Commercial real estate for sale - Novosibirsk

ОСКАР уютные резиденции для новых историй. Большая премьера от компании "Новый мир" - создателя дома "Нобель" (победителя Urban Awards 2025 и 2024, Proestate@Toby Awards 2023). Жилой комплекс ОСКАР создает компания "Новый мир" - один из крупнейших девелоперов Сибири с 20-летней успешной историей работы в строительной отрасли и опытом реализации масштабных проектов - ЖК "Лев Толстой", "Дом на Немировича", ЖК "История", квартал "Беринг", дом "Нобель". Все проекты компании становятся победителями и финалистами отраслевых профессиональных премий. Компания является продуктовым лидером и входит в ТОП-3 в регионе по потребительским свойствам проектов, по версии ЕРЗ. Концепция Представьте, что вы живете в мире, где не нужно выбирать между красивым, удобным и оптимальным. Станьте главным режиссером своей жизни, и прочувствуйте СВОЙ НОВЫЙ СЦЕНАРИЙ. В Сибири много талантливых людей с уникальной историей успеха, и их ждет ОСКАР. Жилой комплекс из трех роскошных башен от 20 до 24 этажей объединен единым концептом с декоративной колоннадой. ОСКАР выполнен в стилистике ар-деко роскошном архитектурном стиле, призванном создать новые истории о жизни в столице Сибири. Что это будет блокбастер о герое-одиночке или теплая семейная сага решать только вам. Локация Центр все рядом! Заельцовский район самый зеленый район Новосибирска. Район парков, аллей, свежего воздуха. ЖК "ОСКАР" продолжает нобелевскую плеяду жилых комплексов на главной улице Новосибирска - Красном проспекте. Именно здесь на улице успешных и амбициозных развиваются новые сюжеты. "Новый мир" создает в этой локации целый квартал, в котором близость станции метро сочетается с уютной тишиной еловой аллеи. В основу проекта заложены вечные ценности: интеллигентность, уважение к культуре. В пешей доступности от ОСКАРА вузы, театры, банки, детские сады, рестораны и большие магазины. Главные преимущества Высотные башни дома ОСКАР дарят окрыляющее чувство успеха и вдохновения. ОСКАР дом, в котором все преимущества собраны в одном доме: центр Новосибирска, роскошная архитектура, новые технологии, ассистент-сервис, элегантные лобби. Дом новых возможностей! • Кинематографичная архитектура - элегантный и уютный одновременно • Собственное мобильное приложение с заказом услуг - еды, такси, клининга, бронирования билетов, мероприятий с кейтерингом и т. д. • Два скоростных лифта в каждой башне • Консьерж-сервис • Функциональные планировки • Кофейня, кондитерская и spa-салон на первом этаже формируют уютный микромир с размеренным ритмом жизни и внимательным сервисом. Квартиры в ЖК "Оскар" сдаются в предчистовой отделке: в них уже выполнены черновые работы, но ещё нет вашей индивидуальности. Вы режиссер и только вы решаете, какими сюжетами наполнить жизнь, чтобы она стала ближе к совершенству. Предчистовая отделка в ЖК "Оскар" это: • Внутренние перегородки • Электрические выводы под освещение, • Разводка кабелей для установки проходных выключателей • Выравнивание стен • Гидроизоляция

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин "Недорогой", общей площадью 167,6 кв. м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин. Код зоны: ОД-4,1.

Продам полимерно покрасочную мастерскую с пескоструйным аппаратом и камерой. в стоимость входит: 1) Гараж в перспективном районе около жд вокзала, с возможностью оформления в собственность (сейчас членская книжка. Перед гаражом просторная территория ( только гараж в этом районе стоит 1000000); 2) Полимерная печь заводского исполнения на 220в, больших размеров, новая 2024 года изготовления; 3) Компрессор шторм производительностью 300 литров в мин. еще на гарантии, приобретен в мае 2024, дополнительный резервуар на 200 литров, пескоструйная установка и камера; 4) Два бака для химического снятия краски; 5) Два стеллажа; 6) Наборы порошковой краски; 7) Шкаф под одежду и кресло; 8) Вентиляция и печь буржуйка; 9) Верстак; 10) И самое главное - порошковый краскопульт. Мастерская успешно функционирует второй год, есть постоянные клиенты. Новому владельцу передам все необходимые контакты партнеров: аргонщиков, костоправов, поставщиков краски и других нужных специалистов. Также покажу и расскажу о технологии покраски при необходимости. Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Дополнительные фото по запросу.

