Immobili commerciali in vendita - Ленинский район

Продадим действующий обувной бизнес, весь товар официальный, маркированный, работаем в белую. Стабильный рост прибыли от сезона к сезону (подтверждается цифрами в такскоме и базе). Показатели реальные, без "преувеличений"! Рентабельность 25%. Находится в лучшем обувном месте города. За более, чем 10 лет на рынке наработана большая база постоянных клиентов. С магазином передается отлаженный годами бизнес-процесс, всё оборудование, товарные остатки, заказы текущего сезона и уже сделанные заказы на следующий сезон на официальных обувных выставках. Всему обучим и передадим весь наш опыт! Идеально подойдет для тех, кто хочет сам вести бизнес, вкладывать душу, получать удовольствие от результата. Все подробности по телефону или при встрече.

Начало работы - октябрь 2024г. по франшизе ЧИО ЧИО. Аренда долгосрочная с приоритетом продления. Место с высокой проходимостью, напротив Ленинского ЗАГСа. Много центров притяжения: остановка ОТ, аптека, ярче, бристоль, проход в жилой квартал. Имеется постоянная клиентская база, положительная динамика по выручке и человекопотоку. Немного информации для тех, кто в первый раз планирует открыть свое дело: стоимость франшизы 590 тыс. руб., стоимость мебели, инструментов +400-500 тыс. руб., стоимость ремонта + 200-300 тыс. руб. Если открываетесь в новом месте, то пока наладите поток клиентов - уйдет до года, а может и больше ( в этот период большие траты на маркетинг), далее требуется найти хороших мастеров, чтобы пришедшие в первый раз клиенты хотели вернуться и стать постоянными клиентами - это период когда вы спонсируете парикмахерскую и не зарабатываете +300-500тыс. руб. В нашем случае поток клиентов налажен, парикмахеры высшей категории, место с очень высокой проходимостью, по итогу - купить наш бизнес выгоднее, чем набивать шишки самим. Работа через терминал - администратор отсутствует; уборщица отсутствует - парикмахеры сами моют пол, соответственно постоянные расходы снижены. Аренда 55000 руб. С парикмахерами выручку делим 50/50, вы можете делить 60/40 (в сети такой расклад почти у всех) плюс наши расходники ( стоимость расходников также можете делить с парикмахерами). Вышли в плюс, генерируется прибыль постоянно. Поддержка по любым вопросам от УК Чио Чио. Также передаем все контакты: заказ продукции, контакты парикмахеров, печать листовок, бухгалтера и т. д. Все что собиралось по крупицам, отдаем вместе с бизнесом. Продажа в связи с желанием попробовать себя в другом бизнесе. Все основные вопросы заинтересованным в покупке бизнеса предлагаю озвучить в личной встрече. Продажа со всем оборудованием, дополнительным оборудованием (чайник, микроволновка, пылесос и т. д.), с расходниками, столами, стульями. Оценка по отзывам в 2ГИС 4.8 балла!

Склад 605 м² с арендатором Характеристики Общая площадь: 605 м² Отапливаемая площадь: 545 м² Холодная площадь: 60 м² Офис: 28 м² Подсобные помещения: 12 м² и 8 м² Электроэнергия: 8 кВт Отопление: есть Водоснабжение: проведено в подсобном помещении Канализация: слива нет Туалет: тёплый на улице, отдельно мужской и женский Интернет: есть Охранно-пожарная сигнализация: есть Территория: огороженная, охраняемая Земля: в долгосрочной аренде, есть возможность оформить в собственность Аренда: сдан за 250 000 ₽/мес. Коммунальные расходы: оплачивает арендатор Продам склад общей площадью 605 м². Из них 545 м² отапливаемые и 60 м² холодные. В складе есть два подсобных помещения 12 и 8 м², а также помещение под офис 28 м². Объект сдан в аренду за 250 000 ₽/мес. Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Расположение очень удобное: заезд с Омской трассы, минуя город. Рядом много транспортных компаний. Есть удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта. Коммуникации и оснащение: в подсобном помещении проведена вода, слива нет; тёплый туалет на улице, отдельно мужской и женский; проведён интернет; охранно-пожарная сигнализация; склад находится на огороженной охраняемой территории; электроэнергия 8 кВт. Земля в долгосрочной аренде, есть возможность оформить в собственность. Текущая доходность при аренде 250 000 ₽/мес - около 14% годовых до налогов. Показ в любое удобное для вас время. Текущая доходность при аренде 250 000 ₽/мес - около 14% годовых Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195018 Номер в базе: 13737732

