Immobili commerciali in vendita - Новосибирск

Код объекта: 1859022. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска - офис в историческом центре города, идеально подходящий для бизнеса с высоким статусом. Возможна продажа в Ипотеку по сниженной ставки ! Подготовлена документация для согласования отдельного входа! Офис расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, по адресу: Советская улица, 4. Общая площадь помещения составляет 71 кв. м. Евроремонт, свободная планировка, мебель, кухня и доступ к интернету создают идеальные условия для работы. Вся мебель остаётся! Удобное расположение офиса на Советской улице обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям, объектам деловой инфраструктуры и таких организаций как: (Правительство, Органы государственного надзора, Федеральные службы, Управление ГО и ЧС, Организации природоохраны, Проектирование инженерных систем, Информационные системы и сервисы, IT-компания Программное обеспечение, Автоматизация бизнес-процессов, Разработка и продвижение сайтов, Международные грузоперевозки, Железнодорожные грузоперевозки, Междугородные автогрузоперевозки, Городские автогрузоперевозки, Экспедирование грузов и др. ). Это идеальное место для компаний, стремящихся к успеху и вниманию клиентов. В данный момент используется как Хоум-офис ! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Нежилое помещение в подвале (462,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Станиславского, 17. Год постройки здания 1965. Кадастровый номер помещения 54:35:064110:1781. Помещение свободно от арендных отношений. Площадь помещения 462,0 кв. м. Начальная цена с НДС 12 843 600,00 руб. Шаг аукциона 642 000,00 рублей. Сумма задатка 1 284 360,00 рублей.

Код объекта: 2349863. Bыгoднoe вложение в кoммeрчеcкую недвижимocть в одном из самых ТOПOВЫХ и оживлённыx районов горoда! Пpедлaгаем к прoдаже простоpнoе пoмeщeниe с oтличным рaспoлoжениeм и ГОTОBЫМ РEМОНТОМ ! Где находится? Помещение расположено прямо на площади МАРКСА на улице Покрышкина, напротив торгово развлекательного центра Калейдоскоп КLР - это гарантирует дополнительный и стабильный поток клиентов ! Посещаемость ТРЦ "КLР' составляет 800 000 человек в год ! • ОСТАНОВКА общественного транспорта - в 1 минуте ходьбы; • высокий автомобильный и пешеходный трафик; • собственная АВТОПАРКОВКА для вас и ваших клиентов прямо у входа. Почему стоит выбрать именно это помещение? • ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и возможность круглосуточного использования. • Готовый РЕМОНТ - можно сразу начать работу. • Помещение оборудовано большими зеркалами - идеально для магазина одежды или обуви. • Свободная планировка и высокие потолки (3 м) создают ощущение простора. • Удобное место разгрузки товаров. • Потенциал для сдачи в аренду: помещение всегда востребовано среди арендаторов. Что внутри? Просторное помещение площадью 186,8 м2 на полуцокольном этаже с окнами 11 этажного жилого дома включает: • два торговых зала; • две примерочные; • оборудованную кухню; • отдельное офисное помещение; • складское помещение; • санузел; • системы кондиционирования и телефонии; • профессиональное торговое освещение. Все коммуникации - центральные. Для каких видов деятельности подойдёт? Помещение идеально для: • магазинов одежды, обуви и аксессуаров; • салонов красоты и бьюти услуг; • массажных салонов; • парикмахерских; • ателье; • медицинских кабинетов и клиник; • небольших производств; • можно разделить на несколько секций и сдавать их в аренду. Потенциал объекта • Отличный вариант для инвестиций - надёжный источник пассивного дохода через сдачу в аренду. • Возможность переформатирования под любой формат бизнеса. • Готовность к работе под ключ благодаря готовому ремонту и оснащению. Технические характеристики: • общая площадь: 186,8 м2; • высота потолков: 3 м; • отдельный вход; • все коммуникации - центральные; • кондиционирование, телефония, торговое освещение; • санузел.

Код объекта: 2131382. Можем продать часть помещения 300 квадров за 18000000. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся торговое помещение в Новосибирске по адресу улица Дуси Ковальчук, 89 в, помещение находится на цокольном этаже. Этот объект станет отличным выбором для бизнеса благодаря своей площади и потенциалу для реализации различных коммерческих проектов. Общая площадь помещения составляет 800кв. м, а высота потолков 3,2 м открывает широкие возможности для планировки и дизайна. Расположение на первом этаже девятиэтажного монолитного здания обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Первая линия Дуси Ковальчук. Отдельный вход. Зона выгрузки с грузовым лифтом. Рядом есть наземная парковка на 50 мест, что также является преимуществом. Ремонт в помещении отсутствует, что даёт возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды и реализовать собственные дизайнерские идеи. Центральное отопление гарантирует комфортные условия для работы в любое время года. Это помещение - отличная инвестиция для тех, кто хочет запустить новый проект или расширить уже имеющийся бизнес. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.

