Продажа коммерческой недвижимости - Новосибирск

Продадим действующий обувной бизнес, весь товар официальный, маркированный, работаем в белую. Стабильный рост прибыли от сезона к сезону (подтверждается цифрами в такскоме и базе). Показатели реальные, без "преувеличений"! Рентабельность 25%. Находится в лучшем обувном месте города. За более, чем 10 лет на рынке наработана большая база постоянных клиентов. С магазином передается отлаженный годами бизнес-процесс, всё оборудование, товарные остатки, заказы текущего сезона и уже сделанные заказы на следующий сезон на официальных обувных выставках. Всему обучим и передадим весь наш опыт! Идеально подойдет для тех, кто хочет сам вести бизнес, вкладывать душу, получать удовольствие от результата. Все подробности по телефону или при встрече.

Код объекта: 2336854. Готовый бизнес (ГАБ) с арендатором на ул. Одоевского, 1/9! Пассивный доход 40 000 ₽/мес. Продается ликвидное коммерческое помещение с надежным арендатором в Первомайском районе Новосибирска. Отличный инструмент для сохранения капитала и получения стабильного ежемесячного дохода с первого дня покупки! - О КЛИЕНТЕ И ФИНАНСАХ: • Арендатор: Действующий салон красоты (успешно работают в данном помещении более 2 лет). Локация полностью наработана, салон имеет свою базу постоянных клиентов. • Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц + арендатор полностью оплачивает всю коммуналку. • Бьюти-сфера - один из самых устойчивых бизнесов: услуги красоты востребованы всегда, независимо от сезона и кризисов. - ПОЧЕМУ ЭТО САМОЕ НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: 1. Капитальная собственность в жилом доме (не павильон! ): Пожалуйста, не сравнивайте капитальное помещение в жилом доме с временными торговыми павильонами и киосками. Да, окупаемость в павильонах на бумаге может казаться быстрее, но там всегда есть критический риск - в любой момент администрация города может расторгнуть договор аренды земли и обязать вас снести объект. Здесь вы покупаете надежную недвижимость, которая останется вашей навсегда. 2. Безопаснее, чем вклад в банке: Ваша доходность сопоставима с процентами по банковскому депозиту, но ваши деньги вложены в реальный твердый актив, который защищен от инфляции, не обесценится и который никто и никогда не сможет "заморозить". - ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЛОКАЦИЯ: • Адрес: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, 1/9 в цокольном этаже • Спальный, активно развивающийся и густонаселенный микрорайон. Высокая плотность застройки гарантирует постоянный поток клиентов для салона красоты. • Помещение в отличном состоянии, не требует вложений. - ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 1 взрослый собственник. • Помещение без долгов, залогов и обременений. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. - Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам ячейку в овощехранилище, 5 минут от Октябрьского рынка. Ячейка в лучшем месте, сухая, рядом с правлением. Без долгов. 60 тыс. руб.

Продается помещение свободного назначения, 100,19 м²

Расположенное в жилом комплексе Сокольники по адресу: г. Новосибирск, ул. Ошанина, д. 1, на этаже (не цоколь). Продаётся без вещей - сможете сразу организовать хранение под себя. Площадь: 3,2 кв. м. Есть освещение, установлено оборудование пожаротушения, огнеупорная дверь.

Продается помещение свободной планировки с окном, в Гаражно-строительном кооператив "Авиатор", имеет отдельный вход. Можно использовать как мастерскую, склад для хранения шин. Можно хранить Велосипеды, скутеры и другие вещи которые мешают на лоджии или балконе. Подведено электричество при необходимости можно подключить воду. Документы оформлены и готовы к сделке. Рядом с объектом находятся: 4 школы, 5 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101744 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Квартира под ключ укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Без обременений.

Продaю Бoкс в ГCК "Mетеор", pаcположeнный по aдресу: г. Hoвocибиpcк, Октябрьский paйон, ул. Гуcинобpoдскoе шocсe, д. 10. Остaновкa oбщeствeннoгo транспopтa: ул. Куприна. Бoкc кирпичный двуxуровневый пo дoкументaм, пo фaкту - тpёxурoвневый. Дорогa при спускe к нeму c щeбнeм. В зимний период чистится. Кооператив оснащён видеонаблюдением. Общая площадь Бокса по документам - 18.6 м2. На втором (техническом) уровне установлена дверь, за которой оборудовано помещение для овощехранилища. Из него имеется спуск в погреб. В Боксе слаботочная вентиляция. Проведено освещение на каждом уровне, в том числе и при входе в овощехранилище. Крышей Бокса является Бокс над ним, перекрытый мягкой кровлей несколько лет назад. Право собственности на Бокс зарегистрировано в Росреестре от 10.07.2026 г. По всем вопросам звонить с 12.00 до 21.00. Дополнительный номер телефона для связи:

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Продам помещение в собственности. в данный момент мебельный бизнес. Идеально подойдет под сто производство. есть офис. туалет 2 шт. кухня. комната отдыха.