Код лота: 394BFA-3001-2487-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже прав переуступки по договорам аренды земельных участков и Объектов незавершенного строительства (далее ОНС), расположенных в г. Новосибирске, ул. Большая, д. 3, принадлежащих Публично-правовой компании "Фонд развития территорий": - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:061060:41, площадью 26 747 кв. м; - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды части земельного участка 54:35:061060:44, площадью части 19 829 кв. м; - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2090, площадь застройки 2 661, 2 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом; - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2093, площадь застройки 1 727, 7 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 ДО 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774636

7 аpендaтоpoв, заполнение 95% аpенду плaтят аптeка, oптикa и медицинские услуги. Пpoдaётcя гoтовый арeндный бизнес: здaние 1 283 м, Hoвоcибиpcк, ул. Koтовcкого, 10 (Кирoвcкий район). Цeна: 124,31 млн (в т. ч. HДС) Доход: от 12,2 млн в год (с НДС) Oкупаемость: 9,5 лeт AРEHДATOPЫ сдaно 1 162 м : аптeка, кабинет офтaльмoлогa, оптика, медуслуги, парфюмерия, ветеринарная аптека; 80% дохода кризисоустойчивый медицинско-фармацевтический профиль; 7 независимых плательщиков доход не зависит от одного арендатора. Локация: обжитой жилой район, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик у каждого арендатора свой поток клиентов. Пишите и звоните вышлем презентацию и организуем показ. Коммерческие детали (договоры, история платежей, финмодель) потенциальным покупателям после подписания NDА.

Помещение с ремонтом. Можно использовать как тихий офис или хостел.

Арт. 145324997 В продаже новый объект! Просторное помещение 235 м², где каждая зона продумана для комфортной работы. Высокий цокольный этаж - это не тёмный подвал, а полноценное пространство с естественным освещением и удобным доступом. Два отдельных входа дают свободу: можно разделить потоки сотрудников и клиентов или сдать часть в аренду под независимый бизнес. Внутри - 8 отдельных комнат, каждая готова стать кабинетом, переговорной, кабинетом руководителя или зоной обслуживания. Плюс подсобные помещения для хранения, архива или технических нужд. Два санузла и дополнительная мокрая точка. Центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество) - никаких хлопот с подключением. Ремонт уже выполнен: светлые стены, ровные полы, аккуратная отделка. Вы просто заезжаете и начинаете зарабатывать. Кому идеально подойдёт: • Офис компании или отдел продаж • Учебный класс, студия, творческая мастерская • Сервисный центр, пункт выдачи • Любой бизнес, где важны площадь, входы и готовый ремонт Цифры, которые говорят сами за себя: • Площадь: 235 м² • Комнат: 8 + подсобные • Санузлы: 2 + мокрая точка • Входы: 2 отдельных • Этаж: высокий цокольный • Состояние: с ремонтом • Коммуникации: центральные Не упустите шанс получить готовое помещение под любые задачи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже (37,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, пер. 3-й Крашенинникова, д. 9. Площадь помещения 37,2 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже (168,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, д. 11. Площадь помещения 168,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (174,3 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, д. 1. Площадь помещения 174,3 кв. м.

Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га. Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса - база практически полностью сдана в аренду. Основные преимущества объекта: Общая площадь зданий и сооружений - 5 350 м² Земельный участок - 1,23 Га Земля в собственности Ровная территория с щебеночным покрытием Прямой заезд с ул. Большая Удобный доступ для грузового и легкового транспорта Собственный Ж/Д тупик Возможность работы как с автомобильным, так и с железнодорожным транспортом Практически вся площадь уже сдана в аренду На территории расположены: отапливаемые офисные помещения; отапливаемые складские помещения и боксы; неотапливаемые склады; производственно-складские площади; собственная инженерная инфраструктура. Технические характеристики: Автономное отопление - газовые котлы общей тепловой мощностью 100 кВт Собственная КТПН-10/0,4 кВ - 160 кВА Газ в промышленных объемах Водоснабжение - собственная скважина Водоотведение - центральное, коллектор расположен на территории базы Продажа от ООО НДС 5% включен в цену. Сильная сторона объекта - сочетание большой территории, собственных коммуникаций, Ж/Д инфраструктуры и действующих арендаторов. Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с арендным доходом либо использовать для размещения собственного складского, логистического или производственного бизнеса. Звоните - предоставим дополнительную информацию по объекту, составу арендаторов, документам и организуем просмотр. Агентство коммерческой недвижимости ESTEQ. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.