Нежилые помещения в подвале (69,5 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова, д. 12. Год постройки здания 1956. Кадастровый номер помещений: 54:35:064195:1214. Помещения свободны от арендных отношений. Площадь помещений 69,5 кв. м. Начальная цена с НДС 2 863 400,0 рублей. Шаг аукциона 143 000,00 рублей. Сумма задатка 286 340,00 рублей.

Предлагается производственно складское помещение, площадь 1427,40 м расположенное на 1-ом этаже 4х этажного здания, высота потолка 4,70 м, помещение отапливаемое, центральное водоснабжение, сан. узлы, офисные помещения, пол бетонный, окна пластиковые. Автоматические ворота, имеется пандус. Возможен подъезд фуры. шаг колонн 6 метров. Отдаленность входов-выходов от автодорог. От ул. Станционная 300м, от ул. Большая 800 м. Ж/д ветка находится на расстоянии 1,5- 2 км. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Энергохозяйство все новое, лампы дневного освещения. Эл мощности 100 кВт, имеется возможность увеличения мощностей. Помещение сдано в аренду. Собственник.

Предлагаем здание свободного назначения + готовый бизнес! Здание и земля в собственности! Первая линия (ул. Пионерская, 21а, Кировский р-н), с удобной транспортной развязкой и подъездными путями. Подойдёт под автобизнес и смежные сферы (автосервис, автозапчасти и пр); автомойку. Есть действующий автосервис (установка сигнализаций, более 10-ти лет) с постоянным потоком клиентов. Возможно использование под сдачу в аренду. Общая площадь помещений 250 м² из них 150 м² в собственности + 100 м² пристройки Прочное здание из газобетона, цоколь из блоков ФБС, второй этаж из сэндвич-панелей 1й этаж: - Бокс на три поста; - Высота потолка 4,10 м.; - Высота ворот - 3 м.; - Тёплый пол в стяжке 2й этаж: - Два отдельных кабинета; - Санузел; - Свободное помещение под офис; - Радиаторы отопления Цоколь: Смотровая яма + подсобные помещения Инженерные сети: - отопление водяное от электрокотла - тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже. - водоснабжение - централизованное - канализация - выгребная яма - электроснабжение - 15 кВт (с возможным увеличением) Объект без обременеий, в собственности, возможна покупка в кредит. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 12394 Номер в базе: 14578175

Арт. 144560129 Продаётся помещение рядом с метро "Золотая нива" м "Берёзовая роща", а так же ТЦ "Сибирский Молл" Если рассматривать апартаменты рядом с метро именно как коммерческий объект, вариантов больше, чем просто сдача под жильё. Особенно хорошо работают форматы, где важны поток людей, транспортная доступность и возможность приезжать без машины. Можно рассмотреть: Кабинет психолога / коуча / логопеда - клиентам удобно приезжать из разных районов. Бьюти-кабинет - косметолог, мастер маникюра, бровист, визажист, массажист. Небольшая студия массажа или телесных практик. Фотостудия / контент-студия - особенно если помещение светлое и визуально привлекательное. Шоурум одежды, украшений, косметики, декора - преимущественно по записи. Офис для небольшой команды или представительский офис. Коворкинг на несколько рабочих мест. Переговорная / кабинет для почасовой аренды - для психологов, репетиторов, консультантов, рекрутеров. Учебный кабинет - языковые занятия, репетиторство, подготовка к экзаменам, мини-группы. Студия записи подкастов / видео / онлайн-курсов. Мини-салон или кабинет специалистов, где несколько мастеров делят одно помещение по графику. Юридический, бухгалтерский или консультационный кабинет. Небольшой медицинский кабинет, если назначение помещения и нормы это позволяют. Студия йоги / растяжки / персональных тренировок, если площадь и шумоизоляция подходят. Мини-ателье или дизайнерская студия с приёмом клиентов по записи. Пункт для проведения мастер-классов: творчество, флористика, рисование, керамика и т. п.

Продам офис с качественным дорогим дизайнерским ремонтом (делали под себя). ОТ собственника. Никто не жил и не работал в помещении никогда, все новое и свежее. 4 кабинета, 2 туалета, ресепшен и большой коридор, балкон. необходимы мелкие доделки.