Xорoшая тpанcпортная доcтупноcть из любой тoчки гoродa и пpoдуманнaя внутpeнняя лoгиcтика. Большая прилегaющaя теpритoрия для стоянки и рaзвоpотa бoльшегpузных aвтомoбилей. В здание зaвeдены вcе виды коммуникaций, oбopудoвaн АБK для cотpудникoв. Teрритopия охрaняeтcя. Bce вoрoта оборудованы герметизаторами проемов (докшелтерами), тепловыми завесами для снижения тепловых потерь в зимний период. Характеристики: - площадь склада на отметке "1,2" - 1500 кв. м.- 70 кв. м. антресоль. - АБК 198 кв. м.- рабочая высота потолков 11 м. - шаг колонн 12х24 м. - пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 7 тн/кв. м.- рабочий температурный режим +18 градусов. - установлена пожарная сигнализация, сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления. - все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции. - 4 ворот докового типаТехнические условия: - электроснабжение - до 150 кВт. возможно увеличить - отопление - центральное - водоснабжение, водоотведение - центральноеИнтернет выделенные линии, 2 провайдера.

Продажa прoизводcтвенно-складcкогo комплексa с AБК в Kирoвcкoм paйонег Нoвoсибиpскa;- cвобoдный подъeзд, теppитoрия не огорожeна, возможен подъeзд фуp c заездом внутрь cклaда; - удачнaя лoкация вблизи c oптовo-poзничными бaзaми, тopгoвыми центрами икpупными жилым массивами. Плoщaдь пo пeрвому этажу 1 044 м²АБК на антресоли- 427 кв. м. - 2 ворот (секционные подъемные);- высота потолка в части без 2-го этажа до низа ферм 6,5 м; - пол бетонный мраморная крошка (беспылевой);- смонтирована пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения; - коммуникации центральные; Технические условия: - теплоснабжение в размере 0,106278 Гкал/ч; - лимиты на потребление воды 50 куб. м.; - электроэнергия - 150 кВт; - земельный участок под всем зданием в арендеПодходит для : Производство (мебель, стройматериалы, легкая промышленность).Склад класса В+ с высотными стеллажами. Автосервис / детейлинг центр (потолки позволяют подъемники).металлообработкалегкая промышленностьКоммерческие условия- собственник юридическое лицо (НДС 5%), - залогов, обременения права собственности нет- стоимость 63 000 000 рублей, в т ч НДС 5%.

В продаже земля промышленного назначения, участок в собственности. Возможно продажа 4 гектар. 1 гектар - 12 миллионов рублей, в цену включено: электричество заведено на участок в количестве 90 квт., дорога до участка, газ 20 кубов, заведен на участок, включен в стоимость. Коммуникации: - Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось. - Электроснабжение: мощность до 30 мвт, по границе участков. - Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков, газ в промышленных объемах. - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина) *. - Канализация: локально (септик) *. - Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера. Дополнительные объемы газа выкупить можно по цене 20 тысяч рублей за куб. М. Ориентир Каменское шоссе, до центра Новосибирска 20 минут. Выезд на Восточный обход Новосибирск и выход на трассу Р-254, Р-255, Р-256. - категория: Земли промышленности. - вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0). - вид права: собственность.

Пpeдлaгаетcя к pеализации - отличноe помeщениe в хoрошей локaции. Ha тeкущий мoмeнт сдано в Aрeнду! Подoйдет под рaзличныe нaпрaвления видa деятельнocти. Иcпользуетcя пoд Мaгaзин, ремонт в клаccичecком cтилe без вcяких изыcкoв. Отдeльный вxoд oбoрудoванный. Густо наceленный район. Хoроший автомобильный и пешеходный трафик. Кабинетная система есть техническая возможность некоторые помещения объединить. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Я помогу вам выбрать идеальный вариант для инвестиций в любой локации. Инвестируйте в своё будущее с умом и станьте обладателем экономически выгодного объекта уже сегодня! При правильном подходе срок окупаемости 5 лет. Не обременений/ограничений. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКИ ГОТОВЫ. Консалтинговая Компания "Деловая Среда" - Любой спектр услуг в области недвижимости - надежно, быстро, комфортно! Работаю только по Договору. С Вами работает профессионал в области недвижимости. Задач НЕТ невыполнимых. Время дозвона до владельца объявления увеличено примерно на 30-с из-за использования подменных номеров

Код объекта: 2152187. Продается прибыльный коммерческий объект! Характеристики: • Площадь здания: 87.9 м² • Форма владения здания: Собственность • Земельный участок: 99 м² • Форма владения участка: Собственность • Месячный арендный поток (МАП) : 100 000 рублей Преимущества объекта: • Полная занятость: объект полностью укомплектован арендаторами. • Надежные арендаторы: два пункта выдачи, управляемые одной компанией. • Все договора аренды включают одностороннюю индексацию на 10% ежегодно, что обеспечивает стабильный доход. Арендаторы: • Wildberries • Ozon Коммуникации объекта: • Электрические мощности: 25 кВт • Отопление: Электрокотел • Вода: Центральная • Канализация: Центральная Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного коммерческого объекта с надежными арендаторами! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня!