Код объекта: 2336726. Продам помещение свободного назначения 138,3 м2, использовалось под офис. Пространство, готово к работе. Нежилое помещение общей площадью 138,3 м², два отдельных входа без ограничения доступа, вокруг много парковочных мест. Выполнен хороший ремонт, инженерные выводы, раздельные сценарии освещения, частично остается мебель. Цокольный этаж с тремя окнами и возможностью проветривания. Помещение сухое и теплое. Планировка: входная группа, просторный кабинет, 3 отдельных кабинета, тех помещение, с/у. По желанию перегородки легко демонтировать под open space. В пешей доступности метро "Спортивная" и "Студенческая", хорошая транспортная доступность. Без обременений и ограничений. Ключи в АН. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр.

Продам готовый бизнес кафе. Подробности по телефону.

Номер объекта: 703872. Сдаётся тёплый склад площадью 250 м². Характеристики: • высота потолков - 10,5 м; • трёхуровневые стеллажи высокой нагрузки; • ворота для заезда и разгрузки еврофуры; • ровный пол с антипылевым покрытием; • большая уличная парковка. • Круглосуточно охраняемая территория. Дополнительно можно арендовать офис площадью 26 м². Стоимость офиса - 850 ₽/м² в месяц, итого 22 100 ₽ в месяц. Также есть открытые места на территории. В арендную плату за склад включены все эксплуатационные расходы, кроме электроэнергии. Электроэнергия оплачивается отдельно по фактическому потреблению. Склад готов к эксплуатации. Подойдёт для хранения товаров, оборудования, комплектующих и организации складской логистики.

Мecто, куда житeли ЖK приходят за вкусoм и хoрoшим настpоeнием. Прoдaeтcя дeйствующее кaфe в ЖK Радуга Cибиpи. ПиццaXaчапуpиCвeжaя выпечкa Арoматный кoфeЗaкуски и напитки Это нe прocтo кaфe - этo ужe любимоe местo житeлей кoмплeкca, куда зaxoдят за завтpаком, oбeдом, кофе c cобой и ужином после работы. Наработанная клиентская база. Полностью готовый бизнес без конкурентов - можно продолжить работу с первого дня. Всё необходимое оборудование остается новому собственнику. Отличная локация с постоянным потоком жителей. Потенциал для развития доставки, расширения меню и увеличения прибыли. Если давно мечтали о собственном кафе или хотите инвестировать в уже работающий бизнес - это отличная возможность начать без запуска с нуля. Звоните мне - расскажу подробнее, покажу объект и отвечу на все вопросы.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, магазин (с действующим арендатором). Расположение - площадь Станиславского, до метро "пл. Маркса" 7 минут пешком. Документы готовы, обременений нет.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческое помещение с отдельным входом на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания по адресу: улица Блюхера, 8, Новосибирск. Общая площадь помещения - 43,8 кв. м. Выполнен дизайнерский ремонт - пространство сразу готово к работе и создаёт привлекательную атмосферу для клиентов. Это отличное решение для тех, кто хочет запустить бизнес без лишних затрат на отделку. Помещение расположено на первой линии в густонаселённом районе - здесь стабильно высокий пешеходный трафик. Свободный доступ, наличие парковки и подключённого интернета делают объект ещё более практичным. Особенности помещения: 1. первый этаж с круглосуточным доступом; 2. отдельный вход - полная автономность и удобство для посетителей; 3. есть мокрая точка - не придётся дополнительно согласовывать и монтировать коммуникации; 4. можно установить яркую вывеску - это повысит заметность бизнеса; выгодное расположение: первая линия, хороший пешеходный трафик, развитая инфраструктура. 5. Помещение подойдёт для разных направлений: магазина, кафе, аптеки, офиса, пункта выдачи заказов, салона красоты и других видов коммерческой деятельности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Также поможем с одобрением ипотеки - подберём варианты со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188644 Номер в базе: 12987436