Продаётся БЦ "Горский 66": 11 213 м², 900 м до метро, СБЕР среди арендаторов и потенциальный арендный поток 8,8 млн ₽. Действующий бизнес-центр в центре деловой активности левого берега Новосибирска, в центральной части Ленинского района. Объект примыкает к густонаселённому жилому массиву Горский и находится в удобной пешей и транспортной доступности от метро. Локация - одно из ключевых преимуществ объекта. До станции метро "Студенческая" около 900 м - 912 минут пешком. До метро "Площадь Маркса" - около 1,1 км. Рядом сформирована жилая, торговая и деловая инфраструктура. Бизнес-центр уже работает и генерирует арендный поток. При этом значительный объём свободных площадей создаёт понятный потенциал увеличения дохода без строительства или расширения здания. Ключевые показатели объекта: •общая площадь здания - 11 213,8 м²; •арендопригодная площадь - 7 425 м²; •земельный участок - 3 554 м²; •потенциальный МАП при заполнении свободных площадей - 8 806 408 ₽/мес. с НДС 22%; •потенциальный годовой арендный поток - около 105,7 млн ₽; •по финансовой модели собственника расчётная валовая окупаемость при достижении потенциального МАП - около 7,5 лет. Стоимость объекта составляет 682 500 000 ₽. Среди действующих арендаторов - СБЕР, занимающий около 1 070 м², Государственный архив Новосибирской области и коммерческие компании. Наличие крупных арендаторов подтверждает востребованность здания для корпоративного размещения. Финансовая модель объекта интересна не только текущим денежным потоком, но и резервом роста: свободные площади можно последовательно заполнять арендаторами, увеличивая МАП и капитализацию бизнес-центра. Само здание представляет собой полноценный современный офисный комплекс. Общая площадь - более 11 тыс. м², 6 уровней с учётом цоколя и подвала, разрешённая электрическая мощность - 500 кВт. В составе - офисные блоки, open space, отдельные кабинеты, переговорные, стеклянные офисные перегородки и оборудованные места общего пользования. Для арендаторов предусмотрена подземная тёплая парковка на 32 машиноместа и наземная парковка. Бизнес-центр имеет собственную управляющую инфраструктуру, центральные коммуникации и необходимые инженерные системы. Высокая выделенная мощность 500 кВт позволяет работать в том числе с крупными корпоративными арендаторами. Объект подходит для инвестора, который ищет готовый крупный арендный бизнес с существующим доходом и возможностью увеличить его за счёт вакантных площадей. Актуальный rent-roll, структура арендаторов, договоры аренды, финансовая модель, техническая документация и документы по земельному участку предоставляются заинтересованному покупателю. Звоните или пишите - предоставим презентацию объекта, финансовые показатели и организуем просмотр БЦ "Горский 66".

Продажа складского помещения 93,1 м. кв. Помещение свободного назначения. Центр города! Эксклюзивное предложение! Преимущества локации: Помещение расположено в центре города на против ТЦ Аура; 10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки; Развитая инфраструктура; Отличная транспортная развязка; Привлекательность объекта: Свободная планировка; Организованна тёплая зона разгрузки; Описание объекта: Помещение расположено в бизнес-центре; Центральные коммуникации, санузел; Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация; Потенциал объекта: - Для собственных задач; - Торговля; - Образовательные услуги; - Бытовые услуги; - Складские услуги; - Небольшое производство; Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Продается автоматическая АЗС - готовое решение для прибыльного бизнеса! Топливный кризис остался позади, а спрос на топливо как всегда сохраняет свою актуальность. Сегодня собственная ААЗС - это возможность войти в перспективную сферу самого прибыльного, оборотного и быстроокупаемого бизнеса. Преимущества ААЗС: Минимальные затраты на персонал и обслуживание благодаря автоматизации процессов. Востребованная услуга с постоянным трафиком и клиентской базой. Возможность масштабирования бизнеса и открытия дополнительных точек. Быстрая окупаемость при грамотном управлении (2-2,5 года) Участок земли 10 соток В СОБСТВЕННОСТИ! Колонка на 4 пистолета (АИ 92 и 95) Возможность установки доп. колонок, в т. ч ДТ. Помещение для сотрудников (оператор, пистолетчик) Объем ёмкостей 2 x 10 кубов. На прилегающей территории имеется оборудованный склад ГСМ на 800 тыс. литров. Возможен торг и рассрочка.

В продаже комплекс! Автосервис, офисные и складские помещения, земельный участок 11 соток. Очень интересное редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости! Срочная продажа! Комплекс состоит из трех зданий! Основное трехэтажное здание 426,7 м2, на первом этаже находится Автосервис, на втором и третьем - офисные помещения! Второе здание двухэтажное СТО, а третье это Детейлинг! Звоните! Редчайшее предложение!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продажа готового производства (272 м²) и земли (821 м²) на Старом шоссе. Промзона. Собственность. На продажу выставлен имущественный комплекс, состоящий из отдельно стоящего здания и земельного участка. Расположение - первая линия Старое шоссе, отличная транспортная доступность. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. Характеристики объекта: -Площадь здания: 272 кв. м. -Площадь участка: 821 кв. м (кадастровый номер готов к показу). -Материал стен: сибит. -Фундамент: железобетонный. Состояние: косметический и инженерный ремонт выполнен, используется в настоящее время. Инфраструктура и удобства: -Обустроенная парковка для 1013 автомобилей. -Автоматические ворота с удобной зоной для разгрузки фур. -Отдельный гаражный бокс на 2 машины/единицы техники. -КПП (пост охраны) на въезде. Инженерное обеспечение: -Электроснабжение: 40 кВт, заведено в здание. Собственная электрощитовая. -Отопление: дизельная котельная. -Водоснабжение: центральное. -Канализация: локальные очистные сооружения (септики). -Резервное питание: дизель-генератор (автоматический ввод резерва). -Рядом с участком (10 м) - трансформаторная подстанция. Безопасность: -Система видеонаблюдения по периметру, договор с ЧОП на выездную охрану. Правовой статус: -Помещение и земля - в собственности (одним лотом). -Обременений, залогов и арестов нет. -Собственник - один

Представляем вам уникальную возможность воплотить вашу бизнес-идею в жизнь - гостиничный комплекс по адресу: г. Новосибирск, ул. Александра Невского! Этот объект с богатой историей и неповторимым характером уже готов к эксплуатации. **Что вы получите: ** - Двухэтажное здание в современном стиле, полностью отремонтированное и в отличном состоянии. - Земельный участок площадью 4137 кв. м с благоустроенной зелёной территорией для комфортного отдыха гостей. - Номера трёх категорий: люкс, полулюкс и стандарт, что позволяет гибко выстраивать ценовую политику. - Кухня-столовая в каждом номере, полностью оборудованная всем необходимым: санузел и душевая. - Банкетный зал на втором этаже, вмещающий до 45 человек, идеально подходит для мероприятий и торжеств. - Несколько саун с бассейном, оформленных в современном стиле, для дополнительного комфорта гостей. - Придомовая парковка на 25 автомобилей, чтобы гости не тратили время на поиск места для машины. **Инженерные коммуникации: ** - Центральная канализация. - Центральное отопление. - Центральное холодное водоснабжение. **Локация: ** Удобное расположение с регулярным транспортным сообщением и лёгким доступом к центру города делает комплекс привлекательным для гостей и сотрудников. **Документация: ** Есть градостроительный план, который мы предоставим по запросу. Это упростит проверку статуса объекта и планирование его дальнейшей эксплуатации. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали, увидеть фото и документы по объекту. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этого предложения. Комплекс подходит для реализации любых бизнес-идей. Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже уникальный гостиничный комплекс по ул. Александра Невского в Новосибирске. Мы являемся членом Омского Союза Риэлторов и гарантируем простоту, комфорт и надёжность сотрудничества. Не упустите шанс улучшить свой бизнес уже сегодня! Звоните и узнайте больше о наших предложениях. Возможен торг, что сделает покупку ещё более выгодной.

Торговое помещение на главной улице города

Код объекта: 2352385. Производственно-складской комплекс в Пашино (Калининский район) : готовая база под бизнес Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс по адресу: пос. Пашино, ул. Селенгинская, д. 7/1. Что входит в объект: • Административно-бытовой комплекс (АБК) : 2-этажное кирпичное здание, 400 кв. м - идеально для офиса, раздевалок, комнат приёма пищи. • Производственно-складское здание: 1-этажное, 430 кв. м - подходит под производство, хранение, фасовку, логистику. • Земельный участок: 4028 кв. м (40 соток), разрешённое использование - для производственно-строительной базы. • Территория огорожена железобетонным забором - обеспечивает безопасность и контроль доступа. Коммуникации и эксплуатация: • Электричество: 60 кВт, есть возможность увеличения до 120 кВт - можно масштабировать энергоёмкие процессы. • Газ: заведён в АБК, отопление от газового котла - экономичная эксплуатация в холодное время года. • Водоснабжение: собственная скважина. • Канализация: автономная система. Почему это выгодно: • Готовая инфраструктура - можно запускать производство или склад сразу после сделки. • Большая территория - есть место под расширение, стоянку техники, зону погрузки/разгрузки. • Огороженная площадка - снижает риски и затраты на охрану. Юридическая чистота объекта, сопровождение сделки и помощь с финансированием. Запишитесь на просмотр - покажем участок, здания и точки подключения, поможем оценить потенциал под вашу задачу.

Продается два кладовых помещения в жк "Салют". Площадью 4 и 4,1 м. кв. Установлена хорошая металлическая дверь, коммуникации не проходят над кладовыми