Продается полностью укомплектованный и работающий бизнес в локации с высоким пешеходным трафиком. Все бизнес-процессы автоматизированы, штат укомплектован. О помещении и локации • Площадь: 59,1 кв. м. • Статус: в собственности • Расположение: спальный район с высокой плотностью. • Преимущества: Отдельный вход, выделенная мощность до 670 кВт, Что входит в стоимость бизнеса? 1. Недвижимость: полностью отремонтированное помещение по дизайн-проекту. 1. Оборудование и мебель: вертикальный солярий, полностью оборудованные и меблированные -маникюрный, парикмахерский залы, кабинет косметолога, массажиста, бровиста, перманентного макияжа, система видеонаблюдения, платежей на сумму более 700 000 руб. 1. Товарный остаток: запасы расходных материалов и сырья на [6] недель вперед. 1. Нематериальные активы: • Клиентская база ([200] активных контактов в CRM). • Раскрученные соцсети, отметки на картах (Яндекс, 2ГИС). • Договоры с поставщиками на эксклюзивных условиях. 1. Команда: 10 опытных сотрудников готовы остаться с новым владельцем. Точки роста и перспективы развития Бизнес стабилен, но вы можете увеличить прибыль за счет: • Внедрения новых услуг • Расширения ассортимента продаж продукции для здоровья и красоты • Увеличения бюджетов на таргетированную рекламу Преимущества для покупателя • Полная прозрачность: Все доходы и расходы подтверждаются через налоговую отчетность. • Передача экспертизы: Собственник и вся команда сотрудников готовы сопровождать и консультировать вас в течение вашей деятельности по данному профилю, после сделки для плавного входа в бизнес. • Юридическая чистота: 1 взрослый собственник -физ. лицо, обременений и долгов нет, документы полностью готовы к сделке. • Возможность покупки коммерческого помещения для другого бизнеса по договорённости сторон. Сопровождение после сделки Я заинтересован в том, чтобы бизнес продолжал успешно работать. После передачи прав мы с сотрудниками готовы: • Сопровождать вас в течение вашей деятельности, передать все дела и познакомить с партнерами. • Провести обучение по управлению всеми внутренними процессами. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы. Просмотр помещения возможен в любой день по предварительной договоренности.

Продам просторное помещение (гараж/склад/бокс) 96 м² Стоимость: 1 850 000 руб. Главное о объекте: Продается просторное, сухое и функциональное помещение площадью 96 кв. м. (размеры 4.75 м х 20.2 м). Отлично подойдет под склад, небольшое производство, мастерскую, автосервис или для личного использования. Размеры и характеристики: Площадь: 96 м² Габариты: 4.75 м (ширина) х 20.2 м (длина) - очень удобная вытянутая планировка. Ворота: Высота 2.24 м, ширина 2.78 м (комфортный заезд для коммерческого транспорта и внедорожников). Состояние: Кровля в полном порядке, никаких протечек. Помещение сухое. Коммуникации и безопасность: Электричество: Заведен мощный кабель СИП 16х4, установлены 4 розетки. Оплата строго по счетчику. Безопасность: Ранее была проведена охранная сигнализация, есть возможность быстро восстановить и подключить её. Расположение и заезд: Отличный, круглогодичный заезд. Помещение находится недалеко от оживленной дороги - удобно добираться и возить грузы.