Уникальнoe прeдложение! В продажe новое зданиe 5000 кв. м. 4 этажa + paвнoзнaчный цoкoль. Ввoд в экcплуатацию- 2026 год. Пеpвaя линия ул. Мира г. Новосибирска. Комфортная доступность центральных площадей, магистралей, ТЦ, станций метро левобережья, в том числе близость аэропорта Толмачево. Oбъeкт пpоeктиpoвалcя и cтрoилcя под апаpт-oтель, дaльнейшее иcпользовaние подходит под различные цели - офис крупной компании, медицинский центр, гостиница и т. д. Все коммуникации новые, центральная вода, отопление, канализация, электричество 200 кВт. Всего в здании 97 двухуровневых номеров от 26 до 42 кв. м. 1 этаж частично свободной планировки с витражными окнами, 2,3,4 этажи кабинетная система, современная отделка в стиле лофт. Высота потолков во всем здании 4,5 метра, лифт. Земельный участок, собственность 0,30 Га Продажа от юридического лица. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, оперативно ответим на все интересующие вопросы, покажем ВСЕ и расскажем!

ГАБ, арендатор с 2018 года. Фото на момент ремонта. ПОС, потолочные сплит системы, приточно вытяжная система с подогревом. выделенная мощность, 4.3 кВт 380/220в., счётчик не программируемый, Вводной кабель и проект на 14 кВт. Этаж - цоколь с окнами, два входа. Возможна эксплуатация двумя половинами. Собственник одно юр лицо с момента ввода в эксплуатацию, УСН. Чистая продажа.

Помещение свободного назначения. Можно под офис/склад и тд. Продажа напрямую от собственника. Стоит пустое, не эксплуатировалось.

"В продаже, площадью 81.28, под номером 30 в новом Доме ЖК "Лофт Наука"." Лофт Наука - современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

Поодаётся помещение выведенное из жилого фонда с работающим бизнесом с 2008 года парикмахерская. Я собственник. НДС включено. Агентствам по оказанию своих услуг с продажей через агенства просьба не беспакоить. Показ реальным покупателям. По цене ненадо сравнивать сколько стоят квартиры в этом доме, не устраивает поищите другое, не забывайте что это коммерческое помещение. Если хотите продолжать парикмахерское искусство отдам оборудование с помещением и вы работаете с первого дня и получаете прибыль. Находится на первой линии проходное место. До метро 4 минуты. Помещение подходит под маркетплейсы

теплая кладовая на этаже. с ремонтом. сухая. легко сдать в аренду. продажа от собственника цена до конца мая.

Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Готовый арендный бизнес. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и подвал (466,9 м2), находится в отличном состоянии. Оба этажа сданы в долгосрочную аренду. Основные плюсы помещения, обеспечивающие его эффективное использование: разумная цена, удобная планировка; высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м. в цоколе); прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг; собственные электрощитовая (разрешенная электромощность - 45 кВт с возможностью увеличения) и тепловой узел; наличие системы принудительной вентиляции; несколько санузлов, удобный подъезд для транспорта; наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара; большая асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г. ); удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пешеходный трафики. Собственником помещения является физическое лицо. Комиссия с покупателя не взимается. JC000020060452 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение - помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме - вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: - супермаркет / продуктовый магазин - алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др. ) - ресторан, кафе или пекарню с посадкой - аптеку - пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) - шоурум / retail-пространство - фитнес-студию / йогу / пилатес - медицинский центр или клинику - любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: - отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская - высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом ТРЦ Аура - мощная точка притяжения - площадь 185 м² - идеально под полноценный торговый зал - преимущественно открытая планировка - большие витражные окна - максимум света и рекламы - есть зоны под санузлы и подсобные помещения - правильная форма - удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск - современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: - ТРЦ Аура - ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) - плотная жилая застройка - офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение - помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме - вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: - супермаркет / продуктовый магазин - алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др. ) - ресторан, кафе или пекарню с посадкой - аптеку - пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) - шоурум / retail-пространство - фитнес-студию / йогу / пилатес - медицинский центр или клинику - любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: - отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская - высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом ТРЦ Аура - мощная точка притяжения - площадь 185 м² - идеально под полноценный торговый зал - преимущественно открытая планировка - большие витражные окна - максимум света и рекламы - есть зоны под санузлы и подсобные помещения - правильная форма - удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск - современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: - ТРЦ Аура - ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) - плотная жилая застройка - офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Код объекта: 1372824. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 409,7 м² | Новосибирск, первая линия Успейте купить до ротации арендаторов! Сейчас помещение заполнено лишь частично. Как только заедут новые арендаторы на свободные площади, цена объекта вырастет. Покупая сейчас, вы фиксируете низкую стоимость входа и сами выбираете будущих якорных арендаторов. Характеристики объекта: Общая площадь: 409,7 м² (свободная планировка). Этажность: 1-й этаж - 334,1 м² (панорамное остекление на магистраль). Цоколь - 36,3 м² (под склад или технические нужды). Антресоль - 38,6 м² (под офисы, кабинеты или VIP-зону). Высота потолков: 4,65 м - возможность установки второго света или мезонина. Электричество: 70 кВт с возможностью увеличения (хватит для полноценного пищевого производства или фитнес-клуба). Входные группы: три независимых входа (два с магистрали для стрит-ритейла, один во двор для разгрузки или отдельного бизнеса). Текущая загрузка и потенциал: Действующий арендатор: Помещение уже генерирует денежный поток. Договор долгосрочный. Свободные площади: 274 м² готовы к заезду. Потенциал: при сдаче в аренду по 1500 рублей за кв. м. срок возврата инвестиций составит 8,5 лет. Локация: Первая линия на центральной магистрали, напротив остановки. Гарантированный автомобильный и пешеходный трафик. Финансы: Цена: 69 000 000 рублей (цена за м² - 165 865 рублей) значительно ниже среднерыночной для данной локации за счет частичной вакантности). Доходность: Потенциальная ГАБ при 100% заполняемости - от 8 160 000 ₽ в год. Условия: Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Контакты: Готов выслать подробный план БТИ, финансовую модель с расчетом окупаемости при полной сдаче и организовать показ. Не упустите ликвидный объект на стадии заполнения!

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение - помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме - вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: - супермаркет / продуктовый магазин - алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др. ) - ресторан, кафе или пекарню с посадкой - аптеку - пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) - шоурум / retail-пространство - фитнес-студию / йогу / пилатес - медицинский центр или клинику - любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: - отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская - высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом ТРЦ Аура - мощная точка притяжения - площадь 185 м² - идеально под полноценный торговый зал - преимущественно открытая планировка - большие витражные окна - максимум света и рекламы - есть зоны под санузлы и подсобные помещения - правильная форма - удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск - современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: - ТРЦ Аура - ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) - плотная жилая застройка - офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение - помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме - вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: - супермаркет / продуктовый магазин - алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др. ) - ресторан, кафе или пекарню с посадкой - аптеку - пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) - шоурум / retail-пространство - фитнес-студию / йогу / пилатес - медицинский центр или клинику - любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: - отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская - высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом ТРЦ Аура - мощная точка притяжения - площадь 185 м² - идеально под полноценный торговый зал - преимущественно открытая планировка - большие витражные окна - максимум света и рекламы - есть зоны под санузлы и подсобные помещения - правильная форма - удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск - современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: - ТРЦ Аура - ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) - плотная жилая застройка - офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение - помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме - вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: - супермаркет / продуктовый магазин - алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др. ) - ресторан, кафе или пекарню с посадкой - аптеку - пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) - шоурум / retail-пространство - фитнес-студию / йогу / пилатес - медицинский центр или клинику - любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: - отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская - высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом ТРЦ Аура - мощная точка притяжения - площадь 185 м² - идеально под полноценный торговый зал - преимущественно открытая планировка - большие витражные окна - максимум света и рекламы - есть зоны под санузлы и подсобные помещения - правильная форма - удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск - современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: - ТРЦ Аура - ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) - плотная жилая застройка - офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Продам лично (не агенство) помещение коммерческого назначения 79,2 кв/м. Помещение (цоколь, подвал) расположено по адресу ул. Дачная дом 19 вход со стороны ЖК Переулок Бульварный, рядом с метро Заельцовская. В помещении есть санузел. Продаю помещение уже с арендатором. Стоимость ежемесячной арендной платы 83 000 р. Срочная продажа! Звоните и мы обязательно договоримся.

