • возможна перепланировка/установка перегородок; • высокие потолки; • привлекательная входная группа; • туалетные комнаты в достаточном количестве расположены на этаже; • места общего пользования в отличном состоянии; • просторная парковка; • отличный вариант для вложения денежных средств с потенциалом роста арендной платы. Расположение и инфраструктура: • Расположено в самом центре деловой активности Сыктывкара; • в шаговой доступности: банки, государственные и муниципальные учреждения и ведомства, магазины разного профиля, Стефановская площадь, парки, автобусные остановки. ЛЕГКО ПРИОБРЕСТИ: • юридически чистый вариант; • цена полностью отражается в договоре; • 1 собственник. Приобретение помещения в бизнес-центре является надежным вложение денежных средств и гарантирует стабильный пассивный доход.