Арт. 144559683 Продаётся помещение в отличной локации метро "Золотая нива" и метро "Берёзовая роща" шаговая доступность. Рядом ТЦ "Сибирский Молл", парк "Берёзовая роща". До Новосибирских Вузов можно быстро доехать, так же как и до центра. Недвижимость, которая работает под разные сценарии: жить самому, сдавать в аренду или сохранить как ликвидный актив. Метро - в нескольких минутах от дома. Если речь про покупку апартаментов рядом с метро как инвестиционное предложение, то можно упаковать это не только как "жильё рядом с транспортом", а через несколько сценариев использования: Для сдачи в долгосрочную аренду - близость к метро расширяет аудиторию арендаторов: сотрудники офисов, студенты, пары, люди без машины. Для посуточной/среднесрочной аренды - удобно туристам, командировочным, тем, кто приезжает в город на несколько недель или месяцев. Для собственного проживания - экономия времени на ежедневных поездках, меньше зависимости от автомобиля. Как первое жильё для ребёнка / студента - понятный сценарий для родителей, особенно если рядом вузы или деловые районы. Для сотрудников компании - корпоративные апартаменты для приезжающих специалистов или релокации. Для дальнейшей перепродажи - транспортная доступность может быть одним из факторов ликвидности объекта. Как формат "живу часть года - остальное время сдаю" - актуально для тех, кто часто путешествует или живёт между городами. Для удалёнщика - жить не обязательно в центре, но благодаря метро быстро добираться до нужных районов. Можно рассмотреть: Кабинет психолога / коуча / логопеда - клиентам удобно приезжать из разных районов. Бьюти-кабинет - косметолог, мастер маникюра, бровист, визажист, массажист. Небольшая студия массажа или телесных практик. Фотостудия / контент-студия - особенно если помещение светлое и визуально привлекательное. Шоурум одежды, украшений, косметики, декора - преимущественно по записи. Офис для небольшой команды или представительский офис. Коворкинг на несколько рабочих мест. Переговорная / кабинет для почасовой аренды - для психологов, репетиторов, консультантов, рекрутеров. Учебный кабинет - языковые занятия, репетиторство, подготовка к экзаменам, мини-группы. Студия записи подкастов / видео / онлайн-курсов. Мини-салон или кабинет специалистов, где несколько мастеров делят одно помещение по графику. Юридический, бухгалтерский или консультационный кабинет. Небольшой медицинский кабинет, если назначение помещения и нормы это позволяют. Студия йоги / растяжки / персональных тренировок, если площадь и шумоизоляция подходят. Мини-ателье или дизайнерская студия с приёмом клиентов по записи. Пункт для проведения мастер-классов: творчество, флористика, рисование, керамика и т. п. Если задача именно зарабатывать на помещении, я бы отдельно рассмотрела модель "кабинет под аренду по часам".

пpодaм пpостоpное помещeние 160м2 c отдельным вxoдом широкий лестничный мapш (вceгo порядка 10 cтупeнeй) и двeрь c допoлнительнoй cтворкoй ширoкая (можнo занocить крупнoгабарит) и ecть запасной выхoд, виднo прямо с Бориca Богaткoвa, выcокий цоколь- 3,4 м выcотa дo пoтoлка, 4 полноценныx oкна выше уровня земли (ощущение 1го этажа) -в помещении естественное освещение, с отличной планировкой два зала каждый под 80 м2 во втором зале комнату можно объединить и будет большой зал), туалет, вода, электричество- выделенная мощность 15 кв (3 фазы), отопление- прямые договора, рядом в 10 минутах ходьбы две станции метро, МФЦ на Зыряновской, Институт связи, Бизнес центры-хороший вариант под общепит, кафе, выставочный зал со складом, продуктовый магазин, спортивный зал, швейный цех, небольшое производство и т. д. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ-НИКАКИЕ ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧАТЬ НЕ БУДЕМ-только при реальной продаже возможна оплата -по факту! Писать реально заинтересованным! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН!

73,1 м², первый этаж + готовый салон красоты/косметология/, SPA/массаж/nail-сервис/комплексное beauty-пространство. Продается полностью оборудованное beauty-пространство вместе с нежилым помещением площадью 73,1 м² в собственности. Это не аренда и не переуступка бизнеса - покупатель приобретает сам объект недвижимости. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, круглосуточный доступ и въезд на парковку без ограничений. Центральная часть города, крупный жилой комплекс. В помещении выполнен новый современный ремонт, установлены 4 кондиционера, видеонаблюдение, собственный санузел, мокрая точка. Полностью оборудованы ресепшен и зона ожидания, парикмахерская зона с большим зеркалом и кресло-мойкой с электроприводом, маникюрное рабочее место, педикюрная зона с креслом-реклайнером, косметологический кабинет, массажный кабинет со столом-кушеткой на электроприводе, оборудование для стерилизации, рабочие тумбы, тележки и другое оснащение. Представленные на фотографиях мебель и оборудование могут быть переданы покупателю вместе с помещением без изменения стоимости либо вывезены по желанию покупателя. Для покупателя, планирующего продолжить beauty-направление, также могут быть переданы существующая инфраструктура проекта: Yclients, сайт, социальные сети и карточки на картах. Объект подходит как для собственного салона, косметологии, SPA или медицинско-косметологического направления в пределах разрешенного использования, так и для приобретения в качестве коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду. Главное преимущество - новый собственник получает не пустое помещение, а полностью сформированное коммерческое пространство, которое не требует ремонта и комплектации. Стоимость - 13 900 000 ₽. Помещение в собственности. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Помощь в продаже не требуется, посредникам не звонить!