Действующая студия маникюра с оборудованием, клиентской базой, расходными материалами, отзывами, рекламной страницей в ВК, Авито и Инстаграм. Продам готовый бизнес - студия маникюра со всем необходимым для работы. Студия работает 5 лет, рассчитана на 4 сотрудника. Помещение 20м2, рядом с метро Студенческая - ул. Немировича-Данченко, 165. 7 этаж. В здании есть лифт, на первом этаже столовая (отлично для сотрудников и комфортно для клиентов). Студия продается со всем необходимым оборудованием для работы и расходными материалами. Проведен кондиционер, пол - ламинат, светлые тона, отлично для фотографий работ, без лишних оттенков в портфолио. В стоимость включены: Маникюрные столы с ящиками заказные - 2шт Аппараты для маникюра Marathon-3 - 3шт Вытяжки для маникюра встроенные Dust-Free Престиж 570-М - 2шт Лампы настольные для блика Ikea - 3шт Лампы бестеневые Миллениум - 2шт Ультразвуковая камера (мойка) CODYSON 3000мл - 1шт Сухожар для обработки инструментов - 2шт Столик для входной зоны - 1шт Лампы для маникюра Sun 5 Оригинал - 3шт Подставки для рук - 2шт Стеллаж для расходных материалов - 2шт Маленький стеллаж для расходных материалов - 1шт Комод 3 ящика для рассадников - 1шт Обогреватель электрический - 1шт Кулер для воды напольный - 1шт (есть договор с компанией по доставке, предоставлю, если будет необходим) Стулья клиентские мягкие Мятные - 3шт Стулья для мастеров маникюра - 2шт Вешалка напольная Ikea с плечиками - 1шт Зеркало - 1шт Подушки декоративные - 3шт Полочки декоративные - 2шт Картины - 2шт Цветы, дифузоры и др мелочи для декора. Контейнеры для хранения, поддоны для инструментов, мусорные ведерки, шторы, интернет-роутер беспроводной Yota (если нужен). Телевизор KIVI 24 со Smart TV - 1шт Кондиционер (сплит-система) Loriot - 1шт Все расходные материалы: 2 одинаковых пронумерованных палитры цветов (~200 оттенков), гели, базы, гель-лаки. Материалы для обработки инструментов Материалы для дизайна и наращивания, сменные базы, пилки и тд тп Для рекламы, работы и продвижения: Страница ВКотакте с 1000 живыми акаунтами клиентов, действующая, с постами. Сообщество Вконтакте с 1.2к подписчиками, с постами. Рабочий WA Business с рабочими шаблонами (отдельный рабочий номер телефона). Страница Instagram. Профиль Pro DIKIDI (2662 лидов (контактов) без накруток), упакованный профиль с оплаченной подпиской Pro до 26.11.2026г Настроена Онлайн-запись, ведение аналитики продаж, возвращаемости клиентов по мастерам, можно настроить онлайн-оплату.е. ли требуется, настроены шаблоны для отправки автоматических сообщений в WA (синхронизация с WA Business). Клиентам можно автоматически отправлять рассылки с напоминанием о повторном визите, сбор обратной связи, рассылки с Акциями и многое другое. Причина продажи - переезд в другой город Открыта к вопросам и предложениям

Код объекта: 2137429. Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска - торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком. Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. состоит из торгового зала с зоной ресепшен, помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция, кондиционер, проведён интернет. Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту, заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ). Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка, установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы, комплекс апартаментов "APARTVILLE". Показ по предварительной договоренности !

Арт. 135161035 Переуступка по ДДУ. Срочная продажа! Дешевле, чем у застройщика! Продается уютное коммерческое помещение площадью 21,5 м² в многофункциональном комплексе FREEDOM, расположенном в центре Новосибирска. Идеальное сочетание цены и качества! Помещение находится на 3 этаже комплекса, всего в 300 метрах от станции метро "Речной вокзал", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом расположены рестораны, кофейни, фитнес-центр, бассейн, SPA, торговый центр и другие удобства. FREEDOM предлагает современную концепцию Community Mall, объединяющую отдых, шопинг, бизнес и проживание. Вам доступны уникальные удобства, такие как фитнес-центр, термальный комплекс, ресторанная улица, торговый центр и подземный паркинг. Помещение на 21,5 м² актуально как для жилья студентов, так и для инвесторов, гарантирующих доходность до 10% от аренды в год. Профессиональная управляющая компания сделает все за вас, обеспечивая пассивный доход. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности.